Сделай сам vs.нанять профессионала

Вы можете снизить цену на покраску комнаты или всего дома, если сами справитесь с этой работой. Однако выполнение проекта по покраске своими руками может потребовать много работы. Домовладельцы, предпочитающие вариант «сделай сам», могут принять решение, исходя из бюджета и количества времени, которое они должны потратить на свой проект по покраске.

Плюсы и минусы DIY проектов

Плюсы

Несомненным плюсом самостоятельной работы над проектом по окраске является то, сколько денег вы можете сэкономить в долгосрочной перспективе.Если вы возьмете подход «сделай сам» к своему проекту рисования, вы можете рассчитывать потратить около 200-300 долларов на краску и дополнительные материалы. В зависимости от площади и зоны покрытия комнаты вы можете рассчитывать потратить от нескольких часов до нескольких дней на выполнение работы. Как правило, для покраски своими руками потребуется:

• Выбор цветовой палитры
• Покупка расходных материалов, таких как краска, грунтовка, кисти, брезент и малярная лента
• Удаление мебели и других предметов из помещения во избежание повреждений
• Очистка стен для подготовки их к грунтовке и покраске
• Снятие крышек розеток и переключателей
• Обозначение зоны покрытия путем обклеивания малярной лентой отделки, плинтусов, окон и кромки
• Нанесение двух или более слоев краски

Минусы

Как видите, самостоятельная работа над рисованием может занять много времени и усилий. Профессиональные маляры понимают, как выполнять работу лучше и эффективнее. Профессионалы также имеют доступ к более качественным инструментам, оборудованию и материалам, чем те, что доступны в обычном хозяйственном магазине. Время, необходимое для завершения вашего проекта рисования, будет намного быстрее. Подрядчики часто могут получить краску и расходные материалы намного дешевле.

Средняя стоимость ремонта после повреждения водой

Повреждение водой является основной причиной претензий по страхованию жилья, и ремонт может быть очень дорогостоящим.Ущерб, причиненный погодой, штормами, утечками и наводнениями, растет. По данным Института страховой информации, каждый год в каждом 50 застрахованном доме возникает иск о повреждении водой или замерзании.

Коэффициенты затрат на ремонт повреждений, вызванных водой

Стоимость ремонта зависит от того, где произошло повреждение водой. Вам необходимо принять во внимание несколько факторов, в том числе размер пораженного участка и материалы, которые необходимо будет заменить или восстановить.Страхование жилья может покрывать несколько видов ущерба, нанесенного водой, в зависимости от причины.В любой ситуации повреждения водой вы должны добавить три набора затрат, чтобы понять общую сумму вашего ремонта повреждений водой:

1. Стоимость водоотведения, очистки, вентиляции и дезактивации
2. Стоимость строительно-конструктивного ремонта
3. Стоимость замены или очистки личного имущества и механического оборудования

Прочие факторы, влияющие на стоимость ремонта

Стоимость ремонта повреждений, нанесенных водой, будет варьироваться в зависимости от нескольких факторов, в том числе:

• Где вы живете
• Стоимость труда и материалов по вашему району
• Тип повреждения водой (чистая вода, серая вода или черная вода)
• Размер ущерба
• Отремонтируйте с использованием новых материалов или попытайтесь восстановить старые материалы в вашем доме, чтобы сохранить первоначальную структуру.Например, в случае окна со старой деревянной рамой, вы восстановите древесину в оконной раме или замените ее новыми алюминиевыми окнами?

Виды затрат на воду и связанный с ними ущерб

На стоимость ремонта влияет и тип воды, попавшей в дом:

1. Чистая вода Повреждение: Вызвано «чистой» водой из водопровода или дождем. Стоимость этого может быть оценена в 3,75 доллара за квадратный фут, согласно FIXR, независимой от поставщика базе данных для оценки затрат.
2. Серая вода Повреждение: Возникло из-за попадания воды из прибора. В нем может быть мыло или другие химические вещества, которые необходимо обработать в рамках очистки. Стоимость устранения ущерба от серых вод может составлять приблизительно 4,50 доллара за квадратный фут.
3. Повреждение черной водой: W из загрязненного источника, например, из канализации. Вода, поступающая по канализационным трубам, может содержать вредные бактерии и опасна для здоровья. Уборка после резервного копирования канализации или другого инцидента с черной водой может стоить 7 долларов за квадратный фут.

Ремонт после повреждения водой

Очистка состоит из нескольких шагов. В случае повреждения, происходящего внутри дома, первые четыре этапа до начала ремонта или реконструкции также могут быть очень дорогостоящими, легко добавляя несколько тысяч долларов в ситуации, когда дом был затоплен водой.

1. Не допускать попадания воды в дом
2. Принять необходимые меры безопасности
3. Проветрите и снесите пораженные участки
4. Очистить и удалить мусор
5. Теперь можно начинать реконструкцию или реставрацию.

Если повреждение обширное и во время реставрации негде жить, создайте «чистую комнату» с отдельным входом. Однако детей не должно быть дома.

Отсрочка ремонта после повреждения водой может обойтись на тысячи долларов дороже, потому что стоимость ущерба, нанесенного водой, быстро возрастает, если полы или стены не высыхают быстро. Стоячая вода за пределами дома может быть столь же дорогостоящей. Если фундамент дома поврежден, вам нужно в среднем дополнительно 11000 долларов, чтобы дом оставался стабильным.Взаимодействие с другими людьми

Уборка после наводнения подвала

Если подвал затоплен канализационной системой или вода затопит, возможно, вам придется откачать подвал, прежде чем вы сможете приступить к ремонту. Размер пораженного участка является ключевым при определении затрат, но в среднем для подвала со стоячей водой глубиной более одного дюйма на удаление воды приходится более 4000 долларов.

Не пытайтесь очистить его самостоятельно. Вода просачивается во все возможные пространства и трещины, создавая потенциал для плесени, если с ними не обращаться должным образом.

Всегда лучше обратиться к профессионалу, чтобы определить степень повреждения. Они могут разработать план того, что необходимо сделать, чтобы восстановить ваш дом и предотвратить повреждение плесенью.

Обычно до того, как вы приступите к восстановлению поврежденных частей дома, специалисты:

• Откачать подвал с помощью вакуума и всасывания
• Осушите подвал с помощью специальной вентиляции и открытия участков в стенах и полах (включая удаление плинтусов и, возможно, полов)
• Нанесите на конструкцию специальные средства для предотвращения заражения плесенью и вредителями

Примерная стоимость ремонта здания после повреждения водой

Эти ориентировочные затраты будут варьироваться в зависимости от местоположения, но вот несколько приблизительных примеров, чтобы дать вам представление о некоторых из самых основных затрат на восстановление вашего дома после иска о повреждении воды.Эти затраты добавляются к затратам на удаление воды:

• Замена поврежденного гипсокартона: 1,40 долл. / Кв. Фут.
• Ремонт поврежденных оштукатуренных стен: 6,25 — 18,75 долларов за кв. Фут.
• Реставрация паркетных полов: 10,45 долл. / Кв. Фут.
• Замена ковров: 4,70 — 5,50 долларов за кв. Фут.
• Столярные изделия: 70 долларов в час за столярные работы
• Устранение плесени: 5 долларов за кв. Фут.

Важно отметить, что ущерб от плесени не покрывается многими полисами страхования жилья.

Удаление плесени может быть дорогостоящим и сложным процессом, который включает контроль влажности, оценку и локализацию участков с плесенью для предотвращения дополнительного загрязнения от распространения спор.

Также можно ожидать дезинфекции дома после ремонта с использованием специальных инструментов, таких как оборудование для туманообразования, очистители воздуха или противомикробные средства за дополнительную плату.

Что ремонтировать или восстанавливать после повреждения водой

Помимо самой конструкции здания, которая может быть повреждена, есть несколько других компонентов для полного ремонта и восстановления вашего дома после повреждения водой.

• Механические компоненты: Проверить вентиляцию, кондиционирование, отопление, электрические, сантехнические и другие приборы.
• Личное имущество: Тип воды, попавшей в ваш дом (чистая вода после ливня или черная вода из резервной канализации), повлияет на то, сколько личного имущества можно сэкономить.

Расходы на жилье, связанные с ремонтом повреждений, причиненных водой

В зависимости от того, где в вашем доме был нанесен ущерб, вам, возможно, также придется учесть расходы на проживание, чтобы жить в другом месте, пока ваш дом ремонтируется.

К счастью, большинство полисов страхования жилья покрывают расходы, связанные с проживанием в отеле или временном доме, если ваш дом стал непригодным для проживания после иска о повреждении воды.

Эти расходы могут составлять до нескольких тысяч долларов, если время на ремонт занимает недели или месяцы. После устранения последствий стихийного бедствия часто приходится выходить из дома во время ремонта повреждений, причиненных водой.

Страхование жилья на случай повреждения водой

Страхование жилья покрывает многие виды ущерба, причиненного водой.В вашей компании по страхованию жилья есть специалисты, которые привыкли справляться с повреждениями, причиненными водой, и могут помочь вам определить степень ущерба, включая стоимость реконструкции и удаления воды, а также необходимые шаги по очистке и дезактивации.

Если ваш полис страхования жилья покрывает тип ущерба, нанесенного водой, то вам, возможно, придется заплатить только франшизу, а об остальном позаботятся они. Если ваша страховая компания отказывается платить, возможно, вам придется нанять независимого страхового консультанта, который будет вести переговоры за вас.

Наем специалиста для ремонта после повреждения водой

Ваша страховая компания — хороший ресурс, чтобы найти уважаемых профессионалов, которые сделают необходимый ремонт вашего дома и восстановят его. Если вы нанимаете кого-то самостоятельно, убедитесь, что это сертифицированные профессионалы, имеющие сертификат Института инспекции, очистки и восстановления (IICRC).

Предотвращение повреждения водой и раннее обнаружение

Аджастер страховой компании также поможет определить причину ущерба и предложит дальнейшие меры по предотвращению убытков, такие как:

1. Установка отстойников
2. Запорные клапаны воды
3. Детекторы утечки воды
4. Автоматические запорные клапаны для воды

Некоторые из этих профилактических устройств могут дать вам скидки на ваш полис страхования жилья в будущем, что поможет контролировать расходы, если вы потеряете бесплатную скидку на подачу иска о повреждении воды.

Время заменить старые водопроводные трубы

Ничто не вечно, включая трубы в вашем доме. На протяжении десятилетий трубы постепенно корродируют, ржавеют и разрушаются. Если вы не замените водопровод, у вас в конечном итоге будут протечки — и, возможно, наводнение воды или неочищенных сточных вод в вашем доме, что нанесет ущерб на тысячи долларов вашему зданию и имуществу.

Но неизбежна ли катастрофа с водопроводом или это проблема далекого будущего? Замена старых труб в доме с двумя ванными комнатами площадью 1500 квадратных футов стоит от 4000 до 10000 долларов и требует разрезания открытых стен и пола, поэтому вы, конечно, не захотите делать эту работу раньше, чем это необходимо.Вот как оценить вашу водопроводную систему и узнать, когда пора ее заменить.

Знай свои трубы

Тип сантехники в вашем доме определяет, как долго вы можете рассчитывать на то, что она прослужит. Поэтому просмотрите отчет об осмотре дома, который вы получили при покупке дома, чтобы узнать, какие у вас трубы, или пригласите надежного сантехника, чтобы он бесплатно осмотрел вашу водопроводную систему.

Если ваши трубы старше, чем указано в этих рекомендациях, это не обязательно означает, что их необходимо заменить.«Хорошо обслуживаемые трубы могут прослужить дольше, а трубы в плохом состоянии или в районах с жесткой водой (то есть с высоким содержанием минералов) могут выйти из строя раньше», — говорит водопроводчик Джозеф Гоув из Пассаика, штат Нью-Джерси, который предоставил оценки срока службы.

Итак, какие бы трубы у вас ни были и сколько им лет, вам нужно следить за ними.

Самые популярные советы по уходу за домом

17 вещей, которые нельзя делать с домом


Советы по уходу за домом

Сохраните винтажные обои, но модернизируйте этот ретро-термостат, отнимающий время и деньги, до программируемого.

Вы только думаете, что это правда: 10 мифов, которые стоят вам времени и денег


Советы по уходу за домом

Сохраните свои деньги для более важных вещей, например, для ипотеки.

5 хитростей, чтобы ваши трубы не взорвались этой зимой


Советы по уходу за домом

Даже если вы думаете, что они уже начали мерзнуть.

Определите 9 проблем с этим домом (советы новым домовладельцам)


Советы по уходу за домом

Признаки того, что вы плохо разбираетесь в обслуживании домовладельцев, например, припарковались на траве.

12 вопросов, которые вы хотели бы задать перед переездом


Советы по уходу за домом

Избегайте сожалений, зная, какие вопросы задать РИЭЛТОРУ® или владельцу, прежде чем вы решите переехать в новый дом.

Связанные : Сантехнические трубы: что безопаснее, проще, лучше?

Удаление свинца и полибутилена

Есть два других типа водопроводных труб, которые следует немедленно удалить, независимо от их возраста.

Свинцовые трубы, использовавшиеся в начале 1900-х годов, рассчитаны на срок службы 100 лет, но они могут вымывать свинец в питьевую воду, что представляет серьезную опасность для здоровья.

Популярные чтения

Бюджетная генеральная уборка: 3 вещи, от которых сейчас не стоит делать


Очистка и разгрузка

Уксус — это не все, на что он претендует. И лимон тоже.

Почему Fake Grass набирает популярность


Двор и патио

Хотите идеальный газон? Может быть, искусственная трава — это ответ.Он решает проблемы с поливом, прополкой и удобрениями. Но идеально ли это?

11 опасных деревьев, которые нельзя сажать во дворе


Слайд-шоу

Некоторые деревья приносят больше хлопот, чем они того стоят. Прежде чем отправиться в детскую, посмотрите наше слайд-шоу. Затем вы увидите еще больше деревьев, которые ненавидят читатели.

Полибутиленовые трубы, использовавшиеся с 1970-х по 1990-е годы, чрезвычайно склонны к поломке.

Следите за признаками беды

Если вашему дому больше 60 лет, сделайте ежегодным ритуалом осмотр любой открытой трубы — в подвалах, подпольях и подсобных помещениях — на предмет явных признаков беды. Проверьте трубку на предмет обесцвечивания, пятен, ямок, прыщей или отслаивания, которые являются признаками коррозии. Если вы обнаружите неисправности, вызовите сантехника для осмотра.

Вы, конечно, тоже захотите следить за утечками. Даже небольшие, легко ремонтируемые, могут быть признаком того, что приближается время замены всего дома.В конце концов, оригинальные трубы в вашем доме — того же года выпуска, они сделаны из того же материала и подвергались одинаковым условиям водоснабжения и использования.

«Так что, если в некоторых местах случаются спорадические утечки, они скоро начнут проявляться по всей вашей системе», — говорит сантехник из Филадельфии Джозеф Эмануэль. «Пора сменить водопровод».

Кроме того, когда вы наполняете ванну, смотрите на цвет своей воды — особенно после отпуска, когда она некоторое время стояла в трубах.Если вода выглядит коричневой или желтой, то вы видите ржавчину, признак гниения внутри труб. Рассмотрите возможность замены в ближайшее время.

Связанные : 8 умных советов по предотвращению протечек в водопроводе

Лучшие возможности для замены труб

В конечном итоге вам нужно будет положиться на надежного сантехника, который посоветует вам, пришло ли время для замены трубы. И всегда полезно получить второе или даже третье мнение, прежде чем начинать новый проект. Но есть несколько способов снизить затраты и уменьшить неудобства, связанные с работой.

Заменить то, что выставлено. Для дома с оштукатуренными стенами, деревянными панелями или другими элементами, затрудняющими доступ к внутренним трубам, подумайте, по крайней мере, о замене труб, которые не закопаны в стены. Хотя это большая работа, заменить открытые трубы в подвале, подвале или подсобном помещении довольно просто, потому что сантехник может легко добраться до труб.

И в зависимости от конфигурации вашего дома сантехник может получить доступ к подавляющему большинству вашей системы таким образом.Для дома площадью 1500 квадратных футов с двумя ванными комнатами вы заплатите от 2000 до 6000 долларов или больше, чтобы заменить только открытую сантехнику.

Заменить при ремонте. Всякий раз, когда вы реконструируете часть своего дома, воспользуйтесь возможностью, чтобы осмотреть — и, если необходимо, заменить — любые водопроводные линии, которые вы обнажаете, когда открываете стены и полы. Это касается не только сантехники на кухне или в ванной, которую вы ремонтируете, но и любых труб, проходящих через стены для питания ванных комнат наверху.

Поскольку трубы обнажаются во время проекта и сантехник все равно прибывает на место, дополнительные расходы могут составить всего от 250 до 1000 долларов — выгодная сделка, учитывая, что вы устранили труднодоступную проблемную область, когда у вас есть шанс.

PEX Limits Demolition

Если у вас внутри стены водопроводные трубы, которые требуют замены, ваш сантехник может ограничить необходимость сноса стены, используя альтернативный продукт для труб: трубы из сшитого полиэтилена, также известные как PEX, являются гибкими. пластиковый шланг.

Его часто можно втиснуть в стены так же, как электрики прокладывают провода за стеновой панелью или штукатуркой с относительно минимальными операциями — это не вариант с жесткой медной трубой.

PEX почти везде соответствует строительным нормам, поставляется с 25-летней гарантией и наносит меньший ущерб вашему бюджету, чем медь. Замена всей сантехники в доме с двумя ванными комнатами площадью 1500 квадратных футов на медные трубы стоит от 8000 до 10000 долларов.

Но, по словам Гоува, использование PEX будет стоить всего от 4000 до 6000 долларов.Это связано с меньшими материальными и трудовыми затратами. «Если у вас уходит два дня на то, чтобы смонтировать дом медью, вы можете сделать тот же дом за день с помощью PEX», — говорит Эмануэль.

Тем не менее, некоторые экологические организации обеспокоены пока неизвестными рисками для здоровья, связанными с пластиковыми водопроводными трубами. А поскольку PEX широко использовался в США только около десяти лет, у него недостаточно данных, чтобы указать, как долго он прослужит — другими словами, сколько времени пройдет до того, как потребуется установить водопровод. снова заменил.

Если вас это беспокоит, подумайте о другом материале трубы.

Инструмент для калькуляции стоимости ковров (самостоятельная оценка)

Последнее обновление: февраль 2021 г.

Вот, чтобы получить оценку стоимости ковра?

Вы в нужном месте.

Я расскажу обо всем, от простой оценки цены ковра из двух вопросов до подробной разбивки. Вот , что вы найдете на этой странице:

• почему оценка DIY важна, даже когда вы платите установщику
• калькулятор стоимости ковра : ответьте на 2 вопроса и получите удивительно точную оценку
• среднее стоимость ковра, установленного по комнатам и размеру дома
• самый важный фактор в стоимости ковра
• цены ковра на основе долговечности
• приблизительные затраты на прокладку и установку
• стоимость ковровой лестницы
• Дополнительная информация: советы, которые нужно знать перед покупкой ковра

Если вам нужна помощь в поиске квалифицированного установщика, я рекомендую HomeAdvisor, потому что они сделают домашнюю работу по установщику за вас. Нажмите здесь , чтобы ввести свой почтовый индекс и связаться с 3 установщиками в вашем районе ИЛИ позвоните по этому номеру: (888) 231-5203. Я получаю небольшую комиссию, если вы воспользуетесь их услугами, но я считаю, что это отличный сервис.

Почему важна хорошая смета стоимости «сделай сам» (даже если вы нанимаете установщика)

Многие люди заходят на эту страницу, потому что хотят понять, какой бюджет для нового напольного покрытия. Эта страница должна дать вам отличное представление о том, сколько вы потратите.

Но это еще более важная причина:

Способ №1, по которому люди переплачивают за ковер, переплачивается, , и это может быть не так очевидно.Вы можете получить много на ковре, но тогда в окончательный счет будет добавлена ​​куча случайных сборов. Или вы можете получить бесплатную прокладку и установку, но стоимость ковра вдвое больше, чем вы должны заплатить.

Приведу пример:

Допустим, вы просто платите 0,25 доллара США за ковер, подкладку, установку и прочие расходы. Вы устилаете дом среднего размера. Вы переплатите на 1000 долларов. Суммируется быстро!

Так что легко сэкономить сотни, если вас проинформируют о том, сколько вам следует платить.

Калькулятор стоимости ковра (оценка с двумя вопросами)

Начнем с интересной части:

Простой калькулятор с двумя вопросами, который даст вам точную оценку ковра. В эту смету включено все: ковролин, установка, доплаты и коврик.

Дополнительные ресурсы:

• Если вам нужен более подробный калькулятор , основанный на вашей площади в квадратных футах или для сравнения с другими типами полов (ламинат, древесина твердых пород и т. Д.), Ознакомьтесь с моим калькулятором стоимости напольных покрытий
• . хороший установщик, чтобы оценить для вас, проверьте предварительно квалифицированных установщиков HomeAdvisor в своем почтовом индексе, щелкнув здесь (примечание: я получаю небольшую комиссию, но считаю, что это полезная услуга)

Стоимость установки ковра (по комнатам размер и размер дома)

Приведенные ниже оценки говорят вам, во сколько я ожидаю, что вам будет стоить постелить новый ковер в вашей комнате или доме.

Отлично для — приблизительная оценка того, что вы можете потратить, если решите купить новый ковер. Это может помочь в планировании и составлении бюджета. Если вы знаете, что получаете новый ковер, пропустите этот раздел — ниже вы узнаете, как сделать более подробную оценку (что важно, чтобы вас не сорвали).

Вот «эмпирические правила» капитана в отношении общих затрат на ковровое покрытие в вашей комнате или доме:

Одна небольшая комната размером 10 x 12 или 120 квадратных футов (например,детская спальня): 480 долларов
Одна большая комната (гостиная или главная спальня): 1120 долларов США
Ранчо (гостиная, 3 спальни, коридор): 4 200 долларов США
2-этажный дом (ранчо + лестница + дополнительная или комнаты большего размера): 7,600 $

Имейте в виду, эти оценки основаны на множестве предположений: мне пришлось принять «среднее» предположение о размере вашей комнаты или дома, типе ковра, который вы бы купили, сколько стоит установка в вашем доме. область и площадку, с которой вы идете. Все это может сильно изменить стоимость ковра.

Это было то же самое, что спросить вас: «Сколько стоит большая пицца?» Можно было бы сказать 15 долларов, но вы будете делать много предположений.

Если вы хотите получить более точную оценку, я предлагаю вам продолжить чтение. Я углублюсь в стоимость ковра в зависимости от вашей ситуации, и мы воспользуемся этим, чтобы составить подробный «счет-фактуру», в котором указана стоимость ковра в вашем доме.

Фактор №1 в цене ковра

Если вы хотите получить более точную оценку (чем указанная выше оценка размера комнаты), вам нужно точно определить, что вы покупаете с ковром, набивкой и укладкой.

Я видел, что цена ковра варьируется от 250 до 5000 долларов за комнату такого же размера. Большая часть этой разницы заключалась в материале. Итак, выбор коврового материала — это первое важное решение, которое вы примете при определении общей цены.

(если вы еще не знаете, какой материал вам нужен, проверьте ниже «Стоимость ковра на основе долговечности и условий проживания»)

Итак, сколько вы должны платить за квадратный фут (и квадратный ярд) для 5 самых популярных ковровые материалы? Вот примерная оценка:

• Шерстяной ковер: $ 10 кв.футов (90 долларов за кв. ярд)
• Нейлоновый ковер: 5 квадратных футов (45 долларов за кв. Ярд)
• Smartstrand Carpet: за 4 кв. Фута. (36 долларов за кв. Ярд)
• Полиэфирный ковер: 2,50 доллара за квадратный фут. ($ 23 за кв. Ярд)
• Олефиновый ковер: $ 1.00 за кв. Фут. (9 долларов за кв. Ярд)

Примечание: я не включил прокладку и установку в эти цены. Его легко добавить, и я дам вам практическое правило для установки и прокладку ниже.

Капитанское предупреждение о том, как указаны цены! Цены на ковры указаны как в квадратных футах, так и в квадратных ярдах.Это может отпугнуть покупателей ковров, потому что во дворе 3 фута, но вам нужно разделить цену квадратного ярда на 9 , чтобы получить эквивалентную цену за квадратный фут. Например, в одном магазине взимается 18 долларов за кв. Вы идете в другой магазин, и они говорят, что у них такой же ковер за всего за $ 2 квадратных фута. Не позволяйте продавцу вводить вас в заблуждение — на самом деле это одна и та же цена (18 разделить на 9 = 2)!

Стоимость ковра в зависимости от долговечности и условий жизни

Возможно, вы еще не знаете, какой ковровый материал собираетесь купить.В таком случае вы все равно знаете, где будет установлен ковер и что от него потребуется. Вот примерные цены на ковровые покрытия для разных ситуаций:

Квартира или аренда: $ 1,00 за кв. Фут. (9 долларов за кв. Ярд)
Низкокачественный дом: за 1,50 доллара за квадратный фут. (14 долларов за кв. Ярд)
Жилой дом: за 4,50 доллара за квадратный фут. (40 долларов за кв. Ярд)
Элитный дом: 10 квадратных футов (90 долл. / Кв. Ярд.)

Эти цены не включают прокладку и установку, но мы расскажем об этом в следующем разделе.

Я мог бы посвятить статью каждой «ситуации» выше, но это утомит вас. Давайте рассмотрим несколько основных моментов и предположений в каждой ситуации:

• «Квартиры и аренда» обычно сочетаются с недорогим ковром по двум причинам: это позволяет им чаще заменять ковер для новых арендаторов, и это делает его менее сложным. рискуют, если арендатор повредит ковер.
• «Квартиры и аренда» могут приблизить цену за квадратный метр к 0,50 доллара за квадратный фут при оптовых заказах и переговорах.
• «Низкокачественный домашний» ковер отлично подходит для временных ситуаций, ограниченного бюджета или помещений, которые не используются часто. В районах с высокой проходимостью он прослужит всего пару лет. Но если это гостевая спальня, она прослужит долго, потому что ковер портит пешеходы.
• Ковер «Прочный дом» для типичного домовладельца. Им нужен ковер, который как можно дольше сохраняет свой новый вид. Вы можете потратить здесь до 10 долларов за квадратный фут, но когда вы начинаете подниматься выше 6-7 долларов за квадратный фут, вы начинаете платить много за небольшое улучшение долговечности.
• «Роскошный дом» — это когда вам нужен выделяющийся ковер. Эти ковры часто изготавливаются из натуральных материалов, таких как шерсть.

Стоимость набивки и укладки

Пока вы определились, сколько будет стоить ваш ковер.

Далее вам нужно определить, сколько будет стоить ваша прокладка и установка. Вот мои простые оценки, которые обычно довольно близки:

Стоимость коврового покрытия: 0,30–0,60 доллара за квадратный фут.
Стоимость установки ковролина: 0 руб.50 кв. Футов

Для целей бюджетирования добавьте 1 доллар США за квадратный фут для набивки и установки , чтобы получить хорошую приблизительную оценку.

Стоимость набивки и укладки, как и ковра, может быть разной. Установка зависит от того, где вы живете (все, включая установку пола, в Нью-Йорке дороже, чем в Кентукки). Набивка больше всего зависит от выбранного вами качества. Rebond отлично подходит для большинства людей, но если вы выберете подушку из пены с эффектом памяти, вы заплатите немного больше.Прочтите мою популярную статью о том, как выбрать лучший коврик.

А как насчет бесплатной установки ? Слишком хорошо, чтобы быть правдой? И да и нет. Магазины уважают это, когда говорят, что установка бесплатна, но это маркетинговая тактика. Они взимают с вас плату в другом месте, чтобы компенсировать это и заплатить установщику. Установщики критически важны для того, чтобы ваш ковер работал так, как вы хотите, поэтому не забудьте проверить мой красный флаг, что вы наняли паршивую статью для установщика.

Сколько мне нужно ковра?

Определить, сколько ковра вам нужно, не так уж сложно, но, возможно, и не так просто, как вы думаете.

Вот , как определить, сколько ковра вам нужно:

1. Определите комнаты, которые вы хотите покрыть ковром.
2. Измерьте и запишите длину и размер каждой комнаты.
3. Умножьте длину и ширину каждой комнаты — это площадь комнаты в квадратных футах.
4. Сложите все квадратные метры комнаты вместе — это ваши общие квадратные футы.
5. Умножьте ваши общие квадратные футы на 1,10 — это ваше необходимое количество ковра.

Не слишком сложно, но это дает вам основную оценку.

Для получения дополнительных пояснений, большей точности и того, как обращаться с другими областями, такими как лестницы, посетите нашу страницу о том, как рассчитать необходимое количество ковра.

Сколько стоит ковровое покрытие лестницы?

Давайте начнем с нескольких вещей:

• дома в среднем 13-15 ступенек
• типичная ступенька составляет 7 дюймов в высоту, 42 дюйма в ширину и имеет 12-дюймовую глубину или платформу. больше «избиения» и может потребоваться немного более дорогой ковер, чем в среднем.

С учетом этого, средняя стоимость ковровой лестницы , включая установку, составляет 500 долларов. Диапазон составляет примерно 200–1200 долларов в зависимости от типа ковра и сложности укладки.

Установка на лестнице стоит дороже, и это было включено в смету выше (обычно она стоит около 5 долларов за ступеньку). Хороший установщик помогает — Home Advisor может помочь сделать домашнюю работу с установщиками за вас. Щелкните здесь, чтобы получить бесплатную оценку.

Советы капитана о том, что делать дальше:

Надеюсь, вам понравился Оценщик ковров.

(ладно… вычисление цифр — это не , а весело).Но, по крайней мере, это не мешает. Теперь давайте перейдем к , чтобы узнать, как получить самое выгодное предложение при покупке ковра.

Вот что я рекомендую вам сделать дальше на пути к покупке ковра:

1. Если вам нужна более подробная оценка ковра (или вы хотите сравнить другие типы напольных покрытий), ознакомьтесь с моей оценкой стоимости напольных покрытий
2. . хотите пошаговое руководство о том, что важно при покупке ковра , ознакомьтесь с моим непредвзятым руководством по покупке ковров.
3. Если вам нужна помощь в поиске квалифицированного установщика, HomeAdvisor снимет стресс с поиска хорошего установщика в вашем районе. Нажмите здесь, чтобы ввести свой почтовый индекс и связаться с 3 установщиками в вашем регионе.

Я что-то не рассказал или есть вопросы? Позвольте мне знать в комментариях ниже.

4,6
10
голосов

Рейтинг статьи

Сколько будет стоить покраска моей квартиры в Нью-Йорке?

Если вы готовы сделать вашу квартиру в Нью-Йорке стильной, свежий слой краски определенно поможет, превратив утомленное пространство в новое.

Но как вы рассчитываете бюджет на покрасочные работы? Покраска комнат в Нью-Йорке стоит очень дорого, и даже в этом случае оценки могут сильно отличаться. Например, одна читательница Brick Underground, у которой есть дуплекс площадью 950 квадратных футов в Верхнем Вест-Сайде, написала, что получила сметы на покраску своей квартиры в диапазоне от 3000 до 7500 долларов. Это довольно большой разброс. Как узнать, какой выбрать?

Brick Underground может помочь: используйте эту грунтовку для краски, чтобы помочь вам определить свои ожидания относительно того, сколько вы можете потратить, и как оценить полученные оценки.

Примечание редактора. Вопросы о ремонте Нью-Йорка от Brick Underground решают ваши реальные запросы на ремонт в Нью-Йорке. Есть вопрос к нашим специалистам по ремонту? Напишите нам по электронной почте. Мы уважаем все просьбы об анонимности.

Оцените свое пространство

Зная, насколько велика ваша квартира, и рассчитать, сколько краски вам понадобится, поможет вам определить базовый уровень цены. (В случае, если вам нужно напомнить о площади комнаты, для каждой стены умножьте высоту на ширину, а затем сложите эти суммы для получения общей суммы).

Имейте в виду, что не все поверхности имеют одинаковую цену: стены, потолок и отделка являются стандартными, но плинтусы, карнизы, обшивка стен, шкафы, двери и оконные рамы требуют больше времени для покраски и увеличивают затраты на рабочую силу. То же для любых туалетов.

Расчетная стоимость краски

По словам Брюса Старка, владельца Beacon Paint & Hardware, галлон внутренней латексной краски покроет в среднем 400 квадратных футов (столько же для грунтовки) и будет стоить от 30 долларов за краску коммерческого класса (которую многие подрядчики используют при аренде). до 100 долларов и более для продуктов высокого класса.Популярные бренды, такие как Benjamin Moore (лучший выбор Брюса), находятся между ними: 50 долларов за линейку «ben» начального уровня (без летучих органических соединений), 62 доллара за Regal Select и до 80 долларов за краски Aura. Праймер стоит от 30 до 50 долларов за галлон, последний рекомендуется для нового гипсокартона.

Итак, для этого дуплекса UWS, чтобы покрасить в общей сложности 2000 квадратных футов стен (исходя из двух спален, двух ванных комнат, небольшой кухни и совмещенной гостиной / столовой) плюс еще 700 квадратных футов для потолков, вам потребуется около 14 галлонов краски (на два слоя).В зависимости от качества одна только краска может стоить 420 долларов за коммерческий сорт, 868 долларов за Benjamin Moore Regal Select и 1540 долларов за Farrow & Ball плюс еще 270 долларов за грунтовку.

Если вам кажется, что это много, имейте в виду: экономия на более дешевой краске может в конечном итоге вам дорого обойтись.

«Можно срезать углы и найти более дешевую краску, которая по-прежнему выглядит отполированной, но для более дешевой краски может потребоваться больше слоев, что в конечном итоге может стоить столько же, сколько и меньшее количество слоев дорогой краски», — советует Лоуренс Карр из Laurence Carr Interior. Дизайн.

Вместо этого подумайте о том, чтобы тратить меньше на краску для использования в частных помещениях, таких как ванная или прачечная, и больше на краску премиум-класса для общественных мест, таких как кухня или гостиная (и покрасьте потолки в другой цвет для дополнительного различения). «Никогда не пропускайте грунтовку, независимо от того, на что указывает краска или маляр. Без этого цвет не будет выглядеть таким насыщенным и долго держаться », — говорит Карр.

Общение с художником

Даже если вы не выберете конкретную марку краски для своего художника, «важно указать хотя бы минимальное качество, которое вы хотите использовать», — говорит дизайнер интерьеров Дженнифер Моррис из JMorris Design.«В противном случае художник может выбрать более дешевый продукт, и вы получите тусклые стены». Другой вариант, по словам Морриса, — купить краску самостоятельно.

Будьте откровенны и с отделкой, так как многие художники по умолчанию используют яичную скорлупу для стен (или, возможно, сатин на кухнях и ванных комнатах), плоскую поверхность для потолков и полуглянцевую для отделки.

«Трудно найти квартиру [стены] в Нью-Йорке с гладкой поверхностью, поэтому я предлагаю использовать плоскую или матовую краску», — говорит Моррис. «Все, что имеет блеск, включая яичную скорлупу, покажет все, что скрывается за этим.”

Однако Старк отмечает, что «моющаяся» природа яичной скорлупы делает ее разумным выбором для детской комнаты.

Независимо от того, какой маршрут вы выберете, перед покупкой галлонов невозвратной краски вам следует просмотреть образцы краски на своих стенах или, что еще лучше, как предлагает Карр, нанять консультанта по цвету, который с самого начала определит ваш выбор.

«Цвет может меняться от рассвета до заката и от мрачного дня до солнечного», — говорит Моррис. Вот почему она предлагает нанести цвет на самые светлые и самые темные части стены и понаблюдать за тем, как он выглядит в разное время дня.

Вы можете сделать это самостоятельно заранее или назначить то, что Моррис называет «днем окрашивания», когда стены загрунтованы (вы не должны видеть цвет поверх другого цвета). «Художник может взимать дополнительную плату, но это будет намного лучше, чем попросить его раскрасить всю комнату в цвет, который заставит вас съежиться».

Если нанесение влажной краски на стены, чтобы проверить свой выбор цвета, заставляет вас нервничать, обратите внимание на Paintzen и Clare, которые предлагают образцы для чистки и приклеивания в качестве более простой и беспорядочной альтернативы.

Фактор времени и труда

Даже самая лучшая краска не скроет дрянную поверхность или покрытие. Любые вмятины и вмятины, трещины и щели могут быть усилены только свежим слоем краски, поэтому их необходимо предварительно подготовить. Ожидайте, что вы будете платить в среднем 50 долларов (и до 100 долларов) в час качественным малярам.

Предполагая, что это требует минимальных подготовительных работ, покраска дуплекса UWS займет не менее двух дней при минимальных затратах на рабочую силу в размере 800 долларов США (и это на одного маляра).Некоторые художники рассчитывают стоимость в квадратном футе, при этом в среднем по Нью-Йорку 2,75 доллара. Спросите своего художника об их оценке.

«Люди часто не обращают внимания на подготовительные работы, пытаясь понять диапазон оплаты, — говорит Моррис, — но это основная часть любой покрасочной работы. Разнорабочий, предложивший низкую ставку, просто покрасит стены, что может быть неплохо, если вы съемщик, который собирается съехать через четыре года ».

В противном случае покупатель остерегается: для получения более безупречного результата вам нужно нанять маляра, который выполнит необходимую шпаклевку и шлифовку; Заполнение дырок от ногтей и заделка микротрещин занимает мало времени и обычно закладывается в цену.Некоторые маляры прибегают к почасовой ставке для более основательного ремонта.

«Чтобы действительно сделать свой дом своим, особенно тому, которому 100 лет и в котором проживало бесчисленное множество других жителей, обычно стоит потратить почти на идеальное покрытие стен, — говорит Моррис. (Но будьте готовы заплатить за эту услугу 10 цифр.)

Карр также призывает владельцев довоенных квартир или домов из коричневого камня «сохранять оригинальную архитектуру и исторические элементы, уважая лепнину, обработку дерева, фурнитуру и так далее.Это, конечно, повлияет на оценку проекта, потому что для защиты таких элементов от брызг краски потребуется больше времени и навыков, но инвестиции помогут выделить ваше пространство среди других ».

Остерегайтесь слишком низких ставок

При сравнении предложений с сильно различающимися ставками Моррис советует иметь в виду, что не все маляры имеют одинаковую бизнес-структуру или платят приличную заработную плату своему персоналу. «Вот почему я осторожно выбираю самую низкую цену, поскольку, возможно, они не получают достаточной компенсации своим сотрудникам.Управление уважаемой компанией, особенно в Нью-Йорке, стоит денег ».

Более того, маляры должны иметь при себе солидные страховые полисы, часто на сумму 2 миллиона долларов (как того требуют советы многих кооперативов и кондоминиумов), что, в свою очередь, обходится компании в виде премий в тысячи долларов в год.

Уровень опыта и квалификации также будет отражен в оценках художников, что является еще одной причиной запрашивать более одной ставки (но не более трех, иначе вы потратите зря их и свое время).

Последние штрихи

• Никогда не нанимайте никого без устных рекомендаций от людей, которым вы доверяете. Начните с художников, которые работали в вашем здании. Ищите друзей, а также знакомых вам брокеров, дизайнеров и подрядчиков для получения рекомендаций. «Просто не ожидайте, что у всех художников будут фотографии своих проектов, достойные Instagram, что приведет к увеличению их расходов, поскольку потребуется профессиональный фотограф», — говорит Моррис.

• Убедитесь, что ваш арендодатель или правление расписались, прежде чем нанимать кого-либо (и вносить невозвратный депозит).Арендаторам также следует обратить внимание на ограничения по окраске.

• Вам также может потребоваться зарезервировать лифт на тот случай, когда маляры будут таскать все свое оборудование (совсем не то, что счетчик работает, пока они стоят в вестибюле), опрокидывая супервайзера, швейцара или управляющего имуществом за их усилия. Если вы живете на верхнем этаже пятиэтажного дома, будьте готовы выложить маляру больше денег на дополнительную уборку — и предупредите своих соседей, что маляры будут входить в здание.

• Выясните также, будете ли вы или художники перемещать мебель и снимать произведения искусства и телевизор со стен. «Лучше потратить выходные, прежде чем делать это самому, чем платить малярам за несколько часов дополнительной работы», — говорит Моррис. «У вас также будет больше мотивации защищать свои вещи».

Окончательный результат

Придумайте лучший сценарий, который не ограничит ваши сбережения, и выберите художника, который соответствует вашему IQ по стилю — даже если это означает, что нужно тратить больше сейчас и получать дивиденды на долгие годы.«Я часто напоминаю клиентам, что одна из самых недорогих вещей, которые вы можете сделать, — это сделать что-то правильно с первого раза», — говорит Карр.

советов по ремонту дома: 19 способов снизить затраты

Нарушение бюджета — это самый большой страх каждого, когда дело касается ремонта дома. И не без причины.

Даже если вы последуете основному совету, который мы раздавали годами — создайте 20-процентную подушку, чтобы скрыть неприятные сюрпризы, получите рекомендации подрядчиков и проверьте их, удалите слова «пока вы это делаете» из своего словаря — Трудно не расколоть больше, чем ты хочешь.

Имея некоторое стратегическое мышление о дизайне, материалах и сроках, вы можете сократить расходы, не срезая углы. Ниже мы покажем вам способы, от большого до чего-то столь же маленького, как выбор настенного бра вместо встраиваемого светильника.

Но еще одна универсальная правда об улучшении дома заключается в том, что каждая мелочь складывается. Итак, еще одно важное соображение, с которого следует начать, — это решить, снести ли весь дом и начинать с нуля.

Дешевле переделать или построить новый дом?

«Большинство клиентов не хотят слышать эти слова, — говорит Пол Ирвин, директор по дизайну Landis Construction, Вашингтон, округ Колумбия.C., площадь, «но это действительно нужно учитывать при капитальном ремонте. «В одном случае, например, планы пристройки на 1300 квадратных футов показали, что существующий фундамент дома не соответствует нормам и должен быть заменен — ​​предложение в размере 30 000 долларов.

Произведя подсчеты, владельцы пришли к выводу, что обновление дома, бывшего летнего коттеджа, будет стоить столько же, сколько и воссоздание его нового. «За относительно небольшие дополнительные расходы, — говорит владелец, — мы получаем все преимущества нового строительства, сохраняя при этом характер и ощущение нашего старого дома.”

• Стоимость реконструкции: 570 000 долларов США
• Стоимость репликации: 588 000 долл. США
• Вы сэкономлено: За 18 000 долларов владельцы получили новую жилую площадь на сумму до 60 000 долларов, а также повысили безопасность и энергоэффективность.

19 способов сэкономить на ремонте дома

Если вы взвесили все варианты и решили, что лучше переделать свой дом, вот наши советы.

1. Повышение эффективности, а не размер

Энтони Тиеули

Если вы сможете реорганизовать и оборудовать свою кухню для максимальной полезности, возможно, вам не придется продувать стены, чтобы получить квадратные метры.Начните с замены занимающих много места полок выдвижными ящиками высотой 8 дюймов шириной в 8 дюймов, содержащими стеллажи для консервов и других предметов.

«Вы получаете три или более горизонтальных плоскости, тогда как в противном случае вы могли бы получить только одну», — говорит Луис Смит-младший, архитектор Meier Group, в Анн-Арборе, штат Мичиган.

Вы могли бы легко выложить несколько тысяч, чтобы оснастить шкафы обновлениями, такими как разделители, выдвижные подносы для кастрюль и ленивые Susans, но вы сэкономите во много раз больше, пропустив добавление, которое, по вашему мнению, вам нужно.

• Стоимость расширения кухни на 200 квадратных футов: 48 000–95 000 долларов
• Стоимость сверхэффективных шкафов по индивидуальному заказу: 35000 долларов США
• Вы сэкономите: До 60 000 долларов США

2. Обеспечьте естественное освещение без установки окон

Джаред Кузия

Прежде чем вырезать большую дыру в стене дома и переставить каркас, подумайте о менее инвазивных и менее дорогих способах захвата света.

Чтобы украсить, например, ванну без окон или коридор, вы можете установить «световую трубку», которая скользит между стропилами крыши и направляет солнечный свет в жилое пространство.

• Стоимость установки окна с двойным стеклопакетом: 1500 долларов США
• Стоимость световой трубки: 500 $
• Вы сэкономлено: 1000 $

3. Посетите центр переработки

Предоставлено Habitat for Humanity

Мастера, работающие в домашних условиях, могут значительно сэкономить, используя переработанные или мало использованные приспособления и строительные материалы.Habitat for Humanity управляет около 400 ReStores по всей стране, которые предлагают утилизированные материалы по цене вдвое ниже, чем в домашних условиях.

Одно предостережение: многие подрядчики не будут работать с утилизированными предметами или материалами, предоставленными домовладельцами в целом, потому что они не хотят брать на себя ответственность, если что-то пойдет не так.

Тем не менее, если вы делаете свою работу, вы можете найти что угодно, от навесных дверей до акриловых световых люков и частичных пакетов изоляции. (Чтобы найти ReStore рядом с вами, посетите Habitat.орг.)

• Цена утепленного окна 4 на 5 футов в жилом центре: 600 $
• Цена в ReStore: $ 300
• Вы сэкономлено: 300 $

4. Отправьте мусор

Перед тем, как приступить к ремонту, предложите местному отделению Habitat for Humanity убрать материалы и приспособления для последующей перепродажи. «Около 85% дома можно использовать повторно, — говорит Б.Дж. Перкинс, менеджер программы Habitat ReUse из Остина, штат Техас. «Мы можем провести полную разборку или выбрать вишню и забрать шкафы, ванну, раковину и так далее.«

Вы экономите место на свалке, получаете благотворительный налоговый кредит для пожертвования и помогаете доброму делу. Посетите Habitat, чтобы найти ближайшего к вам партнера.

• Стоимость вывоза комплекта сантехники: от 50 до 75 долларов
• Стоимость пожертвования: Ничего, плюс налоговый вычет
• Сохранено: Место на свалке (и немного вашей души)

5. Сделайте свою демонстрацию

Снос вашего дома может быть не столь дорогостоящим, как восстановление, вы все равно можете сэкономить деньги, выполнив часть сноса самостоятельно — если вы будете действовать осторожно.

«Если домовладелец хочет продемонстрировать колоду, я уверен, что он справится с этим», — говорит Майкл Винн, владелец Winn Design из Вирджинии. «Но когда дело доходит до внутренних пространств, я бы отговорил их от этого, если они не сделали этого раньше».

Причина: безрассудный разрушитель может невольно вырвать несущую стену или, что еще хуже, вонзить сабельную пилу в проводку под напряжением или в водопровод под давлением.

• Стоимость демонстрации палубы площадью 200 квадратных футов самостоятельно: 450 долларов США (аренда мусорного контейнера и разрешение на парковку)
• Стоимость для профи: 1000 долларов
• Вы сэкономлено: $ 550

6.Учитывайте долгосрочные затраты, а не только краткосрочную прибыль

Если ваше дополнение требует, например, обшивки вагонкой, вы можете сэкономить больше в долгосрочной перспективе, купив уже грунтованный и предварительно окрашенный вариант. Это стоит дополнительно от 10 до 20 центов за фут, но «в будущем вам придется платить за половину меньшего количества покрасочных работ», — говорит Пол Элдренкамп, владелец Byggmeister, фирмы, занимающейся реконструкцией дизайна и строительства в Ньютоне, штат Массачусетс.

Причина? Заводская отделка наносится на сухую древесину в контролируемых условиях — без дождя, без резкого солнца.«Я использовал готовые хлопки в своем доме около десяти лет назад, и единственный недостаток отделки — это случайные пятна плесени, которые легко смываются», — говорит Эльдренкамп. «Краска выглядит так, как будто ее легко прослужат еще десять лет».

• Стоимость незавершенного сайдинга для пристройки 10 на 40 футов плюс две покрасочные работы: 5000 долларов США
• Стоимость готовых хлопков и одного слоя краски при установке: 3750 долларов США
• Вы сэкономлено: $ 1,250

7.Нажмите на источники вашего подрядчика

Когда дело доходит до таких вещей, как напольные покрытия, спросите своего субподрядчика, есть ли у него ненужные остатки от других работ. Несколько лет назад во время ремонта отеля типа «постель и завтрак» времен Гражданской войны в Нью-Джерси подрядчику Биллу Асдалу потребовались деревянные полы.

Он сделал несколько телефонных звонков и нашел сотни квадратных футов древесины лиственных пород разной длины и ширины, которые в противном случае отправились бы в мусор на других стройплощадках. Просто расправив его до однородной толщины, затем отшлифуя и отполировав, он сэкономил своему клиенту почти 9000 долларов на расходах на материалы.

• Стоимость нового пола: 19 200 $
• Стоимость использования чужих сбросов: 10 500 долларов США
• Сохранено: $ 8,700

8. Проконсультируйтесь с архитектором

Дэвид Йеллен

В зависимости от масштаба вашего проекта вам может не понадобиться полноценная архитектурная комиссия, которая включает в себя обширные встречи, многократные посещения строительных площадок и несколько комплектов строительных чертежей, составляющих около 8 процентов строительного бюджета проекта. .Вы могли бы проявить дизайнерскую смекалку архитектора, попросив его провести разовую консультацию по дизайну.

Например, за фиксированную плату в 400 долларов архитектор Батон-Руж Кевин Харрис встретится с домовладельцем, изучит проблему и наметит несколько решений, которые могут быть такими же простыми, как открытие перегородки или перемещение двери. Затем домовладелец может передать эскиз строителю или отнести его в службу разработки, которая будет взимать от 1 до 1,50 доллара за квадратный фут за создание официальных строительных чертежей.

• Гонорар архитектора за проектирование домашнего офиса площадью 300 квадратных футов: $ 2250
• Плата только за консультацию по дизайну и тарифные планы: 580 долларов США
• Вы сэкономлено: $ 1,670

9. Партнер с подрядчиком

Хотя практика вызывает разногласия среди специалистов, некоторые подрядчики будут предлагать консультационные и наставнические услуги опытным мастерам-самоделкам на почасовой основе.

Строитель из Чикаго Тед Уэлч берет 150 долларов в час за такой инструктаж с минимальными затратами на два часа.«Наиболее довольными клиентами, как правило, являются те, у кого хорошая ловкость рук, кто понимает, что навыки необходимо практиковать, чтобы совершенствоваться, и кто готов рискнуть сделать несколько ошибок, а затем учиться на них», — говорит он.

• Стоимость гипсокартона одной комнаты: 1000 $
• Стоимость с консультацией своими руками: 300 $ (2 часа коучинга), плюс материалы
• Вы сэкономлено: $ 700

10. Подсчитайте собственный капитал

Если у вас нет времени (и опыта), которое можно потратить на свой проект, лучший способ добавить пота — это заранее, проведя собственный снос дома, или в конце, выполнив часть отделочных работ самостоятельно. .

«Если вы хотите сэкономить, начните помогать», — говорит Том Сильва. «Вы можете изолировать, вы можете красить, вы можете отшлифовать». А еще лучше, говорит он, помогать с уборкой каждый день. «Вместо того, чтобы платить кому-то за уборку опилок с пола, вложите деньги в то, чтобы правильно подрезать окно», — советует он.

• Стоимость уборки строительной бригадой: 200 долларов в день
• Стоимость своими руками: 0

$

• Сохранено: Около 3-5 процентов от общей стоимости работы

11.Сделай свой собственный Schlepping

Если вы занимаетесь собственным проектом, сократите плату за доставку материалов, забирая товары самостоятельно. Нет пикапа? Примерно за 400 долларов вы можете приобрести в Интернете почти новый одноосный грузовой прицеп, который можно буксировать за своим внедорожником. Купите один достаточно большой, чтобы вмещать товары размером 4 на 8 листов. Используйте его для полдюжины поездок, и он окупится. Найдите прицепы на продажу рядом с вами на eBay Motors или попробуйте свои местные объявления.

• Стоимость 10 поставок: 750 $
• Стоимость покупки б / у прицепа: 400 $
• Вы сэкономите: 350 долларов, плюс вы можете оставить (или продать) прицеп

12.Не тратьте слишком много средств на подготовку стены

Если ваши стены имеют такую ​​грубую форму, что подрядчику потребуется несколько дней для заполнения и шлифования, чтобы подготовить их к ролику, подумайте об использовании таких материалов, как Texturglas от компании Roos International из Дирфилд-Бич, Флорида.

Дышащее, нетоксичное настенное покрытие из тонких стекловолокон, Texturglas по внешнему виду и ощущениям похоже на маты из стекловолокна, используемые в кузовных работах. Он доступен с различными рисунками поверхности, легко впитывает краску и предназначен для установки прямо поверх существующих поверхностей, добавляя прочности и скрывая вмятины.

• Стоимость ремонта и покраски комнаты размером 15 на 20 футов с сильно поврежденными стенами: 1525 долларов США
• Стоимость установки Texturglas: 1050 долларов США
• Вы сэкономлено: $ 475

13. Учитывайте двойников

Некоторые имитации просто имеют смысл: лесной гигант Weyerhaeuser продает быстрорастущий натуральный гибрид эвкалипта под торговой маркой Lyptus. Чистая древесина твердых пород, выращенная на плантациях в Бразилии, выглядит и ощущается как красное дерево.Он продается как полы с пазами, а также в виде досок и листов для столярных изделий и столярных изделий.

• Стоимость 100 досок из мохогони: 808 $
• Стоимость такого же количества Lyptus: 395 $
• Вы сэкономлено: $ 413

14. Подождите, пока подрядчики не захотят ваш бизнес

Не планируйте рено в разгар лета или между сентябрем, когда дети возвращаются в школу, и Рождеством. «Это время премиум-класса», — объясняет Лиза Стахоли, владелица LKS Architects в Атланте, штат Джорджия.Поставщики, как правило, более загружены, у них меньше рабочей силы, а поставки медленнее. Один подрядчик из Вирджинии предлагает скидки от 4,5 до 5,5% (в зависимости от общего бюджета) на проекты во время его простоя, сразу после нового года.

• Стоимость капитального ремонта ванной комнаты в пик сезона: 25000 долларов
• Стоимость в январе: 23 625 долларов
• Вы сэкономлено: 1,375 $

15. Пропустить фундамент

Если местный кодекс позволяет, вы можете поддержать небольшое дополнение на столбах и балках, как палубу, объясняет подрядчик Деннис Гэвин, Gavin Design-Build, в Медиа, Пенсильвания.

• Пристройка площадью 220 квадратных футов с заливным фундаментом: 40000 долларов США
• Надстройка того же размера на столбах и балках: 35 000 долл. США
• Вы сэкономлено: $ 5,000

16. Не перемещайте кухонную раковину

Джон Груэн

Или туалет, если можно этого избежать. «Это часто становится самой большой частью роста цен на сантехнику», — говорит Ричард Третви, эксперт по сантехнике и отоплению This Old House .Если ваша новая планировка требует переноса унитаза, воспользуйтесь возможностью одновременно обновить трубы. «Это сэкономит вам деньги в долгосрочной перспективе», — говорит Ричард.

• Стоимость перемещения туалета более чем на 3 фута: 500–1000 долларов
• Стоимость оставления в существующем месте: $ 0
• Вы сэкономите: До 1000 долларов США

17. Планирование с учетом размеров заготовки

«Спросите себя:« Почему я создаю что-то шириной 10 футов, если фанера поставляется в виде листов шириной 4 фута? », — говорит Лиза Стахоли из LKS Architects в Атланте.То же самое относится к стандартным окнам и дверям: используйте стандартные размеры производителей с самого начала, и вы сэкономите на стоимости изготовления на заказ.

• Стоимость нестандартных дверей: 1500-2500 долларов
• Стоимость стандартных дверей: 500-800 долларов
• Вы сэкономите: До 2000 долларов США

18. Купите строительные материалы на Аукционе

Брайан Пеппел, домовладелец из Фениксвилля, штат Пенсильвания, ежемесячно посещает один аукцион строительных материалов в соседнем округе Ланкастер.Его недавние находки включают два поддона из бетонных блоков за 10 долларов и подвесную внешнюю дверь из цельного дерева за 65 долларов.

«Их инвентарь — это все, что находится под солнцем, много царапин и вмятин, неправильно заказанных нестандартных предметов или новых запасов», — сообщает Пеппель. Однажды он наблюдал, как молоток аукциониста упал на большое треугольное окно, изготовленное на заказ, первоначальная розничная стоимость которого, по его оценкам, составляла несколько тысяч долларов. Выигрышная ставка? 1 доллар.

• Стоимость навесного шкафа из массива черешни в дом-центре: 300 $
• Стоимость на аукционе стройматериалов: $ 10
• Вы сэкономлено: $ 290

19.Принимайте решения рано

Начните рыскать по проходам в хозяйственном магазине или домашнем центре, пока не появится бригада разрушителей. Получите хорошее представление о том, что вы хотите от светильников и бытовой техники и сколько они стоят.