Ремонт квартир сделано: Капитальный ремонт квартир по индивидуальному дизайн‑проекту

Содержание

Жизнь в Сделано

Во время карантина переосмысляешь пространство своего дома — кухня превращается в офис, уединённая спальня идеально подходит для совещаний в Зуме, а гостиная и балкон выполняют функции спортзала 🙃

Наша клиентка Анна работала из дома ещё до того, как это стало необходимостью. Поэтому нам нужно было разработать такую планировку, чтобы дома было комфортно и работать, и жить. В итоге мы разделили пространство на две части — большая комната с кухней и спальня с гостиной.
Подробнее

апрель, 2020

Судя по последним новостям самоизоляция может растянуться на неопределённое время. Мы уже почти привыкли ко встречам в Зуме, а освободившееся от дороги до работы и обратно время предлагаем тратить на себя, а не на решение бытовых вопросов.  

Собрали десяток сервисов, которые помогут сидеть дома с комфортом. Мы уже делали подобную подборку в прошлом году, но сейчас она стала актуальна как никогда. Поэтому решили её обновить — убрали неработающие и добавили новые сервисы. Смотрите, где можно заказать онлайн-консультацию с врачом, доставку лекарств, продуктов и ящик вина для карантина 🍷

Подробнее

март, 2020

Самый простой способ добыть мебель — отправиться в Икею. Но что, если внимательнее прислушаться к своим желаниям и поискать что-то особенное? Мы сделали подборку локальных российских магазинов, которые сами придумывают и производят мебель. 

Смотрите, где можно найти что-то интересное или, по крайней мере, не набившее оскомину.

Подробнее

март, 2020

Несмотря на все разговоры про искусственный интеллект, полёты на Марс и тому подобное, ремонт — это по прежнему в основном ручная работа. А значит, как и с любой работой, которую делают люди, возможны ошибки. Даже у профессионалов. И даже серьёзные — например, такие, что в только что отремонтированной квартире случается потоп. Сегодня расскажем, как мы работаем с ошибками на одном из самых драматических примеров из нашей практики. 

Хозяева квартиры Анна и Павел вспомнили, как всё было. Плюс мы написали небольшую инструкцию о том, как действовать, если вашу квартиру затапливает.

Подробнее

февраль, 2020

Чтобы стать коллекционером современного искусства, не обязательно тратить миллионы. В прошлом году мы уже рассказывали про молодых современных художников, картины которых может позволить себе каждый. Сегодня решили обновить и расширить эту подборку. Смотрите, какие произведения искусства будут здорово смотреться дома. 

К тому же, никогда не знаешь, вдруг станешь обладателем следующего Дэвида Хокни 😏.

Подробнее

февраль, 2020

Есть стереотип, что чёрный цвет нельзя использовать дома — слишком мрачно. Но зато он смотрится очень эффектно, и многие наши клиенты заказывают чёрные стены, пол, кухню, ванную и даже потолок.

Мы попросили архитекторов «Сделано» дать пару советов о том, как правильно использовать чёрный цвет, как работать с его недостатками и выбрать свой идеальный оттенок.

Даже если вы пока не планируете ремонт, посмотрите на энтузиастов, которые не побоялись сделать свои тёмные московские квартиры ещё чернее 🌑

Подробнее

январь, 2020

Георгий пришёл к нам уже точно зная, какой ремонт ему нужен. Он вдохновился чёрной квартирой в «Фили-Град» и тоже захотел всё чёрное 🌚

Чтобы не получилось слишком мрачно, наш архитектор Юлия подобрала специальный оттенок для стен — это не совсем чёрный, а скорее графитовый серый, который меняется в зависимости от освещения. Мы назвали его — «грозовой серый». Если хотите такой же, ищите 30BB 21/014 по каталогу Dulux. 

Подробнее

январь, 2020

Вместо итогов года мы решили показать вам самые полезные материалы за год — они понравились наши читателям больше всего. Посмотрите, вдруг вы что-то пропустили. 
Подробнее

январь, 2020

Отмечать Новый год дома с друзьями и близкими — классная традиция. Расстраивает только количество времени и усилий, которые придётся потратить на подготовку праздника. 

Мы решили составить список сервисов и идей, которые помогут быстро организовать вечеринку и не возненавидеть всю эту затею по пути.

Подробнее

декабрь, 2019

Решение завести щенка чаще всего принимается на эмоциях, а дальше всё как в тумане: погрызенная обувь, съеденные документы, испорченный ковёр. Мы решили разобраться, как можно подготовиться к появлению шерстяного друга, и составили список из 10 необходимых на первое время вещей.

Своим мнением поделились: Ульяна Майсова, наш архитектор и хозяйка Рема, и Анна Лапшина, клиентка «Сделано» и хозяйка Эрика.

Подробнее

декабрь, 2019

«Сделано» для инвестора: как отремонтировать 25 квартир за раз :: Жилье :: РБК Недвижимость

Компания «Сделано» запустила услугу массовой отделки и ремонта квартир стандарт- и комфорт-класса. Как это работает?

Фото: «Сделано»

В 2018 году на первичный рынок жилья Москвы и Подмосковья после трехлетнего затишья стали возвращаться микроинвесторы. Этому способствовало несколько факторов: процентные ставки по банковским депозитам снизились, в то же время закончился период длительного падения цен на квартиры.

Заработать инвесторам помогает не только тот факт, что они купили жилье в новостройке на этапе котлована и его стоимость после сдачи объекта возросла: качественно сделанный ремонт увеличивает ценник еще как минимум на 10%. Кроме того, квартиры в новых жилых комплексах с современной отделкой пользуются большой популярностью среди арендаторов.

Сегодня рынок ремонта остается разрозненным, и если заказчику нужно одновременно отремонтировать несколько квартир (а тем более несколько десятков), найти подрядчика сложно: это еще не девелоперский объем, но уже и не тот, который под силу одной или нескольким бригадам. Совместно с компанией «Сделано», занимающейся капитальным ремонтом квартир, рассказываем, как в точный срок и качественно подготовить к сдаче или продаже любое количество квартир с дизайном на любой вкус.

Новый сервис для бизнеса

«Сделано» — это сервис, который за 3,5 месяца позволяет реализовать профессиональный капитальный ремонт. Услугами компании могут воспользоваться владельцы любого количества квартир: технологии сервиса позволяют вести отделку в сотнях квартир одновременно, в том числе уже выполнено несколько масштабных проектов по синхронному ремонту десятков квартир в одном доме. Всего за четыре года существования компании сделано больше 350 ремонтов, 85 идет прямо сейчас.

Чтобы делать в срок несколько сотен ремонтов, разбросанных по всему городу, «Сделано» автоматизирует ключевые процессы по стандартам, которые классическим строительным компаниям не требуются, потому что у них нет такого разнообразия вводных с точки зрения вариантов планировки и дизайна. Отделка квартир, расположенных в одной локации, сильно упрощает задачу, и клиент сможет получить скидку, если объемы работ будут больше. Например, на объеме 20 квартир скидка может составить 15% — неважно, одинаковая отделка в квартирах или нет.

«Сделано» предлагает не только широкий выбор дизайнерских решений, но и отлаженные операционные процессы. Производство построено по принципам, используемым на конвейере: разделение работ по специальностям, поэтапный инженерный контроль качества. В результате, как и на конвейере, это дает стабильное качество работ и предсказуемые сроки выполнения.

Как это работает

Илья Шаргаев, основатель и CEO сервиса «Сделано»:

— Строительные бригады могут нормально справляться с тремя — пятью объектами параллельно, но сделать одновременно 20 для них уже практически невозможно. Чтобы поддерживать поток в десятки ремонтов и обеспечить дисциплину в работе с такими объемами, требуется определенная системность бизнеса. Наш сервис имеет закрытую номенклатуру и отстроенную операционную деятельность: в результате, с точки зрения наших исполнителей, какой бы дизайн-проект клиент ни собрал в конструкторе стилей, это будет типовой ремонт, а с точки зрения самих клиентов — огромное разнообразие.

Константин Нечаев, операционный директор сервиса «Сделано»:

— Сроки исполнения зависят от типа дома — и, соответственно, от количества работ, которое в нем необходимо выполнить. Если дом старше 50 лет, с деревянными перекрытиями, там требуется демонтаж старой отделки и перепланировка — срок ремонта будет очевидно больше, чем в панельной новостройке. Мы учитываем это при расчете цены проекта: у нас собрана и постоянно пополняется база московских домов, и сайт по адресу определяет тип и особенности дома, важные для выполнения ремонта. К примеру, наличие в доме лифта напрямую влияет на стоимость подъема строительных материалов.

Ремонт разделен на этапы и регламентирован, что упорядочивает процесс; плюс наш опыт позволяет предусмотреть неожиданности. В сроках, которые мы озвучиваем клиентам, уже заложены определенные специфические риски. Например, время на высыхание штукатурки зависит от влажности воздуха, которая, в свою очередь, зависит от многих факторов, в том числе погоды, и предугадать это невозможно — мы закладываем не оптимистичный, а реалистичный запас времени. Если возникают какие-то проблемы с рабочими, то у нас есть мастера на замену, прошедшие предварительную проверку.

Наши архитекторы и инженеры отбирают лучшие материалы по соотношению цена-качество, и поскольку мы используем одни и те же материалы от объекта к объекту, то уверены в них. Если по каким-то причинам материал, выбранный клиентом, поставщик уже после подписания договора не может поставить вовремя (к примеру, из-за форс-мажора — застряли на таможне, задержал завод-производитель), то мы предложим клиенту адекватную замену.

Ремонт в ЖК «Лайнер»

  • В 2018 году в жилом комплексе «Лайнер» на Ходынском бульваре специалисты сервиса «Сделано» произвели капитальный ремонт 23 апартаментов (18 однокомнатных и пять двухкомнатных).
  • Заказчик выбрал стиль «Стокгольм» с четырьмя разными оттенками стен.
  • На объекте работало 45 мастеров.

Фото: «Сделано»

Ремонт апарт-отеля в Химках

  • Также в 2018 году компания сделала капитальный ремонт в апарт-отеле подмосковного города Химки.
  • Специалисты «Сделано» выполнили отделку в 12 апартаментах различной конфигурации на втором этаже. Изначально это был объект, который трудно превратить в жилье — на весь этаж только два стояка водоснабжения и канализации. Но и с этой задачей успешно справились.
  • Кроме того, на первом этаже отремонтировали прачечную и кафе в стиле лофт.

Фото: «Сделано»

Компания Сказано-Сделано ремонт квартир.

Отзывы реальных клиентов о работе Сказано-Сделано

Полезные статьи

Ремонт, который никогда не выйдет из моды

На дизайн интерьера, строительные материалы и различный декор, как и на все остальное,
существует своя мода. Тенденции меняются из года в год, требуя изменений в окружающем
пространстве тех, кто гонится за последними новинками. Но не стоит забывать, что хорошая мода
не имеет срока давности и существует вне времени и истории.

читать далее

Садовая беседка своими руками

Какой владелец садового участка не желает построить уличную беседку для уютных посиделок?
Конечно, можно заказать изготовление и установку у специалистов, вместе с мебелью,
освещением и прочими деталями. Но у людей творческих и инициативных порой появляется
желание сделать это самостоятельно. Кроме того, изготовление беседки своими руками
значительно сократит ваши финансы.

читать далее

Пособия от 3 до 7 лет будет пересчитаны

Согласно Указу Президента Российской Федерации Владимира Путина «О некоторых
вопросах, связанных с осуществлением ежемесячной денежной выплаты,
предусмотренной Указом Президента Российской Федерации «О дополнительных мерах
государственной поддержки семей, имеющих детей» с начала апреля пособия для детей от
трех до семи лет рассчитываются по-другому.

читать далее

Варианты обеденной зоны в кухне

Кухня, а точнее, обеденная зона – это то место, в котором чаще всего собираются все члены

семьи. Безусловно, хочется, чтобы это место было наиболее уютным и удобным. Вариантов

оформления кухонного стола и посадочных мест существует большое множество – все зависит от

стиля интерьера, количества людей, проживающих в квартире, их образа жизни и, конечно же, от

размера помещения.

читать далее

Кровать своими руками

В последнее время дизайнерская мебель все больше пользуется спросом. Самодельные
встроенные кухни, стеллажи, столы или кровати. Вариантов изготовления в интернете столько, что
справиться с несложными моделями сможет, пожалуй, любой, кто хоть раз держал в руках
шуруповерт и рулетку.

читать далее

Виды потолков, какой выбрать?

При проведении ремонта каждый хозяин квартиры задается вопросом – из чего же сделать
потолки? Самый простой и недорогой вариант – это побелка или покраска. Так делают всегда,
когда не хочется особо тратиться и выдумывать что-то необычное. Однако это не единственный
вариант отделки из возможных.

читать далее

Законы о недвижимости в 2021 году

После некоторых изменений в условиях пандемии, застройщиков квартир снова начнут
штрафовать. Речь идет о наложении моратория на большую часть санкций, которые применяются
к застройщикам, задерживающих сдачу квартир. Механизм штрафных санкций вновь входит в
силу. Причем это событие для дольщиков можно считать долгожданным.

читать далее

Замена входной двери

Чаще всего капитальный ремонт в квартире подразумевает замену всего старого на новое. В том

числе и входной двери. Причин на это может быть множество: от несоответствия новой цветовой

гамме интерьера до выхода из строя старых дверей. Но рано или поздно с этим сталкивается

любой владелец квартиры.

читать далее

Перенос кухни на балкон или лоджию

Кто рационально планирует использовать свое пространство, задумывается о визуальном
расширении квартиры. Когда из однушки или двухкомнатной квартиры, благодаря переносу кухни
в другое помещение, можно увеличить жилье фактически на еще одну комнату, не добавляя
квадратных метров. Обычно кухню выносят на лоджию или в коридор, если позволяют размеры
прихожей. Таким образом рабочая зона занимает не так много места, а гостиная может быть
совмещенной с какой-нибудь стандартной комнатой.

читать далее

С ЧЕГО НАЧАТЬ РЕМОНТ В КВАРТИРЕ?

Что бы вы ни собирались делать, начинать следует с четкого планирования. Если составить
детальный план с мельчайшими подробностями, то будущий ремонт пройдет без лишних
сюрпризов и непредвиденных растрат.

читать далее

Ремонт квартир под ключ. Ремонтно-строительная компания Евроремонт.

 

 

Внимание АКЦИЯ! *

Дорогие друзья, наша компания расширяет Акции!

Только до 31 марта 2021, в качестве бесплатного подарка Вы можете выбрать укладку ламината во всей квартире.

Данная акция действует при заказе комплексного ремонта квартиры площадью от 35 кв. м.

При заказе бесплатного замера квартиры с сайта или в офисе, уточняйте что бы Вы хотели получить в качестве персонального подарка, это может быть:

Ремонт лоджии (до 3 кв.м.)

Ремонт балкона (до 3 кв.м.)

Монтаж тёплого пола (до 10 кв.м.)

Укладка ламината на пол (вся квартира)

Монтаж звукоизоляции (до 10 кв.м.)

Профессиональная уборка квартиры после ремонта совершенно — Бесплатно!

 

Предоставляем услугу онлайн видеонаблюдение за ремонтом с телефона или ПК.

 

 

Внимание! *

Независимо от такого, какой Вы выбрали персональный подарок у нас действуют дополнительные Акции которые мы предоставим Вам при заказе комплексного ремонта квартиры:

Подробности уточняйте по телефону 8 (4012) 76-07-97

 

 

 

 

Ремонт квартир под ключ

 

Наши преимущества

 

 

 

Компания «Евроремонт» на рынке строительных и отделочных работ в Калининграде с 2002 года. Имея за плечами многолетний опыт, мы предлагаем высококачественные услуги по ремонту квартир за разумную стоимость.

Все сотрудники компании, будь то маляр или дизайнер, имеют профильное образование и опыт работы не менее 5 лет. В сочетании с использованием только стройматериалов высокого качества, мы не боимся давать гарантию на все проделанные отделочные работы на долгие годы.

Работая с нами Вы можете быть уверены, что все будет сделано строго в назначенный срок!

Отделка и ремонт квартир в Калининграде – главная специализация нашей компании! Специалисты высокой квалификации делают все, чтобы ремонт в квартире наших клиентов был максимально комфортный. Мы осуществляем любой ремонт квартир в Калининграде и области, частный домов и офисов, начиная от небольшой отделки и заканчивая полной перепланировки. Мы предлагаем решения для любого бюджета будь то отделка эконом-класса или ремонт класса люкс.

У нас Вы можете заказать

— косметический ремонт квартиры

— капитальный ремонт квартиры

— евроремонт квартиры

— элитный ремонт квартиры 

На все выполняемые работы, мы даем гарантию на неизменно высокое качество работ. Мы поможем решить любые задачи: визуально или реально расширить пространство в квартире, сделать комнату светлее, убрать «мертвые» зоны, предложим декоративные и функциональные решения.

 

 

В кратчайшие сроки, на высоком качественном уровне мы выполним:

 

Как мы работаем

 

ЗАЯВКА
Чтобы рассчитать стоимость любого ремонта, вам необходимо оставить заявку на бесплатный замер, на нашем сайте или позвонить по телефону. Мы всегда рады ответить на все Ваши вопросы.
ЗАМЕР
Замер производится для точного расчета стоимости ремонта и выполняется абсолютно бесплатно. В ходе замера учитываются все Ваши пожелания и задумки по ремонту. Обязательно задавайте специалисту все интересующие Вас вопросы, посоветуйтесь, чем больше информации Вы передадите техническому специалисту, тем точнее будет смета.
СМЕТА
После того, как технический специалист оформит замерный лист, наши специалисты просчитают стоимость ремонта, по каждому пункту и Вы сможете увидеть сколько будет стоить каждая работа. Смету всегда можно скорректировать, согласно Вашему бюджету.
ДОГОВОР
После того как будут утверждена смета, мы подписываем договор. Это можно сделать у нас в главном офисе или непосредственно на Вашем объекте (квартире). После всех подписаний мы приступим к работе по ремонту в Вашей квартиры.
ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ
Выполнение работ согласно договору. Мы познакомим Вас с прорабом, человеком который будет отвечать за качество и сроки исполнения работ. Вы сможете задать ему все интересующие Вас вопросы.
СДАЧА ОБЪЕКТА
После окончания работ, в присутствии прораба и директора нашей компании, будет осуществляться прием работ. Очень важно, в случае каких-либо неточностей или ошибок, сразу сообщить о них прорабу. Оплата согласно договору.

 

Как с нами связаться?

Узнать цены на работы, обсудить внутренние отделочные работы в квартире и помещении, рассчитать стоимость ремонта можно позвонив по телефону: 8 (4012) 76-07-97

olimpik7

olimpik2

olimpik3

olimpik4

olimpik5

olimpik6

1volvo-a020dc2f34f6

volvo1

volvo-1b1e72c4a61d

volvo2

volvo-2a14523668f0

volvo3

volvo4

volvo-4c42ca27f07b

volvo-08fecc0940a5

volvo-7564a318d4b1

volvo-483958b67373

volvo-483958b6737344

volvo-a020dc2f34f644

volvo-c6df6affb412

volvo-caec634e5e9d

volvo-235670cfbefa

1(4)

2(6)

3(5)

4(4)

w. z.1

w.z.03

w.z.04

w.z.05

w.z.06

w.z.07

w.z.10

w.z.13

w.z.14

w.z.15

w.z.16

w.z.17

20160506_120727

20160506_120714

20160506_120648

20160506_122226

20160506_122211

20160506_120834

20160506_120821

20160506_120730

3

4(1)

5(1)

6(1)

file_00070

2(2)

kalin_b

2

20140422_101323

20140422_101347

20140422_101329

20140422_101345

plitka_vanna5

plitka_vanna6

plitka_vanna7

plitka_vanna8

plitka_vanna9

plitka_vanna10

plitka_vanna

plitka_vanna1

plitka_vanna2

plitka_vanna3

plitka_vanna4

20160506_124903

20160506_124856

20160506_124847

plitka_vanna11

plitka4

plitka3

plitka2

plitka1

plitka5

20151019_160841

20151019_160843

20151019_160848

20151019_160853

3a47ba1251c7

accc1ef3f864

8808940d4063

IMG-20160401-WA0006

IMG-20160401-WA0009

IMG-20160401-WA0013

kuhnia19

kuhnia18

kuhnia17

kuhnia16

kuhnia15

kuhnia14

kuhnia13

kuhnia12

kuhnia11

kuhnia10

kuhnia9

kuhnia8

kuhnia7

kuhnia6

kuhnia5

kuhnia4

kuhnia3

kuhnia2

kuhnia1

Pokraska1

Pokraska2

Pokraska3

Pokraska4

Pokraska5

Pokraska6

Pokraska7

Pokraska8

Pokraska9

Pokraska10

Pokraska11

Pokraska12

Pokraska13

Pokraska14

Pokraska15

saiding1

saiding2

saiding3

 

 

 

Евроремонт — Качественный и не дорогой ремонт квартир Калининграде и области!

нт квартир под ключ

 

* Акция — действует при заказе полного комплекса работ (ремонт квартиры под ключ, площадью от 35 кв. м.). В качестве подарка можно выбрать только одно из предложений.

Ремонт | Ремонт квартир под ключ с готовым дизайном, техническим проектом и фиксированной ценой за 3,5 месяца.

Широкоформатный керамогранит в двух оттенках, имитирующий мрамор.

Пространство квартиры разделено на обеденную, гостиную и спальную зоны. Спальная зона отделяется деревянными рейками.
В углу кухни на полу предусмотрен датчик системы защиты от протечек.

Дверь увеличенной высоты Profil Doors. Отлично подходит квартирам с высокими потолками. Такая дверь не входит в складскую программу и изготавливается на заказ.

Контрастный тёмный подоконник из дерева и акцентная стена фиолетового оттенка.

Между рейками установлены миниатюрные светильники. Потолок — натяжной матовый.

Рейки поворотные, они могут как скрывать пространство гостиной, так и быть
в открытом положении, объединяя гостиную и столовую зону в единое пространство.

Светильники куплены заказчиком самостоятельно.

Розетки выполнены по проекту кухонной компании. Рядом с выводом воды сделаны розетки для измельчителя отходов.

Матовая серая плитка-кабанчик Kerama Marazzi Гамма и керамогранит под дерево Фрегат

Тёмно-синяя акцентная стена в детской комнате для мальчиков.

На фартуке плоская мелкая плитка под мрамор с классическим бордюром сверху. Кухня IKEA в процессе сборки.

Стены сиреневого оттенка и белые классические двери

Детская комната для девочек в бордовой акцентной стеной.

В столешнице выполнены вентиляционные отверстия для отвода тёплого воздуха от отопительных приборов

Крупноформатный керамогранит 60х60см. Зеркало сделано на заказ по размерам и установлено вровень с плиткой.

Керамогранит на фартуке размером 60х120см. С краю кухни сделана ниша для хранения.
В углу кухни на полу предусмотрен датчик системы защиты от протечек.

Рабочий кабинет с акцентной стеной и большим деревянным подоконником из лиственницы.

Для плитки выбрана затирка мятного оттенка, схожая с цветом стен. На стенах моющаяся краска.

Рабочая поверхность как продолжение подоконника. Розетки выведены слева на балконной четверти (не вошло на фото).

Стены окрашены в светло-серый оттенок. На полу ламинат Quickstep Impressive.

Одна из стен на кухне покрыта чёрной графитной краской для рисования мелом.

Радиаторы спрятаны в ниши. Внешний блок кондиционера установлен на балконе в специально отведенном для него месте.

Белые классические двери ВФД. Электрический и слаботочные щитки на правой стене.

Зеркало на заказ от стены и до стены визуально увеличивает достаточно узкое и длинное помещение.

Столешница из лиственницы с вентиляционным отверстием, обработанная маслом с воском OSMO.

Ремонт квартир под ключ | Отзывы, примеры ремонтов

Адрес в Москве: Варсонофьевский пер., д. 4, стр.1

 

Компания DEKADA с 2005 года ремонтирует квартиры в Москве и Подмосковье.
Мы собрали в своем составе команду опытных мастеров, способных отремонтировать квартиру
как по эскизу, так и по дизайн-проекту.

 

12 лет работы
на рынке ремонта

408 квартир
отремонтировано

26 мастеров в
штате компании

1000+ фотоснимков отремонтированных квартир

 

Это фотографии, собранные год за годом из архива ремонта жилых помещений по Москве и области.

 

Отзывы заказчиков

Впечатления по работе с компанией DEKADA

Беспристрастная оценка качества отремонтированной квартиры со стороны заказчика — показатель квалификации мастеров и уровень организации в компании.

Носовский Глеб Владимирович

Доцент МГУ, российский математик в области
математической статистики и научной хронологии.

Компания Декада мне помогла с капитальным ремонтом в новостройке. Они начали трудиться в апреле, к концу июня я въехал в готовую квартиру. Понравилась организация работ по ремонту в компании – операции учитываются в личном кабинете, за каждый расход наличествует отчётность.

Бригада рабочих дело знает, если на первых этапах ездил 2—3 раза в неделю на квартиру для проверок, то ближе к концу ремонта уже не сомневался в ребятах и вместо поездок на квартиру спокойно выбирал мебель и отделочные материалы. Недочеты присутствовали, но отношусь к этому нормально – исправлялись сразу, без споров и со старанием.

Впечатления по ремонту положительные. Сделано «под ключ» в буквальном смысле в полном объёме, а заботы и головную боль компания взяла на себя. Спасибо!

Фотографии ремонта квартиры Глеба Носовского

ЖК Западное Кунцево

3-комнатная квартира 86 кв. м.

Капитальный ремонт

Никаких «мастеров на все руки».

 

Мы убеждены что качества — невозможно добиться руками одного-двух универсальных «мастеров на все руки». Только узкая специализация и четкая организация ремонта, в рамках которой разводку сантехники ведёт сантехник, плитку кладет опытный плиточник, а электрический щиток собирает электрик с лицензией и допусками, делает возможным ремонт, срок службы которого исчисляется десятилетиями, а не годами.

Мастера приезжают на ремонтируемые квартиры для выполнения этапов работ только в соответствии со своей специализацией.

 

Соблюдение технологий в ремонте квартир требует узкой специализации на самых сложных видах работ:

Замена окон Сантехника Кондиционеры Плиточные работы Электрика Малярные работы

Возможно, именно эти люди будут участвовать в вашем ремонте:

Михаил Волков Специалист по
натяжным потолкам
Оксана Полянская Дизайнер-проектировщик Григорий Чернов Сантехник Марат Балаев Специалист
по кондиционерам

Примеры работы мастеров

Фотографии и видеосъёмки организации процесса ремонта

Грамотный подход к устройству процесса ремонта и четкое понимание технологий – у профессионалов компании Декада. Это влияет на качество самого ремонта, долговечность, стойкость к внешним воздействиям.

8 секретов укладки

плитки, о которых Вы
не знали

Красочный мастер-класс по укладке
плитки в реальной квартире.

Показать пример

12 отличий правильной

установки сантехники

Фотографии с комментариями
эксперта, демонстрирующие
нюансы монтажа сантехники.

Показать пример

Замена радиатора отопления

с применением газосварки

Мастер-класс опытного сантехника
по смене радиатора отопления
в фотографиях с комментариями.

Показать пример

Сборка электрощита

1001 мелочь

Подробный фоторепортаж по
сборке щитка мастером-электриком
Вячеславом Майоровым.

Показать пример

Составление техпроекта

Комплект рабочих чертежей для ремонта

Отсутствие рабочих чертежей вызывает проблемы, отнимает лишнее время, увеличивает расходы на капитальный ремонт квартир под ключ.

Понимая, что заказчики недооценивают необходимость технического проекта и пренебрегают расходами на него, мы взяли на себя создание технической документации и чертежей.

Работа с черновыми материалами

Закупка, доставка и подъем

Выбор, покупка и доставка черновых материалов при ремонте из-за потерь времени — головная боль. Для экономии времени, мы предлагаем комплексную услугу по работе с черновыми материалами для ремонта. Мы возьмем на себя все хлопоты, связанные с доставкой материалов, их подъемом к вам в квартиру, а также подробным учетом их использования в ремонте.

Мы знаем, какие марки материалов и производители предлагают выгодное соотношение цены и качества, а стоимость материалов у наших поставщиков благодаря многолетнему сотрудничеству держится ниже среднего по рынку.

Полный контроль за ходом ремонта

Наблюдайте онлайн за организацией работ в Личном кабинете

Благодаря личному кабинету вы можете в реальном времени наблюдать за ходом ремонта, не отходя от компьютера. Мы убеждены – взаимоотношения с заказчиком не должны строиться на пустом доверии и «честном слове», они опираются на строгую отчетность и полноценную документацию каждого рубля, потраченного на ремонт вашей квартиры.

  1. Подробная смета на ремонт и история ее изменений.
  2. Строгая отчетность за каждый рубль, потраченный на ремонт.
  3. Контроль доставок черновых материалов.
  4. Система онлайн-общения с прорабом и бригадой.
Покупка отделочных материалов

Помощь при выборе и покупке чистовой отделки

Имея в штате профессионального дизайнера с опытом подбора и покупки чистовых материалов по ремонту квартир, мы предлагаем каждому клиенту бесплатную помощь и консультации в вопросах выбора тех или иных марок отделочных материалов, поиска надежных магазинов для покупки и при необходимости доставки в вашу квартиру.

Современные технологии в ремонте

18 принципов правильного ремонта квартир

Знание и соблюдение технологий, контроль качества, понимание особенностей применения материалов, опыт в организации ремонта и т. п. факторы представляют собой свод правил и стандартов, обеспечивающих качество ремонта.
Мы называем это правильным ремонтом квартир.

Ремонт квартир в новостройках

За долгие годы мы накопили обширный опыт работы в самых разных домах, новостройках и жилых комплексах. Мы знаем все об особенностях проведения ремонта в таких домах.

Ремонт в новостройках Ремонт в домах серии П44 и П44-т

Новостройки серии П44 и П44-т получили широкое распространение по Москве. Наши мастера неоднократно выполняли ремонт в домах этой серии и знают специфику таких квартир.

Ремонт в домах П44 Косметический ремонт квартир

Бюджетный косметический ремонт квартир отличается экономностью и сжатыми сроками проведения работ. В нашем штате есть бригады, специализирующиеся на таком ремонте.

Бюджетный ремонт Дизайнерский ремонт квартир

Квалификация наших мастеров позволяет выполнить ремонт любой сложности, в том числе и по нестандартным дизайн-проектам с дорогой и экзотической отделкой.

Дизайнерский ремонт

Дизайнерский ремонт квартир под ключ


Покупка квартиры — это первый, хотя и очень дорогой, шаг на пути к уютному домашнему очагу, семейному гнездышку. Второй, но не менее важный, шаг к комфортным условиям жизни состоит в качественном ремонте жилья. В такой квартире или доме все должно быть сделано с удобствами для будущей комфортной жизни. Сюда захочется возвращаться, здесь можно жить полноценной жизнью, заводить семью, растить детей.

Виды ремонта и отделки квартир под ключ


Отремонтировать жилье своими силами получается не у всех. Для этого нужны особые навыки, умения, время, силы. Поэтому лучше всего будут заказ ремонта под ключ, при котором все этапы работы возьмут на себя специалисты. Стоимость и работы напрямую зависят от типа недвижимости: новый дом, вторичка, и общего состояния жилья.


Наша строительная компания предлагает следующие виды ремонта:


Включает в себя демонтаж старых поверхностей, отделку помещения новыми материалами, установку сантехники и др.;

  • стандартный вариант;


В комплекс работ дополнительно входит выравнивание поверхностей.

  • капитальный;
  • евроремонт.


Бюджетный ремонт квартиры под ключ включает в себя косметическую отделку недорогими материалами без перепланировки и проводки новых коммуникаций. Заказ этого вида работ рекомендуется для квартир вторичного рынка в домах недавней застройки. При помощи косметической отделки наши мастера быстро и недорого создают комфорт в ваших квартирах.


Перечень работ услуг «стандартный» и «капитальный ремонт» существенно шире, соответственно цена выше и больше времени потребуется, чтобы выполнить все этапы. Эти виды работ рекомендуются для квартир в домах, год ввода в эксплуатацию которых пришелся на прошлое столетие. В новостройках капитальный ремонт проводится, если клиент желает сделать перепланировку помещения.


Евроремонт помещений — это устоявшийся термин, который обозначает проведение работ из современных материалов. Есть понятие дизайнерского ремонта, такие работы проводятся под ключ. Выполняются по разработанному специалистами дизайну в домах, только что сданных в эксплуатацию и в квартирах вторичного рынка жилья. По договоренности с клиентом компания разрабатывает проект по уникализации стиля, определяет перечень необходимых работ, самостоятельно подбирает и доставляет материалы для отделки. Это элитный тип работ, который оценивается соответственно.

Сколько времени нужно на то, чтобы сделать полный ремонт квартиры?

Если вы подумываете о ремонте в Нью-Йорке, один из первых вопросов, который вы задаетесь вопросом, — сколько времени нужно, чтобы сделать полный ремонт квартиры? Вы можете узнать больше о нашем процессе в целом, а также о типичных сроках ремонта кухни и ванной комнаты, но при ремонте всей квартиры, естественно, нужно учитывать еще больше.

Хотя всегда есть диапазон, основанный на конкретной работе, полный ремонт квартиры площадью 1700 квадратных футов с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, в которой мы обновляем каждый аспект пространства, занимает примерно четырех- шесть месяцев .Кроме того, до фактического начала сноса и строительства обычно требуется планирование на 60-90 дней на сумму . Теперь давайте разберемся, что это на самом деле влечет за собой в пути, по которому продлится полный ремонт!

Планирование на 60-90 дней (с бесплатной начальной консультацией!)

Этап планирования особенно важен перед капитальным ремонтом квартиры из-за большого количества движущихся частей. В Gallery, как проектно-строительной фирме, мы очень гордимся этим аспектом нашего бизнеса; наша цель — полностью оптимизировать процесс ремонта для наших клиентов.Когда ваше планирование с самого начала максимально основательно, риск неожиданной икоты резко снижается. Этап планирования довольно обширен и включает в себя следующее:

Выбор материалов и закупка

При желании клиента в той или иной степени или в меньшей степени мы выбираем всю плитку и камни для фартуков и столешниц, индивидуальных шкафов и туалетных столиков, покраску цвета, дерево для новых полов, сантехника, отделка всех мастей и любые другие материалы, необходимые проекту. После того, как выбор сделан, мы занимаемся всеми аспектами его получения. Мы не зависим от бренда и открыты для поиска материалов, где это лучше всего подходит для проекта, в том числе заказ на заказ предметов от местных ремесленников, таких как мраморная плита для ванной комнаты, которую мы разработали для этого ремонта ванной комнаты в Ист-Виллидж.

Архитектурный чертеж

Наши архитекторы создают чертежи, и мы отправляем их в город от имени наших клиентов.

Процесс утверждения Советом по строительству

Каждое здание имеет свой собственный процесс утверждения ремонта помещения; мы берем на себя всю необходимую коммуникацию.

Департамент одобрения зданий Нью-Йорка

В городе тоже есть!

Процесс утверждения LPC, если помечены памятники

Если собственность является исторической, мы также получим ее одобрение от Комиссии по сохранению достопримечательностей.

Все дизайнерские работы

И последнее, но не менее важное: мы планируем все аспекты самого дизайна не только с архитектурной точки зрения, например, если меняются стены, но и с эстетической точки зрения дизайна интерьера, будь то современный, фермерский дом , переходный или любой другой стиль дизайна по желанию клиента — дополнительное преимущество работы с дизайнерской фирмой.

Четыре-шесть месяцев: демонстрация до завершения

Затем приступим к сносу и постройке части полного ремонта квартиры. В нашем примере полный означает три спальни, две ванные комнаты, кухню, две ванные комнаты и весь пол в квартире площадью 1700 квадратных футов, в которой мы обновляем каждый аспект пространства.

F Полы и стены

Полы — огромная составляющая, когда дело доходит до полного ремонта квартиры.Ремонт старых полов экономит время и деньги, но полное обновление (или восстановление) полов является обычным желанием при многих ремонтах. Мы вырываем старые доски или плитки, загружаем новые и устанавливаем повсюду или полностью восстанавливаем оригинальные доски, если это необходимо. Полный ремонт обычно также включает обновление стен, будь то покраска, установка обоев или сочетание того и другого.

Ванные комнаты и кухни

Ванные комнаты и кухни часто являются центром многих ремонтных работ и обычно имеют наиболее подвижные части с точки зрения материалов и дополнительных архитектурных факторов, таких как обновление электрических или сантехнических систем и реконфигурация планов этажей для добавления или удаления островов, превратить ванны в душевые и другие модернизирующие изменения.Некоторые квартиры требуют от нас учитывать ограничения по принципу «влажный по-сухому», которые диктуют, где вы можете разместить сантехнику, чтобы избежать случайного перемещения ванной комнаты над спальней другого арендатора или домовладельца.

Создание комнат и встроенные элементы

Мы часто строим шкафы или превращаем существующие в прачечные — каждый в Нью-Йорке жаждет, чтобы дополнительный шкаф превратился в прачечную, — а также другие встроенные элементы, которые являются общими функциями в довоенные квартиры и дома из коричневого камня, такие как укромные уголки на кухне или в обеденной зоне или дополнительные кладовые в спальнях.В ходе этого ремонта кухни из коричневого камня в Бруклине мы обновили оригинальные оконные молдинги и деревянные карнизы, а также отремонтировали и перепрофилировали оригинальные встроенные арки из коричневого камня, которые первоначально использовались в качестве шкафов, в укромный уголок с дополнительным местом для хранения вещей.

City Factors

Снос и ремонт квартир в Нью-Йорке обычно занимают больше времени из-за ограниченного пространства самих зданий. Нам, например, приходится вручную переносить куски старых, обломков стен в ведрах.Другой фактор — само время; во многих зданиях определено время строительства, поэтому , когда мы можем работать, — это еще одно ограничение вне наших рук.

Сроки — ключ к успеху!

Для нас чрезвычайно важно реалистично оценивать наши цифры, потому что наши клиенты принимают решения на их основе. Один из способов, которым мы это укрепляем, — это JobTracker, онлайн-система управления проектами, которую мы используем, чтобы оставаться на связи с клиентами. Всегда доступна четкая коммуникация относительно посещений сайта, доставки или получения материалов, демонстрационных дней или любой другой деятельности.Короче говоря, каждая деталь вводится в систему, чтобы создать постоянный документ, который держит всех в курсе.

Итак, сколько времени нужно, чтобы сделать полный ремонт квартиры? Общий ответ — 4-6 месяцев с 60-90 днями планирования, но мы раскрыли, сколько это на самом деле влечет за собой выше. Убедитесь сами, поскольку все три наших крупнейших проекта заняли четыре месяца: реконструкция кондоминиума в Бруклине с модернизированной кухней, двумя реконструированными ванными комнатами, а также новым полом и покраской стен; этот кооперативный ремонт на Манхэттене с реконструированной кухней, модернизированной главной ванной комнатой с душевой кабиной, новым паркетным полом и новыми шкафами, межкомнатными дверями и крышками радиаторов; и этот проект в Columbus Circle, где мы объединили две квартиры и полностью отремонтировали кухню и одну ванную комнату с новыми полами, дверями, покраской и общими столярными работами.


Если вы ищете подходящую фирму по проектированию и строительству для выполнения полного ремонта квартир в Нью-Йорке, наш опыт предназначен именно для вас. Наш комплексный подход обеспечивает беспроблемный опыт работы с материалами высочайшего качества, управлением проектами и сборкой. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы получить бесплатную консультацию по дизайну и начать полный ремонт квартиры!

Советы по подготовке к ремонту квартиры в Нью-Йорке

Советы по ремонту квартиры от профессионалов

Перед тем, как начать, вам необходимо понять различные компоненты, составляющие весь проект.Во-первых, совет кооператива или кондоминиума должен одобрять почти каждый ремонт квартир в Нью-Йорке, что означает, что вы должны предоставить своей управляющей компании всех лицензированных специалистов, их страховки, объем вашего проекта, список техники, предлагаемые планы этажей и гораздо более. Вам также, вероятно, потребуются разрешения от Департамента строительства Нью-Йорка, а для этого потребуются архитектурные чертежи, экспедитор или, как минимум, лицензированные сантехники, электрики и подрядчики для получения документов и файлов для вашего проекта.

Исходя из этого, важно иметь план проектирования и объема работ, охватывающий высоту светильников, положение шкафов, узор плитки, детали отделки, спецификации измерений, планы электроснабжения и сантехники и многое другое. Этот план также должен включать все, что есть в вашем соглашении об изменении квартиры или кооператива в Нью-Йорке. Чтобы воплотить этот план в жизнь, вам понадобятся продавцы, которые будут поставлять ваши материалы, и специалисты, которые займутся строительством и установкой. Очень важно поддерживать связь между всеми этими поставщиками, потому что большая часть их работы взаимозависима.В конце концов, ошибка измерения одного элемента на четверть дюйма может означать каскад задержек для остальных последующих.

Если вы опытный ремонтник и раньше уже управляли всеми этими движущимися частями, то сделать это снова может показаться не таким сложным. Однако большинство занятых профессионалов Нью-Йорка не специализируются на ремонте дома и предпочитают позволить фирме с полным комплексом услуг, такой как Gallery Kitchen & Bath, управлять процессом за них. Это не значит, что вам не следует планировать заранее, потому что единственный способ убедиться, что вы отметили все флажки, — это провести исследование и задать правильные вопросы с самого начала процесса.

Как подготовиться к ремонту в Нью-Йорке

Даже с учетом этих советов по ремонту квартиры любой проект, в котором одновременно используются движущиеся части и множество рук, рискует сломаться без плана игры, надзора и выполнения. Если позволить каждому этапу происходить в вакууме, ваш проект выйдет за рамки вашего бюджета и сроков, не говоря уже о вашем управляемом уровне стресса.

Представьте себе: вы хотите отремонтировать кухню и ванные комнаты своей квартиры в Нью-Йорке, и вы впервые занимаетесь каким-либо ремонтом.Вместо того чтобы делать домашнее задание, вы предполагаете, что первым делом нужно самостоятельно найти материалы. Итак, вы идете в выставочный зал, влюбляетесь в некоторые шкафы и заказываете их. Только после этого вы звоните подрядчику, чтобы узнать об остальной части проекта — и только тогда вы узнаете, что могли бы заказать те же шкафы через подрядчика за треть стоимости.

Это только один сценарий, с которым вы можете столкнуться, не зная, как подготовиться к реконструкции. В дополнение к информации, которую мы уже рассмотрели, вот некоторые конкретные действия, которые следует и не следует учитывать при переходе к следующему проекту:

• ДЕЙСТВИТЕЛЬНО оставайтесь реалистичными в отношении того, что для вас наиболее важно.

Нужно ли вам, чтобы проект был максимально экономичным, даже если для этого придется запачкать руки и многое сделать самостоятельно? Если это так, то может быть достаточно подрядчика, работающего только с рабочей силой. Но имейте в виду, что это также будет означать, что вам придется покупать свою собственную отделку, закупать собственного экспедитора, заниматься своим кооперативным или кондоминиумом и самостоятельно координировать всех поставщиков. Но если вы предпочитаете, чтобы всем этим занимался кто-то другой, в качестве первого шага запланируйте нанять фирму, работающую по принципу «все включено».

• НЕ ведите себя так, будто вы все знаете.

На этом этапе вы уже должны знать, что не стоит начинать с посещения выставочных залов и выбора отделки, прежде чем вы даже узнаете, кто будет вашим подрядчиком. Проведите исследование в Интернете, поговорите с многочисленными фирмами и определите процесс, который имеет для вас наибольший смысл. Хорошей фирме потребуется время, чтобы поговорить с вами и она направит вас в правильном направлении, даже если вы оба решите, что ваше партнерство не подходит.

• ОБЯЗАТЕЛЬНО задавайте много вопросов.

Начните со списка и дополняйте его по мере появления дополнительной информации. Например, сколько стоит разрешение на ремонт в Нью-Йорке? За что вы будете нести ответственность, а что будет делать подрядчик? Кого еще нужно нанять? Что вам нужно приобрести? Сможет ли ваш подрядчик предложить альтернативные варианты отделки и крепления в зависимости от вашего бюджета? Не бойтесь, что если вы зададите слишком много вопросов, это покажет, что вы новичок в этом процессе.Вам следует найти подрядчика, готового предоставить вам ценную информацию, а не предлагать только корыстные ответы.

• НЕ соглашайтесь на посредственность.

Так много клиентов признаются нам, что друзья и родственники предупреждали их о том, что им следует ожидать таких проблем, как заказы на изменение во время любого ремонта, — как будто это нормально получить ценовое предложение за определенный период времени и стоимость только для того, чтобы в конечном итоге получить что-то совершенно другое. Это может быть отраслевой нормой, но это не значит, что ее следует принимать.Ваше предложение должно быть ясным и конкретным, не оставляя места для интерпретации. Убедитесь, что вы точно знаете, что входит в комплект, от работы с доской до последних штрихов. Не позволяйте подрядчику отказаться от работ заранее, чтобы ваша цена выглядела более привлекательной.

• Доверяйте своей интуиции.

В конце концов, все мы люди, и все мы — потребители. Даже если у вас нет опыта ремонта квартир в Нью-Йорке, ваш опыт навигации по другим аспектам жизни может пригодиться.Слушайте свою интуицию, если она подсказывает, что кто-то не подходит для вашего проекта. Если подрядчик уклоняется от ваших вопросов или дает расплывчатые ответы, велики шансы, что вам нужно двигаться в другом направлении.

Начало ремонта любого размера — серьезное мероприятие. Чтобы обеспечить бесперебойный процесс от начала до конца, вам нужно подготовиться. С помощью этих советов по ремонту квартир и уловок, которые помогут вам подготовиться к переделке, вы сможете твердо начать свой следующий проект роскошного ремонта.А если вам нужна дополнительная помощь в управлении затратами, временем и стрессом, обратитесь в команду Gallery Kitchen & Bath, чтобы позвонить и обсудить ремонт вашего дома в Бруклине, Манхэттене или Квинсе.

Ремонт квартир в Нью-Йорке станет еще более сложным — вот как

Любой, кто был в процессе ремонта квартиры в Нью-Йорке, когда город был закрыт, чтобы остановить распространение коронавируса, оказался в серьезной пробке. Некоторые собственники осознали, что их квартиры непригодны для проживания.Другие, которые раньше были в этом процессе, теперь сталкиваются с борьбой за то, чтобы их проект реконструкции прошел мимо советов директоров, которые собираются только виртуально.

Несколько проектов в зданиях, управляемых Gumley Haft, были «остановлены на полпути», — говорит Дэниел Уоллман, генеральный директор. Сюда входит один собственник, у которого нет этажа и который не может жить в квартире.

Сейчас, когда Нью-Йорк готовится к открытию бизнеса, здания обсуждают, как продолжить проекты реконструкции Нью-Йорка. Если вы думали, что они были сложными до пандемии, они скоро станут еще хуже — и останутся такими до тех пор, пока вакцина не станет широко доступной.Если вы планируете приступить к работе, вам нужно будет учесть дополнительное время и затраты на новые требования к уборке и безопасности, а также уменьшить неудобства для жителей, многие из которых, вероятно, останутся дома даже после открытия города. Вот на что следует обратить внимание.


Нажмите здесь, чтобы узнать больше о коронавирусе Brick Underground.


Некоторые ремонтные работы будут иметь приоритет над другими

По мере того, как управляющие недвижимостью и советы директоров начинают ослаблять ограничения в соответствии с распоряжениями губернатора Эндрю Куомо, многие будут отдавать приоритет выполненной работе.В ходе обсуждений с правлением на прошлой неделе Уоллман сказал, что, по его мнению, первоначальная цель хотя бы одного из его зданий будет состоять в том, чтобы «заставить людей, которых мы остановили в середине, завершить [свою работу], пока это не будет косметическим предметом». природа.» Таким образом, владелец без этажа сможет закончить работу и вернуться в дом.

Следующим шагом для этого конкретного здания будет завершение работ, необходимых для сдачи или продажи квартир. «Они должны быть подготовлены, поэтому мы хотим, чтобы [владельцы] могли вести бизнес», — говорит он.

Однако, если вы надеялись провести реконструкцию кишечника, вам, возможно, придется ждать гораздо дольше. «Несмотря на то, что строительство будет начато, будет много советов, которые не захотят позволить это и не захотят рисковать, чтобы кто-нибудь заболел в своем здании», — говорит Уоллман.

Техника безопасности замедлит ремонт

Между советами директоров и управляющими ведутся переговоры о том, как можно безопасно провести ремонт в условиях нынешнего кризиса общественного здравоохранения.Питер фон Симсон, генеральный директор New Bedford Management, ожидает, что количество запросов на внесение изменений «снова возрастет», когда летом будут сняты государственные и местные ограничения.

Это вызывает дискуссии о проблемах доступа для подрядчиков, в том числе, по словам фон Симсона, «постоянное требование маски для лица, возможно измерение температуры рабочих, а также усиленная уборка и дезинфекция мест общего пользования, особенно коридоров и лифтов, после того, как подрядчики зашли в здание и ушли на сутки.«

Уоллман говорит, что советы директоров обращаются к управляющим недвижимостью с просьбой подготовить комплексные процедуры, которые затем будут усилены или упрощены в зависимости от подхода к каждому зданию. Одно можно сказать наверняка, он говорит: «Все будет работать намного медленнее». Любой, у кого есть опыт ремонта, знает, что время стоит денег.

Карл Шентон, основатель Shenton Architects, реконструировал дуплекс в парке Бруклинского моста, когда город закрылся и работы были остановлены. В дополнение к введению требований СИЗ, когда в здании разрешается продолжить ремонт, есть планы ограничить количество рабочих, разрешенных на стройплощадке одновременно.Это «очевидно влияет на график», — говорит Шентон.

«Генеральный подрядчик в настоящее время планирует установить вторую станцию ​​очистки и привлечь еще одного рабочего для дезинфекции участка, что имеет смысл, но увеличивает расходы для клиента», — говорит он.

Передвижение рабочих внутри зданий может быть ограничено

Чтобы поддерживать здания в надлежащем санитарном состоянии и защитить персонал здания, советы директоров могут вводить правила, запрещающие рабочим покидать рабочее место в течение дня, говорит Уоллман.

«Одна из самых больших проблем заключается в том, что куда бы [строители] ни заходили в здании, мы должны убирать за ними. Мы считаем, что мы отправляем всех вверх по одному, потому что я могу посадить в лифт только одного человека за раз. , они входят в квартиру и не выходят на обед. Мы убираем лифт и зону обслуживания, пользуемся лифтом в течение дня, а когда они заканчивают в течение дня, мы отправляем лифт, чтобы их забрать, и они приходят выводим по одному. Затем производим очистку в обратном порядке.«

Пока неясно, будут ли приняты эти новые ограничения строителями и как бригады к ним приспосабливаются. Шентон говорит, что на генеральных подрядчиков будет возложена большая ответственность, «чтобы их команда следовала всем правилам, иначе возникнет риск закрытия».

Другая бюрократическая волокита может исходить от самих субподрядчиков, говорит Шентон, включая меры здравого смысла, такие как препятствование распространению инструментов

Беспорядки усугубятся, поскольку работа на дому и безработица продолжаются

Многие жители Нью-Йорка либо работают из дома, либо остаются дома, потому что вынуждены это делать.Вы можете ожидать, что многие из ваших соседей останутся дома даже после снятия ограничений либо потому, что их работа теперь позволяет это, либо потому, что они не работают. Любой, кто занимается ремонтом, должен особенно внимательно относиться к своим соседям.

Однако, возможно, здания могут попытаться продлить свой рабочий день, поскольку меры безопасности замедляют ремонт, говорит Уоллман. «Они могут попытаться изменить часы своей работы, чтобы подрядчики приходили на работу раньше утром или позже во второй половине дня, или они могут позволить определенным вещам происходить по субботам», — говорит он.Эта политика вполне может встретить сопротивление со стороны соседей, которые делают все возможное, чтобы работать и хорошо отдыхать во время пандемии.

Ремонт: Какие права арендатор при реконструкции?

Специалисты утверждают, что каждые 15-20 лет все объекты должны подвергаться капитальному ремонту, чтобы поддерживать их в лучшем состоянии. Разумеется, вы должны выполнять любое другое обслуживание по мере необходимости и по мере необходимости. Однако что делать, если во время капитального ремонта недвижимость занимает арендатор? Это может иметь последствия для их прав и вашей ответственности как домовладельца.Хотя точные правила ремонта будут варьироваться от штата к штату, есть несколько общих практических правил, которых вы должны придерживаться. Если у арендатора есть только один вариант — остаться на территории во время ремонтных работ, вам нужно будет поработать с ним, чтобы прийти к справедливому соглашению для всех сторон. Строительные конструкции и предметы домашнего обихода со временем разрушаются. Проведите исследование прямо сейчас, чтобы быть готовым к завершению капитального ремонта.

Может ли арендатор перестать платить арендную плату?

Простой ответ — нет.После того, как арендатор подписал договор, он должен продолжать платить арендную плату в соответствии с условиями, на которые они согласились. Однако вам следует внимательно относиться к их потребностям и к тому, влияет ли эта работа на их жилищные условия. Арендатор имеет полное право потребовать снижения арендной платы при определенных обстоятельствах.

Блокирует ли реконструкция какую-либо часть дома? Например, если туалет на нижнем этаже недоступен, разумно, чтобы арендатор получил сниженную арендную плату, поскольку у него ограничен доступ к собственности.У вас нет юридических обязательств предлагать это сокращение, но, возможно, вы несете моральную ответственность. Это особенно актуально в обществе, где арендная плата для многих уже слишком высока. Если работа явно мешает работе, вам следует поговорить с арендатором о предоставлении скидки, чтобы отразить это.

Может ли арендатор потребовать компенсацию?

Хотя арендодатели не обязаны предлагать снижение арендной платы, арендаторы могут подать в суд на строительные работы. От вас могут потребовать компенсацию, если будет доказано, что работа принесла арендатору финансовое положение хуже.Например, если вы повредили их имущество в результате восстановительных работ. Сделайте все возможное, чтобы обойти клиента и держать его в курсе прогресса. Постарайтесь не нанести ущерб во время ремонта, но будьте готовы заплатить за это, если вы это сделаете.

Пока идет ремонт, вероятно, вы будете пользоваться газом или электричеством в доме. Убедитесь, что арендатору не выставили несправедливый счет за потребление энергии, договорившись о цене с арендатором. Здесь нет строгих юридических инструкций, но честно выставляйте счет своему арендатору за то, что он использует.

Заключение

Ремонт вашего дома важен, чтобы поддерживать его на высоком уровне, с современным и привлекательным внешним видом. Однако это неизбежно вызовет сбои. Будьте уверены в своей юридической ответственности и работайте с арендатором, чтобы прийти к справедливому соглашению. Они могут потребовать компенсацию через суд, поэтому избегайте этого, проявляя справедливость с самого начала.

Сколько стоит заплатить за ремонт квартиры в Нью-Йорке

Прежде чем вы слишком углубитесь в идею планирования ремонта в Нью-Йорке, взгляните на цифры ниже.Представление об общих расходах очень быстро прояснит для вас, лучшее ли сейчас время для ремонта. Вот пример того, сколько вы можете рассчитывать заплатить за ремонт квартиры в Нью-Йорке. Плюс 3 простых совета, которые следует помнить при найме подрядчика.

Типичные затраты на ремонт жилого дома в Нью-Йорке

Когда дело доходит до реконструкции в Нью-Йорке, чем больше вы знаете, тем лучше. Знание, сколько на самом деле стоит ремонт средней кухни или ванной комнаты, и основные проблемы, связанные с ремонтом, могут означать разницу между успехом и большим кошмаром.Принимая во внимание, что ваш конкретный проект будет варьироваться и может стоить более или менее, ориентировочная стоимость ремонта в Нью-Йорке, согласно Curbed.com, может быть «всего лишь 75 долларов за квадратный фут, а увеличиваться до 500 долларов США за квадратный фут». с общей суммой счетов от 100 000 до 500 000 долларов и выше ». Ниже мы разберем затраты на ремонт кухни и ванной комнаты.

Стоимость ремонта кухонь

Средняя стоимость ремонта кухни в Нью-Йорке составляет 39 515 долларов США. Эти капитальные ремонты обычно связаны с установкой новых счетчиков, электромонтажными работами и установкой новой техники.

Что мне нужно сделать, чтобы подготовиться к ремонту моей кухни?

Для начала вы получите хорошее представление о том, какой вид и стиль вы хотите создать для своей кухни. Если вы еще не знаете, посетите наш выставочный зал, посмотрите журналы или посмотрите шоу по ремонту дома, чтобы почерпнуть дизайнерские идеи. Затем свяжитесь с нами для получения бесплатной консультации по дизайну с консультантом по ремоделированию, который проинструктирует вас о точных шагах, которые вам необходимо предпринять.

Вообще говоря, перед началом строительства вам нужно убрать с кухни все свои личные вещи, включая любую мелкую бытовую технику, предметы искусства, посуду, а также кастрюли и сковороды.В MyHome мы покрываем зоны вокруг рабочей зоны пластиком и / или листами, чтобы защитить вашу мебель от пыли. Если ваш подрядчик этого не делает, вы должны сделать это сами.

В какие функции я должен больше всего инвестировать для своей новой кухни?

С функциональной точки зрения, шкафы, пожалуй, самый дорогой предмет на кухне, в основном из-за их огромного объема. Однако вы также можете потратить много денег на столешницы и пол, в зависимости от стиля и материалов, которые вам нравятся.

Стоимость ремонта ванных комнат

Средняя стоимость ремонта ванной комнаты в Нью-Йорке составляет 23 456 долларов. Некоторые из скрытых затрат на ремонт ванных комнат включают подготовительные работы по защите полов, требования здания, водопровод, разрешения и гидроизоляцию.

Что мне нужно сделать, чтобы подготовиться к ремонту ванной комнаты?

Для начала вы получите хорошее представление о том, какой вид и стиль вы хотите создать для своей ванной комнаты. Если вы еще не знаете, посетите наш выставочный зал, посмотрите журналы или посмотрите шоу по ремонту дома, чтобы почерпнуть дизайнерские идеи.Затем свяжитесь с нами для получения бесплатной консультации по дизайну с консультантом по ремоделированию, который проинструктирует вас о точных шагах, которые вам необходимо предпринять.

Вообще говоря, перед началом строительства вам нужно убрать все свои личные вещи из ванной, включая полотенца, туалетные принадлежности, предметы искусства и коврики для ванной. В MyHome мы покрываем зоны вокруг рабочей зоны пластиком и / или листами, чтобы защитить вашу мебель от пыли. Если ваш подрядчик этого не делает, вы должны сделать это сами.

В какие функции я должен больше всего инвестировать для своей новой ванной комнаты?

В зависимости от вашего стиля и вкуса напольная и настенная плитка может быть самой дорогой. Другими, возможно, значительными расходами являются сантехника и душевая система.

3 важных совета, которые следует иметь в виду при найме подрядчика

Теперь, когда вы знаете, чего ожидать от ремонта квартиры в Нью-Йорке, вот 3 простых совета, которые следует учитывать при найме подрядчика .

Совет № 1. Спросите рекомендации.

Проанализируйте должную осмотрительность и исследуйте любого профессионала, которого вы собираетесь нанять в процессе модернизации. Попросите рекомендации, проведите несколько встреч и убедитесь, что все лицензии действительны и соответствуют требованиям. Самым большим препятствием при ремонте, помимо денег, является то, что нанятые для этого профессионалы не являются профессионалами.

Совет № 2: Сделка — это не всегда сделка

Имейте в виду, что сделка — это не всегда сделка.Деньги платят за опыт и качество. Убедитесь, что ваш подрядчик имеет соответствующую страховку. По закону подрядчики по благоустройству дома должны нести ответственность, выплату компенсации за инвалидность и компенсацию работникам. Мы выполняем все вышеперечисленное с общим покрытием в 5 миллионов долларов, что является максимальной суммой, требуемой даже для самых эксклюзивных кооперативов Манхэттена. Это дает нашим клиентам полное спокойствие.

Совет № 3: внимательно изучите контракты и гарантии

Всегда понимайте контракты, которые вы подписываете с нанимаемыми профессионалами.Знайте, чего вы можете ожидать от работы, для которой вы их нанимаете. Лучше всего иметь четкое представление о том, чего вы можете и чего не можете ожидать от подрядчика. Предоставляют ли они гарантию на труд и материалы? Всем нашим клиентам мы предоставляем 5-летнюю гарантию на все работы. Мы работаем только с производителями, которые также предоставляют гарантию на свою продукцию.

Ищете другие советы? Ознакомьтесь с этой статьей об ошибках при ремонте дома: 7 рекомендаций подрядчиков

Имея представление об общих расходах, которые вы должны быть готовы понести во время ремонта, вы очень быстро поймете, лучшее ли сейчас время для этого. идет ремонт.Мы приглашаем вас рассмотреть преимущества наших новых вариантов финансирования, когда вы будете готовы.

Мы надеемся, что вы нашли эту информацию полезной, вдохновляющей и мотивирующей для ремонта вашей кухни и ванной комнаты.

Как подготовиться к ремонту квартиры в Нью-Йорке

Как подрядчики мы знаем, что нужно и чего нельзя делать при строительстве. Некоторые уроки, которые мы извлекли на этом пути, также могут помочь домовладельцам. То, что вы делаете при подготовке и во время ремонта, так же важно, как и то, чего вы не делаете.

# 1: Принимайте уверенные решения

Мы все хотим, чтобы наша реконструкция двигалась вперед с наименьшими проблемами. Чтобы убедиться в этом, примите как можно больше решений по проекту до того, как работа начнется. Хороший подрядчик всегда обсуждает с вами список возможных ситуаций, которые могут возникнуть в ходе вашего проекта реконструкции или ремонта, но решения по ситуациям обычно не вызывают задержки.

Руководитель проекта MyHome Ник Залли говорит: «Большинство проблем обычно связано с выбором таких мелких вещей, как выбор смесителя, окраски или отделки.«Когда вы начинаете свой проект, они могут показаться мелкими и несущественными, но если ваш кран опаздывает на две недели из-за доставки, вашего сантехника придется перенести. А если выбранная вами дверца аптечки попадает в кран при установке, вы увидите, как такая маленькая, как дверца шкафа, может вылететь с недельной задержкой в ​​четырехнедельном проекте.

# 2: Сравните цены и установите бюджет

«Здравый смысл подсказывает вам вкладывать деньги в те комнаты, в которых вы живете чаще всего, такие как кухня и ванные комнаты», — говорит дизайнер MyHome Ариэль. Баран.Рациональное использование бюджета на такие комнаты, как главная ванная комната и / или кухня, — это то место, где вы чаще всего увидите большую отдачу от своих инвестиций, если решите продать свой дом. Меньшие затраты на такие предметы, как освещение, туалетные столики и системы шкафов во вторичном пространстве, также принесут вам большую отдачу от ваших инвестиций, если вы решите продать свой дом в будущем.

Получите приблизительное представление о стоимости каждого стиля и внешнего вида, которые вы хотите внедрить в свой проект. Не беспокойтесь о точной оценке.Как правило, компания, занимающаяся ремонтом, должна оценить текущее состояние вашего помещения, прежде чем давать точную оценку. Тем не менее, приблизительное представление о том, сколько это будет стоить, очень поможет при планировании вашего бюджета.

Если вы хотите подтвердить, что получаете точную оценку цены, не стесняйтесь поговорить с кем-нибудь из вашей ремонтной компании. Они могут рассказать вам о том, что вы хотите, а также о любых вариантах, доступных для различных стилей.

# 3: Создайте резервный фонд

Вы всегда должны откладывать 5% своего первоначального бюджета на непредвиденный бюджет для некоторых или всех «а что, если», которые могут возникнуть во время вашего проекта.Практически неслыханно, что человек устанавливает реалистичный бюджет для проекта. Вы не должны использовать непредвиденные обстоятельства для растягивания бюджета. Если вы прислушаетесь к правилу номер один и заранее примете каждое решение, вы почти наверняка сможете обойтись без 5% бюджета на случай непредвиденных обстоятельств, если у вас есть хороший генеральный подрядчик.

# 4: Посетите выставочный зал кухни и ванной

Если вы думаете о модернизации своей кухни или ванной комнаты в Нью-Йорке и находитесь в Нью-Йорке, вам стоит посетить нашу кухню и ванную комнату. шоу рум.Просматривайте материалы лично, задавайте вопросы и получите представление о ценах, чтобы вы могли принимать обоснованные решения для своего проекта.

Вдохновляйтесь

Большинство людей вдохновляются переделкой своего дома или квартиры, увидев что-нибудь по телевизору или в журнале. Хотя это отличный источник вдохновения, в выставочном зале вы можете увидеть больше креативных решений, разработанных настоящими профессионалами. Увидев проекты, созданные теми, кто серьезно относится к дизайну кухонь и ванных комнат, вы сможете получить больше идей о том, что может быть возможно с вашим пространством.

Говорите с профессионалами

Лучшим преимуществом посещения выставочного зала является тот факт, что у вас есть доступ к знающим продавцам, которые могут ответить на любой ваш вопрос. У вас, несомненно, возникнут вопросы, когда вы лично познакомитесь с дизайном кухни и ванной комнаты. Насколько прочен понравившийся вам материал столешницы? Какие приборы впишутся в ваше пространство? Какие варианты крепления лучше всего подходят к вашим шкафам? И многое другое … К счастью, в нашем выставочном зале в Нью-Йорке у нас есть много полезных дизайнеров и консультантов, которые могут помочь.

Узнайте о тенденциях и специальных предложениях

Наши сотрудники могут поделиться с вами последними новостями в области домашнего ремонта; современные тенденции и новые технологии, которые создаются в дизайне кухонь и ванных комнат. Вы можете найти часть этой информации в Интернете, но получение от подрядчика подробностей о том, как что-то может вписаться в вашу ванную комнату или кухню, может сэкономить ваше время и деньги. Кроме того, наши сотрудники могут сообщить вам о специальных скидках на продукты или другие советы по экономии денег, чтобы сократить расходы на ремонт.

Если вы посетите выставочный зал или пригласите подрядчика для необязательной консультации, вы будете счастливы, что обратились к профессионалам.

# 5: Остерегайтесь покупки собственных материалов

Покупка собственных материалов может показаться очевидным способом сэкономить ваши деньги. Вы можете полагать, что ваш подрядчик повысит стоимость материалов и переложит эту добавленную стоимость на вас. Однако домовладельцы не осознают многих сложностей, которые могут возникнуть при выполнении самых простых проектов.

Когда вы покупаете собственные материалы и что-то идет не так в проекте, вы теряете деньги и время. Деньги, которые вы сэкономите, будут съедены из-за необходимости платить за дополнительную рабочую силу или или необходимости покупать дополнительные материалы, если исходные материалы, которые вы купили, были неправильными. Домовладельцы, покупающие собственные материалы, должны остерегаться транспортировки, хранения, измерения и соответствия материалов. Если вы отклонитесь хотя бы на дюйм, проект может закончиться с большими задержками.

# 6: Взгляните и почувствуйте лично

Возможность исследовать материалы в том виде, в каком они есть, в отличие от цифрового изображения, имеет решающее значение для получения отделочного пространства. буду любить.Когда вы готовитесь к ремонту, важно, чтобы вы физически чувствовали материалы, которые вы вносите в свое пространство. Это поможет вам представить, как они впишутся в тему и дизайн вашего проекта.

Цель — получить четкое представление о том, что подойдет для дизайна и функциональности вашего помещения. Например, если вы ремонтируете свою ванную комнату, вы должны почувствовать плитку для душа и понять, какой материал вы выбираете. Насколько легко будет содержать этот материал в чистоте? Как текстура сочетается с другими материалами в пространстве? Посмотрите, из чего состоит плитка, ее текстуру и вес, чтобы иметь более четкое представление о том, что вы приносите в свой дом.

Чем больше у вас информации об используемых материалах и компонентах, тем эффективнее будет проводиться ремонт.

При ремонте своей квартиры в Нью-Йорке вы можете сделать несколько вещей, чтобы ваш ремонт был выполнен качественно, своевременно и в рамках вашего бюджета.

. . .

Мы надеемся, что вы нашли эту информацию полезной, вдохновляющей и мотивирующей при составлении планов по ремонту вашей кухни и ванной комнаты.

Ремонт квартиры: стоит ли там жить? | Нью-Йорк

Проживание в квартире во время ремонта может показаться хорошей идеей.Почему нет? Вы будете жить в квартире, пока над ней ведутся работы, что избавит вас от затрат на поиск жилья во время работы. Отличная идея? Может быть.

Поначалу может показаться, что проживание в вашем доме в Нью-Йорке во время ремонта квартиры может показаться хорошей идеей. Почему нет? Вы будете жить в квартире, пока будут завершены работы, и сэкономите средства на поиске временного жилья. Гениально, правда? Может быть. Есть некоторые обстоятельства, при которых имело бы смысл жить в вашем доме во время ремонта, в то время как есть другие ситуации, когда проживание в вашем доме во время работы сводит вас и вас с ума.

Что будет во время ремонта?

Решение о том, жить ли вы в доме во время ремонта квартиры, будет в первую очередь зависеть от типа выполняемой вами работы. Если вы собираетесь заниматься крупными строительными работами, которые включают в себя такие задачи, как снос стен, выброс в воздух облаков пыли и штукатурки, возможно, вам стоит дважды подумать, оставаться ли вам дома. Если ремонт проводится на другом этаже вашего дома, вы, , возможно, сможете уйти, оставшись на месте.Если Reno проходит на том же этаже, на котором будете спать вы и ваша семья, возможно, пришло время проверить Airbnb или поселиться в родительских домах.

Проводится ли ремонт в основных комнатах?

Когда мы говорим об основных комнатах, мы имеем в виду такие комнаты, как кухни и ванные комнаты — комнаты, которые имеют , которые можно использовать каждый день. Если вся ваша кухня выйдет из строя, возможно, вам удастся остаться на месте, если вы сможете использовать альтернативные ресурсы.Некоторым людям удается жить на территории дома во время кухонного переоборудования, покупая в общежитии холодильник, тостер и плиту и размещая их в другой комнате. Для воды просто используйте ванную. Этот план может работать для одиноких людей или пар, но может быть намного сложнее осуществить его для людей с детьми.

Требуете ли вы ухода?

Если вы человек, который вообще любит вещи «просто так», жить в доме во время ремонта не для вас. Подрядчики будут ковыряться в вашем доме и выходить из него, и они не будут так обеспокоены растущим слоем пыли и грязи, как вы.Они, вероятно, не собираются слишком хорошо убирать за собой в конце каждого дня. Если вы человек, который каждую ночь моет каждую тарелку и вытирает каждую стойку, пока она не начнет сверкать, вам, вероятно, не удастся жить на стройке.

Рено займет много времени?

Первое, что вы должны помнить, это то, что ремонт почти всегда занимает больше времени, чем люди думают. Все может пойти не так: могут оказаться неподходящие материалы; ключевые элементы для Reno могут задерживаться в доставке; медленные подрядчики могут полагаться даже на более медленных субподрядчиков.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *