Во сколько обходится ремонт квартиры: 2 варианта на разный бюджет — Roomble.com

Содержание

Цены на ремонт квартиры под ключ с материалами в СПб на отделку за м2, квадратный метр


Прайс лист-СПБ 2019-2020.docx

Скачать
(docx, 250.5 Кб)


Прайс лист-СПБ 2021.docx

Скачать
(docx, 252.1 Кб)

Наша компания оказывает комплекс услуг по ремонту квартир любой сложности. Профессиональный ремонт с гарантией на все виды выполненных работ по выгодным ценам. У нас вы можете заказать ремонтные работы под ключ, так и отделку одного единственного помещения. В любом случае Вы получите качественный результат, который будет радовать Вас и Ваших гостей.

Сколько стоит ремонт квартиры за м2 с отделочными материалами?


























Косметический,



руб за кв. м.
Комплексный,



руб за кв. м.
Капитальный,



руб за кв. м.
Стоимость работ от 2000 от 3400 от 4400
Цена черновых материалов от 700 от 1100 от 1300
Стоимость чистовых материалов от 1200 от 1200 от 1800
Итого: от 3900* от 5700* от 7500*

* обращаем внимание, что цены за квадратный метр зависят от многих факторов. В таблице указаны средние расценки на основе выполненных работ у наших клиентов. Более точную сумму можно будет назвать только после замера и составления окончательной сметы.

Сроки проведения ремонта и отделки в новостройках СПб





















Стоимость, руб
Квартира студия 25 — 33 дня от 150 000
Однокомнатная квартира 30 — 35 дней от 200 000
Двухкомнатная квартира 40 — 50 дней от 240 000
Трехкомнатная квартира 55 — 65 дней от 300 000

Цены за квадратный метр по видам работ

Отделка стен и пола кафелем





























































































































Наименование услуги Ед. изм Стоимость, руб
Демонтаж кафеля м2 от 100
Подготовка стен и пола — снятие краски, сбивание неровностей, частичная зачистка м2 от 100
Грунтовка стен бетоконтактом (для улучшения сцепления штукатурки со стеной) м2 100
Гидроизоляция стен и пола в ванной м2 100
Временный перенос светильника на потолок шт 300
Облицовка плиткой площади до 2 м2 м2 2500
Облицовка плиткой площади от 2 до 5 м2 м2 2300
Облицовка плиткой площади до 10 м2 м2 от 1500
Облицовка плиткой площади от 10 м2 ( плюс подгонка клеем) м2 от 790
Штукатурка стен по маякам м2 500
Выравнивание стен в плоскость (под правило) м2 500
Заливка пола ровнителем м2 500
Облицовка короба плиткой (измеряется по наружному углу) м. п. 1300
Облицовка плиткой размером менее 20 * 30 м2 1200
Облицовка плиткой размером 10 * 10 м2 2000
Укладка керамической плитки на пол м2 от 850
Укладка кафельной плитки в ванных комнат и туалете площадью менее 5 м2 м2 от 1500
Укладка керамогранита м2 850
Укладка плитки по дизайн проекту м2 от 1600
Затирка швов м2 100
Монтаж керамического бордюра м. п. 300
Монтаж пластикового уголка м.п. 200
Установка керамического уголка на ванну м.п. 300
Вырез отверстий в плитке под розетки, вытяжки, смесители шт 300
Укладка мозаики на ровные стены или пол м2 от 1500
Подгонка плитки к потолку (зазор до 3 мм.) м.п. 80
Подрез плитки под 45% по внешнему углу м.п. 1200
Устройство керамического плинтуса м. п. 300
Сборка короба под ванной с укладкой плитки и окном ревизии шт 3000
Фартук на кухне площадью до 4м2 м2 2300

Прайс-лист по кафельным работам

Свернуть прайс

Стоимость монтажных работ в Санкт-Петербурге

















































Наименование услуги Ед. изм Цена, руб
Изготовление короба на трубы (пластик / гипсокартон) шт 2500
Врезка люка в короб (пластикового/металлического без облицовки кафелем) шт 500
Изготовление деревянной обрешетки на стены м2 300
Обшивка потолка гипсокартоном на клей м2 600
Обшивка стен гипсокартоном на металлокаркас м2 350
Изготовление перегородки из гипсокартона м2 от 900
Обшивка стен панелями ПВХ м2 от 600
Монтаж подвесного потолка из гипсокартона м2 800
Монтаж подвесного потолка (ванная, туалет) шт от 2000
Монтаж подвесного потолка (кухня, коридор) шт от 4000
Установка навесных изделий в ванной и туалете шт От 300

Цены на монтажные работы

Свернуть прайс

Цены на ремонт пола в квартире под ключ

































































Наименование услуги Ед. изм Стоимость, руб
Демонтаж дощатых полов м2 250
Демонтаж старого покрытия из ПВХ м2 100
Демонтаж старой стяжки м2 400
Обмазочная гидроизоляция м2 100
Настил ДСП м2 250
Устройство цемент, стяжки толщиной до 30 мм м2 от 400
Устройство цемент, стяжки толщиной 30 — 50 мм м2 от 500
Устройство цемент, стяжки толщиной 50 — 100 мм м2 от 600
Заливка пола ровнителем м2 280
Настилка линолеума, ковролина м2 350
Укладка ламината, паркетной доски м2 от 350
Установка плинтусов м. п. от 110
Установка стыковочного порожка /мет./ шт 300
Укладка и подключение тёплого пола (с установкой термостата) шт 2500
Выставление маяков для стяжки м2 100

Цены на ремонт пола

Свернуть прайс

Прайс лист на малярно-штукатурные работы





























































































































Наименование услуги Ед. изм Цена, руб
Снятие старых обоев с потолка м2 от 150
Снятие старых обоев со стен м2 от 100
Отбивка старой штукатурки со стен т. До 20 мм м2 от 250
Очистка потолка от масляной краски м2 от 300
Размывка потолка от мела м2 200
Очистка стен от масляной краски м2 от 300
Размывка стен от мела м2 200
Проклейка стены малярной сеткой м.п. 150
Заделка межпанельных рустов с расшивкой м.п.  от 350
Установка армированного уголка под шпаклевку м. п. 150
Выравнивание наружных углов шт 1000
Выравнивание стен в плоскость м2 500
Штукатурка потолка м2 600
Штукатурка стен по маякам м2 600
Штукатурка стен шт 500
Шпаклевка потолка м2 350
Шпатлёвка стен/ гипрока в 2 слоя м2 700
Шпаклевка стен 1 слой м2 350
Окраска деревянных дверей с двух сторон шт от 3500
Оклейка стен обоями встык без рисунка м2 250
Оклейка стен обоями в стык с рисунком м2 от 250
Оклейка стен комбинированными обоями м2 400
Окраска стен м2 от 250
Окраска потолков на 2 раза м2 190
Оклейка потолка декоративной плиткой м2 350
Укрепление галтели на потолок м. п. 250
Окраска подоконника шт 1200
Окраска оконных откосов шт 4000
Окраска поверхностей труб м.п. 900
Подготовка и окраска поверхностей радиаторов шт от 500

Стоимость малярно-штукатурных услуг

Свернуть прайс

Устройство проемов в квартире

















































Наименование услуги Ед. изм Стоимость, руб
Демонтаж деревянной двери шт 600
Установка межкомнатной двери шт от 2500
Расширение проема в кирпиче м. п. от 1000
Вырезание проема в бетоне шт от 3000
Вырезание проема в кирпиче шт от 2500
Установка арки в дверной проем шт от 3500
Установка наличников, рейки, доборной планки м.п. от 500
Замена врезного замка шт 700
Заделка ниш раствором, гипсокартоном в ванной, туалет. м2 800
Врезка петель шт от 300
Установка двери шт от 2500

Устройство и ремонт проемов

Свернуть прайс

Наши цены на сантехнические работы















































































































Сантехника
Наименование услуги Ед. изм Цена, руб
Демонтаж унитаза шт 400
Демонтаж умывальника, мойки шт 400
Демонтаж ванны с металлической обвязкой без выноса шт 900
Перемещение ванны до лестничной площадки (или обратно) шт 900
Демонтаж полотенцесушителя шт 900
Демонтаж радиаторов шт 600
Демонтаж фановой магистрали (чугун) шт от 1000
Замена стояка в квартире труба 2800
Проводка трубы (гор/хол воды) шт 3500
Установка смесителя шт от 1100
Установка раковины с тумбой шт от 1600
Установка ванны шт 2500
Подключение ванны шт 1000
Подключение стиральной машины шт 1500
Установка ванны гидромассажной шт от 5000
Установка полотенцесушителя шт 2800
Монтаж унитаза с бачком и подключение шт 2500
Установка держателей, полок металл шт 400
Монтаж счетчика шт 1200
Установка водонагревателя с подключением шт 3000
Установка радиаторов с подключением шт 2500
Установка раковины с подключением шт от 1600
Установка душевой кабины с подключением шт от 4000 — 5000
Установка ванны /джакузи/ с подключением шт от 5000
Полная разводка труб шт от 3800
Замена фановой трубы шт от 3500

Цены на сантехнические услуги

Свернуть прайс

Цены на услуги по электрике во время ремонта квартиры





















































































Наименование услуги Ед. изм Цена, руб
Штробление по бетону м.п 300
Штробление по кирпичу м.п. 300
Сверление коронкой по бетону шт 300
Сверление коронкой по кирпичу шт 300
Проводка кабеля в плинтусе м.п. 50
Проводка кабеля в кабель-канале м.п. 60
Укладка кабеля в штробе м.п. 80
Открытая укладка кабеля по потолку с креплением м. п 50
Установка коробки под розетку шт 100
Установка монтажной коробки шт 400
Установка розетки, выключателя шт 500
Установка блока выключателей с розеткой шт 500
Монтаж и подключение пульта для теплого пола шт 1500
Установка крюка под люстру шт 500
Установка и подключение люстры, светильника шт от 1000
Установка и подключение точечного светильника шт от 500
Установка автомата шт 450
Монтаж коробки блока автоматов шт 1200
Монтаж электрической точки для частных квартир (проводка, монтаж подрозетников) шт 1500
Демонтаж светильника шт 500

Стоимость работ по электрике

Свернуть прайс

Прайс лист на плотницкие работы

































Наименование услуги Ед. изм Цена, руб
Монтаж антресолей с дверками шт от 2500
Монтаж двусторонних антресолей с дверками шт от 3500
Монтаж шкафчика в туалет с жалюзи шт 3500
Монтаж шкафчика в туалет с дверками шт 4500
Монтаж экрана под ванну шт 700
Монтаж сушилок шт от 500
Демонтаж антресолей шт от 900

Плотницкие работы

Свернуть прайс

Дополнительные услуги до и после отделки квартиры













Наименование услуги Стоимость
Вынос/занос мебели до 5 предметов 2500 руб
Вынос/занос мебели крупногабаритной от 3500 руб
Вынос мусора от 2500 руб

Дополнительные услуги

Свернуть прайс

Окончательная стоимость ремонта с материалами за квадратный метр определяется исключительно по результатам осмотра помещения нашим мастером, поэтому для того, чтобы узнать сколько будет стоит сделать все запланированные работы лучше вызвать замерщика. Он выполнит все необходимые замеры, на основании их и ваших пожеланий по выбору отделочных материалов мы рассчитаем окончательную стоимость и составим смету. Замер и расчет сметы — бесплатно.

Оформите заявку на сайте и мы перезвоним Вам в ближайшее время.

Как сэкономить на ремонте?

Заказывая услуги у нас вы экономите:


На материалах.Так как мы закупаем их со значительными скидками до 20%.


На услугах.Комплексные услуги стоят дешевле, чем отдельно заказанные виды работ. Вы экономите до 15%.


Время и нервы. Гарантия на все виды работ. Качественно выполненные работы не требуют переделки.


Дополнительные скидки. Скидки для льготников:

  • Сумма работ до 50 000 — 5%

  • Сумма 51 000- 300 000 — 10%

  • Сумма 301 000 и больше — 15%

Ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке в Москве

Частные мастера и специализированные компании Москвы, предлагающие свои услуги через сервис YouDo, качественно и в кратчайшие сроки выполняют комплексный ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке. Оставьте заявку на сайте, чтобы заказать услуги по отделке жилых помещений.

Укажите, что вам нужен ремонт в двушке в новостройке, и опубликуйте задание. Исполнители ознакомятся с ним и предложат отремонтировать двушку по выгодной цене. Вы можете связаться с рабочими напрямую и узнать, сколько стоит услуга.

Виды отделочных работ, проводимые мастерами

Бригады специалистов готовы сделать ремонт 2-комнатной жилплощади «с нуля», а также частичную косметическую отделку. Исполнители YouDo осуществляют следующие ремонтные работы:

  • выравнивание потолков и стен, настил любого покрытия на пол
  • демонтаж стен и перегородок, возведение новых конструкций
  • монтаж оконных конструкций, установку дверей

В ходе капитального ремонта в новых двухкомнатных квартирах «с нуля» специалисты проводят канализацию и водопровод, устанавливают сантехническое оборудование в ванной комнате.

Мастера имеют опыт в сфере ремонта и качественно проводят отделку любой сложности в коридорах, ванных комнатах и санузлах, кухнях и гостиных.

Вы можете заказать у исполнителей YouDo поклейку обоев, монтаж натяжных и многоуровневых потолков из гипсокартона, теплых полов, отопительной системы, декоративного освещения и другие услуги.

У вас есть возможность задать исполнителям YouDo любые вопросы по поводу отделки однокомнатных и 2х комнатных квартир, узнать примерную стоимость ремонта и сроки его выполнения. Мастер расскажет, сколько денег нужно на ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке и как скоро удастся его завершить.

Продолжительность отделки помещений

Не тратьте время на поиск надежной компании. На YouDo вы быстро найдете подходящего исполнителя и сможете узнать, сколько стоит сделать ремонт в 2-комнатной квартире в новостройке. Информация о каждой фирме и частном мастере, зарегистрированном на YouDo, проверена и подтверждена администрацией.

Сроки проведения ремонта 2-комнатной жилплощади зависят от нескольких факторов:

  • необходимость выполнять перепланировку (чтобы ее сделать, требуется подготовить соответствующую документацию и согласовать процесс с инстанциями)
  • категория сложности работы (исполнители выполняют евроремонт «под ключ», капитальную отделку «с нуля» и частичную)
  • площадь жилого помещения

Все специалисты добросовестно и быстро проводят комплексный ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке «под ключ», учитывая все ваши требования.

Примерные расценки на услуги исполнителей YouDo

После оформления заказа специалисты приедут к вам на дом для замеров помещения и составления сметы на ремонт. После проведения расчетов вы точно будете знать, сколько стоит отделка вашего жилья.

Бригады опытных мастеров профессионально выполняют как легкую реставрацию однокомнатных квартир и двушек, так и ремонт «под ключ» с материалами. У вас есть возможность полностью преобразить жилище, значительно сэкономив на ремонте.

Некоторые исполнители YouDo не устанавливают фиксированных расценок на услуги. Это позволяет договариваться о стоимости ремонта новостроек индивидуально, не переплачивая за работу. Отделка, выполненная мастерами, обойдется недорого.

Общая цена на ремонт квартиры в новостройке складывается из нескольких составляющих:

  • стоимость отделочных материалов
  • уровень сложности работы и площадь жилья
  • необходимость разрабатывать эксклюзивный проект и осуществлять авторский надзор за ходом ремонта

Исполнители YouDo реализуют любые дизайнерские идеи в интерьере двухкомнатной новой квартиры. Простой косметический ремонт или полная реконструкция будут профессионально выполнены по приемлемой цене, в полном соответствии со сметой.

Преимущества заказа на YouDo

Мастера работают только с проверенными и сертифицированными материалами, что гарантирует высокое качество отделки кухонь, гостиных, коридоров, санузлов и иных помещений. Вам стоит обратиться к исполнителям YouDo в Москве, так как специалисты предлагают:

  • разработку неповторимого дизайнерского проекта и учет всех ваших пожеланий
  • доступные, гибкие цены на ремонт двухкомнатной квартиры, что позволяет вам экономить деньги
  • минимальные сроки выполнения перепланировки и отделки

Сотрудничество с мастерами, зарегистрированными на YouDo, ведется на прозрачных условиях. Вы сами выбираете специалиста, с которым хотите работать, опираясь на его рейтинг в системе, установленные тарифы на ремонт или иные факторы.

У вас есть возможность прочесть отзывы о каждом мастере, оставленные заказчиками, оценить уровень востребованности специалиста и заранее узнать, во сколько обойдутся услуги.

Все исполнители хотят занять более высокие позиции на YouDo, а в дальнейшем – укрепить их. Стремясь к повышению рейтинга, который зависит от количества отлично выполненных заказов, частные мастера и компании предлагают отремонтировать 2х комнатное жилье за небольшие деньги.

Профессиональный ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке, выполненный в соответствии со сметой, придаст новый облик вашему жилищу.

Стоимость ремонта под ключ квартиры в новостройке в Москве














































































































































































































































































































































































































































































Наименование услуги Стоимость

Черновой ремонт
от 4500

Капитальный ремонт
от 8000

Евроремонт
от 9500

Элитный ремонт
от 14000

Ремонт в новостройке
от 8000

Косметический ремонт
от 2500

Капитальный ремонт
от 4900

Ремонт новостройки( эконом)
от 3900

Ремонт новостройки (стандарт)
от 4600

Ремонт новостройки (люкс)
от 6900

Ремонт новостройки (премиум)
от 11000

Ремонт таунхаусов
от 5900

Дополнительные виды работ



Потолки



Демонтажные работы




Размывка извести, водоэмульсионки, олифы
от 150

Очистка потолка от шпаклевки, краски, масла
от 150

Удаление старых обоев
от 90

Удаление плитки из полистирола
от 180

Демонтаж подвесных потолков
от 120

Демонтаж потолочного плинтуса
от 30

Демонтаж лепнины
от 220

Монтажные работы




Грунтовка потолка бетоноконтактом
от 90

Грунтовка потолка
от 80

Устройство армировочной сетки 50х50 мм
от 90

Устройство сетки рабицы на потолок
от 95

Штукатурка потолка слоем до 30 мм
от 420

Штукатурка потолка слоем от 30 мм до 60 мм
от 550

Шпаклевка потолка 1 слой
от 220

Шпаклевка потолка 2 слоя
от 160

Финишная шпаклевка и шлифовка потолка под покраску
от 220

Устройство стеклохолста типа «паутинка»
от 130

Покраска потолка водоэмульсионной краской
от 280

Покраска потолка масляной краской
от 300

Покраска потолка декоративными красками механизированным способом
от 420

Поклейка потолочных обоев
от 300

Устройство декоративной штукатурки на потолок
от 1400

Устройство венецианской штукатурки на потолок
от 2150

Устройство подвесного потолка типа «армстронг»
от 350

Устройство реечного подвесного потолка
от 420

Устройство подвесного пластикового потолка без обрешетки
от 750

Устройство подвесного пластикового потолка с обрешеткой
от 850

Устройство подвесного потолка из гипсокартона (ГКЛ)
от 810

Устройство подвесного потолка из гипсокартона (ГКЛ) в 2 слоя
от 890

Устройство армирующей ленты на швах
от 120

Устройство потолочного портала полукруглой формы
от 1900

Устройство потолочного портала прямоугольной формы
от 1600

Монтаж потолочного плинтуса
от 120

Покраска потолочного плинтуса
от 100

Монтаж двухуровневого карниза
от 720

Прочие работы




Прокладка труб вентиляции типа «спирафлекс»
от 310

Прокладка труб вентиляции пластиковым прямоугольным коробом
от 310

Стены



Демонтажные работы




Снос перегородок из ГКЛ, Фанеры
от 150

Снос перегородок (кирпич, ацеид, гипсолит)
от 180

Снос не несущих бетонных стен (межкомнатных перегородок до 10 см. )
от 1500

Очистка стен от старых обоев (1 слой)
от 85

Очистка стен от масляной краски, шпаклевки
от 150

Размывка стен
от 150

Удаление старой штукатурки слоем до 20 мм
от 200

Удаление старой штукатурки слоем свыше 20 мм
от 260

Удаление старой штукатурки слоем свыше 20 мм с армированной сеткой
от 450

Удаление настенной плитки
от 210

Демонтаж подоконной части из бетона
от 4600

Демонтаж подоконной части из кирпича
от 1600

Демонтаж подоконной части из пенобетона
от 350

Демонтаж деревянных встроенных шкафов, антресолей и т. д.
от 500

Подрезка проема под дверную коробку (гипсолит)
от 850

Подрезка проема под дверную коробку (кирпич)
от 1200

Подрезка проема под дверную коробку (бетон)
от 3550

Монтажные работы




Устройство межкомнатных перегородок из пазогребневого блока
от 750

Устройство межкомнатных перегородок из газосиликатного блока, пеноблока
от 750

Устройство перегородок и окон из стеклоблоков
от 2140

Устройство перемычек над дверными проемами
от 400

Монтаж перегородок из гипсокартона с предварительным изготовлением каркаса (1 слой)
от 810

Монтаж перегородок из гипсокартона с предварительным изготовлением каркаса (2 слоя)
от 970

Звукоизоляция гипсокартоновых перегородок минеральной ватой
от 150

Грунтовка стен
от 60

Грунтовка стен бетоноконтактом
от 80

Штукатурка стен слоем до 30 мм
от 380

Штукатурка стен слоем свыше 307 мм
от 420

Штукатурка откосов
от 450

Покраска откосов в 2 слоя
от 220

Установка перфорированного уголка
от 110

Шпаклевка стен первый слой
от 200

Шпаклевка стен второй слой
от 140

Финишная шпаклевка и шлифовка стен
от 200

Шпаклевка и шлифовка откосов
от 380

Устройство декоративной штукатурки
от 620

Нанесение венецианской штукатурки (первый слой)
от 1320

Нанесение венецианской штукатурки (второй слой)
от 540

Устройство армировочной сетки 2х2 в тело шпаклевки
от 70

Устройство стеклохолста типа «паутинка»
от 120

Поклейка обоев (виниловые, бумажные)
от 160

Поклейка рельефных обоев
от 240

Поклейка стеклообоев под покраску
от 180

Поклейка обоев с шелкографией
от 220

Поклейка текстильных обоев
от 320

Поклейка двухуровневых обоев с бордюром по середине
от 320

Нанесение жидких обоев
от 180

Поклейка стен самоклеящимися обоями
от 200

Покраска стен водоэмульсионной краской в 2 слоя (2 цвета и более +20% к стоимости)
от 250

Покраска стен масляной краской в 2 слоя
от 250

Покраска стен водоэмульсионной краской в 2 слоя механизированным способом
от 370

Нанесение фактурной краски
от 330

Укладка плитки с подбором
от 950

Укладка мелкой плитки (10х10, 15х15)
от 1080

Укладка мозаики
от 1700

Укладка декоративной плитки
от 1220

Укладка плитки из керамогранита
от 950

Подрезка плитки
от 160

Затирка швов
от 150

Врезка отверстий в плитке
от 155

Установка бордюра
от 400

Запил торцов плитки под 45 градусов
от 210

Резка плитки по лекалам
от 700

Пол



Демонтажные работы




Демонтаж линолеума, ковролина
от 30

Демонтаж паркета, ламината
от 90

Демонтаж лаг
от 120

Демонтаж плитки
от 210

Демонтаж старой стяжки
от 450

Демонтаж пола под сантехкабиной в типовых домах
от 1100

Демонтаж плинтуса
от 30

Демонтаж плинтуса с арматурой
от 550

Монтажные работы




Устройство деревянных лаг
от 140

Устройство регулируемых полов
от 1400

Настил половой доски
от 330

Настил дсп/оргалита, фанеры
от 165

Армирование стяжки сеткой 50х50
от 55

Частичное выравнивание пола (заделка трещин, отверстий)
от 140

Устройство стяжки песчано-цементной смесью до 5 см
от 430

Устройство стяжки песчано-цементной смесью свыше 5 см
от 520

Устройство керамзитобетонной стяжки слоем до 10 см
от 380

Устройство сухой стяжки по системе Knauf
от 350

Устройство наливного пола
от 345

Укладка линолеума
от 280

Настил ковролина
от 260

Укладка ламината (диагональ +20%)
от 350

Укладка паркетной доски (диагональ +20%)
от 420

Укладка паркета штучного (диагональ +20%)
от 1300

Укладка массивной доски
от 1800

Кладка напольной керамической плитки одного рисунка
от 950

Укладка плитки мелкой (10х10, 15х15)
от 1120

Укладка плитки мозаики
от 1700

Укладка бесшовной плитки
от 1230

Укладка мраморной плитки
от 1490

Укладка плитки под камень
от 990

Монтаж керамического плинтуса
от 390

Укладка плитки на ступени
от 1200

Затирка керамической плитки
от 150

Затирка мозаики
от 210

Монтаж мдф и деревянного плинтуса
от 160

Монтаж пластикового плинтуса
от 110

Высверливание отверстия под унитаз
от 450

Монтаж порожка
от 400

Электрика



Демонтажные работы




Демонтаж проводов
от 40

Демонтаж розетки
от 78

Демонтаж люстры
от 160

Демонтаж распаечной коробки
от 178

Демонтаж внешнего старого электрощитка
от 420

Демонтаж внутреннего старого электрощитка
от 1120

Штробление стен




Штробление стены в бетоне до 40 мм
от 475

Штробление стены шириной до 40 мм
от 390

Штробление стены из гипсокартона
от 245

Штробление потолка
от 530

Штробление ниши под электрощиток
от 2400

Высверливание углублений под розетку
от 270

Монтажные работы




Укладка провода в гофре
от 80

Укладка провода в пластиковом коробе
от 180

Укладка кабеля для системы «теплый пол»
от 350

Укладка матов для системы «теплый пол»
от 500

Монтаж УЗО
от 350

Монтаж автоматов
от 290

Установка электрощита до 54 модулей
от 1960

Установка электрощита свыше 54 модулей
от 2400

Установка механизма (розетка, выключатель, диммер)
от 150

Установка розетки, выключателя, диммера
от 120

Установка скрытой электроточки
от 450

Установка и монтаж распаечной коробки
от 480

Установка системы уравнивания потенциалов
от 560

Установка светильников, настенных бра
от 360

Установка люстры
от 350

Установка точечного светильника
от 250

Установка светодиодной ленты
от 980

Подключение и установка проточного водонагревателя
от 1580

Подключение и установка вытяжного вентилятора
от 1420

Установка и подключение блока управления протечки воды
от 1900

Установка и подключение датчика подключения воды
от 250

Установка регулятора теплого пола
от 370

Установка электрического полотенцесушителя
от 2100

Монтаж электрозвонка
от 410

Сантехника



Демонтажные работы




Демонтаж ванны
от 600

Демонтаж джакузи
от 770

Демонтаж унитаза
от 360

Демонтаж полотенцесушителя
от 440

Демонтаж кухонной мойки
от 440

Демонтаж водонагревателя
от 930

Демонтаж водопроводных труб
от 230

Демонтаж канализационных труб
от 250

Демонтаж радиатора, батареи
от 420

Монтажные работы




Монтаж и распайка труб
от 4100

Вывод канализации
от 2050

Установка гребенки
от 1890

Установка регулятора давления воды
от 1260

Установка фильтра воды грубой очистки
от 1380

Установка автоматического фильтра очистки воды
от 1400

Установка фильтра тонкой очистки с промывкой
от 1550

Установка редуктора
от 990

Установка циркуляционного насоса
от 1200

Установка ревизионного люка
от 1900

Штробление стен под трубы (кирпич, пеноблок, гипсолит)
от 700

Штробление стен под трубы (бетон)
от 1180

Монтаж унитаза напольного
от 1830

Монтаж унитаза навесного
от 1830

Монтаж унитаза со скрытым бачком
от 2740

Устройство скрытой инсталляции
от 4120

Монтаж биде
от 1530

Монтаж писсуара
от 1180

Монтаж ванной (простой)
от 2430

Монтаж ванной с гидромассажем
от 6280

Монтаж душевой кабины
от 1530

Установка умывальника
от 1180

Установка полотенцесушителя
от 4200

Установка смесителя
от 1180

Установка и подключение стиральной машины
от 1530

Установка и подключение посудомоечной машины
от 1530

Установка радиатора отопления
от 1200

Двери




Демонтаж дверей
от 240

Установка межкомнатных дверей
от 3500

Установка дверного добора
от 180

Установка дверного наличника
от 160

Установка раздвижной двери
от 5400

Установка двери типа «гармошка»
от 3500

Установка «фрамуги»
от 1900

Сколько стоит ремонт в новостройке в 2020 году

Покупая квартиру в новостройке, владельцы получают долгожданное жилье, но сталкиваются с множеством вопросов, которые необходимо разрешить, прежде чем поселиться. Первоначально стоит позаботиться о ремонте квартиры, приобретенной на первичном рынке. Этот процесс всегда непростой относительно длительный и затратный, однако без его осуществления помещения не будут пригодны для жизни.

Прежде чем купить квартиру в жилом комплексе, стоит рассчитать стоимость ремонта и составить подробный план его реализации. Будьте готовы к тому, что оформление даже самого маленького жилья может занять от нескольких месяцев до года, в зависимости от индивидуальных пожеланий и сложности работ. Чтобы не допустить ошибок и выполнить поэтапные действия, советуем ознакомиться с основными правилами в рамках данной статьи, особенно если вы планируете совершить отделку своими руками.

Из чего состоит стоимость

Нельзя определить точно, сколько стоит ремонт в новостройке Львова, поскольку цена формируется от влияния многих факторов, куда входит стоимость материалов, работы мастеров, сложности выполнения и объема поставленных задач.

Как показывает практика, если вы хотите оформить жилье по своему вкусу, заезжая в помещение без отделки, вам придется потратить порядка 20-50% стоимости самой квартиры.

Порядок проведения работ

Предстоит капитальный ремонт под ключ? Если вы ранее не имели опыта осуществления данного вопроса, вряд ли вам удастся реально оценить и самостоятельно организовать все этапы. Наши рекомендации помогут вам сориентироваться в каком направлении двигаться, чтобы не столкнуться с трудностями, максимально сэкономить средства и время. Рассмотрим подробнее, как выглядит примерная последовательность задач:

  1. Монтаж электрики;
  2. Сантехнические работы;
  3. Работы по установке гипсокартона;
  4. Стяжка пола;
  5. Укладка плитки в ванной комнате, санузле, кухне;
  6. Укладка напольного покрытия — паркета, ламината, а затем монтаж плинтусов;
  7. Стартовая и финишная шпаклевка;
  8. Покраска или оклейка стен обоями;
  9. Установка багетов с последующей покраской;
  10. Шпаклевка и окраска потолка;
  11. Установка сантехнических изделий;
  12. Монтаж розеток, ламп, бра, светильников;

Смета на ремонтные работы

Чем больше объем ремонтных работ, тем пропорционально возрастает цена на его реализацию. Сэкономить удастся лишь получив скидку на стройматериалы, в случае закупки оптовыми партиями. Кроме того, начиная бюджетный или капитальный ремонт, необходимо учесть, что со временем нововозведенное здание может давать усадку, в процессе которой могут образовываться трещины, деформироваться дверные проемы, подтекать трубы. Таким образом, специалисты рекомендуют делать чистовую отделку в квартире по прошествии года. Если возможности отложить ремонт нет, стоит позаботиться о профилактических мерах предосторожности, помогающих избежать негативных последствий усадки строения.

Точную смету и цены ремонта в новостройке может составить только специалист данного профиля, поскольку сюда включается не только цена материалов, но и стоимость работы подрядчиков, которых вы нанимаете.

Узнать приблизительные расценки на все виды предстоящих работ вы можете на сайте компании, с которой заключите контракт для реализации ремонта в новоприобретенном жилье.

Ремонт в новостройке: цены 2020

Учитывая нестабильность курса национальной валюты Украины на сегодняшний день, сложно однозначно назвать точные расценки на работу мастеров, стоимость материалов и оборудования. Однако статистические данные позволят приблизительно определить предстоящие расходы, чтобы потребитель мог сориентироваться и решать, целесообразно начинать даже простой ремонт однокомнатной или двухкомнатной квартиры в 2020 году или нет.

Во сколько обойдется ремонт однокомнатной квартиры в новостройке

Если вы планируете ремонтировать 1-комнатное жилье, с черновой отделкой работа обойдется примерно в 30% от цены квартиры, но желательно к этой сумме прибавить 10-15% на дополнительные расходы. Черновой отделки однокомнатных апартаментов вполне хватает для того, чтобы заехать в квартиру. Конечно, если позволяют финансы, лучше сделать сразу качественно и под ключ, нежели возвращаться к незавершенным задачам повторно.

Во сколько обойдется ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке

Чтобы сделать отделку двухкомнатных апартаментов, придется потратить на 40-50% больше, нежели в предыдущем случае. Стоит учесть, что окончательная стоимость зависит от площади помещения, затрат на приобретенные материалы, цены услуг строителей.

Ориентировочная сумма стоимости ремонта квартиры в новостройке в 2020 году

Стоимость эконом или капитального ремонта в новостройке формируется с учетом оплаты труда мастеров, цен применяемых материалов, минимального набора сантехники, инженерных коммуникаций и установки межкомнатных дверей. Сюда же стоит отнести транспортировку, разгрузку и доставку материалов на объект. Приблизительные расценки на ремонтные работы, без материалов составят:

  • Однокомнатная квартира площадью 40 кв м — в среднем от 90 тыс.грн;
  • В помещениях порядка 80 кв.м — 160 тыс грн и выше;
  • Ремонт в квартире площадью около 110 кв.м — от 225 тыс.грн.

Надеемся, что ознакомившись с вышеприведенной информацией и узнав приблизительную стоимость ремонта в новостройке в одно-, двух- трехкомнатном жилье или квартире-студии, у вас появилась возможность оценить свои финансовые возможности до начала ремонта и организовать это процесс максимально комфортно для себя и своей семьи.

Автор: Парус City

цена (стоимость) проекта современной отделки 3-х комнатной квартиры в СПб с примерами и сметой

6 готовых смет на ремонт трехкомнатных квартир разного метража


3-комнатные квартиры: косметический ремонт и отделка

Для счастливых владельцев трехкомнатных квартир мы подготовили 3 типовых сметы и вариант бесплатного замера.

Для каждой конкретной квартиры цены будут различаться, но вам будет от чего оттолкнуться.

Капремонт 3-комнатной квартир

Ниже представлены 3 варианта сметы капитального ремонта для самых распространенных вариантов двухкомнатных квартир: на 60, 70 и 90 м2.

Данные расчеты составлены «от среднего», поэтому мы настойчиво рекомендуем записаться на предварительный замер.

3 главных вопроса в ремонте

Первый – цена, второй – сроки, третий – материалы. Мы ответим на каждый из них после замера вашей квартиры.

Замер бесплатен, занимает 30-40 минут в удобное для вас время с 10 утра до 20 вечера и ни к чему не обязывает.

Сколько стоит отделка и ремонт трехкомнатной квартиры под ключ с материалами

Обустройство места проживания является ответственным вопросом. Благодаря активному развитию технологий строительства и расширению ассортимента отделочных материалов появляются новые возможности по улучшению внешнего вида интерьера.

Браться за решение этого вопроса своими силами не всегда является рациональным и не гарантирует получения нужно результата. Обратившись в нашу компанию, вы всегда получите данные о том, сколько стоит ремонт 3 х комн квартиры, и доверить ее обустройство мастерам агентства.

Заблаговременное решение ключевых вопросов

Мы понимаем волнение клиента при обсуждении финансового аспекта ремонта. Наша компания располагает готовыми решениями, на основе которых можно быстро сориентироваться в вопросе того, сколько стоит отделка и ремонт 3 х комнатной квартиры под ключ с материалами.

Исходными данными для планирования обустройства сметы «трешки» будут являться метраж и класс услуг. Примерная смета стоимости отделки и ремонта 3-х к кв представлена в соответствующем разделе сайта по помещениям с тремя жилыми зонами. С более подробной информацией всегда можно ознакомиться у операторов компании по телефону.

Окончательную стоимость среднего и хорошего ремонта трехкомнатной квартиры под ключ со сметой представит замерщик, который приедет в удобное для клиента время.

Цена проекта отделки и ремонта новой трехкомнатной квартиры в СПб под ключ

Планирование с использованием современных технологий позволяет четко определить:

  • фронт работы;
  • необходимое количество материалов;
  • сроки исполнения проекта.

Если заказчику назвали стоимость (например, 3 к кв в Хрущевке), значит цену работ можно будет закрепить в договоре и не отходить от нее.

Довольно часто бывает так, что при обращении в строительную компанию собственникам жилых помещений предлагают произвести расчет, так сказать, по факту приемки. В итоге цена ремонта 3 х комнатной квартиры под ключ с примерами не совсем соответствует действительности. Цель проекта благоустройства – контроль всех стадий отделки и ремонта, в том числе расхода строительных материалов.

Во сколько обойдется ремонт трехкомнатной квартиры

Специально для вас мы подготовили разнарядку с ценами по стандартным типам квартир. Так, если вы хотите прикинуть, сколько стоит сделать современный ремонт комнаты в трехкомнатной квартире на площади 60 квадратных метров, то нужно будет:

  • уточнить площадь помещения;
  • умножить площадь на среднюю стоимость производимых работ.

В соответствующем разделе приведена подробная смета по каждому типу комнат и помещений. Вы можете сами убедиться, что наши цены более чем близки к реальным.

Надеемся, теперь вы знаете, сколько денег нужно на ремонт трехкомнатной квартиры, поэтому ждем ваших обращений. Чтобы принять окончательное решение на проведение косметического ремонта, рекомендуем воспользоваться услугами замерщика. Они бесплатны.

Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры в 2019 году?. Окна Германии

Ремонт в квартире с одной стороны является приятным процессом, так как скоро Вы будете жить в новой и красивой квартире, а с другой стороны — это сложный, трудозатратный и дорогостоящий процесс. Для того, чтобы ремонт квартиры не стал для вас большим потрясением, следует внимательно изучить данный вопрос, а именно ознакомиться со всеми возможными этапами ремонта, на что необходимо обратить особое внимание, сколько стоят материалы и сколько придётся заплатить строителям.

Также стоит знать про возможные риски, связанные с недобросовестными рабочими, и как не попасть на этих рабочих.

Виды и особенности ремонта квартир

Под понятием «ремонт квартиры» подразумевается широкий спектр действий. Это может быть простой косметический ремонт.

Косметический ремонт 

это отделочные работы, как говориться «освежить» стены, потолок и пол. Косметический ремонт не предполагает изменение планировки, дверных проёмов, создание гипсокартонных конструкций и не предполагает изменений в электрической проводке и сантехнических трубах. Косметический ремонт не требует особых затрат времени и денег, довольно часто такой ремонт владельцы выполняют самостоятельно.

Капитальный ремонт

предполагает замену всех коммуникаций, перекладку сантехнических труб, электропроводки, демонтаж оконных и дверных конструкций с дальнейшей их заменой. Такой ремонт может сопровождаться созданием декоративных конструкций из гипсокартона (декоративные ниши, колонны, многоуровневый потолок и т.п.), изменением дверных проёмов (арки). Для выполнения капитального ремонта необходимы квалифицированные рабочие, а сам процесс занимает несколько месяцев.

Ремонт с перепланировкой

это капитальный ремонт с внесением изменений в утверждённую планировку квартиры, например, снос стены или перегородки, вынос радиаторов отопления на балкон, пристройка балкона или его расширение на величину более 30 см и т.д. Особенностью данного вида ремонта является необходимость получения разрешения на перепланировку, и после окончания ремонта узаконивание выполненных изменений.

 

Квартира в новострое

Последовательность и некоторые этапы ремонта будут отличаться зависимо от того квартира в новостройке или это вторичный рынок.

Для ремонта квартиры в новостройке отсутствует подготовительный этап робот, когда необходимо убрать мебель, светильники, розетки и выключатели, устранить отделку стен, пола и потолка, снять дверные блоки. Только лишь после очистки пространства квартиры приступают к непосредственно ремонтным работам.
В данной статье мы рассмотрим последовательность выполнения ремонта однокомнатной квартиры «с нуля», то есть в новостройке, а также узнаем приблизительную стоимость основных работ и общую стоимость ремонта.

Ремонтные работы в квартире

Раскладка инженерных коммуникаций и возведение необходимых конструкций. Данный этап ремонтных работ предполагает возведение (если есть необходимость) перегородок, гипсокартонных конструкций (ниши, колоны и т.п.). На этом этапе выполняют электромонтажные и сантехнические работы: штробы, разведение электрокабелей, автоматы, разведение труб водоснабжения и канализации, разводка под кондиционер и т. п. Все работы выполняются в соответствии с разработанным проектом.
Проведение работ по утеплению и звукоизоляции, если это необходимо.
Штукатурные работы. Подготовка стен и потолка под чистовую отделку, а именно выравнивание, грунтовка и оштукатуривание.
Замена оконных конструкций. Согласно статистике, больше половины оконных конструкций в новостройках требуют замены, поскольку их качество низкое, и окна не способны обеспечить необходимую тепло- и звукоизоляцию. Замену оконных конструкций желательно выполнить после основных штукатурных работ, но до чистовой отделки стен и потолка.
Выравнивание пола.
Финишное шпатлевание стен и потолка.
Укладка плитки в ванной, на рабочей зоне кухни, на полу.
Чистовая отделка потолка (покраска, побелка, натяжные потолки, армстронг, вагонка).
Укладка напольного покрытия (ламинат, паркетная доска, линолеум, или паркет).
Чистовая отделка стен (обои, покраска, декоративная штукатурка, вагонка, декоративный камень или декоративные панели).
Установка и подключение сантехнического оборудования.
Установка межкомнатных дверей.
Крепление плинтуса и потолочного багета.
Установка розеток и выключателей.
Генеральная уборка и размещение мебели, светильников и бытовой техники.

 

Услуга Стоимость, грн.
Плиточные работы  
Грунтовка стяжки под плитку 6-16/м.кв.
Резка плитки 45-140/м.пог.
Установка уголков при укладке плитки 17-45/м.пог.
Укладка плитки на пол 90-270/м.кв.
Укладка плитки на стены (кухня, с/у, ванная) 100-290/м.кв.
Затирка швов 20-50/м.кв.
Стяжка  
Грунтовка под стяжку 5-15/м.кв.
Стяжка пола 50-130/м.кв.
Монтаж гидроизоляции 10-30/м.кв.
Утепление пола стиродуром 20-60/м.кв.
Заливка пола самовыравнивающимся раствором 35-100/м.кв.
Цементно-песчаная стяжка 45-135/м.кв.
Гипсокартон  
Монтаж гипсокартона на стену 50-150/м.кв.
Монтаж гипсокартона на потолок 65-195/м.кв.
Монтаж перегородки 2 стороны 80-230/м.кв.
Монтаж полукруглой стены 90-280/м.кв.
Монтаж полукруглой перегородки 110-320/м.кв.
Устройство ниш, арок 210-640/шт.
Устройство откосов из гипсокартона 45-140/м. пог.
Устройство ниши в потолке с подсветкой 85-250/м.пог.
Устройство короба по периметру 65-200/м.пог.
Утепление гипсокартона минватой 25-60/м.пог.
Пол  
Укладка линолеума 30-80/м.кв.
Укладка фанеры на пол 29-80/м.кв.
Монтаж гидроизоляции 10-30/м.кв.
Укладка ламината 35-100/м.кв.
Укладка паркетной доски 80-230/м.кв.
Монтаж деревянного плинтуса 25-70/м.кв.
Монтаж пластикового плинтуса 17-50/м.кв.
Установка ограничителя двери 30-80/м.кв.
Электрика  
Установка автоматов 35-95/шт.
Подвод провода и закрепление (в гофре) 9-26/м.пог.
Установка и подключение розеток и выключателей 25-65/шт.
Установка люстры 100-290/шт.
Установка бра (настенного светильника) 55-160/шт.
Устройство электрического тёплого пола 65-200/м.кв..
Монтаж канального вентилятора 70-220/шт.
Внутренняя отделка  
Грунтовка стен 6-16/м.кв.
Ручная маячная штукатурка 50-143/м.кв.
Ручная штукатурка откосов 45-140/м.пог.
Ручная штукатурка кривых поверхностей 60-170/м.кв.
Ручная штукатурка ниш под радиаторы 60-180/м.кв.
Подготовка гипсокартона под покраску/поклейку обоев 45-140/м.кв.
Усиление углов перфорированным уголком 12-30/м.пог.
Стартовая штукатурка 45-140/м.кв.
Отделка межуровневых торцов потолка 40-120/м.кв.
Поклейка обоев на стену 30-85/м. кв.
Покраска стен водоэмульсионной краской 24-65/м.кв.
Монтаж потолочного багета с покраской 25-80/м.пог.
Потолок  
Монтаж натяжных потолков 135-400/м.кв.
Окна  
Монтаж окон (если необходимо) 150-350/м.кв.
Гидроизоляция  
Гидроизоляция полов/стен в ванной 32-110/м.кв.
Кондиционирование  
Установка кондиционера 1000-2500/шт.
Сантехника  
Прокладка металлопластиковых труб 19-52/м.пог.
Разводка труб канализации 35-92/м.пог.
Установка душевой кабины 350-1056/шт.
Установка унитаза 225-650/шт.
Установка умывальника 180-515/шт.
Установка смесителя/полотенцесушителя 150-450/шт.
Двери  
Установка бронедвери 500-1500/шт.
Установка межкомнатных дверей 300-800/шт.
ТВ, интернет  
Установка розетки ТВ 35-100/шт.
Установка розетки интернет 40-100/шт.

Стоимость ремонта в 1к квартире:

По исходным данным от застройщика: подготовка стен — штукатурка, ванная, с/у — голые стены, пол — чистовая стяжка, ванная — черновая стяжка, окна — пятикамерный профиль (не меняем), радиаторы отопления, выводы под сантехнику и водоснабжение, точки электрики разведены, стены оставляем как есть, элементы сантехники расставлены произвольно.

Услуга Стоимость, грн.
Разводка труб канализации: 5 м 318
Прокладка металлопластиковых труб водоснабжения: 8,4 м 308
Гидроизоляция пола +0,5м по стенам возле ванной: 6,45 м. кв. 426
Цементно-песчаная стяжка до 4 см (с/у, ванная): 3,2 м.кв. 280
Грунтовка стен (с/у, ванная): 15,12 м.кв. 191
Ручная штукатурка по маякам до 2см (с/у, ванная): 15,12 м.кв. 1460
Грунтовка стен перед укладкой плитки (с/у, ванная): 15,12 м.кв. 166
Укладка плитки на стены (с/у, ванная): 15,12 м.кв. 2933
Укладка плитки на пол (с/у, ванная): 3,2 м.кв. 576
Установка унитаза: 1 шт. 437
Установка умывальника: 2 шт. 698
Установка душ-кабины: 1 шт. 703
Установка смесителей: 2 шт. 600
Монтаж натяжного потолка (вся квартира): 31,3 м.кв. 8356
Грунтовка стен в остальных помещениях: 74,4 м.кв. 818
Укладка плитки на кухне: 1,8 м.кв. 360
Резка плитки (10% от объема): 1,57 м. пог. 154
Затирка швов: 15,7 м.кв. 549
Усиление внешних углов перфорированным уголком: 7,3 м.пог. 4152
Устройство гипсокартонного короба (кухня): 12,0 м.пог. 1589
Поклейка обоев на стену: 74,4 м.кв. 4278
Монтаж потолочного багета с покраской: 30,6 м.пог. 1484
Подготовка откосов под покраску: 10,1 м.пог. 878
Отделка откосов: 10,1 м.пог. 894
Укладка ламината: 28,12 м.кв. 1898
Установка входной двери: 1 шт. 1000
Установка межкомнатных дверей: 4 шт. 2200
Монтаж пластиковых плинтусов: 30,6 м.пог. 1025
Установка точечного светильника: 20 шт. 1350
Установка и подключение розеток и выключателей: 30 шт. 1350
ВСЕГО по работам 41 431 грн

Ориентировочная стоимость

В современных новостройках площадь однокомнатной квартиры варьируется от 30 до 60м². Если анализировать цены на строительные работы, а также материалы, то капитальный ремонт (среднего уровня) будет стоить от 3000 грн за квадратный метр. Согласно данным цифрам, стоимость ремонта однокомнатной квартиры (с минимальной площадью 30 м²) будет

не меньше 90 000 грн.

Эта цена предполагает услуги работников и стоимость необходимых строительных материалов (ценовой сегмент материалов: средний и ниже). Стоит сказать, что в большинстве случаев в процессе ремонта возникают незапланированные расходы, поэтому рекомендуем к сумме, указанной в смете, добавить ещё 10…15%, и быть готовым именно к такой величине затрат.

ОКНА ГЕРМАНИИ

0
0
голоса

Оценка

Нас рекомендуют

Сколько стоит отделка квартиры с нуля, цены на ремонт в новой квартире? Что нужно знать при заказе ремонта в новостройке под ключ


За последние годы Минск значительно вырос по числу населения связано это с большим количеством новых домов. Появились новые улицы и микрорайоны. Плотно застраиваются и старые районы. Сносятся частные сектора, на месте старых избушек вырастают современные комфортные для проживания новостройки. В связи с этим увеличивается число новосёлов нуждающиеся в выполнении отделки своей квартиры. Острая нужда в ремонте совсем новой квартиры вызвана тем, что застройщики сдают в эксплуатацию дома, совсем неготовые к вселению. Застройщики возводят только «коробку», в которой не выполняют отделочные работы. В связи с этим, собственники новых квадратных метров вынуждены искать мастеров, которые готовы взяться преобразить новое жильё и придать ему законченный вид качественно и на долгие годы в ужатые до предела сроки.


Кого выбрать на ремонт в квартире новостройке?


Перед новосёлами становится остро вопрос найти бригаду мастеров специализирующуюся на выполнении полного комплекса отделочных работ в новостройках под ключ и обладающих не только соответствующей квалификацией в данном вопросе, но и большим опытом работ для воплощения различных вариантов ремонта в новой квартире. Ищите честных, профессиональных и непьющих исполнителей для вашего ремонта. Это совсем не сложно. На рынке строительных услуг немало хороших специалистов. Обязательно ознакомьтесь с прайсом на отделочные работы той бригады, которою планируйте выбрать. Вам могут составить предварительную смету на весь ремонт в квартире, но будьте готовы, что эта сумма увеличится. Единственное как Вы можете остановить рост стоимости ремонта это согласовать прайс на работы и в дальнейшем считать работы только по тем расценкам, что указаны в прайсе. Прайс на работы должен быть чётким по видам работ. Прайсы, в которых виды работ поделены на этапы, с отдельными стоимостями должны вас насторожить. В стоимость штукатурки стен или потолков должна быть включена грунтовка. Иначе Вас ждёт сюрприз, когда такие работы Вам посчитают отдельно. Также это касается и шпаклёвки стен либо потолков, и не важно, сколько слоёв и операций будет сделано. Вы платите за конечный результат, а после сложения всех этих отдельно считаемых операций ваш ремонт в новостройке выльется в значительную сумму. Чем больше раздроблен прайс по этапам работ. Тем выше вероятность, что конечная стоимость за ремонт в квартире будет больше, чем Вы изначально себе это представляли. Цена ремонта новой квартиры в Минске может существенно отличатся у разных подрядчиков.


Сколько стоит, цены на ремонт в новой квартире под ключ?


Большая ошибка при выборе подрядчика на отделку квартиры в новостройке, по критерию стоимости квадратного метра по полу. Стоимость ремонта по схеме умножения метража квартиры на приблизительную стоимость очень ошибочная. Если конечно изначально стоимость квадрата не завышенная. Стоимость основных и отдельных видов работ Вы можете посмотреть перейдя по ссылке прайс.


Очерёдность, этапы работ и сроки проведения ремонта в новостройке


Согласуйте реальные сроки выполнения работ, подготовьте себя морально к тому, что сроки это не самое главное в разумных пределах. Главное качество выполненных работ. Очень важно пригласить мастера либо бригаду на стадии приемки квартиры у застройщика, до подписания документов о приёмке новой квартиры. Чтобы специалист, застройщик должен будет устранить.  По нормативу срок устранения выявленных недочётов обычно составляет до месяца. Обязательно убедитесь, что все окна и подоконники в квартире не имеют царапин и сколов. Фурнитура и механика открывания окон должна работать чётко. Осмотрите установленные радиаторы отопления, они должны быть в заводской плёнке. Если у Вас оштукатурены стены, обязательно простучите их на наличие плохой сцепки штукатурки. Проверьте уровень пола и потолка, отклонение уровней не должно превышать более 2 сантиметров. После того как застройщик полностью сдал вам свою работу учёл все ваши претензии обязательно смените входную дверь. Обычно входные двери от застройщика очень некачественные и хлипкие. Смена двери оградит вас от кражи стройматериалов и дорогого инструмента специалистов во время ремонта, и сохранит ваше имущество в дальнейшем.


После того, как Вы выбрали бригаду или мастера, которые будут делать у Вас ремонт в квартире. Согласуйте с мастерами, кто будет заниматься покупкой материалов для ремонта. Если эту обязанность вы взяли на себя, то оформите скидочную карту строительного гипермаркета, она может составлять скидку до 7%. Стоит отметить, что при ремонте квартиры в новостройке владелец сталкивается с тем, что лифт в доме не работает. Продлится это безобразие как минимум первые два месяца после сдачи дома.  Это очень неудобно и затратно при подъеме материалов в квартиру. Найдите по объявлению пару студентов грузчиков для этих целей, они сэкономят Вам хорошую сумму за весь ремонт.


Прорисуйте дизайн с размерами будущей кухни, заказывать кухню сразу совсем не обязательно.  Определитесь с расстановкой мебели и техники в квартире. Спланируйте расположение розеток и выключателей. Подумайте, будет ли у Вас перепланировка или Вы оставите родную планировку.   Приобретите полотенцесушитель, в новостройках обычно вместо него стоит загнутая труба. Согласуйте с отделочниками, нужно ли выравнивать стены штукатуркой по маякам, какое качество стен Вас устроит. Если Вы решили что стены штукатурить не надо, то к работам могут приступать сантехники и электрики. Это первые специалисты, которые начнут ремонт в квартире. Они же его закончат, установив чистовую электрику и сантехнику.  После них ведутся штукатурные работы. После того как все стены выровнены. Приступают столяра гипсокартонщики (если конечно есть работы по монтажу гипсокартона). Дальнейшие работы делают маляры. Они могут на окончательном этапе своих работ параллельно работать с плиточником. Самый последний этап работ это укладка пола.


Как заказать ремонт в новостройке под ключ в Минске и Минском районе?


Ремонт квартиры под ключ в новостройке — один из востребованных у нас видов услуг. Мы ответственно выполним любой вид внутренней отделки вашей новостройки, отремонтируем квартиру для комфортной жизни. Мы ответственно выполним ремонт в квартире расположенную в таких новых жилых комплексах как: «Нарочанский», «Левада», «Мармелад», «Петровщина», «Пирс», «Брестский», «D3», «Фарфоровый», «Уручский 2», «Олимпик парк», «Минский квартал», «Зелёная гавань», «Кипарис», «Карамель», «Лайт», «Парк Челюскинцев», «Лазурит», «Грушевский Посад», «Мегаполис», «Променад», «Каскад», «Минск Мир», «Новая Боровая», «Столичный», «Браславский», «Уютный квартал», «ГрандХаус», «Маяк Минска», «Петровские верфи», «Комфорт парк», «Малая родина», «Вясёлка», «Маэстро». Заказать отдельные отделочные работы или полный ремонт квартиры под ключ у нас, Вы можете заполнив форму обратной связи. Либо позвонив по телефону. Также на этом номере есть Вайбер. Можете прислать на электронную почту [email protected] обмерочный план или план из технического паспорта и полное или краткое описание работ, если есть, это может быть и дизайн-проект.


Читайте также:

2020 Как составить бюджет на капитальный ремонт дома в Нью-Йорке

Затраты на полный ремонт дома в Нью-Йорке: что вы получите в разных ценовых диапазонах и скрытые расходы

Хорошая отправная точка для составления бюджета на полный — Стоимость реконструкции дома в Нью-Йорке составляет от $ 100 до $ 200 за квадратный фут , по данным генерального подрядчика из Sweeten.

Sweeten подбирает проекты ремонта дома с проверенными генеральными подрядчиками, предлагая советы, поддержку и финансовую защиту ремонта на сумму до 50 000 долларов — бесплатно.

Эти оценочные затраты на квадратный фут для всего дома (включая материалы) усреднены как для «влажных» помещений (ванные и кухни), так и для «сухих» помещений (гостиные, спальни, офисы и т. Д.).

Вот разбивка типичных начальных затрат:

  • Полный ремонт дома в Нью-Йорке: 100–200 долларов за фунт
    • Сухие помещения: 30–50 долларов за кв. ; кухонь от 300 фунтов на квадратный фут
  • Реконструкция кишечника с использованием стандартных материалов: 100–200 долларов США на квадратный фут
  • Реконструкция кишечника без использования стандартных материалов: 100 долларов США на квадратный фут
  • Реконструкция кишечника с индивидуальной настройкой: 200 долларов США — 300 фунтов / кв. Дюйм
  • Реконструкция не кишечника с настройкой: 200 фунтов / кв. Дюйм
  • Структурные факторы, обширная настройка: 300 фунтов / кв. Дюйм и до
  • Разрешения на сантехнику: от менее 2000 долларов полностью до 5000 долларов
  • Разрешения на электрооборудование: 900 долларов
  • Проверка асбеста: 500–1000 долларов

Совет для профессионалов: Не ждите.Пандемия привела к отставанию в поставках материалов во многих секторах. Домовладельцам, заинтересованным в ремонте, будет разумно составить график и подписать контракт с подрядчиком, чтобы зафиксировать цены на материалы. Вы также захотите зарезервировать дату начала в расписании подрядчика. Если вы все же подождете, цены будут только продолжать расти, и ваш заказ на материалы начнется в конце длинной очереди.

Стоимость ремонта кишечника по сравнению с не кишечником

При ремонте всего дома необходимо учитывать текущее состояние здания, требования к изменениям, пространственные проблемы и диапазон выбора материалов.

Термин «обновление кишечника» неофициально используется для проектов, в которых заменяются все видимые поверхности в комнате. Тем не менее, технически при ремонте кишечника, внутренние стены разобраны до шпилек и полностью выбиты в обрамлении.

Ствол начнется с верхнего предела диапазона от 100 долл. США от до долл. США 200 фунтов / кв. Дюйм , в то время как реконструкция, при которой вы переделываете пространство внутри существующих стен, будет находиться на нижнем уровне. Например, в квартире площадью 700 квадратных футов с одной спальней ремонт будет стоить примерно от $ 50 000 до $ 70 000 , в то время как ремонт кишечника, вероятно, превысит $ 100 000 .

Ремонт без внутренней оболочки может включать в себя новую кухню и ванную, а также ремонт полов, повторную штукатурку и покраску, а также обновление материалов и отделки. Ремонт внутренних помещений будет включать вышеупомянутое, а также более обширные работы, такие как замена стен, установка новых систем трубопроводов и проводки, перемещение дверных проемов и установка всех новых полов.

Учитывая, что квартиры в Нью-Йорке сильно различаются и могут создавать уникальные проблемы, оценка на квадратный фут действительно является приблизительной цифрой для вас, чтобы начать работу.Вот краткий обзор:

Основные затраты на ремонт дома

При оценке стоимости квадратного фута объем работ обычно включает следующее:

  • Базовый снос
  • Каркас: каркасная несущая конструкция, к которой внутренние стены и другие системы прикреплены
  • Изоляция и гипсокартон
  • Электропроводка, включая розетки и выключатели
  • Сантехника
  • Системы отопления / охлаждения
  • Все видимые материалы и приспособления на кухнях и ванных комнатах (описаны ниже)

Вы заметите, что это не включает бытовую технику.Кроме того, выбор видимых материалов — плитки, пола, столярных изделий, краски, осветительных приборов, электроники и т. Д. — может существенно повлиять на стоимость ремонта.

На

100 долл. США 200 долл. США psf Диапазон:

  • Материалы, как правило, представляют собой сборные или складские изделия с отделкой, которые доступны в обычных торговых точках.
  • Шкафы в этой ценовой категории обычно изготавливаются из МДФ (ДВП средней плотности).
  • Tiling будет стоить менее $ 10 psf .
  • Освещение будет стандартным, но прочным.
  • Полы из массивной древесины могут быть короче, а доски из менее дорогой древесины более узкие.
  • На этом уровне работа будет аккуратной, чистой и хорошо установленной, с более высоким качеством рабочей силы и квалификацией на верхнем пределе диапазона.
По цене

200 долл. США от до 300 долл. США фунтов на квадратный фут Диапазон:

  • Некоторые детали, такие как соединения, столярные изделия и оборудование, могут быть изменены.
  • Столешницы из натурального камня или искусственных материалов на этом уровне.
  • Твердая широкая доска из твердых пород дерева.
  • Проекты в этой ценовой категории обычно не являются внутренним ремонтом, а скорее реконструируют пространство внутри существующих стен.

Следует отметить одно: хотя подрядчики Sweeten пытаются изучить все возможности, чтобы оставаться конкурентоспособными, это отрасль, на которую влияет торговля. Цены, которые вы указываете в любой момент времени, могут отличаться от текущих через шесть месяцев или год.Цены на рабочую силу и материалы колеблются, и это будет отражено в вашем общем предложении.

Что вы получите за

300 долларов США за квадратный фут и выше:

  • Если вы платите 300 долларов США фунтов стерлингов или выше, скорее всего, это могут быть такие факторы, как изменение планировки или структурные работы, такие как объединение квартир .
  • Перемещение стен, добавление лестниц, переключение газа и водопровода, а также изменение электропроводки — все это способствует более высокой стоимости квадратного фута, а также увеличивает скрытые расходы (подробнее об этом ниже).
  • Поскольку цены на кухню и ванную комнату выше, чем на другие комнаты, большее их количество равно более высокой цене за квадратный фут. Например, ремонт квартиры площадью 1000 квадратных футов с тремя ванными комнатами будет дороже, чем квартира того же размера с одной ванной комнатой.

На этом уровне и за его пределами вы можете ожидать увидеть более обширную настройку, прекрасную отделку и роскошные материалы. Сюда входит плитка ручной работы, экзотические породы дерева, натуральный камень и сделанные на заказ детали столярных изделий, которые дополняют архитектуру дома.Вы также можете увидеть нестандартные дверные створки и подробные детали освещения на этом уровне. Стандартных материалов не так уж много, а качество изготовления должно быть на высшем уровне. Ремонт, который ударил по всем этим примечаниям, может легко стоить более 500 фунтов на квадратный фут.

Бюджет на разрешения, проектирование и все остальное за кулисами

1.

) Дизайн

В зависимости от вашего генерального подрядчика и вашего уровня участия в проекте, вам также может понадобиться / вы захотите профессиональные дизайнерские услуги.

  • Существуют и другие сценарии, в которых требуется архитектор. К ним относятся подача заявок на разрешения, навигация по сложным системам утверждения или выполнение требований страхового покрытия. Архитекторы могут взимать фиксированную плату или процент от общей стоимости проекта. Подслащенные генеральные подрядчики могут направлять архитекторов, что помогает облегчить процесс.
  • Другой вариант — это проектно-строительная фирма, которая объединяет услуги проектирования и строительства в рамках одной комиссии и контракта. В этих случаях руководитель фирмы способен выполнять оба аспекта работы, либо в штат или на гонорар входит специальный дизайнер.Многие
2.) Требования к зданиям и городам

Если вы живете в здании кооператива или кондоминиума, вам, скорее всего, придется представить свои планы — а значит, и архитектора — совету вашего здания. Кооперативы обычно строже относятся к ремонту, чем кондоминиумы, хотя многие кондоминиумы теперь также принимают более строгие правила. У зданий свои требования; некоторые могут потребовать минимума страхового покрытия.

Некоторые соглашения об изменении требуют внесения залога для покрытия возможного размера любого ущерба.Они также могут потребовать, чтобы вы оплатили сборы, понесенные советом кондоминиума или кооператива, за рассмотрение и утверждение вашего плана. Вы можете обнаружить, что подрядчики, которые могут позволить себе работать в зданиях с более обширными характеристиками, как правило, имеют более высокие эксплуатационные расходы, чтобы соответствовать более высоким требованиям страхования.

Департамент строительства Нью-Йорка требует, чтобы вы получали разрешения на многие виды строительных работ, включая сантехнические, электрические и различные проверки в зависимости от существующего и запланированного пространства.Разрешения могут складываться. Разрешение на электричество может стоить около 900 долларов, разрешение на водопровод может стоить от до 2000 долларов до , 5000 долларов США , а проверка асбеста может стоить долларов, 500 долларов США .

3.) Снос и подготовка участка

В зависимости от состояния исходного помещения вам может потребоваться провести обширные подготовительные работы после сноса, но до начала установки. В старых квартирах почти всегда потребуется зачистка, выравнивание и оштукатуривание.Неровные полы и стены необходимо выровнять перед тем, как можно будет повесить шкафы, обрамить двери или установить плитку. Эти расходы определяет генеральный подрядчик, когда у него есть возможность осмотреть ваше пространство.

4.) Скрытые затраты

В 2021 году генеральные подрядчики Sweeten рассматривают древесные материалы как основное увеличение затрат. «Эти материальные затраты увеличились примерно в 3 раза по сравнению с тем, что мы видели, в основном из-за проблем, связанных с Covid», — сказал подрядчик Sweeten Томас.«Это, в свою очередь, связано с более высокими затратами на фанерные черновые полы, кухонные шкафы и другие проекты, связанные с деревообработкой».

По сравнению с затратами на «видимые» части вашего ремонта, цены на «невидимые» затраты могут быть трудными. Хотя труд очевиден, имейте в виду, что разные формы труда могут оцениваться по-разному. Например, электромонтажные и сантехнические работы обычно дороги. А за последний год мастера-сантехники и электрики заметили рост затрат, «в первую очередь из-за мер безопасности и сертификатов, которые были наложены на эти работы Департаментом строительства», — сказал генеральный подрядчик Sweeten Аарон.

Сантехника для каждого приспособления обычно стоит от 1500 долларов до 2000 долларов за штуку в Нью-Йорке. Таким образом, лицензированный сантехник будет стоить не менее 5 000 долларов США, чтобы запустить новые линии для раковины, унитаза и ванны. В целом, нанесение тонкого покрытия, метод, позволяющий скрыть неровности и недостатки стены и получить максимально гладкую поверхность, является наиболее дорогостоящим видом труда. В некоторых случаях может быть более доступным снести старые стены и установить новый гипсокартон.

Кроме того, вы должны отметить, что с точки зрения подрядчика «рабочая сила» в бюджетном предложении может включать не только почасовую ставку, которую они платят своим работникам, но также страхование, лицензию и другие накладные расходы, которые поддерживают их бизнес. (Подрядчики обычно получают 10-15% прибыли. Например, если в этом году они совершают бизнес на сумму 2 миллиона долларов, они получают чистую прибыль около 200 тысяч долларов). Страхование и другие расходы на ведение бизнеса увеличиваются из года в год, и в то время как затраты не передаются заказчику в соотношении 1: 1, подрядчики должны повышать цены для поддержания работоспособности.Некоторые показывают конкретную строку бюджета для прибыли / накладных расходов, а другие встраивают ее в другие строки бюджета.

ПОСМОТРЕТЬ ВИДЕО:

Советы по составлению бюджета ремонта

После того, как вы учли каждую позицию в своем бюджете, выделите дополнительные 10-15 процентов в качестве резерва. Бюджет проектов может быть превышен в результате непредвиденных обстоятельств, поэтому лучше ошибиться.

При оценке квадратного фута учитывается множество факторов.Пытаетесь составить план, соответствующий вашему бюджету? Вот несколько советов от подрядчиков и ремонтников:

Смешивайте высокое и низкое. Это относится к материалам, которые следует выбирать для максимального воздействия. Вы можете выбрать плитку ручной работы для кухонного фартука, придерживаясь готового варианта для второй ванны. Сделайте индивидуальное заявление там, где это действительно заметят, и используйте стандартные материалы там, где этого не произойдет.

Не экономьте на сантехнической и электрической инфраструктуре. Хотя эти аспекты, вероятно, не принесут вам много комплиментов на званом обеде, вам все равно нужны лицензированные и квалифицированные специалисты для этих работ. Если вы этого не сделаете, в долгосрочной перспективе могут возникнуть дорогостоящие проблемы.

В центре внимания кухни и бани. Потратьте здесь свои деньги! Эти номера обладают наибольшей потенциальной стоимостью при перепродаже.

Заранее проконсультируйтесь со специалистами. Если вы склонны нанять архитектора или дизайнера для серьезного преобразования, пригласите их на работу пораньше.Это может помочь сэкономить деньги, составив четкий план, чтобы избежать дорогостоящих изменений в середине потока. Выделите на этого профессионала от 15 до 20 процентов своего бюджета. В целом, наем лицензированных специалистов на раннем этапе — это экономичный способ предотвратить головные боли со страхованием в дальнейшем, используя их опыт, чтобы избежать ошибок, которые могут привести к задержкам.

Не знаете, как начать ремонт? Щелкните здесь, чтобы узнать о шести шагах Sweeten по планированию реконструкции и о том, как найти проверенного генерального подрядчика.

Sweeten вручную отбирает лучших генеральных подрядчиков, которые соответствуют местоположению, бюджету, масштабу и стилю каждого проекта. Следите за блогом Sweeten Stories , ​​чтобы найти идеи и вдохновение для обновления, а когда вы будете готовы к ремонту, начните ремонт на Sweeten .

Вот сколько стоит капитальный ремонт кооператива в Верхнем Вест-Сайде площадью 1000 квадратных футов

Маргарет, успешный руководитель из Манхэттена, жила в своем доме площадью 1000 квадратных футов в Верхнем Вест-Сайде. -оп за 15 лет когда решила, что пора делать ремонт.Ее квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами была в хорошем состоянии, но при ближайшем рассмотрении стало ясно, что многие элементы помещения нуждались в ремонте: крышки радиаторов заржавели, двери кухонного шкафа и шкафы в гостиной постоянно были разваливается, и краска на стенах трескается — серия неприятностей, которые с годами переросли в серьезное разочарование.

Имея в виду бюджет в 250 000 долларов, Маргарет наняла Болстера для ремонта. Bolster — это находящаяся в Нью-Йорке проектно-строительная фирма, основанная на данных, цель которой — исключить риски при капитальном ремонте дома за счет радикальной прозрачности во всем, что они делают.Вертикально интегрированная команда Bolster и стремление к выделению ресурсов ставят их в уникальное положение, позволяющее финансово гарантировать, что все ремонтные работы будут выполнены красиво и в рамках бюджета.

С помощью Болстера Маргарет смогла определить, как лучше всего выполнить модернизацию, в которой нуждался ее дом. В рамках своего процесса команда Bolster посетила ее дом, чтобы лучше понять ее проект и определить ее уникальные требования к дизайну и сборке. Болстер также подготовил набор точных набросков, сопровождаемых детальной оценкой общей стоимости проекта Маргарет, сопоставленной с их наборами данных для аналогичных проектов.Этот тип детализации является центральным для процесса Bolster, помогая домовладельцам понимать свои ремонты от начала до конца.

По оценке Болстера, проект Маргарет будет стоить минимум 248 481 доллар, или 248 долларов за квадратный фут, и максимум 323 427 долларов, или 323 доллара за квадратный фут.

Вооружившись этой информацией, Маргарет решила провести полное внутреннее обследование, освежив весь свой дом на высоком уровне. Она рассудила, что намеревалась жить в своей квартире на долгие годы и хотела преобразовать ее, чтобы она лучше соответствовала ее классическому чувству стиля.Маргарет работала с архитектором Болстера Агустином Аюсо над созданием эскизов на основе этого плана. Затем, используя эскизы Агустина, Болстер предложил 266 685 долларов (266 долларов за квадратный фут) на ремонт дома.

Калькулятор ремонта Нью-Йорка