Образец ремонта квартир: Ремонт квартир. 2000 фото красивых реальных ремонтов

Содержание

Ремонт трёхкомнатной квартиры 133 кв. м в стиле ар-деко в ЖК Долина Сетунь

Дизайн интерьера и ремонт трехкомнатной квартиры площадью 133 кв.м в ЖК «Долина Сетунь» выполнен в респектабельном стиле ар-деко для семьи с ребёнком. Кухня-гостиная наполнена роскошью и теплом. Обилие золотых элементов в сочетании с бежевой цветовой гаммой, мягкая кожаная мебель, люстра и световые колонны из муранского хрусталя, инженерная доска со вставками из мрамора создают поистине роскошный интерьер. В гостиной стеновые панели с двух сторон созданы из мдф и покрыты эмалью и золотой патиной. Стеклянные полотна с матовым опылением дополняют интерьер. Кухня, выполненная в столярном производстве компании, гармонична и функциональна, кухонный фартук и столешница выложены из мрамора, на полу светлый керамогранит из разных коллекций, собранный в оригинальный рисунок, а обеденный стол служит лаконичным разделением с зоной гостиной.

При входе в спальню незатейливо скрыт гардероб со стеклянным матовым опылением, в центре — итальянская кровать с прикроватными тумбами дымчатого бордового цвета. Стены в спальне декорированы молдингами с индивидуальным рисунком, выполненные из гипсовой лепнины. Интерьер украшают карнизы из лепнины, в которых скрыта приточно-вытяжная вентиляция, фреска с золотыми элементами с геометрические рисунком, который служит продолжением на потолке. Пол украшает инженерная доска с произвольным рисунком. Балкон адаптирован под рабочий кабинет, который визуально разделяют декоративные металлические перегородки.

Сказочную детскую украшает бесшовная фреска с рисунком лесной фауны. Потолочные карнизы изготовлены специально большими, чтобы подчеркнуть геометрию потолка, система приточно-натяжной вентиляции незаметно скрыта под потолком. В просторной постирочной зона хранения хозяйственного инвентаря с сантехническим шкафом. Акцентом в ванной является пол — комбинация двух разных плиток со специальной нарезкой, создающий индивидуальный рисунок. На стенах гармоничное сочетание мозаики и керамогранита, а шикарная люстра и лепнина на потолке служит лаконичным завершением композиции.

Коридор — единое продолжение стиля и оформления: на стене латунные впатины, панно из гипсовой лепнины с изящным рисунком, единым звеном пола из керамогранита и потолка из гипса служит одинаковый геометрические рисунок. Вся квартира снабжена системой видео наблюдения.

Ремонт трёхкомнатной квартиры 133 кв. м в стиле ар-деко

Дизайн интерьера и ремонт трехкомнатной квартиры площадью 133 кв.м в ЖК «Долина Сетунь» реализован в стиле ар-деко для семьи с ребёнком. Современная гостиная в светло-серых тонах украшена мягкими панелями из нубука и латуни с деревянными вставками. На потолке лепнина с геометрическим узором служит продолжением единой стилистики интерьера. На полу инженерная доска с мраморными вставками с произвольным художественным рисунком. Разделяет зону гостиной и кухни декоративная латунная перегородка с золотым опылением с функцией подсветки.

Кухня выполнена в современной стилистике благородного коричневого цвета, фасады изготовлены из мдф и шпона, а столешница и кухонный фартук выполнены из мрамора в единой концепции. На кухне на полу керамическая плитка, художественно-вырезанная по раскладке дизайнера. В спальне обилие зеркал, мягких поверхностей и декоративных элементов из латуни. Серая цветовая гамма в отделке стен и мебели создают комфортную атмосферу и уют в интерьере. Потолок украшен гипсовым молдингом и гипсовыми карнизами, которые аккуратно и декоративно скрывают приточно-вытяжную систему вентиляции.

Спальня наполнена теплом и уютом, не смотря на подобранные холодные оттенки в интерьере. Сочетание мягких текстур и глянцевых поверхностей преображают комнату, а мебель от знаменитых итальянских фабрик придаёт роскошь и подчеркивает современный дизайн стиля ар-деко. Уникальной отделкой в спальне служат мраморные подоконники, которые эстетически привлекают внимание. За потолочным пространством в гардеробной установлен внутренний блок кондиционера с лёгким доступом для обслуживания фильтра.

В детской для мальчика красиво уложен пол французской елкой, стены выкрашены в два пастельных тона — бежевый и голубой. Встроенный зеркальный шкаф смотрится как дополнительный элемент декора — настолько незаметен и гармонично вписан в интерьер. Вдоль стены стенка с рабочей зоной, которая функциональна и удобна для маленького ребёнка. На потолке отделка выполнена покраской в один тон, в роли освещения — накладные светильники и современная шарообразная люстра. Так же скрыта вентиляция и кондиционирование.

Ванная комната выполнена с обилием освещения в светлых тонах. На полу с подогревом комбинация коллекций плитки по индивидуальному рисунку дизайнера, широкоформатный гранит с имитацией под мрамор на стенах, а зона ванной оформлена художественной поштучной мозаикой, выложенной вручную. Вентилятор найти не так просто, его замаскировали под керамогранит. Отделка стен и пола выполнена из керамогранита, за потолочным пространством установлена приточная установка.

В постирочной в шкафу спрятана инженерная разводка по воде и отоплению, система подогрева воды, что говорит об удобстве в эксплуатации. В коридоре акцентом служат зеркальное панно и картина выполненная по индивидуальному заказу. Особенностью в отделке коридора является опущенный потолок на 20 см. Это сделано для размещения инжиниринговых коммуникаций — за потолочным пространством проходят трубы, вентиляцию и кондиционирование. В каждой комнате установлена система видео наблюдения квартиры и подъезда.

Дизайн квартир 2021 реальные примеры фото

Скандинавия

Испанские кварталы

Новая Звезда

Переделкино Ближнее Город-парк

Татьянин Парк

Лучи

Домашний

Москва А101

Саларьево парк

Ботанический cад 2

Родной Город. Каховская

Пресненский вал, 14

Андерсен

Аннино парк

Белые ночи

Бунинские луга

Бутовские Аллеи

Варшавское шоссе 141

Водный

Гарден Парк Эдальго

Город на реке Тушино-2018

Гринада

Зеленая линия

Коммунарка

Легенда №18

Мещерский лес

Москва и область

Москвичка

Нахабино Ясное

Невский

Николино

Новокосино

Опалиха О3

Рассказово

Резиденции архитекторов

Резиденции Сколково

Селигер Сити

Символ

Фили Град

Эталон-Сити

Южное Бунино

МИР Митино

Поколение

VAVILOVE

Лесопарковый

Дизайнерский ремонт квартир с примерами работ.

Многие хотят сделать ремонт в своей квартире, но не всем нравятся стандартные решения и идеи. В таком случае можно выбрать дизайнерский ремонт квартир. Специалисты помогут подобрать необходимую планировку, подходящие материалы, все решения в интерьере будут разработаны именно под вас и ваши пожелания.

Подробнее о дизайнерском ремонте квартир

На фото: дизайн двухкомнатной квартиры в стиле ар-деко

Такой ремонт обычно предполагает создание дизайн-проекта, который разрабатывается индивидуально под заказчика. При этом будут учтены возможности и особенности пространства, ваши пожелания. Также могут быть заменены коммуникации, возможна и перепланировка при необходимости. Дизайн-проект получится уникальным и особенным.

Дизайнерский ремонт квартир — одно из основных направлений нашей компании, поэтому мы можем реализовать любую вашу идею. Предварительно вы можете ознакомиться с портфолио, подсчитать стоимость работ с помощью онлайн-калькулятора дизайн-проекта и при желании заказать его.

Особенности создания дизайн-проекта

На фото: дизайн двухкомнатной квартиры в стиле прованс

При заказе дизайнерского ремонта сначала специалистам необходимо осмотреть квартиру, а также замерить нужные параметры. Это поможет определить, как можно разместить элементы интерьера и какие понадобятся материалы. Кроме того, вы сможете рассказать свои пожелания и поделиться идеями относительно стиля интерьера, декоративных элементов и так далее.

Завершающим этапом является создание 3D-визуализации. Вы увидите готовый вариант вашего жилья, который будет после окончания ремонта, и сможете понять, что нужно оставить, что в действительности не подходит. Тогда, оценив интерьер, можно дать согласие на начало ремонтных работ.

Описание этапов работы

На фото: дизайнерский ремонт кухни

Когда дизайн-проект будет согласован и утвержден, то потом начинают работы по ремонту. Они состоят из следующих этапов:

  • Демонтаж.
  • Монтаж электрических кабелей.
  • Отделочные работы.
  • Прокладка труб и установка сантехоборудования.
  • Устройство стяжки.
  • Финишная отделка.
  • Декорирование интерьера.
  • Клининговые работы.

Итак, сначала убираются старые материалы и коммуникации. Если нужна перепланировка помещения, то демонтируют лишние перегородки. Затем прокладывается электропроводка в соответствии с дизайн-проектом, где видно размещение бытовых и осветительных приборов.

Если есть необходимость, то строятся новые перегородки, гипсокартоновые конструкции. Производятся малярные работы, чтобы стены были ровными и подготовленными к отделке. В ванной комнате заменяется вся сантехника.

Очень важно то, как будет проведен этап заливки стяжки. От этого зависит длительность службы пола. Не стоит забывать о применении теплоизоляционных и шумоизоляционных материалов перед укладкой напольного покрытия.

Конечная отделка — самый интересный этап, поскольку в этот момент уже можно увидеть, как дизайнерские идеи ремонта квартиры воплощаются в реальность. После окончания отделки остается дополнить интерьер небольшими, но очень важными штрихами — декоративными элементами. На первый взгляд, эти вещи незначительны, но стоит увидеть, насколько они меняют общую атмосферу и придают индивидуальность, сразу становится понятно, насколько они важны.

О стоимости

На фото: дизайн двушки, выполненной в классическом стиле

Почти невозможно сказать точно, сколько будет стоить дизайнерский ремонт квартиры. Обычно стоимость зависит от разных критериев, о которых мы вам расскажем ниже.

В принципе возможно получить не очень дорогой дизайнерский ремонт в небольшом жилье. Такой вариант может быть реализован тогда, когда не заказываются материалы, которые будут в единственном экземпляре, не будет покупаться эксклюзивная и антикварная мебель и не решено менять полностью планировку, в особенности с демонтажом несущих конструкций.

У тех, кто имеет большую квартиру, желает сделать ее полностью уникальной и эксклюзивной, ремонт обойдется в немалую сумму. Если вы хотите приблизительно узнать, сколько составит стоимость отделочных материалов и мебели, специалисты нашей компании подберут для вас подходящие варианты и рассчитают примерный бюджет.

Дизайн-проекты нашей компании в разных цветовых вариациях

Пастельные тона

На фото: дизайн трехкомнатной квартиры в пастельных тонах

Дизайн интерьера, выполненный в пастельных тонах, немного уже отходит на второй план. Но все же приверженцев такого внешнего вида комнаты остается много. И это неудивительно. Ведь после тяжелого рабочего дня приятно зайти в квартиру, которая, благодаря выбранной цветовой гамме, выглядит тепло и уютно. На предоставленном фото видно, что интерьер гармоничен и никакие его элементы не раздражают взгляд. Все материалы, текстуры и текстиль хорошо сочетаются между собой. Психологически здесь будет очень комфортно находиться любому человеку. Этот пастельно-желтый интерьер особенно подойдет тому помещению, окна которого выходят на север.

На фото: трехкомнатная квартира в современном стиле

На этом примере мы видим удивительное сочетание холодных и теплых пастельных тонов, благодаря чему интерьер выглядит интересно и незаурядно. Также светлые оттенки хорошо смотрятся, если в интерьере присутствует глянец. В приведенном изображении, к примеру, есть глянцевый натяжной потолок. Более темный акцент в комнате создает коричневый цвет дивана и брашированная паркетная доска коньячного оттенка. Использование таких оттенков, как бежевый и лавандовый, особенно уместно в комнатах, где окна выходят на южную сторону.

На фото: интерьер трехкомнатной квартиры в стиле неоклассика

Глядя на это фото, сразу видно, как пастельные тона данного интерьера хорошо сочетаются с белым цветом. Цветовая палитра, безусловно, представлена в балансе. Чтобы кухонное помещение не выглядело скучным и чересчур умиротворенным, в интерьер добавлены декоративные элементы, оригинальные осветительные приборы, а также акцентом здесь является кухонный фартук из керамической плитки, выложенный интересным узором. Интерьер выглядит светло просторно. Этого получилось достичь благодаря большому окну, откуда идет основной поток света.

С элементами в черном цвете

На фото: квартира в современном стиле

На изображении представлено кухонное помещение, которое без сомнений выглядит стильно и современно. Прежде всего, этого удалось достичь благодаря кухонным фасадам, светильникам и фартуку в черном цвете. Оригинальности помещению придают и глянцевые поверхности. Кухня получилась не слишком темной, так как нижние фасады и холодильник выполнены в белом цвете. Таким образом, нашим дизайнерам удалось достичь баланса в цветовой палитре. Также немного оживляет данное пространство применение дерева в мебели и отделке.

На фото: помещение в современном стиле

Этот интерьер имеет немалое количество черных элементов, которые дополнены белым и серым цветами. Чтобы пространство не получилось слишком темным и удручающим, специалисты позаботились о наличии больших окон, а именно от потолка до пола. Это обеспечивает поступление хорошего светового потока в комнату. Очень эффектно смотрится черный пол в виде паркетной доски. Если вы сами будете реализовывать черно-белый интерьер, то следует быть осторожными, чтобы не был нарушен баланс в интерьере помещения.

На фото: спальня с современным интерьером

На представленном фото мы видим именно дорогой современный интерьер помещения — спальни. При создании этого дизайна была использована недешевая мебель и материалы. Черный цвет глянцевых поверхностей выглядит роскошно. Темные тона дополнены белым цветом мебели, текстиля, осветительных приборов на потолке и стенах, а также коричневым полом, для создания которого использовалась массивная доска. Оригинальности интерьеру придают узоры постельного белья и на части стены возле кровати.

Голубые, синие, бирюзовые оттенки

На фото: дизайн комнаты в современном стиле

Если вам не нравится однообразие в интерьере, а именно в цветовой гамме, то хорошая идея — добавить акцентные оттенки. Сейчас популярно использовать бирюзовые оттенки. Они привносят в интерьер некоторое оживление, но не сильно загружают его. На этом примере мы видим, что дизайн выполнен в мягких, пастельных тонах, которые отлично дополнены бирюзовым оттенком на кухонном фартуке, стенах, предметах декора. Пространство оснащено приятным светом, которое представлено потолочными светильниками, точечными лампочками и подсветкой по периметру потолка.

На фото: современный дизайн в трешке

Представленное сочетание цветов в этой кухне говорит нам о современном дизайне данного помещения. Здесь все сделано с учетом функциональности и удобства. Так, например, кухня объединена со столовой. В этом интерьере специалисты применили именно синий цвет. Благодаря ему пространство не выглядит так скучно, хотя добавили его немного. Особенно интересно подобраны для этого интерьера цветы в качестве декоративного элемента. В этом помещении будет комфортно отдыхать, а выглядит оно строго и элегантно, так что смело можно будет собирать гостей.

На фото: дизайн интерьера однокомнатной квартиры

В этом интерьере невозможно не заметить интересное сочетание кофейных, кремовых оттенков и серо-голубого цвета. Все это создало неповторимый дизайн, который отличается элегантностью и спокойствием, что в принципе и присуще для такого стиля интерьера, как неоклассика. Белая мебель отлично вписалась в это пространство и подчеркнула его свежесть. Камин, осветительные приборы, декоративные элементы — все говорит об аристократичности помещения. Также стоит отметить, как удивительно и тонко переплетается кухня со столовой и гостиной.

Интерьеры в темных тонах

На фото: дизайн интерьера кухонного помещения

Интерьеры в темных тонах обладают особым шармом, и не каждый заказчик может согласиться на такой смелый шаг. Здесь мы видим кухонное помещение, которое отличается изысканностью и строгостью. Темные тона разбавлены серыми оттенками. Этот пример явно разрушает стереотип о том, что темный интерьер имеет мрачный вид, пространство выглядит тесно и визуально меньше. Здесь ничего такого нет. Главное, обеспечить помещение необходимым естественным и искусственным светом.

На фото: трехкомнатная квартира в стиле фьюжн

Здесь представлен интерьер комнаты, выполненной в темной цветовой гамме, которая также имеет светлые элементы — тюль и шторы, мягкая мебель. Чтобы такой интерьер не выглядел скучно, выбраны обои с узором. Дизайн отлично дополняет пол из паркетной доски. Благодаря большому окну темная часть комнаты хорошо освещается. Стиль фьюжн в этом пространстве абсолютно не навязчивый, но он подчеркивает индивидуальность обладателей данного жилья.

На фото: трехкомнатная квартира в современном стиле

Теперь мы рассмотрим еще один пример кухонного помещения в темных тонах. Интерьер выполнен в современном стиле, но присутствуют элементы ар-деко. Темно-коричневый цвет мебели и пола мастерски дополнен белым цветом, представленным на кухонных фасадах и стульях. Для оригинальности интерьера специалисты разместили небольшие яркие цветовые акценты в виде потолочных светильников, кухонной утвари и на текстиле. Благодаря правильно подобранным отделочным материалам на кухне уютно и комфортно находиться.

С яркими цветовыми акцентами

На фото: квартира, оформленная в стиле минимализм

Если бы интерьер этой гостиной был просто белым, то его вид вряд ли можно было бы назвать стильным. Сейчас же это отличный пример минималистичной, но стильной комнаты. Чтобы дизайн гостиной не выглядел однообразно, дизайнерами были добавлены красные подушки и декоративные элементы. При оформлении своего жилья не стоит забывать об этом эффективном решении, так как оно способно сделать пространство более интересным и уникальным. Также стоит отметить отличное освещение в этом помещении.

На фото: интерьер двухкомнатной квартиры в современном стиле

В этом примере кухонного помещения опять же видим, как хорошо сочетается белый цвет с каким-нибудь ярким оттенком. Это всегда будет выигрышным вариантом. Интерьер кухни выглядит просто, уютно, актуально. Все выдержано в современном стиле. Бело-зеленое сочетание делает пространство более открытым и просторным. Хоть кухонное помещение и небольшое, но оно не выглядит стесненным или нагроможденным. Также немаловажную роль в этом играет обилие источников света.

На фото: дизайн интерьера в стиле прованс

Комната, сделанная в стиле прованс, обладает уникальной простотой, деревенским изяществом. Одна стена была выбрана в качестве акцентной. Она имеет фиолетовый цвет, который разбавляет оттенки серого и бежевого. Также в интерьере есть достаточное количество декоративных элементов, которые придают дизайну современности. Основная цель дизайнеров состояла в том, чтобы в пространстве не было ничего лишнего, только самое необходимое. Освещение здесь представлено потолочной люстрой, точечными светильниками и настольной лампой.

С деревянной мебелью или отделкой

На фото: трехкомнатная квартира с современным интерьером

Здесь можно увидеть современный интерьер, который очень светлый и приятный для нахождения в нем. Изюминку помещению придает деревянная мебель и пол в виде паркетной доски. А деревянная барная стойка стала своеобразной перегородкой между помещением гостиной и кухни-столовой. Сочетание древесной текстуры и белого цвета сейчас очень модно и актуально. К тому же деревянные изделия могут вписаться почти в любой стиль интерьера, так как они имеют достаточно богатую цветовую палитру.

На фото: современный стиль помещения

На приведенном изображении мы видим, что в этом интерьере дерево было использовано на стене для создания интересного акцента в помещении. Так как дизайн этой комнаты более нейтральный, то и оттенок дерева выбран мягкий, светлый, ненавязчивый. Он хорошо сочетается с серыми стенами и коричневыми оттенками. Так что, если у вас нет желания приобретать деревянную мебель, то можно сделать такой акцент на стене или же одну стену отделать деревянными панелями.

На фото: дизайнерский ремонт трехкомнатной квартиры в современном стиле

В этом примере мы также видим современный стиль интерьера гостиной, который удачно дополнен деревянными вставками. Причем были использованы материалы более светлой древесины и темной, благодаря этому получился хороший, приятный для глаз контраст. Весь дизайн получился достаточно гармоничным и не нагроможденным, с необходимым количеством декоративных элементов.

Дизайнерские интерьеры в розовых тонах

На фото: английский стиль в трехкомнатной квартире

Не обязательно розовый цвет для использования в интерьере должен быть ярким и кричащим. Можно использовать приглушенные и мягкие оттенки, как, например, в этом интерьере прихожей. Дизайн выполнен в персиковых и бежево-розовых тонах, которые создают сразу приятное впечатление при входе в квартиру. Здесь прослеживается английский стиль. Стоит отметить, как функционально было использовано пространство в прихожей — там есть встроенные шкафы. Благодаря хорошему освещению и зеркальным поверхностям пространство выглядит легко.

На фото: современный дизайн детской спальни

Где еще можно применить розовый цвет? Конечно же, в спальне для девочки. Но тут тоже важно соблюдать баланс цвета, чтобы не было его слишком много. На этом примере мы видим, как нежно-розовый цвет хорошо сочетается с бежевым, белым и зеленым. Не нужно забывать о качественном и обильном освещении, необходимом для детской комнаты. Осветительные приборы могут иметь причудливую или оригинальную форму, например, как на этом изображении.

На фото: трехкомнатная квартира в стиле легкой классики

В стиле легкой классики также есть место розовому цвету, но сдержанному и темного оттенка, как мы видим на этом фото. Розовый на стенах и на подушках отлично сочетается с паркетным полом, белым диваном  коричневой мебелью и шторами. Такой оттенок розового выгодно подчеркнет интерьер гостиной, сделает его еще краше и презентабельнее. Главное, дополнить его правильным освещением. Тут была использована люстра с пятью коричневыми светильниками, точечные лампочки, а также настенные лампы.

Серые тона

На фото: кухонное помещение в современном стиле

Кухонное помещение на этом фото поистине выглядит современно и стильно. Этого получилось достичь благодаря серому цвету, который создает уютное пространство в сочетании с коричневым, белым и бежевым цветом. Разные текстуры поверхности создали уникальный интерьер, который совместил в себе, казалось бы, несовместимое. Интересный вид также создает разноуровневый потолок, оснащенный точечными светильниками. Не менее оригинален и пол, сочетавший в себе ламинат двух разных оттенков.

На фото: нежная детская спальня в современном стиле

Теперь представлена еще одна детская спальня для девочек, но уже в модном сером цвете. Здесь специалисты подобрали прекрасный оттенок серого, который не выглядит скучным и неприятным. Он хорошо дополнен нежно-розовым текстилем и элементами белого цвета. Для небольшого контраста пол имеет темный тон. Поэтому не стоит относиться предвзято к каким-то цветам, так как просто важно подобрать его правильный оттенок. Хорошо освещенный интерьер выглядит немного волшебно и необычно.

Белый дизайн

На фото: квартира в стиле минимализм

Белый дизайн до сих пор не выходит из моды. Он остается актуальным для создания интерьера помещения. Но очень важно правильно его использовать, выбирать подходящий оттенок, иначе нужного эффекта не получится достичь. На этом фото мы видим светлый и просторный интерьер, белый цвет здесь дополнен темным тоном двери и пола. Также белый цвет хорошо смотрится в этой спальне, благодаря наличию разных текстур, зеркальным поверхностям. Это правильное решение — разбавить белые тона яркими или контрастными оттенками.

На фото: дизайн интерьера гостиной в стиле неоклассика

Перед нами представлена гостиная, которая была выполнена в стиле неоклассика. То есть интерьер выглядит классически, но нет вычурности и излишней роскоши. Комната оформлена в пастельных бежевых и белых тонах. Она оснащена декоративными элементами, которые хорошо вписываются в этот дизайн. Оживление в помещение также привносит комнатное растение, которое никогда не будет лишним в любом стиле интерьера. Шкафы благодаря белому цвету не выглядят лишними в пространстве, декоративности им придает форма ручек и золотистый цвет.

На фото: дизайн квартиры, оформленной в ар-деко

Еще один прекрасный пример интерьера, выполненного в белом цвете. В кухонном помещении этот цвет особенно актуален, он помогает визуально увеличить пространство, добавляет легкости и свежести. Не стоит опасаться. что будет сложно ухаживать за белой мебелью. Важно просто подобрать практичные материалы. Также мы видим, как белый цвет прекрасно сочетается с серым и с металлическими поверхностями. Немного оригинальности добавляет кухонный фартук из керамической плитки с игривым узором, а также интересной формы люстра. Дизайн вышел спокойным и приятным для глаз.

Дизайнерские ремонты по стилям интерьера

Теперь предлагаем посмотреть, каким может быть дизайнерский ремонт квартир в разных стилях интерьера.

Скандинавский

На фото: интерьер в скандинавском стиле

Скандинавский стиль сейчас считается одним из самых популярных среди стилей интерьера. Для него характерно использование экологичных материалов, в первую очередь, дерева. Помещения отличаются светлостью и простором. Формы применяются простые. За основу зачастую берется белый цвет, благодаря которому и создается единое пространство помещения. Но также приветствуются разные холодные оттенки. Также этот стиль подразумевает большие окна и обилие света. Как таковые шторы обычно отсутствуют. Можно повесить либо полупрозрачную тюль, либо светлую ткань из хлопка. Уделяется достаточно внимания другому текстилю — подушкам, коврам, пуфам.

Что касается приведенного выше интерьера, мы видим светлое помещение, которое имеет достаточное количество естественного и искусственного освещения. Декоративные элементы использованы простые, но они придают комнате мягкости и уюта. Здесь отлично сочетаются такие цвета, как серый, нежно-розовый, белый, мятный и бежевый. Пространство выглядит гармонично, хорошо располагает к отдыху. Еще скандинавский стиль здесь прослеживается в том, что присутствуют стены с имитацией кирпичной кладки.

На фото: интерьер гостиной в скандинавском стиле

Тут представлена гостиная в скандинавском стиле. Стоит отметить, что она выполнена в холодных тонах, которые разбавлены белым цветом. Здесь много света, благодаря большому количеству осветительных приборов — люстре и потолочным светильникам. Визуально увеличивает пространство и придает ему легкости стеклянная перегородка, которая является элементом зонирования. Декоративные элементы, ковер и подушки создают цветовое разнообразие. На стенах можно увидеть имитацию кирпичной кладки, что присуще скандинавскому стилю.

Фьюжн

На фото: кухонное помещение в стиле фьюжн

Фьюжн на данный момент считается настоящим трендом. Характерной чертой этого стиля интерьера является слияние элементов из разных стилей, то есть нужно соединить то, что, казалось бы, не должно сочетаться. Материалы и оттенки могут использоваться любые. Уделяется больше внимания не функциональной составляющей, а именно эмоциональной. Также немаловажное значение имеют текстуры — желательно в интерьере использовать разные варианты. В основном из цветов применяются яркие тона и порой даже дерзкие.

Мы в кухонном помещении видим разные элементы, которые образуют между собой гармонию. Люстра выгодно подчеркивает стиль интерьера — фьюжн. Современные кухонные фасады сочетаются с потолочным классическим молдингом. Интерьер не выглядит скучно благодаря малиновому цвету нижних фасадов. Очень интересно создано сочетание кухонного фартука и столешницы — кажется, что там единый целый материал. Верхние фасады имеют снизу подсветку для рабочей поверхности. Обои тут достаточно ненавязчивые, с легким рисунком.

На фото: спальная комната в стиле фьюжн

Фьюжн сочетает не сочетаемые предметы — в этом интерьере спальной комнаты присутствуют и современные, и классические предметы. Цветовая гамма здесь достаточно сдержанная, но приятная и даже успокаивающая. Освещение в комнате представлено не только люстрой, но и напольными светильниками. Также тут нельзя не заметить разнообразие текстур. Что касается текстиля, то на окнах присутствуют шторы с тяжелой драпировкой. В интерьере все стоит на своих местах, нет никакой хаотичности. Декоративные элементы использованы в меру.

Лофт

На фото: столовая и кухонное помещение в стиле лофт

Лофт является полноценным стилем интерьера, а если быть точнее, то индустриально-урбанистическим. Характерными его чертами считается наличие кирпичных стен, необработанных материалов, темных тонов, открытых коммуникаций. В интерьере должно быть минимум перегородок, максимум света — больших окон. Еще одной особенностью является открытая планировка, даже если есть несущие стены, их обычно демонтируют. Из предметов мебели зачастую можно встретить антикварные экземпляры. Отделочные материалы должны быть простыми и лаконичными.

Лофт в столовой и кухонном помещении выглядит довольно-таки интересно. Эти комнаты, естественно, не разделены, присутствует открытая планировка. Площадь для столовой и кухни обычно отводится небольшая, что мы и видим на этом примере. Также тут есть хромированные поверхности. Окон в помещении много, так что освещения достаточно, в том числе и искусственного. Особого уюта придает встроенный в стену камин. В столовой дизайн выполнен также в минималистичном направлении. Серый цвет отлично дополнен бирюзовыми шторами.

На фото: дизайн однокомнатной квартиры в стиле лофт

Лофт в этой комнате ярко выражен. Здесь есть деревянные полы и мебель, кирпичные грубые стены, а также характерная цветовая гамма. Мягкая мебель представлена диваном, креслами-пуфиками и стульями. Декоративные элементы представлены набором картин. Оригинальный вид имеют и потолочные осветительные приборы, а сам потолок тут остался обычным — отштукатуренный и покрашенный. Книги и другие предметы спрятаны в открытых шкафах и нишах. Важно, чтобы декор и текстиль не выбивались из общего стиля.

Современный стиль интерьера

На фото: гостиная комната в современном стиле

Что подразумевает собой современный стиль интерьера? Он предполагает наличие четких форм, прямых линий, минимальное количество декоративных элементов. Поверхности должны быть однородными, необходимо минимум рельефа. Текстиль также обычно обладает однотонностью, никаких узоров и принтов быть не должно. Важно, чтобы пространство было открытым и светлым, не нагроможденным. Предметы мебели размещаются только значимые. Современный стиль основан на функциональном и практичном пространстве.

Теперь перейдем к представленной на фото комнате. В каждом элементе прослеживается современный стиль. Формы предметов прямые и четкие. Поверхности гладкие, текстиль однотонный. Нет вычурности, кричащих оттенков. Дизайн получился комфортным и мягким. Обилие окон обеспечивает достаточное количество света. Уюта гостиной добавляет камин, а оригинальности — деревянная акцентная стена за телевизором. Здесь также современный многоуровневый потолок с встроенными точечными светильниками. Планировка полностью открытая.

На фото: трехкомнатная квартира в современном стиле

В этом помещении благодаря открытой планировке соединены гостиная, столовая и кухонное помещение. Потолок многоуровневый с дополнительной подсветкой, также есть много больших окон, так что пространство залито светом. Интерьер выполнен в пастельных тонах, которые сочетаются с белым цветом и небольшими цветовыми зелеными акцентами. Также присутствует много однотонного текстиля. Очень оригинально выглядят потолочные светильники. Пространство достаточное функциональное и комфортное.

Неоклассика

На фото: кухонное помещение и столовая в стиле неоклассика

В последнее время неоклассика набирает оборотов. В чем состоит ее основное отличие от классики? Здесь меньше присутствует вычурность, роскошь и помпезность. Современный дизайн сочетается с классическим. В неоклассике есть лаконичность, простота и элегантность. Интерьеры в таком стиле демонстрируют вкус и статус хозяина дома. Формы используются сдержанные, линии изящные. Внимание уделяется всем мелочам. Этот стиль очень требовательный, для его создания требуются объемы и простор. Поэтому может использоваться большое количество предметов мебели.

На фото: спальная комната в стиле неоклассика

Спальня, выполненная в стиле неоклассика, смотрится особо изящно и презентабельно. Комната оформлена в светло-серых и белых тонах, что создает комфортную атмосферу для сна и отдыха. Небольшое цветовое разнообразие создает изголовье кровати, сделанное в золотистом цвете. Мы видим также классическую люстру, настенные светильники в виде свечек. В спальне присутствуют декоративные элементы — тоже свечки и цветы. Зеркальная поверхность шкафа делает пространство более легким и воздушным. Для пола был использован паркет.

Ар-нуво

На фото: спальная комната, выполненная в стиле ар-нуво

В стиле ар-нуво присутствует некая элегантность, также ест небольшое смешение с другими стилями интерьера. Линии используются плавные, естественные. Интерьер нередко напоминает целую композиционную картину. Из материалов применяют и дерево, и металл, и стекло, и камень. Цветовая палитра также достаточно интересна — присутствуют золотые оттенки, бежевые, древесные, кремовые, белые. Готовый интерьер излучает гармонию, спокойствие. Хоть и деталей обычно много, но нет ощущения перегруженности.

Давайте взглянем на интерьер этой спальной комнаты. Здесь использованы спокойные тона — белые, коричневые и бежевые. Все располагает к отдыху. Нельзя не отметить изобилие источников света — люстры, точечных светильник, настенных и настольных ламп. Очень красиво смотрится фигурный потолок, выполненный из гипсокартона. Оригинальное решение — выделить зону отдыха, разместив кровать на подиуме. Дизайн комнаты немного напоминает классику формой мебели, светильников. Текстиль для помещения также выбран светлых тонов. Напольное покрытие — паркет светлого оттенка. Обои здесь есть и нейтрального тона, и узорчатые.

На фото: кухонное помещение и столовая в стиле ар-нуво

Кухня оформлена в пастельных тонах — серый, бежевый, белый. Столешницы придают немного контраста благодаря своему темному оттенку. Здесь также было добавлено много источников света — люстра, потолочные светильники, напольные и настенные. Помещение большое, поэтому тут можно было использовать разные декоративные элементы, например, картины, цветы. В качестве пола был выбран паркет, стены просто окрашены. Мебель сделана из массива, окрашена она в белый цвет. Он отлично увеличивает зрительно пространство.

Таким образом, вы увидели, каким бывает дизайнерский ремонт квартир, сколько разнообразных и оригинальных идей, решений существует. Главное, выбрать профессиональных специалистов, которые обеспечат качественную работу. Если вам приглянулись наши проекты, то можете обратиться за консультацией.

красивый ремонт квартиры на фото

Интерьер современных квартир имеет ряд отличительных характеристик и особенностей. Современное жилье должно быть не только максимально уютным и комфортным, но очень функциональным. Кроме того, дизайнеры приветствуют то, чтобы квартира была выдержана в тенденциях, соответствующих актуальным требованиям и ритму жизни.

Просто и элегантно

Сейчас все большей популярности набирает сдержанный стиль, отличающийся своей простотой в оформлении, при этом декор должен быть минимальным, лишь подчеркивать некоторые особенности той или иной комнаты. Квартира должна быть оснащена лишь функциональной мебелью и обеспечена только необходимым минимум оборудования для комфортного проживания. Отделка квартиры должна быть тщательно продуманной, а декор использоваться с толком, без излишеств. Лучше всего эти требования соблюдаются в небольших квартирах, так как свободное пространство ограничено, и его необходимо использовать правильно. Простор и наличие свободных зон – это главное требование к любому жилью. Соблюдая эти тенденции даже небольшую комнату можно сделать визуально просторнее.

Оптимальным вариантом отделки стен станет однотонная краска или обои, узоры и излишние пестроты здесь будут не уместными. Используя однотонные стены, можно немного украсить их. В качестве декора лучше всего использовать картины или прочие декоративные вещицы, что придутся по душе. Бесполезные аксессуары, безделушки, разные сувениры – это ряд вещей, расположение которых в современной квартире является неуместным. Они будут привлекать свое внимание, но это лишь отрицательно скажется на дизайне современной квартиры. Все декоративные элементы и предметы должны строго соответствовать стилю по своей форме и цветовому исполнению, поддерживать дизайнерскую идею и лишь усиливать ее эффект.

Прежде чем затеять ремонт в квартире нужно продумать интерьер, выбрать правильную цветовую гамму и выбрать стиль интерьера, что будет преобладать в квартире. Только после того, как все нюансы были решены и определены можно заниматься ремонтом, покупкой мебели и соответствующих аксессуаров. В 2018 году актуальным будет минимализм, а значит, следует выбирать максимально качественные и функциональные вещи для того, чтобы они соответствовали тенденциям и смогли прослужить не один год.

Выбор цветовой палитры для современной квартиры

Интерьер модной квартиры может содержать в себе сразу же несколько цветов, главное, чтобы они были уместны и совместимы. Лучше всего, если цветовая гамма будет содержать 2, максимум 3 цвета. Среди сочетающихся между собой цветов нужно сделать выбор, какой из них будет основным, ведь в дальнейшем именно на него будет делаться основной акцент. На данный момент фаворитом остается белый цвет, ведь именно он используется в дизайне практически каждой современной квартире. Именно белый цвет является предпочтительным, он позволяет воплощать в жизнь любые замысловатые идеи, служит фоном для реализации задумок. Также в 2018 году дизайнеры делают большую ставку на натуральность и экологичность, следовательно, очень популярными будут цвета древесины, бежевые и молочные оттенки, черный, серый и персиковый тона.

В качестве дополнительного цвета можно использовать розовый (для женщин), голубой (для мужчин), сиреневый и легкие оттенки желтого (для семейных пар). Для создания ярких акцентов и привлечения взгляда лучше всего использовать броские цвета: оранжевый, фуксия и изумрудный.

В целом важно помнить момент, что основным цветом следует выбирать мягкий и спокойный оттенок, чтобы он не раздражал глаза и не вызывал внутренних волнений. Пастельные тона остаются актуальными и не перестанут пользоваться своей популярностью даже через много лет, поэтому на них следует обратить особое внимание.

Освещение и свободное пространство

Создать и правильно организовать свободное пространство работа не из легких, особенно если габариты квартиры не очень большие. Однако, если приложить к этому усилия, тщательно продумать расположение мебели и правильно ее использовать, то задача окажется решаемой, а результат приятно удивит. На небольшой площади следует использовать минимум мебели, декор должен быть только уместным и не излишним. Большие загромождения мебелью остались в прошлом, и отошли на второй план, ведь теперь минимализм диктует свои правила.

Пространство, свобода передвижений, качественное освещение и обилие воздуха – вот те черты, которые должны быть лозунгом современной квартиры. Многие могут сказать, что при минимуме мебели комната будет смотреться бедной и неуютной, но это вовсе не так. Для создания уюта необходимо правильно расставить мебель, группируя ее на отдельно взятых участках вместо того, чтобы расставлять по всему периметру комнаты. Расположив мебель островным образом можно не только сделать комнату функциональной, но и разделить ее на несколько функциональных зон.

Разделить квартиру или комнату на функциональные зоны поможет и правильное освещение. Сейчас практически не используется одно центральное освещение в виде большой люстры, все чаще можно встретить точечные светильники, настенные и напольные светильники. Также создает приятную атмосферу мебель с интегрированной подсветкой, что выделяет ту или иную мебель из общей картины. Чем богаче освещение, тем просторнее комната визуально, что особенно актуально на небольших площадях.

Нужно использовать не только искусственный, но и естественный цвет, именно поэтому окна должны быть открытыми. Угрюмые и плотные шторы, цветки, горшки – все это пережитки прошлого, что отошли на второй план. Идеальным вариантом станут легкие и прозрачные или римские шторы, которые днем можно держать открытыми.

Отделка современной квартиры

Отделка комнат современной квартиры должна быть простой и качественной. Лучше всего отдать предпочтение однотонным обоям, отсутствию декора. Для разнообразия одну из стен можно покрасить в более яркий цвет, заострив внимание гостей на ней. Украшать стены лучше всего постерами или качественными картинами.

Потолки лучше всего делать навесными или натяжными, так как они имеют ряд достоинств: долговечность, возможность проведения экспериментов с освещением. Наиболее актуальными сейчас являются элементарные одноуровневые потолки глянцевого типа с интегрированным освещением.

Пол должен быть гладким, ковры и прочие элементы здесь будут лишними. Идеальный материал, учитывая современные тенденции: камень, керамогранит, плитка и дерево. Цветовая гамма не имеет ограничений, главное, чтобы это было уместно – если комната небольшая, то естественно, что следует отдать предпочтение светлым тонам.

Современная квартира должна быть богата на блестящие элементы, хромированные, глянцевые и гладкие поверхности. Все это пришло от стиля хай-тек и осталось в интерьере квартир, следующих современным тенденциям.

 

Дизайн ремонта однокомнатной квартиры —  

Смета на ремонт квартиры — образец образец сметы на ремонтные работы

Планируя ремонт квартиры под ключ, владельцы жилья в первую очередь интересуются, во что выльется окончательная стоимость ремонта квартиры под ключ с материалами. В помощь им в данном разделе мы разместили примеры смет на ремонт с материалами. Для удобства при подборе каждый из этих примеров указывает площадь квартиры в кв м, а также наименование работ и используемые для этого строительные и отделочные материалы.

Изучив наш прайс лист и реальные сметы образца этого года, можно составить для себя подробную смету на выполнение работ по ремонту 1-, 2- или 3- комнатной квартиры, а также жилья гораздо большего размера.

Смета на ремонт квартиры 54 кв м    Смета на ремонт квартиры 40 кв м    Смета на ремонт квартиры 40 кв м с материалами    Смета на ремонт квартиры 60 кв м    Смета на ремонт двухкомнатной квартиры 60 кв м с материалами    Смета на ремонт квартиры 100 кв м    Смета на ремонт квартиры 100 кв м с материалами    Инженерные системы на двухукомнатную квартиру

 

Сметный онлайн калькулятор

Мы постарались максимально упростить нашим клиентам выполнение расчетов: рассчитать смету на ремонт квартиры и узнать ориентировочную стоимость они могут сами, используя онлайн калькулятор ремонта квартиры.

Это делает прозрачным стоимость наших услуг в плане не только капитального ремонта, но и косметической отделки. Так, например, вы имеете возможность рассчитать и сравнить, сколько стоит поклейка обоев цена в Москве при ремонте 3 комнатной квартиры.

Составление сметы проводится на основании состояния квартиры и пожеланий заказчика. Наши специалисты проконсультируют вас и помогут составить смету исходя из общей площади вашей квартиры. Оставьте заявку прямо сейчас и получите точный расчет сметы!

 

Один из популярных запросов наших клиентов — смета на ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке Московской области или Москвы. Если и вы решили сделать ремонт в квартире под ключ, цена для 2 х комнатной квартиры вместе с материалами и стоимостью работ строителей, мастеров и отделочников, она может быть предварительно рассчитана вами самостоятельно. Для этого вашему вниманию предоставляются сметы, включающие наименование работ и используемые для этого материалы, которые можно рассматривать как пример.

Расчет делается исходя из площади квартиры, включающую туалет, ванную комнату и других составляющих, учтенных в размещенных на сайте примерах сметы на ремонт квартиры.     

 

Размещенная на данном сайте смета на ремонт 3 комнатной квартиры окажет помощь в подготовке к ремонту, в котором нужно учесть:

  • особенности дизайн проекта;
  • стоимость работ для трехкомнатной квартиры под ключ;
  • возможные варианты отделочных работ;
  • прочие важные моменты.

На приведенных нами примерах смет для 3 х комнатных квартир указана общая площадь в кв м. Это сделано для удобства наших клиентов, поскольку метраж может значительно отличаться. Используя типовую смету можно рассчитать приблизительную стоимость ремонта трехкомнатной квартиры под ключ с учетом пожеланий заказчика и состояния жилья.

Перед тем, как начать косметический ремонт квартир в Москве, заранее наметьте для себя желаемый фронт ремонтных работ и оцените свои финансовые возможности.

От последнего зависит выбор отделочных материалов: разница между отделкой эконом- и премиум-класса будет ощутимой. Правда, экономия в первом случае чаще всего оказывается призрачной: закупая дешевые материалы, владельцы квартир уже через несколько лет начинают понимать, что прогадали, потому что из-за низкого качества отделки снова требуется ремонт.

В этом разделе вы можете найти смету на косметический ремонт квартиры. Она ответит на многие интересующие вас вопросы, в том числе о том, сколько будет стоить декоративная штукатурка цена за м2. Используя прайс лист на ремонт квартир, произведите расчет для своей квартиры или воспользуйтесь помощью нашего менеджера.

Для того, чтобы без помощи менеджера составить предварительную смету ремонта квартиры в новом доме, используйте встроенный онлайн калькулятор стоимости ремонта квартиры в новостройке. В этом нет ничего сложного: если вы хотите рассчитать ремонт в новостройке, учитывая исходное состояние приобретенного жилья, просто введите общий метраж в квадратных метрах, а затем заполните таблицу данными, указав в ней все виды работ, которые вы планируете выполнить.

 

Коммерческое предложение на ремонт квартиры 60 м2 с демонтажем   

Занимаясь ремонтом квартир в Москве, наша компания выполняет ремонт новостроек и вторичного жилья на высшем уровне. Прежде чем заключить с нами договор на ремонтные работы в двухкомнатной квартире, свяжитесь с нами для обсуждения вопросов, касающихся составления сметы. Для этого вы можете заказать обратный звонок: мы перезвоним вам в удобное для вас время.

Смета на капремонт будет рассчитана по кв м. Предварительно вы можете сами рассчитать расход шпаклевки на 1 м2 стены, калькулятор поможет в этом деле.

 

1 Вы оставляете заявку по телефону или на сайте

2 Бесплатно на обмер выезжает наш специалист

3 Подготавливаем смету и др. документацию

4 Согласовываем сроки, стоимость и заключаем договор

5 Приступаем к ремонтным и отделочным работам

6 Сдаем объект заказчику

В сметах на черновые варианты работы вы найдете предварительную стоимость черновой отделки.

Окончательно рассчитать стоимость работ можно исходя из метража квартиры, а также учитывая стоимость, включающую в себя:

  • черновые материалы;
  • чистовые материалы.

Изучив прайс лист с ценами на строительные материалы, учтите, что их расчет необходимо делать в строгом соответствии с площадью и состоянием поверхности, подлежащей отделке. Так, например, в разделе отделочные материалы есть шпаклевка потолка цена за м2 которой будет зависеть от ровности стен в квартире, наличия глубоких трещин и толщины наносимого слоя.

Смета на ремонт квартиры: образец 2020

Планируя ремонт квартиры, владелец в первую очередь желает знать, во сколько он ему обойдется, хватит ли денег, отдать предпочтение косметическому ремонту или капитальному. Во всем этом поможет смета на ремонт квартиры.

В статье есть примеры реальных смет с указанием площади квартиры в м², наименования работ, используемых строительных и отделочных материалов. По образцу 2020 года вы сможете составить подобную смету на отделку квартиры в новостройке или на вторичном рынке.

Что такое смета?

Смета ремонтных работ — это документ, в котором указывается вид ремонтных работ и их стоимость, количество и стоимость материалов, а также стоимость услуг по доставке стройматериалов.

Смета необходима вне зависимости от того, будете ли вы делать ремонт собственноручно или наймете профессиональных строителей. Она позволяет определить бюджет будущего ремонта и понять, соответствует ли ваш бюджет требуемой сумме.

Без этого документа велика вероятность, что начав ремонт, вы так его и не закончите. А все потому, что из вида были упущены важные ремонтные работы, и не выделены средства для них.

Смета ремонта квартиры — кому поручить составление

Заказать смету на ремонт квартиры или частного дома лучше всего у профессионалов. На то есть несколько причин:

  • специалисты знают тонкости процесса;
  • знают, какие подводные камни скрываются;
  • знают коэффициенты к расценкам из технической части.

Как правило, большинство ремонтных бригад самостоятельно составляют смету перед ремонтом. Это позволяет заказчику сэкономить время и избавляет его от лишней головной боли. Впрочем, при желании, составить смету можно и самостоятельно.

О том, как составляется смета на ремонт, можно узнать далее в статье.

Правила составления сметы

Самостоятельное составление сметы по ремонту квартиры — процесс кропотливый. В документе должны присутствовать объем, расценка мастеров и необходимые стройматериалы. Однако не все так просто.

Составление сметы подразумевает внесение трех основных категорий расходов:

  • Прямые расходы — основной пункт затрат. Включает стоимость строительных материалов, зарплату рабочих и расходы, связанные с эксплуатацией строительных материалов. На основе прямых расходов предполагается объем накладных расходов. Обычно речь идёт о сумме в пределах 12-23%, но со значительными отклонениями по отдельным видам работ.
  • Накладные расходы — на доставку и разгрузку материалов, на работу грузчиков, затраты на вывоз мусора и уборку квартиры. В накладные расходы также включены затраты на обслуживание аппаратуры и на оплату труда прораба и поставщиков.
  • Сметная прибыль — средства, необходимые для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников. Сметная прибыль — нормативная часть стоимости строительной продукции, не относится к себестоимости работ. Прямые и накладные затраты являются основой для вычисления сметной прибыли, которая составляет примерно 8-12% от этой суммы, но бывает и больше.

Все подсчеты по смете ведутся в строго определенном порядке и производятся по каждому этапу ремонтных работ отдельно:

  1. На первом этапе следует подсчитать стоимость демонтажных работ.
  2. Далее рассчитывается стоимость общестроительных работ. При этом, смета на работы по проведению коммуникаций рассчитывается отдельно.
  3. В последнюю очередь делается смета на отделочные работы по потолкам, стенам и полу.

Как правило, расчет ремонтных строительных работ выполняется по отдельным помещениям: ванная комната, туалет, гостиная, кухня и так далее.

Сметчик должен учесть, что работа на неровных поверхностях или с обоями, рисунок которых требует стыковки, увеличивает расход материалов, что также должно быть отражено в смете.

Популярные вопросы по статье

✅ Зачем нужна смета на ремонт квартиры?

Смета ремонтных работ позволяет определить бюджет будущего ремонта и понять, соответствует ли ваш бюджет требуемой сумме. Без этого документа велика вероятность, что начав ремонт, вы так его и не закончите. 

✅ Кто составляет смету?

Как правило, большинство ремонтных бригад самостоятельно составляют смету перед ремонтом. Это позволяет заказчику сэкономить время и избавляет его от лишней головной боли. Впрочем, при желании, составить смету можно и самостоятельно.

✅ Какие расходы отражены в смете?

В смете на ремонтные работы отражены 3 категории расходов: 

  • прямые расходы — стоимость строительных материалов, зарплата рабочих и расходы, связанные с эксплуатацией строительных материалов;
  • накладные расходы — на доставку и разгрузку материалов, на работу грузчиков, на вывоз мусора и уборку квартиры, на обслуживание аппаратуры и на оплату труда прораба и поставщиков;
  • сметная прибыль — средства, необходимые для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников. 

✅ Смета отражает все необходимые затраты на ремонт?

Если смету на ремонт в квартире составляет профессионал, который знаком с современным рынком и ценами, то расчеты будут максимально точными. На практике, отклонение от стоимости может быть до 10%.

✅ В каком порядке производятся подсчеты по смете?

Подсчеты по смете ведутся по каждому этапу ремонтных работ отдельно: 

  1. Подсчитывается стоимость демонтажных работ.  
  2. Рассчитывается стоимость общестроительных работ, не включая проведение коммуникаций. 
  3. Делается смета на отделочные работы по потолкам, стенам и полу. 

Стоимость ремонта квартиры: реальные сметы для скачивания

Для того, чтобы правильно рассчитать стоимость ремонта квартиры, необходимо составлять смету на ремонтные работы. Вы сможете сделать это самостоятельно с помощью наших примеров, либо воспользуйтесь помощью профессионалов. Зачастую компания, занимающаяся ремонтными работами, предлагает услуги сметчика.

Смета на ремонт 2-х комнатной квартиры

Смета на ремонтные работы в 2-х комнатной квартире должна составляться профессионалами. В документе будут указываться необходимые материалы, стоимость работ строителей, мастеров и отделочников. Предварительные расчеты помогут определиться с конечной стоимостью ремонта.

В качестве примера можно использовать смету ремонта квартиры, которая включает название работ и используемые материалы. Расчет произведен исходя из площади квартиры и других составляющих.

Ремонт 3-х комнатной квартиры и примерная смета

Смета на капитальный ремонт трехкомнатной квартиры помогает учесть важные моменты в подготовке к предстоящим работам:

  • в документе отражаются особенности дизайна проекта;
  • стоимость ремонтных работ;
  • учитывается необходимость проведения отделочных работ;
  • ряд важных моментов.

Сделать смету на ремонт квартиры можно самостоятельно, воспользовавшись нашим примером для скачивания. Площадь 3-х комнатной квартиры указана в м².

Смета для ремонта квартиры помогает рассчитать приблизительную, а иногда и точную стоимость ремонта квартиры, как капитального, так и косметического. Реально потраченная сумма от той, что указана в смете, может отличаться примерно на 10%. Стоимость варьируется от пожеланий клиента и состояния жилой площади.

Смета на косметический ремонт вашей квартиры

Перед тем, как начать косметический ремонт квартиры, смета и расценки — первое, чем необходимо заняться. Именно смета на ремонт помещения, пусть даже если ремонтные работы будут косметическими, поможет определить какие в точности работы необходимо выполнить и сколько это будет стоить.

Смета работ по ремонту квартиры поможет оценить свои финансовые возможности, исходя из которых будут выбраны отделочные материалы — эконом или премиум класса.

Зачастую, желая сделать косметический ремонт, владельцы квартиры отдают предпочтение материалам более низкого качества. Но, даже косметический ремонт прослужит долгие годы, если закупать не дешевые материалы, а пусть и чуть дороже, но более качественные.

Воспользуйтесь примером для составления собственной сметы.

Смета на капитальный ремонт квартиры

Капитальный ремонт квартиры — дело затратное. И не секрет, что владельцы жилья желают сэкономить, при этом получив хороший ремонт в квартире, который продержится долгие годы.

Смета отделочных работ на капитальный ремонт жилья поможет рассчитать необходимую стоимость для реализации столь масштабного ремонта.

Смета на ремонт жилья в новостройке

Если вы купили жилье в новом доме, смета на ремонт квартиры в новостройке вам потребуется обязательно.

При составлении документа учитывается:

  • состояние приобретенного жилья;
  • общий метраж в м²;
  • вид работ, которые необходимо будет провести;
  • необходимые материалы и т.д.

С помощью нашего примера, вы сможете самостоятельно составить смету для ремонта квартиры в новом доме.

Смета на черновые материалы для ремонта квартиры

Если вы решили затеять серьезный ремонт в квартире, смета на черновые работы поможет определить предварительную стоимость черновых отделочных работ.

Окончательная стоимость ремонта будет рассчитана только в случае, если известны:

  • метраж квартиры;
  • стоимость черновых материалов;
  • стоимость чистовых материалов;
  • состояние поверхности, подлежащей отделке: ровность стен, наличие глубоких трещин, толщина наносимого слоя и т. д.

Воспользуйтесь нашим примером сметы на ремонт квартиры с черновыми работами, с помощью которого вы сможете составить свой собственный документ. На практике, смету по ремонту квартиры составляет компания, которая будет выполнять ремонтные работы.

Договор на ремонт квартиры между физическими лицами: образец

Собираясь привлечь частного исполнителя для ремонта своей квартиры, владелец жилплощади защитит свои права, подписав двустороннее соглашение с наемным работником.

Узнайте о правилах составления договора на ремонт квартиры между физическими лицами с анализом примерного образца документа.

Для чего нужен договор, и в чем его преимущества?

Возможность заключения документа с физическим лицом со стороны нанимателя регламентируется ст. 730 ГК РФ. Юридическое соглашение, подписанное и оформленное в соответствии с требованиями законодательства, закрепит следующие положения:

  • вопросы приобретения материалов для выполнения работ;
  • в каком порядке будут учитываться средства, израсходованные на покупку стройматериалов;
  • точные сроки исполнения обязательств, с указанием отдельных этапов, если это необходимо;
  • особенности приемки объекта после ремонта;
  • перечень документации, подтверждающей оплату по договору;
  • способы устранения дефектов и недоделок.

Если порядок взаимоотношения сторон определен заранее и детально, в документальной форме закреплен между сторонами, это убережет владельца от возможных недоразумений с подрядчиком.

Пункты, обязательно прописываемые в контракте

Законодательно закреплено, что договор подряда на выполнение ремонта квартиры составляется с включением следующих пунктов:

  • обязательных, без которых соглашение не обладает юридической силой;
  • дополнительных, оговаривающих отдельные моменты взаимоотношений подрядчика и заказчика.

Дополнительные положения добавляют при обоюдном согласии сторон. Для обязательных пунктов согласуется их содержание, но наличие сомнению не подвергается.

View this post on Instagram

Демонтажные работы и перепланировка квартиры. . Капитальный ремонт в квартирах на вторичном рынке начинают с демонтажа всего, что вам не пригодится. Страхи прочь — избавьтесь от всего лишнего. Следующий шаг — замена окон (если требуется). . Совет: Не снимайте с новых стёкол защитную плёнку — она потом поможет защитить окошки от мелких царапинок, лишней грязи и пыли. . Если вы задумали перепланировку, то самое время разрушить не несущие перегородки именно сейчас. По закону перепланировки необходимо заранее утверждать в госорганах — ваши действия должны быть правомерны. . Не забудьте заложить в смету расходов на ремонт оплату вывоза мусора (а его, в случае демонтажа перегородок, окажется очень много — наверняка, больше, чем вы ожидали, возможно даже не один контейнер). Это дополнительные материальные затраты и, как говорится, кто предупреждён, тот вооружён. . Если же демонтаж и замена окон завершен, можно начать возведение новых перегородок и стен. #демонтаж #переплонировка #ремонтподключмосква #ремонтваннойкомнаты #электрика #РиО #ремонтквартиры #нужнознать #советы

A post shared by Ремонт квартир в Москве и Обл. (@rio_remont. ru) on

Предмет договора

Четко, исключая двусмысленность толкования, перечисляются работы (с указанием видов, объемов и содержания), по поводу которых подписывается соглашение.

Права и обязанности сторон

Отдельно указываются обязанности заказчика и исполнителя, с правами сторон в отношении положений договора. В качестве гарантии от возможных недоразумений наниматель включает указание о следующих обязательствах подрядчика:

  • выполнении работ в полном объеме и определенные соглашением сроки;
  • порядок приобретения материалов, возможность выплаты аванса, с формой отчетности исполнителя по поводу потраченных средств;
  • качественные требования к результату работ, со ссылкой на положения стандартов, регламентирующих данные показатели;
  • ситуации, при которых исполнитель приостанавливает работы, обращаясь к нанимателю за разъяснением дальнейших действий;
  • исполнение установленных законодательных норм и т. п.

Со своей стороны исполнитель вправе потребовать от заказчика:

  • освобождения фронта работ от мешающих предметов обстановки и возможность беспрепятственного доступа в квартиру на период ремонта;
  • соблюдения сроков покупки материалов, если эта обязанность распространяется на нанимателя;
  • проверить работы и заплатить исполнителю, согласно указанным в договоре срокам;
  • уточнить время реагирования на обращения подрядчика;
  • обеспечить оговоренные объемы за данным подрядчиком, без привлечения других лиц.

В права нанимателя входит возможность постоянного контроля выполнения работ, отказаться от сотрудничества, если исполнитель не соблюдает соглашение, с возмещением ущерба.

Стоимость и сроки выполнения работ

Отдельный раздел договора содержит данные относительно периода проведения работ, с точным указанием дат начала и окончания. Сроки исполнения, если это потребуется, уточняются по каждому этапу.

Указывается точная сумма договора, с буквенной прописью в рублях или другой валюте. Отмечается размер НДС.

Обратите внимание! Заказчик обезопасит себя, закрепив неизменность полной суммы, вне зависимости от конъюнктуры рыночных цен на материалы и курса рубля.

Приемка выполненных работ

Оговаривается порядок и сроки приемки работ. Четко указывается, какой документ подтверждает факт исполнения подрядчиком принятых обязательств, сроки его подписания сторонами.

Оплата работ

Графа с порядком оплаты может объединяться со стоимостью и сроками работ или прописываться отдельно. Обязательно указывается способ выплаты – наличными или перечислением на банковский счет. Если предполагается аванс или полная предоплата, это прописывается отдельным пунктом.

Гарантия на работы

Ст. 724 ГК РФ указывает, что исполнитель обязан обеспечить качество ремонта, с гарантией не менее двухлетнего периода. Но дорожащий своей репутацией подрядчик вправе продлить гарантийные обязательства до пяти лет.

Срок действия соглашения

Вопреки распространенному мнению, контракт действует не до даты, прописанной в качестве конечной в графе сроков. Фиксируется начало действия документа, а окончание наступает, когда исполнитель полностью завершит ремонт.

Ответственность сторон

Если наниматель или подрядчик нарушат установленные договором обязательства, отдельно прописываются штрафные санкции к данной стороне. Детально уточняется сумма неустойки и прочие меры, защищающие обоюдные права подписавших соглашение.

Форс-мажорные обстоятельства

При наступлении некоторых обстоятельств, не зависящих от заказчика и исполнителя, со своевременным и качественным выполнением обязательств могут возникнуть сложности. Стандартные условия, препятствующие исполнению пунктов контракта, предусматривают следующие события:

  • стихийные бедствия;
  • военные действия;
  • чрезвычайные ситуации и прочие явления, которые невозможно предвидеть заранее.

При наступлении подобных причин, препятствующих выполнению работ, стороны освобождаются от штрафных санкций, указанных в контракте.

Разрешение споров

Отдельно прописывается, как стороны будут разрешать спорные ситуации. Стандартная формулировка предусматривает судебный порядок, с обязательностью предварительных переговоров.

Основания и порядок расторжения

Иногда, исключая форс-мажорные обстоятельства, возникает необходимость досрочного расторжения соглашения. Эти ситуации также должны быть детально перечислены.

Заключительные положения и подписание документа

Заключительными положениями уточняется порядок дополнения подписанного соглашения, количество экземпляров контракта и перечень прилагаемых документов.

Приложения к договору

Без включения некоторых дополнений окажется невозможным точно определить содержание отдельных пунктов.

Смета

В смете приводится калькуляция стоимости работ и материалов, включая доставку и хранение. Если ремонт выполняется подрядчиком за свой счет, включая стройматериалы, их транспортировка и хранение не должны предъявляться заказчику к оплате.

Акт сдачи-приемки

Форма акта, удостоверяющего приемку выполненного ремонта – обязательное приложение к договору. Это позволит избежать возможных недоразумений в дальнейшем. Указывается, кто правомочен подписать документ от каждой из сторон, порядок составления.

Полезные советы по оформлению

В ходе работ нередко возникает надобность включения в договор на оказание подрядчиком услуг по ремонту квартиры непредвиденных заранее дополнений. Заказчику необходимо заранее предусмотреть такую возможность.

Как вносить изменения в договор и смету

Порядок изменения и дополнения положений договоров подряда на выполнение ремонтных или отделочных работ в квартиры обязательно прописывается в контракте. Любые коррективы оформляются дополнительным соглашением, подписываемым отдельно.

Образец готового заполненного документа

Примерный образец типового договора в заполненном виде для выполнения ремонта квартиры «под ключ» можно отыскать ниже. Кроме бланков, приводится заполненный контракт, в качестве примера.

Где скачать образец типового договора

Специализированные порталы предлагают типовые образцы различных договоров, включая оказание услуг физическими лицами. Также образцы вы сможете найти ниже.

Образец типового договора на ремонт квартиры можно договор на ремонт квартиры.

Дополнительно сторонам не помешает проконсультироваться у опытного юриста, чтобы проверить соглашение на соответствие нормам законодательства.

Вывод

Коротко подытоживая отмеченное:

  • подписание договора перед привлечением подрядчика для ремонта квартиры гарантирует обеим сторонам соблюдение заранее определенных взаимных обязательств;
  • кроме обязательного содержания, соглашение может включать дополнительные пункты;
  • договор снабжается приложениями, дополняющими текст документа;
  • изменения в договор вносятся только после подписания сторонами дополнительных соглашений.

Но если договор не включает обязательных пунктов, предусмотренных для подобного документа гражданскими законодательными актами РФ, контракт не признают действительным в ходе судебного разбирательства.

Была ли вам полезна данная статья?Poll Options are limited because JavaScript is disabled in your browser.

Услуги генерального подрядчика по высококачественному дому и квартире

21Ремонт | Услуги генерального подрядчика по дому и квартире высокого качества

21 Ремонт означает высшее европейское мастерство, исключительный сервис и качество.
Если вам нужен проект ремонта, который превзойдет ваши ожидания и мечты, мы — ваша ремонтная компания. Мы являемся экспертами в области дизайна и ремонта роскошных кухонь и ванных комнат в Ванкувере, Ричмонде, Бернаби и районе Северного побережья.

ремонт ванной комнаты, ремонт, макияж, дизайн, выставочный зал, Ванкувер, Бернаби, Северный Ван, Суррей, Коквитлам, Вест-Энд, центр города, Комплекты, Ялтаун, кухня, дома персонажей, шкаф, пол, стены, сантехника, генеральный подрядчик, реконструкция, электрический, освещение, роскошь, европейский, шкафы, раковины, дизайн интерьера, отделка, мастерство, подряд, нестандартные дома, роскошный, открытая концепция, поток, реконструкция, подрядчики, подряд, роскошный, нестандартный дом, качество, 21 ремонт, обслуживание,

4699

home, page-template, page-template-full_width, page-template-full_width-php, page, page-id-4699, ajax_fade, page_not_loaded, smooth_scroll ,, qode-child-theme-ver-1.0.0, qode-theme-ver-2.8, wpb-js-composer js-comp-ver-4.11.2.1, vc_responsive

ПОЛНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ, КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ. ВСЕ 21 РЕМОНТ

21 Renovations предлагает высококачественные услуги генерального подрядчика по домам и квартирам в Ванкувере, Бернаби, Ричмонде и остальной части Нижнего Материка.

21 Renovations — это высшее европейское мастерство, безупречный сервис и качество.

Если ваша цель — проект ремонта, который превзойдет ваши ожидания и мечты, тогда мы — ремонтная компания для вас. Мы являемся экспертами по дизайну и ремонту роскошных кухонь и ванных комнат в Ванкувере, Ричмонде, Бернаби и районе Норт-Шор.

В этом году мы празднуем нашу 10-ю годовщину, поэтому вы можете быть уверены, что у нас есть опыт и знания, чтобы делать все правильно, вовремя и в рамках бюджета. Мы работаем с одними из самых талантливых дизайнеров интерьеров и архитекторов в Ванкувере, Нижний Материк, чтобы предоставить нашим клиентам самый элегантный, функциональный и креативный дизайн.

Наша команда преданных своему делу дизайнеров интерьеров, мастеров, обслуживающего персонала и других профессионалов всегда рядом, чтобы гарантировать, что ваш проект ремонта продвигается как можно более гладко и что все сделано выше любых стандартных критериев. Чтобы помочь нам достичь этой цели, мы разработали исключительную программу обслуживания клиентов. Эта программа позволяет нам организовать нашу работу таким образом, чтобы предоставить клиенту максимально удобный и положительный опыт во время ремонта, а также держать вас в курсе нашего прогресса на всех этапах.Чтобы узнать больше, позвоните нам или нажмите здесь.

Если вы хотите отремонтировать свой дом или бизнес, позвоните нам сегодня и назначьте бесплатную консультацию. Узнайте, как 21 Renovation может помочь вам воплотить дом вашей мечты в реальность.

Позвоните нам сегодня по телефону 778-938-4304

中文

«Я потратил недели, пытаясь найти подходящего подрядчика для ремонта моей многоуровневой кухни, поэтому почувствовал облегчение и очень удачно нашел 21 ремонт. Мой ремонт считался« меньшей »работой, но совладелец, Саша, заверил меня, что все клиентам и рабочим местам уделяется одинаковое внимание.Я был приятно удивлен, узнав, что это правда. Общение было четким и последовательным. Квалифицированные мастера приходили вовремя, много работали, а главное, качественно выполняли работу. Я верю, что это одна из тех редких компаний, которые действительно гордятся своей работой и получают огромное удовлетворение от счастливых клиентов. Я в восторге от моей сверкающей новой кухни, которая действительно преобразила и расширила мое жизненное пространство — и все это по очень конкурентоспособной цене. Спасибо Саше и Деяну и всем ребятам «

anne j.

«Саша — исключительный подрядчик, который усердно работает, чтобы воплотить в жизнь проект своей мечты. В первый момент, когда вы встречаетесь с ним, вы понимаете, что работаете с настоящим профессионалом, посвященным только абсолютному удовлетворению потребностей клиентов. Его полная работа по ремонту для меня вовлекал все от начала до конца; оценка, подробный объем работы, исследования, чтобы убедиться, что он предлагал нам несколько вариантов экономической эффективности, и саму работу. Его советы инсайдера и знание отрасли выделяют его в грязном и, возможно, не очень честная индустрия.Именно он стал причиной того, что мы начали верить в то, что дом нашей мечты станет реальностью ».

Emrah

« Мы наняли Сашу и его команду для капитального ремонта нашего дома, включая кухню и 3 ванные комнаты. Саша был очень профессионален и всегда был готов ответить на наши вопросы и проблемы. Они были в доме каждый день по утрам и заканчивали в то время, о котором мы договорились вначале. Саша также очень терпеливо отнесся к нашим требованиям и внесению изменений и дополнений в последнюю минуту … обязательно воспользуется им снова и порекомендует всем.«

Rebecca

» Impressed даже не начинает описывать мой опыт общения с Сашей и его командой на 21 Renovations. Я даже не был уверен, с чего начать, когда начал весь этот процесс; это был мой первый дом, и я впервые проводил какой-либо ремонт. Я тщательно изучил собеседование с несколькими подрядчиками; некоторые были из дорогих фирм, которые просто были заинтересованы в получении моих денег, в то время как другие просто работали в одиночку, и я беспокоился, что не будет никакой ответственности, если что-то пойдет не так.Я в восторге от результатов. И уже порекомендовали 21 ремонт нескольким людям. Он действительно избавил от «страха» весь опыт подрядчика / ремонта, и опыт, и работа, которую он и его команда проделали, были не чем иным, как исключительным ».

Келли

Инновационный дизайн

Если вы не двигаетесь вперед, вы падаете Это справедливо и для индустрии ремонта

Служба поддержки клиентов

Обеспечение информированности и удовлетворение клиентов — это наш бизнес, а ремонт — это инструмент, который мы используем для этого.

Качество результатов

Качество — это характер, качество — это умение, качество — вечно.

Что отличает нас

Саша Вучичевич, основатель и генеральный директор 21 Renovations, окончил свой университет в области машиностроения. Его инженерное образование и опыт помогли ему развить акцент на деталях. Мы считаем, что если мы что-то делаем, то это нужно делать правильно, и это внимание к каждой детали в конечном итоге проявляется как серьезное отличие в том, как наши проекты получаются по сравнению со средними показателями.Внимание к деталям — вот что отличает исключительное от среднего, и мы стремимся быть исключительными во всем, что делаем.
Саша также обладает обширными знаниями в области ремонта интерьеров, потратив немало времени в качестве застройщика в сфере строительства домов на заказ и на заказ, а также занимаясь генеральным подрядом, управлением проектами и высококлассным ремонтом в Канаде и Европе. Все наши работы выполняются квалифицированными, опытными специалистами, а наше мастерство пользуется высокой репутацией.

— Марк Хеллман

Kitchen Designer

Правильно спроектированная кухня добавляет функциональности и делает приготовление пищи намного проще и приятнее.

Великие дизайнеры

Наши опытные дизайнеры подарит вам дом вашей мечты и сделают его быстрым и легким

Лучшие практики

отлично выглядит в течение многих лет, мы стремимся только превзойти отраслевой стандарт

быстрое обслуживание

Мы сделаем все быстро, но не будем экономить на этом.наша цель — быстро и правильно.

вежливое обслуживание

мы знаем, что находимся в сфере обслуживания клиентов, и мы обеспечиваем полезное дружелюбное обслуживание

Beautiful Kitchens

кухня вашей мечты

21 Ремонт предлагает высококачественные услуги генерального подряда для дома и квартиры. Мы понимаем, что проекты ремонта могут занять вашу жизнь в спешке, поэтому мы разработали программу обслуживания клиентов, которая позволяет нам сделать ремонт максимально удобным для вас.Мы спланируем и проконтролируем ваш проект от начала до конца. Наша модель обслуживания клиентов и бизнес-модель позволяют вам продолжать жить своей жизнью, в то время как мы в 21 отделе ремонта наблюдаем за каждым аспектом вашего ремонта, от ознакомительной встречи до уборки после работы.

Наша программа обслуживания клиентов состоит из шести этапов. Неважно, делаем ли мы небольшой проект или полный ремонт вплоть до гвоздика, каждый проект будет следовать этой системе. Эта инновационная система обслуживания клиентов по ремонту включает в себя подробный план проекта, регулярное обновление информации о ходе работы клиентов, систему прогрессивного выставления счетов и другие функции, которые делают весь процесс ремонта максимально быстрым и удобным для вас, при этом гарантируя красивый и функциональный конечный результат.

Для дальнейшего обеспечения того, чтобы все работы выполнялись в соответствии с планом, к каждому 21 проекту ремонта будет прикреплена группа профессионалов, в которую войдут менеджер проекта, дизайнер, координатор офиса и мастер участка. Для обеспечения быстрого и эффективного процесса ремонта мы используем только первоклассное мастерство, превосходные продукты и лучшие практики.

Step1-Начальная консультация

У нас будет встреча на сайте предложения, чтобы обсудить ваши цели и мечты о ремонте и осмотреть собственность, чтобы мы могли генерировать некоторые дизайнерские идеи.

Шаг 2 — Последующие консультации и презентация концепции

Мы снова встретимся на строительной площадке, чтобы показать наш первоначальный предложенный дизайн. Мы внесем серьезные коррективы и подготовимся к следующей встрече.

Step3-Launch Meeting

Если вы одобрите общий проект, мы проведем встречу на рабочей площадке. С нашим дизайнером, менеджером проекта и представителем кухонных шкафов (при необходимости), которые помогут нам спроектировать и спланировать.

Step4-Выбор продукта

Отправляйтесь за покупками с нашим дизайнером.Наш опытный и знающий дизайнер поможет вам выбрать лучший продукт и получить торговые скидки. Мы будем искать все ваши дизайнерские материалы, например: плитку, бытовую технику, мебель, осветительные полы, краски и столешницы и т. Д. После того, как вы выберете и утвердите материалы, мы организуем заказы и составим график доставки.

Шаг 5 — Работа начинается

После того, как мы выбрали утвержденный окончательный проект и материалы, а также получили все необходимые разрешения на строительство и городские разрешения, мы начинаем ремонтные работы.После того, как проектные материалы будут доставлены, наша команда предоставит вам график и будет держать вас в курсе прогресса с помощью еженедельных отчетов.

Step6-Завершение и очистка

Тщательный заключительный осмотр ремонта и профессиональная уборка означает, что ваш дом готов к эксплуатации!

Идеи дизайна, ремонта и планировки квартиры в подвале для малых и больших

Квартира в подвале — это инвестиция, которая окупится! Если вы хотите построить квартиру на цокольном этаже для получения дохода от сдачи в аренду, или в качестве родственника или родственника супруга создадите квартиру из своего подвального помещения — это мудрое решение.

Доход, полученный от сдачи в аренду, может быть отличным «помощником по ипотеке» для любого домохозяйства и в будущем, когда вы будете готовы продать, он может повысить стоимость при перепродаже и помочь новым покупателям жилья, сделав покупку более доступной, а доход компенсирует их доход. платежи по ипотечным кредитам.

В статье, опубликованной The Star в сентябре 2019 года, описывается кризисная ситуация с арендой в GTA. В отчете RBC Economics, озаглавленном «Взгляд на дефицит арендуемого жилья в Канаде», говорится, что GTA в настоящее время не оборудована для того, чтобы справиться с ожидаемым взрывным ростом спроса на арендуемое жилье в течение следующих 3-4 лет.Он призывает к тому, чтобы темпы создания предложения нового арендного жилья удвоились, если город хочет удовлетворить будущий спрос … так что будьте частью решения и превратите свой подвал в источник дохода!

В качестве альтернативы, если у вас есть родители старшего возраста, свекровь или взрослые дети, которых вы хотите держать рядом, у нас есть решение! Пожилые люди — самая быстрорастущая возрастная группа в Онтарио, и найти безопасные подходящие пенсионные учреждения для ваших любимых родителей сложно и дорого. Их расположение в подвале дает вам душевное спокойствие и является более доступным.

Завершение вашего подвала и строительство квартиры — это WIN-WIN , как бы вы ни посмотрели!

Мы в Capable Group Inc. можем помочь вам построить безопасную и удобную квартиру, независимо от вашей конечной цели, и с доходом, который вы получите, квартира окупится в течение следующих 2-3 лет, а затем продолжит обеспечивать дополнительный доход в течение многих лет. приходить.

Capable Group Inc. квалифицированно обслуживает GTA (Торонто, Миссиссауга, Оквилл, Брамптон, Маркхэм, Нью Маркет, Торнхилл и т. Д.) более 10 лет.

Наша добавленная стоимость:

  1. Мы предоставляем полный 3D-рендеринг вашей квартиры в подвале, поэтому конечный результат неудивителен
  2. Мы обрабатываем все заявки на получение разрешений и т. Д., Поэтому вам не придется беспокоиться о бумажной волоките.
  3. Мы тесно сотрудничаем с городом при проведении проверок и соблюдаем все подзаконные акты и кодексы
  4. Мы используем высококачественные материалы в бесконечном разнообразии вариантов
  5. Наши опытные внутренние сделки полностью застрахованы и аккредитованы
  6. Мы олицетворяем СТРАСТЬ, ТОЧНОСТЬ, ПРОФЕССИОНАЛИЗМ и ДЕЛАЕМ СОВЕРШЕНСТВО

Вы планируете инвестировать в капитальный ремонт подвала? Если да, позвольте нам показать вам, как вы можете быстро и без особых усилий превратить свой подвал в генератор ДОХОДОВ или предоставить дополнительное пространство для своей семьи! Мы также являемся экспертами в преобразовании устаревших кухонь и ванных комнат или в проведении полного ремонта дома, чтобы вы жили в доме своей мечты, не двигаясь.

Capable Group Inc. квалифицированно обслуживает GTA (Торонто, Миссиссауга, Оквилл, Брамптон, Маркхэм, Нью-Маркет, Торнхилл и т. Д.) Более 10 лет.

В Capable Group Inc. мы, прежде всего, стремимся сделать любую реконструкцию подвала без проблем и стрессов. Мы работаем по полностью прозрачной модели калькуляции, которая обычно предполагает строительство подвала по цене 35-40 долларов за квадратный фут. Наши цены включают в себя тщательное изучение структурной основы неисправностей, 3D-рендеринг вашего подвала, все трудозатраты и материалы, а также полную очистку по завершении.

В 2016 году ипотечная страховая компания Genworth Canada включила ремонт подвала в число 5 лучших проектов ремонта домов, которые помогают повысить общую стоимость недвижимости. Кроме того, онлайн-журнал «Деньги» The Balance недавно отметил, что средняя реконструкция подвала может обеспечить возврат от 70 до 75% на первоначальные затраты на ремонт.

В Capable Group Inc. мы знаем, насколько финансово выгодным может быть ремонт подвала. Мы также знаем, что реконструкция подвала — это гораздо больше, чем просто добавление рыночной стоимости вашей собственности, это добавление теплого и пригодного для жизни дополнительного пространства, где ваша семья сможет наслаждаться и расти.Ремонт подвала может дать вам чистый холст возможностей. Реконструкция подвала, проводимая такими профессионалами, как мы, может добавить все: от дополнительных помещений для гостей до выделенного места для домашних развлечений и сдачи в аренду собственности, приносящей доход! Вопрос только в том, как вы планируете максимально использовать свой нижний уровень?

Основанная в 2006 году, Capable Group Inc. помогает домовладельцам в GTA и прилегающих районах сделать их дома более привлекательными и красивыми.Наши первоклассные услуги включают ремонт подвала, а также полный или частичный ремонт дома. У нас работают только самые квалифицированные и опытные специалисты по ремоделированию, а также используется новейшее программное обеспечение для трехмерного моделирования и компьютерного проектирования.

Наше стремление к совершенству во всем, что мы делаем, превосходит только наш профессионализм. Наша цель — сделать так, чтобы каждый клиент был доволен на 100% и мог уверенно рекомендовать нас своей семье и друзьям. Мы гордимся тем, что HomeStars признаны лучшими в 2019 году и стабильно получаем 5-звездочные отзывы в Google.

Ремонт офиса и дома | Дизайн интерьера Малайзия

Для каждого, кто мечтает о дизайнерском доме, нет ничего универсального.
решения для дизайна интерьера и ремонта дома, такие как rekatone.com с его широким
диапазон выбора на выбор; напольная плитка, ремонт кухни,
дизайн интерьера кухни, дизайн ванной комнаты, дизайн столовой, дизайн гостиной, спальни
дизайн, пристройка кухни и даже моделирование дизайнерских решений всего дома.

От сотен дизайнерских бюро и профессиональных подрядчиков по ремонту
перечисленные на нашем универсальном портале ремонта, вы будете в их надежных руках, чтобы помочь реализовать
благоустройство вашего дома независимо от дизайна интерьера квартиры, интерьера квартиры
дизайн, ремонт террасного дома, ремонт квартир, полуремонт или
бунгало ремонт.

Также здесь можно найти коммерческий ремонт и элитный интерьер.
концепция, такая как дизайн интерьера кафе, концепция дизайна интерьера отеля, дизайн интерьера офиса с бесплатными
предложение на ремонт в соответствии с вашим бюджетом ремонта, подписавшись либо по лучшей цене
пакет обновления или пакет дизайна интерьера, который включает в себя последний дизайн интерьера
которые предоставлены нашей опытной дизайнерской компанией.

Также можно найти коммерческий ремонт и концепцию роскошного интерьера, например, дизайн интерьера кафе,
концепция дизайна интерьера отеля, дизайн детской спальни, роскошный интерьер
дизайн, дизайн интерьера офиса с бесплатным предложением ремонта под ваш ремонт
бюджета, подписавшись либо на лучший ценовой пакет ремонта, либо на интерьер
дизайн-пакет, который включает в себя новейший дизайн интерьера, предоставленный нашим
опытная дизайнерская компания.

Чтобы получить максимальную оценку и справедливость в стоимости ремонта, наши
рекомендованные услуги по ремонту eBidding обеспечат самые дешевые и низкие цены
цена ремонта, но при сохранении высокого качества материалов для вас. И в этих
дни и возраст интернет-мира, просто смотреть все это еще никогда не было так просто
онлайн со всеми проектами ремонта вашего дома или офиса, выставленными на торги
наши проверенные подрядчики по дизайну интерьера через выбранный и одобренный интерьер
дизайн, планировка пространства, концептуальные чертежи и даже трехмерная перспектива
рисунки.

Чтобы лучше понять аспект дизайна интерьера вашего дома, открыть для себя ваш интерьер
идеи дизайна и составить контрольный список ремонта, вы можете просмотреть наши
Контрольный список дизайна интерьера и статьи, чтобы зажечь и зажечь свой собственный творческий интерьер
дизайнерское вдохновение и знания о домашнем оформлении.

Если вам нравятся наши услуги, напишите нам, и rekatone.com поможет вам открыть для себя ваш будущий дом с лучшим дизайном интерьера.

Мы будем рады ответить на ваши вопросы. Не стесняйтесь обращаться к нам

Сколько времени занимает ремонт квартиры?

Пошаговое руководство и график ремонта однокомнатной квартиры

Мы рассмотрели ожидаемые сроки ремонта кухни и ванной, но сколько времени занимает ремонт всей квартиры? Учитывая, что переделка ванной и кухни обычно занимает больше всего времени, сроки полного ремонта однокомнатной квартиры не намного больше (уф!) Еще один бонус: чем больше мест, тем больше возможностей для реализации эффекта масштаба и многозадачности, что экономит время и деньги.Если вы планируете разделить несколько проектов (как правило, из соображений бюджета), вы можете рассмотреть возможность выполнения всех сразу. Хотя это более крупная сумма аванса, это, вероятно, будет лучше для ваших денег. Например, пока вы ждете доставки шкафов, подрядчик может красить спальню или устанавливать плинтусы. А пока они ждут высыхания краски, они могут укладывать плитку в ванной… Вы понимаете.

Как всегда, от размера и сложности зависит, сколько времени займет ремонт всей квартиры.Если вы не меняете стены, не меняете электричество или водопровод, ремонт вашей квартиры будет более коротким. В среднем вам потребуется от двух до четырех месяцев на работы на месте при полном ремонте двухкомнатной квартиры. Sweeten, бесплатная услуга ремонта, подбирающая домовладельцев и проверенных генеральных подрядчиков, описывает процесс поэтапно.

График ремонта квартиры: Этап перед строительством

Хотя обычно внимание уделяется наиболее заметному этапу строительства, еще многое предстоит сделать, прежде чем забрать эту кувалду.Здесь подробно описаны все поля, которые необходимо отметить, прежде чем приступить к работе над проектом.

ШАГ 1: Закрытие вашей собственности (1-3 месяца)

Хотя некоторые ремонтники уже владеют, есть также значительное количество домовладельцев, которые имеют контракт или готовятся закрыть собственность, когда они начинают процесс планирую ремонт. Как объясняется в одном из постов Sweeten, вам следует подождать, пока вы не закроете собственность с ключами в руках, прежде чем что-либо делать. Если вы торопитесь — дождитесь хотя бы подписания контракта, прежде чем начинать процесс проектирования.

ШАГ 2: Опубликуйте свой проект ремонта на Sweeten (1-3 дня)

Перво-наперво. Как только вы заключите контракт, вам следует опубликовать свой проект в Sweeten и начать сбор предложений. На сайте Sweeten добавьте подробную информацию о пространстве, которое вы хотите отремонтировать, свои вдохновляющие фотографии (необязательно, но полезно для наших сватов) и любую другую информацию, которая поможет Sweeten найти идеального подрядчика. Вы получите 3-5 совпадений в течение трех дней со ссылками для просмотра профилей подрядчиков в Интернете.Теперь у вас есть шанс взглянуть на отзывы клиентов и фотографии их прошлых проектов, чтобы понять, подходят ли они.

ШАГ 3: Запланируйте посещение сайта и запрос предложений (1-3 недели)

После предварительного просмотра профилей подрядчиков Sweeten и принятия решения о необходимости назначить встречу (встречи) на нашем сайте Планировщик предоставит вам двухнедельное окно, чтобы отметить доступные даты для посещения сайта. Вам и подрядчику (-ам) будет отправлено электронное письмо с подтверждением вашего свободного времени, после чего подрядчик (-ы) свяжется с вами, чтобы подтвердить дату.

Посещение объекта — лучший способ для подрядчика понять масштабы проекта, физические возможности и ограничения помещения, а также для вас двоих увидеть, удастся ли у вас поладить! (Это руководство полезно для понимания ключевой информации, необходимой для обеспечения наиболее точной ставки.) После того, как вы запланировали посещение объекта, ознакомьтесь с нашим сообщением в блоге о том, как подготовиться к встрече. Вам следует ожидать письменного предложения в течение 5-10 рабочих дней после вашего визита.

ШАГ 4: Выровняйте заявки и выберите подрядчика (1-2 недели)

После того, как все письменные заявки поданы, пора сравнить и сопоставить! Этот учебник по выравниванию ставок может пригодиться, а также этот, посвященный ставкам только на рабочую силу по сравнению с комплексными ставками.Если у вас есть дополнительные вопросы, самое время их задать. Вы также можете назначить время с консультантом проекта Sweeten, который проведет вас по различным предложениям и взвесит ваш выбор.

ШАГ 5: Подпишите контракт и завершите график строительства (1 неделя)

После того, как вы выберете подрядчика, он или она составят контракт для вас. Обычно это включает описание работы, которая должна быть сделана, предполагаемый график завершения, а также сроки платежей в течение всего проекта.

ШАГ 6: Получение разрешений и согласований (широкий диапазон)

Из всех этапов, на которых могут возникнуть икота или задержки, это он. Получение правильных разрешений и согласований со стороны совета затянуло многие ремонтные работы, но не пугайтесь: наши специалисты хорошо разбираются в этих процессах и могут посоветовать вам, как лучше всего достичь ваших целей ремонта с наименьшими хлопотами. Если вы перемещаете водопровод или газ, вам понадобится архитектор и дополнительные разрешения DOB.Домовладельцы сладкого типа сообщают, что получение разрешений занимает всего две недели, но чаще всего это занимает пару месяцев.

Если вы живете в отдельном доме, вам не нужно беспокоиться об утверждении строительного совета, но вам все равно потребуются необходимые городские разрешения на любые электрические или сантехнические работы, чтобы убедиться, что все соответствует нормам.

ШАГ 7: Исходные материалы (широкий диапазон)

Если вы отвечаете за закупку всех или некоторых материалов для вашего ремонта, обязательно разместите заказы, как только будет завершен проектный план.У некоторых предметов есть длительные сроки выполнения заказа, и вы не хотите, чтобы один кран затягивал весь ремонт. Если вас беспокоит время, посмотрите, что в настоящее время есть в наличии и готово к отправке. Поговорите со своим подрядчиком о сроках доставки продукта, чтобы они совпадали со временем установки.

ШАГ 8: Сообщите соседям, что ремонтируете (15 минут)

Будьте добрым соседом и предупредите своих, что ремонт скоро начнется. Расскажите им, чего ожидать и как долго продлится проект.Всегда легче пережить разлад, когда знаешь, что конец близок! Не помешает принести сладости, бутылку вина или подарочную карту в местную кофейню. Когда Рено закончится, пригласите их!

График ремонта квартиры : Этап строительства

Хотя большинство шагов в разделе «Строительство» входит в обязанности вашего подрядчика, важно понимать, что и когда должно происходить. Наиболее важные шаги, за которые вы будете здесь отвечать, — это внесение запланированных платежей вашему подрядчику (как указано в вашем контракте) и поддержание вашего графика в течение нескольких часов в неделю, чтобы отвечать на вопросы о деталях или изменениях, которые возникают в течение курса строительства.

ШАГ 9: Срок сноса (2-5 дней)

Долой старые! Теперь, когда вы закончили с документами, вашему подрядчику пора забрать кувалду. Обязательно защитите оставшиеся предметы брезентом или пластиком и приступайте к работе, срывая все остальное. В зависимости от размера вашей квартиры и масштабов ремонта, это займет не более двух-пяти дней.

ШАГ 10: Перенаправление сантехники и электричества (2–4 дня)

В национальном опросе 2017 года, проведенном Sweeten, 62% респондентов назвали обнаружение скрытых проблем в своем доме главным опасением ремонта.Теперь, когда вы разобрали пространство до шпилек, будет легко достать новую водопроводную или электрическую систему в нужном месте. Подумайте, нужно ли менять какие-либо планы сейчас, когда вы можете видеть, что находится за стенами.

ШАГ 11: Городские проверки и согласования (1-4 дня)

Если вам потребовались городские разрешения для выполнения электрических и / или сантехнических работ, вам потребуются проверки и подписание перед закрытием стен. (Посмотрите, что город говорит о разрешениях на сантехнику здесь, и разрешениях на электричество здесь.) В то время как старшему водопроводчику обычно разрешается подписывать трубопроводы для линий водоснабжения в случае неявки городского инспектора, инспектор должен проверять и утверждать любые работы на газопроводах. Вам не разрешается закрывать стены и переходить к следующему этапу проекта, пока не будет проведена эта проверка. Что касается электромонтажных работ, инспекторы обычно планируют посещения после того, как проект будет завершен на 100 процентов, и они будут проверять электрическую панель, распределительные коробки и розетки. (Обратите внимание, что иногда из-за городской бюрократии и задержек ваша электрическая проверка может переноситься два или три раза.) Уточните у своего подрядчика или архитектора, что требуется для вашего проекта.

ШАГ 12: Установка пола (5-12 дней)

Чтобы избежать необходимости переделывать полы, если вы решите перенастроить свое пространство в будущем, убедитесь, что пол везде одинаков, даже если некоторые из них будут быть скрытым. После того, как полы застелены, вы добавите новые плинтусы.

ШАГ 13: Завершение установки (5-20 дней)

Установите кухню, как правило, в таком порядке: шкафы, бытовая техника, светильники и освещение, прилавки, фартук и фурнитура шкафа.

Установить ванную комнату, включая ванну, умывальник и раковину, унитаз и любые встроенные стеллажи. Плитка, освещение и оборудование обычно идут последними.

В коридорах и спальне, если вы делаете базовую покраску и подкраску, работы будут минимальными по сравнению с кухней и ванной. Если вы добавляете нестандартные, встроенные стеллажи или панели, запланируйте добавить несколько дополнительных дней.

Возможные задержки: аспекты этого могут варьироваться в зависимости от условий на объекте и времени прибытия материалов.

ШАГ 14: Уборка (1 день)

Обычно в контрактах разрешается оставлять пространство в состоянии «подметено метлой». Тем не менее, вы можете нанять специалистов по уборке после строительства, чтобы убедиться, что ваш новый пол достаточно чист, чтобы его можно было съесть. Для полноценной квартиры запланируйте запрос как минимум двух уборщиков для работы одновременно, чтобы ее можно было закончить за один рабочий день.

График ремонта квартиры: Этап после строительства

Финиш не за горами! Но не забывайте об этих последних, но важных шагах.

ШАГ 15: Заключительный осмотр с подрядчиком (1-2 часа)

Проверьте работу со своим подрядчиком: проверьте все ящики и двери, внимательно посмотрите на края и отделку и убедитесь, что все работает правильно. так и должно быть. Если есть какие-либо проблемы, укажите на них и добавьте их в список перфорации. Подрядчик либо исправит его на месте (если он незначительный), либо назначит другое время для возврата. Основатель и генеральный директор Sweeten, Джин Браунхилл, советует держать блокноты в каждом месте и не разговаривать со своим подрядчиком в течение двух недель в течение этого времени, но записывать, что нужно исправить, пока вы живете в своем новом доме.

ШАГ 16: Пункты окончательного списка (1-10 дней)

В зависимости от того, какие позиции есть — это может быть что угодно, от выпрямления дверцы шкафа до ожидания установки последнего отсутствующего на складе товара — это может занять от дня до нескольких недель. Однако, когда это длинная сторона, обычно это происходит из-за невыполненных заказов. В противном случае ваш подрядчик сможет вернуть и все исправить в течение нескольких дней.

ШАГ 17: Последний платеж (10 минут)

Вы производили рассрочку на протяжении всего ремонта, но когда последний пункт в вашем списке работ был рассмотрен, пришло время выплатить оставшийся процент вашему подрядчику!

На этой временной шкале подробно рассматриваются различные аспекты ремонта и диапазон продолжительности каждого этапа.Хотя некоторые факторы могут быть вне вашего контроля и контроля подрядчика, ключ заключается в том, чтобы заранее изолировать шаги, которые, по вашему мнению, могут быть препятствиями, и выделить больше времени на их выполнение.

Если вам интересно, сколько будет стоить ремонт вашей квартиры, ознакомьтесь с нашим руководством по стоимости ремонта за квадратный фут.

Пригласите своих друзей по ремонту в Sweeten, и вы оба получите подарочную карту Visa на 250 долларов, когда они подпишут контракт с генеральным подрядчиком Sweeten.

Sweeten вручную отбирает лучших генеральных подрядчиков в соответствии с местоположением, бюджетом и объемом каждого проекта, помогая до его завершения. Подпишитесь на в блоге за идеями и вдохновением для ремонта, а когда вы будете готовы к ремонту, начните ремонт на Sweeten .

Ремонт | Катерра

Один партнер, от комплексной проверки до завершения проекта.

Услуги по ремонту Катерра

Команда специалистов по ремонту

Katerra, работающая по всей стране, при поддержке наших рыночных субподрядчиков и рабочих бригад, обладает глубокими знаниями, помогающими повысить ценность, привлекательность и окупаемость инвестиций в многоквартирную, гостиничную и коммерческую недвижимость.

Как комплексная команда по ремонту, Katerra поддерживает все: от поиска и установки продуктов до полномасштабных программ ремонта.


Настоящее решение для ремонта под ключ для многоквартирных домов.

Многосемейная рыночная цена

Katerra Renovations предоставляет владельцам многоквартирных домов и инвесторам полный спектр услуг по ремонту, что позволяет нам обеспечивать качество на всех этапах работы.

Обладая опытом ремонта как свободных, так и занятых квартир, Катерра обладает опытом и знаниями для решения любых задач в многоквартирном доме.

Многосемейные рыночные проекты

Изменение сообществ за счет улучшения ремонта.

Доступное многоквартирное жилье

Специализированная группа

Katerra по доступному жилью предлагает опыт ремонта многоквартирных домов, финансируемых за счет налогов и малообеспеченных, по всей стране.

Мы сотрудничаем с застройщиками доступного жилья, творчески продумывая решения, чтобы максимизировать ценность и эффективность для всех заинтересованных сторон и направляя клиентов в процессе приобретения, планирования и реализации. Опыт Катерры включает проекты кредитования 9% и 4%, а также широкий спектр типологий зданий как для семей, так и для пожилых людей.

Проекты доступного многоквартирного жилья

Обеспечение высококачественных пространств с непревзойденным исполнением.

Коммерческий

Katerra для розничной и коммерческой реконструкции обслуживает как местные, так и национальные коммерческие офисы и клиентов розничных брендов. Наша опытная команда реализует проекты реконструкции и улучшения арендаторов, включая коммерческие помещения, корпоративные офисы, учебные заведения и промышленные помещения.

Наша команда понимает уникальные проблемы работы в коммерческой строительной среде, сводя к минимуму перерывы в работе и увеличивая скорость загрузки.Мы знаем, что этого невозможно сделать без надлежащего планирования, совместной работы и детального выполнения.

Коммерческие объекты

Помогает максимизировать рентабельность инвестиций для каждого объекта и каждой комнаты.

Гостиничный бизнес

Компания «Катерра по ремонту гостеприимства» сотрудничает с объектами длительного проживания, ограниченного обслуживания, бутиков и курортных отелей, чтобы предложить полный спектр услуг по ремонту внутренних и внешних помещений. Мы обслуживаем национальные гостиничные компании, которые стремятся сохранить или улучшить свой имидж и узнаваемость бренда на конкурентном рынке, предлагая лучший продукт.

Обладая обширным отраслевым опытом, наша команда понимает уникальные требования к качеству обслуживания гостей и качеству строительства в сфере гостеприимства. У нас есть большой опыт в обеспечении эффективного процесса планирования улучшения собственности (PIP), обеспечении рентабельности инвестиций и повышении стоимости после PIP.

Проекты гостеприимства

Помогает вам как можно быстрее вернуться к работе.

Реставрация

Katerra Renovations может справиться с любым аспектом восстановления собственности, поддерживая клиентов, которые столкнулись с водой, пожаром, плесенью или стихийным бедствием.

С помощью одного контакта наша команда быстро мобилизуется, чтобы начать процесс ремонта вашего актива до состояния, как у нового. Мы можем работать напрямую со страховыми компаниями, экономя ваше время и нервы в процессе рассмотрения претензий. Мы обеспечиваем поддержку в режиме реального времени на протяжении всего жизненного цикла проекта, сотрудничая с клиентами, чтобы составить полный объем работ, предоставляя оценку рисков и график мониторинга и затрат, чтобы гарантировать, что ваша собственность снова начнет работать как можно скорее.


Связаться с отделом продаж ремонта

.

Рабочий дизайн-проект квартиры

Дизайн-проект представляет собой комплект технической документации, который позволяет не только “увидеть” будущий интерьер, но и с высокой степенью точности определить (а также оптимизировать) предстоящие затраты на его реализацию.

Качественная проектная документация, как приложение к договору на выполнение ремонтно-строительных работ, является четким и обязательным руководством к действию для строительной группы. Таким образом точно определяется сам предмет договора, а заказчик избавлен от различных неожиданностей и необходимости давать указания и отвечать на вопросы строителей, неизбежно возникающие в ходе производства работ.

Пример технической документации из  проекта квартиры (см. портфолио):

Пример материалов по визуализации интерьера, вошедших в состав проекта:

Гостевая комната

Детская комната

Кухня-гостиная при дневном освещении

Кухня-гостиная при вечернем освещении

Спальня со светлыми стенами

Спальня с темными стенами

Санузел малый

 

Санузел большой

Состав типового дизайн-проекта

  1. Общие данные.
  2. Пояснительная записка.
  3. Обмерный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций.
  4. План демонтажа перегородок и инженерных коммуникаций.
  5. План возводимых перегородок с маркировкой оконных и дверных проемов.
  6. План помещения после перепланировки с размерами.
  7. План расстановки мебели и оборудования.
  8. План потолка с указанием типа используемого материала, отдельных узлов, высот и сечений.
  9. План размещения осветительных приборов, привязка монтажных гнезд.
  10. План выключателей с указаниемвключения групп светильников и привязка монтажных гнезд.
  11. План размещения электрических розеток и электровыводов с привязкой монтажных гнезд.
  12. План пола с указанием: отметки уровня пола, типа напольного покрытия, рисунка и размеров. Разрез конструкции пола с указанием слоев покрытия. Количество чертежей зависит от уровня сложности.
  13. План размещения электрического подогрева пола с привязкой регулятора.
  14. План размещения санитарно-технического оборудования с привязкой выпусков и приложением монтажных чертежей от производителя.
  15. Развертка стен с раскладкой плитки и указанием размеров, артикула, площади вабранного материала.
  16. Разрезы и развертка стен с декоративными элементами. Количество чертежей зависит от количества и уровня сложности декоративных элементов.
  17. Чертежи заказных изделий (выполняются в случае необходимости).
  18. Спецификация дверей с указанием размеров дверных проемов.
  19. Спецификация осветительного оборудования с указанием типов, мощности и др. специальных требований.
  20. Спецификация электромонтажной арматуры с указанием типа изделий и др. специальных требований.
  21. Спецификация электрооборудования (основные потребители).
  22. Ведомость отделки.
  23. 3D визуализация проекта. В эскизах на стадии проектирования отрисовываются только реальная мебель, оборудование и материалы.

 

НАШИ РАБОТЫ:

ДИЗАЙН И РЕМОНТ КВАРТИРЫ В ЖК МОСКОВСКИЙ КВАРТАЛ (САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, МОСКОВСКИЙ РАЙОН)
ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА КВАРТИРЫ В ЖК ЧЕТЫРЕ ГОРИЗОНТА (САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
ДИЗАЙН И РЕМОНТ КВАРТИРЫ В Г. ВСЕВОЛОЖСК (ЛЕН. ОБЛ.)

ДИЗАЙН И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ КВАРТИРЫ В «СТАЛИНКЕ» (МОСКОВСКИЙ Р-Н, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
ДИЗАЙН И РЕМОНТ КВАРТИРЫ В ЖК МЕДНЫЙ ВСАДНИК (ЛЫЖНЫЙ ПЕРЕУЛОК, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
ДИЗАЙ И РЕМОНТ КВАРТИРЫ В ЖК «КОСМОС» (ПР. ЮРИЯ ГАГАРИНА, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)

ДИЗАЙН ТРЕШКИ НА УЛ. ЖЛОБЫ (КРАСНОДАР)
ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА КВАРТИРЫ В ЖК МОСКОВСКИЙ КВАРТАЛ (2) (САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, МОСКОВСКИЙ РАЙОН)
ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ КВАРТИРЫ НА КРЕСТОВСКОМ ОСТРОВЕ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА КВАРТИРЫ НА УЛ. РАШЕТОВА (САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА КВАРТИРЫ НА УЛ. ПИОНЕРСКАЯ В ПЕТРОГРАДКА, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
ДИЗАЙН И РЕМОНТ КВАРТИРЫ В ЖК «ДОМИНАНТА» (МОСКОВСКИЙ Р-Н САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, УЛ. ТИПАНОВА)

ДИЗАЙН И РЕМОНТ КВАРТИРЫ В ЖК МОРЕ (УЛ. КАТЕРНИКОВ, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА КОТТЕДЖА В ПОСЕЛКЕ СОЛНЕЧНОЕ (ЛЕН. ОБЛАСТЬ)
ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА ЗАГОРОДНОГО ДОМА В ЛЕН. ОБЛАСТИ

ДИЗАЙН И РЕМОНТ КВАРТИРЫ В АДМИРАЛТ. РАЙОНЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ДИЗАЙН И РЕМОНТ КВАРТИРЫ В ЖК «НОВОЕ СОЗВЕЗДИЕ» (КАЛИНИН. Р-Н, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА КВАРТИРЫ НА УЛ. КОЖЕВЕННАЯ (КРАСНОДАР)

ПРОЕКТ ИНТЕРЬЕРА КВАРТИРЫ НА БОЛЬШОЙ КОНЮШЕННОЙ УЛИЦЕ (ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА)
ПРОЕКТ ИНТЕРЬЕРА КОТТЕДЖА В ПОС. ПОРОЖЕК (ЛЕН. ОБЛАСТЬ)
ДИЗАЙН И РЕМОНТ КВАРТИРЫ В ЖК СОВРЕМЕННИК НА ПР. НАРОДНОГО ОПОЛЧЕНИЯ (КИРОВСКИЙ Р-Н, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)

ДИЗАЙН И РЕМОНТ КВАРТИРЫ НА УЛ. ГРАФТИО (АПТЕКАРСКИЙ ОСТРОВ, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА ЗАГОРОДНОГО ДОМА В ГОРОДЕ ЗЕЛЕНОГОРСК ЛЕН. ОБЛАСТИ
ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА КВАРТИРЫ В ЖК «ПРЕСТИЖ» (ВАСИЛ. ОСТРОВ, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА АДМИН. ЗДАНИЯ ОАО «МТС» (КРАСНОДАР)
ДИЗАЙН И РЕМОНТ КВАРТИРЫ НА УЛ. ЛЕНСОВЕТА В МОСКОВСКОМ Р-НЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ДИЗАЙН КВАРТИРЫ В ЖК «МОРСКОЙ ФАСАД» НА ВАСИЛ. ОСТРОВЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ДИЗАЙН И РЕМОНТ КВАРТИРЫ НА УЛ. ГЕНЕРАЛА ХАЗОВА В ПУШКИНСКОМ РАЙОНЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПРОЕКТ ИНТЕРЬЕРА ПЕНТХАУСА В ИТАЛИИ
ПРОЕКТ ИНТЕРЬЕРА ЧАСТНОГО БАССЕЙНА

ДИЗАЙН ОФИСА ТУРИСТИЧЕСКОЙ КОМПАНИИ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ (2)
ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА КВАРТИРЫ ЖК ГУБЕРНСКИЙ НА УЛ.ГЕРОЯ ЯЦКОГО И. В. (КРАСНОДАР)
ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА ДВУШКИ В ЖК ИМПЕРИАЛ (КРАСНОДАР)

ДИЗАЙН КВАРТИРЫ-ШОУРУМА (КРАСНОДАР)
ДИЗАЙН ДВУШКИ НА УЛ. ГАРАЖНАЯ (КРАСНОДАР)
ДИЗАЙН КВАРТИРЫ С ЭЛЕМЕНТАМИ ЛОФТ В ЖК ДОМ НА БЕРЕЗАНСКОЙ (КРАСНОДАР)

Посмотреть все портфолио

 

“Все включено!”

 

Создание интерьера Вашей квартиры включает следующие этапы:

 

1. Разработка архитектурного и дизайнерского проекта:

1.1 Первая встреча

Обсуждаются предпочтения и пожелания Заказчика по стилям и функциональным решениям, желаемым срокам исполнения, бюджету проектирования и реализации проекта.
Вашим пожеланиям уделяется максимум внимания. При этом рамки возможного ограничены только законодательными строительными нормами. Реальные возможности по перепланировке или переоборудованию будут согласованы и реализованы.

Результат этапа:
Составление дизайнером, ведущим проект, технического задания на проектирование, максимально соответствующего предпочтениям, пожеланиям по бюджету и срокам исполнения заказа.
Учитываются индивидуальные требования Заказчика. Если речь идет о ремонте офисного или торгового помещения, также учитываются основы психологии потребителей.

1.2 Проведение комплексной диагностики состояния объекта (КДО)

Исполнители:
Дизайнер
Руководитель ремонтно-отделочных работ

Состав работ:
Детальный осмотр объекта.
Частичный демонтаж существующих конструкций из ГКЛ в случае необходимости доступа и осмотра.
Оценка состояния инженерных коммуникаций:
– Системы холодного и горячего водоснабжения,
– Системы канализации,
– Системы отопления,
– Электрической проводки.

Результат этапа:
Дизайнер приступает к разработке планировочного решения будущего интерьера имея реальное представление об особенностях и скрытых возможностях объекта, что позволяет оптимизировать расходы на проведение ремонтно-отделочных работ.

1.3 Разработка проекта

В проекте отражаются реальные (выбранные в процессе проектирования) отделочные материалы, осветительные и сантехнические приборы, предметы мебели и декора.

ВАЖНО!

Грамотный проект

  • Повысит стоимость и ликвидность Вашего объекта недвижимости в случае вероятной продажи,
  • Избавит от проблем и затрат, которые могут возникнуть при согласовании реализованного проекта в государственных инстанциях,
  • Позволит избежать дополнительных расходов на переделки и исправление ошибок.

Для чего нужен дизайн-проект>>>
Пример дизайн-проекта>>>

1.4 Утверждение Заказчиком дизайн-проекта интерьера, архитектурной и технической документации

1.5 Разработка сметной документации

Наши специалисты готовят сметную документацию, где указаны объемы и стоимость предстоящих ремонтно-строительных работ. Сметная документация может быть подготовлена как на весь комплекс работ под ключ, так и на отдельные его этапы. В СК ремонт сметная документация для Заказчика разрабатывается бесплатно.

1.6 Согласование и утверждение сметы Заказчиком

По Вашему желанию смета разрабатывается в нескольких вариантах. Вы рассматриваете предложения и рекомендации специалистов, вносите свои коррективы и выбираете оптимальный вариант.

 

2. Производство ремонтно-отделочных работ, в ходе выполнения которых осуществляется:

2.1 авторское сопровождение проекта

Подробнее>>>

2.2 полная комплектация объекта всем необходимым

Подробнее>>>

2.3 снабжение строительными материалами

Подробнее>>>

2.4 привлечение субподрядчиков

Комплексный ремонт объекта под ключ способны выполнять только компании «общего профиля». Однако, существует целый ряд работ, для производства которых требуется привлекать организации с узкой специализацией. Например:

  • устройство систем очистки воды
  • монтаж систем вентиляции и кондиционирования
  • монтаж систем видеонаблюдения и сигнализации
  • подключение к сети интернет
  • устройство и замена остекления
  • устройство некоторых видов декоративных покрытий
  • текстильное оформление
  • изготовление и монтаж натяжных потолков
  • устройство каминов
  • изготовление, доставка и сборка мебели

Генподрядчик привлекает лучших, проверенных временем исполнителей. При необходимости организуется конкурсный отбор (в том числе по критерию стоимости).

2.5 контроль и взаимодействие с субподрядчиками в рамках общего плана выполнения работ

Генподрядчик организует правильную последовательность выполнения отдельных видов работ, оптимизирует деятельность субподрядчиков во времени и пространстве (никто никому не должен мешать), контролирует стоимость, качество и объем выполненного.

2.6 техническое сопровождение проекта

Техническое сопровождение (надзор) предусматривает непрерывный и поэтапный профессиональный контроль всех выполняемых работ (включая работы, выполняемые субподрядчиками) на соответствие требованиям строительных норм и правил.

Результат – неизменно высокое качество работ по комплексному ремонту, гарантирующее комфорт и безопасность как проживания в доме или квартире, так и эксплуатации нежилого помещения. При этом генподрядчик полностью принимает на себя ответственность за сроки и стоимость реализации проекта под ключ.

При отсутствии у Вас возможности или желания

лично посещать объект для контроля за ходом работ, Вам регулярно будет направляться на электронную почту фотоотчет, а также вся техническая и финансовая документация.

При сдаче объекта Вам передается оборудованное и меблированное помещение которое (в зависимости от назначения) полностью готово для проживания или коммерческого использования.

Мы разрабатываем максимально прозрачную схему работы с учетом индивидуальных требований Заказчика.

Получить оценку стоимости дизайн проекта

Как спланировать ремонт дома своими руками + таблица бюджета

Ремонт дома своими руками не для слабонервных, но при правильном планировании он может оказаться чрезвычайно полезным. Чтобы сэкономить время, деньги и стресс, когда вы будете готовы к переделке, обязательно спланируйте эти шесть факторов ДО того, как молотки начнут раскачиваться. Кроме того, для начала скачайте нашу бесплатную таблицу стоимости ремонта.

Ремонт дома любого размера — огромная задача. Процесс изнурительный, но результаты переделки могут стоить невероятных усилий!

Планируете ли вы ремонт дома своими руками или нанимаете подрядчиков для работы, перед началом работы нужно многое организовать.Вот шесть факторов, которые нужно спланировать заранее, чтобы сделать ремонт дома своими руками максимально гладким!

Определите объем работ и график

Первое, что вам нужно сделать, это оценить масштаб вашей реконструкции. Какие проекты вы собираетесь реализовывать? Это ремонт кухни или полный переворот дома? Оцените размер ремонта, а затем проведите обход каждого помещения. По дороге записывайте все, что нужно сделать в каждой комнате, от ремонта и покраски гипсокартона до обновления электропроводки, светильников и освещения.

Начните со списка своей мечты — всего, что вы могли бы подумать о переделке. Намного легче начать с этого большего списка и уменьшить его, чем планировать небольшой ремонт и добавлять позже. Даже имея идеально составленный список обновлений вашей мечты, вы обязательно найдете что-то новое, что добавить со временем.

После того, как вы узнаете все области, которые вы хотите решить при ремонте дома, вы можете начать составлять приблизительный график для каждого проекта. Сейчас хорошее время подумать, какие задачи нужно выполнить раньше других.Например, если вы проводите полный ремонт, вы узнаете, что сначала выполняются работы с воздуховодами кондиционера, затем с водопроводом и, наконец, с электричеством, в зависимости от размера материалов, умещаемых за стенами.

Теперь, когда вы знаете, чем хотите заниматься, пришло время выяснить, какую часть работы вы будете выполнять самостоятельно, а не нанимать.

Должен ли вы быть вашим собственным генеральным подрядчиком?

Когда вы делаете ремонт, вам нужно будет подумать, хотите ли вы, чтобы генеральный подрядчик (GC) наблюдал и управлял всем, или вы можете выполнять эту роль самостоятельно.Здесь возникают сложности, потому что нанять генерального подрядчика дороже, чем сделать это самостоятельно.

Хороший способ оценить это решение — посмотреть на размер проекта и сколько денег вы в него вкладываете. Для более крупного ремонта дома вам понадобится надзор со стороны генерального директора, если он все еще находится в рамках бюджета.

Генеральный подрядчик — это тот, кто находит остальных субподрядчиков (сантехников, электриков, компании по кондиционированию воздуха, маляров и т. Д.), Составляет их график в соответствии с прогрессом, а также несет ответственность за то, чтобы люди не сбивались с пути. сроки.

Если вы хорошо организованы и у вас гибкий график, то вы сами можете стать «генеральным подрядчиком» вместо того, чтобы нанять кого-то. GC обычно берут 10% дополнительно за то, чтобы быть управляющим, так что это может быть простой способ сэкономить немного денег.

Даже если вы выполняете проект с генеральным подрядчиком, вы все равно будете передавать работу другим поставщикам или подрядчикам, которые могут не принадлежать той же компании, что и ваш GC. Вот несколько типов подрядчиков, которые могут вам понадобиться:

Совет для профессионалов: Спросите у людей в вашем районе рекомендации относительно подрядчиков, которых они использовали для ремонта дома в прошлом.

Проведите собеседование с подрядчиками и получите расценки

Как только у вас будет список потенциальных подрядчиков, проведите с ними собеседование и получите приблизительные расценки на работу. Если вам не нравится личность подрядчика, не бойтесь двигаться дальше. Это тот, с кем вам нужно тесно сотрудничать, и если ваши личности противоречат друг другу, это может стать некрасивым!

Если у вас плохое предчувствие к кому-то, поверьте ему и двигайтесь дальше.

Полезно получить как минимум две цитаты, чтобы увидеть, насколько резкими могут быть различия в ценах от компании к компании.Если после просмотра двух цитат вы обнаружите, что между ними большой разрыв, подумайте о том, чтобы получить третью цитату, чтобы выяснить, каким может быть медианный стандарт.

Установить бюджет

После того, как у вас есть список дел и приблизительные оценки, приступайте к составлению бюджета. Теперь, если у вас уже установлен бюджет из-за суммы, которую вы сэкономили, это все еще важная часть процесса, так что вы должны убедиться, что то, что вы хотите, чтобы делал, соответствует вашему бюджету. Поскольку вы начали со списка своей высшей мечты, не должно быть слишком сложно удалить некоторые вещи, чтобы сделать его более реалистичным и вписывающимся в ваш бюджет.

Убедитесь, что вы включили в свой бюджет все, что только возможно, . Сюда входят гонорары подрядчика, материалы, сборы за инспекцию, аренду грузовиков или прицепов для перевозки, аренду инструментов и т. Д.

Полезно сесть и пройти из комнаты в комнату, чтобы записать ВСЕ, что необходимо, включая розетки, крышки выключателей и дверную фурнитуру, вплоть до более крупных предметов, таких как освещение и сантехника. Если вы работаете с подрядчиком, вам нужно полностью понимать, какие материалы они предоставляют.Обычно они несут ответственность за любые строительные материалы, но вам нужно убедиться, что вы понимаете, за что вы несете ответственность, прежде чем составлять бюджет.

Откройте банковский счет для ремонта дома

Независимо от того, накопили ли вы деньги на ремонт, получаете ссуду под залог недвижимости или другие виды финансирования, невероятно полезно иметь специальный счет для ремонта. Таким образом, вам не придется отделять личные транзакции от транзакций по ремонту, когда вы пытаетесь сбалансировать свой бюджет.

Совет для профессионалов: Изучите высокодоходные сберегательные счета, чтобы ваши деньги росли в процессе планирования и выполнения ремонта дома своими руками!

Однако наличие отдельного банковского счета — не повод отказываться от хранения квитанций! Многие обновления ремонта дома можно использовать в качестве налоговых вычетов. Обязательно поговорите со своим бухгалтером о том, какие обновления вашего дома также могут быть налоговыми льготами.

Очистка, очистка и демонстрация

Фаза сноса — это когда реставрация действительно начинает обретать форму.Тщательное планирование перед тем, как начать заниматься свингом, является обязательным! Обязательно поговорите со своим подрядчиком (если применимо), прежде чем начинать, чтобы быть уверенным в том, что должно остаться нетронутым. Уделяйте особое внимание защите полов, стен, осветительных приборов или любых других частей вашей ремонтной зоны, которые не подлежат замене.

Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы очистить и очистить пространство. У вас есть старые кастрюли и сковородки, которые вы бросаете в заднюю часть шкафа и никогда не используете? Шторы в гостиной разваливаются? Найдите время, чтобы избавиться от глазных язв и головных болей, чтобы быть уверенным, что сможете заполнить свое новое пространство только тем, что вам нравится! Если расставание со старым имуществом звучит пугающе, прочтите это: Как стать счастливее с меньшим.

Да начнется ремонт!

Теперь, когда вы спланировали, внесли в бюджет и заключили контракт хотя бы на часть работы, пора начинать. Хотя могут быть и стрессовые времена, наслаждайтесь процессом, который вы сможете вспомнить в своем недавно отремонтированном помещении!

Шаблон бюджета на бесплатный ремонт дома (июнь 2021 г.)

Бесплатный шаблон бюджета на ремонт дома в Excel или Google Таблицах

Ремонт рождает много интересного. Но волнение может привести к подавлению, и обычно это происходит потому, что вы не представляете, каковы будут ваши расходы.Вот где вам понадобится наш шаблон бюджета на ремонт . Это таблица ремонта, которая поможет вам спланировать свои расходы и трудозатраты и правильно начать ремонт дома. Затем это позволит вам отслеживать все, что необходимо сделать, а также фактические расходы, чтобы вы могли видеть, соблюдаете ли вы бюджет.

Как вы планируете ремонт дома?

Планирование ремонта дома состоит из множества этапов. Лучше всего использовать планировщик ремонта дома, потому что есть много разных аспектов, прежде чем вы перейдете к составлению бюджета.У нас есть папка для ремонта дома, которую вы можете купить в нашем магазине.

Первый шаг — продумать нужный внешний вид. Это происходит из-за того, что вы собираете идеи из журналов и Pinterest, чтобы вы знали, какой должна быть комната.

Как только у вас появится представление о том, чего вы хотите, вам нужно будет приступить к планированию этапов. Здесь вам пригодится шаблон бюджета для вашего ремонта.

Вы можете создать бюджет на основе квадратных футов комнаты или использовать общую сумму и разбить ее.Вам решать, как вы подойдете к составлению бюджета для вашего проекта ремонта.

Какие затраты мне нужно учесть в таблице ремонта?

Это отличный вопрос! Планирование проекта ремонта — ключевая часть успешного ремонта. Подобный план проекта обычно состоит из нескольких этапов. Лучше подумать обо всех, прежде чем начать. Возможно, вы сейчас думаете об осветительных приборах, но до этого должно произойти много вещей (например, электрическая проводка для этих светильников).

Необязательно, чтобы все этапы происходили одновременно, но неплохо было бы начать составлять их бюджет, и таким образом вы можете решить, что делать и когда.

Этот калькулятор бюджета ремонта — универсальный инструмент для ремонта вашего дома. Это шаблон бюджета ремонта в Google Таблицах (но его можно легко экспортировать как шаблон ремонта дома в Excel). Эта таблица оценки стоимости ремонта дома поможет вам отслеживать свой бюджет, оценки, контакты, сроки выполнения и завершение работы.Наличие всего этого в одной таблице ремонта позволит вам с первого взгляда оценить ваш ремонт.

Это отличная таблица, в которой будет отслеживаться ваш строительный бюджет. Независимо от того, организуете ли вы небольшой проект или большой, это идеальный инструмент для создания бюджета на ремонт вашего дома.

Работает ли это с большими бюджетами на строительство?

Использование наших шаблонов бюджета на ремонт дома может помочь вам отслеживать все планирование бюджета и расходы в одной полезной таблице.Для более крупных строительных проектов, таких как строительство дома, лучше всего найти программное обеспечение, которое поможет вам, потому что это требует большего.

Тем не менее, вы всегда можете добавить дополнительные элементы в контрольный список и отредактировать их. Таблицы сметы затрат на ремонт дома вообще не защищены, поэтому вы можете менять вещи по своему усмотрению. Вы можете отремонтировать весь дом с помощью этой таблицы; просто создайте отдельную комнату для каждой вкладки. Таким образом, вы можете отслеживать такие вещи, как затраты на рабочую силу, бытовую технику и все остальное, что входит в план проекта.

Помогает ли этот шаблон отслеживать мою смету расходов на отдельную комнату?

Да. Этот шаблон бюджета ремонта является основным листом. Вы можете сделать несколько копий для каждой комнаты и отслеживать прогресс всех ваших предметов по мере продвижения. Вы можете использовать его так часто, как захотите; это наша бесплатная таблица Excel для вас.

Вы можете легко отслеживать ремонт своего дома на отдельных листах. Вы можете сделать ремонт своей кухни на одной вкладке, а затем настроить другой лист для ремонта своей ванной комнаты.Таким образом, вы можете контролировать свой бюджет на реконструкцию и оценку затрат для каждой области отдельно.

Он также показывает, выходите ли вы за пределы каждой категории, если вы работаете с ограниченным бюджетом и вам нужно справиться с некоторыми пунктами самостоятельно. Часто, когда вы беретесь за ремонт любого типа, хорошей рентабельной мерой является самостоятельное выполнение простых вещей и найм кого-то, кто сделает то, что вы не можете.

Подойдет ли этот калькулятор бюджета ремонта для всего моего дома?

Да, эта таблица может работать для всего дома.У него есть контрольный список обновления в таблицах Excel или Google, который позволяет вам отслеживать все. Подойдет для любого ремонта.

И что самое главное, это бесплатно.

Пример использования шаблона бюджета на ремонт дома

Когда мы начали ремонт подвала, это было много лет назад. Мы хотели привести подвал в пригодное для использования состояние. Но поскольку у нас были маленькие дети, мы знали, что нам нужно только довести это до определенной фазы, а затем поднять ее позже.

Мы во всем загрубили. Я рассчитал стоимость каркаса, сантехники, электричества и гипсокартона, а затем закончил. Зная, что позже, когда мы захотим закончить подвал, мы сможем использовать этот лист, чтобы продолжить с того места, где мы остановились.

Несколько лет спустя мы это сделали.

Когда мы возобновили ремонт дома, мы составили бюджет и знали, какой этап будет следующим и что нужно сделать.

С этим контрольным списком ремонта было легко работать. Он сохранил все наши затраты на ремонт дома вместе с оценками и информацией о подрядчиках.Мы использовали его от пола до подвесного потолка.

См. Образец бюджета на ремонт дома в действии

Вот видео-обзор нашего шаблона бюджета на ремонт дома.

Доступен ли шаблон бюджета на ремонт дома в Google Таблицах?

Да, этот главный шаблон бюджета на ремонт дома находится в таблицах Google; Таким образом, вы можете получить к нему доступ, когда вам это нужно.

Бесплатный ли шаблон бюджета на ремонт дома в Excel?

Да, когда мы отправим вам шаблон по электронной почте, он будет в Google Docs, вам просто нужно сделать копию, и вы сможете загрузить ее в Excel.Это очень легко сделать.

Этот шаблон поможет вам разбить затраты на ремонт и проанализировать, что нужно сделать и когда вы это сделаете.

Короче говоря, да, это бесплатный шаблон бюджета строительства, доступный в Excel.

Получите бесплатный шаблон бюджета на ремонт дома

Просто введите адрес электронной почты ниже или щелкните здесь, и мы вышлем вам копию нашего шаблона бюджета на ремонт.

Другие вещи, которые помогут вам с проектом ремонта вашего дома

Вот еще несколько калькуляторов, которые помогут держать ваш проект в нужном русле.

Управляйте своим бюджетом на реконструкцию с помощью этого простого рабочего листа

Управляйте своим бюджетом на реконструкцию, или он будет контролировать вас! Верните себе власть над своими деньгами с помощью моего бесплатного загружаемого рабочего листа по планированию реконструкции ванной комнаты.

Зачем нужен бюджет на реконструкцию

Наклейка шок. Он поставляется с большинством крупных покупок и отвлекает от вашей новой игрушки, машины или колодца. Если вы планируете крупную покупку, разумно иметь в виду бюджет, прежде чем разговаривать с продавцом, потому что его задача — увеличить ваш бюджет.А если у вас его нет для начала, нет предела.

Если ваша покупка включает в себя несколько более мелких деталей, например, проект реконструкции, который растягивается на несколько недель и включает в себя несколько подрядчиков и поставщиков, бюджет абсолютно необходим. Вам нужно понимать все движущиеся части, чтобы вы могли контролировать расходы по ходу дела, а не просто ждать счета в конце.

Пока я планировал реконструкцию нашей ванной комнаты (см. Предыдущие рисунки здесь, чтобы вы могли разделить мою мотивацию), я подумал, что поделюсь с вами своим процессом составления бюджета.

Как я научился изменять бюджет

Перебрав несколько домов, я кое-что узнал о составлении бюджета. В этом посте я поделился большинством своих общих советов по экономии денег во время реконструкции, но сегодня я хотел перейти к деталям с помощью простого рабочего листа, который я использую при планировании большого проекта.

Это похоже на то, как если бы вы носили пачку наличных в кармане и в конце недели гадали, куда все это делось, большие проекты могут быть черными дырами для денег. Когда вы разбиваете его на более мелкие части, вы лучше понимаете, какие изменения вы можете себе позволить и где вам следует попытаться сократить.

Первое, что я могу вам сказать о составлении бюджета, это то, что идеального бюджета не бывает. Во время проекта вам придется идти на компромиссы, но знание того, с чего вы начинаете, может помочь вам не сбиться с пути.

Прежде чем приступить к составлению бюджета

Прежде чем приступить к разбивке затрат на проект реконструкции, решите, сколько вы можете потратить в целом. Это может показаться обратным, потому что как узнать, что вы можете себе позволить, если не знаете, сколько это стоит? Но я думаю, что лучше сначала проверить свои сбережения и посмотреть, каков ваш лимит.

Затем, когда вы складываете расходы, вы будете знать, столкнулись ли вы с проблемой, еще до того, как начнете свой проект. Это может сэкономить вам много времени и душевных страданий, а также поможет узнать, нужно ли вам больше времени, чтобы сэкономить для идеального проекта.

Следует ли вам получить ссуду на улучшение жилищных условий?

Говоря о сбережениях, позвольте мне дать небольшой совет по поводу сбережений и ссуд, когда дело доходит до ремонта вашего дома.

В нашем личном доме мы предпочитаем копить на все ремонтные работы, так как я чувствую, что наш жилищный кредит уже достаточно велик, и мы не добавляем его на проекты.Но я понимаю, что это консервативный взгляд. В конце концов, как финансировать обновления, решать вам и вашей семье, но прежде чем влезть в долги, подумайте о стоимости.

Я знаю, что использование кредитной линии или аналогичного финансирования при проведении большого проекта реконструкции — это совершенно нормально. Банки поощряют это, заверяя вас, что новая кухня или ванная комната — хорошее вложение.

Что дает хорошее вложение?

Инвестиция может быть «хорошей» по разным причинам, в первую очередь качество жизни.Но не забудьте сделать небольшую домашнюю работу, прежде чем дать себе карт-бланш, чтобы потратить все, что вы хотите, на свой дом в качестве «инвестиции».

Некоторые проекты по благоустройству жилья действительно могут повысить стоимость вашего дома, но некоторые могут превратиться в денежную яму, не позволяя вам окупить какие-либо затраты.

Несколько веб-сайтов могут помочь вам рассчитать окупаемость ваших инвестиций в различные проекты по благоустройству дома. Выполните несколько сценариев, если вы пытаетесь решить, стоит ли брать ссуду для финансирования реконструкции.

Мое практическое правило таково: НЕ берите ссуду на покрытие расходов, которые напрямую не увеличивают стоимость вашего дома.

Найдите время, чтобы сэкономить на проектах, которые улучшат качество вашей жизни, но не обязательно улучшат денежную стоимость вашего дома. Вам гораздо больше понравится эта глубокая ванна, если вы подумаете о том, сколько усилий вы потратили, чтобы накопить на нее деньги, а не о том, во сколько вам обходится пена для ванны в виде выплаты процентов.

Хорошо, хватит обреченности и уныния по поводу долга, давайте перейдем к самому интересному … тратить деньги!

Как использовать эту бюджетную реконструкцию ванной комнаты

Этот рабочий лист предназначен специально для бюджета на реконструкцию ванной комнаты, но его также можно настроить для любой комнаты в доме.

Сначала загрузите рабочий лист бюджета в формате XLS, следуя приведенным ниже инструкциям. Вы можете открыть файл .xls в Excel или Google Таблицах. (Мне нравятся Таблицы, потому что ими легко делиться с другими членами вашей команды, а также манипулировать ими на телефоне, находясь в магазине.)

Перед встречей с подрядчиком

В каждой строке бюджета есть столбец для материалов, трудозатрат и общих затрат. Прежде чем встретиться со своим подрядчиком, заполните все части, которые вам уже известны.Например, если вам понравился великолепный смеситель для душа, укажите его стоимость.

Некоторые подрядчики укажут вам затраты на рабочую силу для установки выбранных вами элементов, а другие просто сообщат вам общую стоимость части проекта. Лично мне нравится выбирать все самостоятельно, поэтому я разделяю расходы, чтобы увидеть, что я покупаю, и то, что подрядчик взимает с меня, чтобы это работало.

(Файл .xls автоматически суммирует столбцы материалов и трудозатрат, или вы можете изменить это, просто введя общую стоимость.)

В файле также есть столбец для размера / количества, который не привязан ни к какому расчету, а только для вашей информации. Это отличный способ следить за своими измерениями во время покупок.

Заполните пропуски с вашим подрядчиком

Как только вы встретитесь со своим подрядчиком, он или она может дать вам оценку по каждой недостающей части головоломки или общую смету на всю работу.

Если ваш подрядчик дает вам общую цитату, найдите время, чтобы просмотреть с ним каждую позицию в вашем списке, убедившись, что все охвачено их ценой.Это может сэкономить вам много «никеля и копейки» в будущем.

Вы можете добавить или изменить любые позиции на листе. Например, в разделе «Разное» я добавил плавающие полки, но для вашей комнаты может потребоваться что-то другое.

Если вы добавляете линии, попробуйте добавить их перед последней строкой с зеленой заливкой, чтобы формулы оставались правильными для всех линий.

Проверьте свои результаты

Взгляните на общие общие затраты и каждую позицию.Кажется, что все имеет смысл? Пришло время высказаться, если у вас есть вопросы по поводу предложения вашего подрядчика или выбранных вами вариантов.

Совет по составлению бюджета: Включите налоги в свои оценки, чтобы не получить неприятных сюрпризов в конце!

Я добавил строку в конце таблицы для ввода местного налога с продаж, а файл .xls добавит налоги к вашей сумме за вас. Таким образом, вам не нужно будет отслеживать налоги на каждый товар по пути.Просто замените мой налог с продаж в размере 7,88% на ваш местный процент.

Внесите необходимые изменения

Неизбежно каждый проект будет предлагать вызовы и возможности. * Закатывание глаз * Под этим я подразумеваю, что все идет не так, как планировалось, а снос обычно преподносит сюрпризы.

Попутно вам придется вносить корректировки в свой бюджет по мере возникновения проблем. Непредвиденные расходы означают, что вам придется решить, где еще сократить расходы, и подробный бюджет может помочь вам принять эти решения.

Или вы можете делать то, что делает большинство людей (включая меня), и просто наблюдать, как растет ваша прибыль.

В любом случае, вы будете знать, куда уходят деньги и нужно ли вам принимать другие решения, прежде чем они будут приняты за вас!

Я включил строку в нижней части таблицы, которая автоматически рассчитывает дополнительные 10% от ваших итогов для вашего непредвиденного бюджета. Если вы не хотите закладывать в бюджет непредвиденные обстоятельства, просто сотрите это поле.

Пример таблицы быстрого бюджета

Вот беглый взгляд на то, где я нахожусь со своим рабочим листом.Я заполнил несколько количеств и затрат на материалы, но жду, когда мой подрядчик вернется ко мне с затратами на рабочую силу.

Я веду записи в правом столбце, иначе я забуду то, что мы планировали.

Я вернусь и заполню все дыры, как только мы сделаем еще несколько измерений, и подрядчик свяжется со мной и сообщит свою цену. На данный момент некоторые материальные затраты (особенно гранитная линия) также являются приблизительными. Но это хорошее начало, и я уже могу сказать, что это будет стоить мне больше, чем я хотел потратить.

Как обычно.

Прекратите составлять бюджет и начните покупать!

А теперь самое интересное! Поднимите смеситель для душа, на который вы так долго смотрели, и начинайте тратить деньги. Вам будет легче тратить деньги, которые уже учтены в вашем бюджете на реконструкцию.

Вопросы по рабочему листу? Дайте мне знать в комментариях ниже или напишите мне по электронной почте.

Говоря об электронной почте, не забудьте подписаться на мою рассылку, чтобы получать всевозможные идеи для дома, DIY и Craft, а также будущие бесплатные печатные издания и загрузки.

А теперь идите и потратьте немного денег!

Как я использую Excel для организации ремонта дома (бюджет, расходы, программа, цвета краски, контакты, цитаты)

Я замедлил публикацию сообщений в последние несколько месяцев, так как я был занят другим типом проекта … помогая моим родителям спланировать ремонт их дома 1980-х годов (давно пора обновить!). Раньше я составлял электронную таблицу Excel для ремонта их ванной комнаты, но, поскольку по всему дому обновляются отдельные элементы, я сделал целую таблицу, чтобы отслеживать все изменения. остальной ремонт с отдельными вкладками для каждой комнаты / зоны.

Я выбрал Excel, потому что эти таблицы будут постоянно обновляться на протяжении всего обновления, поэтому использовать ручку, бумагу и калькулятор непрактично. Excel автоматически рассчитает итоги для меня, и я знаю, что пока мои формулы верны, мои итоги верны. Чтобы держать всех в курсе, мы используем Google Таблицы, которые, по сути, представляют собой бесплатную онлайн-версию Excel, к которой можно получить доступ везде, где есть подключение к Интернету. В таблице могут одновременно находиться несколько человек, обновляющих ее.В Google Таблицах также есть приложение, с помощью которого я могу открывать электронные таблицы на своем iPad и обновлять их, когда вы перемещаетесь по дому.

Чтобы увеличить экран видео, щелкните квадратный значок в правом нижнем углу видео (при наведении курсора мыши на значок будет отображаться «полный экран»).

Подпишитесь на мой канал YouTube, чтобы увидеть больше видео, связанных с планировщиком

Если вам нужна копия этих таблиц, их можно найти в моем интернет-магазине или магазине Etsy.

Я разбил таблицу на следующие вкладки:

РЕЗЮМЕ БЮДЖЕТА НА РЕМОНТ

Отслеживайте фактический бюджет (и разницу между вашим бюджетом и фактическим) для:
— Общие расходы, например разрешений
— Финансы
— Затраты на каждую комнату
— Непредвиденные обстоятельства

Этот сводный лист предварительно заполнен 18 комнатами / зонами (см. Список ниже). Я пользуюсь любой возможностью, чтобы задать цветовой код, поэтому выбирайте цвет для каждой комнаты / зоны и закодируйте соответствующие вкладки, где вы можете сделать подробную разбивку затрат.На этой вкладке также есть график, который будет автоматически обновляться по мере заполнения других таблиц, чтобы вы могли видеть, какие комнаты / зоны занимают большую часть бюджета (и это тоже выглядит красиво).

Отдельные вкладки для каждой комнаты / зоны, которые переходят в сводную таблицу:

1. Внешний (патио, сад, бассейн и т. Д.)
2. Кухня
3. Ванная
4. Главная ванная
5. Спальня 1
6. Спальня 2
7. Спальня 3
8. Спальня 4
9.Спальня 5
10. Кабинет
11. Гостиная
12. Столовая
13. Вход и лестница
14. Прачечная и шкаф для белья
15. Гараж
16. Подвал
17. Детская игровая комната
18. Другое

На этих вкладках я перечисляю все, что нужно сделать в этой комнате / зоне. Затем выделите, сколько, я думаю, это будет стоить. Когда я знаю, сколько на самом деле это будет стоить, то есть после выбора продукта / бренда, я обновляю таблицы и вижу, какие элементы превышают бюджет и, возможно, нужно выбросить.

Вы можете ввести поверх любой из этих надписей, если вам нужно что-то еще, например мастерская

Если вы не хотите отслеживать все покупки по комнатам, есть таблица отслеживания расходов для небольших предметов.

и еще одна таблица отслеживания расходов для крупных товаров

СПИСОК ЖЕЛАНИЙ НА РЕМОНТ

Следите за всеми необходимыми предметами — от обеденных стульев до подушек, жалюзи, ковриков и т. Д.

Запишите товар, марку (если применимо), необходимое количество, ваш бюджет, стоимость товара в 3 разных магазинах, а также то, превышает ли фактическая стоимость бюджет или меньше, чтобы вы могли решить, используете ли вы свои непредвиденные обстоятельства, не получая товар, отложите покупку товара на данный момент или уменьшите бюджет и найдите более дешевую альтернативу.

ЦВЕТА КРАСКИ

Если у вас нет средств на ремонт всей собственности прямо сейчас, отслеживайте цвета краски, которые вы использовали, чтобы получить их снова.Также полезно, если друзья и семья спросят вас, какой цвет краски вы использовали, или если вы собираетесь ремонтировать несколько домов и хотите использовать некоторые или все те же цвета краски.

Или, если вы наполовину закончили покраску, у вас закончилась краска, и вам нужно сделать повторный заказ.

Программа

Разбейте ремонт на столько деталей, сколько захотите, записав задачи, которые необходимо выполнить для каждой комнаты.
— Назначьте дату начала и окончания
— Количество дней
— Кто несет ответственность
— Дата проведения работ на
— Дата фактического завершения работ
— И будут ли работы выполнены с опережением графика или отставанием от графика (это таблица автоматически рассчитывает количество дней вперед или назад)

Вы можете увидеть задачи, которые необходимо выполнить для каждой комнаты, отфильтровав электронную таблицу с помощью стрелки раскрывающегося списка в столбце категории.

Платежный трекер

Следите за тем, кому вы заплатили, включая депозиты и окончательные платежи (их стоимость и срок оплаты), номера счетов, комнату / зону, для которой они предназначены, и столбец, который нужно отметить при отправке квитанции.

Контакты

Вы будете разговаривать со многими специалистами, электриками, дизайнерами и т. Д., Чтобы получить расценки, проверить наличие товаров и сравнить цены. Следите за тем, с кем вы разговаривали, и за всеми их контактными данными в этой таблице, а также за условиями и положениями, которые включены и не исключены из их расценки

Эти электронные таблицы были настолько полезны в хранении всего, что было организовано в одном месте, вместо клочков бумаги с разбросанной здесь и там информации.

Если вам нужна копия этих таблиц, их можно найти в моем интернет-магазине или магазине Etsy.

Узнайте, как создавать собственные электронные таблицы (или печатные формы) с помощью Excel

Считаете этот пост полезным? Приколи это!

Вас также может заинтересовать …

Как составить бюджет на ремонт дома

Уложиться в бюджет всегда сложно. Создание бюджета для крупного проекта, которым вы никогда раньше не занимались, — еще более сложная задача.Когда дело доходит до затрат на ремонт дома, создание разумного бюджета требует подробного плана и большого количества исследований.

К счастью, большую часть работы с ногами мы сделали за вас. Просто следуйте приведенным ниже инструкциям, чтобы создать бюджет на реконструкцию, который убережет вас от перерасхода средств на следующий ремонт.

Сколько стоит реконструкция дома?

По данным HomeAdvisor, средняя стоимость ремонта дома площадью менее 1000 квадратных футов составляет 18 347 долларов. Для домов площадью от 3000 до 4000 квадратных футов средняя стоимость поднимается до 36 121 долларов.Ремонт старого дома обычно обходится дороже, чем новый, особенно если проводка, сантехника и другие функции не соответствуют требованиям.

Как правило, на любой ремонт можно рассчитывать потратить от 100 до 200 долларов за квадратный фут.

Когда вы выбираете бюджет на ремонт дома, может быть проще и доступнее определить приоритеты проектов по комнатам и построить бюджет вокруг стоимости каждого отдельного проекта.

Средняя стоимость ремонта:

Кухня 12 000–33 000 долл. США
Ванная 6000–14000 долларов
Подвал 10 000–27 000 долл. США

Источник: HomeAdvisor

Сколько я должен потратить на ремонт дома?

Чтобы получить приблизительное представление о том, каким должен быть ваш бюджет на реконструкцию, подумайте о стоимости вашего дома в целом.Вы не хотите тратить более 10-15 процентов стоимости вашего дома на отдельную комнату. Если вы потратите больше, стоимость ремонта не будет пропорционально увеличивать стоимость вашего дома.

Например, если ваш дом стоит 100 000 долларов, максимальная сумма, которую вы должны потратить на ремонт кухни или ванной комнаты, составляет 15 000 долларов. Если ваш дом стоит дороже, расходы на ремонт могут быть выше.

«В большинстве случаев домовладельцу действительно сложно понять, с чего начать. Я рекомендую привлечь подрядчика по проектированию и сборке на раннем этапе процесса.Во время первоначальной консультации они могут рассказать о ваших потребностях и приоритетах и ​​помочь вам в реализации проекта, который соответствует вашему бюджету ».

Дэнни Ниемела | ООО «АрДан»

Определите финансирование до завершения вашего бюджета

Прежде чем устанавливать бюджет на ремонт дома, вам необходимо определить, как вы его финансируете. Если вы платите наличными, берете ссуду или подаете заявку на получение кредита, бюджет вашего ремонта должен соответствовать лимиту имеющихся у вас средств.

Как только вы узнаете, сколько вы можете позволить себе потратить, отложите от 10 до 20 процентов имеющихся средств на непредвиденные расходы. Это важно. Что-то пойдет не так или будет стоить больше, чем предполагалось изначально. Выделяя процент перед началом, вы знаете, что у вас будут средства для завершения вашего проекта, что бы ни случилось.

«Я рекомендую отложить от 10 до 20 процентов для подушки. Если вы нанимаете подходящего подрядчика для проведения разведочного сноса или следственных работ на раннем этапе, должно быть очень мало непредвиденных работ.Однако, по нашему опыту, как только проект начинается, многие из наших клиентов вытаскивают список «Пока вы здесь, можете ли вы также сделать…», и если у клиента есть деньги, мы можем легко учесть их в продолжительности проекта ».

Дэнни Ниемела | ООО «АрДан»

После того, как вы определились, сколько потратить, выполните следующие действия, чтобы создать подробный план и бюджет.

Этапы составления подробного бюджета на ремонт дома

Шаг 1. Расставьте приоритеты для нужд ремоделирования

Самый простой способ сэкономить на бюджете во время ремонта — точно знать, что вы хотите.Создайте список всего, что вы хотите включить в проект, а затем разделите элементы на желания и потребности.

«Подумайте о правильном порядке вещей. Нет смысла приобретать новые кухонные стойки, если вы знаете, что позже вам, вероятно, придется обновить свои шкафы или изменить план этажа, верно? Правильная последовательность действий экономит время и деньги в долгосрочной перспективе ».

Кристин Уайт | (В основном) Simple Life

Задайте себе следующие вопросы:

  • Что вы хотите от этого проекта?
  • Какие детали необходимы, чтобы это произошло?
  • В чем вы готовы пойти на компромисс?
  • На что вы готовы потратиться?

Шаг 2. Создайте подробный план ремоделирования с оценкой затрат

После определения цели ремонта дома составьте подробный план, включающий ожидаемые затраты.Это поможет вам составить бюджет на реконструкцию и сообщить подрядчикам, что именно вы хотите.

Создайте электронную таблицу, которая включает каждую часть проекта и предполагаемую стоимость рабочей силы и материалов. Для разработки сметы расходов:

  • Используйте такие ресурсы, как HomeAdvisor, для оценки затрат на рабочую силу для инженеров, архитекторов, сантехников и разнорабочих. Трудовые ресурсы обычно составляют от 20 до 35 процентов бюджета проекта.
  • Выберите светильники и отделку и рассчитайте, что вы на них потратите.Включите краску, ручки, смесители, плитку, пол и все остальное, что вам понадобится. Не забудьте включить налоги и стоимость доставки в смету ваших материалов.
  • Укажите, какие бытовые приборы вы хотите и сколько на них потратите. Включите расходы на установку, доставку и то, как вы планируете утилизировать бытовую технику.
  • Подумайте, какие расходы на жизнь вы понесете во время вашего проекта. Учтите затраты на жизнь без функционирующей кухни, размещение домашних животных или пребывание вне дома во время вашего проекта и включите эти затраты в свою таблицу.

Если вы можете составить достаточно подробный план, включающий ваш выбор отделки и приспособлений, ваши разговоры с подрядчиками можно будет сосредоточить исключительно на затратах на рабочую силу и оценке времени.

«Не забывайте выделять бюджет на мелочи. Вам могут понадобиться кисти, скотч, наждачная бумага, тряпки, ручные инструменты и другие принадлежности. Хотя ни один из них не стоит слишком дорого, они могут легко добавить до 100 долларов или намного больше, когда вам понадобится куча случайных мелочей ».

Кристин Уайт | (В основном) Simple Life

Шаг 3. Запрос предложений от нескольких подрядчиков

Теперь вы знаете, что вам нужно, чего вы хотите и сколько вы можете позволить себе платить за каждую вещь.Пора найти подрядчика, который выполнит ваш проект в рамках вашего бюджета.

Найдите местные компании с хорошими отзывами и попросите их сделать заявку на ваш проект. Получите заявки как минимум от трех компаний, чтобы точно сравнить затраты.

При выборе исполнителя:

  • Заполните интервью и проверьте их отзывы.
  • Будьте предельно ясны как в своем проекте, так и в своем бюджете на реконструкцию. Если ваш подрядчик знает, что вы придерживаетесь ограниченного бюджета, он с большей вероятностью обсудит с вами дополнительные расходы, временные задержки и изменения проекта.
  • Убедитесь, что подрядчик полностью понимает ваши потребности и имеет четкое представление о том, как вы планируете расставлять приоритеты в частях проекта.
  • Обсудите, как вы будете подходить к любым непредвиденным вопросам и как это повлияет на бюджет проекта.

Если ставка одного подрядчика намного ниже ставки других, выбросьте ее. Дешевый труд кажется привлекательным, но открывает путь к ошибкам, которые позже могут стоить вам больше денег. Используйте конкурирующие предложения для переговоров с выбранным вами подрядчиком.

Если ни одна из оценок подрядчика не укладывается в ваш бюджет на реконструкцию, сокращайте проект до тех пор, пока не будете довольны стоимостью. Используйте свой список желаний и потребностей, чтобы исключить из проекта те части, которые вы ранее считали менее важными.

После того, как вы выбрали подрядчика, попросите его взглянуть на ваш план проекта и бюджет на ремонт дома, чтобы узнать, есть ли какие-либо расходы, которые вы могли пропустить.

Используйте оценку подрядчика, а также отзывы, чтобы окончательно обновить план проекта перед началом работы, чтобы убедиться, что окончательный проект не выходит за рамки бюджета.

Советы по экономии на ремонте дома

При составлении бюджета на реконструкцию воспользуйтесь этими советами, чтобы еще больше сократить свои расходы:

  • Самостоятельный снос дома: Если вы снимаете шкафы или поднимаете плитку в ходе ремонта, подумайте о том, чтобы выполнить работу самостоятельно. Пока не требуется специальных знаний, это хороший способ снизить затраты на рабочую силу и сэкономить несколько долларов.
  • Закажите приспособления и отделку самостоятельно: Ваш подрядчик, вероятно, будет взимать с вас почасовую оплату за ваши покупки и может даже взимать наценку.Четко сформулируйте свои планы, чтобы подрядчик знал, что вы берете на себя эту ответственность.
  • Будьте собственным менеджером проекта: Если вам необходимо нанять дополнительных субподрядчиков для вашего проекта, собеседование и выберите их самостоятельно, вместо того, чтобы поручить это вашему генеральному подрядчику.
  • Покрасьте сами: Покраска комнаты профессионалом может стоить 300 долларов и более. Запланируйте выполнение любой необходимой покраски самостоятельно, и вы сможете убрать эту стоимость из своего бюджета на ремонт.
  • Магазин подержанный: Вместо того, чтобы покупать все новое, по возможности забирайте подержанные или отремонтированные предметы. Это может значительно сократить ваши расходы на бытовую технику и отделку.

Придерживайтесь бюджета на ремонт дома с помощью проектов «сделай сам»

Приняв эти осторожные меры по планированию и снижению стоимости каждой части вашего проекта, вы сможете завершить свой проект в рамках своего бюджета на реконструкцию.

Чтобы больше сэкономить на трудозатратах, используйте эти руководства для самостоятельного выполнения проектов:

Как создать бюджет на ремонт дома (БЕСПЛАТНАЯ таблица) — ORC Week 4

That
нисходящий подход означает, что бюджет является основным фактором вашего
проект.Что вы будете считать свои гроши на протяжении всего пути и, скорее всего,
необходимо исключить элементы, которые не выходят за рамки бюджета, или увеличить ваш бюджет
все вместе, если вы действительно хотите, чтобы они подходили.


Мой взгляд на вещи? Что хорошего в номере, который доставляется в рамках бюджета, но все
вы можете думать о том, как вы «согласились» на менее удобные, но
бюджетный диван, или что вам не достали обои, которые вы действительно
в розыске?

Должен быть баланс между количественным и качественным,
между твердыми долларами бюджета прямо сейчас и нематериальными
удовольствие от комнаты в будущем.


Бюджетирование снизу вверх

Когда дело доходит до составления бюджета, я использую восходящий подход .

  • я
    начать с оценки проекта
    чтобы узнать, является ли этот проект приоритетным и хочу ли я уделять ему свое время,
    энергия и деньги на это.
  • я
    оценить текущее состояние
    комнаты, чтобы определить, что нужно сделать и кто это сделает (сделай сам или нанимаю
    профессионалов)
  • я
    создать план дизайна
    и определить, как я хочу, чтобы комната выглядела и обрисовать в общих чертах все части и предметы
    которые помогают воплотить это видение в жизнь
  • Затем я создаю полный бюджет, который показывает мне построчную разбивку
    затраты. Поскольку этот бюджет основан на всех предшествующих шагах, он основан на
    моя реальная и конкретная ситуация и позволяет дизайну быть приоритетом
    .

Подход снизу вверх означает, что вы проделали много тяжелой работы и
принятие решений еще до того, как вы начнете говорить о цифрах. Ремонт вашего дома
бюджет не основан на случайной таблице, которую вы нашли в Интернете —
он основан на особенностях вашего дома, ваших желаниях и ваших
финансовое положение.
Благодаря этому вам будет легче увидеть и решить, на что потратить
и где сэкономить на вашем бюджете.

БЕСПЛАТНЫЙ шаблон бюджета на ремонт дома

Трудно определить, какие именно расходы будут. Ремонт
сложные, шаги и стоимость меняются в зависимости от типа комнаты и
объем проекта. Помогает иметь отправную точку.

Я создал эту БЕСПЛАТНУЮ таблицу бюджета на ремонт дома , чтобы помочь с
эта задача. Этот калькулятор стоимости ремонта дома содержит рабочие листы для
ремонт ванной комнаты, кухни, прачечной и спальни и определяет
типовые статьи расходов, связанные с каждым видом ремонта.Вы можете скопировать
и отредактируйте лист для любого типа ремонта комнаты.

Электронная таблица также включает оценщик площади и
Оценщик материалов . Вы можете использовать эти листы для определения таких вещей, как
сколько плитки метро 3 «x6» вам нужно, чтобы покрыть стены душевой кабины.

Где потратиться или сэкономить

Имея в руках свой бюджет, вы можете переходить к более сложным решениям.
вроде где разориться и где сэкономить. Есть несколько способов сэкономить на
ремонт или реконструкция, и все сводится к расстановке приоритетов и сравнению затрат.Вот как мы обычно распределяем бюджет и расставляем приоритеты в расходах:

Разорение:
  • Нанимайте экспертов для вещей, которые скрываются за стенами. Например,
    это означает наем квалифицированного и опытного электрика для выполнения электромонтажа,
    сантехник, чтобы сделать сантехнику, и специалист по HVAC, где это необходимо. Пока Шон
    может выполнять простые задачи, такие как установка смесителей или замена света
    приспособления, когда дело доходит до перемещения или ремонта реальных систем
    сами мы нанимаем профессионалов.Эти системы находятся за стенами или
    под этажами, и вы не хотите, чтобы они вышли из строя, поэтому убедитесь, что они построены
    правильно с самого начала.
  • Потратьте на самые важные приспособления или мебель . В каждой комнате,
    обычно есть предмет мебели или приспособление, которое имеет решающее значение. Если это
    идет не так, как надо, выходит из строя вся функция помещения. В спальне,
    это кровать. На кухне это будет ваша бытовая техника. И в
    ванная, я бы сказал, что душ и смеситель, туалет и ванна будут
    самое важное.Для этих предметов не стоит дешево! Выбирайте качественную продукцию
    которые выдержат постоянное использование и будут работать на высоком уровне.
  • Освещение . Пока освещение
    одна из последних вещей, которые я предлагаю добавить в ваш план дизайна, я думаю, что это одна из самых важных с точки зрения того, как вы
    опыта комнат. Ваша комната могла бы быть великолепной и иметь максимум
    роскошная мебель, но если она не освещена должным образом, она рухнет.
    Иметь множество подходящих источников света (общий, рабочий и акцентный) и
    используйте освещение, чтобы добавить характер.Ваш взгляд естественно обращается к свету
    светильник в центре комнаты. Сделайте его выдающимся.

Сохранить:

  • Стоимость сноса или подготовки площадки: . Это отличный способ сэкономить на
    Ваш проект ремонта дома. Выполняя тяжелую работу по сносу и
    удаление мусора может привести к экономии средств.
  • Проекты для начинающих своими руками . Есть задачи, которые даже самые
    подойдет новичок из мастеров.Это будет включать покраску, сборку
    мебель, навешивание карнизов и даже укладка плитки. Чем больше ты можешь
    возьми на себя, тем больше сэкономишь.
  • Варианты дизайна . Вот где восходящий подход к
    бюджетирование действительно доказывает свою ценность. Создание вашего дизайн-плана и
    составление полного бюджета на основе этой идеальной конечной точки дает вам возможность
    маневрируйте и пересматривайте свой бюджет в сторону уменьшения.
    Вы знаете, как должна выглядеть комната, но теперь вы можете найти
    недорогие альтернативы, соответствующие вашему бюджету.

    Вы поставили индивидуальный туалетный столик с двойной раковиной с мраморной столешницей и
    ящики с мягким закрыванием в ваш план? Рассмотрим похожий вид
    стандартный туалетный столик со столешницей из ламината и дверцами вместо ящиков.
    Поменяйте бра для восстановления оборудования на дубли от Amazon на 1/3
    стоимости. Более того, теперь, когда у вас есть реальные продукты,
    дождитесь распродаж и получите именно то, что хотите, по меньшей цене.

В конечном счете, моя философия — , а не — жертвовать стилем из-за
бюджет.

Начав снизу вверх и принимая осознанные решения, которые подходят вашему
дом и образ жизни, делая дизайн приоритетом и находя способ
достигнув этого образа в рамках бюджета, с которым вы можете жить, вы получите комнату, которая
красиво и рентабельно.

На следующей неделе я надеюсь показать вам (части) комнаты, которая является именно такой. Пока что,
прыгать в
Блог One Room Challenge
и узнайте, чем заняты остальные Гостевые участники.

Контрольный список для ремонта квартиры · Fontan Architecture

В нашей архитектурной фирме мы ремонтируем множество квартир в Нью-Йорке.Ниже приведен общий контрольный список вещей, которые вы можете рассмотреть при ремонте своей квартиры.

Контрольный список для ремонта кухни

  • Приборы
  • Диапазон по сравнению с варочной панелью и духовым шкафом
  • Холодильник
  • Посудомоечная машина
  • Микроволновая печь
  • Вытяжка
  • Мойка
  • Смеситель
  • Фильтр для воды
  • Мгновенная горячая вода
  • Вывоз мусора
  • Светильники
  • Шкафы
  • Столешницы
  • Принадлежности
  • Напольные покрытия
  • фартук
  • Освещение
  • Переключатели
  • Розетки

Контрольный список для ремонта ванных комнат

  • Туалет
  • Ванна
  • Душевая лейка для ванны
  • Наполнитель ванны
  • Двери ванны
  • Душ
  • Ручной душ
  • Душевая лейка
  • Двери
  • Душевой трап
  • Душевая кабина
  • Плитка / отделка для душа
  • Душевой поддон
  • Ниши для душа
  • Туалетный столик
  • Туалетная столешница
  • Раковина для унитаза
  • Аптечка
  • Освещение
  • Розетки
  • Переключатели
  • Отделка потолка
  • Напольная плитка или отделка
  • Настенная плитка или отделка
  • Водонепроницаемая мембрана
  • Нагревательный мат
  • Принадлежности
    • Держатель туалетной бумаги, штанги для полотенец, поручни, Handels
  • Вентиляция

Контрольный список для генерального ремонта

  • Полы
    • Материал
    • Отделка
    • Акклиматизировать паркет перед укладкой
    • Звукоизоляция
    • Выравнивание полов
  • Плинтусы
  • Двери
  • Дверная фурнитура
  • Краска
  • Освещение
  • Переключатели
  • Розетки
  • Прачечная
  • Подоконники
  • Багет для оконных и дверных створок
  • Детекторы дыма

Ремонт квартиры Логистика

  • Архитектор
  • Генеральный подрядчик
  • Утверждение Совета директоров
  • Разрешения (общее строительство, водопровод, газ, электричество, механика)
  • Существующие условия документа
  • Охранять общие части здания
  • Координаты с супер
  • Срок поставки по всей продукции

Контрольный список для ремонта квартиры

Как архитектор я изучаю процесс реконструкции, но это сложные и довольно запутанные вопросы.В этой статье мы рассмотрели некоторые из основных пунктов, которые вы должны включить в контрольный список ремонта квартиры. Этот пост не предполагает охватить все возможные проблемы или условия, но дает общий обзор темы.

Хотя мы обычно делаем ремонт квартир в Нью-Йорке, мы думаем, что этот контрольный список должен быть полезен для всех. Прокомментируйте ниже, если вы думаете, что мы что-то упустили.


Спасибо, что прочитали в нашем блоге контрольные списки ремонта квартир.

Надеюсь, это было полезно. Оставляйте вопросы и комментарии ниже. Если вы хотите поговорить с архитектором, вы можете Связаться с Fontan Architecture напрямую.

Хорхе Фонтан

Этот пост был написан Хорхе Фонтаном AIA, зарегистрированным архитектором и владельцем нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture. Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *