Сколько в среднем стоит ремонт двухкомнатной квартиры: 2 варианта на разный бюджет — Roomble.com

Содержание

Ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке в Москве

Частные мастера и специализированные компании Москвы, предлагающие свои услуги через сервис YouDo, качественно и в кратчайшие сроки выполняют комплексный ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке. Оставьте заявку на сайте, чтобы заказать услуги по отделке жилых помещений.

Укажите, что вам нужен ремонт в двушке в новостройке, и опубликуйте задание. Исполнители ознакомятся с ним и предложат отремонтировать двушку по выгодной цене. Вы можете связаться с рабочими напрямую и узнать, сколько стоит услуга.

Виды отделочных работ, проводимые мастерами

Бригады специалистов готовы сделать ремонт 2-комнатной жилплощади «с нуля», а также частичную косметическую отделку. Исполнители YouDo осуществляют следующие ремонтные работы:

  • выравнивание потолков и стен, настил любого покрытия на пол
  • демонтаж стен и перегородок, возведение новых конструкций
  • монтаж оконных конструкций, установку дверей

В ходе капитального ремонта в новых двухкомнатных квартирах «с нуля» специалисты проводят канализацию и водопровод, устанавливают сантехническое оборудование в ванной комнате.

Мастера имеют опыт в сфере ремонта и качественно проводят отделку любой сложности в коридорах, ванных комнатах и санузлах, кухнях и гостиных.

Вы можете заказать у исполнителей YouDo поклейку обоев, монтаж натяжных и многоуровневых потолков из гипсокартона, теплых полов, отопительной системы, декоративного освещения и другие услуги.

У вас есть возможность задать исполнителям YouDo любые вопросы по поводу отделки однокомнатных и 2х комнатных квартир, узнать примерную стоимость ремонта и сроки его выполнения. Мастер расскажет, сколько денег нужно на ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке и как скоро удастся его завершить.

Продолжительность отделки помещений

Не тратьте время на поиск надежной компании. На YouDo вы быстро найдете подходящего исполнителя и сможете узнать, сколько стоит сделать ремонт в 2-комнатной квартире в новостройке. Информация о каждой фирме и частном мастере, зарегистрированном на YouDo, проверена и подтверждена администрацией.

Сроки проведения ремонта 2-комнатной жилплощади зависят от нескольких факторов:

  • необходимость выполнять перепланировку (чтобы ее сделать, требуется подготовить соответствующую документацию и согласовать процесс с инстанциями)
  • категория сложности работы (исполнители выполняют евроремонт «под ключ», капитальную отделку «с нуля» и частичную)
  • площадь жилого помещения

Все специалисты добросовестно и быстро проводят комплексный ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке «под ключ», учитывая все ваши требования.

Примерные расценки на услуги исполнителей YouDo

После оформления заказа специалисты приедут к вам на дом для замеров помещения и составления сметы на ремонт. После проведения расчетов вы точно будете знать, сколько стоит отделка вашего жилья.

Бригады опытных мастеров профессионально выполняют как легкую реставрацию однокомнатных квартир и двушек, так и ремонт «под ключ» с материалами. У вас есть возможность полностью преобразить жилище, значительно сэкономив на ремонте.

Некоторые исполнители YouDo не устанавливают фиксированных расценок на услуги. Это позволяет договариваться о стоимости ремонта новостроек индивидуально, не переплачивая за работу. Отделка, выполненная мастерами, обойдется недорого.

Общая цена на ремонт квартиры в новостройке складывается из нескольких составляющих:

  • стоимость отделочных материалов
  • уровень сложности работы и площадь жилья
  • необходимость разрабатывать эксклюзивный проект и осуществлять авторский надзор за ходом ремонта

Исполнители YouDo реализуют любые дизайнерские идеи в интерьере двухкомнатной новой квартиры. Простой косметический ремонт или полная реконструкция будут профессионально выполнены по приемлемой цене, в полном соответствии со сметой.

Преимущества заказа на YouDo

Мастера работают только с проверенными и сертифицированными материалами, что гарантирует высокое качество отделки кухонь, гостиных, коридоров, санузлов и иных помещений. Вам стоит обратиться к исполнителям YouDo в Москве, так как специалисты предлагают:

  • разработку неповторимого дизайнерского проекта и учет всех ваших пожеланий
  • доступные, гибкие цены на ремонт двухкомнатной квартиры, что позволяет вам экономить деньги
  • минимальные сроки выполнения перепланировки и отделки

Сотрудничество с мастерами, зарегистрированными на YouDo, ведется на прозрачных условиях. Вы сами выбираете специалиста, с которым хотите работать, опираясь на его рейтинг в системе, установленные тарифы на ремонт или иные факторы.

У вас есть возможность прочесть отзывы о каждом мастере, оставленные заказчиками, оценить уровень востребованности специалиста и заранее узнать, во сколько обойдутся услуги.

Все исполнители хотят занять более высокие позиции на YouDo, а в дальнейшем – укрепить их. Стремясь к повышению рейтинга, который зависит от количества отлично выполненных заказов, частные мастера и компании предлагают отремонтировать 2х комнатное жилье за небольшие деньги.

Профессиональный ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке, выполненный в соответствии со сметой, придаст новый облик вашему жилищу.

Ремонт двухкомнатной квартиры в СПб





































































































Подрезка кафеля для облицовки коробов под 45 градусов м.п. 750
Поклейка обоев под покраску м2 240
Поклейка флизелинового холста на ГКЛ конструкции и короба под покраску м2 240
Покраска в/д краской в 2 слоя (по обоям, по шпатлёвке) м2 210
Покраска стен валиком (фактурная покраска) м2 0
Нанесение насечек м2 100
Затирка швов м2 150
Обшивка стен ПВХ панелью м2 350
Укладка минваты м2 80
Шпатлёвка ГКЛ (с учётом «серпянки» и заделки швов) м2 250
Обработка антигрибком м2 70
Грунтовка бетаконтактом м2 80
Грунтовка в 1 цикл м2 35
Визуальное выравнивание м2 380
Шпатлёвка (в 2 слоя) м2 250
Ошкуривание м2 80
Мелкозернистая шпатлёвка под окраску 1 слой м2 150
Шлифовка под покраску м2 90
Бурение сквозное в ЖБ 10-20см шт 350
Демонтаж


Рейки со стен м2 150
Перегородки деревянной м2 350
Перегородки (доска, дранка, штукатурка) м2 700
Старой кафельной плитки(без сохранения материала) м2 150
Стеновых панелей с обрешеткой (МДФ, пластик) м2 150
Шкафа шт 600
Наличников комплект 150
Дверного блока стандартн шт 350
Балконного блока шт 1200
Вент. короба м.п. 500
Антресоли шт 550
Короба ГКЛ мп 300
Снос


Пазогребниевой перегородки м2 350
Легких перегородок м2 350
Стен кирпичных о,5 кирпича м2 400
Стен Жб ( толщиной до 5 см) м2 750
Стен Жб ( толщиной от 5 см-10 см) м2 1400
Стен Жб ( толщиной от 10 см-20 см) м2 2000
Очистка


От старых обоев (до 2-х слоёв) м2 90
От масляной краски, шпатлевки или олифы м2 190
От штукатурки толщ 10-20мм м2 250
Монтаж


Наличников комплект 350
Гофры м. п. 300
Решетки шт 500
Арки ГКЛ шт 2900
Подоконника шт 950
Пазогребниевой перегородки м2 980
Закладной шт 400
ГКЛ перегородки в один слой м2 750
Перегородки (пенобетон,газобетон) м2 980
ГКЛ на каркас в один слой м2 650
ГКЛ на каркас в два слоя м2 780
Короба ПВХ шт 2200
Короба ГКЛ шт 2400
Короба под инсталляцию шт 3500
Короба ГКЛ по инд. проекту шт 0
Скрытого люка ревизии(невидимый) шт 2800
Люка ревизии пластик шт 700
Пенала в перегородке шт 5000
Шумоизоляции (пеноплекс) м2 250
Малярной сетки м2 80
Кафельного бордюра м.п. 350
Кафельного фартука м2 1200
Двери(без установки фурнитуры) шт 0
Каркаса м2 350
ПВХ на клей м2 350
Карандаша м. п. 550
Штукатурных маяков м2 140
Малярного уголка м.п. 100
Отделка


Откосов шт 2400
Откосов сэндвич шт 2400
Откосов дверного проема (ком.п.лекс: штукатурка, шпатлёвка 2 слоя, ошкур,
грунтовка 3 слоя и покраска)
шт 4100
Откосов дверного проема (ком. п.лекс: ГКЛ, шпатлёвка 2 слоя, ошкуривание
грунтовка 2 слоя и покраска)
шт 4100
Откосов окна (ком.п.лекс: штукатурка, шпатлёвка 2 слоя, ошкуривание
грунтовка 3 слоя и покраска)
шт 4500
Откосов окна (ком.п.лекс: ГКЛ, шпатлёвка 2 слоя, ошкуривание
грунтовка 2 слоя и покраска)
шт 4500
Откосов балконного блока (ком.п.лекс: штукатурка, шпатлёвка 2 слоя, ошкуривание
грунтовка 3 слоя и покраска)
шт 5400
Откосов балконного блока(ком.п.лекс: ГКЛ, шпатлёвка 2 слоя, ошкуривание
грунтовка 2 слоя и покраска)
шт 5400
Откосов малярка (ком. п.лекс: шпатлёвка 2 слоя, ошкуривание
грунтовка 2 слоя и покраска)
шт 2400
Откосов окна (демонтаж, уголков) шт 700
Откосов ниши радиатора шт 2800
Ниши радиатора ком.п.лекс шт 5500
Ниши радиатора (грунт., покраска) шт 700
Формирование


Откоса окна шт 1500
Проёма двери шт 1400
Проёма двери в газобетоне (пенобетоне) шт 1800
Облицовка


Кафельной плиткой одного рисунка (15*20, 20*30) м2 1200
Кафельной плиткой одного рисунка (35*15, 40*30,60*40,50*40) м2 1300
Кафельной плиткой по диагонали м. кв. 1500
Мозаикой м.кв. 2200
Плитки по коробам в одной плоскости м.п. 850
Манипуляции с дверными проемами


Выруб дверного проёма шт 1800
Заделка дверного проема ГКЛ шт 2400
Перенос дверного проема в ГКЛ шт 2800
Перенос дверного проема шт 2800
Расширение дверного проема шт 1200
Уменьшение дверного проема м. п. 1800
Подпил двери шт 800
Нанесение штукатурки Ед.измерения Цена
Под маяк м2 350
Декоративной м2 1200
Венецианской м2 1350

Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры в 2019 году?. Окна Германии

Ремонт в квартире с одной стороны является приятным процессом, так как скоро Вы будете жить в новой и красивой квартире, а с другой стороны — это сложный, трудозатратный и дорогостоящий процесс. Для того, чтобы ремонт квартиры не стал для вас большим потрясением, следует внимательно изучить данный вопрос, а именно ознакомиться со всеми возможными этапами ремонта, на что необходимо обратить особое внимание, сколько стоят материалы и сколько придётся заплатить строителям.

Также стоит знать про возможные риски, связанные с недобросовестными рабочими, и как не попасть на этих рабочих.

Виды и особенности ремонта квартир

Под понятием «ремонт квартиры» подразумевается широкий спектр действий. Это может быть простой косметический ремонт.

Косметический ремонт 

это отделочные работы, как говориться «освежить» стены, потолок и пол. Косметический ремонт не предполагает изменение планировки, дверных проёмов, создание гипсокартонных конструкций и не предполагает изменений в электрической проводке и сантехнических трубах. Косметический ремонт не требует особых затрат времени и денег, довольно часто такой ремонт владельцы выполняют самостоятельно.

Капитальный ремонт

предполагает замену всех коммуникаций, перекладку сантехнических труб, электропроводки, демонтаж оконных и дверных конструкций с дальнейшей их заменой. Такой ремонт может сопровождаться созданием декоративных конструкций из гипсокартона (декоративные ниши, колонны, многоуровневый потолок и т.п.), изменением дверных проёмов (арки). Для выполнения капитального ремонта необходимы квалифицированные рабочие, а сам процесс занимает несколько месяцев.

Ремонт с перепланировкой

это капитальный ремонт с внесением изменений в утверждённую планировку квартиры, например, снос стены или перегородки, вынос радиаторов отопления на балкон, пристройка балкона или его расширение на величину более 30 см и т.д. Особенностью данного вида ремонта является необходимость получения разрешения на перепланировку, и после окончания ремонта узаконивание выполненных изменений.

 

Квартира в новострое

Последовательность и некоторые этапы ремонта будут отличаться зависимо от того квартира в новостройке или это вторичный рынок.

Для ремонта квартиры в новостройке отсутствует подготовительный этап робот, когда необходимо убрать мебель, светильники, розетки и выключатели, устранить отделку стен, пола и потолка, снять дверные блоки. Только лишь после очистки пространства квартиры приступают к непосредственно ремонтным работам.
В данной статье мы рассмотрим последовательность выполнения ремонта однокомнатной квартиры «с нуля», то есть в новостройке, а также узнаем приблизительную стоимость основных работ и общую стоимость ремонта.

Ремонтные работы в квартире

Раскладка инженерных коммуникаций и возведение необходимых конструкций. Данный этап ремонтных работ предполагает возведение (если есть необходимость) перегородок, гипсокартонных конструкций (ниши, колоны и т.п.). На этом этапе выполняют электромонтажные и сантехнические работы: штробы, разведение электрокабелей, автоматы, разведение труб водоснабжения и канализации, разводка под кондиционер и т.п. Все работы выполняются в соответствии с разработанным проектом.
Проведение работ по утеплению и звукоизоляции, если это необходимо.
Штукатурные работы. Подготовка стен и потолка под чистовую отделку, а именно выравнивание, грунтовка и оштукатуривание.
Замена оконных конструкций. Согласно статистике, больше половины оконных конструкций в новостройках требуют замены, поскольку их качество низкое, и окна не способны обеспечить необходимую тепло- и звукоизоляцию. Замену оконных конструкций желательно выполнить после основных штукатурных работ, но до чистовой отделки стен и потолка.
Выравнивание пола.
Финишное шпатлевание стен и потолка.
Укладка плитки в ванной, на рабочей зоне кухни, на полу.
Чистовая отделка потолка (покраска, побелка, натяжные потолки, армстронг, вагонка).
Укладка напольного покрытия (ламинат, паркетная доска, линолеум, или паркет).
Чистовая отделка стен (обои, покраска, декоративная штукатурка, вагонка, декоративный камень или декоративные панели).
Установка и подключение сантехнического оборудования.
Установка межкомнатных дверей.
Крепление плинтуса и потолочного багета.
Установка розеток и выключателей.
Генеральная уборка и размещение мебели, светильников и бытовой техники.

 

Услуга Стоимость, грн.
Плиточные работы  
Грунтовка стяжки под плитку 6-16/м.кв.
Резка плитки 45-140/м.пог.
Установка уголков при укладке плитки 17-45/м.пог.
Укладка плитки на пол 90-270/м.кв.
Укладка плитки на стены (кухня, с/у, ванная) 100-290/м.кв.
Затирка швов 20-50/м.кв.
Стяжка  
Грунтовка под стяжку 5-15/м.кв.
Стяжка пола 50-130/м.кв.
Монтаж гидроизоляции 10-30/м. кв.
Утепление пола стиродуром 20-60/м.кв.
Заливка пола самовыравнивающимся раствором 35-100/м.кв.
Цементно-песчаная стяжка 45-135/м.кв.
Гипсокартон  
Монтаж гипсокартона на стену 50-150/м.кв.
Монтаж гипсокартона на потолок 65-195/м.кв.
Монтаж перегородки 2 стороны 80-230/м.кв.
Монтаж полукруглой стены 90-280/м.кв.
Монтаж полукруглой перегородки 110-320/м.кв.
Устройство ниш, арок 210-640/шт.
Устройство откосов из гипсокартона 45-140/м.пог.
Устройство ниши в потолке с подсветкой 85-250/м.пог.
Устройство короба по периметру 65-200/м.пог.
Утепление гипсокартона минватой 25-60/м.пог.
Пол  
Укладка линолеума 30-80/м. кв.
Укладка фанеры на пол 29-80/м.кв.
Монтаж гидроизоляции 10-30/м.кв.
Укладка ламината 35-100/м.кв.
Укладка паркетной доски 80-230/м.кв.
Монтаж деревянного плинтуса 25-70/м.кв.
Монтаж пластикового плинтуса 17-50/м.кв.
Установка ограничителя двери 30-80/м.кв.
Электрика  
Установка автоматов 35-95/шт.
Подвод провода и закрепление (в гофре) 9-26/м.пог.
Установка и подключение розеток и выключателей 25-65/шт.
Установка люстры 100-290/шт.
Установка бра (настенного светильника) 55-160/шт.
Устройство электрического тёплого пола 65-200/м.кв..
Монтаж канального вентилятора 70-220/шт.
Внутренняя отделка  
Грунтовка стен 6-16/м.кв.
Ручная маячная штукатурка 50-143/м.кв.
Ручная штукатурка откосов 45-140/м.пог.
Ручная штукатурка кривых поверхностей 60-170/м.кв.
Ручная штукатурка ниш под радиаторы 60-180/м.кв.
Подготовка гипсокартона под покраску/поклейку обоев 45-140/м.кв.
Усиление углов перфорированным уголком 12-30/м.пог.
Стартовая штукатурка 45-140/м.кв.
Отделка межуровневых торцов потолка 40-120/м.кв.
Поклейка обоев на стену 30-85/м.кв.
Покраска стен водоэмульсионной краской 24-65/м.кв.
Монтаж потолочного багета с покраской 25-80/м.пог.
Потолок  
Монтаж натяжных потолков 135-400/м. кв.
Окна  
Монтаж окон (если необходимо) 150-350/м.кв.
Гидроизоляция  
Гидроизоляция полов/стен в ванной 32-110/м.кв.
Кондиционирование  
Установка кондиционера 1000-2500/шт.
Сантехника  
Прокладка металлопластиковых труб 19-52/м.пог.
Разводка труб канализации 35-92/м.пог.
Установка душевой кабины 350-1056/шт.
Установка унитаза 225-650/шт.
Установка умывальника 180-515/шт.
Установка смесителя/полотенцесушителя 150-450/шт.
Двери  
Установка бронедвери 500-1500/шт.
Установка межкомнатных дверей 300-800/шт.
ТВ, интернет  
Установка розетки ТВ 35-100/шт.
Установка розетки интернет 40-100/шт.

Стоимость ремонта в 1к квартире:

По исходным данным от застройщика: подготовка стен — штукатурка, ванная, с/у — голые стены, пол — чистовая стяжка, ванная — черновая стяжка, окна — пятикамерный профиль (не меняем), радиаторы отопления, выводы под сантехнику и водоснабжение, точки электрики разведены, стены оставляем как есть, элементы сантехники расставлены произвольно.

Услуга Стоимость, грн.
Разводка труб канализации: 5 м 318
Прокладка металлопластиковых труб водоснабжения: 8,4 м 308
Гидроизоляция пола +0,5м по стенам возле ванной: 6,45 м.кв. 426
Цементно-песчаная стяжка до 4 см (с/у, ванная): 3,2 м.кв. 280
Грунтовка стен (с/у, ванная): 15,12 м.кв. 191
Ручная штукатурка по маякам до 2см (с/у, ванная): 15,12 м.кв. 1460
Грунтовка стен перед укладкой плитки (с/у, ванная): 15,12 м.кв. 166
Укладка плитки на стены (с/у, ванная): 15,12 м.кв. 2933
Укладка плитки на пол (с/у, ванная): 3,2 м.кв. 576
Установка унитаза: 1 шт. 437
Установка умывальника: 2 шт. 698
Установка душ-кабины: 1 шт. 703
Установка смесителей: 2 шт. 600
Монтаж натяжного потолка (вся квартира): 31,3 м.кв. 8356
Грунтовка стен в остальных помещениях: 74,4 м.кв. 818
Укладка плитки на кухне: 1,8 м.кв. 360
Резка плитки (10% от объема): 1,57 м.пог. 154
Затирка швов: 15,7 м.кв. 549
Усиление внешних углов перфорированным уголком: 7,3 м.пог. 4152
Устройство гипсокартонного короба (кухня): 12,0 м.пог. 1589
Поклейка обоев на стену: 74,4 м.кв. 4278
Монтаж потолочного багета с покраской: 30,6 м.пог. 1484
Подготовка откосов под покраску: 10,1 м.пог. 878
Отделка откосов: 10,1 м.пог. 894
Укладка ламината: 28,12 м.кв. 1898
Установка входной двери: 1 шт. 1000
Установка межкомнатных дверей: 4 шт. 2200
Монтаж пластиковых плинтусов: 30,6 м.пог. 1025
Установка точечного светильника: 20 шт. 1350
Установка и подключение розеток и выключателей: 30 шт. 1350
ВСЕГО по работам 41 431 грн

Ориентировочная стоимость

В современных новостройках площадь однокомнатной квартиры варьируется от 30 до 60м². Если анализировать цены на строительные работы, а также материалы, то капитальный ремонт (среднего уровня) будет стоить от 3000 грн за квадратный метр. Согласно данным цифрам, стоимость ремонта однокомнатной квартиры (с минимальной площадью 30 м²) будет

не меньше 90 000 грн.

Эта цена предполагает услуги работников и стоимость необходимых строительных материалов (ценовой сегмент материалов: средний и ниже). Стоит сказать, что в большинстве случаев в процессе ремонта возникают незапланированные расходы, поэтому рекомендуем к сумме, указанной в смете, добавить ещё 10…15%, и быть готовым именно к такой величине затрат.

ОКНА ГЕРМАНИИ

0
0
голос

Оценка

Нас рекомендуют

цена за квадратный метр с материалами 2019





























































































Наименование работ, входящих в стоимость ремонта

Вид ремонта

Косметический ремонт

Капитальный Эконом

Капитальный Стандартный

Евроремонт бизнес-класса

Элитный ремонт

Стоимость работ за квадратный метр в рублях





от 15.000

Демонтажные работы

да

да

да

да

да

Строительные работы  
Монтаж стен и перегородок

нет

нет

да

да

да

Утепление лоджии

нет

нет

да

да

да

Устройство звукоизоляции

нет

нет

нет

да

да

Устройство теплоизоляции

нет

нет

нет

да

да

Монтаж нестандартных конструкций

нет

нет

нет

нет

да

Потолки  
Окраска потолков

да

да

да

да

да

Шпаклевка потолков под окраску

да

да

да

да

да

Устройство натяжных потолков (пленка ПВХ)

да

да

да

да

да

Устройство реечных потолков

да

да

да

да

да

Штукатурка потолков «под правило» (выравнивание только плоскости)

нет

да

да

да

да

Штукатурка потолков «по маякам» (строго по уровню горизонтали)

нет

нет

да

да

да

Установка потолочных карнизов

нет

нет

да

да

да

Устройство потолков из ГКЛ в 1 уровень

нет

нет

да

да

да

Устройство потолков из ГКЛ в 2 уровня

нет

нет

нет

да

да

Устройство скрытой подсветки потолка

нет

нет

нет

да

да

Нанесение декоративных покрытий

нет

нет

нет

да

да

Установка элементов декора и лепнины

нет

нет

нет

нет

да

Устройство фигурных потолков из ГКЛ

нет

нет

нет

нет

да

Художественная роспись потолков

нет

нет

нет

нет

да

Стены

 

Окраска стен

да

да

да

да

да

Поклейка обоев (простая оклейка стандартных обоев)

да

да

да

да

да

Шпаклевка стен по окраску или обои

да

да

да

да

да

Штукатурка стен «под правило» (выравнивание только плоскости)

нет

да

да

да

да

Обшивка стен вагонкой, панелями (ПВХ,МДФ)

нет

да

да

да

да

Облицовка стен плиткой стандартного размера (простая облицовка)

нет

да

да

да

да

Штукатурка стен «по маякам» (точная геометрия всех поверхностей: углы 90 градусов, поверхности строго вертикальны)

нет

нет

да

да

да

Облицовка стен плиткой нестандартного размера (сложная облицовка)

нет

нет

нет

да

да

Облицовка стен мозаикой, «клинкером»

нет

нет

нет

да

да

Поклейка обоев (сложная оклейка с подбором или нестандартные обои)

нет

нет

нет

да

да

Нанесение декоративных покрытий

нет

нет

нет

да

да

Облицовка фигурных конструкций мозаикой

нет

нет

нет

нет

да

Установка элементов декора и лепнины

нет

нет

нет

нет

да

Художественная роспись стен

нет

нет

нет

нет

да

Полы

 

Укладка линолеума, ковролина

да

да

да

да

да

Укладка ламината, паркетной доски

да

да

да

да

да

Установка плинтусов (ПВХ, МДФ)

да

да

да

да

да

Устройство наливной нивелирующей стяжки толщиной до 10 мм

да

да

да

да

да

Укладка плитки, керамогранита (простая укладка)

да

да

да

да

да

Устройство стяжки толщиной от 40 мм

нет

да

да

да

да

Установка плинтусов из плитки

нет

нет

да

да

да

Укладка плитки, керамогранита с подбором (сложная укладка)

нет

нет

нет

да

да

Устройство сухой стяжки «Кнауф» или регулируемых полов

нет

нет

нет

да

да

Укладка паркетной доски (массива) на клей

нет

нет

нет

да

да

Укладка пробкового покрытия на клей

нет

нет

нет

да

да

Укладка штучного паркета

нет

нет

нет

да

да

Укладка художественного паркета

нет

нет

нет

нет

да

Устройство полимерных 3-D полов

нет

нет

нет

нет

да

Установка дверей

 

Ремонт дверей

да

да

да

да

да

Установка простых дверей (ламинат, шпон) с врезанной фурнитурой

нет

да

да

да

да

Установка дорогих дверей из массива с врезанной фурнитурой

нет

нет

нет

да

да

Установка раздвижных дверей типа «купе»

нет

нет

нет

да

да

Сантехнические работы

 

Установка унитаза «Компакт»

да

да

да

да

да

Установка раковины, мойки

да

да

да

да

да

Установка ванны простой (сталь, чугун, акрил)

да

да

да

да

да

Установка стиральной машины

да

да

да

да

да

Прокладка сантехнических труб («тройниковая разводка «)

нет

да

да

да

да

Установка водяного полотенцесушителя

нет

нет

да

да

да

Установка душевой кабины с поддоном

нет

нет

да

да

да

Прокладка сантехнических труб («коллекторная разводка «)

нет

нет

да

да

да

Установка фильтров очистки воды

нет

нет

да

да

да

Установка душевого бокса

нет

нет

нет

да

да

Установка унитаза со срытым бачком (с инсталяцией)

нет

нет

нет

да

да

Установка гидромассажной ванны

нет

нет

нет

да

да

Установка нестандартной сантехники

нет

нет

нет

нет

да

Электромонтажные работы

 

Установка розеток, выключателей, светильников (минимальное количество)

да

да

да

да

да

Частичное устройство новой электропроводки

да

да

да

да

да

Установка розеток, выключателей, светильников (среднее количество)

нет

нет

да

да

да

Устройство новой электропроводки по упрощеной схеме

нет

нет

да

да

да

Сборка и установка электрощита по упрощеной схеме

нет

нет

да

да

да

Устройство электрических «теплых полов»

нет

нет

да

да

да

Устройство новой электропроводки по электропроекту

нет

нет

да

да

да

Установка розеток, выключателей, светильников (большое количество)

нет

нет

да

да

да

Установка светодиодной подсветки

нет

нет

нет

да

да

Установка проходных выключателей

нет

нет

нет

да

да

Установка нестандартной электрики

нет

нет

нет

нет

да

Монтаж системы «Умный дом»

нет

нет

нет

нет

да

Система отопления

 

Окраска радиаторов и труб отопления

да

да

да

да

да

Замена стандартных радиаторов отопления

нет

нет

да

да

да

Замена (установка) нестандартных радиаторов отопления

нет

нет

нет

да

да

Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ: средняя стоимость в Казани

Двухкомнатная квартира пользуется популярностью у многих слоев населения. Стоимость ее ненамного выше однокомнатной, зато возможностей распределения пространства гораздо больше. Людям без детей она дает возможность разграничить пространство спальни и гостиной, а семьям, которые уже обзавелись ими, такая жилплощадь позволяет выделить одну из комнат подрастающему поколению.

Компания «Тат-Ремонт» предлагает качественный и недорогой ремонт двухкомнатной квартиры под ключ. Опытные специалисты помогут вам правильно рассчитать стоимость предстоящих работ, а профессиональные мастера легко справятся с любыми сложностями и особенностями помещений. Ремонт квартиры при услуге «под ключ» предусматривает определенные этапы работ, которые могут быть востребованы, и от включения их в предстоящий ремонт зависит и его конечная  стоимость.

Что входит в понятие ремонта «под ключ»?

Услуга, получившая ёмкое и точно характеризующее ее название «под ключ», предполагает проведение полного ремонта в помещении с минимальным вниманием со стороны хозяев жилища к разнообразным ремонтным процессам. Согласовав дизайн-проект и выбрав отделочные материалы, заказчик полностью перекладывает хлопоты по закупке материалов, вывозу крупногабаритных отходов и мусора, проведению капитальных работ и работ по чистовой отделке на строительную компанию, принимая после ремонта готовое к проживанию помещение.

Важно! Комплекс задач, поставленных перед рабочими, может быть различным, и включать как капитальный ремонт двухкомнатной квартиры с перепланировкой, так и менее затратный по финансовой и временной составляющей косметический ремонт, что естественно влияет на стоимость услуги.

Основными задачами при ремонте под ключ чаще всего становятся:

  • Составление дизайн-проекта и утверждение сметы ремонта.
  • Демонтаж предыдущих декоративных покрытий.
  • Закупка черновых строительных материалов.
  • Ремонт и выравнивание поверхностей потолка, стен и пола, их подготовка к нанесению декоративного покрытия.
  • Снос и монтаж перегородок, при необходимости — согласование перепланировки.
  • Звукоизоляция и, возможно, дополнительное утепление помещений.
  • Отделка потолка (монтаж натяжных и подвесных конструкций, окраска).
  • Нанесение декоративных отделочных материалов на стены (окраска, оклейка обоями, нанесение разнообразных штукатурок и фресок, укладка плитки).
  • Реставрация или укладка финального покрытия на пол (линолеум, ковролин, ламинат, пробка, паркетная доска, напольная плитка).
  • Замена и, в случае необходимости, перенос сантехнических труб, монтаж радиаторов. Установка сантехники.
  • Прокладка и заменой электропроводки.
  • Установка как входной, так и межкомнатных дверей, порогов, плинтусов и т.п. Монтаж окон.
  • Вынос мелкого строительного и вывоз крупногабаритного мусора.

Сколько стоит ремонт 2 комнатной квартиры?

Разумеется, вопрос о том, сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры — далеко не праздный, ведь для приблизительных расчетов необходимо понимание её средней стоимости. Для удобства при составлении сметы традиционно применяется стоимость работ за квадратный метр, что позволяет легко узнать требуемую сумму, умножив это число на площадь квартиры.

В нашей компании стоимость ремонта под ключ составляет:

При расчете также стоит учитывать стоимость используемых покрытий для стен, пола и потолка.

Мы имеем за плечами богатый опыт работ с самыми разными помещениями и прекрасно ориентируемся на рынке современных строительных материалов, что позволяет нам решать ремонтные задачи с минимальным расходом времени и средств заказчика. Заказывая услугу ремонта «под ключ» в компании «Тат-Ремонт», вы отдаете свою квартиру в руки настоящих мастеров своего дела.

По всем вопросам обращайтесь по телефону в Казани +7(843)258-30-70.

Ремонт квартир под ключ в Калининграде: отделка с нуля (Цена за квадратный метр с гарантией)

Грунтовка стен

Кв. м.

40

Шпатлевка стен под обои

Кв. м.

190

Шпатлевка стен под покраску

Кв. м.

290

Монтаж натяжных потолков

Кв. м.

400

Монтаж ГКП на профиль (с устройством каркаса)

Кв. м.

580

Установка унитаза обычного

Шт.

1350

Установка смесителя для ванны

Шт.

770

Облицовка плиткой (стены)

Кв. м.

600

Оклейка обоев виниловых без подбора рисунка

Кв. м.

220

Покраска стен в белый цвет

Кв. м.

160

Монтаж ламината (по готовому основанию)

Кв. м.

230

Покраска потолков в белый цвет

Кв. м.

200

Установка умывальника

Шт.

1400

Нанесение жидких обоев

кв.м

230

Сколько стоит ремонт в новостройке 2020: варианты от застройщика

Покупка квартиры в новостройке с готовым ремонтом позволяет сохранить нервы, время, а главное — деньги. Из минусов — ограниченный выбор стиля и решений, однако и эту проблему украинские застройщики научились решать. разобралось, сколько стоит ремонт квартиры в Киеве от застройщика, кому он нужен и когда покупка готовой квартиры может обернуться против вас.

Ремонт квартиры от застройщика: кому он нужен и сколько можно сэкономить

Покупка новостройки с отделкой — это сознательный шаг отказаться от строительной пыли и возможность сразу завезти мебель и жить. В некоторых случаях застройщик даже предлагает уже частично меблированные квартиры — с готовыми кухонными гарнитурами и всей необходимой техникой.

Это холодильник, вытяжка, плита с духовым шкафом. Средняя цена ремонта квартир от застройщика — от $250 до $800 за квадратный метр. Кстати, стоимость ремонта своими силами на данный момент составляет в среднем $600 — $1 тыс.

Присоединяйтесь к нам в Telegram!

Квартира с ремонтом в новостройке нужна, как правило, в двух случаях. Если это приобретение для себя с целью сразу въехать и жить, чтобы не тратиться на дизайнерский ремонт и работу строительной бригады. Вполне себе рабочий вариант экономии.

Застройщик, работая напрямую с поставщиками строительных и отделочных материалов и подрядчиками, может договориться о скидках на оптовых покупках многих составляющих: ламината, плитки, дверей, краски, обоев и штукатурки. А это уже возможность сэкономить. Разумеется, если в цену ремонта от девелопера не заложена слишком большая наценка за услуги.

Подписывайтесь на нас в Google News!

Для покупателя еще одним весомым плюсом становится тот факт, что в случае халтуры строителей и проблем с ремонтом перед вами отвечает конкретное юридическое лицо. Вы можете не принимать квартиру, фиксировать недочеты при осмотре квартиры и просить застройщика исправить их.

Если это действительно «косяк» и проблема исполнителей, будьте уверены, что нормальная компания всегда пойдет навстречу и исправит промахи.

Покупка квартиры с ремонтом в ЖК Киева хороша еще и в том случае, если человек планирует ее сдавать в аренду. Можно сразу заставить инвестицию работать на вас и окупать ее.

На первичном рынке жилья Киева есть отдельные варианты квартир с ремонтом. Это может быть формат апартаментов с ремонтом и мебелью, как предлагает Standart One. В 99,9% случаев это сугубо инвестиционные метры, предназначенные для сдачи в аренду и пассивного дохода. Или же традиционные квартиры с ремонтом.

Его качество, разумеется, напрямую зависит от сознательности и репутации застройщика на рынке, его финансового ресурса и возможностей. Некоторые компании сделали услугу с ремонтом квартир серийной — отточили детали, добавили дизайнерских фишек, разработали разные варианты.

Ремонт квартир от застройщика «Интергал-Буд»

Пионером на рынке квартир с ремонтом от застройщика считается компания «Интергал-Буд». Именно она первой предложила в своих домах подобную опцию, которая пришлась по душе покупателю и быстро разлетелась по рынку.

Базовый ремонт от застройщика «Интергал-Буд» сейчас стоит $250. Приобрести готовые квартиры можно абсолютно в любом ЖК компании. За эти деньги покупатель получает квартиру, в которой выполнены основные работы.

В комнатах, коридоре и кухне на стенах гипсовая штукатурка Baumit 20 мм, флизелиновые обои под покраску, керамическая плитка на рабочей поверхности Атем (Украина)/ Оpoczno (Польша)/ Cersanit (Польша).

Потолок покрыт штукатуркой 25 мм, затем водоэмульсионной краской, поклеен белый потолочный багет Nomastyl. Под ногами ламинат CLASSEN 32 класса (Германия), плинтус МДФ. Межкомнатные двери МДФ, входные — противоударные с МДФ-накладками. На окнах профиль REHAU и двухкамерный стеклопакет.

В ванной комнате керамическая плитка Оpoczno (Польша)/ Cersanit (Польша), установлена ванна акриловая КОL (Польша) с душевой системой со штангой KLUDI (Германия), смеситель для ванной Kludi Pure&Solid, шторка для ванной Eger, умывальник Colombo и смеситель для раковины KLUDI Pure&Solid, унитаз KOLO подвесной с крышкой микролифт и комплект инсталяции VOLLE MASTER 4 в 1 с хромированной клавишей (Испания), а также электрический полотенцесушитель, бойлер Aston (Украина).

На кухне выполнены подведение воды и водоотвод, розетки для подключения холодильника, духового шкафа, посудомоечной машины, вытяжки, розетки вдоль рабочей поверхности.

Во всей квартире выполнена разводка электричества, есть все выводы под коммуникации.

По цветовой гамме и стилю есть несколько вариантов на выбор. За дополнительную плату новосел также может заказать готовую кухню. Гарнитур с варочной поверхностью, вытяжкой, духовым шкафом, встроенными холодильником и посудомоечной машиной обойдется в $3 тыс. Техника бренда Whirlpool. Кроме того, есть опция ремонта с обстановкой и декором под ключ за $500/кв. м.

Теперь считаем стоимость ремонта в квартире: берем стандартную 1-комнатную квартиру площадью 36 кв. м, получаем + $83 к ремонту. Итого: $250 плюс $83 равно $333.

Ремонт от «КАН Девелопмент»

«КАН Девелопмент», к слову, только этим летом решил дать покупателю возможность обойтись без ремонтной горячки и предложил в своем ЖК «Республика» квартиры с ремонтом. Это, так сказать, товар на пробу: если разойдется, не исключено, что будут делать еще.

По наполнению ремонт практически идентичен тому, что предлагает «Интергал-Буд», за исключением нескольких опций. Стоит же на порядок выше — $600.

В комнате, кухне и ванной на стенах штукатурка 20 мм, краска (два слоя), декоративные элементы, керамогранитная плитка вдоль рабочей поверхности в кухне, керамогранитная плитка в ванной. На потолке штукатурка 20 мм, затем ее красят. В ванной подвесной потолок из гипсокартона, который потом тоже красят.

На полу керамогранитная плитка в кухне, коридоре, лоджии и ванной. В комнатах ламинат 33 класса. Межкомнатные двери МДФ, входные — противоударные с МДФ-накладками. Профиль REHAU с двухкамерными стеклопакетами на окнах.

В санузле подвесной унитаз, умывальник со смесителем и тумбой, ванная с душевой шторкой, электрический полотенцесушитель, бойлер, узкая стиральная машина Electrolux или аналог, зеркало с подвеской, розетки, держатель для полотенец, держатель для бумаги.

В кухне-студии — подведение воды и водоотвод, розетки для подключения холодильника, духового шкафа, посудомоечной машины, вытяжки, розетки вдоль рабочей поверхности.

В стоимость своего ремонта КАН включает также теплый пол под керамогранитным покрытием в санузле и возле рабочей поверхности, стиральную машину, варочную поверхность, вытяжку, духовой шкаф, встроенные холодильник и кондиционер, кухню по индивидуальному заказу и встроенную посудомоечную машину, а также люстру, точечные накладные и встроенные светильники. Вся техника Electrolux или аналог, кроме холодильника бренда Samsung.

Ремонт от DIM Group

Квартиры с ремонтом есть и у компании DIM Group, которая предлагает покупателю воспользоваться интерьерной программой #ReadyDIM. Выбрать ремонт можно по оттенкам — холодный или теплый, #fresh или #warm.

На полу керамогранит (ректификат под натуральный камень) и ламинат 32/33 класса. Точечные светильники польского производителя и потолочный подвес со светодиодными лампами цвета антрацит отвечают за освещение.

В ванной — душевой гарнитур немецкого бренда, зеркало с подсветкой, полотенцесушитель, умывальник накладной, установленный на влагоустойчивой тумбе, подвесной унитаз, гигиенический душ, бойлер на 50 л в 1-комнатной, 70 л — в двухкомнатной и 80 л — в «трешке».

Плитка — ректификат, глянец. Теплый пол PROFITHERM (Польша) с терморегулятором на балконе, в санузле, коридоре и кухне. Стены покрыты износостойкой матовой краской.

На потолках в комнатах штукатурка 20 мм, флизелиновые обои, покрытые краской в два слоя. В санузле и ванной комнате — натяжные потолки. В коридоре — подвесной потолок, который покрашен в два слоя. Входные двери противоударные с МДФ-накладками, межкомнатные — МДФ.

Оконный профиль SALAMANDER (Германия), двухкамерный стеклопакет. В квартире есть все выводы для подключения основных электроприборов, розетки, светильники разного предназначения.

Стоимость квартир с ремонтом — от $1290 кв. м.

Преимущества и недостатки квартиры с ремонтом от застройщика

Теперь давайте коротко о плюсах и минусах покупки квартиры с готовой отделкой в новостройке.

Плюсы

  1. Въезжай и живи. Можно сразу же съехать со съемного жилья и освободить финансовый ресурс для чего-нибудь полезного.
  2. Ответственность застройщика за качество работ, материалов и дизайна. Вам не нужно контролировать все этапы выполнения ремонта. А в случае чего всегда есть, с кого спросить.
  3. Никаких соседей с перфораторами в 9 утра. Или, по крайней мере, в меньшем количестве. Застройщики стараются разводить секции с ремонтом и без.
  4. Возможность сэкономить на стоимости ремонта.
  5. Готовое бизнес-решение для арендного бизнеса.

Минусы

  1. Ограниченное количество дизайн-решений, выбор обычно из двух-трех цветовых гамм.
  2. Невозможность отказаться или заменить какие-то опции: технику, материалы, производителя.
  3. Качество материалов и работ очень зависит от вовлеченности и сознательности девелопера. Иными словами: важно выбирать не по картинке, а по сумме факторов, среди которых репутация и опыт компании на рынке играют не последнюю роль.

Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

Средняя арендная плата в США

— Обзор за 2020 год: отчет о максимальной арендной плате в Америке

Follow @rentableapts

Большинство американцев будут счастливы, если за ними последуют бурные выборы в 2020 году и одновременная пандемия, приведшая к неопределенному и тревожному периоду, чреватому худшими экономическими прогнозами. сценарии здоровья и экстремальные колебания фондового рынка.

Технически цена на нефть в какой-то момент стала отрицательной, а промышленный индекс Доу-Джонса быстро упал на 8000 пунктов, чтобы восстановиться позже в этом году.Реакцией федерального правительства на экономические проблемы, вызванные пандемией, стал огромный пакет стимулов, который обеспечил выплату наличными большинству граждан. Программа защиты заработной платы — которая фактически была безнадежной ссудой — была предложена и принята многими предприятиями, как малыми, так и крупными. На момент написания этой статьи стала доступна пара быстро разработанных и сконструированных вакцин, которые могут фактически положить конец бедствию COVID-19.

Итак, что случилось с арендой одно- и двухкомнатных квартир? В среднем по стране они выросли.В то время как в некоторых крупных городских районах Нью-Йорка и Калифорнии арендная плата неуклонно снижалась в среднем, в других районах наблюдалась тенденция к росту, что подтолкнуло общую национальную тенденцию к положительному уровню.

Как правило, сильная экономика, высокий спрос на квартиры и растущая инфляция — все это приводит к медианному приросту квартплаты по стране. В 2020 году экономика, хотя и восстанавливается, сильно пострадала. Мы по-прежнему наблюдаем высокий спрос, но картина инфляции запутана, поскольку цены на энергоносители, которые также восстанавливаются в последнее время, упали в начале года и ухудшили показатели инфляции.Обстоятельства 2020 года уникальны, и во многих случаях общепризнанные статистические факторы отвергаются стремительными событиями.

Однако наша статистика рассказывает историю, и, стремясь предоставить арендаторам (и потенциальным арендаторам) рыночную информацию почти в режиме реального времени, Rentable выпускает ежемесячные отчеты о тенденциях аренды в течение года. Этот годовой отчет об аренде представляет собой более подробный взгляд на аренду за год. Мы ответим на следующие вопросы:

  • Как изменились цены на аренду в стране? На государственном уровне?
  • Где арендная плата выросла в 2020 году больше всего, а где снизилась?
  • Где 10 самых дорогих рынков аренды?

Давайте займемся этим!

Средняя арендная плата по всей стране

В среднем по стране в 2020 году медианная арендная плата за одну спальню росла каждый месяц с замедленным движением в феврале, марте и апреле с последующим ускоренным ростом к концу года.К декабрю арендная плата за однокомнатную квартиру выросла на скромные 3,04 процента.

Квартиры с двумя спальнями показали более резкую динамику, поскольку индекс стал отрицательным в июне и июле и закончил год с почти неизменным ростом на 1,71%.

Средняя арендная плата в США: отчет об арендной плате по штатам

Средняя арендная плата увеличилась в 39 штатах и ​​снизилась только в 12, включая округ Колумбия.

Больше всего проиграл округ Колумбия, потерявший 1,45 процента, за ним следует Аляска, где медианная арендная плата упала на 0.83 процента.

Наибольшее повышение арендной платы было замечено в Вермонте — 3,07 процента — и Луизиане, поскольку этот штат сообщил о скромном росте на 2,63 процента.

Только в четырех штатах колебания составили более двух процентов, и все они оказались в выигрыше.

Самая высокая арендная плата за однокомнатную квартиру в 2020 году была зафиксирована в округе Колумбия — 2324 доллара, Массачусетсе — 1995 долларов, Калифорнии — 1777 долларов.

Более доступные арендные ставки, такие как следующие, можно найти по всей стране:

  • Западная Вирджиния: 628 долларов
  • Монтана: 678 долларов
  • Оклахома: 699 долларов

Самые большие изменения ежемесячной арендной платы в 2020 году

Анализ арендной платы в масштабе штата и страны данные дают нам хорошее представление о том, какие тенденции наблюдают арендаторы по всей стране.Но если мы посмотрим поближе по городам и по типам квартир, вырисовывается более разнообразный набор тенденций. Следующая статистика отслеживает десять основных изменений среднемесячной арендной платы — показатель волатильности.

Рост стоимости квартир с 1 спальней

Форт-Лодердейл, Флорида, возглавил наш список тех, кто выигрывал от продажи апартаментов с одной спальней, со средним ежемесячным увеличением на 2,96 процента. Нью-Хейвен, Коннектикут, и Фресно, Калифорния, сообщили о почти идентичном приросте — 2,88 и 2,87 процента соответственно. Норфолк, штат Вирджиния, подскочил на 2,64 процента до 1175 долларов, а Бирмингем, штат Алабама, вырос на 2.53 процента.

Нижняя пятерка в нашем списке лидеров роста, Сиракузы, штат Нью-Йорк, Рочестер, штат Нью-Йорк, Цинциннати, Огайо, Колорадо-Спрингс, Колорадо, и Джексонвилл, Флорида, находятся в плотном диапазоне, каждый из которых движется вверх от 1,71 до 2,19 процента в месяц.

Форт-Лодердейл оказался самым дорогим местом для жизни в нашем списке — 1590 долларов, в то время как Сиракузы, штат Нью-Йорк, были самыми доступными — 844 доллара.

Апартаменты с 1 спальней Неудачники

Сан-Франциско продемонстрировал наибольшую волатильность, поскольку он снизился в среднем на 2 в месяц.70 процентов. Колледж-Стейшн, штат Техас, также потерял 1,93%. Затем, Беркли, Калифорния, падал в среднем на 1,93 процента в месяц.

Вашингтон, округ Колумбия, Гонолулу, штат Гавайи, и Солт-Лейк-Сити, штат Юта, все упали на 1,32–1,45 процента.

Нью-Йорк, штат Нью-Йорк, Окленд, Калифорния, Сан-Хосе, Калифорния и Скоттсдейл, штат Аризона, имели в среднем отрицательные месячные движения на 1,16, 1,10, 1,10 и 1,03 процента соответственно.

Сан-Франциско был самым дорогим регионом в нашем среднемесячном списке участников с пониженной ценой — 3452 доллара, в то время как Колледж-Стейшн, штат Техас, был самым дешевым — 813 долларов.

2-комнатные квартиры в выигрыше

Детройт, штат Мичиган, был лидером по средним ежемесячным изменениям в 2020 году с изрядным увеличением на 6,00% до 957 долларов. На втором месте оказался Кливленд, штат Огайо, с приростом на 3,72 процента, за ним следует Форт-Лодердейл, штат Флорида, который сообщил о росте на 2,72 процента. Норфолк, штат Вирджиния, показал относительно высокие темпы роста на 2,61 процента до 1094 доллара, Фресно, Калифорния, Колумбус, Джорджия, Сиракузы, Нью-Йорк, Индианаполис, Индиана и Джексонвилл, Флорида, смогли получить прибыль чуть более 2 процентов. Наконец, Канзас-Сити, штат Миссури, сообщил о положительном изменении среднемесячной арендной платы в 2020 году на 1.72 процента.

Форт-Лодердейл, Флорида, безусловно, может похвастаться самой дорогой квартирой с 2 ​​спальнями в этом списке — 1900 долларов. Первое место в Детройте, штат Мичиган, было самым благоприятным для кошельков — чуть меньше тысячи долларов по цене 957 долларов.

Проигравшие квартиры с 2 спальнями

Среднегодовые проигравшие с двумя спальнями в 2020 году показали более узкий среднемесячный диапазон, поскольку Сан-Франциско, Калифорния, упал на 2,94 процента до 4640 долларов, а Нэшвилл, штат Теннесси, потерял 1,61 процента. Вашингтон, округ Колумбия, и Ричардсон, штат Техас, упали в среднем на 1,16–1,18 процента в месяц, в то время как в Дентоне, штат Техас, убыток составил 1.10 процентов.

Мемфис, Теннесси и Нью-Йорк, Нью-Йорк потеряли 1,09 и 1,04 процента, соответственно. Наконец, Чарлстон, Южная Каролина, Скоттсдейл, Аризона и Темпе, Аризона, сообщили о минимальном среднемесячном снижении менее 1 процента при среднемесячных изменениях арендной платы в 2020 году на 1545, 1628 и 1385 долларов соответственно.

Сан-Франциско был самым дорогим регионом в нашем среднемесячном списке снижающих цен — 4640 долларов, в то время как Мемфис, штат Теннесси, был самым разумным по цене 951 доллар.

Самая высокая и самая низкая арендная плата в стране

По всей стране, от побережья до побережья, арендные ставки продолжали расти.Независимо от того, снимает ли человек в Сан-Франциско, Нью-Йорке или Чикаго, он привык ожидать чрезвычайно высоких цен. Вот что произошло в 2020d с точки зрения городов с самыми высокими и самыми низкими ценами на аренду.

Самая высокая арендная плата

Неудивительно, что Сан-Франциско, Калифорния, сохранил свое первое место в рейтинге со средней арендной платой в размере 3452 доллара в месяц в 2020 году. Отсюда следует, что на втором месте Нью-Йорк и Нью-Йорк с арендной платой в 3062 доллара. В соответствии с нашим отчетом за 2019 год, Кембридж, Массачусетс, заняла третье место с 2687 долларами.Окленд, Калифорния, и Бостон, Массачусетс, сообщили о арендных ставках в размере 2669 и 2604 долларов соответственно. Сан-Хосе, Калифорния, был умеренно дорогим, так как он занял шестое место с 2586 долларами, Беркли, Калифорния, сообщил, что средняя арендная плата в 2020 году составила 2479 долларов.

Вашингтон, округ Колумбия, занял восьмое место в нашем списке самых высоких арендных плат, составив 2 324 доллара США, что означает среднемесячное снижение на 1,45 процента. В Лос-Анджелесе, штат Калифорния, среднемесячное снижение составило 0,33%, но цена на квартиру с одной спальней все еще высока — 2239 долларов. Наконец, Сиэтл, штат Вашингтон, упал на 0,93% в месяц и установил среднегодовую цену в 1928 долларов.

Самая низкая арендная плата

Если дорогая аренда в Сан-Франциско не подходит, отправляйтесь в Толедо, штат Огайо, чтобы узнать о доступности, потому что вы можете получить там квартиру с одной спальней менее чем за 600 долларов за 583 доллара. Эвансвилл, штат Индиана, также является хорошим выбором для экономных охотников за квартирами по цене 599 долларов. Колумбус, штат Огайо, при цене 600 долларов, был примерно стабильным в течение года со среднемесячным снижением всего на 0,07 процента.

Четвертое место после этих трех городов с самой низкой арендной платой с одной спальней занял Дейтон, штат Огайо, с очень удобной для потребителей средней арендной платой в размере 612 долларов в месяц.Уичито, Канзас, и Грин-Бей, штат Висконсин сообщили о соответствующих арендных ставках в диапазоне от 600 до 659 долларов. Лаббок, штат Техас, является отличным показателем со средней арендной платой в 673 доллара, а Фарго, Северная Дакота — с минимальным среднемесячным убытком в 0,48 процента — по-прежнему доступен по цене 676 долларов. Наконец, Спрингфилд, штат Миссури, по цене 686 долларов, и Талса, штат Оклахома, по цене 716 долларов, вошли в нашу десятку лидеров по среднемесячной минимальной арендной плате.


Отчет об аренде за январь 2020 г .: Доходы более нестабильны, чем проигравшие?

В январе наши десять ведущих увеличителей показали более широкий диапазон, чем наши десять ведущих понижающих.Это говорит нам о том, что на среднемесячную арендную плату оказывается давление в сторону повышения. Давайте посмотрим на специфику:

1-комнатная недвижимость в январе

Нью-Хейвен, Коннектикут выросли на 8,73% до 1793 долларов. Сиракузы, штат Нью-Йорк, Детройт, штат Мичиган, и Юджин, штат Орегон, прибавили от 6,49 до 6,64 процента. Доступная цена в Эль-Пасо, штат Техас, в среднем выросла до 812 долларов, то есть на 5,64 процента.

Альбукерке, штат Нью-Мексико, прибавил 3,83 процента к январской средней арендной плате в 769 долларов, в то время как Афины, штат Джорджия, выросли на 30 долларов или 3,71 процента. Цинциннати, штат Огайо, получил 3 балла.67 процентов — до 1145 долларов, а в Питтсбурге, штат Пенсильвания, — до 1168 долларов.

Колледж-Стейшн, штат Техас, вошло в нашу десятку лидеров по повышению цен за январь 2021 года, поднявшись с 733 до 757 долларов, то есть на 3,32 процента.

Январские неудачники с 1 спальней

Сан-Франциско, Калифорния, продолжили свои ежемесячные убытки, вызванные пандемией, которые начались в середине 2020 года, когда средняя арендная плата за 1 спальню в январе упала еще на 3,46 процента до 2708 долларов, что является поразительным падением примерно на 700 долларов с максимума 2020 года.

Норфолк, Вирджиния потеряли 2.93% до 1104 долларов, а следующие города упали на 2,52% до 2,90%:

  • Гейнсвилл, Флорида
  • Мэдисон, Висконсин
  • Окленд, Калифорния
  • Сиэтл, Вашингтон

Из них только Гейнсвилл, Флорида сообщил о средней арендной плате в размере менее 1000 долларов по цене 870 долларов.

Форт-Лодердейл, штат Флорида, потерял 2,20 процента и остановился на уровне 1782 доллара, в то время как Сан-Хосе, штат Калифорния, упал до дорогостоящих 2287 долларов, то есть на 2,07 процента. Уинстон-Салем, Северная Каролина, и Колумбус, Огайо, упали в диапазоне от 1,91 до 1,98 процента.

2-комнатные квартиры, выигравшие в январе

Wintery Syracuse, NY, сообщили, что средняя арендная плата за январь 2021 года составила 1324 доллара США, что на 10,64 процента больше. Еще один холодный город — Детройт, штат Мичиган, — поднялся на 7,85% и занял второе место в нашем списке с двумя спальнями. Эль-Пасо оказался единственным на третьем месте с приростом на 6,23% до 924 долларов, а Бирмингем, штат Алабама, сообщил о росте на 5,67% до 1162 долларов.

Также на арене 5% был Уичито, Канзас, со средней ценой 778 долларов. Боулдер, штат Колорадо, вырос на немаловажные 4,4 процента до все более дорогих 2490 долларов.Колледж-Стейшн, штат Техас, занял седьмое место с приростом на 4,38%. А Санта-Ана, Афины, Джорджия, и Толедо, Огайо, Лос-Анджелес, прибавили от 3,63 до 4,17 процента. Из них Санта-Ана была самой дорогой, сообщив, что средняя арендная плата составила 2683 доллара.

Январские неудачники с 2 спальнями

Как мы иногда видим на растущем рынке, проигравшие упали меньше, чем выросли выигравшие, и эта закономерность очень очевидна в нашей статистике за январь 2021 года. Котировки Honolulu, HI упали всего на 3,26%, в то время как Buffalo, NY потеряли 3,16% до 1207 долларов.

Хронический неудачник Сан-Франциско, Калифорния, также увидел, что средняя арендная плата за 2 спальни упала еще на 2,99% до 3 642 долларов. Сиэтл, штат Вашингтон, потерял 2,92%, установив среднюю арендную плату в январе на уровне 2239 долларов. Средняя арендная плата за две спальни в Нью-Йорке упала на 2,06 — это продолжающееся событие, связанное с пандемией.

Гранд-Рапидс, штат Мичиган, упал на 1,79 процента, Сан-Хосе, штат Калифорния, потерял 1,53 процента, Беркли, штат Калифорния, упал на 1,50 процента до сумасшедших 3288 долларов, а в Лос-Анджелесе, Калифорния и Денвере, штат Колорадо, упало примерно 1,47 процента.

Февраль 2021 г. Перспективы

Пандемия все еще бушует, но вакцины уже получены.Результаты президентских выборов наконец-то ясны для большинства, и фондовый рынок все еще заигрывает с историческими максимумами. Цена на нефть приблизилась к отметке в 50 долларов.

Если ситуация и дальше будет развиваться в этом позитивном направлении, мы ожидаем значительного увеличения арендной платы за квартиры в 2021 году, что предотвратит дальнейшие крупные стихийные бедствия и катастрофы.

По вопросам прессы обращайтесь к Сэму Рэдбилу.

Follow @rentableapts

Methodology

Каждый месяц, используя более 1 миллиона объектов для аренды в Соединенных Штатах, мы рассчитываем среднюю стоимость аренды 1 и 2 спальни по городу, штату и стране и отслеживаем месяц к месяцу изменение процента.В этом отчете мы проанализировали эти данные за весь 2020 год и нашли среднее ежемесячное процентное изменение прейскурантной цены отдельно для каждого штата и города. Мы также рассчитали среднюю прейскурантную цену на 2020 год в каждом штате, взяв среднее значение всех среднемесячных прейскурантных цен.

Из-за небольшого размера выборки мы ограничили анализ на уровне городов городами, удовлетворяющими минимальным пороговым значениям численности населения и собственности.

Чтобы просмотреть годовые отчеты Rentable за предыдущие годы, перейдите по ссылкам ниже:

• U.S. Ежемесячная аренда квартиры размером 2021 г.

• Ежемесячная аренда квартиры в США размером 2021 г. | Statista

Пожалуйста, создайте учетную запись сотрудника, чтобы иметь возможность отмечать статистику как избранную.
Затем вы можете получить доступ к своей любимой статистике через звездочку в заголовке.

Зарегистрироваться

Пожалуйста, авторизуйтесь, перейдя в «Моя учетная запись» → «Администрирование».После этого вы сможете отмечать статистику как избранную и использовать персональные статистические оповещения.

Аутентифицировать

Сохранить статистику в формате .XLS

Вы можете загрузить эту статистику только как премиум-пользователь.

Сохранить статистику в формате .PNG

Вы можете загрузить эту статистику только как премиум-пользователь.

Сохранить статистику в формате .PDF

Вы можете загрузить эту статистику только как премиум-пользователь.

Показать ссылки на источники

Как премиум-пользователь вы получаете доступ к подробным ссылкам на источники и справочной информации об этой статистике.

Показать подробные сведения об этой статистике

Как премиум-пользователь вы получаете доступ к справочной информации и сведениям о выпуске этой статистики.

Статистика закладок

Как только эта статистика будет обновлена, вы сразу же получите уведомление по электронной почте.

Да, сохранить в избранное!

…и облегчить мою исследовательскую жизнь.

Изменить параметры статистики

Для использования этой функции вам потребуется как минимум Одиночная учетная запись .

Базовая учетная запись

Познакомьтесь с платформой

У вас есть доступ только к базовой статистике.

Эта статистика не учтена в вашем аккаунте.

Единая учетная запись

Идеальная учетная запись начального уровня для индивидуальных пользователей

  • Мгновенный доступ к статистике 1 м
  • Скачать в форматах XLS, PDF и PNG
  • Подробные ссылок

$ 59 39 $ / месяц *

в первые 12 месяцев

Корпоративный аккаунт

Полный доступ

Корпоративное решение, включающее все функции.

* Цены не включают налог с продаж.

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Дополнительная статистика

Узнайте больше о том, как Statista может поддержать ваш бизнес .

Список квартир. (24 февраля 2021 г.).Среднемесячная арендная плата за квартиру в США с января 2017 года по февраль 2021 года по размеру квартиры (в долларах США) [График]. В Statista. Получено 30 апреля 2021 г. из https://www.statista.com/statistics/1063502/average-monthly-apartment-rent-usa/

Apartment List. «Среднемесячная арендная плата за квартиру в США с января 2017 года по февраль 2021 года по размеру квартиры (в долларах США)». Диаграмма. 24 февраля 2021 года. Statista. По состоянию на 30 апреля 2021 г. https://www.statista.com/statistics/1063502/average-monthly-apartment-rent-usa/

Список квартир.(2021 год). Среднемесячная арендная плата за квартиру в США с января 2017 года по февраль 2021 года в разбивке по размеру квартиры (в долларах США). Statista. Statista Inc .. Дата обращения: 30 апреля 2021 г. https://www.statista.com/statistics/1063502/average-monthly-apartment-rent-usa/

Список квартир. «Среднемесячная арендная плата за квартиру в США с января 2017 года по февраль 2021 года по размеру квартиры (в долларах США)». Statista, Statista Inc., 24 февраля 2021 г., https://www.statista.com/statistics/1063502/average-monthly-apartment-rent-usa/

Список квартир

, Средняя месячная арендная плата за квартиру в США с января 2017 г. до февраля 2021 г., по размеру квартиры (в U.Долларов) Statista, https://www.statista.com/statistics/1063502/average-monthly-apartment-rent-usa/ (последнее посещение 30 апреля 2021 г.)

Стоимость покраски комнаты

Средняя стоимость покраски комнаты составляет 450-650 долларов США за пространство 10 × 12, когда вы нанимаете профессионального подрядчика.

Воспользуйтесь этим калькулятором стоимости покраски интерьера, чтобы оценить общую стоимость покраски отдельной комнаты любого размера.

Сколько стоит покраска одной комнаты?

Если вам нужно завершить небольшой проект по покраске дома и вы хотите нанять профессионального маляра, рассчитывайте заплатить 25-35 долларов за час за работу.

Имейте в виду, что покраска только одной комнаты стоит больше на квадратный фут, чем обновление пары комнат или всего дома. В среднем домовладельцы тратят 300–420 или 2,5–3,5 доллара на квадратный фут , чтобы покрасить комнату размером 10 × 12. Это НЕ включает ремонт потолков, плинтусов, отделки или стен.

Сначала вы могли подумать, что комната 10 × 12 — это 120 кв. Футов. Однако ПОВЕРХНОСТЬ СТЕНЫ — это периметр комнаты X высота стены (44 фута x 8 футов) или 352 кв. Фута! Итак, теперь вы фактически платите около $ 1 за кв.футов поверхности стены.

х

Нижний предел

Средний диапазон

High End

Стоимость / S.F.

$ 2,52

2,96 долл. США

$ 3,76

Общая стоимость

$ 352

$ 414

$ 526

См. Расходы в вашем районе!
Начать здесь — введите свой почтовый индекс

Если вы включите все эти дополнительные факторы, общая цена за одну комнату может составить $ 650–1000 + , в зависимости от количества необходимого дополнительного времени и рабочей силы.

За вывоз мебели будет доплата $ 100-150 за комнату.

Имейте в виду, что ставки оплаты труда сильно различаются от региона к региону. Например, в крупных городах, где уровень жизни выше, подрядчики будут взимать значительно больше, чем в менее богатых районах.

Вот почему так важно получить бесплатные расценки от 3-4 местных подрядчиков, чтобы вы знали, какие расценки действуют там, где вы живете.

Как размер проекта влияет на оплату труда

При составлении бюджета имейте в виду, что наибольший фактор, влияющий на ваши общие затраты, — это размер области .Если вам нужно покрасить только одну или две комнаты, вы заплатите самую высокую цену за квадратный фут. Это связано с тем, что профессиональный маляр должен также включать стоимость установки, время, потраченное на получение материалов, и другие накладные расходы.

Вы можете получить гораздо более выгодную сделку, если решите обновить большую площадь. Например, если вы хотите покрасить весь дом площадью около 1700 кв. Футов, ваша цена за кв. Фут. снизится примерно до $ 2,25 — 2,40 Следовательно, еще более крупный проект площадью около 3000 кв.футов снизит стоимость квадратного фута примерно до $ 1,85

Наконец, обратите внимание, что все оценки обычно относятся к потолкам 8 футов. Если ваши потолки выше, вы должны добавить около 9% к общей стоимости за каждый дополнительный фут высоты вашего потолка.

Улучшения и улучшения

Есть ряд факторов, которые могут увеличить общую стоимость этого проекта.

Ремонт стен: бюджет около $ 40-45 / час на устранение повреждений.

Цвета: , если вы хотите, чтобы ваши стены были окрашены в более темные цвета, вероятно, потребуется более 2 слоев, чтобы получить надлежащее покрытие и насыщенность цвета. В результате общая стоимость вырастет.

Специальная текстура: Некоторые дизайны комнат требуют текстурированных стен. Их покраска будет стоить на 20-30% дороже, в зависимости от текстуры, потому что для этого потребуется больше краски и больше труда.

Качество краски: большинство профессионалов используют как грунтовку, так и краску собственных торговых марок, например BEHR.Однако, если вам нужны цвета премиум-класса или краска высшего качества, такая как Farrow & Ball, рассчитывайте потратить около 99 долларов США за галлона.

Сводчатые / соборные потолки: покраска комнаты со сводчатым или соборным потолком будет стоить несколько сотен долларов дополнительно. Настройка подготовки к этой работе займет больше времени и трудозатрат.

Покраска оконных накладок: , если у вас есть окна в комнате, неплохо было бы также покрасить окантовку вокруг них (если это не натуральная морилка для дерева).В противном случае ваша недавно покрашенная комната будет выглядеть странно и незаконченной. Таким образом, в зависимости от того, сколько у вас окон, будет дополнительная плата в размере около $ 200-300

Декоративная отделка: акцентная стена или вся комната, которую вы хотите окрасить специальной текстурой, это будет стоить значительно дороже. В то время как мраморные текстуры начинаются примерно с $ 5-6 за кв. Фут. трафарет может стоить до 8-11 долларов за квадратный фут.

В целом, чтобы получить лучший вид, мы рекомендуем перекрашивать всю комнату и потолок.

Стоимость покраски «сделай сам»

Нанесение нового слоя краски в любую часть дома может быть очень управляемым и доступным проектом DIY. Обычно домовладельцы тратят 250–350 долларов на покраску комнаты 12 × 12, включая все расходные материалы и профессиональную краску среднего качества. При тщательном планировании этот проект можно завершить за 36-48 часов в выходные дни (включая время настройки и очистки).

В дополнение к экономии 60-70% на по сравнению со стоимостью найма профессионального маляра, вы получаете большое преимущество, экспериментируя с цветами в своем собственном темпе.Нанимая профессионала, многие люди вынуждены выбирать цветовую схему для комнаты, и, учитывая множество вариантов, это может быть очень сложно. Когда работа сделана, некоторые разочаровываются в окончательном виде, потому что он отличается от того, что они изначально представляли.

Когда вы рисуете самостоятельно, попробуйте разные цвета. Запросите пару образцов и нанесите на стену большие цветные мазки, чтобы вы могли сравнить их. Также обратите внимание на эти цвета в разных условиях освещения (дневное и ночное, естественное и электрическое).Таким образом, вы в конечном итоге выберете цвет, который порадует вас и всех в вашем доме.

Стоимость покраски интерьера — Квартирники

Один из самых быстрых и недорогих способов обновить внешний вид всей вашей квартиры — это покрасить ее свежим слоем краски.

Новая краска может дать впечатляющие результаты, превратив ваш дом из серого в гламурный.

Это довольно быстрый и простой проект, который вы можете выполнить самостоятельно или нанять подрядчика.Если вы выполняете работу самостоятельно, ваши расходы на краску, кисти, валики, тряпки и т. Д. Обычно не превышают 200 долларов. Однако домовладелец может захотеть узнать стоимость найма маляра.

В этом руководстве мы подробно рассмотрим, сколько малярных услуг требует покраска комнаты, всей квартиры / квартиры / дома, ремонта трещин в стенах, покрытия мебели и т. Д.

Так сколько это будет стоить?

Мы составили последнюю информацию о ценах на рабочую силу и материалы подрядчика для внутренней окраски, а также о стоимости выполнения работ своими руками.

Средняя стоимость покраски квартиры

Стоимость профессиональной внутренней покраски сильно варьируется и зависит от ряда факторов, которые мы обсудим ниже.

В зависимости от того, где вы живете, вам придется заплатить $ 1400–3665 за покраску всей квартиры площадью около 1500 кв. Футов. с 8-футовыми потолками.

Эта смета включает труд, материалы (2 слоя фирменной краски, такой как Behr и грунтовка). Исключаются окна, отделка, двери, удаление обоев, перемещение / обшивка мебели и любой ремонт стен.

Вот сколько вы можете рассчитывать заплатить за эти дополнительные рабочие места. Обратите внимание, что эти оценки относятся к одной комнате площадью около 144 кв. Футов. (12 × 12)

Удаление обоев: $ 350-500 + Стоимость удаления обоев во многом зависит от типа и состояния. Часто эта работа может удвоить общую стоимость внутренней покраски.

Покраска 1 двери: 50-60 долларов за штуку

Отделка краской: 100-150 долларов США

Покраска потолка: 100–130 долларов Если ваши потолки выше 8 футов.вы должны добавить к базовой цене дополнительно 9% за каждую дополнительную ногу. Соборные или сводчатые потолки будут стоить значительно дороже, учитывая дополнительное время на подготовку, необходимое для установки постановки.

Малярный шкаф: 50 долларов США за штуку

Ремонт стен: $ 40-45 / час

Убрать мебель: не менее 100 долларов за комнату

Стоимость покраски на кв. Фут по сравнению с комнатой

Обычно профессиональный маляр взимает с вас за кв.футов или за комнату.

Лучше держаться подальше от подрядчиков, которые взимают меньше, чем указано ниже. Скорее всего, это не лицензированные подрядчики с небольшим опытом или без него. Мы рекомендуем запрашивать как лицензию, так и как минимум 3 отзыва клиентов у художников, с которыми вы собираетесь пройти собеседование.

Также помните, что полученные вами оценки будут сильно отличаться в зависимости от вашего местоположения. Если вы живете в районе с высоким доходом, например в Нью-Йорке или Сан-Франциско, подрядчики будут взимать за свой труд значительно больше, чем в среднем по стране.И наоборот, если вы живете в районе с более скромным распределением доходов, например, в Хьюстоне, штат Техас, вы будете платить намного меньше за профессиональную реконструкцию.

Чтобы получить лучшую цену, свяжитесь как минимум с 3 местными профессионалами.

Стоимость за кв. Фут.

Вы можете рассчитывать заплатить 1,50-3,50 доллара за квадратный фут только за покраску стен. Если вы хотите включить отделку и потолки, рассчитывайте заплатить $ 3-5 / кв. Фут.

Важно понимать, что если вы хотите покрасить только небольшую площадь, ваша стоимость / кв.футов будет выше, чем если бы вы хотели закрасить большую площадь. Эта экономия на масштабе присутствует в большинстве проектов по благоустройству дома, выполняемых подрядчиками, потому что они должны включать накладные расходы и время подготовки / уборки во все работы, как большие, так и мелкие.

Это означает, что вы получите гораздо более выгодную сделку, если вы наймете кого-то, кто покрасит всю вашу квартиру, а не одну или две комнаты.

Стоимость за комнату

В качестве альтернативы подрядчики могут рассчитать свои гонорары, исходя из стоимости / комнаты.Вот сколько вы можете рассчитывать заплатить за комнаты среднего размера (включая стены, потолок и отделку):

Большая гостиная: 1,400–2100 долларов США
Маленькая гостиная: 650–1100 долларов США

Большая спальня: 950–1700 долларов США
Маленькая спальня: 430–750 долларов США

Кухня: $ 600-1300

Санузел $ 200-550

Стоимость покраски интерьера своими руками

Если вы решите самостоятельно перекрасить свою квартиру, вы можете ОЧЕНЬ сэкономить.Вам нужно будет заплатить за грунтовку, краску и расходные материалы (кисти, валики, скотч, одежду, лестницу, поддон для краски и т. Д.).

В общей сложности вы можете рассчитывать потратить $ 200-300 на краску и расходные материалы для комнаты среднего размера.

Вот более подробная разбивка затрат:

-Профессиональная краска

12-50 $ / галлон , в зависимости от качества, марки и типа краски (плоская, полуглянцевая, глянцевая). Дизайнерские бренды высокого класса, такие как Farrow и Ball, могут стоить $ 95 / галлон и выше.

Мы рекомендуем покупать самую дорогую краску, которую вы можете себе позволить. Вам понравятся более красивые, насыщенные цвета, он прослужит дольше, а из-за его лучшего качества вам может потребоваться только 1 слой вместо 2.

-Праймер

7-15 тс. Вам понадобится как минимум 2 слоя грунтовки, чтобы старый цвет стен не мешал новому. Если вы наносите более светлый цвет поверх более темного, вам может потребоваться 3-4 слоя грунтовки.

-Поставки

Мы рекомендуем приобретать качественные кисти и покрытия для малярных валиков, так как они значительно повлияют на простоту нанесения и законченный вид ваших стен.Дешевые чехлы для валиков оставят на стенах некрасивый пух, а дешевые кисти — полосы. Чтобы избежать разочарования и разочарования, потратьте на эти предметы еще несколько долларов.

Сколько денег вам нужно, чтобы жить в Сан-Франциско?

Сан-Франциско считается одним из самых желанных городов США. Пейзажи захватывающие, погода мягкая круглый год, а люди такие же разнообразные, как и в любом другом месте в Америке.Обратной стороной переезда в Bay Area является то, что это одно из самых дорогих мест для жизни в Соединенных Штатах. Аренда, транспорт и даже еда в Сан-Франциско стоят значительно дороже, чем в других местах.

Если вы планируете переехать в Сан-Франциско, следующая информация содержит разбивку средних затрат на различные предметы первой необходимости в городе, чтобы помочь вам оценить доход, необходимый для проживания там в качестве студента, специалиста или безработного, ищущего работу. Имейте в виду, что это средние значения.

Поскольку стоимость жизни сильно варьируется от одной части города к другой, и поскольку у каждого жителя есть уникальные обстоятельства, вам, возможно, придется скорректировать эти цифры, чтобы определить конкретную сумму денег, которая вам понадобится.

Ключевые выводы

  • В Сан-Франциско одна из самых высоких цен на жизнь в Соединенных Штатах.
  • Средняя арендная плата в Сан-Франциско за однокомнатную квартиру в городе составляет примерно 3500 долларов в месяц, а коммунальные услуги стоят около 150 долларов в месяц.
  • Студенты могут сэкономить на проживании, разделив квартиру с соседями по комнате.

Стоимость аренды в Сан-Франциско

Арендная плата в Сан-Франциско стремительно растет. По состоянию на январь 2020 года однокомнатная квартира в городе стоит около 3500 долларов, в то время как средний показатель по всем домам составляет 4300 долларов.

У тех, кто переезжает из менее дорогой части страны, такой как юг или Средний Запад, эта цифра может вызвать шок или явный страх. В конце концов, в таких городах, как Цинциннати или Мемфис, доход в размере 3500 долларов в месяц обеспечит комфортный дом с двором, оплату предметов первой необходимости и при этом оставит вам немного карманных денег.

Хорошая новость в том, что медиана — 3500 долларов. Есть несколько чрезвычайно богатых районов города, где арендная плата составляет 10 000 долларов в месяц или выше, но есть также районы с арендной платой значительно ниже 3500 долларов.

Коммунальные услуги в Сан-Франциско

Коммунальные услуги — единственная статья расходов, на которую жители Сан-Франциско получают перерыв. Счета для жителей города ниже, чем в среднем по стране. Во многом это связано с приятным климатом города; летом не бывает ни жарко, ни особенно холодно зимой.Основные коммунальные услуги, такие как электричество, отопление, охлаждение, водоснабжение и вывоз мусора, для квартиры площадью 915 квадратных футов обходятся примерно в 154 доллара в месяц. Жители с ограниченным бюджетом могут легко снизить эту сумму, используя энергоэффективные лампочки и приборы, а также экономно управляя отоплением и кондиционированием воздуха.

Стоимость еды в Сан-Франциско

Сан-францисканцы платят за еду больше, чем жители почти любого города США. Галлон молока стоит в среднем около 4 долларов.Буханка простого белого хлеба стоит около 3 долларов. Дюжина яиц стоит около 3 долларов. Средняя стоимость фунта куриных грудок без костей и кожи составляет 6 долларов.

В Сан-Франциско типичная семья тратит около 5200 долларов в год на продукты или около 430 долларов в месяц. Это ниже, чем в других крупных мегаполисах, таких как Сан-Диего, но выше, чем в Лос-Анджелесе.

Транспортные расходы в Сан-Франциско

Опираться на машину для передвижения в Сан-Франциско очень дорого, не говоря уже о серьезных хлопотах.Стоимость автострахования и бензина намного выше, чем в среднем по стране. Город занимает третье место в стране по уровню загруженности дорог после Лос-Анджелеса и Нью-Йорка, а парковка здесь такая же плохая, как и движение транспорта.

К счастью, Сан-Франциско предлагает гораздо более развитый общественный транспорт, чем другие города Калифорнии. В дополнение к автобусам и такси, система поездов Bay Area Rapid Transit или BART широко распространена по всей территории метро.

Для водителей ставки автострахования в Сан-Франциско составляют в среднем 2257 долларов в год по сравнению с 1868 долларами в Калифорнии и в среднем по стране 1548 долларов.Использование BART для поездок на работу и передвижения по городу, напротив, намного дешевле. Средняя стоимость проезда для пассажира составляет 4 доллара. Если предположить, что две поездки в день и 20 дней в пути на работу в месяц, то получится 160 долларов в месяц.

Студенческая жизнь в Сан-Франциско

Район залива привлекает студентов. Несколько престижных школ называют этот регион своим домом, как и десятки высокооплачиваемых работодателей в соседней Кремниевой долине, многие из которых набирают сотрудников из местных колледжей. Однако перед переездом в Сан-Франциско для учебы в школе целесообразно знать, сколько денег вам нужно, чтобы выжить.

Будучи студентом, вы можете снизить чрезмерную арендную плату в Сан-Франциско, живя с соседями по комнате. Если вы делите квартиру с тремя другими студентами, ваша доля арендной платы за трехкомнатную квартиру составляет от 6300 до 2100 долларов. Ваш счет за коммунальные услуги также составляет одну четвертую суммы, которую вы заплатите, если бы вы жили в одиночестве. Еда по-прежнему стоит дорого, но транспорт — это не проблема, если вы снимаете место в нескольких минутах ходьбы от кампуса.

Работа в Сан-Франциско

Вести профессиональный образ жизни в Сан-Франциско намного дороже, чем учиться.С другой стороны, оплата профессиональной работы в Сан-Франциско выше, чем где-либо еще. Как профессионал, вы, вероятно, отошли от образа жизни соседа по комнате, поэтому аренда, составляющая около 3500 долларов, является исключительно вашей ответственностью. Коммунальные услуги добавляют еще 154 доллара, в то время как ежемесячный счет за питание в размере 430 долларов позволяет вам придерживаться здоровой диеты, но, конечно, не по вкусу. Стоимость проезда составляет от 160 долларов, если вы хотите и можете путешествовать исключительно на BART, до более 500 долларов в месяц, чтобы иметь машину.Взаимодействие с другими людьми

Ежемесячный доход в 5000 долларов позволяет вам жить в средней квартире и ежемесячно оплачивать основные расходы, при этом у вас есть деньги, которые можно сэкономить или использовать на непредвиденные расходы, такие как ремонт автомобиля или стоматологические работы. Это составляет 60 000 долларов в год. При правильном образовании и опыте таких рабочих мест в Bay Area предостаточно.

Поиск работы в Сан-Франциско

Приведенная выше информация должна прояснить, что в Сан-Франциско тяжело жить без стабильного дохода.Даже если вы переедете в этот район с накопленными деньгами, непомерные расходы города могут быстро подорвать ваши сбережения. Калифорния предоставляет пособие по безработице в размере до 1300 долларов в неделю в зависимости от вашего дохода, что может быть недостаточно, чтобы не окунуться в сбережения.

Есть одна хорошая новость для ищущих работу в Сан-Франциско. По состоянию на январь 2020 года уровень безработицы в городе составлял 2,7%, что почти на целый процентный пункт ниже общенационального уровня в 3,6%. Фактически, это один из самых низких общегородских показателей в Соединенных Штатах.В частности, если у вас есть востребованные навыки, вы сможете быстро найти работу в Сан-Франциско. Тем не менее, при переезде в город без работы все же разумно сэкономить на шести месяцах жизни. Для Сан-Франциско это означает от 25 000 до 30 000 долларов.

Сколько стоит построить жилой комплекс?

В области архитектуры каждый проект уникален — и вместе с каждым отдельным проектом появляются свои собственные программные элементы, определяющие затраты.

Многоквартирные дома не являются исключением из этого правила, поскольку они могут быть как простыми, как трехэтажный дом, так и сложными, как градостроительный проект с различными строительными ограничениями.

На начальном этапе бюджетирования данные RSMeans могут быть использованы для справочной информации. Однако затраты на строительство многоквартирных домов не всегда можно определить в абсолютных цифрах, особенно в районах, где жилищный бум резко увеличил затраты на строительство и нехватку квалифицированной рабочей силы.

Во многих случаях фирмы будут использовать исторические данные из прошлых проектов и извлекать общие элементы из предлагаемого проекта. Поскольку затраты на строительство многоквартирных домов варьируются в зависимости от таких переменных, как экономические и рыночные тенденции в текущем году, а также место, где они построены, определение средних национальных затрат может оказаться трудным.

В этой статье мы рассмотрим переменные, встречающиеся в коммерческом строительстве в США, а также дадим советы и инструменты для оценки стоимости строительства многоквартирного жилого дома.

Коммерческое строительство: оценка стоимости квартир в США

Когда дело доходит до определения стоимости коммерческих квартир, необходимо учитывать множество факторов, включая методы строительства, стоимость рабочей силы, стоимость земли и, в некоторой степени, стоимость материалов.

Поскольку эти косвенные затраты могут значительно отличаться от места к месту и зависеть от характера конкретного многоквартирного дома, трудно дать универсальный ответ.

Хотя Национальная ассоциация строителей жилья (NAHB) может дать общее представление о стоимости строительства среднего дома, она не идеальна для оценки затрат на коммерческий многоквартирный дом.

Компании, которые предоставляют более точную оценку затрат, обычно за плату, включают RSMeans и Marshall & Swift.

Эти затраты включают все затраты строителя, относящиеся к конкретной статье, включая затраты на рабочую силу, оплачиваемые непосредственно генеральным подрядчиком, наем субподрядчиков, а также стоимость материалов.

Итак, сколько стоит построить жилой комплекс?

Как уже упоминалось, существует множество переменных — например, квартиры бывают малоэтажными, среднеэтажными и многоэтажными.

Для этого обсуждения мы рассмотрим среднеэтажные здания с пятью и более квартирами в каждом.

По данным Управления энергетической информации США, размер средней квартиры составляет 861 квадратный фут, что предполагает площадь примерно 24×35 футов.

Строительство единого многоэтажного комплекса никогда не станет проектом «сделай сам». Обычно для выполнения работы в течение календарного года требуется опытный подрядчик, архитектор, группа субподрядчиков и владелец кооператива.

Двенадцати квартирный комплекс

Использование материалов среднего класса, обычный фундамент с полным подвалом, эффективными дверями и окнами, всей бытовой техникой и отделкой «под ключ» обойдется в среднем от 64 575 долл. США от до долл. США 86 100 долл. США за единицу, не включая приобретение земли .

Приведенные выше цифры показывают, что стоимость этого сооружения составляет 85 и 200 долларов за квадратный фут. Однако средний показатель по стране для большинства подрядчиков составляет 125 долларов. Эта структура ценообразования предполагает, что плотники, каменщики и экскаваторы берут в среднем 70 долларов в час, электрики — от 65 до 85 долларов в час, маляры — от 20 до 35 долларов в час, а сантехники — от 45 до 65 долларов в час.

Это здание не будет стоить всего 85 долларов за квадратный фут; это связано с чрезмерной конструкцией интерьера.

Трехэтажное каменное здание с двенадцатью квартирами обойдется примерно в 9,4 миллиона долларов.

Стоимость не включает приобретение земли и благоустройство участка (например, парковку, озеленение и игровые площадки). Материалы будут стоить около 4,65 миллиона долларов, оплата труда — примерно 4,51 миллиона долларов, стоимость оборудования — примерно 232 тысячи долларов, а подрядчик возьмет на проект более 1,3 миллиона долларов.

Разбивка затрат: что включено?

Большинство владельцев полагаются как на архитектора, так и на подрядчика, и архитектору потребуется примерно 10-17% от общего бюджета здания.

Ниже приводится разбивка услуг, которые традиционно предоставляет каждый профессионал, а также обзор того, чего ожидать от обычной коммерческой застройки квартиры:

Архитектор:

  • Определите объем проекта и составьте предварительный бюджет
  • Проект списка предлагаемых работ, бюджета и набросков планов
  • Создайте схематический проект и черновые планы этажей с чертежами фасада
  • Работайте с инженерами-строителями и встречайтесь с планированием агентства для проверки любых требований
  • Завершить чертежи и включить все детали о материалах и отделке, любых приспособлениях или оборудовании и всех системах в конструкции
  • Выступать в качестве менеджера проекта и рассматривать планы с любыми необходимыми местными агентствами, а также получать необходимые разрешения (если будут использоваться подрядчики, именно на этом этапе они должны быть выбраны)
  • Выступать в качестве консультанта при выборе подрядчика и помогать клиенту в процессе рассмотрения предложений
  • Заполнить строительную документацию и получить разрешение на строительство
  • Управлять строительством, следить за тем, чтобы запросы подрядчика на оплату были точными te, и подтвердить, что все окончательные детали исправлены или доработаны подрядчиком

Подрядчик должен:

  • Предоставлять услуги и материалы, необходимые для всей работы
  • Нанимать субподрядчиков в соответствии с потребностями
  • Предлагать планы и идеи архитектору / владельцу, чтобы помочь им в достижении целей
  • Выполнить окончательную очистку всей рабочей площадки
  • Получить все разрешения для работы и инженерные коммуникации

Общий проект строительства квартиры будет охватывать такие объекты, как:

  • Сантехника
  • Встраиваемая техника
  • Шкафы
  • Ковровые покрытия
  • Столешницы
  • Двери
  • Земляные работы
  • Внешняя отделка
  • Внешняя отделка
  • Окончательная очистка
  • Отделка 254 Фундамент, опоры, плоские конструкции
  • Системы отопления и охлаждения
  • Изоляция
  • Страхование
  • Внутренняя отделка стен
  • Светильники
  • Покраска
  • Разрешения и коммунальные услуги
  • Планы и спецификации
  • Сантехника
  • Черновая сантехника и Подключение
  • Кровля, оклад, фасция
  • Грубые столярные изделия
  • Грубое оборудование
  • Блок отопления и охлаждения
  • Окна
  • Электропроводка

Знаете ли вы…

Форма внешнего периметра также является важным фактором при оценке общей стоимости строительства.

Как правило, чем сложнее форма, тем дороже конструкция на квадратный фут площади пола.

Классификация формы многоэтажных или многоуровневых структур основана на контуре, образованном самыми внешними внешними стенами, независимо от уровня. Большинство конструкций имеет 4, 6, 8 или 10 углов. Мелкие вставки, не требующие изменения формы крыши, можно не учитывать при определении формы.

достопримечательностей: изучение цен на строительство квартир на основе недвижимости

  • Только половина затрат приходится на физическое строительство (37%) и землю (19%), которую вы можете увидеть и потрогать в здании.Остальная часть общей суммы — это мягкие затраты (24%) и ожидаемая доходность капитала для инвесторов (25%).
  • Застройщик теряет примерно 15% общей площади здания из-за неэффективности и мест общего пользования (например, холлов, лифтов и вытяжных шахт, жилого вестибюля и т. Д.). Таким образом, конструкция площадью 1000 квадратных футов превращается в квартиру площадью 850 квадратных футов с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Фактор потерь 15% увеличивает цену за квадратный фут, что эквивалентно примерно 65000 долларов за единицу площади, которую каждый использует в здании, но никто не думает, что они платят за квартиру, покупая квартиру.
  • Прибыль для долевого инвестора является вторым по величине фактором роста цен на жилую недвижимость. Хотя застройщик может руководить проектом и управлять им и часто является лицом застройки, он, как правило, не является основным поставщиком капитала в проекте.

Например, в описанном выше жилом комплексе из 30 квартир застройщик должен будет инвестировать 4 500 000 долларов в капитал (т. Е. 150 000 долларов за квартиру или 35% от общей стоимости).

Большинство девелоперов не стали бы инвестировать весь капитал сами, особенно если у них одновременно есть несколько проектов в сфере недвижимости.Вместо этого они привлекают акционерный капитал, обычно из инвестиционного фонда, и внешние инвесторы вкладывают 80-90% денег (например, от 3 600 000 до 4 050 000 долларов от общей суммы).

Оставайтесь активными, чтобы избежать перерасхода средств

Очень важно подготовиться к перерасходу средств при определении затрат на строительство нового многоквартирного дома.

Если вы хорошо помните, что стоимость готовой квартиры часто превышает первоначальную цену предложения, вы можете работать, чтобы избежать такого исхода.В некоторых случаях бюджеты могут быть быстро съедены на высококачественные материалы, такие как полы, сводчатые потолки, сложный ландшафтный дизайн и т. Д.

Однако инвестиции, сделанные в такие предметы роскоши и материалы, могут быть окупаемы, поскольку цена вашей собственности экспоненциально растет как по стоимости недвижимости, так и в качестве источника дохода (т. Е. Более высокого арендного потенциала).

«Заказ на изменение» относится к выбору чего-либо, выходящего за рамки контракта. Если вы работаете с опытным строителем, они должны измерить эти дополнительные расходы за вас, чтобы вы могли принять обоснованное решение.

Начните с работы со строителем вашего нового дома, чтобы составить как можно более подробный контракт на строительство. Чем больше подробностей сообщит этот контакт, тем точнее будет ваша предполагаемая стоимость нового многоквартирного дома и тем больше вероятность того, что вы останетесь в рамках своего бюджета.

Некоторые ключевые компоненты, которые следует указать в вашем контракте, должны включать:

  • Затраты на зеленые материалы
  • Как гараж, хозяйственная постройка или подвал могут быть включены / обработаны в контракте
  • Как вы определяете отапливаемые или неотапливаемые помещения
  • Если земля включена в стоимость квадратных метров
  • Инфляция для отсроченного сборка
  • Затраты на ландшафтный дизайн
  • Затраты на страхование ответственности
  • Реалистичные надбавки
  • Затраты на септическую систему
  • Затраты на тротуары
  • Затраты на субподрядчик
  • Затраты на подключение к инженерным сетям

Резюме

Хотя существуют большие различия в стоимости строительства коммерческих квартир, одно можно сказать наверняка — при правильном планировании и составлении бюджета в начале вашего проекта вы можете достичь своих целей, не выходя за рамки бюджета.В конце концов, для бизнеса имеет смысл потратить дополнительные 10% на покрытие непредвиденных расходов; тем не менее, опытный коммерческий строитель сможет помочь вам уложиться в свой бюджет.

Использование таких инструментов, как данные о стоимости строительства зданий RSMeans от ProEst, может быть полезным для отслеживания изменений затрат как на рабочую силу, так и на материалы — наша база данных содержит ключевую информацию, необходимую на каждом этапе вашего строительного проекта. От данных о гражданских расходах на строительство до данных о затратах на коммерческое строительство — у нас есть оценочные продукты и услуги, которые помогут вам создавать прибыльные и конкурентоспособные предложения.

2021 Стоимость внутренней покраски | Средняя стоимость покраски комнаты

Стоимость покраски интерьера

Художники берут с от 1 до 3 долларов за квадратный фут за покраску комнаты или интерьера дома. Средняя стоимость покраски комнаты составляет 350–850 9000 долларов США4, а стоимость покраски домашнего интерьера составляет –1 200–3900 долларов США4. Только затраты на рабочую силу составляют от 70% до 85% от общего объема покрасочных работ.

Калькулятор стоимости внутренней покраски на квадратный фут
Измерение Стоимость квадратного фута
Зона покрытия 1–3 доллара
Площадь 3–7 долларов
Стоимость внутренней покраски
Комната Средняя стоимость
Спальня 350–850 долларов
Главная спальня 650–1400 долл. США
Ванная 150–400 долл. США
Кухня 150–250 долларов
Гостиная 600–2000 долларов
Квартира / Кондо 900–3 000 долл. США
1,500 SF House 1300–4 400 долл. США
2,000 SF House 1600–5600 долларов
2,500 SF House 1800 — 6300 долларов

Покраска внутренней части вашего дома — один из самых простых способов придать ему новый вид.Начните с получения бесплатных образцов краски в местном магазине товаров для дома, а затем обратитесь к ближайшим к вам художникам по интерьеру после того, как выберете цвета.

  • Увеличивает стоимость вашей собственности на за ночь.
  • Часто имеет рентабельность инвестиций более 100 процентов .

Содержание

  1. Стоимость покраски интерьера
  2. Стоимость покраски интерьера дома
  3. Средняя стоимость покраски комнаты
  4. Стоимость покраски внутренних стен
  5. Калькулятор стоимости внутренней покраски
  6. Сколько стоит краска?
  7. Сколько стоит покрасить комнату самостоятельно?
  8. Часто задаваемые вопросы
  9. Наем профессионального художника
  10. Художники по интерьеру рядом со мной

Стоимость покраски интерьера дома

Средняя стоимость покраски интерьера дома составляет от 1 до 3 долларов за квадратный фут площади пола.Стоимость окраски интерьера дома площадью 1500 квадратных футов составляет от 1500 долларов до 2400 долларов США4. Покраска среднего дома площадью 2500 квадратных футов стоит от 2100 долларов до 3900 долларов США4 в среднем.

Средняя стоимость покраски интерьера дома
Средняя стоимость по стране 2 115 долл. США
Минимальная стоимость 700 долл. США
Максимальная стоимость 7 500 долл. США
Средний диапазон
1192 долл. США
к
3 919 долл. США

Стоимость перекраски всего интерьера дома

Стоимость перекраски всего интерьера дома колеблется от 1000 долларов до 7 500 долларов в зависимости от размера.Покраска всего дома площадью 2000 квадратных футов стоит в среднем от 1600 до 5600 долларов США4. Цены падают на верхний предел диапазона при покраске потолков, отделки, дверей и плинтусов.

Стоимость покраски всего дома
Home Square Feet Средняя стоимость покраски
800 700–3 000 долл. США
1,000 800–3 600 долл. США
1,200 1 000–3 900 долл. США
1,300 1100–4100 долларов
1,400 1,200–4,300 долларов США
1,500 1300–4 400 долл. США
1,600 1,400–4,600 долл. США
1,800 1500–5300 долларов
2,000 1600–5600 долларов
2,200 1700–5900 долларов
2,500 1800 — 6300 долларов
3,000 2 000–7 500 долл. США

Получите бесплатные цитаты от ближайших к вам художников.Посмотреть профи

Стоимость покраски дома по спальням

Стоимость покраски дома можно оценить по количеству спален. Покраска всех стен внутри дома стоит от 1000 до 3000 долларов , в то время как полный интерьер дома стоит от 4000 до 10 000 долларов.

Стоимость покраски внутри дома
Размер Средняя стоимость
Дом с 1 спальней 800–4 100 долл. США
Дом с 2 спальнями 1000–6400 долларов
Дом с 3 спальнями 1,200–8,500 долларов США
Дом с 4 спальнями 2 000–10 000 долл. США
Дом с 5 спальнями 3000–12000 долларов

* Нижние цены указаны только для стен.Высококачественные покрытия для стен, потолков, плинтусов, дверей и отделки.

Стоимость покраски квартиры

Средняя стоимость покраски квартиры составляет $ 900–3000 $ в зависимости от количества спален или студии. Однокомнатная квартира площадью 900 квадратных футов стоит от 900 долларов до 9000 долларов США4 за покраску. Покраска 2-комнатной квартиры с 10-футовыми потолками стоит в среднем от 1100 долларов до 3000 долларов США4.

Прейскурант на покраску квартиры
Тип Средняя стоимость
Студия 700–1 600 долл. США
1-комнатная 900–2 500 долл. США
2-комнатная 1100–3000 долларов

Если вы сдаете в аренду, спросите разрешения арендодателя и согласны ли они помочь с оплатой.

Кондоминиум Живопись Смета

Средняя стоимость окраски интерьера кондоминиума составляет от 1300 долларов до 9000 долларов 35004 за квартиру площадью 1200 квадратных футов с 2 спальнями. Обязательно проконсультируйтесь с ассоциацией домовладельцев (ТСЖ), прежде чем красить интерьер своей квартиры.

Вернуться к началу

Средняя стоимость покраски комнаты

Художники берут от 300 до 1000 долларов за комнату. в среднем, в зависимости от размера. Средняя стоимость покраски комнаты 12х12 составляет от $ 400 до 950 $ .Только затраты на рабочую силу составляют от 180 до 650 долларов на комнату . Стоимость покраски комнаты своими руками составляет от $ 100 до $ $ 3004, что требует двух галлонов краски.

Стоимость покраски комнаты
Комната Средняя стоимость
Ванная 150–400 долл. США
Главная ванная 250–650 долл. США
Кухня 150–250 долларов
Спальня 350–850 долларов
Главная спальня 650–1400 долл. США
Гостиная 600–2000 долларов
Столовая / Прихожая 300–1000 долларов
Открытый цокольный этаж 800–2 500 долл. США

Найдите поблизости профессиональных маляров.Посмотреть профи

Средняя стоимость работ по покраске комнаты

Средние затраты на рабочую силу для покраски комнаты составляют от 180 до 650 долларов , что обычно составляет от 70% до 85% от общих затрат. Маляры берут от от 1 до 3 долларов за квадратный фут площади покрытия для покраски комнаты или от от 20 до 50 долларов за час для небольших проектов.

Средние трудозатраты на покраску помещения
Заряд Средняя стоимость
на квадратный фут 1–3 доллара
за комнату 180–650 долларов
в час 20–50 долларов

* Цены зависят от местоположения, качества краски, размера и сложности проекта.

Стоимость покраски спальни

Средняя стоимость покраски спальни составляет от 350 до 850 долларов , в то время как главная спальня стоит от от 650 до 1400 долларов . Стоимость покраски стен спальни своими руками составляет от $ 100 до $ $ 3004, что требует двух галлонов краски. Цены зависят от размера комнаты и от того, окрашены ли плинтусы, отделка и потолок.

Стоимость покраски спальни
Размер номера Средняя стоимость
10×10 300–700 долларов
10×12 350–850 долларов
12×12 400–950 долл. США
12×15 500–1000 долларов
14×16 650–1250 долл. США
16×16 750–1400 долл. США

* Цены варьируются от стен до стен, плинтусов, дверей, отделки и потолка.

Стоимость покраски ванной

Средняя стоимость покраски ванной комнаты составляет от 150 до 400 долларов , в то время как большая главная ванная комната стоит от от 250 до 650 долларов в зависимости от требуемых подготовительных работ. Покраска ванной комнаты обходится дороже из-за сокращения работ вокруг ванны, душа и туалетного столика, а также из-за удаления держателей для полотенец и держателей для туалетной бумаги.

Стоимость покраски ванной
Тип Средняя стоимость
Стандартная ванная комната 150–400 долл. США
Главная ванная 250–650 долл. США

Маляры рекомендуют использовать для ванных комнат полуглянцевые, яичная скорлупа и атласные краски из-за их долговечности, влагостойкости и простоты очистки.

Стоимость покраски гостиной

Средняя стоимость покраски гостиной составляет 600–2000 долларов . Цены зависят от размера вашей гостиной и высоты потолков. Покраска прилегающей столовой или большого коридора стоит в среднем на 300–1000 долларов на больше.

Стоимость покраски гостиной
Размер Средняя стоимость
Малый (200 SF) 600–1000 долларов
Среднее (320 SF) 900–1 600 долл. США
Большой (450 SF) 1,200–2,000 долларов

Стоимость покраски кухни

Средняя стоимость покраски кухонных стен составляет от 150 до 250 долларов , поскольку большую часть пространства на стене занимают шкафы, фартуки и бытовая техника.Профессиональная покраска кухонного шкафа стоит от 30 до 60 долларов за погонный фут , или в среднем от до 3800 долларов.

Стоимость покраски кухни
Площадь Средняя стоимость
Стены 150–250 долларов
Шкафы 900–3800 долл. США

Вернуться к началу

Стоимость покраски внутренних стен

Средняя стоимость окраски внутренних стен составляет от 1 до 2 долларов за квадратный фут площади поверхности.Цены вдвое больше, если включают потолки, плинтусы и отделку. Одна акцентная стена стоит от 80 до 200 долларов за покраску. Однако у большинства художников минимальная цена проекта составляет от 250 долларов до 9000 долларов США4.

Стоимость покраски внутренних стен
Арт. Стоимость квадратного фута
Только стены 1–2 доллара
Добавить текстуру + 0,50–1
Добавить потолки + 1–2

Получите бесплатные оценки от местных художников.Посмотреть профи

Покраска стен с акцентом

Покраска стены с одним акцентом стоит от 80 до 200 долларов в среднем. Декоративная картина на одной стене, такая как Trompe L’oeil или панно, стоит 35 долларов и 150 долларов за квадратный фут.

Стоимость рисования текстуры

Добавление текстуры при покраске стен стоит от 0,50 до 1 доллара за квадратный фут дополнительно или от до 40–150 долларов за одну стену . Текстура также увеличивает площадь поверхности стен, что увеличивает необходимое количество краски.

Плата за покраску потолков

Средняя стоимость покраски потолка составляет от 1 до 2 долларов за квадратный фут в зависимости от типа текстуры и количества слоев. В среднем потолок размером 12 на 12 дюймов стоит от 150 до 300 долларов США () на покраску.

Стоимость покраски потолка
Потолок Средняя стоимость
Ванная 50–170 долл. США
Главная ванная 80–300 долл. США
Спальня 150–300 долл. США
Главная спальня 300–600 долларов США
Гостиная 250–1000 долларов
Кухня 100–500 долл. США
Открытый цокольный этаж 500–2000 долларов

Вернуться к началу

Калькулятор стоимости внутренней покраски

Цены в профессиональной смете обычно включают подготовительные работы, такие как покрытие пола и мебели, оклейка лентой и небольшая подготовка поверхности, а также только покраска стен.Покраска потолков, плинтусов, отделки, облицовки, окон, перил, карниза и обшивки стен увеличивает ваши общие расходы.

* Ориентировочная стоимость найма профессионального маляра. Краска необходима из расчета на 2 слоя из расчета 400 SF на галлон.

Получите реальные оценки от ближайших к вам художников.
Посмотреть профи

Стоимость работ по внутренней покраске

Работы по внутренней покраске стоят от от 1 до 3 долларов за квадратный фут площади покрытия или от до 3-7 долларов за квадратный фут площади пола.Художники берут от 180 до 650 долларов за покраску комнаты или от от 20 до 50 долларов за час для небольших проектов.

Стоимость работ по внутренней покраске
Измерение Средняя стоимость
На квадратный фут зоны покрытия 1–3 доллара
На квадратный фут жилой площади 3–7 долларов
в час 20–50 долларов

Дополнительные факторы, влияющие на затраты на рабочую силу:

  1. Высота стены
  2. Общая площадь и сложность проекта
  3. Качество используемых красок и материалов
  4. Краски на масляной основе сохнут дольше, что увеличивает рабочее время
  5. Региональные факторы, такие как накладные расходы и заработная плата
  6. Капитальный ремонт гипсокартона или удаление обоев
  7. Изменение цвета между комнатами
  8. Общее время
Фактор скорости

Если маляры взимают почасовую оплату, скорость будет важным фактором ценообразования.Большинство художников покрывают 80–120 квадратных футов плоской поверхности в час, или размером с небольшую спальню. Это после того, как вся мебель будет вывезена и подготовительные работы завершены.

Расчетная стоимость окрасочных работ
Задача Расчетная почасовая оплата
Подготовка и маскирование 0,5 — 2 за комнату
Перемещение мебели 1-2
Покраска потолка и отделки 1-2 на слой
Роспись стен 0.5 — 1 на слой
Покраска окон 0,5 каждый
Очистка 0,5 — 1
Перемещение мебели обратно 1-2

Смета расходов на покраску интерьера

При оценке стоимости внутренней окраски первым шагом является измерение всей окрашиваемой поверхности вашего дома или комнаты. В приведенном ниже примере показана комната размером 10 на 12 футов с 8-дюймовым потолком, одной дверью и одним окном.

  1. Измерьте периметр комнаты — Для комнаты 10 футов x 12 футов добавьте четыре длины стены.
    10 + 12 + 10 + 12 = 44 ’
  2. Рассчитайте площадь стены — Умножьте периметр на высоту потолка.
    44 × 8 = 352 SF
  3. Вычтите для окон и дверей, чтобы получить зону покрытия. — Вычтите 21 SF на дверь и 16 SF на окно.
    352 — 21 — 16 = 315 SF
  4. Рассчитайте стоимость найма маляра — Художники берут от 1 до 3 долларов SF за площадь покрытия.
    315 × 1 доллар = 315 долларов и 315 × 3 доллара = 945 долларов
  5. Получите окончательную оценку за комнату — Окончательная цена маляра за комнату 10×12 колеблется в пределах:
    315 — 945 долларов США
  6. Подсчитайте, сколько краски вам нужно — Один галлон краски покрывает до 400 SF. Профессионалы рекомендуют наносить два слоя краски и покупать больше, чем вам нужно.
    (315/400) × 2 = 1,6 галлона

Дополнительные подготовительные работы под покраску

В дополнение к укладке тряпок и клейкой ленты, поврежденные стены могут нуждаться в шлифовке, исправлении, зачистке, зашпаклевании, шпаклевке и ремонте трещин перед покраской.Кроме того, вам может потребоваться установка отделки и плинтуса, замена окон, перемещение мебели или удаление обоев.

Новое строительство Стоимость покраски интерьера

Внутренняя окраска для нового строительства стоит от 2 до 5 долларов за квадратный фут. в зависимости от размера дома, высоты потолков, количества используемых цветов и уровня детализации. Обычно подрядчики красят и распыляют весь домашний интерьер в один цвет.

Стоимость внутренней покраски коммерческого здания

Художники по внутренней отделке берут от 2 до 6 долларов за квадратный фут .Смета расходов зависит от объема работы и от того, новое ли это строительство или перекраска.

Вернуться к началу

Сколько стоит краска?

Краска

стоит от 15 до 50 долларов за галлон в среднем и покрывает до 400 квадратных футов на банку. Профессиональные маляры покупают краску на 50% дешевле, чем домовладельцы. Чтобы рассчитать, сколько краски вам нужно, умножьте длину стены на ее высоту и вычтите все двери, окна или неокрашенные области.

Калькулятор стоимости краски

Краски более высокого качества служат дольше и их легче чистить.Всегда покупайте краску самого высокого качества, которую можете себе позволить. Ниже приведены оценки внутренней краски на галлон.

Цены на внутреннюю краску
Марка / блеск Квартира Яичная скорлупа Атлас Полуглянцевый
Valspar 15–55 долларов 23–49 долларов 27–50 долларов 25–52 доллара
Glidden 18–40 долларов 20–40 долларов 23–29 долларов 22–30 долл. США
Behr 15–42 долл. США 18–44 долл. США 31–45 долл. США 20–46 долларов
Бенджамин Мур 43–80 долл. США 43–80 долл. США 40–80 долл. США 43–80 долл. США
Шервин Уильямс 36–43 долл. США 38–45 долларов 39–46 долларов 40–47 долларов

Проконсультируйтесь с ближайшими к вам специалистами по покраске.Посмотреть профи

Типы красок для стен

Латексная краска и краска на масляной основе — это два основных типа краски на выбор.

  1. Латексная краска обычно используется для отделки стен и потолков, с ней легче работать, она быстро сохнет и обеспечивает стойкое покрытие.
  2. Краска на масляной основе хорошо подходит для отделки, она более долговечна, имеет хорошую стойкость к пятнам и обеспечивает лучшее покрытие. Однако ее сложнее убрать, и она требует больше времени для высыхания.
Глянцевая краска

Внутренние краски бывают пяти различных видов отделки: плоская, яичная скорлупа, сатин, полуглянцевая и высокоглянцевая.Глянцевые краски стоят дороже, но они отлично подходят для кухонь и ванных комнат и их легче чистить. Плоская или яичная скорлупа лучше всего подходит для спален, холлов и гостиных и скрывает недостатки лучше, чем глянцевые краски.

Грунтовка для краски

Грунтовка для краски стоит от 10 до 30 долларов за галлон. В среднем и обеспечивает равномерное приклеивание краски к поверхности. Для большинства работ требуется грунтовка, особенно если стена была закрашена, на стенах были обои или текстурированная поверхность, или для более резкого изменения цвета.

  • Используйте грунтовку на латексной основе с латексной краской и грунтовку на масляной основе с масляной краской.
  • Пятновыводящая грунтовка обеспечивает устойчивость к образованию плесени и предотвращает просачивание большинства пятен через краску.
  • Комбинированные продукты краски и грунтовки подходят для перекраски в тот же цвет или небольших подкрашиваний.

Сколько краски мне нужно для комнаты?

Один галлон краски покрывает до 400 квадратных футов, чего достаточно, чтобы покрасить среднюю ванную комнату. Комнате стандартного размера требуется двух-трех галлонных банок краски, чтобы покрыть от 800 до 1200 квадратных футов двумя слоями краски.

Краска для помещения
Размер номера Зона покрытия галлонов
Средний санузел 400 SF 1
Средняя комната 800 SF 2
Большой зал 1,200 SF 3
Гостиная или несколько средних комнат 1,600 SF 4

* Необходимое количество краски зависит от того, сколько слоев вам нужно нанести, пористости поверхности стены и качества краски.

Вернуться к началу

Сколько стоит покрасить комнату самостоятельно?

Средняя стоимость покраски комнаты составляет от 100 до 300 долларов , включая расходные материалы и краску. Покраска интерьера дома своими руками требует времени и требует перемещения мебели, подготовки участка, нанесения краски и уборки. Сравните это с наймом профессиональных маляров по цене от 300 до 800 долларов за комнату .

Расходные материалы, необходимые для покраски комнаты

Расходные материалы для краски стоят от 50 до 200 долларов в среднем , в зависимости от сложности и размера помещения.Эти элементы также можно будет повторно использовать в нескольких проектах в будущем. Если вы нанимаете профессионального маляра, он, как правило, приносит с собой все необходимое.

Расходные материалы, необходимые для покраски комнаты
Арт. Средняя стоимость
Скребок 6–20 долларов
Наждачная бумага 5–15 долларов
Заполнитель 10–20 долларов
Лента для рисования 3–10 долларов
Кисти 2–15 долларов
Набор малярных валиков 10–25 долларов
Лоток для краски 2–5 долларов
Падение ткани 5–30 долларов
Лестница 80–300 долл. США
Аренда распылителя краски 30–50 долларов в день

Перед тем, как сделать сделай сам, получите бесплатные предложения от ближайших профессионалов.Посмотреть профи

Шаги для рисования своими руками

Вот основные шаги по покраске комнаты своими руками:

  1. Выберите свой цвет (а) — Магазины товаров для дома предлагают образцы, которые вы можете взять домой и протестировать.
  2. Купите материалы — Для каждой работы нужна наждачная бумага, лента, валики, ветошь, тряпки, щетки, лента и многое другое.
  3. Купите краску и грунтовку — Сначала посчитайте, сколько краски и грунтовки вам нужно. Общее правило — один галлон на 400 квадратных футов площади стены.
  4. Подготовить стены и комнату — Очистить стены. Затем снимите всю мебель, снимите электрические розетки (сначала выключите электричество) и накройте все тканью.
  5. Наклейте малярный скотч — Заклейте скотчем края углов комнаты, основания, дверей и оконных проемов для создания четких линий.
  6. Смешайте и нанесите каждый слой. — Убедитесь, что помещение хорошо проветривается, затем следуйте инструкциям на банке с краской, чтобы нанести несколько слоев.Не забудьте грунтовку. При необходимости поправьте плинтусы и подрежьте их.
  7. Очистка — Перед удалением малярной ленты и тряпок убедитесь, что вся краска полностью высохла.

Вернуться к началу

Часто задаваемые вопросы

Сколько берут художники по интерьеру за час?

Художники берут от 20 до 50 долларов в час в среднем, а за специальные проекты, такие как настенные росписи, от от 70 до 100 долларов в час . Большинство профессиональных маляров взимают плату за проект или за квадратный фут, а не за почасовую оплату.

Сколько берут художники за покраску комнаты за квадратный фут?

Художники берут от от 1 до 3 долларов за квадратный фут в среднем за покраску стен в комнате. Увеличиваются затраты на покраску потолка, обшивки, плинтусов и дверей.

Сколько стоит час покраски и декорирования?

Наем декоратора интерьера стоит от 50 до 200 долларов в час. для проектирования и надзора за покраской дома. Дизайнеры интерьера помогают выбрать идеальные цвета краски для создания уютной атмосферы.

Сколько стоит покраска комнаты 12х12?

Средняя стоимость покраски комнаты 12×12 составляет от 450 до 950 долларов США, в зависимости от того, включаете ли вы потолок, двери и отделку. Для нанесения двух слоев на комнату размером 12х12 требуется около трех галлонов краски.

Сколько стоит покраска комнаты 10х10?

Средняя стоимость покраски комнаты 10×10 составляет от 300 до 700 долларов США4, в зависимости от того, включены ли потолок, двери и отделка. Для нанесения двух слоев на комнату 10х10 требуется два галлона краски.

Сколько времени нужно на покраску интерьера дома?

Среднее время, необходимое для покраски спальни среднего размера, составляет от четырех до пяти часов , в то время как для типичной ванной комнаты требуется от двух до четырех часов . Это время включает в себя перемещение мебели, заклейку краев, покрытие пола, подготовку поверхности и уборку. Покраска отделки добавляет от одного до двух часов.

Время покраски комнаты
Комната Часов на покраску
Спальня 4–5
Главная спальня 5–6
Ванная 2–3
Главная ванная 3-4
Кухня 4–5
Гостиная 5–7
Открытый цокольный этаж 6–12
Отделка и плинтусы + 1-2

Сколько стоит покраска лестничной клетки?

Средняя стоимость покраски лестничной клетки, шпинделей, плинтусов и перил составляет от 15 до 30 долларов за погонный фут лестницы.Более высокие лестничные клетки и труднодоступные места могут потребовать строительных лесов и увеличить общие расходы.

Стоимость покраски лестничной клетки
Высота Стоимость погонного фута
8 ’- 13’ $ 16
13 ’- 17’ $ 20
17 ’- 19’ $ 24
19 ’+ $ 30

Как составить бюджет для покраски всего дома

Рекомендуется ежегодно откладывать 1% от покупной цены вашего дома для покрытия будущих ремонтов, включая покраску.Чтобы сэкономить на расходах на покраску, примите во внимание следующие советы:

  • Красьте только акцентные стены , чтобы изменить внешний вид комнаты за небольшую часть стоимости.
  • Выполняйте подготовительные работы самостоятельно , например, передвигайте мебель, вытирайте пыль и чистите стены, снимая крышки розеток и укладывая тряпки.
  • Сделайте очистку самостоятельно , например, снимите тряпки и переместите все на место.
  • Объедините несколько проектов окраски одновременно, чтобы получить оптовую скидку.
  • Позвольте подрядчикам покупать краску , поскольку они получают ее дешевле и обычно используют высококачественные краски, которые служат дольше.

Остались вопросы? Спросите у профессионала в живописи.
Посмотреть профи

Вернуться к началу

Наем профессионального художника

При приеме на работу художника по интерьерам проведите исследование, задайте множество вопросов и получите как минимум три предложения от подрядчиков с хорошей репутацией.

Получение цитат по внутренней живописи

  • Найдите ближайших к вам подрядчиков по покраске или спросите рекомендации у друзей, родственников и соседей.
  • Прочтите обзоры и ознакомьтесь с их предыдущими работами в HomeGuide, Google и Better Business Bureau (BBB).
  • Свяжитесь как минимум с тремя профессионалами, чтобы узнать цены.
  • Всегда узнавайте оценку картины лично и скептически относитесь к низким ставкам.
  • Подтвердите наличие у них лицензии, страховки и опыта.
  • Никогда не платите наличными и заранее составляйте разумный план платежей.
  • Получите подробный договор в письменной форме, включая подготовительные работы и очистку.

Помните, что самая низкая ставка не всегда является наилучшей ценой, поскольку они могут использовать дешевые материалы или неквалифицированную рабочую силу.

Вопросы, задаваемые мастерам по интерьеру

  1. Как долго вы рисуете?
  2. Актуальны ли у вас лицензия и страховка?
  3. Будете ли вы использовать субподрядчиков?
  4. Сколько малярных работ вы выполнили за последний год?
  5. Могу ли я получить список ссылок с контактной информацией?
  6. Какие краски вы рекомендуете?
  7. Вы несете ответственность за попадание краски на мебель?
  8. Предлагаете ли вы гарантию или гарантируете свою работу?

Получите бесплатную оценку HomeGuide от проверенных художников по интерьеру:

Получите бесплатные оценки

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *