С чего начать ремонт в доме: С чего начать ремонт в доме и квартире – пошаговая инструкция

Содержание

Решаем с какой комнаты начать ремонт в квартире

С какой комнаты начать ремонт в квартире

https://www.remontprofi.ru/poleznie-soveti/s-kakoj-komnaty-nachat-remont-v-kvartire/

2016-02-03 07:09:00

На время капитального ремонта из квартиры лучше съехать. «Побег» спасет легкие от строительной пыли, желудок — от цемента в утреннем кофе, уши — от шума перфоратора и других строительных инструментов. Но возможность перебраться к родственникам, на дачу или в съемное жилье есть не всегда, на этот случай понадобится поэтапный план ремонта.

RemontProfi

г. Москва, Пресненская набережная д. 6, стр. 2, м. Выставочная

+7 (495) 665-22-72

На время капитального ремонта из квартиры лучше съехать. «Побег» спасет легкие от строительной пыли, желудок — от цемента в утреннем кофе, уши — от шума перфоратора и других строительных инструментов. Но возможность перебраться к родственникам, на дачу или в съемное жилье есть не всегда, на этот случай понадобится поэтапный план ремонта. Строят план вокруг создания пригодных условий для жизни хозяев или мастеров, в случае если те будут жить на ремонтируемом объекте.

Откуда начинать косметический ремонт

Косметический ремонт начинают в дальней спальне:

  • выносят мебель;
  • демонтируют покрытия;
  • вывозят мусор;
  • оклеивают потолки, стены;
  • меняют полы;
  • наводят порядок;
  • возвращают мебель.

Делать косметический ремонт в жилой квартире лучше пошагово. Работа с каждым помещением в отдельности займет столько же времени, сколько и разбиение ремонта на этапы, вроде: сорвать обои, перестелить все полы, переклеить обои и т.п.

Откуда начинать капитальный ремонт

Капитальный ремонт начинают с мест жизнеобеспечения домочадцев: кухни, уборной и спальни. Пережить 1–3 недели без дивана в гостиной проще, чем без унитаза и ванной комнаты. Отсюда и необходимость первостепенно озаботиться:

  • заменой коммуникаций — канализационных, газовых, водяных труб;
  • подготовкой полов и стен в кухне, уборной, ванной комнате, спальне;
  • монтажом отопительной системы;
  • разводкой электричества.

Обойтись без переезда при капитальном ремонте удается редко. На время просыхания краски, герметиков, стяжки приходится съезжать, хоть и не надолго.

В небольших квартирах капитальный ремонт начинают со спальни. Это удобно тем, что после завершения работ чистая спальня становится местом для отдыха, гардеробной, где удобно переодеваться из рабочей одежды в чистое.

По окончании ремонта в спальне нужно предусмотреть временную пылезащиту — полиэтиленовая тяжелая штора подойдет.

После спальни приступают к ремонту в других комнатах, двигаясь по направлению к входной двери. Коридор всегда делают в последнюю очередь. Независимо от сложности ремонтных работ на него приходится максимальная физическая и мусорная нагрузка.

Кухню, уборную и ванную комнату удобнее делать комплексно. Подход «все сразу» минимизирует время жизни без унитаза, душа, плиты и холодильника. Исключение — варианты, когда есть электрическая портативная плита, микроволновая печь или мультиварка — они помогут не умереть с голоду до окончания ремонтных работ.

Откуда начинать ремонт в квартире ремонтные бригады решают на месте. Факторов, корректирующих планы мастеров, масса, описать все в одной статье невозможно. Клиент ремонтников всегда может оговорить следование своему плану ремонта или же согласиться на предложение привлеченных специалистов.

этапы и последовательность ремонта в новых квартирах

Жизнь в квартире в новом доме начинается не с момента получения ключей, а когда в нее переезжают счастливые владельцы. Зачастую новоселье совпадает с окончанием ремонта. Особенно актуально это для тех, кото покупает жилье с черновой отделкой.

Как ускорить переезд и сделать так, чтобы ремонт не затянулся? С чего стоит начать, и какой должна быть последовательность ремонта в квартире в новостройке? Наша статья будет полезна не только тем, кто пробрел жилье в новом доме, но и тем, кто решил кардинально преобразить уже обжитую квартиру.

Прежде чем начать ремонт


Совершенно напрасно некоторые люди сравнивают ремонт со стихией. Природными катаклизмами человек управлять не может, а вот ремонтными работами – просто обязан. Грамотный подход предполагает четкое понимание последовательности действий. Если заранее все продумать, составить план и следовать ему, то ремонт не перейдет в статус затяжного. Поэтому первое, с чего мы советуем начать ремонт в новостройке, – составить дизайн-проект. Его можно заказать у специалистов или сделать самостоятельно. Существуют компьютерные программы, которые позволяют даже непрофессионалу разработать 3D-модель комнаты с мебелью и бытовой техникой. Либо можно на листе в клеточку нарисовать план квартиры и, соблюдая масштаб и пропорции, «расставить» мебель. Очень удобно вырезать «мебель» из цветной бумаги в виде прямоугольников, а потом свободно ее передвигать по нарисованной квартире.

Дизайн-проект на данном этапе нужен для того, чтобы сразу стало понятно, куда вам придется тянуть электрическую проводку, где устанавливать розетки, если они не предусмотрены в этом месте застройщиком, куда подводить водопроводные трубы, и так далее. Возможно, появятся идеи переноса дверных проемов, установки дополнительных перегородок, объединения лоджии и жилой комнаты или кухни с гостиной. Все это нужно понять и продумать заранее.

В ходе составления дизайн-проекта задавайте себе следующие вопросы:

  1. Предполагается ли перепланировка квартиры? Будете ли вы разбирать стены или, наоборот, устанавливать дополнительные перегородки? Устраивает ли ширина и форма дверных проемов?
  2. В каком стиле будет выдержан дизайн комнат?
  3. Каким образом вы расставите мебель?
  4. Где будут располагаться электрические приборы, и где будут установлены розетки? Важно учесть и места размещения осветительных приборов.
  5. Где будет установлена сантехника? Не забудьте про трубы для отвода воды от стиральной и посудомоечной машин.
  6. Какие материалы будут использоваться при отделке стен, пола и потолка?

Когда проект разработан и понятен фронт работ, стоит составить список необходимых материалов, рассчитать их количество и выяснить стоимость. Бывалые строители советуют не покупать все сразу. Конечно, так можно сэкономить на доставке, однако невостребованные материалы будут загромождать пространство, мешаться под ногами и могут испортиться, дожидаясь своего часа, — отсыреть, растрескаться и так далее.

Также рекомендуют на период проведения ремонта установить самую дешевую временную сантехнику, которую потом будет не жалко выбросить.

Черновые работы: последовательность и технологии


Итак, у нас есть проект, смета, материалы. Пора начинать. Впереди самая трудоемкая и важная часть работ, поэтому важно не забывать соблюдать правильную последовательность ремонта в квартире в новостройке.

📌 Первым этапом станет снос ненужных перегородок и/или возведение новых стен. Если в квартире предполагается серьезная перепланировка, необходимо заранее согласовать этот вопрос в соответствующих инстанциях. С большой осторожностью и вниманием отнеситесь к несущим стенам – их сносить и повреждать нельзя! Большой деликатности требуют конструкции в панельных домах – почти все стены являются несущими, поэтому перепланировку лучше исключить. Установка декоративных перегородок из гипсокартона или пазогребневых плит разрешения не требует. Если же предполагаются более существенные конструкции из кирпича или камня, дающие дополнительную нагрузку на перекрытия, их также придется согласовывать.

📌 После того, как вопрос со стенами и перекрытиями решен, самое время заняться проведением электрики. Перед началом работ нужно обязательно составить схему электропроводки и сделать соответствующую разметку на стенах и потолке. Чтобы провода не были видны на поверхностях, в стенах пробивают каналы – штробы, в них укладывают проводку и затем затирают штукатуркой. Дизайн-проект напомнит, где будут находиться бытовые приборы, к которым потребуется протянуть провода и установить розетки. Очень важно учесть любую мелочь, например, где расположится wi-fi роутер. Многие устанавливают его рядом с входной дверью. Позже, в процессе эксплуатации выясняется, что уровень сигнала wi-fi в дальних комнатах низкий или вовсе не доходит.

Также на этом этапе проводим коммуникации для сантехники. Еще раз напомним о необходимости установки сливных труб для стиральной и посудомоечной машин.

Когда можно делать ремонт в квартире?

В какое время можно делать шумный ремонт в квартире, чтобы не испортить отношения с соседями? Уровень допустимого шума, часы проведения работ по закону и правила ремонта в новом материале SPbHomes

📌 Менять или нет входную дверь, установленную застройщиком, нужно решать по ситуации. Сегодня все чаще владельцу вместе с квартирой достается и вполне добротная дверь, которая прослужит несколько лет. Но если все-таки есть необходимость в ее замене, то сделать это лучше до того, как начнутся работы со штукатуркой.

📌 Следующий этап ремонта квартиры в новостройке – выравнивание поверхностей. Тем, кто приобрел квартиру с черновой отделкой, достанутся голые стены в первозданном виде. Чтобы получить ровную поверхность без швов, стыков, сколов и трещин, стены штукатурят или шпатлюют. Перед нанесением штукатурки поверхность необходимо загрунтовать – обработать специальным раствором, чтобы обеспечить лучшее сцепление смеси со стеной.

Этот этап могут пропустить те, кто хочет получить квартиру в стиле «лофт» с неоштукатуренной кирпичной кладкой, или те, кто решил закрыть стены гипсокартоном и получить сразу идеально гладкую и ровную поверхность.

📌 Отдельно хочется выделить работу в санузлах. Для отделки в таких местах необходимо подбирать особые влагостойкие материалы. Приобретая качественные компоненты, вы не только сделаете одолжение соседям, но и обезопасите себя от распространения грибка и плесени.

📌 Нужно ли производить подготовительные работы на потолке? В редких случаях его приходится выравнивать с помощью штукатурки. Обычно достаточно грунтовки и шпатлевки. Если хозяин квартиры решил установить натяжной потолок, то выравнивать ничего не придется.

📌 Если по каким-то причинам не устраивают установленные застройщиком стеклопакеты, то менять их лучше в промежутке между черновой и чистовой отделкой. Окна, поставленные до начала грязных работ, могут быть сильно испачканы или даже повреждены. И, наоборот, если установку окон отложить на последний момент, она испортит свежий косметический ремонт. Также профессионалы советуют не производить замену во время сильных морозов, чтобы низкая температура воздуха не повлияла на качество монтажных материалов. 


📌 При необходимости можно заменить и радиаторы отопления. Лучше это делать в тёплое время года, поскольку работы придётся согласовывать с управляющей компанией, а зимой она вряд ли даст разрешение на временное отключение стояков. Также как и окна, батареи нужно ставить до начала чистового этапа ремонта.

📌 Последним этапом черновых работ ремонта в новостройке станет стяжка пола. В Санкт-Петербурге практически нет застройщиков, которые бы оставили своих покупателей без цементно-бетонной стяжки. Соревнуясь за внимание клиентов, компании разрабатывают и внедряют новые технологии, которые повышают гидро- и звукоизоляцию. Также в стяжку прячут горизонтальную разводку отопления и трубы с водой, так что этот этап скорее всего даже при черновой отделке обойдет вас стороной. Однако никто не запретит улучшить «базовую комплектацию» и самостоятельно усилить звукоизоляцию или сделать теплый пол.

Если все же стяжки на полу не окажется, ее придется делать самому. Для начала необходимо проверить поверхность пола на наличие щелей и отверстий, которые могут быть, например, в местах, где проходят стояки. С ними справится монтажная пена или клеевая смесь. Далее засыпается слой керамзита, который создаст своеобразную подушку, гасящую шумы и вибрации. На керамзит заливается жидкий раствор бетона. И только после того, как бетон застынет, начинается выравнивание поверхности. Это можно сделать двумя способами: с помощью цементно-бетонной стяжки или используя технологию наливного пола. В первом случае выравнивать придется вручную и идеального результата добиться не получится. Второй вариант предполагает заливку специальной жидкой смесью, которая сама себя нивелирует и дает гораздо лучший результат, но зато и обходится дороже. Наливной пол хорош еще и тем, что застывает уже через 5 часов, линолеум можно стелить на него через 2 дня, а укладывать ламинат – через 7 дней.

Так выглядят основные этапы ремонта с нуля в новостройке. Иногда последовательность работ может меняться, но основные принципы остаются неизменными. Черновая отделка – самая трудоемкая, затратная, долгая и дорогая часть ремонта. После нее останется придать квартире индивидуальность и уют.

Последний штрих: косметический ремонт


Если для черновых работ советуют не покупать все материалы разом, то при чистовой отделке все наоборот. Обои и плитку лучше приобрести сразу и даже с запасом, так как следующая партия может отличаться оттенком, фактурой, размером и так далее. Лучше не создавать себе дополнительные трудности и повод для переживаний.

Важное правило чистовой отделки: работы ведутся сверху вниз. То есть начинать надо с потолка (только если он не натяжной), потом переключиться на стены и закончить полом. Ремонт делают последовательно по комнатам – сначала заканчивают в одной, потом переходят в следующую.

🔨 Потолок можно покрасить, побелить, оклеить пластиковыми плитками. А можно обшить гипсокартоном или установить натяжной потолок. В этом случае сначала придется разобраться со стенами, а только потом переходить на потолок.

🔨 Что касается стен, то здесь еще больше возможностей проявить свое творческое начало. Клеить обои по старинке совсем не обязательно. Можно использовать фактурную штукатурку или просто покрасить гладкие стены. Можно обшить стены гипсокартоном и создать дополнительные объемы. Или все-таки наклеить обои светлого оттенка, а потом перекрашивать несколько раз, если цвет не устроил или захотелось чего-то нового.

🔨 Когда готовы стены, можно монтировать розетки и выключатели.

🔨 Выходим на финишную прямую – выбираем напольное покрытие. Здесь тоже масса вариантов: линолеум, ламинат, ковролин, керамическая плитка, паркет, пробковый пол или даже наливные 3D полы. Самым бюджетным вариантом считается линолеум, чья цена и прочность зависит от толщины, а самым распространенным – ламинат.

🔨 Последний, хотя и не обязательный этап ремонта – установка межкомнатных дверей. Правда, некоторые и без них прекрасно обходятся. 


Несмотря на то, что ремонтные работы – это непростой и затратный процесс, от реализации собственных идей можно получить массу удовольствия. Надеемся, наша статья помогла определиться, с чего начинать ремонт в новостройке и в какой последовательности его производить. Сегодня у покупателей есть возможность избежать множества хлопот и приобрести квартиру сразу с чистовой отделкой. Выбрать жилой комплекс с вариантом отделки, который подходит именно вам, можно с помощью каталога новостроек. Здесь же легко сравнить цены, расположение и инфраструктуру.

«С чего начать ремонт в квартире?» – Яндекс.Кью

Ремонт квартиры — масштабное мероприятие. Требующее не только ощутимых временных и финансовых затрат, но и тщательного планирования. Чтобы процесс не затянулся на годы. Стоит заранее определить, с чего нужно начать ремонт.

Перед тем, как начать составлять список обязательных работ и устанавливать сроки, определитесь, насколько серьезным будет запланированный результат: будет ли это небольшая освежающая косметическая «процедура» или же капитальная переделка.

В первом случае достаточно будет поклеить новые обои, покрасить от дельные элементы интерьера, поделить потолок и перестелить линолеум. Здесь работа может носить спонтанный характер, неспеша делаться на выходных и не доставлять особого неудобства соседям и домочадцам.

Организация капитальных ремонтных работ в квартире или частном доме — другое дело. Здесь не обойтись несколькими выходными и скромной суммой. Лучше приурочить его проведение к отпуску и честно потратить все время на приведение жилья в порядок.

Глобальная ремонтная эпопея должна начинаться со следующих шагов:

  • Разработки и утверждения дизайн-проекта. Даже если заниматься наведение красоты вы будете самостоятельно, все равно следует заранее набросать, где и что будет стоять, в каком месте появятся новые конструктивные детали, какие материалы будут использованы, какая цветовая гамма устроит всех домашних.
  • По возможности привлекайте профессионалов. Это сэкономит ваше время и деньги, ведь переделывать всегда дороже, чем сразу сделать как надо.
  • Не забудьте составить смету вашего ремонта и старайтесь не выходить за обозначенные рамки.
  • Отдельно распланируйте сроки с учетом всех «шумных» работ, которые можно проводить только в определенное время. Соседи и без того не будут в восторге от звукового сопровождения из вашей квартиры. Так, постарайтесь свести конфликтные ситуации к минимуму.
  • Заранее продумайте необходимый набор инструментов. Если нет возможности купить дорогие модели, оформите их в аренду в любом крупном строительном магазине.
  • Обязательно продумайте освещение и план размещения всех розеток и выключателей, с учетом имеющихся в доме электроприборов и их подключения к сети.
  • Если вы будете использовать декоративную отделку стен и пола, будь то плитка, искусственный камень, ламинат или мозаика, точно рассчитайте затраты материала и финансовые вложения в его покупку. Не забудьте добавить 10% каждого материала «на непредвиденные расходы».
  • Последовательность ремонта в помещениях должна строиться таким образом: сначала изолированные комнаты, а затем проходные помещения. Последним стоит отремонтировать коридор, так вы гарантированно не испортите готовую отделку в комнатах и сократите количество грязи и мусора.
  • Закупитесь полиэтиленовой пленкой и молярный скотчем для того, чтобы закрывать поверхности и мебель при проведении пыльных и мокрых этапов работы.
  • Ремонт каждого помещения должен начинаться сверху, то есть с потолка и заканчиваться полом. Так вы гарантированно убережете уже готовые поверхности от царапин и повреждений.
  • В квартире мебель придется постоянно переносить из комнаты в комнату. Ближе к дверям комнаты-временного хранилища ставьте крупногабаритную мебель. Она будет устанавливаться в отремонтированном помещении первой.

С какой комнаты начать ремонт в квартире – возможные варианты + видео

Прежде чем решить, с какой комнаты начать ремонт в квартире, нужно выяснить тип ремонтных преображений, их предполагаемые сроки и планируемые затраты. Вполне возможно, что при ответе на эти вопросы первоочередная комната определится сама собой, методом исключения, благодаря советам опытных людей или по иным причинам.

С чего начать ремонт в квартире?

Лучше всего начать его с семейного совета. Даже если вы имеете решающее право голоса по всем вопросам, живете же вы не в одиночестве. Ремонтные тяготы ложатся на всю семью – пусть не в плане финансовых затрат, но относительно житейских неудобств. И как минимум выслушать мнение своих близких людей не помешает. Дизайн детской комнаты и функционал кухонного помещения имеют право определять не только главы семей, жены и дети могут подсказать такие эффективные решения, что дизайнерам останется только позавидовать.

Чем глубже вы обсудите и продумаете ремонт до его начала, тем проще и быстрее он пройдет. Решение, с чего начать ремонт в квартире, зависит от нескольких факторов. И они все – важнейшие, так что очередность нашего списка относительна:

  • Каков ремонтный бюджет. После тщательного учета всех мыслимых статей расхода умножьте итог на коэффициент от 1.5 до 2. Еще никому не удалось идеально рассчитать смету квартирного ремонта до его начала, поэтому финансовая «подушка безопасности» потребуется обязательно. Естественно, если вы не хотите бросить всю ремонтную затею на полпути;
  • Какова капитальность нашего ремонта. Касается ли он всего жилища или затронет только отдельные комнаты, сопряжен ли с заменой окон, дверей, инженерных коммуникаций и половых покрытий. Возможно, что потребуется изменение планировки комнат или вынос кухни на балкон – столь глобальные преобразования следует планировать заранее;
  • Кто будет ремонтировать квартиру. Если косметическую оклейку обоев в детской комнате способен выполнить каждый, то установить новую ванную без соответствующих навыков не получится. Чем серьезнее ремонт, тем больше нужно разноплановых профессионалов своего дела. И лучше, если это будут известные вам, знакомые по прошлым делам мастера, а не абстрактные работники из малознакомой фирмы с «европейским уровнем высококвалифицированного персонала, нашальника»…
  • Есть ли возможность провести ремонтное время вне ремонтируемой квартиры. Жить в условиях строительных работ тяжело даже взрослым, а уж для детей такие тяготы могут оказаться непреодолимы.

Все эти доремонтные проблемы нужно решать комплексно – деньги, сроки, капитальность и кадры должны сложиться в гармоничную мозаику еще на плановом этапе. Иначе можно затеять такой долгострой, которому и рад не будешь.

С какой комнаты начать ремонт в квартире – общие рекомендации

Типовой список предварительной строительно-ремонтной подготовки включает в себя:

  • Приобретение материалов и инструментов, необходимых для работы и разумное их размещение в самой квартире. Метод складирования «разберем потом» чреват не просто потерей времени на изучение материальных завалов, но и возможной поломкой ламината или кафеля, погребенных под завалами из цемента или песка;
  • При капитальном ремонте необходима замена межкомнатных дверей и внешних окон – эти изделия заказываются заранее, и сами сроки ремонта зависят от исполнения заказа. Нежелательно выставлять на помойку старые рамы и неделю-другую «щеголять» пустыми проемами фасада, демонтаж и установку лучше проводить синхронно;
  • Строительный мусор – его будет много даже при косметическом ремонте одной комнаты. В случае замены полов или перепланировки квартиры утилизация строительного мусора станет нешуточной проблемой – городские службы вывозить его не обязаны. Складывать мешки с мусором в подъезде можно только до определенного предела, лимитированного терпением соседей. Разумнее всего договориться о вывозе мусорных залежей с представителями городских служб – увы, но это потребует дополнительных затрат;
  • Если квартира остается жилой, нужно предусмотреть спальные места и прочие предметы для минимального комфорта. Если в ней работают мастера без ночевки, им понадобятся сантехнические удобства и место для смены «цивильной» одежды на рабочую униформу – организационные моменты следует учитывать заранее.

При капитальном ремонте силами профессиональных мастеров не так и важно, с какой комнаты начать ремонт в квартире. Зачастую ремонтники сами определяют оптимальную последовательность, особенно если их материальный интерес связан с объемом работ и не зависит от почасовой оплаты. Известны случаи, когда вопросом «С чего начать ремонт комнаты?» вообще не задавались, а начинали его во всех комнатах сразу, оставляя самое маленькое помещение «на потом», в качестве штаба-базы-раздевалки.

При самостоятельном ремонте квартиры о такой широкой маневренности остается только мечтать. Тут варианты первых ремонтных шагов таковы:

  • Дальняя комната, изолированная от прочих помещений единственной дверью. Из нее можно вынести всю мебель (слишком громоздкую запаковать целлофаном и отодвинуть от стен). После расчистки пространства можно спокойно приступить к ремонтным преобразованиям;
  • Ванная, кухня и туалет. Трудоемкость работ в этих комнатах велика, плюс их нужно выполнить быстро (никакого терпения не хватит жить в квартире без унитаза). Замену смесителей, установку газовой плиты и сантехнического оборудования нужно выполнить за несколько часов, из соображений элементарного комфорта, причем не в ущерб качеству. Облицовка новой мойки керамической плиткой или установка стеновых панелей ПВХ таких временных лимитов не имеют, эти стадии ремонта можно растянуть на несколько дней. Функционал первичен, а дизайнерские красоты – вторичны, если говорить о сроках;
  • Холл и  коридор следует признать категорически неподходящими для комнат первого ремонта. Эти помещения ремонтируются в последнюю очередь, когда уже близок финиш всей капитально-косметической затеи.

С чего начать ремонт комнаты – пошаговый инструктаж

Общая ремонтная последовательность «сверху вниз» справедлива для всех типов жилых помещений, но с некоторыми оговорками для мест общего пользования:

С чего начать ремонт комнаты – пошаговая схема

Шаг 1: деструктивный

Выносим мебель, бытовую технику, предметы интерьера типа картин или скульптур – все, что можно переместить в другие части квартиры. Кстати, ремонт является хорошим поводом разобраться с ненужными вещами, которые можно вынести не в другую комнату, а прямиком на помойку. В освобожденной от «пережитков старого» комнате производим демонтаж старой отделки. Сдираем лохмотья старой штукатурки, отбиваем плитку, соскабливаем обои и т.п. Полы пока не трогаем, их переделка будет позже;

Шаг 2: фундаментальный

Переносим перегородки и вырубаем арки (если это запланировано). Необходимо избежать загромождения комнаты строительным мусором, его придется периодически вывозить. В кухне-ванной-туалете сантехническое и газовое оборудование должно сохранять работоспособность до последнего. Пусть плита посреди переломанных стен и выглядит сюрреалистично, бегать за кипятком к соседям еще сюрреалистичнее… Тяжелые, «грязные» работы – возведение новых стен, штукатурка арочных проемов и т.п. – выполняются до замены сантехники. Иначе вашу новую акриловую ванну от цемента и доктор Пропер не отмоет;

Шаг 3: инфраструктурный

Коммуникации. Заменить электропроводку и канализацию необходимо на этапе «голых стен», это удобно, просто и наглядно. Стояки труб отопления и сами радиаторы монтируются на этом же этапе. От качества коммуникаций во много зависит, не придется ли вскрывать только что уложенный кафель или заново готовить стены под поклейку обоями – так что для столь ответственного ремонтного этапа лучше нанять специалистов;

Шаг 4: основной

Потолок и стены ремонтируются согласно выбранному проекту – обои, гипсокартон, кафель, панели с утеплением или без и т.д. и т.п. Варианты ремонтной отделки ограничены только воображением жильцов и степенью их бюджетной свободы. Устанавливаем сантехническое и бытовое оборудование. Перед установкой ванны, посудомоечной машины, душевой кабины, газовой плиты и унитаза необходимо отремонтировать пол под ними, причем частично. Этот участок задаст уровень всему новому половому покрытию;

Шаг 5: завершающий

Остается уложить полы, все хорошенько вымыть, расставить и развесить. Теперь можно вступать во владение отремонтированной квартирой, чеканя шаг по безупречной поверхности и окидывая взором ремонтные свершения!

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

С чего начать ремонт квартиры — Капитальный, косметический, комплексный ремонт квартиры под ключ. Заказать отделку помещения, офиса, дачи, дома, ванной, комнаты, кухни. Москва

Ремонт квартиры: шаги и последовательность операций.

И так, настало время, чтобы сделать ремонт в существующей квартире или вы приобрели новый дом, квартиру в новостройке, во всех случаях, большинство владельцев не представляют полный спектр бедствий, которые вы встретите в ходе ее реализации. Грязь, пыль, разрушение, неудобство — это все то зло, которые имеют место быть. Весь процесс ремонта — это самое болезненное и физически, и морально. Но прежде, чем вы ремонт закончите, вы должны его начать . И в зависимости от того, как будет начата работа, следовательно, и зависит дата её завершения.

Различные обстоятельства влияют на начало ремонта и поэтому разные существуют подходы. В одном случае, может использоваться одна последовательность, а в другом — иная. Этот выбор зависит и от вашего бюджета и соответственно от вас самих. Ремонт может быть сделан отдельно от комнаты к комнате или сразу во всех областях одновременно. К покомнатному ремонту многие люди прибегают в случае недостаточного бюджета или если они продолжают там жить, пока идут ремонтные работы. Решившись на такие неудобства , владельцам квартиры нужно будет готовиться к худшему и принять все тяготы, связанные с ремонтом.

Что касается ремонта квартиры в полном объеме, это более подходящий вариант ремонта, что удобно не только для владельцев квартир, а также и строителям. Всё дело в том, что ремонт выполняется быстрее и практичней, т.к. всё делается поэтапно. Удалили всё ненужное из квартиры сразу, одним махом, изменили коммуникации, электропроводку, стены выровняли и т.д. Такой процесс позволит завершить все грязные работы в одно время, в отличии от покомнатного . Taм грязные работы постоянно повторяются с одной комнаты в другую.

Существует ещё один недостаток отдельных ремонтов комнат — это процесс его реализации, в котором страдают готовые комнаты. Грязь и пыль проникают в готовые комнаты или помещения и незаметно для всех делают нехорошие вещи, при этом портя новые стены, полы, потолки, осаживаясь на свежей краске и т.д. Это также нужно учитывать и после ремонта в последней комнате, придётся наводить порядок в предыдущих. А теперь проанализируем крупномасштабный (комплексный) ремонт. Первое, что вы должны рассмотреть и продумать — это дизайн всех комнат. К началу ремонтных работ в квартире, вы должны четко понимать, картину конечного результата. Если у вас есть творческий потенциал, можете создать дизайн-проект сами или эскизы помещений, если нет, вы можете прибегнуть к помощи дизайнеров.

Решив этот вопрос, можно начать поиск мастеров. Большая ошибка, совершаемая людьми, это поиск отдельных мастеров, по демонтажу, электрики, сантехники, штукатуры и так далее.

Казалось бы, почему? В первых ремонт затянется по времени, во-вторых, качество также влияет, и в третьих, в обнаружении брака вы не найдете виновных, мастера просто будут перелаживать ответственность друг к другу.

Идеально подходит для решения этой проблемы это команда специалистов, состоящая из двух — четырех мастеров, которые делают всю работу от простой к сложной. В этом случае, могут быть скидки, гарантируется высокое качество работы.

Такой подход к работе является полезным и для мастеров. Мастера будут долгое время спокойно работать в одном месте, и вы будете свободны от постоянного поиска строителей (которые, как правило, всегда заняты) и от проблем выбора строительных материалов.

Основные этапы ремонтных работ в квартире
Первый этап — разборка, в этом процессе удаляют все устаревшие элементы декора стен, старых коммуникаций, и т.д. В общем все, что пришло в негодность и требует реконструкции.
Второй этап — установка новых коммуникаций, то есть монтаж новой проводки, новых трубопроводов и выполняются все скрытые работы.
Третий этап — установка конструкций, гипсокартонные потолки, арок и ниш, откосы.
Четвертый этап — выравнивание поверхностей, т. е. осуществляется работа, связанная с выравниванием пола, оштукатуриванием стен и потолков.
Пятый этап — декоративная отделка, то есть это в заключительный этап ремонта, в котором красятся потолки и другие элементы в комнате, а затем обустраиваются чистые полы, идёт поклейка обоев, устанавливаются межкомнатные двери, плинтуса, крепятся и устанавливаются электрические приборы.

С чего начать ремонт в комнате?
Выше приведена последовательность ремонта в квартире используемая в комплексном ремонте, такая же последовательность и для отдельных комнат или помещений. Абсолютно все то же самое, только в разном объеме. Принцип тот же — от грязных работ к чистым.

В первую очередь идут на ремонт туалет, ванная комната и кухня — там зачастую много плитки, укладка которых связано с обилием грязи и пыли. Например, никто же ведь не будет шпатлевать стены, а затем их долбить и прокладывать электропроводку. Или сначала ложить плитку на пол, а затем штукатурить стены и портить уже сделанную красоту.

Следующие за ними идут в ремонт — спальни, гостиная. И наконец коридор, последний не без причины, потому что обычно исполняет функции склада для материалов.

Вот так происходит ремонт в квартире, да и в любой комнате. Как вы можете видеть, здесь нет ничего, сверхъестественного.

Расходные материалы для ремонта и строительства
Расходные строительные материалы — эти материалы используются в процессе строительства или ремонтных работ и безвозвратно утрачиваются, то есть расходуются.

Они включают в себя: бетон, цемент, различные смеси, звукоизоляция и теплоизоляция, материалы для отделочных, лакокрасочных работ, клея, пены, герметики, дюбеля, сверла, гвозди, жидкие гвозди, различные крепежные детали, клипсы, заклепки, круги обрезные, винты, болты, гайки, шайбы, наждачная бумага, одноразовые инструменты, ролики, щетки, перчатки и т.д. Список может быть разнообразным, он индивидуален и его практически невозможно как следует просчитать.

Список расходных материалов, необходимых для бесперебойной работы строителей:

  • Унитаз и гофра (самый дешёвый, после выбрасывается)
  • Шланги для первоначальной подачи воды
  • Брус, фанера, для возведения подмостков (козлы)
  • Правило различной длины, правило с уровнем
  • Вёдра 20 L 10 L корыто пластиковые
  • Перчатки с полимерным напылением, респираторы
  • Буры, лопатки, коронки для перфоратора
  • Круги обрезные, для бетона
  • Круг для плиткореза
  • Биты для шуруповёрта, обычные и для ГКЛ
  • Пилки для электролобзика
  • Скобы для степлера 8 мм и 10 мм в упаковках
  • Кисти различных размеров. Ванночки
  • Валики покрасочные, грунтовочный
  • Ножи монтажные и лезвия к ним
  • Провода, розетки, вилки для временной проводки
  • Патроны и лампочки для освещения
  • Лампы галогеновые для фонаря
  • Шпателя черновые
  • Шпателя чистовые

 

Ремонт своего дома: с чего начать и чем окончить

Мечты сбываются, и вот у отдельно взятой семьи появляется в собственности дом с небольшим земельным наделом для полноценной и счастливой жизни. Но даже в тех случаях, когда покупаемый дом вполне подходит для проживания, и, казалось бы, не требует ремонта, всегда найдутся моменты, которые хотелось бы преобразовать в нем по собственному вкусу.

Начать ремонт – половина успеха

Принятие решения о ремонте иногда вынашивается месяцами, некоторые способны на спонтанные поступки, но уже сама мысль о его начале многих повергает в ужас. Обсуждаются десятки вариантов переустройства, перекраивается состав комнат и их назначение – все эти значительные моменты не могут просто витать в воздухе, а должны быть оговорены и описаны в главном документе ремонта – плане-графике. Такой документ будет незаменим для тех, кто нанимает для выполнения работ бригаду специалистов, а также окажется очень полезным для мастеров на все руки, планирующих самостоятельный ремонт. Удобство плана не только в том, что при его составлении лишний раз будут оговорены детали и сроки проведения ремонтных работ, также при описании этапов в письменном виде будет принято решение по некоторым спорным вопросам, сделан окончательный выбор материалов, цвета, стиля.

Перед началом ремонта следует вывезти старую мебель, которая не будет использована в новом интерьере, а также вывезти из ремонтируемых помещений или накрыть тканью или полиэтиленом те предметы, которые хотелось бы сберечь для дальнейшей жизни. Особенно важно освободить комнаты перед ремонтом, если предполагаются серьезные мероприятия по замене полов, коммуникаций, в тесных помещениях для удобства мастеров.

Если есть возможность, рекомендуется воспользоваться помощью специалиста по дизайну, который составит дизайн-проект, предлагая иногда такие варианты оформления дома, которые не пришли бы в голову ее владельцу, но могут быть идеальными для конкретного случая. Дизайнер комплексно оценит возможности помещения и его использования максимально эффективно.

Еще не конец

Как часто говорят, окончить ремонт невозможно, можно его просто прекратить. Но в большинстве случаев ремонтные работы доводятся до логического завершения, прибиваются плинтусы, отмываются от строительной пыли окна, дом обновляется с помощью текстиля и новой мебели. Иногда именно эти последние штрихи придают законченность процессу, ведь как часто у некоторых после завершения основных ремонтных работ несколько месяцев могут пылиться не прикрученные на место плинтусы. Такие нюансы не только помогают оценить общую картину ремонта, но и дают некий внутренний сигнал хозяину дома, что грязные работы по его проведению окончены, и основные трудности остались позади.

Поэтому лучше собрать все силы в кулак и, если уж и остановить ремонт не оконченным до конца, то лишь доведя его до какой-то логической точки, например, сделать полностью ремонт в одной комнате или преобразив кухню. Несколько начатых и брошенных одновременно задач сложны и вносят в дом неразбериху и неаккуратность. А вот окончание работ – повод не только гордиться собой, но и пригласить родных и друзей на новоселье.

Купили дом без отделки. С чего начать ремонт? — Образ жизни

Рассмотрим основные этапы.

Сушим дом

Новый дом, если он только построен, в первую очередь нужно хорошенько просушить. Особенно это относится к кирпичным домам с бетонным фундаментом. Бетон, цементные растворы содержат в себе много влаги. Ее нужно вывести при помощи просушки помещения. Чтобы быть уверенным в результате, следует протапливать и проветривать помещение в течение нескольких месяцев.

Грязные работы в приоритете

Первоочередная задача в новом жилище – это сделать все грязные работы, при которых используется цемент, плиточный клей или шпатлевка. Начать нужно с ванной комнаты, положив плитку на пол, стены, установив сантехнику. Также плитку стоит положить в кухне и в остальных помещениях, где она планируется. Одновременно с этими работами нужно подготовить стены под покраску или оклейку обоями.

После грязных работ следует провести уборку в помещении.

Двери, пол, потолок, стены

Следующим этапом делается потолок. Эту очередность нужно соблюдать, чтобы не повредить уже готовые пол и стены.

После потолка укладывается напольное покрытие и устанавливаются межкомнатные двери. И только после этого очередь переходит к отделке стен. Во время ремонта стен следует установить розетки и выключатели, а после его окончания — монтировать люстры, светильники, вытяжку и дополнительные приборы.

Ремонт готов!

Ремонт лучше делать в летний период и уложиться в два-три месяца. Если дом, коттедж, особняк, дуплекс или таунхаус имеет несколько этажей, то начинать отделку нужно с верхнего яруса, чтобы не развозить грязь по уже отремонтированной части.

И вот ремонт готов. Остается сделать генеральную уборку и завезти мебель.

Надеемся, данные советы помогут вам правильно сделать ремонт и быстрее заселиться в новое жилище.

Компания «ИНКОМ-Недвижимость» 27 лет успешно работает на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья. Специалисты «ИНКОМ-Недвижимость» знают тонкости своего дела и помогают клиентам выгодно приобретать лучшую загородную недвижимость в комфортабельных коттеджных поселках.

Ремонт дома: с чего начать

Дискуссия о том, стоит ли ремонтировать старый дом, напоминает ожесточенную битву между «история священна» и «вырвать все в стиле HGTV». Эта концепция «все или ничего» — продукт длительных споров о том, какие типы жилья заслуживают внимания — в лучшем случае бесполезна, а в худшем — пагубна.

Как и большинство архитекторов, я очень и искренне люблю старые дома, особенно дома «капсулы времени», в которых интерьер остается нетронутым с годами.Такие дома встречаются все реже и реже в наше время, когда телевидение транслирует флип-манию старых домов, и я согласен с тем, что можно сделать особый случай для их сохранения. Но даже для менее хорошо сохранившихся домов я официально заявляю, что телевидение для улучшения дома подпитывает ненужную одержимость ремонтом, создавая ложное ожидание, что каждый дом — это проектный дом.

На самом деле, подавляющее большинство домов находятся где-то посередине, а не в безупречных капсулах времени и не в непригодных для жизни обломках.Что касается таких домов, нам нужно по-новому взглянуть на то, когда и как выполнять проекты по благоустройству дома.

Если дом готов к заселению (т. Е. Проживание в нем не небезопасно или невозможно с точки зрения логистики), подождите, прежде чем приступать к ремонту — и имейте в виду, что ремонт — это огромное финансовое мероприятие, которое сделает ваш дом практически непригодным для жизни, пока он не будет завершен. Затем представьте, что вы выпотрошили дом только для того, чтобы узнать, что открытая планировка этажа действительно сводит вас с ума. И помните, что конкурсанты на выставках «купи потом ремонтируй» никогда не имеют возможности испытать дом таким, какой он есть, прежде чем решат превратить его во что-то еще.Они заявляют, что любят этот дом, но на самом деле не хотят иметь с ним ничего общего; его возраст и уникальная история — всего лишь неудобные лежачие полицейские на пути к финальной побеленной цели. Этим людям нужен новый дом, одетый в кожу старого дома, часто с целью передать аутентичность или историчность. (Если вы хотите, чтобы новый дом выглядел как старый, есть много хороших строителей, которые будут рады вам помочь.)

Лучший способ понять, как устроен старый дом и что ему нужно, чтобы работать лучше, — это жить в нем.Вы можете обнаружить, что некоторые элементы, которые вам не нравились, когда дом был пуст, делают его довольно уютным, когда вы все въезжаете. (Многие люди говорили мне, что они так думали о своих деревянных панелях или кухонных шкафах). элементы, такие как дубовые шкафы или отделка, после того, как увидели, как красиво они дополняют древесные тона остальной вашей мебели. Эти огни в голливудском стиле в оранжевой ванной могут превратить ваше отражение в богиню с аэрографом (это из личного опыта).

Так же, как проживание в доме — отличный способ выявить его привлекательные причуды, это также способ узнать, что не работает и как это исправить. Это более эффективное, точное и недорогое решение, чем полная перестановка — и часто, когда люди приступают к частичному ремонту, они обнаруживают, что фактически отменяют изменение, сделанное предыдущим владельцем. Например, некоторые люди спрашивали меня, может ли превращение ширмы на их возрожденной колониальной эпохе 1925 года в солярий разрушить ее исторический характер, только чтобы обнаружить, раскопав несколько старых фотографий, что крыльцо было закрыто с самого начала.И хотя это могут быть артефакты той эпохи, никто не собирается плакать по поводу замены асбестовой черепицы или потолков из попкорна.

Итак, где провести грань между тем, от чего следует и от чего не следует избавляться? Что исторически важно, а что нет? Моя личная лакмусовая бумажка — это один вопрос: является ли то, от чего я хочу избавиться, необратимым или незаменимым? Это может показаться простым, но на самом деле здесь довольно много нюансов. Например, сестра моего партнера и ее муж только что купили дом 1930 года постройки.Одна сторона их кухни — это невероятно нетронутая, прекрасно функционирующая сборная кухня 1930-х годов с изогнутыми полками в стиле ар-деко, белыми стальными шкафами с их оригинальной сантехникой и столешницами из глянцевого линолеума со стальной отделкой. Он в идеальном состоянии, лучше, чем аналогичные образцы, которые я видел, купленные в музеях. Найти что-то похожее по качеству на архитектурных остатках было бы сложно и чрезвычайно дорого. И даже по высоким современным стандартам кухню можно использовать, в основном потому, что ее единственным «приспособлением» является кухонная раковина.Однако противоположная сторона кухни была переделана в 1970-х годах в случайной попытке соответствовать оригинальной стороне 1930-х годов. Несмотря на то, что эта часть кухни технически винтажная, она не особенно уникальна и созрела для модернизации: новая плита и холодильник, лучшее распределение места для хранения, новые столешницы. Ремонт был бы идеальным компромиссом, сохранив незаменимое и улучшив остальное.

Что делать с ванной, которая, судя по всему, взята прямо из винтажного каталога American Standard, — вопрос более сложный.Во-первых, оригинальная мятно-зеленая плитка 30-х годов начинает ломаться, создавая серьезный риск повреждения водой. Сантехника не модернизирована. Винтажный пол из линолеума Армстронг делает комнату темной и тесной и начинает шелушиться. Сестра моего партнера хотела сохранить сантехнику, но заменить пол линолеума узорчатой ​​плиткой, а мятно-зеленые стены — белой плиткой метро с черными вставками. Белая плитка метро, ​​хотя и модная до такой степени, что некоторые называют ее чрезмерно использованной, на самом деле является идеальным выбором для этой ванной комнаты, потому что она хорошо сочетается с этими конкретными историческими элементами и общим характером дома.Оригинальный элемент, который необходимо заменить, можно заменить на современные материалы с уважением к прошлому, но также с дальновидным мышлением.

При демонтаже конструктивных элементов, таких как стены или окна, учитывайте потенциальное визуальное столкновение современных строительных технологий со старыми. Например, очень мало мастеров, обученных работе с традиционной штукатуркой, и как бы вы их ни одевали, ни гипсокартон, ни гипсокартон не будут выглядеть одинаково. Хорошо подумайте, прежде чем снимать все эти стены, потому что, скорее всего, пути назад нет.Точно так же распространено заблуждение, что (если вы не ремонтируете свой дом в соответствии с энергетическими стандартами пассивного дома) новые окна более энергоэффективны или долговечны, чем старые. Во-первых, потребуется до 240 лет, чтобы окупить достаточно денег за счет экономии энергии, чтобы окупить стоимость установки замены окон. Во-вторых, давайте будем честными: новые окна не так красивы. Старые окна очень сложно заменить, но гораздо проще и зачастую дешевле восстановить их до современных стандартов. Наконец, никакие другие типы окон не будут достаточно прочными или энергоэффективными, чтобы оправдать потерю старых.

Лучший способ понять, как устроен старый дом и что ему нужно, чтобы работать лучше, — это жить в нем.

Индивидуальные исторические элементы вашего дома попадают в спектр: некоторые из них будут более исторически значимыми или достойными сохранения, чем другие. Прежде чем подумать о серьезном ремонте, поищите наиболее интересные особенности вашего старого дома. Я лично рекомендую просмотреть обширную Библиотеку наследия строительных технологий Archive.org, которая изобилует историческими торговыми ресурсами с 19 века до 1965 года, включая книги по декору, каталоги красок и мебели, а также планы домов.Если ваш дом был построен немного позже, посмотрите книги по декору в местной библиотеке. По крайней мере, то, что вы найдете, может вдохновить или повлиять на ваш будущий ремонт. Тем не менее, есть чувство гордости, зная, что отличает ваш дом от других.

Наконец, если вы действительно хотите убрать эти винтажные черты, я призываю вас не делать ту штуку с HGTV-шоу, где вы без разбора уничтожаете все, что находится в поле зрения, кувалдой. Даже если вам не нужна кухня 30-х годов или те старые окна, кто-то обязательно захочет.В большинстве городов и многих небольших муниципалитетов сохранились архитектурные памятники, которые с радостью уберут эти приспособления из ваших рук. Иногда у этих спасательных работ даже есть бригады, которые придут и помогут вам с тем, что они называют «деконструкцией», что именно так это и звучит. В утиль попадают не только архитектурные элементы, но и строительные материалы, такие как кирпич, дерево и плитка, поэтому подумайте о том, чтобы протянуть руку, прежде чем разорвать стену. Часто утиль и даже винтажные или антикварные магазины также платят большие деньги за неповрежденные исторические предметы, такие как дверная и оконная фурнитура, кухонная и ванная комната, витражи, архитектурные детали (например,г., колонны) и осветительные приборы. Если что-то и должно удерживать вас от счастья с кувалдой, так это жирная пачка денег.

Большинство старых домов не являются музейными экспонатами, поэтому говорить о них так, как если бы они были, фокусируется только на начале и игнорируется долгая, прекрасная жизнь, которую ведут наши дома. За редким исключением, старые дома были и всегда были живыми документами, отражающими постепенные изменения в жизни их жителей и мира вокруг них. Когда вы подходите к старому дому как к жилому помещению, а не как к проблеме, которую нужно решить, ответ на вопрос, как лучше всего написать следующую главу, станет гораздо более ясным и конкретным.

Особая благодарность Джексону Гилман-Форлини, охраннику, работающему в городе Балтимор, за то, что он поделился своим временем и опытом в области сохранения исторического наследия.

Кейт Вагнер — создательница вирусного блога McMansion Hell, который поджаривает самые уродливые дома в мире. Помимо McMansion Hell, Кейт является приглашенным участником фильмов Curbed, 99 Percent Invisible и Atlas Obscura. Помимо написания статей об архитектуре, Кейт много работала звукорежиссером.

С чего начать ремонт дома

Покупка нового дома может быть очень сложной задачей. Есть так много неопределенностей, так много денег и так много вопросов, на которые нужно ответить.

Единственное, что труднее, чем покупка нового дома, — это купить дом, нуждающийся в работе, особенно если вы не знаете, чего ожидать и с чего начать!

Часто люди ходят по своим предполагаемым новым домам и видят розовую версию реальности, но реальная жизнь может быть совсем другой.Когда вы сталкиваетесь с миллионом проектов, все это может внезапно показаться совершенно непосильным, и даже знать, с чего начать, может быть невероятно сложно.

Ранее на этой неделе мы поделились с вами списком дел по дому. Это базовый список всех крупных проектов, которые мы хотели бы реализовать в нашем новом доме, и отличный способ получить представление о том, что в конечном итоге необходимо сделать. На самом деле, мы углубимся в намного более подробно, хотя мы подумали, что было бы полезно показать вам, как именно мы планируем все работы, которые необходимо выполнять по дому.

Итак, как узнать, с чего начать, когда вы покупаете новый дом, нуждающийся в работе?

1. Начните с основ и составьте СПИСОК!

Я знаю, что начало очевидно, но возвращение к основам — лучший способ разобраться со всем, что нужно сделать.

Если вы купили дом, нуждающийся в ремонте, возможно, вам уже пришлось пройти обследование. У нас смешанные чувства по поводу опросов (в основном потому, что мы считаем, что они представляют собой много пустого текста и не содержат достаточно подробностей), но они являются хорошим способом получить общее представление о задачах, которые необходимо решить.Не полагайтесь только на опросы, поскольку они не охватывают все!

Чем больше вы знаете, тем лучше будете подготовлены. Так что внимательно осмотритесь. Заберитесь на чердак, поднимите ковры, постучите по стенам, чтобы проверить, не ослабла ли штукатурка (она будет казаться полой), проверьте окна, посмотрите на кирпичную кладку и покажите пальцем. Есть ли какие-нибудь трещины, которые беспокоят? Вы нашли древоточца? Ваша краска отслаивается?

Даже если вы купили дом, который, по вашему мнению, находится в хорошем состоянии, вы, вероятно, в конечном итоге найдете больше, чем просто несколько вещей, которые вы хотели бы (или должны) обновить или изменить.Вы действительно хотите быть максимально внимательными и записывать все, что бросается в глаза.

На этом этапе вы можете не знать, что делать или как решать какие-либо проблемы, но это не имеет значения. Знание того, что у вас может быть проблема, которую необходимо решить, — это первый шаг.

Одним из основных моментов, которые выявили при обследовании нашего эдвардианского дома перед его покупкой, было то, что «может содержать свинцовую краску». Это повторялось снова и снова.

Как и во всех опросах, я уверен, что инспектор в определенной степени прикрывал себя, но слышать обо всем, что могло быть не так с вашим домом, мягко говоря, немного сбивает с толку.(Вы можете прочитать наше руководство о том, как обращаться со свинцовой краской здесь). Знание фактов и принятие обоснованных решений — действительно важная часть покупки дома.

2. Отсортируйте список.

После того, как вы сделали заметки и составили, возможно, самый длинный список, который вы когда-либо видели, самое время начать все сортировать и сгруппировать проблемы и потенциальные задания, которые необходимо выполнить, по категориям.

Откройте лист Excel (нам нравится использовать Google Таблицы) и добавьте столбцы и строки для каждого типа проекта, который необходимо выполнить.

Нам нравится разбивать список и сортировать его по категориям в зависимости от типа работы (например, сантехника, электрика, штукатурка, малярные и отделочные работы и т. Д.), Но нет правильного или неправильного пути. Все дело в том, чтобы найти способ, который подойдет вам.

3. Установите СВОИ приоритеты.

Когда вы отсортируете свой список, добавьте дополнительные столбцы, в которых вы можете отметить, насколько важна работа, и дать ей рейтинг приоритета в зависимости от того, насколько срочно работа. Мы не только отмечаем приоритеты, но и выделяем ярко-красным цветом целую строку, если что-то особенно срочно.

Неизбежно появятся проекты, которые вам придется реализовать раньше, чем позже. Если у вас возникнут какие-то серьезные проблемы, вам придется их отсортировать, прежде чем вы сможете что-то делать.

Также рекомендуется учитывать порядок, в котором должны будут выполняться проекты.

Вы не можете выполнять какие-либо отделочные работы до того, как ваша комната будет оштукатурена, но вы не можете и оштукатурить, пока не разберетесь с электрикой и сантехникой.

Попытайтесь отсортировать проекты в том порядке, в котором они должны быть выполнены. В качестве приблизительного руководства очень должно быть что-то вроде этого (но это, конечно, зависит от того, какая именно работа должна быть выполнена в ваш дом и насколько серьезны проблемы).

  • Крупные строительные работы, такие как снос стен или строительство новых стен, изменение планировки комнат, устранение любых проблем, таких как изношенные указатели или сырость
  • Окна
  • Электрика и сантехника (1-е исправление)
  • Штукатурка
  • Плитка
  • Отделочные работы
  • Электрика и сантехника (2-е исправление)
  • Этажи

Одна из самых неприятных частей ремонта дома — это то, что многие проекты влияют на других.Например, если вы хотите снести стену, скорее всего, там будут кабели и / или трубы, которые также нужно будет отсортировать.

В определенной степени порядок ваших приоритетов будет определяться результатами опроса, но не менее важно решить, что для вас важно. Какой проект вы хотели бы закончить в первую очередь? Что больше всего улучшило бы качество вашей жизни? В каких сферах вы можете позволить себе больше всего тратить деньги? Какой проект самый актуальный?

Это может показаться ошеломляющим, но если вы разберете опрос (или если у вас нет такого списка) по частям и разбейте все на отдельные этапы, это может сделать его более управляемым и менее сложным.

4. Обратитесь за помощью.

Если на первом этапе вы записали то, что вас беспокоит, сейчас самое время попросить о помощи. Друзья и семья всегда являются хорошим источником информации, но если это, по вашему мнению, может стать более серьезной проблемой, спросите профессионала.

Сейчас также самое время получить расценки и выяснить, что будет сделано для исправления любых проблем, которые могут у вас возникнуть. Даже если вы лучший домашний мастер, которого когда-либо видел мир, есть проекты, которые вы не сможете или не сможете выполнять самостоятельно.Существуют сертификаты и документы о соответствии, которые вам понадобятся не только, если вы когда-нибудь снова захотите продать свой дом, но и для вашего душевного спокойствия.

Если вы не уверены в чем-либо или в своих способностях, всегда спрашивайте / обращайтесь к профессионалу!

5. Детальная планировка.

Каким бы подробным ни казался список, который у вас сейчас есть, мы все равно будем вдаваться в подробности при планировании конкретного проекта. Вы можете думать о шагах, которыми мы здесь делимся, как о первой части процесса планирования.

Когда у вас есть обзор всего, что вам нужно сделать, вы действительно можете начать более детально планировать свои индивидуальные проекты по благоустройству дома.

Мы написали пост о том, как спланировать проект по благоустройству дома, в котором подробно рассказывается о том, как именно мы планируем отдельный проект, от сбора вдохновения до расчета затрат и планирования работ.

Я не собираюсь врать. Ремонт всего дома (или даже выполнение одного проекта по благоустройству дома) все еще может быть трудным.Это будет непросто и, вероятно, вызовет у вас несколько бессонных ночей. Стоит ли оно того? Да! Для нас это одна из лучших вещей, которые мы когда-либо делали.

Как вы планируете свои проекты? Вы любите вести списки? Как вы остаетесь организованным? С чего вы начнете планировать улучшения своего дома?

Как мы ремонтировали дом | Окончательное руководство | С чего начать | Фифи МакГи

Планируете ремонт — с чего начать?

На этом этапе у вас есть ключи от ремонта.Ура!

Мы помним тот день, когда мы переехали в наш дом после ремонта. Мы посмотрели на цветочные обои, гигантские обогреватели и потрескавшиеся стены и подумали… Черт! С чего начать?

Иногда мы даже думали… Черт! Неужели мы при этом сделали огромную ошибку ?!

Несомненно, вы боитесь, что расходы будут расти по спирали, вы чувствуете себя немного потерянным в свете фар, не понимая, что делать в первую очередь. Но залог успешного ремонта — это грамотное планирование, и вы уже нашли наш сайт — мы не дадим вам потерпеть неудачу!

13. Получите ключи

14. Назначьте архитектора / техника / дизайнера (если применимо) — в нашем онлайн-курсе рассказывается об альтернативных методах получения чертежей, которые могут быть более рентабельными

15. Утвердить идеи компоновки

16. Подтвердите расчеты у инженера-строителя (если вы добавляете или удаляете стены)

17. Отправьте окончательные чертежи для получения разрешения на строительство (если применимо) и разрешения на строительство — не делайте поэтапно из-за сложности об этом — мы подробно рассмотрим и демистифицируем весь процесс в нашем онлайн-курсе

16. Доска настроения для вашего дизайна

17. Выберите поставщика кухни / ванной комнаты или дизайнера интерьера и работайте с ними над дизайном / планировкой

18. Получите расценки и выберите подрядчика

19. Подтвердите Освещение, Электрика , Проектирование отопления

19. Получите страхование ремонта дома Покрытие работ

20. Подготовьте участок к работе

Ребята, ремонт дома ТРУДНЫЙ и в нем много движущихся частей выстроиться в линию — особенно на этом этапе планирования.

Оглядываясь назад, хотелось бы, чтобы у нас было больше рекомендаций, поскольку они предотвратили бы множество дорогостоящих ошибок.

Возможно, вы захотите поработать с дизайнером интерьеров, который сможет оказать вам индивидуальную поддержку на каждом этапе вашего пути ремонта. (Взгляните на нашу услугу по дизайну интерьера, чтобы узнать, подходит ли она вам) Однако, если ваши общие затраты на ремонт будут ниже 100000 фунтов стерлингов, более экономичным вариантом для вас будет присоединение к онлайн-курсу, подобному нашему, который дает вам инструменты, которые вы можете Вам нужно сэкономить £$ на найме менеджеров проектов, дизайнеров — и вы получите потрясающие результаты в рамках бюджета.

Дизайнер или архитектор не помогут вам составить бюджет, в то время как онлайн-курс, подобный нашему, поможет вам в составлении бюджета, макетах, дизайне, планировании, покупках и работе со сборкой.

Думаете о ремонте дома? Начни здесь

Рано или поздно ты сможешь присоединиться к миллионам людей, которые ежегодно ремонтируют свои дома. Возможно, именно в этот момент вы понимаете, что зеленый авокадо и золотой урожай больше не являются основными цветами для современных кухонь. Или, может быть, однажды у вас прозрение, когда вы стоите в очереди, чтобы воспользоваться собственной ванной.Каким бы ни был толчок, вам приходит в голову мысль: может быть, пора начать ремонт дома. Причины ремонта дома столь же разнообразны, как и проекты, за которые мы беремся.

Некоторые из них включают:

  • Добавление места
  • Модернизация шкафов, прилавков, приборов и сантехники
  • Создание плана этажа, адаптированного к вашему образу жизни
  • Повышение энергоэффективности с помощью новых окон, дверей, теплоизоляции и систем климат-контроля
  • Повышение стоимости вашего дома при перепродаже

С чего начать

Первый шаг — выработать представление о том, что вы хотите сделать с реконструкцией дома.Напишите приоритетный список ваших потребностей и желаний. Есть много источников, где можно найти дизайнерские идеи для проекта реконструкции вашего дома. Просматривайте журналы и веб-сайты и собирайте фотографии домов или проектов реконструкции, которые вам нравятся. Чем яснее вы сможете представить себе проект и описать его на бумаге, тем лучше вы будете подготовлены к принятию решения.

Подумайте о схемах движения, размере и размещении мебели, цветах, освещении и о том, как вы собираетесь использовать реконструированное пространство. Если ваше решение о модернизации связано с улучшением доступа для людей с ограниченной подвижностью, вы можете подумать о том, чтобы обратиться к сертифицированному специалисту по старению на месте.

Вы можете повысить эффективность дома и нанять профессионального ремонтника для реконструкции зеленого дома. Эти проекты включают замену окон и дверей, модернизацию систем отопления и охлаждения, добавление теплоизоляции и другие виды ремонта, чтобы сделать дом более энергоэффективным, более простым в обслуживании и комфортным.

Определите, сколько денег вы должны потратить на ремонт дома, меблировку, благоустройство территории или любые другие расходы, которые вы можете понести.

Сможешь сделать самому?

После того, как вы составите список приоритетов, вам нужно будет решить, как реализовать это видение.Для мастера или женщины самостоятельная работа может быть выгодной и рентабельной. Однако более 30% всех работ, которые выполняют ремонтники дома, приходится на неудавшиеся проекты «сделай сам».

Наем профессионального ремонтника — лучший способ обеспечить успех вашего проекта. Эти ремоделеры призваны поддерживать высочайшую целостность и стандарты в отрасли.

Если вы решите нанять профессионала, ваши следующие шаги должны включать обучение:

С чего начать ремонт дома? | Домой Гиды

Автор: Jann Seal Обновлено 27 декабря 2018 г.

Вы решили отремонтировать свой дом, но не знаете, с чего начать.Если вы ремонтируете дом, чтобы оставаться в доме дольше без выхода из строя систем, ваш подход отличается от подхода, если вы ремонтируете, чтобы получить более высокую цену при продаже. Прежде чем приступить к реализации плана, проанализируйте свои причины, потребности и сумму денег на ремонт. Согласно отчету Национальной ассоциации домостроителей (NAHB), на большинстве рынков полная реконструкция лишь незначительно увеличивает вашу стоимость.

Оцените свой дом

Наймите лицензированного домашнего инспектора, чтобы он проверил ваш дом сверху донизу.Он залезет на чердак, чтобы проверить влажность, обыскать подвал на предмет утечек, проверить системы отопления и кондиционирования, осмотреть крышу, сантехнику и электрические панели. Оцените результаты, прежде чем принимать решение о плане действий. По данным NAHB, реконструкция всего дома снизилась по сравнению с пиком середины 2000-х годов, в то время как количество ремонтов увеличилось.

Системы

Если ваш блок отопления и кондиционирования вызывает проблемы, решите, нужна ли его полная замена или временное исправление, в зависимости от ваших целей.Обеспечение комфортной обстановки имеет первостепенное значение для получения удовольствия от вашего дома. Неисправный кондиционер способствует появлению плесени, которая вредна для вас и вашей семьи и требует больших затрат на устранение.

Сантехника

Если вы собираетесь модернизировать ванные комнаты, убедитесь, что ваша сантехника выдерживает повышенное давление и нагрузку. Ремонт протекающей арматуры, поврежденных полов и неправильной вентиляции приводит к снижению счетов за воду. Если они не отремонтированы, а вы продаете дом, на проблемы укажет инспектор покупателя.Согласно опросу, проведенному NAHB, в 2011 году наиболее часто приобретались работы по ремонту ванных комнат.

Эффективность

Домовладельцы ориентируются на энергоэффективность. Важность уменьшения габаритов и использования энергоэффективных приборов отражена в рейтингах Energy Star, присваиваемых приборам сегодня. По данным NAHB, ремонт кухни с использованием гранита, нержавеющей стали, новой мебели и полов — второй наиболее востребованный проект реконструкции. Новая кухня увеличивает стоимость вашего дома, а установка энергоэффективных приборов привлекает внимание покупателя.

Окна / двери

Проект ремонта дома, включающий установку новых окон и дверей, снижает затраты на содержание дома. Стеклопакеты и массивные двери — дорогостоящий ремонт, но приносит пользу как домовладельцу, так и потенциальному покупателю.

Мелкие проекты

В то время как потребители любят «новое», ремонт небольших проектов эффективен. Покрасьте дом внутри и снаружи, чтобы придать ему ощущение свежести. Замените пол, используя дерево, если можете, чтобы повысить ценность.Измените ландшафт переднего и заднего газонов, чтобы они не привлекали внимание. Установите новую сантехнику для ванной и кухни, если капитальный ремонт выходит за рамки вашего бюджета.

Что будет первым, когда пора делать ремонт?

Вы купили дом. Вы сэкономили свои гроши. Пришло время сделать ремонт.

И вы совершенно не представляете, с чего начать.

Присоединяйтесь к клубу. Выяснить, что нужно разорвать, переделать или оживить — и в каком порядке — непросто. Не говоря уже об определении вашей цветовой палитры, стиля дизайна и вашего бюджета!

Кевин Шарки, редакторский директор отдела декорирования Марты Стюарт, завершил годичный ремонт своего дома и сделал несколько замечательных вещей, которые можно и нельзя.Первый шаг: создайте файл украшения, «вытащив все и все, что вам нравится или вы думаете, что хотели бы видеть в пространстве». Это может быть реальный физический файл (подходит для сколов краски) или использовать Pinterest как место для закрепления и хранения всего, от мебели до пола и образцов комнат, которые вы видите в Интернете.

Вы захотите начать делать это сейчас, даже если вы не планируете вносить какие-либо изменения в ближайшее время. Вы же не хотите тратить год на то, чтобы понять, где вы видели ту великолепную люстру, которая должна была занять ваше место.

Когда у вас есть некоторое представление о том, как вы хотите, чтобы все выглядело, вы можете приступить к плану действий.

Сделайте полы в первую очередь.

Такие люди, как Шарки, верят, что сначала нужно убрать полы, а потом уже работать. Полы — это большое, обычно дорогостоящее мероприятие, не говоря уже о том, что они могут требовать много времени и очень грязную работу. Сделайте их, прикройте их и переходите к другим вещам.

На вопрос, должны ли этажи быть первыми или последними, Том Сильва из этого старого дома ответил: «Вы можете сделать это в любом случае.Мой подрядчик по покраске хочет быть последним, чтобы мне не пришлось перекрашивать плинтусы, испачканные морилкой или полиуретаном, или порезанные шлифовальной машиной ».

Шучу. Сделайте ваши полы долговечными.

«Мой подрядчик по укладке полов видит вещи немного по-другому», — продолжил Сильва в «Старом доме». «Он предпочитает быть последним, потому что покрытие пола требует времени, чтобы полностью застыть, поэтому он не хочет, чтобы кто-либо ходил по нему, даже если он покрыт защитным брезентом.Он также говорит, что другие подрядчики довольно часто повреждают готовый пол или проливают его. По его мнению, подкрасить краску намного проще, чем отделку пола ».

360 Mortgage соглашается с этим, указывая на то, что ремонт дома, который включал перемещение или удаление стен, перемещение бытовой техники и «удаление каменного камня и сухой стены, может оставить оригинальные полы вашего дома в очень плохом состоянии.

«Хотя ремонт полов является одним из самых желанных ремонтов дома, покупатели жилья должны избегать его любой ценой, пока они не узнают, что они завершили какие-либо другие крупные проекты реконструкции.«

Сделайте кухню в первую очередь.

Реконструкция кухни обычно дает около 70% окупаемости инвестиций. И все мы знаем, что отличная кухня может помочь продать дом. Таким образом, с точки зрения умного ремонта на случай, если вы захотите перевернуть и продать, в первую очередь имеет смысл сделать кухню.

Кроме того, если у вас есть старая, уродливая и устаревшая кухня, вам нужно как можно быстрее осветлить и освежить пространство — вот почему люди часто начинают размахивать молотком на своей кухне еще до того, как въезжают.

Если вы все переделываете и уже живете в доме, ожидайте, что вас ненадолго переместят. Настройте мобильную кухню с микроволновой печью в другом месте и придерживайтесь плана, чтобы пройти ремонт как можно быстрее и проще, сохраняя при этом свою смекалку. Посетите Houzz, чтобы получить несколько советов о том, как составить план рено для кухни.

Если подумать, подожди на кухне.

Лучше сохранить его после того, как все остальное будет сделано.В конце концов, это грязно, неудобно и дорого. Разве не лучше сначала сделать все мелкие вещи (покраска, новые крышки переключателей, новые осветительные приборы)? В конце концов, по данным HGTV, «средняя стоимость ремонта высококлассной кухни составляет более 80 000 долларов».

Можно. Если вам нужно больше времени, чтобы разобраться в плане, чтобы сэкономить деньги или вы можете выделить время, когда ремонт может быть более удобным (например, после того, как дети вышли из школы и отправились за покупками в дом бабушки на несколько минут) недель?), делать ремонт кухни в последний раз имеет смысл.

Запутались? Да, мы знаем.

Суть в том, что не существует абсолютно правильного или совершенно неправильного способа ремонта. Выбор является личным, поэтому вы должны подойти к нему лично. Задайте себе несколько важных вопросов, которые помогут вам в этом разобраться:

  1. Вы сохранили все, что вам нужно?
  2. Может ли непредвиденная ситуация сорвать ваши планы по ремонту? Если бы это произошло, и вам пришлось бы сократить масштабы, что было бы наиболее важным изменить?
  3. Каковы ваши цели для этого дома? Вы хотите остаться ненадолго или собираетесь ремонтировать, чтобы продать по более высокой цене?

Если у вас все еще нет ответа, сделайте следующее: подумайте, как вы себя чувствуете в своем доме.Вы входите и съеживаетесь на кухне или чувствуете себя некомфортно в определенных комнатах из-за цвета стен?

Осмотритесь. Полы не просто уродливы, но и небезопасны из-за трещин или расколов? Может ли перемещение стены полностью изменить обстановку в доме и выявить остальные изменения, которые необходимо внести?

Несколько практических вопросов, подобных этому, могут дать вам ответы, необходимые для успешного завершения ремонта.

Я хочу отремонтировать свой дом, с чего мне начать? Дизайнеры интерьеров выключают звук

С повсеместным ремонтом дома — Instagram, Pinterest, HGTV — заманчиво захотеть сесть в поезд с обновлением.К счастью, реконструкция вашего жилого пространства может быть разумным вложением средств, добавляя капитала в ваш дом, если все сделано правильно. На самом деле снести стены и установить гранитные столешницы не так просто, как кажется на телевидении, и с учетом множества факторов (и потенциальных неизвестных, которые могут застать вас врасплох) домашние проекты могут стать довольно сложными. Если вы хотите отремонтировать свой дом, но не знаете, с чего начать, эксперты сходятся во мнении, что в первую очередь необходимо определить свое видение и приоритеты, а затем нанять профессионалов для сноса и тяжелой работы.

Впереди четыре гуру ремонта дадут свой лучший совет, как приступить к проекту ремонта дома. От проектирования и планирования до советов для новичков и до найма лучшего подрядчика для работы — эти указатели помогут вам начать сложный процесс обновления вашего жилища. Если вы думали об обновлении своего пространства, сначала прочтите это; это может помочь вам избежать некоторых дорогостоящих ошибок (и нескольких головных болей) на этом пути.

Определитесь с тем, как вы хотите использовать свое пространство

Да, ремонт сделает ваш дом красивее, но важно также думать и с точки зрения практичности.Джин Браунхилл, основатель и генеральный директор Sweeten, бесплатного сервиса, который подбирает ремонтников и проверенных генеральных подрядчиков, объясняет этот важный первый шаг. «Подумайте о том, как вы хотите жить», — рекомендует она. «Любите ли вы развлекаться или имеете растущую семью? Открытая планировка с кухней и жилыми помещениями позволяет легко подготовиться, болтая с гостями или присматривая за детьми. Вы также можете перенастроить свое пространство, чтобы увеличить пространство для хранения, например как объединение меньших шкафов или добавление новых.

Кейт Лестер, дизайнер интерьеров и владелица Kate Lester Interiors, добавляет, что после того, как вы определите общую картину, вы можете сосредоточиться на деталях. «Как только вы определитесь с объемом работы, я бы посоветовал перейти к выбору материалов. , освещение, оборудование, бытовая техника, все, что подрядчик или профессионал может установить в помещении, — советует она. — Таким образом, когда вы получаете предложения, вы можете показать своему подрядчику свой точный выбор. Это отличный способ получить действительно точные цены, а также предотвратить любые непредвиденные проблемы с материалами или сроками выполнения после того, как товары уже были куплены.«

Определите ваши приоритеты

Морин Стивенс, дизайнер интерьеров и владелец Maureen Stevens Design, говорит, что определение приоритетов, таких как бюджет, время выполнения работ и воплощение вашего видения (независимо от стоимости), также должно быть частью предварительного планирования». «Чаще всего существует иерархия», — говорит она. «Например, если бюджет является главным приоритетом, то клиент должен понимать, что некоторые элементы дизайна могут быть исключены. С другой стороны, хотя некоторые клиенты могут сказать, что бюджет является их приоритетом номер один, они могут в конечном итоге передумать, когда увидят, какие именно материалы находятся в пределах их бюджета.«

Часто, — говорит Стивенс, клиенты понимают, что« видение дизайна — действительно их приоритет номер один ».

Составьте список« обязательных »и« желанных »

Говоря о приоритетах, полезно определите, что вам нравится по сравнению с тем, без чего вы не можете жить ».« Составьте список «обязательно иметь» и «нужно иметь», — предлагает Браунхилл. — Это может показаться тривиальным, но это поможет вам расставляйте приоритеты, особенно когда дело касается бюджета. Ваши «must-have» — это набор вещей, которые необходимо выполнить, включая необходимый ремонт, а также предметы, в отношении которых вы не идете на компромисс.Ваши «полезные вещи» — это элементы, которые вы обязательно захотите включить в свой план проекта, но они могут упасть, если ваш бюджет не хватит ».

На счет открытого пространства

Когда дело доходит до модернизации вашего дома, не делайте этого. Не забудьте также рассмотреть и открытые зоны. На самом деле, функциональный задний двор или патио (даже если он небольшой) добавят площади в квадратные метры к вашему жилому пространству ». Обычно домовладельцы начинают с ремонта интерьера, а затем обращаются к нему. на открытое пространство… и это здорово, если они обеспечивают работу перехода от внутреннего к внешнему жилью, — говорит Эллисон Месснер, соучредитель Yardzen, онлайн-сервиса для проектирования открытых пространств. бюджет) на открытом воздухе, когда приступаете к ремонту интерьера, а затем в конечном итоге сожалеет, что не приняли других решений о таких вещах, как место для внешней двери или близость патио с обеденной зоной на открытом воздухе к кухне ».

Нанять

Right Генеральный подрядчик

Эта деталь может быть настолько сложной, что Brownhill построила весь свой бизнес на этой нише.«Самая большая (и самая серьезная) ошибка — это нанять не того генерального подрядчика», — отмечает она. «Направления друзей и отзывы важны, но в головоломке есть еще кое-что. В Sweeten мы подбираем домовладельцев минимум из трех проверенных генеральных подрядчиков, которые выполнили аналогичные работы по проекту домовладельцев и попадают в их бюджетный диапазон, поэтому матч имеет смысл для всех «.

Изучая генеральных подрядчиков, она подчеркивает важность проверки их лицензии HIC (Подрядчик по благоустройству дома), а также проведения собеседований, чтобы убедиться, что их видение и стиль общения совпадают с вашим.Вы также можете запросить рекомендации клиентов и спросить, можно ли заглянуть на один из их текущих сайтов с вакансиями. «Я не могу сказать вам, сколько раз кто-то говорил мне, что они не доверяли своей интуиции в том, что НЕ нанимали генерального подрядчика, или что они не потрудились назвать рекомендации, только чтобы заплатить цену», — предупреждает Браунхилл.

Месснер упоминает другое решение. «Многие проектные фирмы, в том числе Yardzen, имеют давние отношения с подрядчиками, и я бы рекомендовала внимательно изучить их», — говорит она.«В ваших интересах, чтобы ваш дизайнер разговаривал с вашим подрядчиком, и если у вас есть команда, стоящая за вашим проектом, шансы на то, что он будет успешным, резко возрастут».

Общие правила и запреты

Что нужно делать:

  • Наймите профессионала. «Большинство людей не осознают, сколько движущихся частей задействовано в такой простой вещи, как реконструкция кухни», — говорит Лестер. «Вам нужен краснодеревщик, каменщик, электрик, сантехник, подрядчик по плитке, мастер по деревянному полу, маляр… список можно продолжить ».
  • Предвидеть (и составить бюджет) икоту. « Правда в том, что каждый ремонт, скорее всего, будет немного превышать бюджет, займет немного больше времени, чем предполагалось, и, вероятно, заставит вас захотеть «выдергивать волосы в тот или иной момент», — признает Лестер. «Хорошая новость заключается в том, что заблаговременное планирование, точный выбор и найм профессионала сведут к минимуму эти проблемы и сделают процесс в целом более гладким».
  • Будьте в курсе. «Спрашивайте о периодических встречах и составлениях отчетов, будь то по электронной почте, по телефону / видеозвонкам или личным встречам», — предлагает Стивенс. «Проверка прогресса после установления начальных сроков является обязательной, но также важно никого не контролировать».

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *