Ремонт своими руками бюджетный: 12 способов сделать бюджетный ремонт в квартире

Содержание

что учитывать, особенности и полезные советы в 2021 году


Эта небольшая статья даст вам полное представление, что же такое бюджетный ремонт, как быстро его можно сделать, и во сколько он обойдется. Итак, начнем!

Что такое бюджетный вариант ремонта квартиры?


Для многих словосочетание бюджетный ремонт ассоциируется с дешевой побелкой потолка, оклейкой стен недорогими обоями, укладкой на пол линолеума и иными работами с минимальными временными, финансовыми затратами. Ну и конечно, все делается собственными руками. Но, разве вы являетесь профессиональным маляром или штукатуром, у вас есть опыт проведения монтажных работ, хотя бы навыки плотника, не говоря уже про электрика или сантехника? Вряд ли. А, следовательно, выполненные вами работы будут далеки от идеала. Если учесть, что материалы, которые вы будете использовать, тоже не самого лучшего качества, то итоговый результат может быть и вовсе плачевным.

Комплексный ремонт квартир под ключ

  • Всё включено
    В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

  • Без вашего участия
    После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

  • Цена известна заранее
    Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

  • Фиксированный срок ремонта
    Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Что важно учитывать при бюджетном ремонте квартиры?


Запомните, что современный бюджетный ремонт — это не попытки за копейки получить результат, который будет радовать глаз. Бюджетный ремонт это:


  1. Грамотный просчёт. При составлении сметы вы должны заранее рассчитать стоимость ремонта, сумму, на которую вы хотите сделать обновление. Учесть все возможные материалы, расходники, инструменты и оборудование. Определив смету, вы сможете контролировать расходы, где-то сэкономить, если вдруг у вас остаются излишки стройматериала или вы решите одолжить оборудование, инструменты. Высвободившиеся средства можно потратить на более качественные строительные материалы. Точный учет поможет не выйти из сметы, следовательно, сэкономите дополнительные деньги.


  2. Бюджетный ремонт однокомнатной квартиры или многокомнатного жилья — это грамотная оценка того, в каком состоянии находится жилье. Например, если у вас кривые стены, или на них есть трещины, вам вряд ли поможет окраска или оклеивание обоями. Придется купить штукатурку, выровнять стены, загрунтовать. Только после этого клеить обои или красить. То же самое касается пола, если он неровный, на нем лежит разбитая паркетная доска, недостаточно уложить линолеум. Это утверждение касается коммуникаций, потолка и так далее. Только грамотная оценка поможет вам избежать лишних расходов и “пустой” работы. Бюджетный ремонт квартиры в новостройке — это отдельная история, здесь многое зависит от того, в каком состоянии вы приняли квартиру. Если выполнен капремонт, то вы потратите минимум времени и средств. Если же в квартире есть не слишком ровные потолки, стены, потолок, минимум коммуникаций, то готовьтесь к тому, что ремонтные работы затянутся.


  3. Бюджетный ремонт квартиры своими руками — это ваше личное время, иногда даже самые простые работы затягиваются на годы. Все сильно усложнится, если у вас нет никакого опыта проведения ремонтных работ. При этом стоит помнить, пусть это и бюджетный ремонт, но он должен быть сделан качественно, чтобы обои не отвалились со временем, пол не начал скрипеть, а побелка обваливаться. В противном случае все труды окажутся напрасными, и ремонт уже никогда не закончится.


  4. Мониторинг цен. Вам не надо сделать ремонт за неделю, еще есть время? Тогда экономьте на строительных материалах, покупая их по скидкам или в период акций. Многие магазины проводят различные акции и скидочные мероприятия, реализуя отдельные группы стройматериалов по сниженным ценам. Приобретая недорогие стройматериалы, вы можете сэкономить, а на сэкономленные деньги купить что-то нужное. Кроме того, учитывайте стоимость доставки стройматериалов, от объема часто зависит цена доставки, лучше сразу все посчитать, купить стройматериалы по максимуму, получив бесплатную доставку в подарок.


  5. Не экономьте на общеопасных коммуникациях. Бюджетный экспресс-ремонт — это не экономия абсолютно на всем, и уж тем более не экономия на подключении газовых коммуникаций и монтаже электрики. Если вам необходимо переустраивать коммуникации, то обязательно привлекайте профессионалов. Самоуправство при переустройстве газовых, электросетей может привести к трагедии.

Источник: sozdavaisam.ru


Как видите, необходимо учесть много критериев и нюансов. При этом учитывать их важно при ремонте квартиры любой площади, будет это бюджетный ремонт однокомнатной квартиры в новостройке или обновление уже имеющегося дизайна в двухкомнатной квартире в старом фонде. Без опыта проведения ремонтных работ будет очень непросто. Правда, есть другая возможность выполнить экспресс-ремонт без особых переплат и быстро — обратиться за помощью к профессионалам, которые выполнят недорогой ремонт за приемлемую плату.

Бюджетный ремонт не своими руками — реальность или миф?


Теперь, когда вы точно знаете, как сделать бюджетный ремонт в квартире своими руками, то имеете полное представление, сможете вы справиться самостоятельно или нет. Разумеется, при должном опыте, наличии времени, грамотном подходе и учете всех мелочей, сделать бюджетный ремонт своими руками возможно. Но, если у вас нет времени, нет особого желания, и вы не уверены, что можете освоить профессии штукатура, маляра, электрика, сантехника, плотника, то лучше даже не начинать. Если вы не уверены в своих силах, то лучше сразу обратиться к профессионалам.

Бюджетный ремонт у бригад


Как выполнить недорогой экспресс-ремонт с привлечением профессионалов? С учетом современных российских реалий большинство людей предпочитает экономить на ремонте, делать пусть скромный, но качественный ремонт. Данная услуга пользуется все большим спросом, а там, где спрос, есть и предложение. Особенно много предложений от бригад, с этими ребятами у вас вряд ли получится прилично сэкономить по деньгам, но вы точно сэкономите свое личное время. Бригады могут гарантировать сроки, но они не гарантируют качество работ.


Кроме того, часто стоимость ремонта растет в процессе его выполнения, надежность выполненного ремонта тоже сомнительна, бывает так, что человеку потом приходится самому все переделывать. Бригады – это быстро, возможно дешево, но ненадежно и не всегда качественно.

Бюджетный ремонт у фирм «под ключ»


Возможен и более цивилизованный подход — привлечение специализированных фирм, которые занимаются ремонтом любого уровня сложности. Работать с такими компаниями удобнее, проще и безопаснее, они дают гарантию на ремонт и не слишком сильно завышают цены. Обычно бюджетный ремонт относится к категории комплексного ремонта, все процедуры, как и сама работа в данном случае понятны и прозрачны:


  1. Вы составляете дизайн-проект с архитектором, согласовываются все основные нюансы, от выбора строительных материалов для отделки до дизайна потолка. Все расходы включаются в смету, она согласовывается.


  2. После того как дизайн-проект составлен, вы производите оплату, передаете ключи от помещения.


  3. Далее все делает фирма: закупает строительные материалы, контролирует все работы от первоначального до последнего этапа. Квартира сдается согласно указанной в договоре дате, вы приезжаете в уже готовое помещение.


Достоинств такой схемы работы как минимум несколько:


  1. Во-первых, в процессе ремонта его цена не растет, то есть по окончании комплексного ремонта компания точно укладывается в заранее рассчитанную смету.


  2. Во-вторых, вы тратите минимум времени на согласование, контроль качества проведения работ, покупку строительных материалов.


  3. В-третьих, стоимость ненамного выше, чем при найме бригад, но у вас будут гарантии: если что-то отвалится, поползёт или поплывет, компания это исправит за свой счет.


Фактически это и есть бюджетный ремонт квартиры под ключ. Когда вы тратите минимум нервов, времени, получая при этом высококачественный комплексный ремонт по заранее согласованному дизайн-проекту, с гарантией его качества.

Вывод


Бюджетный ремонт двухкомнатной квартиры, как и ремонт любого другого жилья, это множество особенностей. Такой экспресс-ремонт как правило:


  1. Проводится в короткие сроки по сравнению с капитальным ремонтом, при этом его делают как в новостройках, так и в старом фонде.


  2. Особенно актуален на тех объектах, где стены не нуждаются в выравнивании. Основной упор делается на обновление отделки (перекраска, поклейка новых обоев) и общую смену обстановки.


  3. Если черновое покрытие уже сделано, то выполняется чистовая отделка, как правило, в эти работы входит: замена дверей или их восстановление, монтаж натяжного или подвесного потолка.


  4. Такой ремонт почти всегда включает укладку базовой сантехнической системы, проведение работ по электромонтажу, в том числе и обновление старых конструкций на новые. Так помещение станет не только привлекательнее, но и безопаснее.


Все нюансы такого ремонта известны только профессионалам, то есть тем, у кого есть весь необходимый набор знаний, техника и оборудование, инструменты и опыт.


Работники фирм — это не просто люди с улицы периодически занимающиеся ремонтом, а профессионалы своего дела. Это сантехники, электрики со всеми необходимыми допусками, плотники с соответствующим разрядом и так далее.


Бюджетный ремонт — это не самые дешевые материалы, а когда все сделано качественно и за приемлемые деньги. Это ровная плитка в ванной, ровные потолки и стены, равномерно нанесённая краска на стенах (без пятен), хорошее качество стяжки пола, грамотно разведённая электрика и так далее. Это ремонт, в котором вы проживете долго, без необходимости что-то подкрашивать, подклеивать или ремонтировать своими руками. А такой ремонт, быстро и за приемлемые деньги, могут сделать только работники фирмы. Обращайтесь к профессионалам, экономьте свои деньги, силы и время


экономно и недорого делаем косметический дизайн

Создание функциональной и красивой кухни не всегда предполагает большое вложение финансов в ремонт помещения. Эффектный интерьер в этой интенсивно используемой зоне можно сделать без гнутых мебельных фасадов, испанской керамической плитки и дорогих обоев. Поэтому выполнить бюджетный ремонт кухни — реальная задача. Главное – правильно подойти к созданию дизайна, в котором будет учтено соотношение цены и качества используемых материалов. Оно должно быть оптимальным. К тому же современные технологии монтажа отделки и облицовки дают возможность проводить ремонт самостоятельно, что только увеличивает экономию семейного бюджета.

Подготовительные работы

Ремонтные мероприятия начинаются с подготовительного этапа, в который входят:

  • Расчёт нужных строительных материалов и стоимость их приобретения с доставкой. Многие магазины предоставляют бесплатную доставку. Если материалы приобретаются в одном строительном магазине, то иногда предоставляется скидка в 3-5%. Рекомендуется приобретать материалы с небольшим запасом на 5-10%. Это позволит избежать нехватки материала. Иногда в магазине идут покупателям навстречу, и принимают обратно излишки товара, которые остались от ремонта.
  • Демонтаж старой отделки и облицовки. Любая строительная операция должна проводиться качественно. Например, если стены оклеиваются обоями или окрашиваются, то их поверхности очищаются от старой отделки до базовой плоскости. При этом убираются не только следы отделочных материалов, но и растворы с клеевыми составами, которые их скрепляют. А это не так просто, как может показаться на первый взгляд. Старую краску водой не смоешь, она удаляется шлифмашиной.
  • Демонтаж старых трубных систем. Казалось бы, бюджетный ремонт – это всего лишь отделочные мероприятия. Но здесь не обойдётся и без небольших вложений в инженерные сооружения. Поэтому если по каким-то причинам вам показалось, что канализационная система работает неудовлетворительно, то замените её. На это потребуется не так много денежных средств. С водопроводной трубой сложнее в плане монтажа, поэтому предварительно определитесь с её качественным состоянием.

В подготовке к ремонту есть позиции, которые определяют нужно ли проводить демонтаж или нет. Например, если на полу лежит кафель хорошего качества, он целый, не выцвел, не растрескался, то убирать его не стоит. Его нужно почистить и закрыть чем-то плотным и водонепроницаемым, например, полиэтиленовой плёнкой, сложенной в два слоя. К тому же это хороший экономический показатель. Ведь на облицовку пола керамической плиткой или любым другим напольным покрытием выделяется большая часть денежных средств.

Материалы для бюджетного ремонта кухни

Бюджетный вариант ремонта кухни в основном включает в себя стоимость приобретаемых материалов. Сегодня на рынке есть разные виды материалов, которые отличаются друг от друга качеством и, соответственно, ценой.

Ниже рассмотрим категорию недорогих, но качественных материалов, которые подойдут для облицовки пола, потолка и стен, если планируется провести бюджетный ремонт кухни.

Обычно под высоким потолком сооружают подвесную конструкцию, а затем облицовывают её самым дешёвым, но прочным и влагостойким материалом – пластиковыми панелями. К их достоинствам относятся:

  • низкая цена;
  • разнообразие оформления, что даёт возможность подобрать модель под дизайн интерьера кухни;
  • простота установки;
  • неплохая прочность и стопроцентная влагостойкость;
  • ремонтопригодность;
  • длительный срок эксплуатации.

Но у этого облицовочного материала есть два недостатка:

  • Панели из пластика не выдерживают ударные нагрузки.
  • Солнечные лучи отрицательно влияют на состояние материала.

Идеальное решение для облицовки кухонного фартука – керамическая плитка. Помимо этого, бюджетные варианты оформления – это краска, обои и пластиковые панели. В качестве краски лучше использовать водоэмульсионку. Ведь поверхность, окрашенная водоэмульсионной краской, легко поддаётся чистке обычной водой с мыльным раствором.

Но, перед тем, как приступить к окрашиванию, поверхность стен на кухне должна быть очень ровной, следовательно, её нужно подготовить. Есть два варианта выравнивания: смесь и гипсокартон. Оба варианта затратные, потому что придётся приобретать дополнительные материалы. К тому же на их установку или нанесение потребуется какое-то время. В этом плане выравнивание гипсокартоном проводится быстрее, потому что не нужно ждать, когда основа высохнет. Выравнивающие смеси иногда наносят в два или три слоя, и ждут, пока высохнет каждый из них. Например, шпаклёвочный слой в зависимости от температуры в помещении сохнет 1-2 суток. Грунтовка – 4-6 часов.

Под обои также требуется ровная поверхность, что требует вложения определённого количества денежных средств. Остаётся один бюджетный вариант — пластиковые панели. Сегодня производители предлагают обширную модельную линейку панельных стеновых облицовочных материалов. Поэтому выберите доступный вариант, который будет удовлетворять вас и по цене, и по технологии монтажа.

Последняя плоскость, подлежащая ремонту — пол. Самая затратная часть кухни в плане используемых материалов. Они должны быть очень прочными, влагостойкими, износостойкими и красивыми. Сегодня рынок предлагает огромный выбор напольных покрытий, но среди этого многообразия следует отдать предпочтения материалам с приемлемыми ценами. Как вариант – линолеум. Это бюджетный вариант, но нужно учитывать класс изделия. Некоторые модели, предназначение для нагруженных пешеходных зон, стоят дороже импортной плитки из натурального камня.

К бюджетным вариантам отделки пола относится и керамическая плитка.

Этапы проведения ремонта

Последовательность ремонтных мероприятий зависит вид отделочного материала выбран для облицовки потолка, стен и пола.

Если в качестве облицовочного материала для потолка выбраны пластиковые панели, то в первую очередь ими отделывается описываемая поверхность, а затем приступают к выравниванию стен. Лучше сразу покрасить или оформить их обоями.

Если потолок будет выкрашиваться, то сначала выравнивается его поверхность, а затем поверхность стены. Только после этих мероприятий на потолок наносится нужный цвет краски. Стены отделываются краской или обоями в последнюю очередь. Ведь, главное – не запачкать их при покраске потолка.

Перед тем, как облицовывать стены панелями, нужно отделать пол, а затем собирать каркас под облицовку стены с установкой панелей. Если стены окрашиваются или обклеиваются обоями, то лучше это сделать в первую очередь, а затем провести отделку пола.

Ниже приведены полезные советы по отделке каждой плоскости.

Полы

Напольное основание может быть бетонным или лаговым. Бетонный пол ремонтируется и выравнивается нанесением стяжки. С лаговой конструкцией придётся повозиться. Ведь если элементы пола находятся в плохом состоянии, то одним косметическим вмешательством здесь не обойтись. Здесь потребуется капитальный ремонт.

При благоприятном исходе ремонт пола – это заделка зазоров, выравнивание досок, их шлифовка, подгонка. Если по лагам был уложен фанерный настил, то его придётся обработать олифой, а где-то подтянуть края саморезами.

Стены

Оптимальный выбор материалов для отделки стен: краска, обои, плитка и стеновые панели. При этом учитывается и простота монтажа материала, ведь процесс будет проводиться самостоятельно. Следовательно, потребуются навыки проведения подобных строительных операций.

Поэтому покрасить стены белой краской – это простой вариант, а уложить плитку – сложный и трудоёмкий процесс. К тому же установка плитки на стену связана с грамотным подходом к разметке, с точным подбором облицовочного материала по цвету и размеру.

Потолок

Даже самые низкие потолки на кухне при проведении ремонта лучше закрыть подвесными конструкциями. Ведь это самый дешёвый способ их декорирования. В этом случае не придётся выравнивать поверхности, что значительно облегчает облицовочный процесс.

Конечно, в некоторых случаях, покраска потолка – оптимальный вариант. Но для этого требуется, чтобы поверхность была идеально ровной. Поэтому некоторые мастера собирают подвесную гипсокартонную конструкцию, которую затем покрывают краской. В этом случае выбирается водоотталкивающий ГКЛ. Но с гипсокартоном придётся повозиться: собрать каркас, установить на него гипсокартон, выровнять его шпаклёвкой, провести грунтовку и шлифовку, а затем покрасить. В этом плане установка пластиковых панелей намного проще и дешевле.

Освещение

Освещение на кухне – важная составляющая дизайна помещения. Особое место для хорошего освещения – рабочая зона. Поэтому ещё на стадии планирования следует продумать, куда установить и как подключить светильники.

К каждой кухне, к её размерам и расположению мебели подбираются свои осветительные приборы и точки их установки. Но рабочая зона должна освещаться ярко. Для этого лучше установить точечные источники света. Во многих кухонных гарнитурах они монтируются сразу, поэтому не приходиться думать, куда устанавливать.

Что касается обеденной зоны, то оптимальный беспроигрышный вариант – лампа посередине потолка. Обычно уже такие весят, поэтому не стоит менять и переносить точку установки. Просто надо подобрать под кухню правильный светильник. Пусть он будет недорогим, но с рассеянным светом излучения.

Оформление фартука

Керамическая плитка для облицовки кухонного фартука – вариант не самый плохой, хотя и недешёвый. Можно, конечно, использовать для этого ламинированное ДСП или плиты МДФ, что сегодня нередко предлагают дизайнеры, решая задачу бюджетного ремонта. Но к этим материалам следует относиться с осторожностью, особенно к ЛДСП.

Подобные изделия не переносят влажность, к тому же и высокие температуры отрицательно сказываются на их качественном состоянии. Но из всех предлагаемых материалов для фартука ЛДСП – самый дешёвый вариант. Альтернатива ему – более прочный и влагостойкий МДФ. Стоит он дороже, но и прослужит на кухне намного дольше.

Заключение по теме

Таким образом, сделать бюджетный ремонт на кухне — не проблема. При этом гарантируется и высокое качество проводимых операций за счёт использования качественных материалов, приобретённых по доступной цене. И если ещё два-три десятка лет тому назад кухни только окрашивались, а в некоторых домах белились, то сегодня говорить о бюджетном ремонте можно с позиции широкого разнообразия используемых материалов. От этого помещение станет не только функциональным, но и красивым.

Ремонт комнаты своими руками для начинающих пошагово. Правила бюджетного ремонта

Ремонт комнаты своими руками для начинающих пошагово. Правила бюджетного ремонта

До принятия решения о выполнении бюджетного ремонта квартиры своими руками, следует ознакомиться с предстоящими трудностями, которые обязательно возникнут на многих этапах работы. В чем они:

  • Владельцы квартиры должны обладать достаточным временем для проведения бюджетного ремонта. Особенно если нет опыта в прокладке коммуникативных разводок, оштукатуривании , установке сантехники . Ремонтные работы приурочивают к отпуску или для этого выделяют специальные дни. Спонтанность вредит окончательному результату и затягивает процесс. Поспешишь – людей насмешишь!
  • Важно правильно оценить положение квартиры до ремонта. Бюджетная покраска не решит проблем с полом и стенами, если стяжка или штукатурка находится в плачевном состоянии. Это же касается и коммуникационных разводок. Рассчитывать на копеечное обхождение бюджетного ремонта в квартире своими руками, не стоит. Декоративные недорогие материалы станут рациональной покупкой, если черновая отделка выполнена качественно.
  • Необходим мониторинг цен и ассортимента близлежащих строительных магазинов. Последнее важно, так как стоимость доставки иногда выливается во внушительную сумму. Не стоит увлекаться совсем дешевым товаром – строительная нива, непаханое поле для подделок.
  • Тщательно составляйте смету . Это убережет вас от перерасхода материала и трат, соответственно.
  • И последнее – нельзя экономить на общеопасных коммуникациях. Газовое и электрооборудование монтируется исключительно специалистами городских служб. В противном случае меньшее зло – нерабочие приборы, большее – несчастья, с этим связанные.

Ремонт комнаты своими руками для начинающих. Как правильно подойти к организации ремонта в одной комнате

Начинать ремонт в комнате всегда неудобно и даже страшно, особенно, если нет достаточного опыта, а из помощников под рукой только шпаргалка о проведении ремонта комнаты своими руками для начинающих. Но, как правило, неуверенность и сомнения проходят, когда становится понятными объем будущих работ и решен вопрос, в какой последовательности делать ремонт в комнате.

Поэтому первым делом составляется генеральный план проведения косметического ремонта, и главное, перед тем как пытаться сделать ремонт в комнате, необходимо составить подробнейшую смету на покупаемые материалы и расходники. Это обязательное условие, даже для ремонта в маленькой комнате потребуется составить список из нескольких десятков наименований.

С чего начать ремонт в комнате – не принципиально, можно проводить ремонтные работы в той последовательности, которая кажется более удобной в данных конкретных условиях. Традиционно ремонт комнаты своими руками начинают с самых «грязных» или черновых работ и заканчивают тонкими отделочными процедурами.

Типовой список работ или последовательность ремонта в комнате выглядит следующим образом:

  • Со стен, потолка и пола снимается старая отделка. Удаление напольного покрытия дает самый большой процент пыли и грязи, поэтому его снимают в первую очередь;
  • Проводится черновая подготовка пола для дальнейшей укладки нового напольного покрытия;
  • Выполняется ремонт проводки, перенос и навешивание светильников, выключателей, раскладывают гофры под телевизионный и интернет – кабель;
  • Зачищаются и шпаклюются стены и потолок. Если в планах косметического ремонта предполагается смена обоев на более современный тип отделки, то потребуется выполнить выравнивание стен гипсовой штукатуркой;
  • Аналогичным способом выравнивается потолочная поверхность. Под побелку или покраску водоэмульсионкой потолок затирают, штукатурят известково–гипсовой смесью и укладывают декоративное покрытие;
  • Выполняется декоративная отделка стен, клеятся потолочные плинтуса, меняется облицовка межкомнатных дверей;
  • Укладывается новое напольное покрытие, устанавливаются плинтуса, навешиваются светильники, выполняется монтаж выключателей.

Ремонт комнаты своими руками интересные идеи. Ремонт комнаты своими руками — смотрите примеры ремонта комнат, а также узнайте, как правильно проводить работы, инструкции и примеры на фото!

Ремонт комнаты в настоящее время не может стоить дешево, поэтому многие стараются выполнять его своими силами. В ходе ремонта можно скрыть изъяны и нервности поверхностей – пола, потолка, стен, полностью изменить интерьер помещения или переделать спальню, например, под детскую.

В этой статье поговорим об интересных идеях ремонта комнаты своими руками.

Как организовать процесс ремонта?

Самое главное в организации ремонта – это его начало. Порой нам бывает страшно сделать первый шаг на пути к обновлению интерьера, особенно, если опыт проведения подобных работ отсутствует.

Когда план работы составлен, а бюджет выделен становится более-менее понятно с чего начать и что делать.

Итак, прежде чем начать ремонт в помещении, необходимо составить подробный план, список материалов и смету на расходы.

Делать это нужно обязательно, так как даже при незначительном ремонте вам придется купить не один десяток строительных материалов.

Последовательность выполнения зависит от ваших предпочтений. Начать работы можно с чего угодно, лишь бы вам было удобно.

Но существует типовой список, которым пользуются профессионалы. Пошаговый ремонт комнаты своими руками производится согласно следующему списку:

  • Демонтаж старого пола – это самая грязная и пыльная работа, поэтому она выполняется в первую очередь.
  • После этого необходимо снять со стен старые обои и зачистить поверхность наждачной бумагой.
  • После того как все старые материалы будут удалены нужно выровнять поверхности, при необходимости.
  • Далее производится ремонт или замена проводки, устанавливаются розетки и выключатели и каналы для прокладки кабелей интернета и телевидения.
  • Следующим этапом нужно загрунтовать поверхность стен и покрыть их шпаклевкой  их. Если потолок планируется красить или оклеивать обоями, то шпатлевать нужно и его.
  • После полного высыхания шпаклевки, необходимо счистить неровности наждачкой.
  • Теперь можно приступить к чистовой отделке. Первым делом нужно оформить потолок.
  • Далее клеим обои или красим стены.
  • Укладываем напольное покрытие и вешаем осветительные приборы.

Такая последовательность действий используется при ремонте любой комнаты.

Самой оптимальной идеей ремонта комнаты своими руками можно считать обработку потолка краской, оклейку настенных обоев и укладку линолеума на пол.

Такие виды ремонтных работ не требуют специальных знаний и навыков и сделать их можно без специальных, профессиональных инструментов.

Делаем ремонт в ванной комнате

На что обратить внимание при ремонте ванной комнаты своими руками?

Необходимо тщательно продумать планирование, чтобы четко представлять себе результат выполненных работ. Для этого можно посмотреть фото идеи на просторах интернета, пройтись по строительным магазинам для определения с дизайном ванной, сравнить ремонт санузла у ваших друзей и знакомых.

Далее нужно обязательно составить расходную смету, чтобы стоимость ремонта не застала вас врасплох, и вы были материально готовы к нему.

Если вы планируете замену труб в ванной, то отдайте предпочтение полипропилену. Этот материал долговечен и прослужит вам верой и правдой долгие годы.

При выборе материалов помните, что они должны быть устойчивыми к пару и влаге. Идеальный вариант для ванной – это кафель, но стены здесь могут быть оформлены и водостойкой краской, и пластиковыми панелями.

На сантехнике также не стоит экономить, так как ремонт делается ни на один год, поэтому все материалы и мебель должны быть надежными и удобными в использовании.

Ремонтные работы в детской

Главный критерий при выборе материалов для ремонта детской комнаты своими руками – это безопасность.

Ремонт комнаты своими руками. Какой ремонт предстоит: косметический или капитальный

Прежде чем взяться за ремонт комнаты, с самого начала следует определить, что именно необходимо выполнить – косметическую отделку или капитальную реконструкцию помещения. Правильная классификация зависит от видов работ, которые планируют проводить.

Что представляет собой косметический ремонт? Зачем он нужен? Это название образовалось от слова «косметика». В строительной сфере во время такой отделки меняется только внешний облик потолков, стен и полов помещения. Размеры, форма и планировка комнаты, как правило, остаются без изменения. В строительстве косметический ремонт отличается от капитального примерно так же, как макияж от косметической операции у женщин.

  • Косметический ремонт, его отличительные черты

Для чего проводится косметический ремонт в комнате? После такого обновления она приобретает привлекательный внешний вид, особенно когда квартира находится в Москве в старом жилом фонде. Но проведенные работы не изменяют конфигурацию помещения.

Забронируйте скидку на ремонт
до 10% на 15 дней!

Введите свой номер, и мы забронируем
за Вами персональную скидку

Как правильно начать косметический ремонт в комнате? Обычно переклеиваются обои, белятся или отделываются плиткой потолки. Могут окрашиваться плинтусы и полы. Если вы желаете получить дополнительное декорирование, работа обойдется дороже, чем простой косметический ремонт.

В результате помещение будет выглядеть по-новому, но поменяется лишь расцветка или фактура отделочных материалов, а все стены, проемы, коммуникации останутся на своих местах. Когда вас такое обновление устраивает, можно начинать косметический ремонт в комнате. Если для придания помещению презентабельного вида подобной отделки недостаточно, придется вкладывать большое количество средств, чтобы выполнить капитальный ремонт. Это невероятно трудоемкий процесс.

  • Программа капитального ремонта, с чего начать

В капитальный ремонт входят все работы, которые относятся к косметической отделке, плюс дополнительно могут добавляться следующие:

  1. замена системы отопления;
  2. смена напольного покрытия после перепланировки помещения;
  3. полная замена электропроводки или изменение ее схемы;
  4. снос, передвижение стеновых конструкций или добавление новых (кроме несущих стен).

Таким образом, при капитальном ремонте комнаты полностью переорганизовывается пространство. Помещение начинает выглядеть совершенно по-другому.

С чего начать капитальный ремонт в комнате? Очень непростой этап – удаление предыдущих перегородок и возведение новых. Это грязная и шумная работа. Процесс сноса старых стен всегда сопровождается огромным количеством строительного мусора в помещении, который нужно будет убрать. Затем необходимо занести в квартиру материал для новых перегородок – кирпич или гипсокартон, в зависимости от того, из чего именно вы решили возводить стены.

Важный момент: законны ли такие действия? Согласно нашему законодательству любую перепланировку, которая приводит к изменению расположения стен на плане, необходимо соответствующим образом оформить. Стоимость процедуры зависит от площади помещения.

Некоторые работы во время капитального ремонта проводить проблематично. К примеру, менять отопительную систему в квартире можно только после того, как закончился отопительный сезон. С батареями централизованного отопления так же просто не получится, как с обычным водопроводом, у которого легко перекрывается стояк. Это нужно учитывать при планировании работ.

Капитальный ремонт квартиры означает полную замену всех отделочных материалов и коммуникаций. Когда необходимо отремонтировать только одну или несколько комнат, такая работа будет относиться, скорее, к косметическому ремонту.

С чего лучше начать ремонт в комнате? Прежде всего следует продумать внешний вид помещения. Для этого нужно четко распланировать свои действия.

Бюджетный ремонт ванной комнаты своими руками. Бюджетный ремонт в ванной своими руками

Если вы хотите выполнить дешевый ремонт в ванной комнате своими руками, то мы дадим вам несколько советов, следуя которым, экономный ремонт в ванной станет весьма реальным мероприятием.

Давайте разберемся с вами, на чем можно сэкономить при ремонте в ванной, без существенной потери в качестве ремонта.

вам не по карману, то не стоит впадать в отчаяние. Ведь даже эконом вариант ремонта ванной может быть очень привлекателен внешне. К тому же его не составит труда сделать самостоятельно, что еще больше удешевит ваш ремонт.

Варианты бюджетного ремонта в ванной

Итак, с бюджетом определились. Давайте прикинем, какие работы требуют самых больших затрат.

Замена сантехники и смесителей.

Если ваша сантехника находится в хорошем состоянии – отлично, это солидно сэкономит затраты на ремонт в ванной. Если же нет – рассмотрите вариант реставрации. К примеру, ванну можно реставрировать акрилом. А смесители просто разобрать и заменить устаревшие прокладки очистить их от известкового налета обычным уксусом. На чем не рекомендуем экономить, так это на шлангах к смесителям. Потоп от лопнувшего шланга перечеркнет всю экономию на ремонте.

Замена коммуникаций.

Водопроводные и канализационные трубы, фитинги, полотенцесушитель и прочее, сами по себе дорогое удовольствие. Но и работа по их прокладке подразумевает штробление стен, либо некрасивую внешнюю прокладку коммуникаций. Тут уже дешевым ремонтом в ванной трудно отделаться. Поэтому рекомендуем рассмотреть такие варианты:

  • Если трубы не сгнили и вас устраивает их расположение – покрасьте их хорошей эмалью.
  • Можно также «зашить» коммуникации в пластиковом коробе, либо в сделанном из влагостойкого гипсокартона. Как сделать каркас из металлического профиля читайте нашу статью « Каркас для гипсокартона «.

Ремонт потолка.

Бюджетным вариантом ремонта потолка в ванной комнате будет обычная его покраска латексной водоэмульсионной краской. Но это в том случае, если у вас ровный потолок. Если же вам необходимо его выровнять, то недорогим вариантом ремонта будет:

  • Штукатурка потолка с последующей шпаклевкой и покраской
  • Отделка потолка пластиковыми ПВХ панелями

Чтобы оштукатурить потолок, очистите его от старой краски или побелки. Хорошо загрунтуйте его грунтовкой глубокого проникновения. Нанесите штукатурный раствор на потолок и разровняйте его штукатурной теркой. Дайте раствору немного подсохнуть и подровняйте его теркой еще раз. После высыхания штукатурки, нанесите грунтовку еще раз. Через несколько часов можно приступать к шпаклеванию. Наносите шпаклевку тонким слоем начиная с краев или со свободного от шпаклевки места. Так вы не будете оставлять вмятины на уже нанесенной свежей шпаклевке. Дайте ей подсохнуть, выровняйте наждачной сеткой или шкуркой. Нанесите грунтовку и повторите цикл еще раз. Затем потолок можно красить.

Для отделки потолка ванной пластиковыми панелями необходимо использовать оцинкованный металлопрофиль для создания несущего каркаса. Не используйте для этих целей деревянные рейки. В условиях повышенной влажности ванной комнаты, они очень быстро сгниют.

Отметьте уровнем или нивелиром горизонтальную линию по периметру. Закрепите на ней направляющий профиль. Сделайте обрешетку, используя широкий профиль 60х27 мм. Закрепите на ней панели и.

Ремонт стен

Самым бюджетным и экономичным ремонтом стен будет простая покраска. Наносить краску следует на подготовленную поверхность стены. Для этого, стена должна быть ровной, чистой и прогрунтованной. Не забудьте перед покраской нанести проникающую гидроизоляцию. Краску выбирайте влагостойкую. Лучше всего латексную или акриловую водоэмульсионку.

Еще один из недорогих вариантов отделки и ремонта стен в ванной комнате – отделка ПВХ панелями. Тут последовательность действий практически такая же как и в случае с потолком.

Если у вас на стенах хорошая но старая керамическая плитка, ее можно не менять, а реставрировать. Сегодня существует очень много «химии» для реставрации поверхности плитки и межплиточных швов. Такой же вариант можно использовать и для плитки на полу.

Ремонт пола

Если реставрация плитки на полу не ваш выбор, то есть и другие способы сделать эконом ремонт пола в ванной.

К примеру, можно положить на пол линолеум. Это недорогой материал, влагостойкий, быстро монтируется.

Еще можно сделать наливной пол. Подробнее о вариантах ремонта полов смотрите нашу тему ««.

Итоги

Давайте просуммируем. Бюджетный ремонт ванной комнаты реальное мероприятие, особенно если он будет выполнен вами самостоятельно. Главное, составить четкий план работ и проверить его соответствие бюджету на ремонт. Оставьте небольшой запас финансов на непредвиденные случаи. И смело включайтесь в работу. А результатом не забудьте поделиться с нами и нашими читателями в комментариях или в одной из наших групп в соц сетях. Легкого вам ремонта.

Видео ремонт комнаты от А до Я

Бюджетный ремонт кухни своими руками полный фотоотчет

И так все началось с того, что семь лет назад я купил трех комнатную квартиру «гадючник» напоминающий тяжелые 90 годы. Почему взял такую?
Спросите вы, да потому что я не работал депутатом, а на свои кровные лучшего и не купишь, радовался и этому как ребенок.

Спустя 7 лет после того как кухня перестала превращаться в жилое помещение, решил сделать ремонт, руки растут правильно почему бы и не сделать все самому.

1. Весь ремонт решил начать с кухни, жили в ней старички, так что осталось в ней все с момента постройки дома.

2. Газовый счётчик как-то не в тему, труба похожая на лабиринт…

3. На потолке делали ступеньки походу, ну неважно, подвесной потолок исправит положение.

4. Газовая плита в хорошем состоянии еще…

5. Радиатор нагревайка, греет одним своим видом.

6. Сантехника от кутюр Roca-Armani, трубы от дяди Вани.

7. Канализационная труба пластиковая менять нужно все равно,все старое.

8. На стенах все еще краска от панелей, все нужно счистить болгаркой.

9. Кладовка под снос.

10. Металлопластиковое окно вставил. Целлофан от лишней пыли.

11. Решил сменить пол )))

12. Установил дверь, наличники поставлю после выравнивания стен.

13. Убрал стену где была раковина.

14. Каркас под подвесной потолок.

15.Переварили трубы, сместил счетчик вниз.

16. Гипсокартон приобрел.

17. Клей для гипсокартона.

18. Кухонную мебель привез, кругом бардак.

19. Монтаж подвесного потолка.

20. Выравниваем стены гипсокартоном, клеем его на Perlfix.

21. Выложил рабочую панель плиткой, сменил радиатор,поставил мебель.

22. Другой ракурс…

23. Повесил шторки )

24. В потолке сделал нишу, и светильник в середке.

25. Стены ровные, углы прямые.

{ads}
26. На пол положил линолеум (имитация плитки).

27. Спасибо за терпение сильно не пинайте, ремонт можно сказать мало бюджетный…

Бюджетный ремонт: 2 стратегии распределения денег


Если денег немного, а ремонт делать нужно, придется на чем-то экономить. На чем – мебели, на отделочных материалах, на цене работ? Одни и те же средства можно распределить совсем по-разному. Главное — выбрать правильную стратегию ремонта.

На фото:

Главное — не то, сколько денег вы потратите на ремонт, а КАК вы их потратите. Идея с фотографии: простой диван преобразился благодаря балдахину. На сэкономленные деньги купили дорогую люстру.

Прежде чем решиться на бюджетный ремонт, постарайтесь объективно ответить на вопрос: сколько вы собираетесь жить в этой квартире или доме. Как скоро вы хотите (и реально можете) сменить это жилье на другое.

Если это ваш дом «на всю жизнь» — нужна одна стратегия бюджетного ремонта. Если же «промежуточный вариант» на три-четыре года – совсем другая. Одну и ту же сумму на ремонт вы потратите разными способами.

Ремонтируем дом для себя

Очевидно, что «дом на всю жизнь» требует серьезных вложений. Но если приходится на чем то экономить, лучше сократить бюджет на покупку мебели. Делаем акцент на качестве и долговечности основной отделки – стен, полов, окон, дверей.

На фото:

Пусть в интерьере будет хотя бы одна интересная деталь: встроенная потолочная подсветка за раздвигающейся шторой или необычные потолочные балки.

Важно сразу добротно и качественно провести черновые работы: выполнить основание пола, настелить паркет или еще более долговечную массивную доску, установить хорошие окна и двери, положить качественную и красивую плитку в ванной и на кухне. Причем делать все лучше сразу, не оставляя часть черновых работ на потом, делая квартиру «кусками».

Когда появятся свободные деньги, заменить мебель на более достойную будет намного проще, чем содрать дешевый ламинат или сбить неудачную плитку. И учтите – если уж вы покупаете дорогие отделочные материалы, то не стоит экономить и на рабочих. Велик риск, что ваша драгоценная плитка будет положена криво, а роскошные шелковые обои отслоятся от стены.

На фото:

Как правило, во всей квартире устанавливают одинаковые двери. Технически сменить их легко, но финансово — довольно затратно. В «дом для себя» лучше сразу поставить качественные двери.

Дом — временное пристанище

Совсем другой подход к ремонту нужен, если вы планируете квартиру в ближайшие годы менять. Бессмысленно вкладываться в дорогую отделку, лучше инвестировать в «мобильное имущество» — мебель, светильники, ковры, картины. Их всегда можно забрать с собой на новое место.

На фото:

Мебель — арт-объект не только освежит интерьер. Ее можно забрать в новый дом при переезде.

Экономить можно на отделке — можно смело экспериментировать, причем на дешевых материалах. И уж точно бюджетный ремонт не предполагает перепланировку: как правило, это очень дорогое удовольствие и квартиру потом продать сложнее, нужны согласования.

Выполните панно из дизайнерских обоев: оформите ими небольшой фрагмент стены. Один рулон вас не разорит, но интерьер заметно украсит.


Обои JAA401 от фабрики Omexco.

Б/У жилье

Перед тем как затеять любой ремонт, пусть и бюджетный – присмотритесь внимательно: а все ли вам надо менять? Одно дело если вы въехали в новостройку, другое – вторичное жилье. Внимательно изучите, что вам досталось «в наследство»: иногда в старых сталинских квартирах встречается замечательный старинный паркет, деревянные оконные рамы, двери из массива или метлахская плитка на полу. Менять это все на ламинат и пластик просто преступление. На первый взгляд они могут выглядеть обшарпанно, но после реставрации превратятся в настоящий раритет. К тому же так вы сохраните не только деньги, но и историю.

То же касается мебели: отреставрировать деревянный стул начала прошлого века куда интереснее, чем купить заводскую штамповку в одном из мебельных гипермаркетов.

На фото:

Нередко вместе с квартирой «в наследство» переходит и мебель. Ее можно отдать реставратору или восстановить самостоятельно: окрасить, заменить фурнитуру.

Бюджетный ремонт ванной комнаты — как его сделать

Делать что-либо своими руками — это не только модно и приятно. Такая деятельность может обеспечить определенное снижение расходов. Удачное сочетание экономии средств, удовольствия от собственноручно выполненной работы и многие другие причины объясняют развитие технологии «сделай сам».

Время начинать ремонт в ванной

Очевидный недостаток средств для масштабных ремонтных работ в доме заставляет внимательно отнестись к определению момента ремонта. Желание и необходимость сделать все своими руками нужно привести в соответствие с жизненным укладом семьи. Особенную остроту приобретают все ремонтные проблемы при обновлении ванной — одного из ключевых помещений квартиры или дома.

Обычные варианты такой домашней работы обычно привязаны к сезону отпусков. Немного сложнее делать ремонт в санузлах, когда вся семья в сборе. Вот к каким типичным осложнениям нужно быть готовым, когда никто из семьи не может на какое-то время отлучиться из дому:

  • необходимость постоянной уборки;
  • потребность в согласовании каждой работы с домочадцами;
  • невозможность отключения сантехприборов на длительное время.

Мозаика для ванной может быть уложена своими руками, а как это сделать, читайте в нашей публикации.

О том, как удалить с ванны силиконовый герметик, можно прочитать в этой статье.

Что нужно знать и уметь для недорогого ремонта ванной

Специфика помещения ванной состоит в ее насыщенности инженерным оборудованием. Это значит, что домашний мастер должен понимать основы водопроводного хозяйства и канализации, а кроме этого :

  • разбираться в работе вентиляции и отопления
  • понимать, как делается электропроводка и устанавливается электрооборудование
  • иметь опыт малярных, плиточных, столярных, а нередко, слесарных и других работ.

Для того, чтобы бюджетный ремонт ванной комнаты получился экономным и эффективным, мастер должен уметь считать затраты и анализировать их. Развитое воображение поможет домашнему умельцу сравнивать варианты и выбирать лучший, сравнивая не только стоимость, но и сопутствующие работы и их последствия. Можно считать такие качества мастера не менее важными, чем умение работать руками.

Самодеятельный специалист должен понимать, что хороший экономичный вариант ремонта санузла просчитывается и обдумывается с учетом настоящих и будущих потребностей всей квартиры.

Масштабы ремонта ванной

У экономичного решения всегда должны быть определенные пределы. Чтобы сделать ремонт недорогим и недолгим, самостоятельный домашний специалист должен уметь правильно определить масштабы и объемы всех работ. Один из важнейших принципов такой стратегии — сохранение всего, что может быть сохранено. Отказ от тотальной облицовки плиткой и внимание к цвету до мелочей — и удачное бюджетное решение маленькой ванной реализовано.

Домашний умелец должен уметь идти на риск. К примеру, не менять старые водопроводные стальные трубы только из-за того, что они могут ржаветь. Опытный мастер оставит существующие трубы, но предусмотрит возможность оперативного доступа к ним. 

Минимизация и оптимизация работ в ванной — вот основное направление усилий домашнего мастера в реализации проекта бюджетного характера.

Как обеспечить дешевизну ремонта в ванной

Чтобы сделать экономный, бюджетный ремонт в ванной, нужно вести наступление на эту цель широким фронтом. В качестве одной из основополагающих мер нужно выработать иммунитет против воздействия рекламы сантехники и материалов, которое лучше заменить повышением компетентности. Ежедневное самообразование по вопросам технологии обустройства интерьера дадут очень серьезные результаты даже через месяц.

Есть несколько принципиальных направлений ремонта ванной комнаты, любые варианты которых заведомо должны удешевить операцию:

  1. Не использовать мокрых процессов — штукатурок, стяжек, укладки плитки на раствор или клей.
  2. Не трогать инженерные сети — трубопроводы, вентиляцию и электропроводку.
  3. Широко применять современные облицовки из штучных материалов заводской готовности — вагонку, панели и аналоги.

Но главный способ сделать ремонт экономно — даже не в этих направлениях, а в умении правильно найти свой индивидуальный вариант, обеспечивающий максимальную эффективность. Для этого и требуется умение сделать расчет стоимости материалов и трудозатрат. Трудозатраты — это важно даже тогда, когда работа выполняется своими руками.

Грамотный обдуманный расчет позволит сделать пусть и бюджетную, но яркую и индивидуальную работу. Лаконичность отделке, к примеру, может позволить сэкономить средства на приобретение дорогой ванны с гидромассажем. Простая и даже скупая отделка вполне может составить остроумный фон для дорогой сантехники.

Готовые облицовки и экономный ремонт

Верное средство сэкономить на ремонте в ванной — применить в отделке готовые штучные синтетические материалы. Преимуществ, помимо невысокой стоимости — очень много:

  • использование готовых штучных материалов, вагонки, панелей или их аналогов может выполняться без подготовки поверхности, даже по старому покрытию;
  • монтаж готовых облицовок не вызывает значительных загрязнений;
  • синтетические материалы не боятся влаги;
  • несложно обеспечить точную геометрию поверхностей.

Как и большинство современных строительных и отделочных материалов, готовые панели или вагонка не требуют такого высокого мастерства, как настоящая штукатурка. Умелый мастер может уверенно браться за такую работу и при желании — добиться максимального качества, например — минимизировать потери объема ванны из-за толщины готовой отделки.

Хороший вариант применения готовых облицовок может включать не только стены, но и потолок и даже пол. Общее качество значительно зависит от мелочей и деталей, например — от примыканий облицовки к сантехприборам. Продуманные примыкания обеспечат высокий класс такого бюджетного ремонта.

Сантехприборы

Выбор сантехприборов недорогого класса также требует определенного опыта. Важно понимать, что есть множество специально разработанных недорогих моделей, предназначенных для массового использования. Именно такие модели и нужно искать.

Прежде всего, нужно убедиться, что сантехника в самом деле требует замены. Не исключено, что основательная чистка и замена фурнитуры позволят оставить совершенно целые фаянсовые унитаз и умывальник. Технологии восстановления ванны могут позволить сохранить и ее. При выборе самых дешевых моделей нужно быть осторожным, невозможно низкая стоимость — это способ избавиться от товара, а не продать его.

Дизайн экономного ремонта ванной

Делая ремонт экономно, важно не принести интерьер в жертву дешевизне — ванная, отремонтированная с видимой и даже демонстративной скупостью, может производить угнетающее впечатление.

Выручить может красивое и остроумное дизайнерское решение. Основа такого решения — ясная и эффектная идея. Вот примеры такой основополагающей идеи интерьера ванной:

  • яркий, жизнерадостный и оригинальный цвет;
  • остроумное и неожиданное размещение сантехприборов;
  • необычные виды отделки.

Домашний мастер — умелец должен потратить время на изучение аналогов, обмен мнениями с другими, консультации специалистов. Хорошо звать на помощь женщин — представители прекрасной половины сосредоточены именно на дизайне, а не на решении технических проблем, которые могут полностью поглотить внимание мастера.

Дизайн и его реализация своими руками, выполненные эффектно и экономно — непростая задача, но ее успех — основа хорошего настроения и прогресса в других проектах.

Как сделать недорогой ремонт своими руками?

О том, как сделать красивый и недорогой ремонт своими руками в квартире задумываются многие собственники.
Цены увеличиваются с каждым годом, и на глобальные перемены в своей жизни решаются не многие. Чаще делают мелкий косметический ремонт. Но это вовсе не означает, что отделка будет незаурядной.

Для начала нужно создать план работ и рассчитать необходимое количество материалов. С этими данными можно отправляться в магазин и закупать стройматериалы, промониторив цены в городе.

Основы недорогого ремонта

Сделать бюджетный вариант ремонта качественно вполне возможно. Главные моменты, которые помогают экономить:

  • Осенние и зимние акции, а также скидки на определенные виды товаров позволяют купить материалы вдвойне дешевле.
  • Для выполнения хорошего ремонта не обойтись без профессионального инструмента, приобретать его дорого, можно воспользоваться арендой или помощью друзей.
  • Необязательно выкидывать все старые вещи, ванну, унитаз или смесители, их можно реставрировать.
  • Деревянные материалы также покупать не стоит, можно использовать обрезки или рейки из бывшего в употреблении сырья.

Рекомендации профессионалов

Оформить новый недорогой интерьер в квартире или комнате можно своими руками за небольшие деньги. Для этого нужно только желание и немного фантазии. Достигнуть красивого и оригинального дизайна можно с помощью советов профессиональных мастеров:

  • В небольших и невысоких комнатах не стоит делать многоуровневые конструкции, лучше обойтись простой легкой отделкой, она отвлечет взгляд на другие предметы интерьера.
  • Гармония цветовых оттенков позволяет создать индивидуальный уникальный дизайн. Контрасты неплохо сочетаются между собой.
  • Выбирая новую мебель, стоит остановиться на темных благородных тонах, они придают величие и подчеркивают благосостояние хозяина.
  • Старые окна необязательно менять на новые стеклопакеты, если они неплохо держат тепло. Можно их просто покрасить и закрыть новыми шторами.

Бюджетные отделочные работы

Отделка потолка

Для декорирования потолка имеется несколько недорогих вариантов. Это покраска, поклейка обоев или плитки. Широкая цветовая гамма и различные фактуры материалов позволяют создать неповторимый интерьер без особых усилий. Качественную покраску потолка можно выполнить после его выравнивания гипсокартоном. Обои также требуют соблюдения некоторых нюансов. А потолочная плитка не требует особых навыков, клеится она быстро и придает поверхности привлекательный вид.

Отделка стен

Для отделки стен популярным материалом выступают обои. Хотя на смену им пришли новые виды покрытий. Также нередко применяют эффект кирпичной кладки, загрунтованный бетон, придание изъянов поверхности с помощью краски. Эти простые дизайнерские решения позволяют создать необычность и некоторую изысканность.

Отделка пола

Полу стоит отвести особое внимание, поскольку ковры ушли в прошлое, а старое покрытие имеет некрасивый отталкивающий вид. Решить эту проблему можно с помощью нового линолеума или ламината. Они сравнительно недороги, только в укладке последнего потребуется знание технологии.

Как вы видите, сделать недорогой ремонт своими руками можно, не затратив при этом большого количества средств. Необходимо только позаботиться о нужном качественном материале и иметь желание работать.

Сколько стоит потратить на ремонт дома?

Рассмотрите эти 4 вопроса, чтобы создать фонд обслуживания дома.

Покупка дома может быть одним из самых захватывающих моментов в вашей жизни. Он полон возможностей, но также полон вихря документов и финансовых препятствий. Одно из тех препятствий, которое может легко потеряться при перетасовке ипотечных документов и закрытии счетов: экономия денег на экстренном ремонте дома.

«Покупатели жилья редко задумываются о том, сколько будет стоить владение, эксплуатация и обслуживание дома», — говорит Илайс Глинк, автор «100 вопросов, которые должен задать каждый впервые покупающий дом» и издатель ThinkGlink.com, образовательный веб-сайт по личным финансам и недвижимости. «Они очень заинтересованы в том, чтобы узнать, сколько будет стоить ипотека, налоги и страховка, но если покупатель жилья находится на грани финансовой доступности, покупка дома побольше с более высоким уровнем обслуживания и содержания может подтолкнуть его или ее к финансовым трудностям».

Чтобы избежать этого сценария, рассмотрите возможность создания фонда обслуживания и ремонта дома. Но сколько вы должны выделить на ремонт дома и как составление бюджета на непредвиденный ремонт дома облегчит вашу жизнь как домовладельца? Обдумайте ответы на следующие четыре часто задаваемых вопроса:

1.Чем может вам помочь фонд на содержание дома?

Составление бюджета на непредвиденный ремонт дома помогает убедиться, что у вас достаточно денег, чтобы содержать дом в безопасности и в хорошем рабочем состоянии. Никто не хочет иметь дело с протекающей крышей или несмываемым туалетом.

Лизе, которая ведет блог только под своим именем на Mad Money Monster, буквально молнией пришлось побудить ее сэкономить деньги на экстренный ремонт дома.

«Я поняла, что мне нужно сэкономить на ремонте дома, когда молния ударила в дерево нашего соседа на линии нашего забора», — говорит она.«К сожалению, он раскололся и упал в мой боковой двор. Интересно, что если дерево упадет на вашу территорию, независимо от того, где живут корни, вы несете ответственность ».

К счастью, объясняет Лиза, дерево не только на несколько футов пропустило ее недавно установленный забор, но и ее сосед согласился заплатить за уборку, так что хаос матери-природы ничего ей не стоил. Если бы это было не так, она говорит, что, вероятно, хотела бы потратить 1000 долларов или больше на уборку и ремонт.

«С этого момента я решила выделять 100 долларов в месяц на ремонт на отдельном банковском счете, чтобы быть готовым к неожиданностям», — говорит она.

Хорошая вещь, потому что, когда несколько лет спустя обрушился ледяной шторм, причинивший серьезный ущерб примерно 20 соснам на ее участке и оставивший во дворе беспорядок из поваленных веток, она говорит, что смогла использовать эти средства, чтобы заплатить за 800 долларов. требуется, чтобы навести порядок.

«Самое лучшее в том, что у меня есть фонд для технического обслуживания или ремонта дома, это то, что я избавилась от стресса и беспокойства, с которыми имела дело, прежде чем они появились», — говорит она. «Несмотря на то, что я экономлю всего 100 долларов в месяц, эти 100 долларов быстро накапливаются и пригодятся не раз.”

2. Сколько стоит потратить на непредвиденный ремонт дома?

Есть несколько практических правил, которые помогут вам при составлении бюджета на непредвиденный ремонт дома.

Поднимите свои финансовые знания на новый уровень с помощью наших ежеквартальных
Информационный бюллетень Modern Money

Проверьте свой почтовый ящик, чтобы получить приветственное письмо с финансовыми советами, которые помогут вам
начал, и ищите нашу новостную рассылку Modern Money каждый квартал.

Электронное письмо
Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты

Присылайте мне статьи о (необязательно)

Присылайте мне статьи о (необязательно)

Убедитесь, что вы не робот

Представлять на рассмотрение

Предоставляя свой адрес электронной почты, вы соглашаетесь на получение
Информационный бюллетень Modern Money от Discover.Подписка на эту рассылку
не повлияет на другие настройки электронной почты, которые могут быть у вас с Discover.
Discover может также использовать адрес электронной почты для предоставления вам информации.
о товарах и услугах.

Согласно правилу одного процента, вы должны ежегодно откладывать не менее одного процента от стоимости вашего дома на содержание дома. Для дома за 360 000 долларов это составляет 3600 долларов в год или 300 долларов в месяц.

Еще одно хорошее практическое правило — «сэкономить 10 процентов от общей стоимости налогов на недвижимость, ипотечных и страховых выплат», — говорит Глинк. «Вероятно, это минимальная сумма, которую вы должны запланировать».

Используя эту логику, если вы производите комбинированный налоговый, ипотечный и страховой платеж в размере 2000 долларов в месяц, вам следует выделить еще 200 долларов на ремонт и техническое обслуживание дома.

«Лучшее в том, что у меня есть фонд на техническое обслуживание или ремонт дома, — это то, что я избавился от стресса и беспокойства, с которыми имел дело до того, как они появились.»

— Лиза, блогер Mad Money Monster

3. Когда следует подумать о том, чтобы сэкономить больше?

Если вы определяете, сколько вы должны потратить на ремонт дома, примите во внимание возраст вашего дома. Глинк говорит, что если у вас есть более старая собственность, вы можете отложить большую сумму, чем диктуют практические правила, особенно если вы знаете, что на горизонте маячит ремонт.

Однако, если у вас новый дом, не думайте, что вы получите временный пропуск, сэкономив деньги на экстренный ремонт дома.Это правда, что дома, как правило, не нуждаются в таком частом ремонте в первые пять лет, говорит Глинк. Но это не относится к всем новым домам, и новые дома не защищены от несчастных случаев и погодных повреждений, которые страхование домовладельцев может не покрывать.

«Мой дом был совершенно новым, когда я его купила, поэтому я не слишком беспокоилась о серьезных проблемах, — говорит Лиза, — но дерево было тревожным сигналом».

4. Где сэкономить на срочный ремонт дома?

Лучшее место, где можно сэкономить на срочном ремонте дома, — это относительно ликвидная сберегательная машина.

«Вам нужно будет быстро и легко получить эти деньги, когда что-то случится», — говорит Глинк. «Не связывайте это долгосрочными облигациями только потому, что вы думаете, что заработаете немного больше на процентах. Найдите банковский счет, застрахованный FDIC, с которого выплачивается лучшая процентная ставка, какую только сможете найти ».

Солнечное небо — подходящее время для дождливого дня.

Создайте чрезвычайный фонд без неснижаемого остатка.

Начать экономить

Онлайн
Экономия

Discover Bank, член FDIC

Составление бюджета на непредвиденный ремонт дома и сохранение этих денег на онлайн-сберегательном счете с высокими процентами имеет много преимуществ.Вы будете получать проценты на свои средства, пока они хранятся на вашем счете, а в банке, застрахованном FDIC, ваша учетная запись будет застрахована на максимальную разрешенную законом сумму в случае банкротства банка. Еще одно преимущество онлайн-сберегательного счета заключается в том, что вы можете легко снять деньги, когда возникнет чрезвычайная ситуация дома. 1

«У меня есть отдельный сберегательный онлайн-счет, на котором хранятся эти средства», — говорит Лиза.

Хранение средств на ремонт и техническое обслуживание дома на отдельном счете может помочь вам сэкономить деньги на экстренный ремонт дома, так как будет сложнее потратить средства на расходы, не связанные с их назначением.

Пора сэкономить на срочном ремонте дома

Домовладение — это большая ответственность, требующая не менее больших затрат. Большинство людей думают, что большая часть их расходов связана с первоначальным взносом и закрытием дома, но неожиданный ремонт дома может преследовать вас годы спустя. Если вы определите, сколько вы должны потратить на ремонт дома, и придумаете план, как сэкономить, вы сможете наслаждаться своим домом без стресса — никаких проблем, когда подкрадывается неожиданный ремонт дома.

1 Федеральный закон ограничивает некоторые виды снятия средств и переводов со сберегательных счетов и счетов денежного рынка до 6 в течение календарного месяца на один счет.Нет ограничений на снятие средств в банкоматах или получение официальных чеков по почте. Чтобы получить учетную запись с неограниченным количеством транзакций, рассмотрите возможность открытия дебетовой учетной записи Discover Cashback. Если вы будете выходить за рамки этих ограничений более чем время от времени, ваша учетная запись может быть закрыта. См. Дополнительную информацию в Разделе 11 Договора о депозитном счете.

Поднимите свои финансовые знания на новый уровень с помощью наших ежеквартальных
Информационный бюллетень Modern Money

Проверьте свой почтовый ящик, чтобы получить приветственное письмо с финансовыми советами, которые помогут вам
начал, и ищите нашу новостную рассылку Modern Money каждый квартал.

Электронное письмо
Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты

Присылайте мне статьи о (необязательно)

Присылайте мне статьи о (необязательно)

Убедитесь, что вы не робот

Представлять на рассмотрение

Предоставляя свой адрес электронной почты, вы соглашаетесь на получение
Информационный бюллетень Modern Money от Discover.Подписка на эту рассылку
не повлияет на другие настройки электронной почты, которые могут быть у вас с Discover.
Discover может также использовать адрес электронной почты для предоставления вам информации.
о товарах и услугах.

Discover Bank, член FDIC

Родственная статья

Как создать полный бюджет на ремонт и техническое обслуживание на 2019 год

2018 год стал годом грандиозных изменений в бизнес-операциях: все большее распространение получили инновационные технологии, такие как Интернет вещей, дополненная реальность и виртуальная реальность, мобильность на рабочем месте стала еще более распространенной, а качество обслуживания клиентов стало еще более важным для успеха в бизнесе.С учетом всего, что преподнесено и преподано в 2018 году, пора заглянуть в будущее и спланировать, как ваш бизнес может работать успешно и прибыльно в 2019 году.

Это означает, что вам следует обратить внимание на свой бюджет на ремонт и техническое обслуживание, который имеет огромное значение, когда речь идет о ваших внутренних процессах и расходах, а также о лице, которое вы представляете своим клиентам.

Составление исчерпывающего бюджета на ремонт и техническое обслуживание, которое в основном относится к сфере управления оборудованием, может быть сложной задачей; необходимо учитывать множество элементов, участие широкого круга заинтересованных сторон и огромные объемы данных, которые необходимо проанализировать.

Используйте следующие передовые практики, чтобы ваш бюджет на ремонт и техническое обслуживание на 2019 год был исчерпывающим и оставил как можно меньше места для сюрпризов:

1. Планируйте профилактическое обслуживание, но оставляйте бюджет на случай чрезвычайных ситуаций.

Профилактическое обслуживание, то есть регулярное выполнение работ по техническому обслуживанию, должно стать основным соображением при составлении годового бюджета на ремонт и техническое обслуживание. Постоянно поддерживая свои объекты и активы, вы не только поддерживаете их в рабочем состоянии и избегаете простоев, но также избегаете оплаты дорогостоящего аварийного ремонта в случае полной поломки.

Подумайте об этом так: чем дольше вы откладываете обслуживание, тем больше шансов, что то, что когда-то было простым ремонтом, превратится в полный ремонт или даже замену. Насколько это может иметь значение? По оценкам экспертов, стоимость отсрочки технического обслуживания может составить , что в 30 раз больше, чем , по сравнению с упреждающими затратами.

Таким образом, выделите значительную часть бюджета на ремонт и техническое обслуживание на проактивные работы. Хотя в данный момент это может показаться большими расходами, в конечном итоге вы сэкономите еще больше.

Конечно, бывают случаи, когда реактивное обслуживание неизбежно, например, чрезвычайные ситуации, связанные с погодой. Чтобы избежать превышения бюджета, выделите часть бюджета на покрытие чрезвычайных ситуаций. Сумма, которую вы выделяете, будет зависеть от возраста ваших объектов — Стэнфордский университет обнаружил, что совокупные затраты на эксплуатацию и обслуживание его объектов в размере выросли по мере того, как его здания достигли возраста лет — где они расположены и есть ли долгосрочные планы на месте для обновления или замены определенных активов.

2. Проанализируйте расходы за прошлые годы

Анализ бюджета на ремонт и техническое обслуживание за последние годы поможет вам предвидеть свои будущие расходы. Есть несколько ключевых элементов, на которые стоит обратить внимание:

  • Вы превысили свой бюджет?
  • Как распределялись расходы — были ли активы, местоположения или подрядчики, которые потратили больше бюджета, чем вы изначально планировали?
  • В чем заключалась разбивка профилактического и реактивного обслуживания?
  • Внедрили ли вы какие-либо методы или технологии, которые существенно изменили ваши траты?

Выполните сложную предписывающую аналитику, чтобы оценить эти данные и определить лучший курс для дальнейшего развития.Таким образом, вы можете быть уверены, что принимаете решения о своем бюджете на предстоящий год на основе данных. Например, анализ разбивки вашего бюджета за последние четыре года может показать, что на ремонт вашей системы HVAC израсходовано значительно больше, чем было выделено. Это указывает на то, что, вероятно, пришло время инвестировать в новый блок HVAC, поскольку текущие затраты на ремонт перевешивают стоимость замены.

Может быть полезно интегрировать механизм аналитики в процессы планирования бюджета, так как многие из них оснащены возможностями машинного обучения , которые могут не только разумно хранить и организовывать огромные объемы данных, но и со временем будут развиваться, чтобы давать еще более точные рекомендации. в будущем.

3. Учитывайте сезонные потребности в техническом обслуживании

В каждом сезоне есть свой набор уникальных задач FM, так что имейте это в виду при планировании своего годового бюджета. Если ваши объекты расположены в районах с суровыми зимами, вам необходимо выделить часть своего бюджета на уборку снега и льда, возможные потери электроэнергии и обслуживание системы отопления. Точно так же, если в вашем помещении жаркое лето, вам нужно выделить бюджет на содержание кондиционера.

Проявите инициативу, запланировав выполнение мероприятий по обеспечению готовности к зиме и лету задолго до наступления этого сезона ; мягкие осенние и весенние месяцы — хорошее время для выполнения таких задач.Кроме того, не забудьте спланировать увеличение расходов на чрезвычайные ситуации в зимние и летние месяцы.

4. Не забывайте о скрытых затратах

Могут быть подземные расходы, которые вы, возможно, не ожидаете учесть, но могут сбить с курса ваш бюджет, если они не учтены. Например, затраты на закупку могут увеличиваться, вам может потребоваться оплачивать лицензии на программное обеспечение на постоянной основе, а в ваших счетах может быть включена плата за обработку.

Оценка расходов за прошлые годы может показать, откуда эти скрытые расходы.Вы также можете посоветоваться с командой по управлению помещениями, чтобы определить, покрывают ли они расходы, о которых вы, возможно, не думали изначально.

Последние мысли

В процессе составления бюджета не забывайте вовлекать всех заинтересованных лиц. Менеджеры предприятий обычно находятся ближе всего к действию, поэтому посоветоваться с ними при составлении бюджета может быть невероятно полезно. Кроме того, команды по закупкам, ИТ-директор и финансовый отдел могут быть полезны для планирования бюджетов на ремонт и техническое обслуживание.Такой подход помогает избежать случайной ошибки в ключевой инициативе, на которую необходимо распределить расходы, а также обеспечивает прозрачность всей организации.

Сколько стоит обычный ремонт дома (и как его составить в бюджет)

Покупка дома — самая большая инвестиция, которую большинство из нас когда-либо сделает, и все же шокирующее количество людей резко недооценивают связанные с этим затраты.

Совершенно верно — слишком многие люди бросаются в ипотеку, не принимая во внимание затраты на фактическое содержание своего самого дорогого имущества.Как домовладелец, вы не можете просто позвонить домовладельцу, когда ваш потолок начнет протекать. А откладывание важного технического обслуживания или ремонта может привести к ухудшению состояния и более серьезным и дорогостоящим проблемам в будущем, не говоря уже о снижении стоимости имущества с течением времени.

Этого, конечно, легко избежать, но вы должны планировать заранее.

Дорогой ремонт дома, который следует выделить в бюджет

Большинство экспертов предлагают иметь запасы средств на случай чрезвычайной ситуации, покрывающие расходы по крайней мере от трех до шести месяцев.В случае стихийного бедствия вы можете снимать деньги с этого счета, не нарушая свой регулярный бюджет или планы расходов. По мере того, как вы выясняете, сколько припрятать, вот семь распространенных дорогостоящих улучшений и ремонтов дома, за которые придется платить многим домовладельцам, независимо от того, предусмотрены они в бюджете или нет:

Новая крыша

Каждому дому нужен внешний корка, чтобы защитить то, что внутри. Однако немногие люди планируют заменять свою крышу до тех пор, пока она уже не протечет или не покажет более чем средний износ.Хуже того, неконтролируемая утечка со временем может вызвать значительные внутренние или структурные повреждения, что может означать гораздо больше денег из вашего кармана.

К счастью, небольшое планирование может иметь большое значение. Согласно Angie’s List, в 2014 году участники платили в среднем 11 095 долларов за отрыв и замену новой крыши. Как отмечается на сайте, стандартная замена крыши площадью от 2200 до 2600 квадратных футов обойдется даже домовладельцам в размере от 2000 до 6000 долларов только за материалы.Между тем, наем профессионалов для работы обойдется вам в сумму от 5000 до 12000 долларов — все зависит от размера вашего дома.

Срок службы крыши также зависит от нескольких факторов. Как отмечает Национальная ассоциация жилищных строителей, деревянные крыши обычно служат около 30 лет, черепица из фиброцемента — около 25 лет, а кровля из асфальтовой черепицы / композитной черепицы — около 20 лет. Так что, если вы живете в доме 10 лет или дольше и еще не заменили крышу — что ж, велика вероятность, что вам придется сделать это в следующем десятилетии.Начни копить.

Водонагреватель

Если у вас раньше был дом, вы, вероятно, уже знаете, что водонагреватели лопаются или перестают работать почти без предварительного уведомления. Первый признак неприятностей обычно проявляется через несколько минут после принятия теплого душа — внезапно вы понимаете, что что-то пошло не так.

К счастью, водонагреватели далеко не так дороги, как новая крыша. В больших коробочных магазинах обычно можно обойтись, заплатив от 300 до 900 долларов за водонагреватель плюс до 250 долларов за установку.Безрезервуарные модели неизмеримо эффективнее, но и намного дороже. Какой бы тип водонагревателя вы ни использовали, наличие достаточного количества денег на случай непредвиденных ситуаций в банке упростит покупку.

Замена окон

Замена сквозняков старых окон на более новые, эффективные — это распространенное и популярное обновление дома, которое может сэкономить ваши деньги на счетах за отопление и охлаждение. Но даже самые эффективные окна могут потребовать замены в течение всего срока службы вашего дома. Они стареют и трескаются, их печати ломаются, и они в конечном итоге изнашиваются и перестают служить своей цели.К сожалению, вы мало что можете с этим поделать — кроме как заменить их.

Согласно Angie’s List, новые окна стоят от 350 до 500 долларов каждое, включая установку. Общая стоимость будет зависеть от того, сколько у вас окон, какой тип окон для замены вы выберете, а также от того, нужно ли вам заменить или отремонтировать оконные рамы или подоконники. Многие домовладельцы заменяют старые окна по несколько раз, год за годом, если позволяет их бюджет.

Отопление / кондиционер

Даже если вам не нужен новый агрегат, вы должны рассчитывать на то, что потратите немного денег на текущее обслуживание и ремонт вашего теплового насоса или агрегата HVAC.По крайней мере, вы должны назначить ежегодную уборку и настройку, если не встречу раз в два года весной и осенью. К сожалению, такие визиты, как правило, обходятся дорого. Как отмечает Home Advisor, средний ремонт кондиционера в 2014 году обошелся в 320 долларов, а средний ремонт печи обошелся домовладельцам в 270 долларов.

Полная замена устройства также не обойдется дешево, хотя в ближайшем будущем это может означать меньшее количество ремонтов. В 2014 году установка нового кондиционера стоила 5210 долларов. Новая печь: 3865 долларов.Независимо от того, какой у вас тип устройства, вы должны рассчитывать, что он прослужит самое большее несколько десятилетий, даже при регулярном техническом обслуживании и уходе.

Кухонный ремонт

Стили постоянно приходят и уходят — вспомните горчично-желтый линолеум и зеленую бытовую технику — а это значит, что реконструкция кухни может быть неизбежной, если вы планируете оставаться в своем доме надолго. Хотя многие домовладельцы выбирают «мягкую реконструкцию» с недорогими обновлениями, такими как нанесение нового слоя краски, переделка шкафов и замена оборудования, многие другие идут на полную замену, заменяя все, от полов и шкафов до техника и столешницы в процессе.

Popular Mechanics недавно оценил среднюю стоимость ремонта кухни где-то между 18 500 и 54,00 долларами, что, если задуматься, довольно устрашающе. Даже если вы выберете частичную реконструкцию или обновление вместо полной, это будет недешево, поэтому лучше планировать заранее.

Внешняя окраска или сайдинг

Хотя внешний сайдинг может служить весь срок службы, бывают случаи, когда его необходимо заменить через 10, 20 или 30 лет. К сожалению, внешний сайдинг стоит недешево.

Как отмечает Angie’s List, в настоящее время на рынке есть четыре распространенных варианта сайдинга: дерево, алюминий, винил, вагонка или фаска. Даже для самого дешевого варианта — винилового сайдинга — базовая стоимость дома площадью 2200 квадратных футов будет составлять от 6000 до 8500 долларов. Добавьте сюда расходы на утилизацию и очистку старого сайдинга, и вы легко получите пятизначный счет.

Покраска дома, с другой стороны, обычно дешевле, но ее нужно делать чаще. Если наем маляра для дома такого же размера может стоить 5000 долларов, кто-то, у кого есть опыт рисования и много свободного времени, может сделать эту работу сам и намного дешевле.В любом случае, вы потратите немного денег — так что начните экономить сейчас.

Планируете ли вы в будущем какие-либо серьезные улучшения дома? Какой дорогой ремонт дома вам пришлось делать неожиданно за последние 5-10 лет?

Средние расходы на содержание дома | Американское семейное страхование

Содержание:

Важность домашнего обслуживания

Что входит в расходы на содержание дома?

Что влияет на средние ежемесячные расходы на содержание дома?

Средние затраты на техническое обслуживание и замену дома

Расчет суммы бюджета на техническое обслуживание дома

Каковы скрытые расходы при покупке дома?

Важность домашнего обслуживания

Конечно, вы хотите, чтобы ваш дом выглядел великолепно.Совмещение этого идеала с вашими финансами — это совсем другая история. Вот почему так важен солидный бюджет, когда речь идет об управлении расходами на содержание дома. Если вы откладываете деньги на предстоящие проекты и откладываете их на каждую зарплату, вы, вероятно, обнаружите, что выполнение работы возможно. Вы также сможете повысить ценность своего дома и его привлекательность!

Вернуться к началу

Что входит в расходы на содержание дома?

Ежегодно вкладывая определенный процент от стоимости дома в сбережения, у вас будет резерв для дорогостоящих вещей, когда придет время делать крупную покупку.Поскольку в конечном итоге необходимо будет заменить бытовую технику, и рано или поздно потребуется замена крыши, такая экономия может иметь большое значение. Вы также будете лучше подготовлены к неожиданным проблемам. Вот несколько вещей, которые, вероятно, потребуют вашего внимания в вашем доме:

  • Уход за газоном
  • Электропроводка
  • Проблемы с сантехникой
  • Старая крыша
  • Плитка с трещинами
  • Старые потолочные вентиляторы
  • Двери невыровненные
  • Перекраска стен

Вернуться к началу

Что влияет на средние ежемесячные расходы на содержание дома?

Справедливо сказать, что прогнозировать будущее практически невозможно.Но вы можете взвесить вместе ряд важных факторов и прийти к пониманию того, каким должен быть ваш годовой бюджет на содержание дома. Вот несколько ключевых факторов, которые влияют на бюджет на содержание вашего дома:

Где находится ваш дом. Физическое положение вашего дома — по отношению к холмам, водотокам, поймам и т. Д. — влияет на то, насколько хорошо дом будет жить с годами. Например, вы можете рассчитывать на более высокие ежегодные расходы на содержание дома для домов, которые каждый год видят большое количество воды в подвале.

Состояние вашего дома. Домовладельцы, которые гордятся своим домом и делают все возможное, чтобы он работал бесперебойно, получают выгоду во многих отношениях. Они могут тратить немного больше вперед, но в результате их ежегодные расходы на содержание дома более предсказуемы. Когда старые дома содержатся в хорошем состоянии, у них, как правило, тоже есть печи, которые служат дольше.

Возраст вашего дома. По мере того, как ваш дом стареет, он будет нуждаться в уходе и ремонте. Возраст дома является важным показателем его общего состояния.Средние затраты на ремонт и техническое обслуживание в старых домах можно свести к минимуму, если нанять профессионалов, которые будут регулярно проверять состояние ваших приборов и систем. Дома, построенные 30-40 лет назад, обычно требуют больших затрат на содержание, чем дома, построенные за последнее десятилетие.

Как погода влияет на ваш бюджет на ремонт дома

Местная погода может сказаться на вашем доме. Обратите внимание на то, как вы потратите деньги на дом в зависимости от времени года и региона, в котором вы живете.

Зимний климат может ускорить расходы на содержание дома.Физические факторы стресса в вашем доме, такие как перепады температуры, лед и снег, могут повлиять на структуру вашего дома. При отсутствии изоляции вокруг фундамента трубы с большей вероятностью лопнут при низких температурах. Если после опадания листвы не очистить желоба, вероятность образования ледяных плотин возрастает.

Влажные регионы могут повлиять на расходы на содержание вашего дома. Прибрежные районы и влажные регионы могут служить убежищем для развития плесени и грибка. Частые дожди или воздействие тропических штормов могут повредить вашу крышу, так как температура меняется с очень жаркой и солнечной на влажную и прохладную в течение всего года.

Мягкая погода поможет вашему дому прослужить дольше. Если большую часть года погода будет хорошей, вашим системам отопления, вентиляции и кондиционирования не нужно будет работать — и в результате они, скорее всего, будут лучше ремонтироваться. Остальные системы вашего дома также, скорее всего, останутся в лучшем состоянии.

Вернуться к началу

Средние затраты на техническое обслуживание и замену дома

Большинство расходов на содержание дома можно предвидеть, если вы регулярно тратите на содержание дома. Вы с большей вероятностью будете застигнуты врасплох большими расходами на обслуживание билетов, когда пренебрегают основными домашними системами.Посмотрите на средние затраты на содержание дома и средние затраты на замену этих предметов.

Расходы на содержание дома

: сколько в бюджете?

Когда вы владеете недвижимостью, очень важно учитывать ежегодные затраты на текущее содержание и ремонт. Не всегда легко определить, сколько денег выделять на содержание дома каждый год, но есть несколько практических правил, которые помогут вам решить эту проблему.

Диапазон от 1% до 4%

Вообще говоря, вы должны рассчитывать тратить от 1% до 4% стоимости вашего дома каждый год на техническое обслуживание.Это означает, что если стоимость вашего дома составляет 200000 долларов, вам, вероятно, следует сэкономить от 2000 до 8000 долларов, чтобы потратить их на ежегодное содержание.

Это широкий диапазон, поэтому вам необходимо учитывать такие факторы, как возраст вашего дома и его местоположение. В новом доме, вероятно, будут более низкие средние затраты на содержание дома, чем в доме 20-летнего, 40-летнего или 60-летнего возраста. А дома в районах с экстремальными погодными условиями будут стоить дороже, чем дома в умеренном климате.

Само собой разумеется, что обслуживание вашего дома будет стоить дороже, если вы имеете дело с большим имуществом, а не с меньшим. Еще один способ составить бюджет на содержание дома — выделить 1 доллар на квадратный фут вашего дома в год на содержание. Для собственности площадью 2000 квадратных футов вы будете платить 2000 долларов в год на техническое обслуживание.

Однако этот метод не принимает во внимание возраст или местоположение вашего дома, поэтому, если вы собираетесь его использовать, вы можете добавить любое число, которое вы придумаете, чтобы иметь реалистичное представление о том, как много, чтобы сэкономить каждый год на проекты по содержанию дома.

Не путайте техническое обслуживание дома с капитальным ремонтом

Когда мы говорим о том, сколько денег нужно выделить в бюджет на расходы на техническое обслуживание и ремонт дома каждый год, мы говорим о текущем содержании и общем износе. Это включает в себя такие вещи, как:

  • стрижка газона и обработка травы,
  • очистка сайдинга,
  • мойка террасы или патио под давлением,
  • герметизация проезжей части,
  • очистка желобов и вентиляционных отверстий,
  • замена фильтры на ваших системах отопления и кондиционирования воздуха,
  • для ремонта протекающих кранов,
  • для замены ржавой арматуры и
  • для ремонта кухонной или прачечной техники.

Но, если вам нужен капитальный ремонт дома , такой как замена крыши или водонагревателя, восстановление формы или ремонт опускающегося фундамента, вы, вероятно, потратите гораздо больше, чем позволяют приведенные выше расчеты. Вот почему разумно перейти в домовладение со здоровым сберегательным счетом. Таким образом, у вас будут средства на непредвиденный ремонт, который не является стандартной частью обслуживания вашего дома.

Итак, сколько денег вы должны ежегодно откладывать на ремонт и общее обслуживание дома?

Нет правильного ответа.Вы можете взять сумму, на которую вы приземлились, на ежегодные эксплуатационные расходы, и положить ту же сумму на сберегательный счет, предназначенный для чрезвычайных ситуаций в доме. Если вы решите, что регулярное обслуживание дома будет обходиться вам в 6000 долларов в год, из которых в вашем бюджете будет составлять 500 долларов в месяц, вы можете сэкономить еще 6000 долларов на капитальный ремонт.

Или просто для начала заведите здоровый фонд на случай чрезвычайной ситуации. Это означает, что у вас будет достаточно денег в банке, чтобы покрыть от трех до шести месяцев основных расходов на жизнь.

Знайте, сколько денег нужно вложить в бюджет на содержание дома

При покупке дома не смотрите только на его покупную цену и налоги на недвижимость. Убедитесь, что вы учитываете стоимость ежегодного обслуживания дома, чтобы понять, действительно ли вы можете позволить себе этот дом. Ваш агент по недвижимости может посоветовать типичные расходы на техническое обслуживание в этом районе, поэтому не стесняйтесь спрашивать, прежде чем переходить к покупке дома.

Кроме того, как только вы приземлитесь в доме, который действительно хотите купить, никогда не помешает обсудить с предыдущим владельцем, как выглядят его ежегодные расходы на обслуживание.Это может быть лучший способ получить точную оценку того, на что вы подписываетесь.

Зачем нужно корректировать ежемесячный бюджет на содержание дома

Как домовладелец, вы, вероятно, ежегодно экономите на определенных расходах — налогах на недвижимость, страховании, коммунальных услугах и проектах «Сделай сам» — и скрываете притон наличных на случай чрезвычайных ситуаций. Но в отличие от аренды, владение домом также означает, что вы несете ответственность буквально за все, что идет не так, поэтому вы также не можете позволить себе игнорировать постоянные расходы на содержание дома.Вот как соответствующим образом скорректировать свой бюджет, чтобы непредвиденные расходы не подорвали ваше финансовое здоровье.

«Покупка дома — это большие инвестиции», — говорит риэлтор из Де-Мойна Сара Хопкинс. «Легко сосредоточиться на стоимости покупки дома и забыть о том, что нужно сэкономить на текущее обслуживание дома. Я всегда рекомендую вам откладывать около 2% от покупки вашего дома каждый год на сберегательный счет для решения текущих вопросов обслуживания ».

Однако есть большая разница между дорогостоящими предметами, на которые часто распространяется гарантия для дома, например, печь, водонагреватель или новая крыша, и обычным домашним ремонтом и техническим обслуживанием.«Если вы приобрели новый дом, могут быть предоставлены гарантии на конструкцию, систему, бытовую технику и даже ландшафтный дизайн», — объясняет Шэрон Лэнг, агент по недвижимости из Северной Вирджинии. «Начните вкладывать 5-10% от вашей чистой заработной платы в фонд обслуживания дома. Хотя может показаться, что вам не стоит этого делать, есть вещи, которые вам нужно будет купить: установка открывателей гаражных ворот, садовые шланги, удлинители водосточной трубы, дверные коврики, фильтры печи, фильтры для воды холодильника, лампочки, удлинители, аккумуляторы, уборочное оборудование и расходные материалы.”

Другие пункты в списке по Хопкинсу: проверка и очистка системы отопления, вентиляции и кондиционирования, устранение протечек водопровода, обрезка деревьев, обработка от вредителей, перекраска сайдинга для сохранения влаги и т. Д. Конечно, вы не можете выделить конкретную сумму для каждой мыслимой проблемы, говорит аналитик по недвижимости из Нью-Йорка Джули Гурнер, но все же разумно отложить пару тысяч долларов на конкретном сберегательном счете, чтобы покрыть все, что действительно произойдет. вверх.

«Хорошая оценка годового бюджета на техническое обслуживание и ремонт вашего дома составляет от 1 до 4% от покупной цены вашего дома», — говорит Джон Бодрозич, соучредитель HomeZada.«Если вашему дому меньше пяти лет, то приемлемый диапазон — 1%. Если вашему дому 25 лет и старше, то 4% — хорошее число. Дома от 5 до 25 лет могут варьироваться от 1 до 4% бюджета ».

Почему ассортимент? По мере того, как дома стареют, отмечает Бодрожич, все больше затрат на ремонт, как правило, поглощает большую часть ваших общих затрат на техническое обслуживание. Более новые дома, напротив, требуют меньшего ежегодного обслуживания, потому что материалы, очевидно, более новые, и многие элементы дома все еще могут находиться на гарантии.А если вы хотите уточнить детали, инвестор в недвижимость Эрик Боулин рекомендует создать электронную таблицу всех предметов в вашем доме с указанием предмета, срока службы и общей стоимости, а затем использовать это число, чтобы рассчитать, сколько вам нужно сэкономить на каждом год или месяц на возможный ремонт или замену.

По словам финансового педагога и тренера Рослин Лэш, ежемесячная экономия — лучший способ. GoBankingRates.com оценивает, что среднемесячная стоимость обслуживания составляет около 1200 долларов США, хотя она зависит от размера и местоположения дома.Lash повторяет подход Боулина и призывает владельцев домов использовать отчет об осмотре в качестве обзора предстоящего ремонта, чтобы составить или скорректировать свой бюджет. Например, если вашему дому потребуется крыша за 5 000 долларов в течение трех лет, говорит Лэш, вы должны сказать 139 долларов в месяц (5000 долларов, разделенные на 36 месяцев). Кроме того, Боулин предлагает отслеживать такие расходы на протяжении многих лет, что позволяет оглянуться назад и увидеть, каковы были ежегодные затраты на техническое обслуживание. Как минимум, отложите достаточно денег, чтобы покрыть пару капитальных ремонтов в год.

«Планируйте неожиданное», — говорит Хопкинс. «В Айове нам часто приходится удалять корни деревьев из канализационных сетей — это от 150 до 300 долларов, плюс стоимость уборки вашего подвала при резервном копировании. Или если ваша посудомоечная машина протекает, или ваша стиральная машина переполняется. Дом стоит денег, но в конечном итоге долгосрочные инвестиции того стоят ».

Составление бюджета на непредвиденный ремонт дома и расходы

Советы по экономии средств и составлению бюджета

Большинство домовладельцев знают, что они должны составлять бюджет на такие расходы, как ипотека, страхование, коммунальные услуги и налоги.Однако многие упускают из виду еще один неизбежный домашний расход — ремонт и замену дома. Если вы подходите под эту категорию, читайте советы, которые помогут вам стать финансово подготовленными.

Это факт жизни, что домашние системы и бытовая техника не служат вечно и в конечном итоге они выйдут из строя даже в результате обычного повседневного износа. Когда это происходит с основной системой, ремонт или замена могут быть дорогими.

Добавьте в свой бюджет ремонт дома

Легко увидеть, как всего одна поломка может разрушить даже самый хорошо выполненный финансовый план.Вот почему неплохо включить в свой семейный бюджет скидки на непредвиденные расходы на ремонт дома. В идеале, эта статья должна быть добавлена ​​к любому «чрезвычайному фонду», созданному на случай потери работы или сбережений для других целей.

Подсчитайте потенциальную стоимость

После того, как вы определили необходимость составления бюджета на ремонт и замену домашней системы и бытовой техники, возникает вопрос, сколько денег вы должны выделить на возможные расходы? Если вы являетесь домовладельцем в течение нескольких лет, один из способов планирования — это проанализировать свои расходы на ремонт, замену и техническое обслуживание дома за последние несколько лет и рассчитать среднегодовой прогноз.Затем разделите это среднее значение на 12, чтобы определить, какую часть вашего ежемесячного дохода вам следует отложить. Если у вас есть онлайн-банкинг, это может быть так же просто, как создать быстрый отчет для отслеживания ваших привычек в расходах за определенный период времени.

Некоторые эксперты предлагают отложить от одного до двух процентов покупной цены вашего дома на содержание дома, чтобы включить непредвиденный ремонт и замену. Итак, если вы заплатили 200000 долларов за свою собственность, ваш бюджет составит от 2000 до 4000 долларов в год или от 167 до 335 долларов в месяц.Еще один распространенный способ определить, сколько денег можно сэкономить на неожиданный ремонт дома, — это рассчитать сумму, исходя из квадратных футов вашего дома.

При использовании обоих подходов важно также учитывать некоторые другие факторы, которые могут повлиять на то, сколько вам нужно будет потратить. Например, если у вас старый дом, который давно не ремонтировали, вы можете ожидать, что больше поломок будет происходить со старыми системами и приборами, а бюджет составит до четырех процентов от покупной цены вашего дома.Или, если у вас есть крупный пункт обслуживания, который вырисовывается, например, вам нужна новая крыша, вам может потребоваться больше сэкономить в годы, предшествующие этим расходам. И наоборот, если ваш дом новый или недавно был реконструирован или отремонтирован с использованием новых систем и техники, вы можете сэкономить на нижней части рекомендуемой шкалы.

Другие способы экономии: текущее обслуживание

В дополнение к составлению бюджета и экономии денег, чтобы непредвиденный ремонт и замена дома не вызывали финансовых затруднений, вы можете принять меры, чтобы помочь вашим системам и приборам сохранить свою ценность.

Согласно WiseBread.com, небольшое базовое обслуживание может помочь вам максимально увеличить продолжительность жизни и стоимость при перепродаже некоторых ваших бытовых приборов, таких как стиральная машина, сушилка и холодильник. Даже регулярная замена фильтров отопления и кондиционирования воздуха может помочь вашим системам работать более эффективно (и потенциально помочь вам сэкономить деньги на счетах за электроэнергию). Осуществление регулярного технического обслуживания и устранение задержек в обслуживании может помочь вам свести к минимуму необходимость в потенциальном домашнем ремонте.

Связано: 3 простых способа сократить счет за электроэнергию

Другой подход к финансовому планированию для прогнозирования расходов на ремонт и замену дома — это рассмотреть возможность приобретения гарантии American Home Shield Home Warranty. Домашняя гарантия — это соглашение об обслуживании, обычно на один год, которое покрывает ремонт или замену многих основных компонентов домашней системы и приборов, которые обычно выходят из строя из-за нормального износа. В отличие от страхования жилья, гарантия на жилье помогает защитить бюджет домовладельца от затрат на непредвиденные, покрываемые поломки или ремонт, в то время как страхование жилья обычно обеспечивает покрытие конструкции и личных вещей внутри дома в случае катастрофических событий.

Хотя конкретное покрытие варьируется в зависимости от индивидуальных планов гарантии для дома, часто в него входят основные домашние системы, такие как печь, центральный кондиционер, электричество, водопровод и водонагреватель. Некоторые планы могут также охватывать обычную бытовую технику, такую ​​как холодильник, стиральная машина, сушилка, посудомоечная машина и духовка. Вы также можете добавить дополнительное покрытие для таких предметов, как бассейн, спа или гостевой блок. Перед подпиской важно прочитать и понять конкретные условия гарантийного контракта на дом, чтобы заранее точно знать, какие элементы покрываются и чего ожидать в случае поломки.

В случае большинства домашних гарантий вы подписываете договор и платите годовую или ежемесячную плату за период покрытия, который обычно составляет год. Этот тип покрытия может быть полезным, потому что, когда покрываемый элемент выходит из строя в рамках условий контракта, единственная дополнительная оплата, требуемая по многим гарантиям (в дополнение к цене контракта), — это заранее определенная плата за вызов службы или плата за вызов торгового обслуживания для каждой подрядчика, необходимого для выполнения покрытого ремонта или замены. Такая договоренность может помочь вам защитить свой бюджет, зная заранее, что вам не придется платить больше, чем годовая цена гарантии на дом плюс плата за обращение в службу поддержки в случае неисправностей, на которые распространяется гарантия.

Независимо от того, сколько вы сэкономите на ремонте дома или решите защитить свой бюджет с помощью разумной гарантии для дома, важно иметь план покрытия расходов в случае непредвиденных поломок домашней системы и бытовой техники.

Наличие плана и денег в банке поможет снизить стресс при выходе из строя основной системы или устройства. Выделение денег на такие мероприятия также уменьшит вероятность того, что вы понесете задолженность по кредитной карте и связанные с ней выплаты процентов только для того, чтобы ваша семья снова начала нормально работать.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *