Лучший ремонт квартиры: 15 лучших: Ремонт и отделка квартир и домов, компании по ремонту квартир и частные мастера

Содержание

Ремонт квартир в Красноярске под ключ отзывы и цены

Лучшие решения в ремонте квартир

Стоп! Или по другому — наш опыт!


Перед началом ремонта мы всегда предлагаем поработать с дизайнером, чтобы учесть все мелочи, вплоть до подборки мебели и аксессуаров. Некоторые клиенты, для экономии денежных средств, отказываются от услуг дизайнера. Но это для нас не становится проблемой, в этом случае, мы учитываем все тонкости ремонта. Что значит слово «учитываем»? Мы расспрашиваем: кто будет жить в помещении, сколько человек, возраст, какие привычки, чтобы спроектировать и смонтировать инженерные системы для каждого жильца.

Распространенные ошибки, с которыми мы сталкиваемся
  • 1. Поклейте мне просто обои в комнате.
  • 2. Уложите мне кафель в ванной и туалете.


А потом после ремонта квартиры в Красноярске, хозяин тянет ТВ кабель по плинтусу и белым кабель каналом по наклеенным обоям монтирует провод к телевизору и электричеству 220 вольт. И только потом задумывается, что оказывается в ванной надо стиральную машину поставить – а что, разве это проблема(думает он)?
Конечно нет! Покупаем шланг для подачи холодной воды, плюс кран, подключаем от холодной воды в туалете (подача на бачок), слив грязной воды направляем в новую ванную, через удлинитель 220 вольт подключаем машину к розетке в коридоре.

В результате, дверь в ванную не закрывается, т.к. кабель от удлинителя мешает, а еще лучше «вырубает автомат» розетки постоянно (т.к. садить стиральную машину надо на свой отдельный автомат), белоснежная ванна загрязняется и шланг холодной воды постоянно вылезает под ноги.
Кто-то этого и не замечает, а мы считаем, что это не ремонт, а сплошные мучения.

Мы делаем на совесть!

Все санитарно-технические работы мы проводим только по купленным инсталляциям, мойкам, раковинам или по паспортам от изделий, трубы и сливы «прячутся» в стену, штроборез нам в этом помогает.
Согласовываем расстановку мебели по паспортам изделий, чтобы не оказалось, что выключатель ночника у прикроватной тумбы спрятался под изголовье или кондиционер и дует прямо на спальное место.

Про кухню вообще можно говорить бесконечно: электрика, сантехника и канализация делается только после проекта кухни, чтобы потом не переделывать.


Соединение ламината или линолеума между комнатами алюминиевыми порожками – это просто верх плохого тона.

Наша работа и заключается не просто в качественном ремонте помещения или офиса, а в создании комфортной среды, основанной на применении всех передовых технологий и порой даже предугадывании за клиента обустройства его квартиры или дома.

С нами вы экономите нервы и время!

Помните, хороший ремонт квартир в Красноярске основывается на качественном проекте, учитывающем электрику, сантехнику и даже расстановку мебели. А наши мастера выполняют отделку строго по технологиям производителя.

Не задумывались о своем собственном доме?

Мы создали специальную страничку, в которой полностью расскажем о ценах строительство домов, коттеджей и бань. Вы посмотрите фото и видео наших работ, а также прочтете отзывы с уважаемого сайта flamp. ru. Заходите строительство домов в Красноярске.

ТОП Рейтинг лучших ремонтных компаний Москвы

Самостоятельный ремонт и отделка квартиры отнимает слишком много времени, поэтому многие поручают его выполнение специалистам. Это разумное решение, ведь профессионалы, обладающие необходимыми навыками, опытом и специальным инструментом, лучше справятся с этой задачей.

В данном случае нужно решить одну проблему – найти в рейтинге ремонтную компанию (стройфирму), которая качественно и в срок сделает хороший ремонт Вашей квартиры. И в этом поможет наш рейтинг.

Кому будет полезен рейтинг отзывов о строительных компаниях?

Мы постарались сделать не подборку (каталог) строительных компаний, а действительно полезную для будущих заказчиков информацию, помогающую избежать ошибок. Рейтинг поможет:

  • людям, у которых нет времени на кропотливое изучение отзывов;
  • всем, кто мечтает о ремонте квартиры, продуманном до мелочей;
  • тем, кто не желает платить больше, чем нужно, планирует рационально использовать бюджет;
  • семьям, желающим найти специалистов в своем деле – без обмана и скрытых сюрпризов.

Здесь вы найдете грамотных мастеров, работающих по договору, с гарантией, человеческим отношением к клиенту. Они выполнят отделку квартиры в срок и обеспечат результат, который понравится каждому члену семьи.

Как выбрать ремонтную компанию?

Большинство людей, которым требуются реальный ремонт, довольствуются информацией, размещаемой на официальном сайте ремонтной компании. Однако такой подход нельзя признать правильным, ведь ни одна организация сама не заявит о своих недостатках, даже если таковые имеются. Зато о них знают и расскажут её бывшие клиенты.

В нашем независимом рейтинге ремонтно-строительных компаний, вы найдете отзывы и оценки пользователей, которые в прошлом пользовались этими услугами.

Отзывы клиентов о компаниях, выполняющих ремонт, помогут

  • определить лидирующих поставщиков услуг в выбранном населенном пункте;
  • исключить из числа претендентов фирмы-однодневки и мошенников;
  • узнать о компетенции и профессионализме организации;
  • сделать обоснованный выбор в пользу понравившейся компании.

Если вы уже воспользовались услугами одной из многочисленных строительных фирм, представленных в рейтинге, оставьте отзыв о её работе. Это поможет другим людям, перед которыми стоит проблема ремонта, но пока ещё не определились.

Ваши действия позволят добросовестной компании, подняться выше в рейтинге ремонта, что будет способствовать получению новых контрактов. Это значит, что достойные специалисты будут обеспечены заказами. Если же после сотрудничества остался негативный отзыв, обязательно сообщите об этом (черный список по ремонту квартир), как можно подробнее изложив претензии. Возможно, это позволит руководству ремонтной фирмы, провести работу над ошибками и учесть замечания в дальнейшем. В противном случае она опустится в конец реестра.

Ремонт квартиры 2019 — рейтинг лучших строительных компаний в Санкт–Петербурге


Ремонт квартиры — увлекательное занятие, которое может полностью преобразить домашнее пространство и поднять самооценку лучше любого психолога.

Ведь если удалось изменить мир вокруг себя, то удовольствие от успешного проекта будет поднимать настроение ежедневно многие годы.

Но как вместо квартиры своей мечты не получить неровно положенный кафель, со швами разного размера или неправильно собранный паркет, начинающий скрипеть через пару месяцев? Или еще страшнее — стать героем поговорки, что ремонт нельзя закончить, а можно только остановить по цене. Ответ банальный: найти правильный баланс цена–качество и профессиональную фирму с большим опытом работы на рынке. Поможет сделать правильный выбор рейтинг лучших строительных компаний в Санкт–Петербурге на основе крупнейшего независимого строительного сайта отзывов rem–rating.ru.


Критерии выбора строительной бригады

Чтобы понять, какой фирмы лучше избегать и как выбрать строительную бригаду из огромного количества предлагающих свои услуги мастеров, стоит

четко придерживаться базовых критериев, которые существенно повлияют на результат.


Репутация

Фирмы, работающие на рынке несколько лет, имеют не только лицензии на работы, но и отзывы реальных клиентов. Как правило, солидные компании имеют собственные сайты с примерами объектов. Для взыскательных клиентов могут быть предоставлены координаты заказчиков, которые уже пользовались услугами компании для составления объективного мнения о подрядчике.


Лучшие строительные компании Санкт–Петербурга


1) FINHOUSE GROUP


Репутация

Компания на рынке 8 лет. Одна из лучших компаний по ремонту квартир в Санкт–Петербурге. Имеет собственную студию дизайна, огромный штат специалистов — прорабов, инженеров и технических специалистов для выполнения любых видов работ по ремонту и отделке, начиная от простых ремонтов и заканчивая сложнейшими дизайнерскими проектами, школу дизайна, а также предоставляет бесплатную арт–площадку для поддержки молодых дизайнеров интерьера. Работает на рынке с 2011 года, выполнили заказы на более чем 1208 квартир. Собственный канал на youtube, на котором клиент может оставить реальный комментарий, по сути, общественный контроль качества. Более 300 отзывов о выполненной работе, многие с адресами, которые можно проверить.

Компания работает с более чем 250 поставщиками строительных материалов, что существенно облегчит их подбор и закупку.

Сайт: finhousegroup.ru


2) Интекс Строй


Репутация

Компания на рынке 6 лет. Начинала с отдельных сантехнических, электромонтажных работ и мелких работ по подключению техники. Статистика приведена на 2018 год (679 клиентов), более актуальных данных не представлено. Присутствуют услуги по видеоотчету с объектов, однако не точно определено во всех ли случаях предоставляется услуга. Выезд на замер бесплатно. Отзывы клиентов более 200 штук.

Присутствуют наработанные скидки от партнеров стройматериалов и перевозчиков.

Сайт: intek-stroy.ru


3) Бригады Миллера


Репутация

Работает на рынке 8 лет. Компания имеет собственный сайт и подробно знакомит клиентов с технологией работы и этапами контроля. Размещены ролики youtube по завершению ремонта и подаркам клиентам компании. Много положительных отзывов.

Сайт: бригады–миллера.рф


4) Гранд Строй Отдел


Репутация

На рынке 7 лет. Имеет собственный сайт с краткой информацией об услугах. Предоставляет скидку около 2% от сметы новым клиентам. Отличные отзывы о работе компании.

Сайт: otdelkakvartirspb.ru


5) Real Architecture


Репутация

Работает на рынке более 5 лет. Собственный сайт с примерами работ, отзывы клиентов с возможностью связаться с заказчиками и пообщаться лично, видеофиксация проекта, связь через соцсети, электронную почту, whatsap и skype. Отзыв через сайт — 3 минуты. Гарантия на работы — 3 года.

Для проверки уровня и ровности поверхностей используются лазерные приборы, которыми может воспользоваться заказчик. Много положительных отзывов.

Сайт: nbast.ru


6) Ремэлль


Репутация

На рынке работает 7 лет. Имеет собственный сайт, на котором представлены основные сотрудники компании с указанием квалификации, образования и трудового стажа. В интернете выложены отзывы клиентов. Предлагается посещение текущих объектов для получения представления о качестве и методике работ в помещение, где еще идут реальные работы. Прописывается контроль по электронной почте, на которую высылаются фотоотчеты.

Представлены популярные статьи и ответы на вопросы о ремонте и дизайне. В штате работают несколько дизайнеров. Декларируется мобильность рабочей бригады с замещением мастеров в случае отсутствия. Есть функция предварительного бесплатного расчета сметы. Выезд на объект и подбор вариантов под планируемый бюджет в течение одного дня после обращения. Даже в положительных отзывах довольных клиентов присутствуют комментарии о затратах, выше планируемых изначально, но отмечается популярность моделей дизайна.

Сайт: remelle.ru


7) Суперсервис


Репутация

Работает на рынке 6 лет. Компания имеет свой сайт с простым дружелюбным интерфейсом, на котором легко находится вся информация. Кроме базовых пакетов со средней ценой ремонта, существует калькулятор с вопросами, ответив на которые, можно понять общую сумму ремонта. Отзывы на сайте за 2018 год, но на других ресурсах существуют свежие положительные характеристики от клиентов.

Можно заказать звонок с сайта. Вызов замерщика и смета бесплатно. На сайте представлено много полезной информации по выбору материалов, возможности правильного подбора и экономии.

Сайт: remontsupers.ru


8) EuroHouse


Репутация

На рынке 5 лет. Имеет собственный очень дружелюбный и понятный сайт, который кроме условий оказания услуг содержит массу полезной информации. Имеет не только отзывы клиентов и большое портфолио работ, но и видео на youtube. Каждый объект описан по основным видам работ.

Сайт: remont-key.com


9) Рем Строй Продукт


Репутация

На рынке 8 лет. Имеет собственный сайт, позиционируется, как компания, работающая по ценам ниже рынка. Имеет отзывы на youtube от клиентов. Штат средний — 35 человек. Количество объектов — 650. Готова делать частичный ремонт и мелкие работы в присутствии хозяев. Проводит различные акции. Например, акцию до 15 сентября — дизайн–проект в подарок.

Консультация по телефону, вызов замерщика и составление сметы — бесплатно без обязательств.

Сайт : skpsp.ru


10) Прораб Нева


Репутация

На рынке 10 лет. Имеет собственный сайт, специализируется на сложном ремонте ветхих помещений из старого фонда. Может работать с крупными и сложными объемами по реконструкции помещений и межэтажных перекрытий. Смета и проект составляются после звонка и выезда специалиста на объект, поэтому понять самостоятельно, сколько стоит ремонт, невозможно. На сайте представлены работы различных категорий, отремонтированные квартиры в основном имеют сложную планировку и разные уровни. Информативность сайта выполнена по среднему уровню и не отвечает на все вопросы клиента. В сети существуют положительные отзывы без координат заказчика.

Сайт: prorabneva.ru


Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter

Ремонт квартир в Москве под ключ: цены от 2490 руб за м2 в 2019

Демонтаж армированного поддона пола в санузле шт.


+

8500 0
Демонтаж бетонных подоконников п. м.


+

270 0
Демонтаж бетонных полов (до 100 мм) армиров. кв.м.


+

620 0
Демонтаж бетонных полов (до 50 мм) армиров. кв.м.


+

310 0
Демонтаж ванны шт.


+

950 0
Демонтаж водонагревателя шт.


+

550 0
Демонтаж газовой плиты шт.


+

450 0
Демонтаж гидромассажной ванны шт.


+

1250 0
Демонтаж дверных блоков шт.


+

350 0
Демонтаж душевой кабины шт.


+

1150 0
Демонтаж инсталляции шт.


+

650 0
Демонтаж керамзитобетонных полов (до 100 мм) кв. м.


+

260 0
Демонтаж керамзитобетонных полов (до 50 мм) кв.м.


+

135 0
Демонтаж кирпичной перегородки (½ кирпича) кв. м.


+

250 0
Демонтаж клееных панелей ПВХ на стенах и потолке кв.м.


+

80 0
Демонтаж коллектора шт.


+

350 0
Демонтаж кранов шт.


+

125 0
Демонтаж мрамора,гранита кв. м.


+

210 0
Демонтаж натяжных потолков кв.м.


+

40 0
Демонтаж обшивки стен ГКЛ (1 слой) ( с каркасом) кв. м.


+

140 0
Демонтаж обшивки стен и потолков из вагонки и панелей ПВХ (с каркасом) кв.м.


+

160 0
Демонтаж оконных блоков кв. м.


+

250 0
Демонтаж перегородок из ацеита кв.м.


+

350 0
Демонтаж перегородок из бетона, ж/б до 100 мм кв. м.


+

1350 0
Демонтаж перегородок из бетона, ж/б до 200 мм кв.м.


+

2380 0
Демонтаж перегородок из блоков до 100 мм кв. м.


+

180 0
Демонтаж перегородок из ГКЛ кв.м.


+

120 0
Демонтаж перегородок из дерева, ДСП толщ. до 100 мм кв.м.


+

180 0
Демонтаж перегородок из кирпича (1 кирпич) кв.м.


+

370 0
Демонтаж перегородок из кирпича (1/2 кирпича) кв. м.


+

200 0
Демонтаж плинтусов п.м.


+

35 0
Демонтаж плитки, керамогранита кв. м.


+

90 0
Демонтаж плитки, керамогранита (особой прочности) кв.м.


+

160 0
Демонтаж подвесных потолков «Армстронг» кв. м.


+

60 0
Демонтаж подоконников из дерева и ПВХ п.м.


+

140 0
Демонтаж подоконной части стены из бетона, ж/б кв. м.


+

3750 0
Демонтаж подоконной части стены из кирпича кв.м.


+

1450 0
Демонтаж подоконной части стены из ПГП, пенобетона кв. м.


+

720 0
Демонтаж полотенцесушителя шт.


+

560 0
Демонтаж потолков ГКЛ (с каркасом) кв. м.


+

165 0
Демонтаж потолочных плинтусов п.м.


+

15 0
Демонтаж раковины, «тюльпана» шт.


+

320 0
Демонтаж регулятора давления шт.


+

410 0
Демонтаж реечных потолков кв. м.


+

70 0
Демонтаж розеток, выключателей,светильников шт.


+

45 0
Демонтаж сантехкабины из ацеита (стены и потолок) кв.м.


+

350 0
Демонтаж сантехнических труб п.м.


+

85 0
Демонтаж смесителя шт.


+

220 0
Демонтаж стиральной машины шт.


+

320 0
Демонтаж сухой штукатурки со стен (1 слой) кв.м.


+

80 0
Демонтаж счетчика воды шт.


+

350 0
Демонтаж унитаза, биде шт.


+

350 0
Демонтаж фильтра шт.


+

140 0
Демонтаж электроплиты шт.


+

450 0
Демонтаж электрополотенцесушителя шт.


+

420 0
Демонтаж электропроводки кв.м.


+

20 0
Демонтаж электрощита в сборе кв.м.


+

650 0
Расшивка потолочных швов (рустов) п.м.


+

150 0
Резка перегородок из бетона, ж/б до 100 мм п.м.


+

1350 0
Резка перегородок из бетона, ж/б до 200 мм п.м.


+

2380 0
Резка перегородок из бетона, ж/б до 300 мм п.м.


+

3700 0
Резка перегородок из бетона, ж/б до 400 мм п.м.


+

4800 0
Резка перегородок из блоков толщ. до 100 мм п.м.


+

450 0
Резка перегородок из кирпича (1 кирпич) кв.м.


+

1100 0
Резка перегородок из кирпича (1/2 кирпича) кв.м.


+

550 0
Снятие ковролина кв.м.


+

45 0
Снятие ламината, паркетой доски кв.м.


+

70 0
Снятие линолеума кв.м.


+

45 0
Снятие оргалита (на мастике) кв.м.


+

360 0
Снятие паркетных полов (на клею,мастике) кв.м.


+

125 0
Укладка фанеры (1 слой) кв.м.


+

140 0
Установка армирующей сетки кв.м.


+

70 0
Устройство гидроизоляции полов кв.м.


+

125 0
Устройство нивелирующей стяжки 10-20 мм кв.м.


+

380 0
Устройство нивелирующей стяжки до 10 мм кв.м.


+

210 0
Устройство нивелирующей стяжки до 3 мм кв.м.


+

150 0
Устройство полусухой цементно-песчаной стяжки более 50 мм (на каждые 10 мм увеличения толщины) кв.м.


+

75 0
Устройство полусухой цементно-песчаной стяжки до 50 мм кв.м.


+

325 0
Устройство цементно-песчаной стяжки более 50 мм (на каждые 10 мм увеличения толщины) кв.м.


+

75 0
Устройство цементно-песчаной стяжки до 50 мм кв.м.


+

295 0
Шлифовка полусухой стяжки (ручной способ) кв.м.


+

65 0
Шлифовка фанеры кв.м.


+

80 0
Обшивка инсталляции ГКЛ шт.


+

1200 0
Обшивка откосов вагонкой, панелями (ПВХ,МДФ) п.м.


+

420 0
Обшивка откосов ГКЛ в 1 слой 300-500 мм п.м.


+

420 0
Обшивка откосов ГКЛ в 1 слой до 300 мм п.м.


+

280 0
Обшивка откосов ГКЛ в 1 слой свыше 500 мм п.м.


+

560 0
Обшивка стен ГКЛ по металл. каркасу (в 1 слой) кв.м.


+

270 0
Обшивка стен ГКЛ по металл. каркасу (в 2 слоя) кв.м.


+

400 0
Обшивка стен и потолков вагонкой, панелями (ПВХ,МДФ) кв.м.


+

450 0
Снятие-установка пластиковых уголков п.м.


+

150 0
Установка закладных деталей в конструкции из ГКЛ шт.


+

450 0
Установка закладных деталей в конструкции из ГКЛ усиленных шт.


+

750 0
Устройство арки из ГКЛ в 1 слой толщиной до 100 мм п.м.


+

1900 0
итого:0
Отправить

ГК «Лучший ремонт» отзывы о компании, ремонт и отделка квартир

Начало работы компании:

2007

Адрес:

г. Москва, ул. Гиляровского, д.42 (м. Проспект мира)

Телефон:

+7 (495) 532-19-49

Сайт:

Портфолио компании:

Компания на карте:

О компании:

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

  • Гарантия 3 года.
  • Работаем официально по договору.
  • Сдача объекта в оговоренные сроки.
  • Фиксированные цены без переплат,
  • Разработаем индивидуальный подход взаимодействия с Вами.
  • Подарки любимым клиентам во время.
  • Вызов замерщика бесплатно,
  • Поэтапная оплата ремонта,
  • Уборка мусора после ремонта

ПРОФЕССИОНАЛИЗМ НАШИХ МАСТЕРОВ

Работники, трудящиеся у нас, обладают необходимой компетенцией для выполнения любых ремонтных работ. Они используют материалы исключительно высокого качества. Мы берем на себя все обязательства за ход работы и ее результаты, можем гарантировать целенаправленность использования всех предоставленных средств и строительных материалов. Эффективность и быстрота работы, ответственность сотрудников, профессионализм мастеров-в этом главное преимущество компании ГК «Лучший Ремонт». При заключении договора с клиентом мы предоставляем ему сметы, в которых подробно прописаны основные пункты: стоимость расходных материалов и их количество (полная стоимость строительных работ) даты начала и окончания работ (сроки выполнения).

Такие сметы служат помощником и гарантом. С одной стороны, Вы сможете проконтролировать процесс строительных работ и спланировать расход собственного бюджета, а с другой стороны — это позволит Вам быть спокойным, что все работы закончатся в срок. Имидж нашей компании по ремонту квартир говорит сам за себя. Однажды воспользовавшись услугами ГК «Лучший Ремонт», Вы и в дальнейшем будет пользоваться нашими сервисом по ремонту и советовать его друзьям. Это неудивительно, ведь мы гарантируем качество, скорость и доступность услуг. Все работы, которые ведутся нашими сотрудниками, контролируются руководством. Это делается для того, чтобы результаты работы соответствовали высочайшим стандартам.

Для нас очень важно, чтобы клиенты хорошо отзывались о нас. Мы дорожим своим добрым именем, поэтому стараемся выполнять свою работу таким образом, чтобы нашим клиентам было удобно, комфортно и надежно с нами! Добро пожаловать в ГК «Лучший Ремонт»! 

Рейтинг Топ Каталог сайтов по ремонту квартир в России

Сайты по ремонту и отделке квартир в России

Ремонт квартир – это достаточно сложный и очень трудоемкий процесс. Без соответствующих знаний и опыта невозможно выполнить качественный, долговечный ремонт, результат которого не будет противоречить всем законодательным актам и принятым стандартам строительства. Обращаясь в проверенные профоринтированные фирмы и компании, сотрудники которых владеют соответствующей квалификацией, вы можете быть уверены, что ремонт в вашем доме или квартире будет выполнен максимально качественно и быстро.

Конечно провести ремонт можно и самостоятельно – это самый бюджетный и экономичный вариант так делают очень многие, однако в большинстве случаев вам придется взять отпуск и потратить немало своего времени и сил и совершенно не факт, что результат окажется удовлетворительным и вам понравится то что вы, сделали. Зачастую новички допускают огромную массу ошибок во время ремонта что в последствии обязательно приводит к дополнительным финансовым и физическим затратам.

Если вы не умеете или просто не хотите делать ремонт своими руками, то выход из этой ситуации очень простой это зайти в интернет и найти сайты по ремонту квартир! Но в интернете вы можете столкнуться с другой проблемой, это очень широкий выбор сайтов по интересующей вас тематике и запросу. Интернет просто кишит сайтами ремонт квартир! Конкуренция реально зашкаливает! И вам придётся потрудится чтобы выбрать один сайт (компанию) из огромного количества, тот самый который будет удовлетворять ваши запросы.

Как найти сайт по ремонту квартир

Мы решили максимально упростить ваш поиск и выбор. Мы нашли самые хорошие, качественные и самое главное популярные сайты ремонта квартир в каждом городе России. Мы постарались отобрать самые простые и информативные ресурсы по тематике ремонт и отделка квартир. Это официальные сайты ремонтных и строительных компаний, фирм и организаций с актуальными ценами (прайсами) на ремонт, с легким и понятным интерфейсом и навигацией.

Также мы искали сайты чтобы на них была вся необходимая информация с важными вопросами и ответами для пользователей и потенциальных клиентов: контактные данные (адрес, телефон, факс) и что не мало важно с ОГРН, ИНН организации предоставляющей услуги ремонта. По факту мы нашли сайты лучших фирм и компаний по ремонту квартир и соответственно составили их рейтинг.

На всех сайтах присутствует описание: формы оплаты, форма работы с физическими и юридическими лицами, гарантии исполнителей и т.д., и т.п.
И теперь вам остаётся только выбрать ту фирму, с которой вы желаете работать! Но прежде чем вы позвоните в понравившеюся вам компанию ознакомьтесь с отзывами на их работы. Сделать это лучше не на сайте поставщика услуги, а на стороннем сайте/сервисе. Для этого в любом поисковике Яндекс или Гугл вбейте название фирмы + отзывы.

Как выбрать компанию по ремонту квартир

Если вы ищете хороших мастеров для ремонта и отделки квартир в вашем городе, то наш быстрый поиск лучших сайтов по ремонту квартир вам обязательно поможет. Подберите за 1 минуту надежную компанию для ремонта квартиры и сэкономьте до 50% своего бюджета!

Чтобы быстро найти хороший сайт по ремонту квартир достаточно выбрать свой город из нашего списка городов! Список городов постоянно пополняется!

Мы постарались собрать сайты только с актуальной информацией и актуальными ценами и прайсами на ремонтные услуги. Если вы найдете сайт, который как вам кажется не соответствует данной тематике, пожалуйста напишите нам об этом.

В данный момент у нас представлены сайты по ремонту и отделке квартир самых крупных городов России таких как: Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань…

Каталог сайтов по ремонту и отделке квартир

Рейтинг компаний по ремонту квартир в вашем городе

Сайты ремонта квартир

Всего городов: ( 22 ) +1
Всего сайтов: ( 111 ) -2
Актуально: Да
Добавлено: (-02) 18.03.21
Обновлено: 11.05.2021

Основная цель данной категории нашего сайта — это независимая оценка сайтов строительных и ремонтных компаний, фирм предлагающих и производящих ремонт и отделку квартир, их надёжность и профессиональный уровень. Нашим каталогом мы стараемся помочь с поиском подходящей подрядной ремонтно строительной организации.

Наш рейтинг в некой степени — это база каталог строительных фирм, компаний и организаций. Мы не даём и не рекомендуем какие-то конкретные сайты, мы лишь проводим мониторинг сайтов по предложениям по ремонту и отделке квартир и т.п. Наш рейтинг является списком каталогом сайтов компаний, которые оказывают услуги по ремонту квартир.

На данный момент мы не публикуем отзывы о компаниях, предоставляющих услуги ремонта квартир так как 99% всех отзывов являются ложными, то есть написаны они по заказу или лицами, заинтересованными в положительном имидже компании. Также стоит отметить, что негативные отзывы в большинстве случаев являются правдой. Наш сайт не сотрудничает ни с одной из компаний, представленных в нашем списке, мы опираемся исключительно на показания популярности того или иного ресурса.

У Вас есть хороший сайт по ремонту квартир?

Хотите добавить свой сайт а наш рейтинг?
Хотите добавить свой сайт в наш каталог?

1. Только платно (вознаграждение)

2. Это дорого

3. Интересно узнать сколько!?




Внимание! Все комментарии, отзывы, ссылки и адреса электронной почты (email), проходят обязательную проверку модератором. Если Ваша ссылка или email будет полезна(ен) для нашего ресурса — она будет опубликована. СПАМ, реф. ссылки и т.п. — будут удалены!

Вы уверены, что хотите пожаловаться на данный отзыв?

Вы просматриваете: Ремонт квартир

СначалаНовыеСтарыеПолезныеБесполезныеПоложительныеОтрицательные

Страница 1 из 1

Написать сообщение, отзыв, комментарий

Похожие темы:

Рейтинг ТОП сайтов продажи авто

Рейтинг сайтов знакомств

Топ промышленных сайтов и порталов

Рейтинг сайтов по аренде и продаже стецтехники

Сайты по ремонту квартир в Нижнем Новгороде В нашем рейтинге вы сможете легко и быстро найти самые лучшие и популярные сайты Нижнего Новгорода где можно заказать услуги по ремонту квартир и комнат под ключ. Также многие сайты предоставляют такие услуги как: ремонт по готовым дизайн проектам…
Строительные услуги Строительство и ремонт – это мероприятие, где зачастую требуется привлечение профессиональных мастеров и строителей. Тут Вы почти никак не сможете обойтись своими силами, разве что Вы – это и есть мастер или строитель. За помощью в проведении строительных и ремонтных работ…
Рейтинг каталог топ сайтов объявлений о недвижимости Ищите хороший сайт недвижимости? Хотите разместить или подать объявление бесплатно о продаже или покупке квартиры, комнаты, дачного участка, коммерческой недвижимости или другой недвижимости по объявлению в интернете…
Сайты по ремонту квартир в Санкт-Петербурге В нашем рейтинге вы сможете легко и быстро найти самые лучшие и популярные сайты Санкт-Петербурга где можно заказать услуги по ремонту квартир и комнат под ключ. Также многие сайты предоставляют такие услуги как: ремонт по готовым дизайн проектам…
Сайты по ремонту квартир в Новосибирске В нашем рейтинге вы сможете легко и быстро найти самые лучшие и популярные сайты Новосибирска где можно заказать услуги по ремонту квартир и комнат под ключ. Также многие сайты предоставляют такие услуги как: ремонт по готовым дизайн проектам, ремонт квартир…
Ищите хорошую доску объявлений или сайт об услугах? Нужен сайт о предоставлении услуг или о запросах на услуги? Хотите разместить или подать объявление бесплатно о предоставлении своих услуг по объявлению в интернете? Не знаете, на какой доске лучше разместить свое сообщение об услугах? Может быть, вас…

На главную страницу сайта

Рассказать друзьям:

Смотрите также:

база сайтов по ремонту квартир

список сайтов ремонт квартир

на каком сайте заказать ремонт квартиры

лучшие сайты ремонт квартир в вашем регионе городе

сайты ремонт квартир

где найти мастера по ремонту квартир без посредников

где найти мастера по ремонту квартир недорого

на каком сайте искать услуги по ремонту квартир

где найти мастера по ремонту квартиры

какие есть сайты по ремонту квартир

все сайты по ремонту квартир

где найти мастера отделочных работ

Ремонт квартиры под ключ — Эксперт-Ремонт

Ремонт квартиры под ключ

Что Вы получаете, заказывая ремонт квартиры в «Эксперт-Ремонт»?

1. Расчет стоимости ремонта всего за 8 минут! Звоните: +7 (495) 518-43-86

2. Квалифицированные консультации по телефону и на месте, при выезде мастера.

3. Возможность создания индивидуального дизайн-проекта c привлечением квалифицированных специалистов в этой области.

4. Отличные условия на приобретение строительных и отделочных материалов, сантехники и много другого от ведущих мировых производителей.

5. Полную свободу в перепланировке собственной квартиры, огромное количество вариантов перепланировки.

6. Подробную и честную смету на проведенные основные и дополнительные работы.

7. Расширенную гарантию на 3 года.

8. Поэтапную систему оплаты, основанную на приемке завершенных работ.

9. Скидку 10% при заказе ремонта квартиры в новостройке.

10. Возможно, лучшее соотношение цена/качество на ремонтные работы в Москве и Московской области.


Ремонт без головной боли – это просто. Просто позвоните нашим квалифицированным консультантам по телефону +7 (495) 518-43-86 и задайте все интересующие Вас вопросы. Мы ответим на них быстро и адекватно, обязательно поможем Вам с выбором материалов и специалистов для лучшего ремонта Вашей квартиры.


Мы работаем быстро и эффективно, предоставляя клиенту максимальное качество услуг и расширенную гарантию на все произведенные работы.



В зависимости от Ваших потребностей и возможностей, мы предлагаем индивидуальные решения при выполнении ремонтных работ.


С нами вы всегда знаете:

— Какие именно работы будут проводиться нашими специалистами;

— За что Вы платите деньги и куда они расходуются;

— Какой план ремонта станет оптимальным именно для Вашей квартиры или частного дома;

— Когда точно закончится ремонт и насколько глобальным он будет.


Эксперт-Ремонт существует на рынке с 2006 года. За это время мы накопили огромный опыт ремонтных работ любой сложности – от замены батарей и других источников тепла до перепланировки помещений любого вида с согласованием во всех необходимых инстанциях. Специалисты, инструменты, материалы – 3 столпа, на которых основывается любой действительно качественный ремонт. Понимая это, мы уделяем особое внимание каждому из направлений, постоянно совершенствуя их.


Цены на ремонт квартир под ключ начинаются от 4500р./м2 по площади пола. Многие строительные компании ставят эту цену гораздно ниже, и этим вводят своих клиентов в заблуждение.
Мы не заинтересованы в том, чтобы делать дешевые косметические ремонты из некачественных материалов «на спех».
Мы работаем с качественными материалами, ремонт осуществляют профессиональные бригады, чья работа стоит своих денег.
Миссия нашей компании — длительное, планомерное развитие на рынке и выполнение качественного ремонта, который долгие годы будет радовать Вас и ваших близких.


КАП?ТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ В КВАРТ?РАХ ПОД КЛЮЧ


Серия дома, количество комнат, площадь Ориентировочная стоимость
Капитальный ремонт квартиры, за м2 4900р.
Капитальный ремонт в новостройке, скидка 10%, за м2 4500р.
ЕвроПа (Новокосино), студия, 27 м2 121 000 р.
П-44т, 1-комнатная, 37 м2 165 000 р.
П-44к, 1-комнатная, 40 м2 180 000 р.
?-155, 1-комнатная, 50 м2 225 000 р.
П-44т, 2-комнатная, 60 м2 270 000 р.
П-44к, 2-комнатная, 64 м2 288 000 р.
?-155, 2-комнатная, 75 м2 335 000 р.
П-44т, 3-комнатная, 75 м2 335 000 р.
?-155, 3-комнатная, 100 м2 450 000 р.
?П-46С, 89 м2 400 000 р.

Для получения точной стоимости капитального ремонта в Вашей квартире, пожалуйста свяжитесь с нашим менеджером по телефону +7 (495) 518-43-86 или оставьте заявку на сайте!


КОСМЕТ?ЧЕСК?Й РЕМОНТ В КВАРТ?РАХ ПОД КЛЮЧ


Серия дома, количество комнат, площадь Ориентировочная стоимость
Косметический ремонт квартиры, потолки 2.5-2.7 м, за м2 3000р.
Косметический ремонт квартиры, потолки более 2.8 м, за м2 3300р.
«Хрущевка», 1-комнатная, 30 м2 90 000 р.
«Хрущевка», 2-комнатная, 43 м2 129 000 р.
«Брежневка», 1-комнатная, 27 м2 81 000 р.
«Брежневка», 2-комнатная, 44 м2 132 000 р.
«Сталинка», 1-комнатная, 30 м2 99 000 р.
«Сталинка», 2-комнатная, 47 м2 156 000 р.
«Сталинка», 3-комнатная, 65 м2 215 000 р.
II-49 (панельная девятиэтажка), 1-комнатная, 33 м2 99 000 р.
II-49 (панельная девятиэтажка), 2-комнатная, 44 м2 132 000 р.
II-49 (панельная девятиэтажка), 2-комнатная, 60 м2 180 000 р.
КОПЭ (18-22 этажа), 1-комнатная, 38 м2 114 000 р.
КОПЭ (18-22 этажа), 2-комнатная, 58 м2 174 000 р.
КОПЭ (18-22 этажа), 3-комнатная, 76 м2 228 000 р.
КОПЭ (18-22 этажа), 4-комнатная, 102 м2 306 000 р.

Для получения точной стоимости косметического ремонта в Вашей квартире, пожалуйста свяжитесь с нашим менеджером по телефону +7 (495) 518-43-86 или оставьте заявку на сайте!



Этапы ремонта квартиры «под ключ».


I этап ( Черновой )

1. Демонтажные работы:

— устранение несущих перегородок

— устранение старой штукатурки и стяжки

— Демонтаж сантехнических приборов

— Удаление мусора с территории

— установка или замена входной двери

— Монтаж новых перегородок



2. Электромонтажные и сантехнические работы:

— прокладка кабеля в защитной гофре поверхностям

— монтаж силового и слаботочного щитов

— установка распаячных и установочных коробок

— установка фильтров, гребенок, редукторов, запорной арматуры и счетчиков воды

— разводка труб горячей и холодной воды

— перепланировка стояков отопления, установка запорной арматуры отопления, разводка труб отопления




3. Общестроительные работы:

— устройство стяжки

— устройство гидроизоляции

— штукатурные работы (стены, потолок, откосы)

— установка стеклопакетов (окон)

— устройство потолка, в том числе из гипсокартона

— установка подоконников

— монтаж теплого пола

— ?ндивидуальная разводка трасс кондиционирования и (или) систем приточно-вытяжной вентиляции.



II этап ( Чистовой )

1. Подготовительные работы:

— укладка керамической плитки, камня

— малярные работы (шпатлевка стен, потолков, откосов)

— создание армирующей сетки на стенах и потолке

— укладка влагостойкой фанеры под паркет

— установка электроарматуры, автоматов, УЗО

— покраска всех поверхностей

— монтаж реечных потолков в с/узлах

— шлифовка фанеры под штучный паркет



2. Чистовые работы:

— укладка паркета, паркетной доски, ламината

— лакировка паркета

— шлифовка паркета

— финишная покраска потолков и стен

— укладка напольных покрытий

— наклейка обоев

— установка плинтусов

— монтаж дверей, наличников

— затирка плитки

— установка точечных светильников

— монтаж сантехники

— монтаж кондиционеров

— монтаж выключателей, розеток, распределительных коробок, инженерных систем , систем видеонаблюдения, пожаротушения, проводной связи.

— отмывка квартиры




Почему выбирают нас?

Все работы оформляются документально.
Это гарантирует качество наших работ, соблюдение установленных сроков.
Работа с любыми бюджетами.
Ремонт квартир под ключ может быть высококачественным и при этом доступным по цене. С нами Вы убедитесь в этом.
Работают только опытные специалисты.
У нас отличная команда. Мы отремонтировали и построили множество объектов на территории Москвы и Московской области.
Профессиональный подход.
Наши специалисты используют современные технологии и оборудование, мы придерживаемся точного соблюдения всех строительных норм(СНиП)
Честность и открытость перед клиентом.
Мы всегда называем актуальные цены — если мы назвали вам стоимость ремонта, значит вы можете быть уверены в том, что по ходу работ никаких «неожиданных» трат не будет.
Оперативность.
Сроки ремонта квартир в каждом конкретном случае могут зависеть от объема работ и применяемых технологий.
Однако ремонт квартир нашими специалистами производится максимально быстро, так как мы не заинтересованы в «долгостроях».
Каждому проекту назначается прораб с высшим образованием.
Мы уделяем большое внимание качеству работы с клиентами, правильно выстроенная коммуникация позволяет лучше понимать требования клиента и находить решения даже самых сложных задач.

Успейте заключить договор по «докризисным» ценам!

Звоните нам прямо сейчас по телефону +7 (495) 518-43-86 и получите возможность зафиксировать стоимость ремонта по старой, докризисной цене.

В ближайшее время, наши цены будут пересчитаны в соответствии с ростом курсов валют и инфляцией за последние месяцы!

20 лучших ремонтов квартир | ManageCasa

На протяжении целого столетия арендные квартиры считались пустыми помещениями, которые арендаторы могли занять и приспособиться. Квартиры были местом, где можно было спать и поесть, а не теплым, уютным домом. Слово дом предназначалось только для домов. За последние 5 лет все изменилось.

Кризис Covid 19 принес более быстрые изменения. Арендаторы квартир в густонаселенных многоэтажных кварталах и зданиях в поисках безопасности и пространства уехали в более крупные дома на одну семью.Это привело к снижению заполняемости и снижению арендной платы.

Сегодня арендаторам нужны новые свежие дизайнерские идеи квартир, чтобы максимально увеличить пространство, осветлить комнаты и добавить функциональности. Лендорды хотят снова повысить заполняемость и обеспечить арендную плату, и цель — сделать арендаторов счастливыми. У нас ниже 20 идей Рено, чтобы все остались довольны.

Большой оборот, ведущий к квартире Renos

Арендодатели продают многоквартирную собственность, и новые домовладельцы должны рассмотреть возможность улучшения квартиры.Это поднимает вопрос об обновлении или модельном обновлении.

Некоторые объекты обветшали и нуждаются в ремонте. Такие улучшения повысят запрашиваемую арендную плату, помогут удержать арендаторов в аренде, сделают рекламу вашей квартиры намного более эффективной и помогут выделиться вашим объявлениям об аренде. Это поможет вам найти лучших соискателей и новых арендаторов. Это весомые преимущества, которые помогут вам увеличить прибыль.

Перекраска и ремонт сантехники могут не изменить в 2020 году настроения относительно жизни в квартирах.Поэтому, когда сами владельцы квартир и домовладельцы говорят об изменениях, они используют такие слова, как makeover, remodel, reno, rehab, repair или redesign .

Каждое слово может описывать текущую задачу и бюджет ремонта.

Что хотят арендаторы?

Арендаторы хотят быть счастливыми и комфортными. Опросы показывают, что квартиросъемщикам нужно пространство и такие удобства, как балконы, современные ванные комнаты и окна. Допускается размещение домашних животных и зеленые насаждения — большие достопримечательности.Возможно, ваш ремонт принесет вашим арендаторам функциональные и психологические преимущества.

Что хотят арендаторы? В прошлом квартиры считались второклассными по сравнению с домами. И даже арендаторам был присвоен статус второго класса из-за сдачи в аренду. Ремонт помогает арендаторам жить счастливее, чувствовать себя комфортнее и уважать свои квартиры. Для них и их домовладельцев существует множество льгот.

Креативные дизайнеры квартир могут сделать все возможное.

Сегодняшние арендаторы озабочены своим жизненным опытом в съемных квартирах. Образ жизни, комфорт и общение гораздо важнее для сегодняшних арендаторов. И ищут квартиру получше.

В качестве управляющего арендодателем или арендодателя у вас есть возможность проявить заботу и повысить стоимость вашего имущества. Поместите вашу квартиру в более высокую ценовую категорию арендной платы. Если ваша квартира стареет, эти 20 лучших идей ремонта квартиры могут стать вашим билетом к более высокой арендной плате и устойчивому денежному потоку.

Ожидания арендаторов изменились

Лучшие арендаторы часто имеют более изысканные вкусы и ожидают лучшего опыта аренды. Слово «образ жизни» на самом деле что-то значит для них, и они хотели бы место , которое отражает человека, которым они являются .

Home Suite Home

Как домовладелец, у вас есть множество возможностей улучшить свою квартиру, чтобы придать ей класс и стиль, не заходя слишком далеко. А потенциальным арендаторам нравится все, что выглядит новым, полезным и недоступным в других квартирах.

20 способов улучшить образ жизни арендатора

Условия аренды многое говорят о ваших намерениях, поэтому найдите способ впечатлить их.

  1. стильная внутренняя окраска — а не кремовый цвет для всей квартиры, как насчет разных оттенков для разных областей? Краска — это доступный способ подобрать внешний вид, чтобы создать приятное впечатление жильца.
  2. сменные обои для акцентных стен — « без обоев !» Что ж, если ее можно удалить, вы можете сами поклеить обоями, чтобы улучшить спальни или ванные комнаты.
  3. модернизация светильников и использование светодиодных светильников. — избавьтесь от устаревших светильников и накройте их чем-нибудь современным. Новые светодиодные лампы устраняют тусклый желтый свет благодаря более яркому, белому и четкому свету, который устраняет тусклый вид многих квартир.
  4. удаление стены — если есть способ открыть свою старую квартиру, убрав стены, это доступный способ создать просторную просторную квартиру, которая нравится современным арендаторам. Просто устранив это чувство «замкнутости», вы получите более высокую арендную плату.
  5. новые полы — появились новые материалы для полов, которые доступны по цене и просты в установке. Их внешний вид может придать вашей квартире новый вид, что поможет вам повысить арендную плату.
  6. новые окна — если возможно, где допустимо, новые окна пропускают больше свежего воздуха и света.
  7. стильные жалюзи — добавление современных жалюзи позволяет жильцам регулировать количество света и / или тепла от солнца в квартиру .
  8. новые раковины и сантехника — лучший способ создать высококлассный вид пентхауса.Новые смесители с сенсорным управлением — это элегантная и удобная функция.
  9. новые приспособления для душа — добавление лейки тропического душа или массажного настенного шкафа — необычное удобство, которого в большинстве других квартир почти наверняка никогда не будет.
  10. настенное крепление для телевизора с плоским экраном — его можно разместить в наиболее удобном и разумном месте, чтобы арендаторы не мешали съемке телевизора и не поднимали его с пола.
  11. открытая кухонная стенка с барным столом и высокими табуретами — поскольку общение и развлечения занимают важное место в списке желаний арендаторов квартир и кондоминиумов, кухня с барным уголком с высокими стульями делает его веселым и непринужденным.
  12. большая настенная художественная рамка — с рамкой и несколькими вставками, ваш арендатор может выбрать и распечатать свое собственное искусство для отображения на стене. Это их выбор искусства, но, что немаловажно, он позволяет им заполнить пустое пространство на стене изображениями, которые заставляют их чувствовать себя комфортно и как дома.
  13. заменить выключатель света на выключатель диммера. — диммерные выключатели — это продуманная функция, которая позволяет им устанавливать уровни освещения в соответствии с их настроением и временем дня / вечера.
  14. при необходимости создайте больше места для туалетов в спальнях. — освобождение места для туалетов обязательно понравится женщинам-арендаторам, особенно тем, кто работает на ходу.Это может быть один из самых доступных ремонтов.
  15. Новые ручки дверцы и ящика кухонного шкафа — новые шкафы не нужны. Просто замените устаревшие дверные ручки и ручки. Добавьте тихие выдвижные ящики, которые плавно останавливаются, чтобы произвести впечатление на новых жильцов.
  16. используйте более качественные пластины переключателя света — возможно, самый дешевый способ придать вашей квартире профессиональный, современный вид и совместить это с новыми сенсорными переключателями и переключателями яркости.
  17. стильные держатели для туалетной бумаги — есть множество современных держателей для туалетной бумаги, которые говорят об элегантности и высококлассном вкусе.
  18. новые дверные ручки вместо старых. — дверные ручки устарели. Ручки легче открывать и закрывать, и они выглядят более роскошно.
  19. беспроводные устройства для умного дома — беспроводные системы умного дома nest или wemo позволяют арендаторам использовать свои смартфоны для управления освещением, температурой и даже жалюзи.
  20. плитка фартук кухонной стойки — современная облицованная плиткой фартука придает кухне характерный и высококлассный вид.

Вот и все наши 20 лучших советов по ремонту квартир.Если вы захотите продать свою квартиру в ближайшие несколько лет при высоких ценах, эти улучшения помогут вам получить максимальную цену. Если ваша квартира самая красивая в доме или покупатели думают, что это так, они будут больше интересоваться вашей. У вас будет больше рычагов влияния на переговоры.

После того, как вы повысили уровень своей квартиры на до , убедитесь, что вы хорошо проводите онлайн-маркетинг и пишете отличные объявления об аренде квартир. Все дело в привлечении лучших арендаторов из правильных источников.

Готовы ли вы перейти к упрощенному, но мощному универсальному программному обеспечению арендодателя? Вы обнаружите, что ManageCasa имеет функции, на которые вы так надеялись. Отпустите прошлое и найдите доступную платформу, предназначенную для современных арендодателей.

ManageCasa — это элегантное и упрощенное программное решение, идеально подходящее для владельцев небольших предприятий. См. Полный список функций.

Другие статьи о программном обеспечении для арендодателя: Аренда рекламы | Управление недвижимостью | Рынок аренды | Дома в аренду | Программное обеспечение для управления арендной недвижимостью | Обзоры программного обеспечения для аренды недвижимости | Жилищный рынок | Управление недвижимостью | Программное обеспечение арендодателя | Сборы за управление недвижимостью | Маркетинг управления недвижимостью | Бухгалтерский учет для управляющих недвижимостью | Новые приложения для управления недвижимостью

Лучшие тенденции ремонта квартир для достижения максимальной рентабельности инвестиций

Владеете ли вы квартирой или многоквартирным жилым комплексом? Тогда вы знаете, насколько важно, чтобы каждая единица была занята.При правильном ремонте реконструкция квартиры может заставить арендаторов приезжать в ваш комплекс и оставаться дольше. В BMM мы являемся экспертами в области перепланировки квартир и подрядного обслуживания городов-побратимов и готовы помочь привлечь новых арендаторов. Мы знаем, что люди ищут в жилом пространстве, и можем помочь вам внести изменения, которые обновят ваши квартиры.

Наши услуги варьируются от модернизации освещения и столярных работ до профилактического обслуживания, ремонта квартир, уборки, услуг носильщика и многого другого.Какой бы ни была причина, какая бы услуга ни была; мы здесь, чтобы помочь, когда мы вам понадобимся. Причем, как знатоки области; мы собрали некоторые из самых популярных тенденций в области ремонта квартир, которые могут принести вам максимальную отдачу от ваших вложений.

Обновите напольное покрытие

Напольное покрытие является важным фактором для многих арендаторов и является одной из первых вещей, на которую люди обращают внимание, глядя на пустую квартиру. Но также может быть сложно понять, какой будет лучший вариант напольного покрытия. Основные споры — это винил из твердых пород дерева или планки по сравнению с ковром.Ковролин часто необходимо менять после каждых двух арендаторов из-за пятен, износа и грязи. Это может обойтись дорого.

Большинство арендаторов предпочитают паркетный пол, который кажется более чистым и современным. Вы даже можете смешать ковер в спальнях и другие полы в остальной части помещения. Широкие дощатые полы в настоящее время являются самым популярным вариантом реконструкции.

Замена сантехники для ванной и кухни

Это один из лучших способов быстро и легко обновить внешний вид сдаваемой в аренду единицы.Качественные, энергоэффективные светильники, потолочные вентиляторы, смесители и дверные ручки будут замечены потенциальными арендаторами. Наличие более качественных приспособлений также обеспечит лучшую долговечность и более низкие затраты на электроэнергию. Это простые вещи, которые действительно производят впечатление.

Новые столешницы

Старый линолеум на кухне? Это один из самых быстрых способов потерять потенциального арендатора. Одна из самых важных вещей для арендаторов, знают они об этом или нет, — это внешний вид и состояние столешниц на кухне и в ванной.Выбирайте кварц или гранит для мгновенного обращения. Или, если вы ищете более бюджетный вариант, например, твердую поверхность из нового ламината. В настоящее время даже столешницы из ламината могут выглядеть как высококачественные материалы, и их гораздо дешевле заменить в случае повреждения.

Бытовая техника и прочее

Некоторые другие важные области, которые следует учитывать, — это бытовая техника и мебель. Многим арендаторам нужны современные шкафы на кухне, а также энергосберегающие приборы, которые отлично смотрятся, а также сокращают их счета за электроэнергию.Не говоря уже о том, что старая, несовместимая техника не принесет вам максимальной арендной платы и может привести к еще большим хлопотам в будущем из-за постоянных вызовов технического обслуживания.

Это лишь некоторые из областей, в которых BMM может помочь! Разрешите обновить и отремонтировать вашу квартиру или многоквартирный дом! Вы хотите узнать больше о ремонте, контрактном обслуживании и многом другом для вашего бизнеса в Городе-побратиме? Позвоните в BMM по телефону 763-541-4886 или свяжитесь с нами.

Дизайнеры и эксперты делятся лучшими советами по ремонту дома для достижения максимальной стоимости при перепродаже

Дизайн комнаты Катрины Эрнандес из Hernandez Greene.Архитектура Андерсона Кенни Архитектура.

Нина Чой

Ремонт — это серьезное мероприятие, будь то одна комната или весь дом. Эти проекты требуют времени, энергии и денег. От инвесторов, планирующих сдать или сдать недвижимость в аренду, до среднего человека, покупающего свой первый дом, каждое решение о ремонте, принятое сейчас, может повлиять на окупаемость инвестиций в будущем.

Хотя отделка, бытовая техника и выбор конструкции — не единственные факторы, влияющие на стоимость при перепродаже, они, по сути, единственное, что могут контролировать продавцы.Итак, будут ли дополнительные расходы на мраморный пол в ванной комнате сегодня казаться разумной идеей через пять лет? Эксперты взвесили.

Домовладельцы делают ремонт снаружи в

Иона Минтон

Джоселин Минтон, основательница Mind Over Media PR, и ее муж Джона Минтон потратили около двух лет на ремонт дома, в который они недавно переехали.

По сути, дом был снесен.Но поскольку собственность расположена в исторической охраняемой зоне, каждый квадратный дюйм дома 1921 года в испанском стиле пришлось отремонтировать снаружи внутри. Остались только две оригинальные детали — навес для машины, который был построен раньше, и фасад, который пришлось восстанавливать.

Первым и одним из самых важных дел, которые сделала пара, было создание самой лучшей команды. Минтоны наняли Роба Диаса и Анастасию Ратиа, чтобы они построили и спроектировали свой новый дом. «У них было удивительное видение, которое, как мы знали, собиралось превратить собственность в дом, в котором мы всегда хотели жить», — объяснил г-н.Минтон.

Иона Минтон

Они также наняли дизайнера интерьеров Деметру Хазанас, чтобы она помогла выбрать мебель и аксессуары, которые лучше всего подходят к новому стилю дома.

Многие конструктивные элементы дома пришлось заменить как для жилья, так и для перепродажи, в том числе установить новую крышу и фундамент. Заменена вся электрика и сантехника. Выровняли полы и подняли потолок.Минтоны также находятся в процессе превращения гаража в дополнительную жилую единицу, чтобы повысить стоимость при перепродаже.

Гостиная.

Иона Минтон

В то время как первоначальная площадь была чуть более 1500 квадратных футов, они расширили дом до почти 2000 квадратных футов. К счастью, на заднем дворе еще оставалось место для постройки бассейна.

Mintons добавили мастер-комплект, который им нужен не только для себя, но и для повышения стоимости при перепродаже.Та же идея применима к семейной комнате и кухне, которую они открыли, убрав стену.

Стоимость перепродажи оказала наибольшее влияние на каждое решение, касающееся новой кухни. «Мы действительно думали о стоимости перепродажи, когда выбирали такие важные детали, как сантехника и кухонная техника. Мы инвестировали в ведущие бренды, чтобы в дальнейшем полностью оценить стоимость собственности ».

Первоначально Минтоны планировали приобрести бытовую технику Sub Zero Wolf, но поняли, что могут сэкономить около 10 тысяч долларов, выбрав вместо этого Thermador.Г-н Минтон объяснил: «Мы спросили нашего агента по недвижимости Пита Буонокоре, который помог нам купить недвижимость, будем ли мы принимать решение, которое может повлиять на перепродажу позже. Он сказал, что это не имеет значения, [потому что] Thermador по-прежнему остается высококачественным брендом премиум-класса. Он сравнил это с покупкой Porsche вместо Ferrari ».

В конечном счете, Минтоны были очень довольны всеми своими решениями и не чувствовали, что им нужно чем-то жертвовать для достижения своих эстетических целей, одновременно увеличивая потенциальную стоимость перепродажи.

Поэтажный план

По словам Риэлтора Лос-Анджелеса Брианны М. Уэбб, что касается общего плана этажа, покупатели видят меньше комнат, чем больше. «Я видел, как многие инвесторы переворачивали дома с четырьмя спальнями без настоящего хозяина и превращали их в дома с тремя спальнями и главными апартаментами. Кажется, они продаются быстрее и за большие деньги ».

Уэбб отмечает, что самые умные инвесторы покупают дома с открытой концепцией или ремонтируют традиционные дома, чтобы получить планы этажей с открытой концепцией.«Даже небольшие дома могут казаться больше, если снять или открыть стену», — говорит она. «Когда я впервые встречаюсь с новыми покупателями, они чаще всего ищут открытую планировку этажей и большую открытую кухню».

Кухни

Сент-Чарльз Нью-Йорк

Кухни требуют самого дорогостоящего и трудоемкого ремонта. По словам Карен Уильямс, главного креативного директора St.Чарльз Нью-Йорк. Она говорит, что качественная, но не слишком стилизованная инсталляция сохранит свою ценность. «[Выбор] переходного стиля краснодеревщика позволит новому владельцу персонализировать его со своим собственным чутьем. Они могут сделать его более современным или традиционным с помощью аксессуаров, табуретов и простой смены краски или обоев ».

Хотя Уильямс не обязательно считает, что мебель должна быть белой, что стало основной тенденцией в последние годы, она говорит, что более светлые цвета дают больше возможностей.«Я предлагаю более мягкий серый [или] белый цвет с матовым покрытием. Один из моих любимых — Корнфорт Фэрроу и Болла ».

Жан Стоффер, дизайнер нового предприятия и веб-сайта Property Bros, Касаза согласен с тем, что когда дело доходит до ремонта кухни, лучше всего нейтральный. «Вам может понравиться неоново-желтый лак, поэтому покрасьте стену в этот цвет. Не заказывайте шкафы в этом цвете! »

Еще одна проблема, о которой упоминает Стоффер, — это чрезмерно индивидуализированные кухни. «В США стандартная высота кухонной стойки составляет 36 дюймов.Я видел реконструированные кухни с более низкими и более высокими столешницами, чем стандартные, адаптированные под рост владельца. Обычно это плохое решение, потому что оно автоматически кажется неправильным любому, кто стоит рядом с прилавком ».

Путаница в стилях — совсем другая проблема. Реконструкция кухни должна действительно сочетаться с архитектурой дома, как объяснил Соффер. «Он не обязательно должен соответствовать архитектуре дома, но он должен как-то соответствовать ему. Вы же не хотите, чтобы вас трясло, когда вы входите на кухню и думаете, что ей здесь не место.Например, было бы неправильно разместить прибрежную кухню с видом на пляж в английском стиле Тюдоров ».

Масштаб и планировка — два других фактора, которые сильно влияют на кухню. У Джессики Дэвис, которая также является дизайнером в Casaza, был клиент, который не понимал масштабов. В его и без того маленькой кухне не только не хватало места для приготовления или правильного рабочего треугольника, но он также настаивал на покупке слишком больших приборов. «Поскольку он не мог выделить в бюджет то, что он считал самой высокотехнологичной бытовой техникой в ​​то время, он решил продвинуться только с заменой прибора и даже пошел дальше, добавив более крупную бытовую технику и дополнительный полноразмерный центр напитков ( в основном другой холодильник).Вопреки моему совету, этот клиент получил бытовую технику, цена на которую была завышена по сравнению со стоимостью дома, и еще меньше места для хранения и подготовки ».

Ванные комнаты

Красиво отремонтированный санузел.

Художественная плитка

Когда Стивен Готтлиб, агент по недвижимости из Нью-Йорка из Warburg Realty, купил квартиру с одной спальней в Челси, он знал, что должен помнить о перепродаже. «Я специально сделал это простым, — сказал он.«Я не хочу, чтобы кто-то чувствовал, что мой ремонт — это нечто, что они должны отменить, а затем переделать, потому что это слишком стилистически специфично».

Например, Gottlieb выбрал классическую нейтральную отделку для ванной комнаты. Он выбрал белую плитку метро для стен и бело-серые мраморные полы. Раковина умывальника также мраморная. «Я не сходил с ума от дорогих материалов и держал палитру очень нейтральной», — сказал он.

В пригородах у домовладельцев гораздо больше места, чтобы сделать очень специфический и потенциально необычный выбор ванной комнаты.Клиент дизайнера интерьеров Алексис Роджерс из компании Home With Alexis приобрел многомиллионный дом за пределами Филадельфии, штат Пенсильвания. Поскольку у нее есть мальчишки, которые были грязными, она решила установить писсуары почти в каждой ванной комнате. «Отговорить ее было невозможно. Везде красивые ванные комнаты и везде писсуары, — объяснил Роджерс.

Полы

По словам Тома Шнитцера, укладка полов для Wayfair, ковровое покрытие от стены до стены — отличный способ отвлечь потенциальных покупателей: «Большинство покупателей с большей вероятностью откажутся от дома с ковровым покрытием от стены до стены, потому что его сложнее чистым и обычно является домом для накоплений, таких как пыль, грязь и перхоть.”

Если в вашем доме старое ковровое покрытие, Шнитцер советует посмотреть, что находится под ним. «Стоит порвать ковер и отполировать дерево. Если повторная отделка каждого этажа не является вариантом, произведите отличное первое впечатление, завершив прихожую. Это показывает покупателям потенциал, скрывающийся под ковром ».

Однако, хотя многим нравится деревянный пол во всем доме, особенно в пространствах с открытой планировкой, он не всегда подходит для каждой комнаты. Шнитцер советует избегать деревянных полов в местах, где влага может создать проблемы в будущем.«Паркетные полы очень чувствительны к влаге, и их нельзя укладывать в сырых или влажных помещениях, таких как ванные комнаты, кухни или подвалы. Плитка и роскошный винил лучше подходят для этих пространств, и многие стили созданы так, чтобы выглядеть и ощущаться как дерево ».

Избегайте стихийных бедствий

Ремонт

своими руками может иметь смысл и сэкономить деньги владельцев, когда дело доходит до конкретных проектов, таких как покраска, замена дверей или другие установки. Хотя в краткосрочной перспективе это может быть мелочь, а в долгосрочной — сделано неправильно, но такие решения становятся глупыми.Так было с клиенткой Дженис Гато, которая является брокером / владельцем компании Peaceful Moves Real Estate в Мирамаре, Флорида. «Он любил баловаться модными вещами», — объяснила она. «Дом, который они купили недалеко от Форт-Лодердейла, был великолепным, большим старым домом с большим участком земли, огромной террасой и даже скрытым сейфом в полу одной из комнат. Это был дом их мечты, и они ожидали, что останемся в нем надолго ».

Но когда ее клиента неожиданно уволили, ему нужно было продать дом, — говорит Гато.«Покупатель имел большое преимущество в переговорах, и мой клиент должен был получить разрешения и привести дом в соответствие с кодексом или договориться о более низкой цене, а покупатель согласился взять на себя всю ответственность за получение разрешений и доведение дома до код. К счастью, покупатель согласился взять на себя ответственность по сниженной цене, и моему клиенту не пришлось брать на себя дополнительную ответственность, выполняя работу самостоятельно ».

Камины

Классический мраморный камин.

Художественная плитка

Камины красивы, но, чтобы они не теряли своей привлекательности, их нужно правильно отделывать. По словам Лорен Черкас, президента розничной торговли Artistic Tile, подойдет практически любая плитка, но проданная мраморная плита — идеальный фон, если вы устанавливаете телевизор. «Если вы не устанавливаете телевизор на камин, — говорит она, — это прекрасное место для демонстрации изысканного вкуса. Выбирайте из объемных и вырезанных вручную каменных узоров, декоративного камня с кислотным травлением или керамической плитки ручной работы с художественными цветовыми вариациями, чтобы конкурировать с любой картиной Ротко.”

Потолки

По словам Андерсона Кенни из Anderson Kenny Architecture, открывание потолков может повысить стоимость при перепродаже. «Каждый дюйм высоты — это новая вершина. Будьте готовы пожертвовать некоторыми утопленными светильниками. Попросите вашего дизайнера переместить щели HVAC на стену. Потому что добавление высоты к комнате за счет очистки инфраструктуры над потолком увеличивает полезную площадь в квадратных футах ».

Когда дело доходит до потолков, Кенни считает большее. «Мы объясняем нашим клиентам, что квадратные метры измеряются не только в плане.Стены тоже измеряются в квадратных футах. Таким образом, когда вы поднимаете потолок хотя бы на дюйм над всей квартирой или домом, это увеличивает площадь; больше места для произведений искусства, панелей, ткани или дневного света ».

60 значительных идей по ремонту дома, добавляющих стоимость

Если вы хотите продать свой дом или просто хотите улучшить его для своей собственной жизни, в большинстве домов можно сделать небольшой ремонт. Нельзя сказать, что требуются масштабные переделки — вовсе нет! В зависимости от ситуации и обстоятельств вашего дома, вы, конечно, можете принять участие в ремонте дома настолько активно, насколько захотите.Но даже небольшие стратегические изменения или быстрые проекты DIY могут существенно повлиять на ценность (реальную и предполагаемую) вашего пространства.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Ниже приводится пошаговое руководство по идеям ремонта дома, которые значительно увеличат ценность вашего пространства. Они понравятся потенциальным покупателям жилья или просто сделают ваше собственное окружение более красивым и функциональным. В любом случае, вы определенно выйдете победителем, сделав несколько хорошо подобранных ремонтов дома.

ИДЕИ РЕМОНТА ДОМА: ЭКСТЕРЬЕР

Посмотреть в галерее

Хотя у многих из нас может возникнуть соблазн потратить наши усилия на ремонт в первую очередь на интерьер нашего дома, именно внешний вид будет играть ключевую роль в общей привлекательности бордюра (и, следовательно, желательность) вашего дома в целом. Вот несколько советов, которые помогут сделать внешний вид вашего дома более привлекательным.

Обновите зону перед входной дверью.

Посмотреть в галерее

«Не стоит недооценивать силу входной двери.Люди принимают решение в первые семь секунд после входа в дом », — говорит брокер ERA Кристин Вилленс . Входная дверь — это основное и главное переходное пространство вашего дома. Это также важная часть первого впечатления любого посетителя. Украсьте этот внешний вход, покрасив входную дверь, изменив номера домов, заменив светильник на крыльце, бросив новый дверной коврик или просто проведя тщательную общую уборку фасада вашего дома. Почему? Потому что «гостеприимный вход определенно увеличит прибыль вашего дома» — Diynetwork .

Приведите в порядок лужайку.

Посмотреть в галерее

Все мы сталкивались с домом, чей неоднородный газон и заросшие кусты заставляют съежиться или хотя бы немного неуютно. Важный элемент ремонта дома — ухоженный газон и ландшафт. Подстриженная и подстриженная трава, подстриженные кусты и кусты, а также общее ощущение ухоженности будут иметь большое значение, чтобы сделать ваш дом привлекательным.

Создавайте места для воспоминаний о жизни.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

В частности, мы говорим о террасе, патио, беседке — месте, где вы с семьей и друзьями можете собраться и провести вместе, довольно удовлетворенно, часами теплым летом. вечер.Если он покрыт, это тем лучше, потому что природные элементы в меньшей степени влияют на вашу способность использовать структуру.

Посмотреть в галерее

Подобная гравийная площадка с парой мест для сидения — еще одно красивое «место назначения» во дворе для разговоров и создания прекрасных воспоминаний.

Обрезать, обрезать и / или посадить эти деревья.

Посмотреть в галерее

Кто не любит тенистый двор? Или, по крайней мере, затененные участки двора? Наличие деревьев и их здоровье так важны для привлекательного внешнего вида дома.Планируйте будущее, посадив одно или три тенистых дерева (что также может через несколько лет помочь снизить затраты на охлаждение на целых 40%). Помните, что спутанные, неопрятные деревья и кусты могут закрывать вид и делать даже красивый дом менее желанным.

Установить ландшафтный дизайн, не требующий особого ухода.

Посмотреть в галерее

Благоустройство территории, не требующей особого ухода, не только сэкономит вам деньги на начальном этапе, но и привлекательность «хорошо смазанной машины» в плане ухода за газоном и обслуживания имеет большое значение для будущих покупателей жилья.Это определенно внешний ремонт дома, который увеличивает ценность как для вас, так и для других. Например, если вы живете в засушливом районе, выбирайте растения, которые произрастают в вашем регионе и / или устойчивы к маловодию и засухе.

Постройте грядку на возвышении.

Посмотреть в галерее

Если вы увлекаетесь садоводством, садовая грядка — это то, что вам нужно! Это не только проще для выращивания растений (овощей или цветов, зелени или фруктов), но и требует гораздо меньше времени для обслуживания, чем сад в грунте.Кроме того, он выглядит декоративно и его легче собирать. Это определенно добавляет ценности внешнему виду дома, поскольку люди все больше и больше стремятся к самообеспечению, экологически чистым продуктам и вкусным домашним вкусам.

ИДЕИ РЕМОНТА ДОМА: ВХОД В ИНТЕРЬЕР

Посмотреть в галерее

Как только кто-то переступит порог вашего дома, он окажется в официальном подъезде. В большинстве домов это будет выглядеть по-разному — в некоторых домах есть очевидные, огороженные входы. У других просто кусок коврика для обозначения входа.Некоторые входы коридоры, другие закругленные. Какую бы форму ни принял ваш интерьер, вот некоторые ремонтные работы, которые помогут ему выглядеть наилучшим образом.

Добро пожаловать, свет.

Посмотреть в галерее

Ваш подъезд может иметь или не иметь официального окна или источника естественного света. Если это так, убедитесь, что этот естественный свет полностью проникает в прихожую. Если ваш подъезд не имеет прямого естественного света, возьмите вопросы освещения в свои умелые руки. Выбирайте интересный и красивый светильник на потолке или настенные бра с низким энергопотреблением поблизости.Что бы вы ни делали, убедитесь, что помещение хорошо освещено в любое время дня и ночи.

Обновить приспособления в прихожей.

Посмотреть в галерее

Это совет по ремонту дома, который можно (и, вероятно, следует) применять по всему дому, но мы обратимся к нему в первую очередь в начале вашего дома: в подъезде. Крышки розеток, панели переключателей, дверные ручки, даже крючки и ручки — все это приспособления, которые могут присутствовать в вашем подъезде и за его пределами. Это может показаться скучным занятием во имя ремонта дома, но именно это ощущение обновленной преемственности во всем доме сделает его более дорогим и безупречным.

Назначьте место в приоритете.

Посмотреть в галерее

Будь то отдельный стул, пара стульев или целая скамья, в эффективном внутреннем коридоре будет на чем сесть. Это, конечно, для облегчения надевания / снятия обуви, но это полезно и в других отношениях. Место, где можно временно бросить сумку или стопку книг, или даже просто предложить своему разговорчивому соседу посидеть во время этих двух минут, а затем получасов.

Установить обшивку (искусственную или настоящую).

Посмотреть в галерее

В ничем не примечательном прихожей облицовка панелей привносит определенную нотку стиля, архитектурного интереса и эстетической привлекательности. Существует множество руководств, позволяющих самостоятельно заняться этим ремонтом дома, и конечный результат будет привлекательным и приятным.

Обеспечьте удобное для обуви место.

Посмотреть в галерее

В наши дни вежливо снимать обувь при входе в дом, будь то ваш или чужой. Уловка заключается в том, что вы не знаете, что делать со своей обувью, когда она снята с ног.На входе наличие очевидного места назначения для снятой обуви полезно и гостеприимно для всех — это устраняет барьер или затруднение неопределенности. (Вы даже можете сами довольно легко собрать это сиденье-скамейку с местом для хранения обуви.)

Есть крючки в наличии.

Посмотреть в галерее

Крючки — один из самых полезных компонентов эффективного входа. Они держат пальто, куртки, шляпы, ключи, зонтики, наплечные сумки, кошельки, мешки — все, что у вас, вероятно, было в руке, крючок, вероятно, зацепится за это, даже если всего на минуту.

Повесьте зеркало.

Посмотреть в галерее

Всегда приятно иметь возможность в последнюю секунду проверить себя, прежде чем выйти из дома или открыть дверь. Зеркало у входной двери — продуманное и полезное дополнение к прихожей. В качестве дополнительного бонуса зеркала, как ничто другое, отражают свет вокруг помещения, помогая сохранить яркость и простор вашей прихожей.

ИДЕИ РЕМОНТА ДОМА: ГОСТИНАЯ

Смотреть в галерее

Давайте сделаем шаг в гостиную.Это то место, где живет семья. Хотя нам всем нравится новый современный диван или это привлекательное кресло, эти вещи не всегда входят в бюджет. Хорошая новость в том, что есть еще масса способов недорого и эффективно отремонтировать гостиную.

Используйте нейтральные цвета краски.

Посмотреть в галерее

«Краска — одно из самых простых и экономически эффективных улучшений! Свежеокрашенные комнаты выглядят чистыми и обновленными — и это говорит о ценности »- Diynetwork .Краска нейтрального цвета нравится самому широкому кругу людей. Отличные новости: покраска — это быстрый, недорогой и относительно простой способ «обновить» ваш дом косметически. Хотя реальная стоимость такого ремонта дома невысока, последующий вид получается более дорогим и стильным.

Устройте порядок в гостиной.

Посмотреть в галерее

Мы могли бы ассоциировать организацию с такими местами, как домашний офис или кухня, но факт в том, что организация отлично смотрится в любой комнате в доме.В организованной гостиной будет гораздо меньше беспорядка, чем в неорганизованной, что, в свою очередь, сделает ее чище и даже больше. Самым важным выводом из этого абзаца могут быть эти два слова — чище и больше. Эти две черты имеют свойство заклинать ценность.

Сделайте его светлым и ярким.

Посмотреть в галерее

Мы, наверное, все знаем это инстинктивно, но иногда мы можем забыть об этом напрочь: наличие достаточного освещения в доме имеет решающее значение для ощущения комфорта и гостеприимства.Помимо всего прочего, даже самая скромная гостиная будет казаться свежей и веселой, если будет задействовано соответствующее освещение. В вашей гостиной (и в доме в целом) станет теплее и уютнее. Настенные бра, торшеры, художественные светильники, настольные лампы и даже потолочные светильники — все это способы сделать пространство светлее и ярче — отличный вариант ремонта дома.

Добавьте зеленый цвет.

Посмотреть в галерее

Возможно, это не просто идея ремонта дома, а скорее декоративный вариант, но даже в этом случае — очень быстрый и простой способ повысить ценность вашего дома — это добавить пару комнатных растений.Зеленый, который они добавляют, освежает практически любую цветовую палитру, плюс они добавляют кислород и удаляют токсины из воздуха. Кроме того, «если ваш большой палец далек от зеленого, спросите [в питомнике], какие растения труднее всего убить» — Goodhousekeeping . Если вы сомневаетесь, придерживайтесь растительности, которая растет в вашем районе.

Переставьте мебель, чтобы было удобнее.

Посмотреть в галерее

Гостиная не только будет казаться более гостеприимной и комфортной в целом, но и лучший поток, как правило, означает более просторный вид.Например, сделать вашу гостиную больше просто потому, что вы отодвинули диван от стены, — это один из самых быстрых и простых способов ремонта дома. Плюс в том, что он дает такие прекрасные эстетические и функциональные результаты!

Показывайте интересные, значимые фотографии и / или произведения искусства.

Посмотреть в галерее

Одно можно сказать наверняка: гостиная, которая кажется подлинной, — это та гостиная, к которой люди будут стремиться. Произведения искусства и фотографии — главный способ получить это чувство.Держите его на свой вкус — если вы любите эклектичный стиль, выбирайте произведения искусства, которые отражают его. Если ваша жизнь вращается вокруг семьи, установите черно-белую стену фотогалереи.

ИДЕИ ОБНОВЛЕНИЯ ДОМА: КУХНЯ И СТОЛОВАЯ

Посмотреть в галерее

«Улучшение вашего дома — солидное вложение на любом уровне, но… отличное место для начала — это модернизация кухни или ванной» — Diynetwork . Ремонт кухни может показаться утомительным и дорогостоящим, но не обязательно.Даже самые незначительные обновления кухни сделают ваш дом еще более ценным. Фактически, скромные обновления «могут быть вашим лучшим выбором для получения большой прибыли, в среднем 80-85% прибыли».

Обновите кухонные шкафы.

Посмотреть в галерее

Конечно, вы можете купить новые шкафы для ремонта своей кухни, но это может быть необязательно, чтобы придать вам желаемый вид. В зависимости от состояния мебели, с которой вы начинаете, вы можете заняться покраской или окрашиванием кухонных шкафов для немедленной и относительно недорогой подтяжки лица.Как мы уже говорили, краска мгновенно освежает внешний вид дома, и это верно не только для стен, но и для кухонных шкафов. «Белые шкафы сделают комнату ярче, обычно они не выходят из моды, и будущим владельцам их легко перекрасить, если они захотят чего-то другого» — Investopedia .

Посмотреть в галерее

Еще одна альтернатива покраске мебели — это оклейка кухонных шкафов забавными обоями. Это, конечно, не универсальное решение, и его, вероятно, не рекомендуется никому, кто хочет продать свой дом, просто потому, что обои — это личное предпочтение.

Посмотреть в галерее

Заменить кухонные столешницы.

Посмотреть в галерее

Есть много способов улучшить внешний вид кухонных столешниц самостоятельно. Быстрый поиск в Интернете приведет вас к множеству исправлений для столешницы, в том числе к этому руководству по искусственному бетону. Стремитесь к чему-то нейтральному и прочному для функциональности в этом сложнейшем помещении.

Заменить оборудование.

Посмотреть в галерее

Это простой ремонт дома, который вы, вероятно, могли бы начать, сделать и завершить днем, и он действительно оптимизирует и обновит весь внешний вид вашей кухни.Фактически, если больше ничего не изменится (например, если у вас нет времени переделать всю кухонную мебель), современное оборудование, такое как ручки, ручки и ручки, значительно повысит ценность внешнего вида кухни. Иногда, на самом деле, эта маленькая деталь делает даже устаревшую кухню более очаровательной, чем старую.

Обновите свою технику.

Посмотреть в галерее

Определенно, есть компонент с добавленной стоимостью в кухне, которая имеет новые блестящие энергоэффективные приборы.Вы можете знать или не знать, что «устройство с маркировкой Energy Star было сертифицировано правительством для использования на 10-50% меньше энергии и воды, чем обычные устройства» — Energystar. Если их замена прямо сейчас не подходит, продолжайте и тщательно очистите каждый кухонный прибор, чтобы он сверкал как можно сильнее. (Вот несколько отличных идей для естественной очистки духовки, посудомоечной машины и микроволновой печи.)

Помните, что любое обновление кухни = добавленная стоимость.

Посмотреть в галерее

Даже если это самые незначительные обновления, такие как новый коврик перед кухонной раковиной, ремонт дома, который проводится на кухне, максимизирует стоимость вашего дома. Вы можете подходить к этому одному предмету за раз — сначала поменять коврик для раковины, затем заменить старую микроволновую печь, затем покрасить шкаф и т. Д., Пока ваша кухня не станет совершенно новым местом.

Создайте иллюзию пространства.

Посмотреть в галерее

Открытые планы этажей сейчас популярны в домовладении.В основном это понятие касается гостиной, кухни и столовой. Если в вашем доме в настоящее время нет открытой планировки этажа, вы можете рассмотреть возможность снятия стены или даже стратегической полостены, чтобы создать иллюзию большего пространства. Современный образ жизни имеет тенденцию стирать границы и функции между этими тремя трудолюбивыми областями, поэтому, когда пространства открыты друг для друга, соответствует сегодняшнему образу жизни.

Установить элемент столовой

.

Посмотреть в галерее

Хотя большинство из нас, вероятно, думает «люстра над обеденным столом», когда думает о предмете интерьера для столовой, это не обязательно должно быть.Ваш ремонт может быть таким же простым, как установка разных стульев вокруг обеденного стола, или установка уникального стула только для головы стола, или что-то совсем другое. «Сочетание стилей и узоров создает текстуру и визуальный интерес» в столовой (vogue.com).

Покрасьте или отполируйте старый обеденный стол.

Посмотреть в галерее

Вам не обязательно раскрашивать красивый обеденный стол из красного дерева, например. Конечно нет. Но если ваш обеденный стол несколько старый, потрепанный и / или смутно помнит лучшие дни, подумайте о том, чтобы покрасить его морилкой или свежей краской нейтрального цвета.(Или, если вы не планируете продавать свой дом или пытаться привлечь более широкую аудиторию, смело используйте цвет вашего обеденного стола!) Визуальный эффект освеженного обеденного стола повлияет на всю вашу столовую и за ее пределами (если у вас есть открытое концептуальное пространство).

Освежите свой стол.

Посмотреть в галерее

Если вы только что завершили праздничный сезон или просто готовы к переменам, замените свой обеденный стол чем-нибудь свежим и новым. Особенно, если вы недавно отполировали свой стол, это привлечет к нему внимание и создаст красивый фокус.Как выглядит обновленная таблица? Ничего действительно. Свежее столовое белье, ваза с фруктами, цветы — все, что говорит вам и вашему времени года. И бонус этой идеи ремонта дома заключается в том, что вы можете делать покупки в своем доме!

ИДЕИ РЕМОНТА ДОМА: ВАННАЯ КОМНАТА

Посмотреть в галерее

Рядом с кухней ванная комната — самый популярный предмет ремонта дома, направленного на повышение стоимости вашего дома. Хотя иногда требуется капитальный ремонт ванной комнаты, чтобы действительно улучшить ее с точки зрения добавленной стоимости, это не обязательно должен быть единственный план.Вот несколько идей по ремонту дома, которые менее интенсивны, но при этом приносят большую пользу вашему пространству.

Зрительно увеличьте площадь крошечной ванной комнаты.

Посмотреть в галерее

«Размер вашего дома существенно влияет на его стоимость, но квадратные метры — не единственное, что имеет значение. Визуальное пространство … тоже имеет значение. Главное — сделать каждую комнату в вашем доме больше »- DIYNetwork . В ванной это можно сделать, установив большое зеркало, чтобы визуально увеличить размер ванной комнаты вдвое и отражать больше света.Вы также можете использовать однотонную или нейтральную цветовую палитру, которая размывает четкие линии отдельных компонентов ванной комнаты и делает пространство более воздушным.

Заменить устаревшее освещение в ванной.

Посмотреть в галерее

Обновления ванных комнат в целом — хорошая идея для ремонта дома, и одно из самых простых из этих обновлений, которое вы можете сделать, — это заменить устаревшие осветительные приборы на что-то более современное, промышленное или что-то еще, с чем можно работать. стиль вашей ванной комнаты.Освещение — это ключ к тому, чтобы любое пространство выглядело свежим, а хорошее освещение также добавит стиля небольшому пространству. Кроме того, это относительно недорогой ремонт.

Установить кладовую в ванной.

Посмотреть в галерее

Ванная комната, одна из самых маленьких в доме, может использовать все возможные средства, чтобы она выглядела более просторной. Убирать беспорядок в комнате — это, вероятно, первый шаг, который вы можете сделать на пути к обновлению дома с добавленной стоимостью. Для этого подумайте об установке в ванной комнате отличного хранилища.Чистые плавающие полки добавляют элемент современности, не жертвуя драгоценными квадратными метрами ванной комнаты. Даже небольшая боковая единица для хранения туалетного столика, спрятанная подальше, обеспечивает хранение в дюймах, которые в противном случае были бы потрачены впустую. В вашей ванной комнате больше нет беспорядка, она станет чище, свежее и просторнее.

Не отставайте от ухода за ванной.

Посмотреть в галерее

Вероятно, одна из наименее гламурных или захватывающих идей ремонта дома — это взяться за основы. То, что, как вы знаете, нужно делать, но которое вас не особо волнует.Устраните неисправный клапан наполнения унитаза, заткните вокруг ванны, затяните осветительную арматуру. «Подобные исправления имеют большое значение. … «Люди думают, что им нужно вложить много денег, чтобы увидеть большую разницу, но на самом деле они этого не делают», — говорит Джессика Гопалакришнан с HomeGain.

Обновите легкие вещи.

Посмотреть в галерее

Некоторые обновления дороги и трудозатратны. Если вы хотите продать свой дом, возможно, оно того не стоит. Но отличный способ усилить косметическую привлекательность вашей ванной комнаты — это обновить простые вещи (подумайте: обычные, дешевые, устаревшие или сломанные), чтобы создать единое современное пространство.Замените старое матовое стекло на более современное и прозрачное. Замените устаревшую или сломанную фурнитуру для умывальника на стильные ручки и ручки с чистой подкладкой. Вы даже можете заменить грязный или устаревший смеситель для раковины довольно недорого, что значительно улучшит внешний вид такой маленькой комнаты. Как насчет того, чтобы надеть новое сиденье для унитаза? Новая штанга для полотенец или держатель для туалетной бумаги? Легко, как только может быть. «Иногда модернизация может быть даже более энергоэффективной, не только улучшая эстетику вашего дома, но и« озеленяя »его» — Investopedia.

Тщательно очистите ванную комнату.

Посмотреть в галерее

Это не должно быть ракетостроение. Вы даже можете использовать полностью натуральные ингредиенты, чтобы полностью очистить свою ванную комнату от пола до потолка. Очистите затирку для плитки, удалите все пятна ржавчины, заставьте зеркало и другое стекло сверкать, очистите ванну, подметите, вычистите столешницы и унитаз, вымойте коврик для ванной — и вы в деле.

ИДЕИ РЕМОНТА ДОМА: СПАЛЬНЯ

Посмотреть в галерее

И последнее, но не менее важное: давайте взглянем на спальню в ходе нашего ремонта дома.Хотя может показаться достаточно простым купить кровать в сумке, бросить ее на матрас и назвать это хорошим, вы можете сделать гораздо больше, чтобы превратить свою спальню в одно из ваших любимых мест в доме.

Посмотреть в галерее

Начиная ремонт своей спальни, не забывайте «быть смелым. Будь собой. И веселиться!» — Эльзевир .

Выберите нейтральные цвета.

Посмотреть в галерее

Мы уже обсуждали это с ремонтом гостиной, но в спальне это так же важно, как и в любом другом месте дома.Это особенно актуально для тех, кто хочет продать свой дом. Этим людям брокер по недвижимости Реба Хаас говорит: «Откажитесь от своего личного вкуса». Конечно, вам может понравиться ваша смелая красная акцентная стена в спальне, но не всем. Нейтральные цвета в спальне добавят успокаивающую атмосферу оазиса, которая увеличивает интимность и расслабление пространства.

Сделайте постельное белье ярче.

Посмотреть в галерее

Если у вас его нет или вы уже используете, вы можете подумать о добавлении пухового одеяла (также известного как «одеяло») к своей кровати.Свежее постельное белье — один из самых простых способов привнести в спальню новый стиль и ощущение, которое мгновенно взбодрит вас. Однако подойдите к выбору постельного белья творчески. Не думайте, что вы должны соответствовать этому. Выберите сочетания цветов, которые вам нравятся, но для которых может потребоваться индивидуальное сочетание. Комбинируйте узоры, принты, твердые тела и текстуры. Кроме того, подберите подходящее количество подушек — они не должны занимать всю кровать!

Установите изголовье.

Посмотреть в галерее

Так же, как обувь завершает образ в мире моды, изголовье дополняет кровать в мире ремонта и дизайна дома.Даже самая простая, самая скромная и даже самая унылая из кроватей будет выглядеть собранной, если на ней есть изголовье, подчеркивающее ее. Если у вас мало площади, вы можете легко сделать настенное изголовье кровати, чтобы получить такой вид, не жертвуя пространством. Или, пока мы думаем творчески, вы можете нарисовать или нанести трафарет «изголовье кровати» прямо на стену для еще более быстрого преобразования.

Еще раз проверьте оконные рамы.

Посмотреть в галерее

Вы стали «слепыми» к дешевым пластиковым жалюзи в своей спальне? Вы не замечаете слои пыли на верхних и боковых сторонах штор, которые вы никогда не открываете и не закрываете? Они не добавляют эстетической привлекательности и, конечно же, не добавляют ценности.Внимательно посмотрите на отделку окон и посмотрите, нет ли более легкой, яркой и, возможно, более простой альтернативы. В наши дни в моде естественный свет, и уменьшенная обработка окон — популярный способ получить его.

Избавьтесь от беспорядка.

Посмотреть в галерее

Это популярная тема для ремонта дома, потому что она одна из самых сложных и игнорируемых для многих. После проживания в своих домах мы начинаем не замечать беспорядок, который накапливается вокруг нас, и наши спальни не являются исключением.Вы потеряли верх прикроватной тумбочки из-за книг, журналов и прочей ерунды шесть месяцев назад? Как насчет верхней части комода? У вас есть стопка или три стопки обуви, одежды или верхней одежды на том стуле в углу? Выделите несколько минут (или пару часов) и очистите его. Все это. Даже если это означает, что вы переносите этот беспорядок в стильный контейнер.

Бросьте коврик.

Посмотреть в галерее

Даже если в вашей спальне уже есть ковровое покрытие, сбросить коврик — это быстрый и простой способ мгновенно создать стильный образ.«Одно предупреждение: не забудьте выбрать достаточно большой, чтобы уместить его под кроватью, и хотя бы еще один предмет мебели. Слишком маленькая версия делает комнату меньше »- Forbes . Это отличный способ создать более интимное и уютное пространство в большой спальне.

Обновите освещение с помощью стратегических решений.

Посмотреть в галерее

Больше не обязательно лучше, когда дело доходит до освещения в спальне. Не всем нужен яркий, ревущий центральный светильник для спальни.Пожалуй, лучший способ обновить спальню — рассмотреть различные, более приглушенные варианты. Посмотрите на свою прикроватную тумбочку, чтобы найти место, где можно обновить освещение, или на прикроватное настенное бра. Если у вас есть место, торшер возле углового кресла создаст уютный и привлекательный уголок в спальне. Регулируемое освещение позволяет вашей спальне адаптироваться к любому виду деятельности и потребностям.

Посмотреть в галерее

Большой торшер может стать действительно интересным дополнением такого пространства, как гостиная.Кроме того, это также будет практический элемент. Вы можете поставить слишком большую лампу в одном из углов комнаты, чтобы она не занимала много места на полу, но при этом выделялась. Этот расположен под углом и имеет большой круглый плафон, который очень уютно освещает гостиную.

Посмотреть в галерее

Вам также стоит подумать о торшере для вашего стола или туалетного столика. Допустим, у вас в спальне есть туалетный столик, красивый, с зеркалами и всем остальным, но без встроенного освещения.Рядом с ним может красиво смотреться торшер. Он не будет занимать место на самой столешнице, поэтому у вас все еще будет все место для себя, а также он значительно расширит комнату в целом.

Посмотреть в галерее

Если говорить о гостиных, то это пространство, где обычно можно экспериментировать со всевозможными интересными идеями освещения. Например, у вас может быть большой подвесной светильник или большая люстра, свисающая с середины потолка, что будет потрясающе смотреться в комнате с высоким потолком.Конечно, это на самом деле не осветит всю комнату, поэтому добавление нескольких небольших светильников, таких как настольные лампы, может помочь действительно объединить пространство.

Посмотреть в галерее

Акцентное освещение может многое сделать для комнаты. Вот почему чисто практичный подход к освещению — не всегда лучший способ действий. Вы обязательно должны убедиться, что комната хорошо освещена, но вы также должны подумать о том, как можно использовать акцентное освещение, чтобы сделать пространство более привлекательным, теплым и комфортным.Как насчет картины с подсветкой или тонких светодиодных линий на стене или под полками?

Используйте зеркала в качестве украшения

Посмотреть в галерее

Зеркала подходят не только для ванных комнат и прихожих. Хотя их реже можно увидеть в таких помещениях, как гостиная или спальня, они могут выглядеть потрясающе в качестве украшения стен. Вы даже можете проявить смелость и повесить на одну из стен большое зеркало, например, круглое, которое находится за диваном. Это, несомненно, создаст уникальный фокус для комнаты.Если вы стратегически подходите к выбору, вы также можете использовать зеркало, чтобы добавить больше света в комнату и сделать ее ярче и просторнее.

Добавьте красок в нейтральный декор

Посмотреть в галерее

Нет ничего плохого в использовании простых и нейтральных цветов в домашнем интерьере. На самом деле, есть что-то очень успокаивающее и успокаивающее в таких оттенках, как бежевый или серый, а белый — очень освежающий и яркий цвет, который подчеркивает красоту всего, что его окружает.Однако использование только нейтральных оттенков может быть немного сложным, поэтому добавьте всплеск цвета, чтобы оживить комнату. Может быть, это может быть какая-нибудь настенная живопись или несколько симпатичных подушек с акцентом на диване.

Добавить текстуру к стенам

Посмотреть в галерее

Мы не можем достаточно подчеркнуть важность текстуры в дизайне интерьера. Да, обычно цвета выделяются больше всего, но именно использование текстуры добавляет пространству глубины и характера и помогает ему по-настоящему ожить.От этого выиграют даже сами стены. Красивый цвет, текстура и освещение сочетаются здесь, чтобы эти стены выглядели потрясающе.

Осветите столы стильно.

Посмотреть в галерее

Есть одна вещь, на которую вы всегда можете рассчитывать, чтобы красиво оформить обеденный стол или кухонный остров: красивый осветительный прибор. Есть множество отличных дизайнов на выбор, поэтому выберите что-то, что дополняет стол и пространство вокруг него. Для острова вы можете выбрать что-нибудь в современном индустриальном стиле.

Посмотреть в галерее

В столовой вы можете установить подвесные светильники, подвешенные над столом на разной высоте, чтобы сделать комнату визуально более интересной. Конечно, подойдет и люстра. Освещение не обязательно должно быть мощным, оно должно быть мягким и элегантным. В конце концов, вы хотите чувствовать себя комфортно, наслаждаясь ужином, а не чувствовать, что вас допрашивают.

Ремонт квартиры: 14 советов по преобразованию квартиры

В этом отредактированном отрывке из своей книги «Flip for Cash» Джефф Грист рассказывает об изменениях, которые могут повысить ценность квартиры.

Одним из преимуществ ремонта квартиры является то, что, в отличие от дома, есть ограниченное количество вещей, которые вы можете сделать, чтобы повысить ценность, и мы можем сосредоточиться на тех областях, которые принесут максимальную отдачу от вложенных средств.

Мы можем почерпнуть первые реплики из обновлений других квартир в здании.Простой просмотр фотографий до и после в Интернете дает визуальное представление о том, что добавляет вау-фактор.

Структурные изменения внутренних стен и дверей наиболее сильно повлияют на функциональность плана этажа, но давайте взглянем на некоторые другие варианты ремонта, которые понравятся покупателям.

1.Потолки

Во многих зданиях 1970-х годов есть то, что я называю «потолками из попкорна». Настоящее название этого типа потолка — «вермикулит» — окрашенный бетон с фактурной поверхностью, напоминающей попкорн. Если вы попытаетесь нарисовать вермикулит кистью, он поглотит всю краску на вашей кисти, и вы сместите его, что сделает его еще хуже.

Существует два распространенных способа борьбы с вермикулитом.Специализированная компания может нанести четыре слоя вермикулитового перекрытия, в результате чего потолок останется белоснежным, но все же фактурным; тем не менее, у вас по-прежнему будет только вариант трекового или подвесного освещения.

Другой вариант, в зависимости от высоты потолка, — это установка нового гипсокартонного потолка «теневой линии» над дубинками. Это снизит общую высоту потолка, но даст вам ровную, гладкую поверхность без краевых карнизов и возможность установки встраиваемых светодиодных светильников вместо трекового освещения.

Отличие заключается в том, что покупатели сразу замечают вау-фактор, особенно если они идут из общего коридора с потолком из попкорна в вашу квартиру с «теневым» потолком.

Если вы также установили встраиваемые светодиодные светильники с диммерами, то теперь вы конкурируете с презентацией и ощущением совершенно новой квартиры.

2. Покраска

Хороший слой краски для каждой собственности.Секрет отличной покраски — подготовка, поэтому не забудьте соскрести отслаивающуюся краску с потолков и стен и промыть стены сахарным мылом перед повторной покраской.

Цветовые тенденции приходят и уходят, но классический белый цвет обеспечивает легкую и яркую отправную точку, позволяя квартире черпать индивидуальность в цвете и фактуре мебели.

Источник: Филипп Шуруев (Shutterstock)

3.Освещение

Старые блоки часто имеют очень простое освещение. Во многих случаях у них есть плоские устричные светильники, одиночные подвесные светильники и различные трековые светильники повсюду. Это та область, где вы действительно можете изменить ситуацию. Помимо потолочного освещения, подумайте о светильниках для мытья стен, торшерах и настольных лампах, которые позволят вам создать настроение и интерес, вообще не используя верхнее освещение.

4. Электрооборудование

Если выключатели питания вашего устройства расположены в шкафу общего пользования, вы можете повысить ценность, установив распределительный щит в своей квартире. Если сработает предохранитель, гораздо быстрее и безопаснее сбросить выключатель в вашем собственном распределительном щите.

5.Окна

Как правило, корпорация владельцев владеет вашими окнами и входной дверью, поэтому их нельзя изменить без разрешения. Поскольку окна хорошо видны с улицы, они являются неотъемлемой частью внешнего вида и структуры здания, и для корпорации владельцев важна последовательность. Тем не менее, проверьте свои подзаконные акты, так как иногда окна и двери на балконы считаются обязанностью владельца.

Если дверь и окно выходят на балкон, вы можете запросить изменения у корпорации владельцев, если они будут соответствовать тематике здания.

Квартиры на оживленных дорогах или в шумных местах лучше обработать окна какой-либо системой для снижения шума.Я продал недвижимость, окна которой были дооснащены системой двойного остекления: по сути, они устанавливают внутри окна еще один уровень остекления из акрила, которое удерживается на месте с помощью магнитов, чтобы упростить установку и управление.

6. Этаж

В вашем номере старого стиля, скорее всего, будет ковер в спальне и гостиной, линолеум на кухне, плитка в ванной и бетон на балконе.Вариантом может стать какой-нибудь паркетный пол в гостиной.

В наши дни каждый второй покупатель говорит о своей аллергии и о том, что он больше не может жить с ковром. Это большой плюс для деревянного пола, и у вас есть выбор из инженерных досок или ламината в зависимости от вашего бюджета, но оба варианта будут более удобными для покупателя, чем ковер в гостиной.

Я не поклонник плитки на полу на кухне, потому что она неумолима.Ванные комнаты отделаны плиткой, а в спальнях я предпочитаю ковер. Некоторым людям не нравится ковер в спальне, поэтому в конечном итоге это ваш выбор. Если вы все же выберете ковер, скорее всего, он не будет большим, поэтому выбирайте качественный шерстяной ковер, а не синтетический. Люди, занимающиеся ковровым покрытием, заметят разницу, и вложение того стоит.

7. Балкон

Пол балкона часто игнорируется.В вашем доме он, вероятно, будет либо из простого бетона, либо из плитки, надеюсь, с использованием простой плитки.

Если у вас есть плитки и на них есть узор, который их датирует, вы можете заменить их или, в зависимости от дренажа и высоты дверного проема, вы можете выложить плитку поверх существующей плитки (или простого бетона). Если вы все же выбираете плитку, убедитесь, что она не скользит, потому что в какой-то момент это будет влажное место.

Другой вариант, который популярен среди арендаторов, которые хотят модернизировать свой балкон без разрешения, — это купить готовые деревянные или деревянные квадраты, которые скрепляются вместе и позволяют воде проходить через помещения, чтобы не было проблем с дренажом. Их также можно назвать «деревянными брусчатками», «палубными квадратами» или «деревянными плитками». Их можно легко обрезать до нужного размера, и, поскольку они не застегиваются и их не видно с улицы, нет никаких проблем с корпорацией владельцев.

8. Воздушный поток

Если у вас двойное остекление из-за шума транспорта, то вам также нужно обратить внимание на кондиционер; эти два идут рука об руку. В каждой новой квартире на рынке будет кондиционер, поэтому, чтобы конкурировать с ними, нам нужно включить кондиционер в нашу модернизацию.Один кондиционер сплит-системы с хорошо расположенной головкой обогреет и охладит всю вашу квартиру.

9. Питание

Вы должны где-нибудь поесть, но ужины перед телевизором на ваших коленях вышли с вашими цветочными обоями 1970-х годов, так что, надеюсь, у вас есть место для обеденного стола и четырех стульев.Выделенный обеденный стол и стулья часто рассматриваются как предмет роскоши в квартире с одной спальней, потому что места мало, однако постарайтесь вместить хотя бы круглый стол и четыре стула, чтобы создать впечатление большего пространства, чем вы можете иметь. По крайней мере, вы можете спроектировать кухонную скамейку с выступом так, чтобы вы могли включить два стула в качестве опции для завтрака.

Источник: Photographee.eu (Shutterstock)

10. Учебный уголок

Во всех элитных квартирах теперь есть какой-то уголок для учебы, так что, если мы можем включить и его, это станет важным флажком для многих покупателей. Это может быть просто скамейка у тупиковой стены, достаточно широкая, чтобы вместить ноутбук, и достаточно высокой, чтобы сесть на табурет, который занимает меньше места, чем стул в офисном стиле.Вот и все — уголок для мгновенного изучения. Если вы можете создать что-то еще, это бонус.

11. ТВ-кабели

Кабельная проводка — это всегда вызов. Кажется, что он никогда не попадает в устройство в нужном месте. Нет ничего хуже, чем кабели, приклеенные к стенам … ну, некоторые вещи могут выглядеть хуже, но вы понимаете, о чем я.

12. Склад

Никто никогда не говорил: «В этом месте слишком много места для хранения вещей». Помните об этом, когда увеличиваете масштаб своего устройства — хранение — это роскошь.

Если вам посчастливилось купить квартиру на верхнем этаже небольшого здания, вы можете договориться с корпорацией владельцев об исключительном использовании потолочного пространства над вашей квартирой.Если крыша имеет достаточный уклон, вы можете установить откидную лестницу и положить основной пол поверх стропил, чтобы создать место для хранения легких, но громоздких предметов, таких как чемоданы. Когда дело доходит до хранения, вам нужно думать иначе, чтобы найти возможности, которые другие могут упустить.

13. Санузел и прачечная

В ванных комнатах старого стиля, скорее всего, будет ванна с душем над ней и пластиковая занавеска для душа, раковина на пьедестале, старинный туалет с открытой сантехникой и открывающееся зеркало для бритья с почти бесценным местом для хранения вещей.Он может даже иметь мозаичный пол в розовой, желтой или зеленой цветовой гамме.

У вас есть возможность вызвать профессионалов и позволить им покрасить распылением настенную плитку и ванну в белый цвет. У вас все равно будет тот же пол и оборудование, и, к сожалению, как бы это ни было значительным улучшением, это все еще замаскированная старая ванная комната. В зависимости от вашего бюджета это может потребоваться.

На мой взгляд, ванная и кухня — это две области, которые вам нужно будет сделать как следует, чтобы произвести впечатление.Ванная комната также может быть единственным местом, где вы можете разместить стиральную / сушильную машину с фронтальной загрузкой под скамейкой, потому что вам нужна существующая вода и канализация, чтобы она работала. Если в ванной комнате нет места, кухня — единственный вариант для стирки. Если вам не нравится эта идея, то вам нужно вернуться в ванную комнату для полной переделки, и ванну, вероятно, придется убрать.

Ванна — это роскошь, но стирка — необходимость, поэтому может потребоваться компромисс.Лучше иметь просторный душ с легким доступом к уровню плюс скрытое белье для стирки под скамейкой с дизайнерской раковиной или двумя наверху, чем ванна и без стирки.

Если вам посчастливилось иметь отдельную прачечную, используйте ее по максимуму. Сложите стиральную машину и сушилку и оставьте как можно больше места для хранения. Включите как можно больше шкафов, чтобы скрыть полки, и пространство будет выглядеть еще лучше.

14. Кухня

Есть поговорка, что «кухни продают дома» — ну, позвольте мне сказать вам, что кухни также продают квартиры. Сложная часть модернизации кухни — это учесть ваш бюджет. Вы можете легко выйти за рамки бюджета, выбрав одну только бытовую технику. На мой взгляд, создание кухни лучше всего доверить дизайнеру.Тем не менее, вы ищете отличное место для скамейки, отличное место для хранения, чистые линии, продуманный дизайн и вневременной вид. Кухни могут устареть быстрее, чем любая другая комната, поэтому выбирайте классический вид, который выдержит испытание временем.

Это отредактированная выдержка из Flip for Cash (Major Street Publishing $ 29.95), эксклюзивно для Canstar и переиздаваться с разрешения.

О Джефф Грист

Джефф Грист — агент по недвижимости в Сиднее с двадцатилетним опытом работы в сфере недвижимости.Он является автором нескольких книг, включая Journey to Sold и Flip for Cash, опубликованных Major Street Publishing.

идей ремонта дома и ошибок, которых следует избегать

Покупка дешевых материалов

Неточные измерения

Нэнси Сориано, бывший главный редактор журнала Country Living , говорит: «Я не могу достаточно подчеркнуть, как дюйм или даже иногда полдюйма могут иметь значение.И если ваши размеры не совпадают, и они не равны и не симметричны, вы не получите полного воздействия и эффекта, которого хотите. Если вы не знаете, как проводить измерения или не можете следовать указаниям, не стесняйтесь позвонить кому-нибудь. Попросите их подойти и снять мерку для вас ».

Пропуск подготовительной работы

Выпотрошить все

Чрезмерное использование клейкой ленты

Использование неправильных инструментов

Строительство маленькой ванной комнаты

Игнорирование освещения

Становится слишком модным

Строительство маленьких дверных проемов

«При планировании дверных проемов убедитесь, что вы смотрите на план дома полностью.Найдите и убедитесь, что из каждой комнаты есть несколько выходов. Или, если эти дверные проемы находятся в местах с интенсивным движением, убедитесь, что они достаточно широкие, чтобы пропустить несколько человек », — говорит Кэри.

Неспособность предвидеть хаос

«Я думаю, что очень важно предвидеть время и темп вашего ремонта», — отмечает Нэнси.«Вы, вероятно, захотите сделать это заранее, покончить с этим, а затем вы сможете постепенно начать собирать вместе свою жизнь и свой дом».

Неправильное хранение материалов

Не использовать экологически чистые материалы

Использование неправильного типа краски

Строительство узких коридоров и лестниц

«Когда вы ремонтируете, коридоры и лестницы чем больше, тем лучше», — говорит Джим.

Выбор неправильных окон

Забывая о безопасности

Не делать домашнее задание

Забыть обновить электрическую систему

«Я думаю, что люди иногда забывают об электричестве, когда ремонтируют, потому что это дорого и скрыто», — говорит Нэнси.«Вы хотите пройтись по дому с электриком, прежде чем начнете говорить о розетках, где они находятся, где вам нужны новые розетки, трехконтактные розетки. Вы хотите убедиться, что все в порядке».

Придать стиль вашему дому

«Вы купили тот испанский дом или тот дом мастера не просто так, потому что вам понравился этот стиль.Так что сохраняйте свой новый дизайн, свои новые проекты в рамках этого стиля », — настаивает Стив.

Отказ от разрешений

Суть в том, что «если вы выполняете работу без разрешения и произойдет что-то серьезное, страховка вашего домовладельца не покроет это», — говорит Марк.

Наем не того подрядчика

Взять на себя больше, чем вы можете выдержать

Надстройка для вашего района

«Самая большая ошибка, которую совершают люди, пытаясь понять, какой будет расплата, — это чрезмерное строительство для своего района», — говорит Джимми.«У них есть дом за 100 000 долларов, и они добавили к нему 100 000 долларов, так что теперь у них есть дом за 200 000 долларов в районе за 100 000 долларов».

Установка нереалистичного бюджета

Руководство покупателя Нью-Йорка по ремонту перед переездом в

Если вам не повезет, квартира в Нью-Йорке или кирпичный дом, который вы покупаете, нуждаются в доработке.От небольшого количества — вроде повторной полировки полов и покраски стен — до полного ремонта кишечника. Итак, пока вы завершаете то, что, вероятно, является самой большой покупкой за всю вашу жизнь, вы также должны определить, какой объем работы вы и ваш бюджет можете (или должны) выполнить до того, как переедете, и убедитесь, что это будет сделано как можно быстрее, чтобы уменьшить расходы. носить два дома одновременно.

«Скорее всего, вы мечтали об этом доме — и представляли, каким он будет — в течение многих лет, поэтому маловероятно, что он будет именно , как вы себе представляли», — говорит Джин Браунхилл, основатель и Генеральный директор Sweeten.«Мы здесь, чтобы помочь домовладельцам, занимающимся ремонтом, доработать это видение в разумные сроки и в разумные сроки».

Ниже эксперты по ремонту в Sweeten — бесплатная услуга, которая подбирает домовладельцев с лучшими проверенными генеральными подрядчиками и архитекторами для их ремонта, а затем контролирует проект до его завершения — объясняют, что вам нужно знать, чтобы двигаться вперед так же быстро, эффективно и экономично, как возможный.

Сколько это стоит, сколько времени это займет и чем заняться

Если ваше новое пространство требует доработки нескольких комнат — вместо, скажем, переделки одной маленькой комнаты, такой как вторая ванная комната, без которой вы можете временно жить, — вам, вероятно, лучше заняться этим, прежде чем переехать, — советует Brownhill.

«Полы — это первый проект, который приходит на ум — не столько из-за стоимости», которая составляет 5-10 долларов за квадратный фут на шлифовку, герметизацию, окраску и 15-25 долларов на квадратный фут для замены полов и молдингов, говорит Браунхилл. «Причина делать это, пока ваша квартира пуста, заключается в том, что это огромные хлопоты, если вы уже въехали. Вам придется сдать мебель на хранение и съехать».

Точно так же покрытие стен и потолка тонким слоем — что занимает около недели и стоит около 4-6 долларов за квадратный фут — это грязный и назойливый проект, который лучше выполнять в пустой квартире.

Если вы планируете проделать более масштабную работу в течение следующих двух лет — например, отремонтировать кухню или ванную комнату, снести или добавить стены, установить систему кондиционирования или встроенные системы по индивидуальному заказу — вы, безусловно, сэкономите время и деньги, объединяя проекты и сделать их одним махом.

«Генеральному подрядчику приходится нести накладные расходы, чтобы собрать рабочую силу и оборудование и прибыть в ваше здание, а затем — дополнительные расходы на отдельные аспекты работы», — поясняет Браунхилл.«Вы хотите максимизировать плату за посещение моей квартиры и платить ее только один раз».

Еще одна причина для того, чтобы сделать работу в Reno на начальном этапе: страхование. Если для вашего здания требуется крупный страховой полис — например, недавний клиент Sweeten, здание которого попросило зонтичный полис на 5 миллионов долларов, — вам может быть сложно найти подрядчика для небольших работ, который обеспечит такой уровень покрытия позже. Это означает, что вам придется платить больше подрядчику, имеющему этот уровень страхования, и / или ждать, пока он появится в наличии, потому что парни, которые берут на себя меньшую работу, не могут удовлетворить это требование.

Сколько времени займет ваш ремонт?

Каждый проект индивидуален, но ниже приведены некоторые общие рекомендации о том, чего ожидать после того, как вы наняли подрядчика и получили необходимые разрешения от вашего здания и, при необходимости, от Департамента строительства.

Если вы просто обновляете полы, стены и потолки и, возможно, меняете некоторые приборы и / или сантехнику, например, унитаз или раковину, подождите не менее трех-четырех недель с момента начала работы.Вы найдете полезную информацию о расходах, вариантах и ​​сроках в блоге Sweeten.

Ремонт вашей кухни или ванной? Вообще говоря, планируйте от четырех до шести недель для ванной и от шести до восьми недель для кухни. Пользовательские функции могут занять больше времени, поэтому фактическая временная шкала действительно зависит от вашего проекта.

Пытаетесь отремонтировать всю квартиру? Выделите от одного до трех месяцев для студии, от двух до четырех месяцев для квартиры с одной или двумя спальнями и от четырех месяцев до года для коричневого камня.

Какие внешние факторы могут замедлить работу?

Важно проконсультироваться с Департаментом строительства, чтобы узнать, есть ли какие-либо открытые нарушения в отношении вашего здания, которые могут задержать получение одобрения для вашего проекта. В то время как требования к подаче документов Департаментом строительства обычно определяются правлением вашего здания, для большинства крупных ремонтных работ в Нью-Йорке требуется подача документов на одобрение.

Еще одним фактором в вашем расписании будут ограничения, накладываемые вашим зданием на строительные работы.В то время как многие роскошные здания позволяют ремонтировать круглый год, некоторые устанавливают ограничения на типы инструментов, которые можно использовать, и продолжительность вашего проекта. Например, у некоторых есть «правила шума», и они не позволяют использовать отбойный молоток для сноса полов, потому что это будет мешать другим, что увеличивает расходы на снос. Другие ограничения включают расписание выходных, дневное рабочее время и модернизацию лифта.

Как лучше всего найти хорошего подрядчика?

Sweeten может помочь с поиском генерального подрядчика для капитального ремонта.После того, как вы разместите свой проект ремонта на веб-сайте, их собственные сваты обычно подбирают вам от трех до пяти проверенных генеральных подрядчиков в течение 48-72 часов. (Если есть вопросы относительно бюджета или объема, они свяжутся с вами, чтобы уточнить.) Sweeten может помочь с оценкой различных оценок, а затем после найма подрядчика проверяет на ключевых этапах, пока работа не будет выполнена.

Этот быстрый оборот важен для быстрого начала работы и перехода к следующему этапу: первая встреча с генеральным подрядчиком, прогулка по дому и получение сметы.В незанятых помещениях встречи и обходы можно проводить в течение нескольких дней.

«Цель первого визита — проверить, подходите ли вы и генеральный подрядчик с точки зрения стиля общения и ваших ожиданий в отношении обслуживания клиентов», — говорит Браунхилл, добавляя, что полезно подумать о том, какие личности вы » В прошлом я хорошо работал с моментами высоких ставок. Подрядчику также важно понимать пространство и состояние здания, а также такие вопросы, как доступ и парковка.Одного или двух визитов должно хватить, но для крупных проектов, таких как ремонт таунхауса, может потребоваться и больше.

Сколько стоит обновление кишечника?

Планируйте потратить около 200 долларов на квадратный фут на ремонт кишечника с использованием отделки и материалов среднего класса. Это составляет 80 000 долларов для студии площадью 400 квадратных футов; 120 000 долларов за однокомнатную квартиру площадью 600 квадратных футов; 200000 долларов за двухкомнатную квартиру площадью 1000 квадратных футов; и 300 000 долларов за трехкомнатную квартиру площадью 1500 квадратных футов. Имейте в виду, что эти цифры следует использовать в качестве приблизительных показателей, включая выбор продуктов и долю влажных помещений по сравнению ссухие места могут повлиять на окончательный результат.

По мере увеличения площади в квадратных футах, вероятно, возникнут дополнительные мягкие расходы, которые следует принимать во внимание, такие как подача документов в Департамент строительства; архитектурные, дизайнерские или инженерные услуги; и кооперативные сборы, такие как профессиональная проверка планов, проверки и административные сборы.

Общая картина

Теперь у вас есть обзор того, как планировать ремонт, преимущества группировки работ перед переездом и общие ожидания в отношении затрат и времени.И последнее, что нужно выяснить: как предупредить будущих соседей о том, что вы планируете ремонтные работы. Это прекрасное время, чтобы представиться, и у Суитена есть сообщение об этом с образцом заметки, которую вы можете использовать, чтобы начать разговор со своими новыми соседями.

В конце концов, вы можете жить вместе под одной крышей в течение долгого времени, поэтому проявление небольшой вежливости перед заселением может окупиться и позволить вам спокойно наслаждаться своей недавно отремонтированной квартирой.


Названа «Лучшим поиском подрядчиков» журналом New York Magazine и одной из «Самых горячих новых компаний Америки» по версии Inc., Sweeten — это отмеченная наградами бесплатная услуга, которая подбирает домовладельцев с лучшими генеральными подрядчиками для их ремонта с поддержкой от начала до конца.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.