Как дешево сделать ремонт в квартире своими руками: Как сделать дешевый ремонт в квартире

Содержание

12 советов, как дешево сделать ремонт самому — INMYROOM

Подходите творчески

Ремонт — это творческий проект. Эта молодая пара с хаски Пломбиром живет в квартире два с половиной года. И все это время делает ремонт, намеренно затягивая процесс, чтобы реализовать все-все творческие задумки. Самостоятельно красили стены, тщательно подбирая колеровку, сами сделали кухонный остров из мозаики, сами придумали перепланировку и избавились от ненужных перегородок. Здесь много чего еще сделали самостоятельно. Смотрите сами!

Начните с малого

Мысль о том, что придется самим сделать ремонт, удручает. Составьте список работ, которые вам хотелось бы сделать самостоятельно: может быть, выложить желаемый узор из керамической плитки?  Отреставрировать старые рамы, двери или мебель? Или демонтировать старые обои, выровнять поверхность стен и самим продумать и реализовать их желаемый цвет. Начните с малого, и есть большая вероятность, что постепенно вы втянетесь в процесс.  

Используйте ниши

Начиная ремонт с нуля, первым делом найдите в планировке укромные уголки и ниши. Отведите их под системы хранения! Таким образом вы сможете получить на выходе легкий и стильный интерьер, не загроможденный шкафами и лишними вещами вроде пылесоса, швабры и гладильной доски. Также вы сможете расширить прихожую, тем самым создав при входе ощущение просторной квартиры. Ведь когда все вещи убраны в специальные ниши, в прихожей ничего не висит, не стоит и не валяется, как это обычно бывает. Предусмотрите в этой нише освещение в самом начале ремонта. Удобно, когда в гардеробной предусмотрены датчики движения. 

Попробуйте свои силы

После того, как Аня и Женя самостоятельно положили керамогранит в прихожей, они поняли, что теперь могут выполнить все работы самостоятельно. Почему прихожая? Небольшая площадь, недорогие материалы и часто обособленный закуток. Здесь можно попробовать свои силы и в худшем случае потом переделать, а в лучшем — получить бесценный опыт и набить руку.

Экспериментируйте с дешевыми материалами

Авторы этой переделки хотели заказать большое зеркало в прихожую, но потом случайно нашли самоклеящуюся зеркальную плитку и снизили затраты в несколько раз. Не отказывайтесь от зеркала в полный рост или даже целой зеркальной стены в прихожей: этот прием позволит вам расширить коридор и сделать прихожую просторной.

В этой прихожей стены для зеркала не оказалось: пришлось сделать зеркальную дверь. И это стоило того! Этот же прием можно повторить в кухне или ванной: оклеить зеркальной плиткой кухонный фартук (и значительно сэкономить на керамической плитке) или пространство над раковиной.

Присмотритесь к фактурным стенам

Сейчас в моде декоративная штукатурка — шероховатая фактурная поверхность стен встречается в дизайнерских интерьерах все чаще. А в этой квартире хозяева придумали, как оформить стены максимально дешево. Этим лайфхаком стало черновое выравнивание: пара попросила рабочего выравнивать стены не до конца. Сверху стены покрасили в один слой, создав эффект фактурной штукатурки. Весь процесс обошелся максимально дешево. В будущем на стенах появится второй слой краски.

Собирайте удачные идеи в блогах

Как сделали герои этой переделки. Подсмотрев идею столешницы из мозаичной плитки, Аня сама выложила такой плиткой кухонный фартук, в основе которого — два склеенных между собой листа фанеры. Получилось очень бюджетно. Эту идею можно повторить в оформлении столешниц в кухне или ванной, фартука и даже подоконников. Кстати, подоконник в гостиной ребят тоже сделан своими руками, из деревянной панели, купленной в строительном гипермаркете.

Cэкономьте на светильниках

Их можно сделать своими руками. Вам понадобятся провода, патроны и плафоны. Красивые и дешевые можно найти на AliExpress, в ИКЕА, ОБИ и других бюджетных местах. 

Освойте лайфхак по работе с деревом

Вам понадобятся конструкционный щит из строительного гипермаркета, антисептик, тонировка и финальный лак. Получившаяся деревянная столешница для кухни или ванны не уступает дизайнерским вариантам, а стоит в десятки раз дешевле.

Используйте высоту потолков

Сделать в квартире с высокими потолками чердак под силу даже любителю. За два с половиной года здесь ничего не сломалось и не продавилось, зато появилась роскошная лестница. А внизу под чердаком располагается целых три гардероба.

Снижайте расходы на мебель

Подходящие шкафчики, полочки и ящички можно покупать в самых бюджетных строительных гипермаркетах, а затем красить в желаемый цвет и менять при необходимости фурнитуру (ее можно заказывать с AliExpress). Так сделала героиня при оформлении ванной комнаты.

Реечный декор — это просто

Посмотрите, как наша героиня сделала реечный потолок. Точно так же можно сделать экран для ванной или радиаторов отопления, а также межкомнатную перегородку. Вам понадобятся рейки из строительного гипермаркета, крепления для них и немного упорства.

Как сделать недорогой ремонт в квартире своими руками

Возможно, многие люди разных возрастов сталкиваются с проблемой ремонта. Действительно, многие жилища сегодня требуют качественного ремонта. Однако не все люди способны выдержать продолжительный и дорогой ремонт. Но отчаиваться не следует. Ведь специально для своих читателей портал Beton-Area.com расскажет о том, как сделать ремонт в квартире своими руками недорого и быстро.

Подготавливаем инструменты и материалы для ремонта своей квартиры

Несложный ремонт в квартире, требует не только профессиональных навыков, но и наличия определенных инструментов и материалов. Поэтому для этого случая вам придется приготовить:

  • нож,
  • молоток,
  • рулетку,
  • набор отверток,
  • перфоратор,
  • дрель.

Что касается материалов, то для быстрого и экономного ремонта в квартире нужно подготовить:

  1. Шпаклевку, штукатурку, жидкие гвозди и саморезы.
  2. Обои, покрытия для пола, краску, декоративные панели, плитку, ковролин.
  3. Элементы для электричества. Здесь придется купить: выключатели, электрические провода и розетки.
  4. Детали для сантехники и для отопления. В эту категорию входит приобретение: ванны, унитаза, батарей, смесителей и кранов.

Стоит отметить, что в современных магазинах можно увидеть огромное количество товаров для ремонта и отделки квартиры. В таком многообразии очень легко потеряться. Но чтобы купить товары высокого качества нужно предварительно прочитать отзывы в интернете от покупателей, которые уже пользуются этой продукцией. Отправиться за покупками можно в специальные интернет-магазины, которые также смогут предложить для своих клиентов товары высокого качества. Более того, с помощью интернет-магазинов можно сэкономить свои деньги на доставке товаров.

Куда девать мебель во время ремонта

Ремонт в квартире, в которой проживает семья из нескольких человек нельзя начинать до тех пор, пока не будет убрана вся мебель. Действительно, с уборкой мебели могут возникнуть серьезные проблемы. Но здесь есть два варианта. К примеру, мебельные предметы можно вывести из помещения. А если нет такой возможности, то все предметы мебели перед началом ремонта закрываются обычной пленкой и упаковываются в коробки. Еще мебель можно отправить на хранение в специальную компанию, которая предлагает специально для этого случая особенные услуги. Перед началом ремонта важно решить, какую мебель можно оставить в своем доме, а от какой можно избавиться. Нужно сказать, что из квартиры следует вывезти все старые и не нужные предметы мебели. А на их место можно установить новую мебель, которая обязательно оживит интерьер в квартире и сделает его красивым.

Сантехника, отопление, двери и окна

В этой публикации мы говорим о том, как сделать недорогой ремонт в квартире своими руками. Иногда, недорогой ремонт в квартире подразумевает замену окон и дверей. Помимо этого, недорогой ремонт не может обойтись без замены сантехники и системы отопления. Заняться установкой этих элементов можно самостоятельно. Но если нет специальных навыков, то необходимо нанять специалистов, которые смогут произвести качественную установку всех элементов.

Чтобы найти такого специалиста, необходимо изучить рынок услуг в своем городе. Стоит сказать, что в каждом городе и поселке нашей страны работают такие компании, которые предлагают свои услуги по ремонту квартир и установке различных элементов. Поэтому стоит изучить всю информацию о подобных компаний и выбрать лучшую в этом ассортименте.

Что делать с потолком в квартире

Ремонт квартиры сложно представить без ремонта потолка. Ремонт потолка может затребовать много денег. Но если нет никаких накоплений, то можно просто воспользоваться штукатуркой. Штукатурка является простым способом ремонта потолка в квартире. Но, отделка штукатуркой является продолжительным процессом. Поэтому если нет времени штукатурить свой потолок, то можно использовать натяжной потолок для этого случая.

Натяжные потолки могут быть: бесшовными и со швом. Если имеется небольшой стартовый капитал, то лучший вариант в таком случае — это натяжной потолок со швом. Такой вариант потолка поможет людям, которые желают сэкономить свои деньги на ремонте квартиры. Если вы планируете сделать натяжной потолок в своем доме, то будьте уверены в том, что после установки вам придется убирать небольшое количество мусора.

Потолок в квартире можно также отделать потолочной плиткой. Стоит отметить, что потолочная плитка сегодня продается в каждом магазине отделочных материалов. Кроме того, такой материал для отделки имеет выпускается в самых разнообразных вариациях. А еще на подобный материал устанавливаются выгодные цены. Для того чтобы приклеить плитку к потолку надо выбрать жидкие гвозди. Обычно такой материал наносится по углам и по центру плитки. Если вы хотите узнать, как сделать красивый ремонт в квартире. То нужно посмотреть специальное фото отделки потолочной плиткой потолка. Оказывается, интересного эффекта можно добиться если использовать диагональный метод наклейки плитки. Для того чтобы воспользоваться диагональным методом наклейки плитки, надо от середины любой стены до центра потолка провести четкую перпендикулярную черту, на которую клеят первую плитку и все последующие элементы по диагонали. Как только будет наклеена плитка, нужно будет скрыть стыки плит со стеной посредством специального бордюра.

Что делать со стенами

Квартиры, которые были построены в советское время, как правило, имеют неровные поверхности. Действительно, для выравнивания стен в таких квартирах придется потратить немало выравнивающих составов. Но, есть другое более выгодное решение, которое можно использовать для выравнивания стен. Итак, для выравнивания стен придется купить листы гипсокартона, которые имеют отличные характеристики и невысокую цену.

К оклейке обоев или к покраске стен приступают обычно после того, как будет выровнены все стены. Для того чтобы выбрать краску или обои для своей квартиры, нужно только лишь ограничиваться своим бюджетом.

Если вы выбрали обои, то их поклейку обычно начинают от окна к стене. Полосы, которые уже наклеены на стену разравниваются при помощи сухой тряпки и валика.

Как недорого отремонтировать пол

Укладка напольного покрытия будет являться завершающим этапом ремонтных работ. Если в квартире ровный пол, то поверх него можно постелить линолеум. Также есть возможность использовать ламинат, который придаст стилю квартиры особого шика. Однако, подобное напольное покрытие стоит горазд дороже.

Как только отделка пола завершится, то можно в квартиру заносить мебель и наслаждаться обновленным интерьером. Теперь вы знаете, как делать ремонт в квартире самостоятельно. Помните наши рекомендации и относитесь к этому делу с большой серьезностью.

 

Источник

Ремонт квартиры своими руками

         Решив сделать ремонт квартиры своими руками, с чего начинать многие не знают. Данная статья ознакомит читателя с кратким планом ремонта жилища, приобретенного на вторичном рынке. Многие из нас задумываются о ремонте с содроганием. Иногда наши действия ограничиваются сносом перегородки или заменой старых окон. Ознакомившись с планом ремонтных работ, у вас не останется никаких нерешенных вопросов о том, как осуществить преобразование своего жилья самостоятельно.

 

Потолок

 

 Первым и главным пунктом в начале ремонта только что приобретенной квартиры является обновления потолка. Именно потолочное покрытие считается наиболее волнующей темой для жильцов, только что въехавших в квартиру без ремонта. Многие из тех, кто приобрел вторичное жилье или просто решил обновить квартиру, сталкиваются с рядом проблем, например:

-потрескавшаяся штукатурка или трещины по всей длине потолка.

 Недорогой ремонт квартиры своими руками следует начинать именно с потолка, а уж следом приступить к отделке стен и полов, правда как дешево сделать ремонт, зависит от ваших решений.

Процесс происходит по такой схеме:

-очистка,

-выравнивание,

-покраска и побелка.

 Сегодня для покраски потолка обычно используют водно-дисперсионное покрытие. Оно хорошо тем, что сохнет быстрее масляного и не имеет резкого запаха. В домах старого образца можно встретить потолки с известковой побелкой. Конечно же, прежде чем наносить новое покрытие, необходимо избавиться от предыдущего. Сделать это очень просто: старое покрытие хорошо смывается водой. Если слоев старой побелки или краски несколько, вам понадобиться шпатель и немного больше вашего времени, ведь именно от того, как будет исполнена работа, зависит насколько хорошо ляжет новая краска.

 Следующий процесс подготовительных работ – это выравнивание потолочного покрытия. Чтобы потолок прослужил вам долгую службу и был неприхотлив в обслуживании, данную операцию стоит выполнять аккуратно и качественно. Можно изготовить потолок из гипсокартона. Подобная конструкция будет смотреться в вашем доме красиво и современно.

 Начиная работать с потолком, в первую очередь, нужно просмотреть видеокурс по ремонту и оценить перепад уровней потолочного покрытия. Если потолок имеет всевозможные дефекты, их рекомендуется очистить и загрунтовать. Важный момент: чем качественнее пропитка из шпаклевки, тем прочнее и надежнее будет ваш потолок. На поверхность из бетона наносят грунтовое покрытие, это нужно для более точного сцепления поверхности с наносимым материалом. За устранение мельчайших трещин отвечает шпаклевка. Завершающим действием в ремонте потолка является нанесение на него побелки или краски.

Сегодня существует несколько видов красок:

  1. Силикатные лакокрасочные изделия находятся в низшей ценовой категории и изготавливаются из жидкого стекла. Плюсом данного изделия является неприхотливость в выборе поверхности и хорошая адгезия. Их минус в том, что они достаточно легко смываются водой и не долговечны.
  2. Акриловые – значительно выше по сравнению с предыдущим вариантом. Их преимуществом является то, что данное покрытие сохранит свой опрятный внешний вид, даже в комнатах с повышенной влажностью. К недостатком материала можно отнести неустойчивость к воде.
  3. Латексные красители подходят для обработки любых поверхностей и устойчивы к истиранию. Фактура покрытия после высыхания может быть матовой или глянцевой.
  4. Силиконовые краски одни из самых дорогих в ряду лакокрасочных изделий. Подобное покрытие считает вечным, так как наиболее устойчиво к воде и износу.

 Современный выбор потолочных покрытий очень велик, но не все зависит от материала. Не следует забывать, что ремонт квартиры своими руками требует трудолюбия и сноровки. Если у вас нет должного желания и хотя бы первоначальных навыков, то ровного и красивого потолка вам не видать.

 

Окна и двери

 

 Далее по плану идет установка или замена дверей и окон. Ставить новые двери и окна нужно, после того как выполнены работы по очистке помещения и выравниванию пола. Вероятность нанесения вреда новым дверям или уже готовому ремонту на этом этапе минимальная. Не обязательно делать замену старых дверей, можно произвести очистку от старого покрытия, нанести грунтовку, после чего покрасить полотно и наличники в нужный цвет.

 

Пол

 

 После того, как потолок покрашен и установлены оконные и дверные блоки переходим к ремонту пола. Времени на него уйдет больше, чем на ремонт потолка.

 Чаще всего напольное покрытие, не слишком повреждено, порой достаточно покрыть его лаком или заменить поврежденные участки. Но стертый линолеум, потребует полной замены.

 

Стены

 

 Завершающим этапом ремонта квартиры своими руками является работа со стенами. Этот процесс является самым затратным в плане времени. Технология очистки стен от старых обоев почти не отличается от потолочной. Загвоздкой может стать лишь толстый слой старого покрытия.

 В некоторых квартирах стены отделаны кафельной плиткой. Чтобы снять ее одного терпения не хватит, здесь придется воспользоваться специальными инструментами. 

 Неотъемлемой частью ремонта является грунтование стен. Грунтовка нужна для хорошего сцепления стен с различными покрытиями (адгезия).

Существует несколько видов грунтовки:

Акриловая – наиболее более неприхотлива в плане нанесения, применяется практически для любой поверхности. Довольно быстро сохнет и не имеет запаха.

Глифталевая – наносится на деревянные поверхности, применяется только в помещениях с минимальной влажностью, быстро сохнет.

 

 Для эффектного выравнивания стен и устранения небольших дефектов (сколы, трещины, раковины) используется штукатурка и шпаклевка. Если изъяны минимальны, то подойдет шпаклевка. При серьезных повреждениях применяется штукатурка.

 После того, как достигнута идеальная поверхность стен можно приступать к поклейке обоев. Сегодня на строительном рынке существует множество типов обоев, и все они по-своему своему уникальны. Наиболее простыми в работе и неприхотливыми в эксплуатации считаются жидкие обои. Они не оставляют строительного мусора и эстетично смотрятся в интерьере.

как сделать дешево и качественно / Блог / myremontnow.ru

Из этой статьи вы узнаете:

  • В какие сроки укладывается быстрый ремонт квартиры
  • Как поэтапно выполнить быстрый ремонт квартиры своими руками
  • Как профессионалы советуют делать быстрый ремонт квартиры
  • Какие интересные идеи и фишки можно применить для быстрого ремонта квартиры
  • На чем экономить точно не нужно
  • Какие ошибки допускают чаще всего, осуществляя быстрые ремонт квартиры


Процесс проведения ремонта в квартире нередко становится поводом для шуток и сарказма. Крылатое выражение о том, что ремонт можно только начать и невозможно закончить, – очень точно характеризует длительность и трудоемкость работ, о которых каждый, кто хоть раз сталкивался с необходимостью изменений в своей квартире, знает не понаслышке. Однако всё совсем не так безнадежно, как кажется на первый взгляд, и сделать быстрый ремонт квартиры – вполне выполнимая задача, требующая только лишь ответственного подхода. Важно иметь правильный настрой и твердо решить не затягивать с ремонтом, а о том, как в короткие сроки реализовать все намеченные цели и избежать проблем, мы расскажем вам в этой статье.

В какие сроки можно «уложить» быстрый ремонт квартиры


Как правило, минимальным периодом времени на ремонт называют срок в три месяца, если, конечно, уже решен ряд других вопросов, включая наличие денежных средств, подготовленного проекта, а также согласование переделок с управляющей компанией.



Если рассматривать косметический ремонт, не требующий проведения перепланировки, замены коммуникаций и других сложных манипуляций, то его реально завершить за один месяц.


Основными критериями, определяющими длительность ремонта, являются:

  • Площадь и степень сложности объекта


Очевидно, что скорость проведения ремонта в однокомнатной квартире и в двухуровневых апартаментах с восьмью комнатами будет принципиально разной. Для первого варианта достаточно и двух-трех месяцев, а для второго – не исключено, что и года не хватит. Здесь действует простая закономерность: небольшой проект – быстрый ремонт.

  • Амбиции заказчика


Этот фактор зачастую трудно измерить временным и даже денежным ресурсом. К примеру, владелец дома намерен заказать установку систем контроля, автоматизации и управления, также он хочет оснастить здание охранными и пожарными системами, соответственно, число проводов стандартной разводки увеличится вдвое, а быть может, и втрое. При этом времени на выполнение работы потребуется в разы больше.

  • Капризы заказчика


Однако если амбиции хоть как-то можно реализовать, то капризы заказчика, часто выражающиеся в постоянной смене решений и неорганизованности, – это, по мнению большинства профессионалов, настоящая проблема.


Почетное третье место, после размеров площадей и заказных материалов, в рейтинге причин, удлиняющих ремонт, занимает отношение и поведение заказчиков. Часто бывает так, что всё идет идеально: проект согласован, материалы выбраны, но стоит ремонту начаться, как владельцам квартир или домов неожиданно начинает казаться, что английский стиль им больше по душе, нежели прованс. И хотя они всё же останавливаются на уже утвержденном варианте, время, потраченное на эти муки поиска и размышления, уже не вернуть.

Читайте также: Сроки ремонта квартиры: сколько времени надо

Последовательность быстрого ремонта квартиры своими руками


Чтобы вам удалось сделать быстрый и недорогой ремонт квартиры, не испытывая при этом лишних переживаний, достаточно просто следовать верному алгоритму действий.


Планирование ремонта


Заранее определитесь с разновидностью материала, необходимого для отделки стен, потолка и пола. Не исключено, что вы решите произвести замену пола или надумаете сделать перестановку. Все нюансы лучше внести в заранее составленный план, чем полагаться исключительно на свою память.


Рекомендуется отметить количество необходимого материала, а также неплохо бы знать и примерные цены. В случае если для выполнения какой-либо работы вы планируете пригласить профессионала, отметьте это в своем алгоритме действий. При этом такое планирование – своего рода ориентир, вы можете вносить в него все аспекты, кажущиеся вам первостепенными. В любом случае наличие плана – это уже начало работы.

Мебель переезжает, ненужные элементы демонтируются


В идеале при проведении ремонта вся мебель должна быть полностью вынесена из квартиры. Однако так бывает редко, гораздо чаще ее просто переносят из одной комнаты в другую. Все предметы интерьера укладывайте компактно, запаковывая стретч-пленкой. Таким образом, начинать проведение ремонта можно с других помещений. Как только будет закончена хотя бы одна комната, вносим в нее мебель и так продолжаем делать по мере продвижения ремонта и степени готовности других помещений.


Следующим этапом станет демонтаж элементов, подлежащих замене. При косметическом ремонте снимаем старый пол, например линолеум, срываем обои. Если речь идет о капитальном, то не исключено снятие межкомнатных дверей, демонтаж перегородок, изменение мест дверных проемов, создание специальных ниш в стене, удаление сантехники и другие работы.


Рекомендуемые статьи по данной теме:

Вода, отопление, электричество


Важно заранее спланировать коммуникации и в первую очередь подумать о проводке. В ситуациях, когда необходимо поставить новые перегородки, для начала заранее прокладывают проводку, трубы. Это необходимо для того, чтобы потом не переделывать всё заново. Если у вас каркасный дом, тогда проводку рекомендуется спрятать в стене. В случаях с другими материалами стен придется пробить штробы и уже в них уложить проводку.


Следующим этапом станет сантехника. Важно провести установку труб, обеспечивающих подачу воды в стиральную машину, и для вывода в канализацию. В этот объем работ еще входит монтаж подводов к смесителям, ванной, душевой, посудомоечной машине, унитазу.

Отделочные работы


Отделочные работы рекомендуется начинать сверху, то есть от потолка к стенам и полу. Данная последовательность позволяет не допустить случаев, когда повреждаются участки, уже прошедшие ремонт. Исключение составляют лишь натяжные потолки, которые делают в самую последнюю очередь.



Затем производится установка сантехники, и, так как все подводы уже выполнены, начинаем укладывать напольное покрытие и оформлять стены.

Установка дверей


Следующий этап – установка межкомнатных дверей, которые, к слову сказать, стоит выбрать заранее и, если требуется, подготовить проемы под новую ширину и высоту. После установки коробки, навешиваем дверное полотно. Предварительно следует закрыть чистый пол пленкой, а после приступить к стенам.

Читайте также: Как подготовиться к ремонту квартиры за 6 шагов

10 советов, как сделать дешевый и быстрый ремонт в квартире


Как провести быстрый косметический ремонт квартиры минимальными средствами и достичь в итоге желаемого результата, расскажем вам прямо сейчас. Всё, что необходимо, это следовать нескольким советам:

  1. Когда нет потребности в смене электропроводки, однако есть желание как-то обновить комнату, можно ограничиться не слишком глобальными переделками, не требующими смены всей облицовки. Достаточно просто побелить или перекрасить потолок, столь простой и незатратный вариант придаст вашей комнате новый вид.
  2. С этой же целью рекомендуется также изменить некоторые мелочи в комнате. Предположим, обои вас устраивают, но всё же чего-то не хватает. Попробуйте просто поменять дверные ручки, плинтусы и окантовку потолка. Так ваша комната приобретет обновленный вид. Этот вариант действий нередко применяют в случае, когда собираются сдавать квартиру и хотят обойтись без масштабных ремонтных работ.
  3. Сопоставляйте свои финансовые ресурсы с требованиями ремонта. Так вам удастся быть спокойным и не переживать за то, что вы не сможете приобрести какой-то материал в установленный срок.
  4. Не стоит откупаться от ремонта, гораздо правильнее контролировать все расходы и вести учет приобретенного материала. Зачастую именно на этом этапе происходят всяческие остановки ремонта, вот почему следить за тем, как подрядчик распоряжаться выделенным ему бюджетом, чрезвычайно важно. Посещаете стройку, но при этом не ведите себя навязчиво, не стоит делать это часто, поскольку темпы работ от таких визитов только снижаются. Старайтесь разобраться в возникающих проблемах, прислушивайтесь к советам и рекомендациям ваших мастеров.
  5. Ремонт будет проходить быстрее, если альтернативой какому-то количеству мокрых материалов и работ станут сухие. Например, можно не штукатурить стены, а обложить их гипсокартоном, натяжные потолки отлично заменят оштукатуренные, вместо традиционной стяжки пола можно выбрать сухую. Даже если это будет полусухая стяжка, достаточно не больше двух-трех дней для того, чтобы начать класть плитку.
  6. Вместо стандартного способа установки перегородок с использованием шпаклевки советуем выбрать вариант пазогребневых блоков, при котором достаточно будет одной шпатлевки. На самом деле, придумать замену материала очень просто. Выбирайте полиуретан, а не гипс; випрок (готовые панели с обоями), а не гипсокартон.
  7. Хотите сделать быстро – делайте проще. Помните, ваш проект станет проще, но при этом не хуже, если вы выберете, например, обычные одноуровневые обои под покраску.
  8. Сэкономить время поможет и отказ от сложных конструкций, таких как замысловатые ниши, мозаики, укладка массивной доски, которую, кстати, монтировать гораздо сложнее, чем паркетную. Также лучше не выбирать декоративные штукатурки и краски, ведь их нанесение достаточно сложное и требует времени. Можно для более быстрого результата применить машинную штукатурку.
  9. Ускорит время проводимых работ и правильный выбор напольного покрытия. Лучше, чтоб это были замковые панели: ламинат или паркетная доска. Для замковой пробки необходимо ласковое покрытие из трех – пяти слоев, для паркетной доски на клее – фанерная подложка. ПВХ-плиту можно класть только на идеально ровную поверхность, поэтому без стяжки здесь не обойтись. Если говорить о стенах, то самый быстрый способ оформления – обои. Хорошо, если они будут одноцветные и без рисунка, требующего подбора и соблюдения геометрии.
  10. В случае очень ограниченного временного ресурса рассмотрите вариант дизайна в индустриальном стиле, для которого приемлемы бетонные стены, потолок и наружная электропроводка. На подготовку этих поверхностей времени потребуется в разы меньше.

Читайте также: Ремонт и отделка квартир в Москве: особенности, советы, цены

Идеи и «фишки» для быстрого ремонта квартиры с нулевым бюджетом


Не стоит каждый раз мысленно отодвигать время начала ремонта, ведь есть действенные методы, вдохновившись которыми, вы точно решитесь на изменения своего жилья. Не нужно останавливать себя в порыве создать уютную и красивую обстановку, ведь быстрый косметический ремонт квартиры сделать гораздо проще, чем кажется.

Двери


Для начала избавьтесь от старого слоя краски, и в этом деле рекомендуем воспользоваться раствором силикатного натрия на воде, он справится с этой задачей максимально быстро. Используя грунтовку, выравнивайте вмятины и зазубрины. После этих нехитрых процедур дверь полностью готова к покраске, покрытию лаком, штукатурке и даже оклейке обоями – выбор зависит лишь от вашей фантазии.


Обои


Очень интересный и нестандартный вариант – комбинирование обоев с разнообразными рисунками. Большой плюс такого подхода заключается в последовательности исполнения, поскольку для начала достаточно будет декорировать только одну стену и вписать ее в интерьер.


Старая мебель


Со старой мебели, которой вы хотите дать вторую жизнь, необходимо снять лаковое покрытие или краску. Так, совершено иначе будет выглядеть бабушкин комод, которому поменяли внутренний и внешний вид.


После того как поверхность очищена, ее следует обработать наждачной бумагой. Затем мебель рекомендуется загрунтовать, а после покрасить, и желательно акриловыми красками.


Текстиль


Уют дома напрямую зависит от выбранных покрывал, красивых подушек и всевозможных драпировок. Комната, в которой по цвету и рисунку гармонируют шторы и подушки, выглядит очень стильно.


Читайте также: Творческие идеи для дома: украшаем интерьер своими руками

Пол


Тем, кто мечтает о шикарном поле, который будет готов быстро, а стоит недорого, советуем присмотреться к покраске с применением трафаретов или узорных схем. Превосходно будет смотреться и новый линолеум с необычным и броским орнаментом. Также хороший вариант – виниловые плиты, их большое преимущество заключается в быстрой установке и при этом весьма представительном виде.



Новый линолеум с ярким рисунком – не менее удачное решение.




Освещение


Избавить комнату от серости и унылости помогут всевозможные люстры, торшеры, светодиодные лампы. Благодаря использованию декоративного освещения можно оживить интерьер и наполнить его светом в прямом и переносном смысле.


Плитка


С помощью рисунка или наклейки на плитке, вам удастся избежать необходимости ее срочной замены. В качестве рисунков советуем воспользоваться шаблонами.


Зелень


Благодаря зелени в вашем доме будет атмосфера круглогодичного лета. В настоящее время большой популярностью в Москве пользуются растения, которые располагают на подвесных вертикальных конструкциях, также стильно и необычно смотрятся живые зеленые стены и изгороди.


Камин


Необязательно устанавливать настоящий камин, ведь даже его имитация добавит комнате особенного колорита. При этом сделать камин можно даже из старого шкафа или комода, которые необходимо отделать камнем или придумать свой неповторимый дизайн.


Читайте также: Правильный ремонт квартиры: порядок работ и советы

На чем не стоит экономить, делая быстрый ремонт в квартире


Ремонт в квартире – мероприятие, требующие немалых затрат, вот почему вполне понятно стремление владельцев помещений постараться сэкономить средства на работе мастеров или на материалах. Однако именно на этих двух аспектах экономить не следует. Давайте подробнее рассмотрим, почему.


  • Водоснабжение


Использование не очень качественных материалов при замене штатных элементов (таких, как, например, трубы, фитинги, запорная арматура, смесители) грозит возможностью затопления помещения. То же самое можно сказать и о профессионализме мастеров, выполняющих подобные работы. Ведь зачастую даже наличие качественных материалов ничего не значит при халатном подходе специалистов.

  • Электрооборудование


Вы должны быть уверены в качестве электропроводки, в отдельных элементах электрооборудования, будь то розетки или выключатели, крайне важно, чтобы полностью отсутствовала даже малейшая вероятность возникновения проблем в момент одновременного включения нескольких приборов, питающихся от электричества.


Когда хозяин дома решает отказаться от установки системы теплых полов под плитку, то он, вероятнее всего, совершает ошибку. В большей части российских городов в зимний период времени столбики термометров опускаются до ощутимо низких показателей, да и различные перепады с подачей отопления тоже имеют место. Именно поэтому теплый пол действительно необходим, но при этом, подчеркнем, что ради его установки срывать красивую дорогую плитку всё же не стоит.


  • Кафельная плитка


Это один из самых дорогих видов ремонтных работ, да и сами материалы к числу бюджетных тоже не отнесешь. Всё дело в том, что этот вид отделки может прослужить достаточно долгий период времени. К примеру, обои обновляют в среднем спустя два-три года, а внешний вид плитки остается неизменным десятки лет.

  • Оконные блоки


Срок службы оконных блоков в максимальных значениях равен 25 годам, ведь именно столько без каких-либо изменений могут стоять металлопластиковые окна, в которых только лишь замену резиновых уплотнителей следует произвести спустя 15 лет. Выбирая компанию, специализирующуюся на установке оконных блоков, важно обращать внимание не на выгодность условий и минимальную цену, а на репутацию фирмы, меру ответственности, с которой она подходит к своей работе.


  • Черновая отделка


Под черновой отделкой обычно понимают комплекс работ, связанных с возведением межкомнатных перегородок, выравниванием стен, потолков, полов, включая штукатурку и шпатлевку. Трудоемкость таких работ, безусловно, сказывается на их стоимости. Да и по их завершении результаты очевидны лишь косвенным образом. Эта одна из причин, объясняющая желание владельцев сэкономить на работах данного вида и за счет оставшихся денег приобрести боле дорогие обои и еще какие-то дополнительные предметы интерьера.


Результатом столь необдуманного подхода станет не слишком радостная ситуация, при которой дорогостоящие обои теряют свои вид, потому что наклеены они на неровные стены. Также не рекомендуется экономить и на стяжке, ведь тогда не исключено, что ламинат местами будет скрипеть во время ходьбы по нему. Если халатно отнестись к соблюдению геометрии стен, тогда и мебель будет смотреться совершенно криво и неуместно.

Читайте также: Как выбрать компанию для ремонта и на что обратить внимание

Типичные ошибки быстрого ремонта в квартире

  1. Стихийный ремонт

  2. Пожалуй, самая большая ошибка, исправление которой обходится совсем не дешево, – это отсутствие конкретного плана работ. Прежде чем снимать старые обои и спешить за покупками, необходимо четко представлять себе, что именно вы хотите получить в результате и какой должна быть ваша новая комната. При проработке варианта оформления квартиры отсутствие дизайнерского плана – так же одна из самых распространенных ошибок.

  3. Электрика

  4. Часто бывает, что когда одновременно включают три прибора: чайник, микроволновую печь и стиральную машину, перебоев с электричеством не избежать, и по этой причине совет профессиональных ремонтников заключается в одновременной установке автоматов для каждого устройства, потребляющего большое количество электроэнергии.

  5. Расположение розеток

  6. Панировать места будущих розеток и вообще электрику в целом стоит исходя их того, где будет стоять тот или иной предмет мебели. Иначе без удлинителей и сетевых фильтров не обойтись. Не рекомендуется размещать розетки чересчур низко, ведь так они будут мешать уборке. Не лишним будет сделать большее количество розеток (примерно на 20 %), нежели при первоначальном планировании.


  7. Новостройка

  8. В случаях заселения в новостройку будьте готовы к тому, что спустя два года, когда дом уже полностью осядет, ваш ремонт потребуется почти полностью переделывать. В первую очередь замене подлежат потолки, ведь даже идеальные, казалось бы, потолки и гипсокартонные арки порою трескаются и становятся кривыми. Исправление таких ошибок требует больших расходов.

  9. Детская комната


Распространенной ошибкой ремонта детских комнат является покупка чересчур дорогих предметов мебели. Это не совсем рационально, ведь ребенок растет, и по мере его взросления новая мебель будет нужна регулярно.

Читайте также: Ошибки при ремонте квартиры: учимся на чужом опыте

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

Быстрый ремонт квартиры: фото для вашего вдохновения


            

Ремонт кухни своими руками – дешево и сердито (26 фото)

Приступить к ремонту удалось, отправив все семейство на историческую родину. Чтобы не так скучно было заниматься ремонтом, решил все по ходу фоткать. Вдруг кому пригодится мой опыт.

Итак, БЫЛО: обычная закопченная серенькая комнатка площадью 6,5 кв. м (сфоткать забыл, уж извиняйте).

Хотелось чего-то крутого и лофтового, однако денег было в обрез.

Первые два дня изучал ассортимент Икеа, Леруамарлена и Оби и пытался сопоставить свои желания и возможности. Результаты не очень порадовали, так что для начала решил демонтировать все старое.

Чтобы начать ремонт, нужно все старое разобрать , открутить и перетащить нужное в соседнюю комнату.

 

 

 

 

На помойку вынес 5 тяжеленных мешков плитки со стен. Как назло, лифт не работал.

Пытался подобраться к проводке, чтобы сделать все так, как нужно мне.

Наконец-то удалось очистить от обоев последнюю стену. Война шла за каждый сантиметр: адская смесь клея, который от воды становится ужасно скользким, оставил меня практически без рук.

Это богатство фактур ободранной стены, над которыми отлично поработало время, ужасно меня вдохновляет. Жил бы один – попросил бы дизайнера такие стены оформить.

 

Начал штробить дырки под 4 розетки – сбежались все соседи. Как вспомню, так вздрогну.

Потолок уже сделал, остались стены и мебель. Рабочую зону над плитой решил оставить в таком виде.

А потолки-то у нас кривые. Дверная рама выставлена по уровню.

Очистив подоконник от краски, увидел столь потрясный цвет, что рука не поднялась обратно закрасить. И цвет ламината подбирать я уже поду под цвет подоконника.

 

 Светильник, подходящий по размеру и цене, найти в магазинах не смог. Переоборудовал старую люстру. Вот результат.

 

Приладил новые дверцы на антресоль

Начинаю ламинировать пол.

Самое интересное, что наиболее затяжной и затратной оказалась последняя стадия ремонта. Повесить мебель, подключить стиралку, полочки, крючки и прочие мелочи отняли больше времени и денег, нежели сам ремонт.

Если честно, толчком к началу ремонта послужила мечта о таком вот кране (переключение режимов, выдвижной распылитель) и раковине.

Вот так вот стала выглядеть наша кухня после ремонта:

 

Бетон тщательно отмыл и покрыл воском из Икеа

Обои решил не клеить, покрасил стены водоэмульсионной краской. Сверху покрыл перламутровой эмалью из Леруа. И наощупь приятно и моется отлично.

 

 

 

 

 

Панорама кухни после последних изменений и доработок

 

 

Теги: ремонт кухни 6 кв. м ремонт кухни своими руками фото кухни покраска стен на кухне ламинат на кухне

Ремонт своими руками дешево и красиво

Ремонта квартиры не избежать никому, будь это в новостройке или вторичном жилье. И эта работа является дорогостоящей, и не у каждого владельца квартиры есть возможность сразу оплатить эти услуги. И что же делать, ведь без ремонта, часто, не обойтись.

Вариантов не много, и один из них, чтобы сделать ремонт дешево и красиво — сделать ремонт своими руками. Некоторые работы, или частично, если они сложными кажутся, можно делегировать профессионалам. Этот вариант может сократить стоимость ремонта в два, а то и более раз. Рассмотрим, за счет чего это может получиться.

На чем произойдет экономия

Первое, на чем произойдет экономия — это не надо платить за проект. Нужно просто потратить некоторое время и на семейном совете решить, что, из какого материала, как все это будет выглядеть.

На этом же этапе можно рассмотреть различные материалы, ведь не секрет, что многие материалы, внешне и по качеству схожие, имеют различную цену, в зависимости от производителя и продавца. Если учесть, что объемы будут большими, здесь может произойти значительная экономия, потому что выбирать будете сами.

А самый большой  экономический эффект заключается в выполнении необходимых работ своими руками. Стоимость ремонтных работ доходит до стоимости материалов, а бывает и больше. Ведь для достижения интерьерного решения работа может усложняться и, соответственно стоимость возрастает. Когда же Вы сами все делаете, вы можете делать и не спеша и красиво — Ваш бюджет от этого не страдает, только Ваше время, потраченное на воплощение идей и творчества.

В чем сложность ремонта

А сложность заключается в том, чтобы решиться на такой подвиг. Дело в том, что люди пугаются даже этого слова, им кажется, что ремонт – это такое сложное дело (если это предстоит в первый раз), и им самим с этим никогда не справиться. Хотя многие могут выполнять различные работы аккуратно и качественно, но слово ремонт квартиры пугает.

На самом деле здесь ничего сложного нет. Ведь в чем заключается ремонт? Выравнивание стен, потолков, основания для пола и последующая чистовая отделка, как покраска, напольные покрытия, наклейка обоев, установка дверей и т. д. Возможна замена электропроводки, частично или полностью. Установка сантехнического оборудования. Вот почти все основные работы.

Каждая работа, если подойти с душой, отдельно может быть выполнена своими руками, может, за исключением некоторых. А полный ремонт кажется чем то непреодолимым.

Если немного подумать, спланировать очередность работ, то окажется, что ремонт можно делать частями, по этапам. Определив первый этап, нужно собрать информацию по технологии выполнения работ и о материалах. Эту информацию найти несложно, да к тому же сейчас такие материалы, которые не требуют особых знаний для их применения и приготовления — они уже готовы к использованию.

Все инструкции, как подготовить и применять данный материал имеются и не требуют сложных манипуляций, а некоторые, как грунтовки, жидкие шпаклевки, краски уже готовы к применению. Другие материалы, как плиточные клеи, штукатурные смеси и т. д. для приготовления требуют только добавления воды и перемешивания.

Составление плана обязательно

Ну вот, решение принято! Теперь нужно составить план работ, с учетом последовательности приобретения материала. Это нужно для того, чтобы те материалы, которые будут применены в конце ремонта не мешались при проведении подготовительных работ.

Когда первый этап будет сделан, а это обычно выравнивание стен, потолков  и, если требуется, разводка электропроводки, можно подумать о втором этапе. Вторым этапом может быть ремонт санузла, облицовка плиткой и т.д. Все приемы работы и материалы нужно также предварительно изучить, чтобы сделать разумный и правильный выбор. Дальше установка дверей и чистовая отделка.

Главное не надо бояться работы. Если что-то непонятно, всегда можно проконсультироваться у профессионалов. Но зато экономия у Вас получится процентов на 50 точно. А разве плохо, если Вы сделаете ремонт квартиры своими руками, да еще и за половину предполагаемой сметы? А остальные деньги пойдут на приобретение мебели или еще чего. Желаю успеха. Да и плюсом будет Ваш собственный дизайн, который можно корректировать во время ремонтных работ, что иногда не удается при привлечении наемных рабочих.

А если Вы уже сделали ремонт своими руками дешево и красиво и есть какие – либо идеи по ремонту и строительству, поделитесь с другими, для этого напишите на почту или в форму для связи в контактах — опубликуем. Начинающие мастера будут Вам благодарны! Удачи!

Ремонт кухни дешево и красиво своими руками: Инструкция +Видео

Как сделать своими руками ремонт кухни дешево и красиво + фото и видео

Недорого, но качественно провести ремонтные работы на кухне по силам каждому из нас. Для этого потребуется составить бюджет-план и приобрести все требуемые отделочные материалы. Любые работы ремонтного характера в независимости от того, где они проводятся (в квартире или доме), требуют большого капиталовложения. Особое внимание в помещениях для проживания заслуживает кухня, в которой все должно быть красиво, свежо и чисто, поэтому важно выбирать только добротные и практичные материалы. Как сделать ремонт на кухне красиво и дешево, при этом чтобы не страдало качество покрытий?

Для этого следует быть сообразительным, и сделать выбор в пользу простых, недорогих, безопасных и функциональных решений.

С чего начать

Перед началом ремонтных работ следует тщательно продумать общую концепцию комнаты в вашем представлении. Чтобы выбрать определенный стиль, следует учесть предпочтения всех жильцов квартиры/дома, а после набросать список основных материалов и инструментов, которые потребуются для выполнения монтажных работ. Это даст возможность в значительной мере сэкономить свои же деньги на этапе закупок. Покупая недорогие материалы будете крайне осторожны, желательно обратиться за консультацией к специалистам, которые помогут вам сделать верный выбор и дадут ответы на любые интересующие вас вопросы.

Для минимизации затрат все работы можно выполнить своими руками. К примеру, это относится к таким этапам, как избавиться от старых покрытий, убрать или занести купленные материалы – это то, что под силу каждому. А другие виды работ, которые сложнее, при отсутствии навыков лучше перепоручить профессионалам, и они без проблем и в короткие сроки сделают недорого ремонт.

Составляем список работ

Для упрощения действий вам поможет составление списка дел, которые потребуются для того, чтобы провести реставрационные работы.

Основные моменты, которые обязательно должны быть в перечне:

  • Элементарные работы вроде проведения очистки базовых поверхностей, проштробить отверстия, избавиться от старого покрытия.
  • Работы по выравниваю поверхностей (стен и пола), прокладке электрической проводки, замена труб – все эти работы, если у вас нет должного опыта работы, лучше доверить хорошим мастерам.
  • Грунтование поверхности стен и пола, окрашивание – это можно легко сделать своими руками.
  • Укладка плиточки и линолеума в целом не такая уж и сложная, поэтому можно попробовать сделать своими руками.

Полезный совет: анализирование списка работ дает возможность оценить свои силы и определить, какие работы вы сможете сделать без посторонней помощи, а для каких работ придется нанимать мастеров.

Функциональность – это главное качество кухни, поэтому, когда вы будете заняты тем, чтобы сделать ремонт дешевле, постарайтесь не забыть о его главном назначении. Также следует помнить, что через чур простая кухня в будущем может быть вовсе неудобна и доставлять дискомфорт при использовании, что в значительной мере будет портить настроение, а то и вовсе отобьет желание что-то готовить. По этой причине недорогой ремонт кухни должен быть тщательно продуман, чтобы получилось сделать помещение оригинальным и удобным.

Как грамотно спланировать ремонт

Перед тем, как начинать ремонт в помещении, следует определить один весьма важный момент – капитальный ремонт или текущий. Второй вариант предполагает изменение лишь на поверхности, уже существующих внешних данных, тогда как под капитальным ремонтом имеется в виду, что будет выполнено полноценное преобразование комнаты.

Так, следует провести планирование будущей зоны готовки:

  1. Зонально поделить комнату на рабочую часть и место, где семья будет принимать пищу.
  2. Удалить старые покрытия, окна, раковины, двери и прочие коммуникации.
  3. Обозначить точки будущих мест для различных бытовых приборов, а также установить розетки.
  4. Определить место для новой кухонной мебели.
  5. Сделать разметку для кухонного фартука, а также облицовка кафелем рабочей зоны.

Как вложиться в бюджет?

Чтобы организовать бюджет для ремонта кухни, потребуется четкое и грамотное планирование расходов, а также покупка всего самого необходимого по выгодны ценам.

Как купить материалы правильно, чтобы ремонт получился хорошим?

  1. Проявляйте терпение, будьте благоразумны, покупайте только то, что действительно нужно.
  2. Строительные материалы лучше покупать в одном месте, а не по всему городу, чтобы в случае необходимости заменить или сдать товар было проще в одной точке.
  3. В последнюю очередь покупайте мелкие детали, не самые важные аксессуары, малые облицовочные элементы.
  4. Рабочие инструменты. Если у вас нет своего инструмента, не спешите покупать – можно одолжить нужные у знакомых или родственников. Сейчас все чаще стали сдавать в аренду строительные инструменты, так почему бы не воспользоваться этим?
  5. На производителях. Вместо импортных и очень дорогих материалов можно купить и отечественные, тем более что сейчас стали выпускать отечественную продукцию лучшего качества, и всегда можно найти недорогой и хороший аналог.
  6. На покупке мебели. Если старая мебель попросту надоела или выглядит не так красиво как раньше, а денег в обрез, то почему бы не привести в порядок то, что уже есть? Вам не придется тратиться на новый кухонный гарнитур, а пленка-самоклейка творит чудеса.

Важно! Когда перечень будет готов, и вы составите приблизительную стоимость, накиньте к ней еще от 25 до 40% — это и будет итоговая стоимость ремонта, так как в процессе могут возникнуть непредвиденные обстоятельства или идеи.

Полезные советы

Отдельные типы материалов видно на фото ремонта кухни дешево и красиво. Атрибуты следует покупать по цветовой гамме помещения. Сделать доступный каждому человеку ремонт можно, если использовать для отделки простые  и недорогие материалы. Так, на пол необязательно выбирать паркет или плиточку, подойдет недорогой линолеум. После того, как будут окончены реставрационные работы, кухню можно будет обставить мебелью и бытовой техникой.

А вот список того, на чем экономить действительно нельзя:

  1. Сантехника – вложение долгосрочное. Качественная сантехника будет служить вам много-много лет, а вот трубы сомнительного качества могут лопнуть в любой момент, из-за чего придется делать ремонт и себе, и возможно даже соседям.
  2. Электрическая провода – это вопрос, в первую очередь, ВАШЕЙ безопасности, поэтому выбирайте все качественное и наймите профессионалов для выполнения работ.
  3. На выравнивании пола и стен – эти поверхности являются основой для будущих работ, и поклеить обои на ровную стену несложно, тогда как стена с неровностями доставит массу неудобств, отделка ляжет криво, внешний вид будет оставлять желать лучшего, а срок эксплуатации будет сокращен в несколько раз.

Эти пункты актуальны, если вы решили провести капитальный ремонт.

Недорогие стройматериалы для оформления

Обновить обстановку в помещении можно даже при помощи недорогих материалов, которые оптимальны для ремонтируемой комнаты. Для отделки потолка можно использовать пластик, гипсокартон и шпаклевку. Для пола отлично подойдет ламинатное покрытие, а также линолеум и плиточка. Стены лучше всего оформлять при помощи кафеля, а остаток поверхности можно оклеить красивыми обоями или ошпаклевать. Фото в статье показывает удачные  варианты отделки кухни.

Естественно, что недорогие материалы имеют и сильные, и слабые стороны. Сделать недорогой ремонт можно, если использовать пластиковые элементы. Такой материал легко устанавливать, он отличается невероятной долговечностью и удобством в уходе. Но такие покрытия очень быстро становятся непригодными, если будет хоть какое-то воздействие объемных предметов и начинает плавиться при высокой температуре.

Есть несколько рекомендаций:

  • Листы гипсокартона дают возможность идеально выровнять основание, но данный материал совсем не практичный – из-за высокого содержания влаги на кухне покрытие будет сильно покороблено.
  • Выкладку кафеля лучше доверить тому человеку, который хорошо знаком со всеми тонкостями работы и занимается этим давно.
  • Проще всего сделать ремонт, если использовать ламинат или линолеум, но нет гарантии того, что при эксплуатации покрытие не буде повреждено.
  • Для удешевления обновления стен требуется самостоятельное нанесение штукатурки, но лишь в том случае, если стена сама по себе ровная и человек знает хотя бы основы работы.
  • При выборе обоев для кухни лучше сделать выбор в пользу виниловых полотен – их намного проще приклеивать, а это особенно важно для новичков.

Делаем ремонт своими руками

Начинать ремонтные работы в кухне, равно как и в любом другом помещении, следует именно с потолка. Для того, чтобы сделать ремонт на кухне дешево и красиво своими руками, лучше сделать потолок без дополнительных конструкций. Базовое основание следует хорошо выровнять, очистить, прогрунтовать и ошпаклевать. По мере того, как будут просыхать слои, процедуру можно повторить, а после потолок окрасьте светлой краской. В качестве прибора для освещения во время ремонтных работ используйте люстру или люминесцентную лампу.

Обратите внимание, что для облицовки стен на кухне лучше подбирать моющиеся обои в неброских оттенках, которые будут в тон общему интерьеру. Рабочую зону лучше всего отделать кафельной плиткой, так как она не боится копоти и жара, а брызги масла можно легко отмыть.

Итак, для начала готовим поверхность – очищаем, выравниваем, наносим слой грунтовки, а после и слой шпаклевки. Как правило, клей следует наносить на потолок и начинать работы от окна. Сделать ремонт дешевле можно за счет покупки уцененных разновидностей обоев или покупки остатков материалов.

При покупке ламината обязательно учитывайте уровень износоустойчивости, а также его влагостойкость, что очень важно для кухни. При настилании материала следует позаботиться о том, чтобы была подготовлена качественная подложка.

Как видите, организовать недорогой ремонт на кухне и при этом не влезть в долги вполне реально, нужно лишь только с умом подойти к процессу  и подобрать оптимальные материалы, а также не забывать принимать активное участие в обновлении помещения. Желаем удачи!

Быстрый и недорогой ремонт своими руками в доме

.

Fix — больная тема для большинства владельцев загородных домов и квартир. Часто для того, чтобы придать помещениям стильный современный вид, требуются огромные вложения денег и усилий. Не понимаете, как сделать ремонт в квартире своими руками дешево и быстро? Замена стен, покраска потолка, оклейка паркетом обоями — все это можно сделать без посторонней помощи сразу и недорого. При идеальном выборе материалов и чуть больше усилий можно произвести качественный и красивый ремонт с современной отделкой.

С чего начать дешевый ремонт

Область, где требуется участие специалиста при ремонте или замене, — это электричество. Самый экономичный вариант при таком раскладе — вызов профессионала. Монтаж розеток в квартире можно было завершить без посторонней помощи. Инструменты для ремонта в квартире выгоднее всего сдавать в аренду.Область, которая требует привлечения специалиста при необходимости ремонта или замены, — это электроэнергия. Самый экономичный вариант в этом случае — вызов специалиста. Установка розеток в квартире может производиться без посторонней помощи.

Прежде чем приступить к доступному по цене исправлению, в первую очередь определяется подходящий дизайн и создается план. Лучшее время для ремонта — с осени. В теплую погоду функция фасада завершается, и внутренние работы ведутся вместе со всеми открытыми окнами.

Кроме того, к осени затраты на материалы постоянно снижаются на 15%. Многие материалы, такие как шпатлевка, штукатурка, герметик, собирающий клей, выравнивающая стяжка, имеют ограниченный срок хранения, и магазин продает их до осени с фантастической скидкой. К тому же осенью цены на материал всегда снижаются на 15%. Многие материалы, такие как шпатлевка, штукатурка, герметик, собирающий клей

.

В случае, если вам нужно заменить старые трубы в быстром ремонте, вы можете попробовать восстановить старую, но если это невозможно из-за значительных повреждений, сколов, вы можете купить сантехнику с рук.Многие новички в многоквартирных домах меняют быструю бытовую технику после заселения, вместе с бытовой техникой, отправляющейся на свалку, сотрудники предприятия предлагают по выгодной цене.

Вывоз узлов, мусора — довольно дорогостоящее место в квартире, но при желании можно все в багаже ​​вынести в ближайший мусорный контейнер.

Ликвидация строительных пакетов, мусора — довольно дорогостоящее место ремонта в квартире, но при желании можно все в мешках отнести в ближайший мусорный бак.

Как правильно выбрать вещи для недорогого ремонта

Фанера, балки, шкафы, доски можно купить на рынке стройматериалов. Рейки для вагонки можно брать без досок. Шлак заранее закупается в сыром виде и сушится. К осени это вещество полностью высыхает, если покупать эту весну. Фанеру необходимой толщины можно взять из утерянной тары (тары). Водостойкое вещество можно получить, используя всего два ведра шпатлевки на основе ПВА.Пол покрыт пленкой. Температура теперь не должна опускаться ниже отметки Фаренгейта.

Земля покрыта фольгой. Температура не должна опускаться ниже тринадцати градусов. Раскладывает этот лист. Шпаклевку наливают по центру и с помощью малярной кисти распределяют по концам. Лист фанеры покрывается винилом, укладывается еще один лист, vsyavagonka.ru и процесс шпаклевки повторяется до тех пор, пока не будут покрыты все листы.

Быстрый и недорогой ремонт дома своими руками.Как быстро и недорого сделать ремонт квартиры своими руками? Самый дешевый ремонт в квартире своими руками

Капитальный ремонт даже части квартиры — дело затратное. Наследие советской эпохи до сих пор живет во многих-многих тысячах квартир: деревянный пол, скрипящий от возраста, осыпающаяся штукатурка, необычайно неровные потолки. И это только часть проблемы, потому что до сих пор остаются забитые водопроводные трубы, некрасивые батареи и треснувшие деревянные окна. Но что делать, если нет денег или возможности сделать капитальный ремонт, а обновить квартиру все же хочется? Теперь рассмотрим, как сделать ремонт квартиры своими руками быстро и недорого .

Есть достаточно бюджетные способы сделать свой дом очень презентабельным. Одно время мне приходилось ремонтировать квартиру сразу после покупки дома, когда все имеющиеся средства уже были израсходованы, а необходимость сделать хотя бы косметический ремонт и освежить интерьер была очень острой. Выход был только один: делать ремонт самостоятельно в целях экономии.

Стены — это первое, что всегда бросается в глаза. Безусловно, гладкие стены и красивые стильные обои понравятся каждому, но если нет денег на выравнивание и дорогие материалы, можно просто заменить старые обои. Только переклеив обои заново, вы преобразите квартиру. Вполне возможно подобрать недорогие плотные обои на бумажной или флизелиновой основе, а можно даже наклеить их на не очень ровные стены. Обои на флизелиновой основе особенно хорошо скрывают мелкие неровности.
Есть еще вариант. Прошлые хозяева оставили в квартире пару рулонов обоев, которые им не пригодились при ремонте. Например, я просто поменял некоторые особенно грязные и рваные участки обоев.Достаточно было заменить полосы обоев там, где они были наиболее заметно повреждены. Это выступающие углы, места у дверных коробок, в коридоре у входа, на кухне недалеко от плиты — все это обойдется гораздо дешевле полной замены, да и корпус будет выглядеть намного лучше.

Потолки … Если мы имеем дело со слоями побелки или извести, лучше сначала их очистить. Многочисленные известковые отложения, отслаивающиеся и рассыпающиеся не только эстетически некрасивы, но и вредны для здоровья.Известь растворить несложно, сначала нужно размягчить слои, смочив небольшие участки потолка водой из пульверизатора, а затем счистить жестким шпателем или скребком. Если на потолке остались старые отслаивающиеся обои, их необходимо удалить.
После очистки потолок можно дополнительно отшлифовать обычной наждачной бумагой, то есть наждачной бумагой, и загрунтовать. Если поверхность ровная, без ямок и трещин, дешевле будет окрасить потолок акриловой краской, лучше использовать матовую краску светлых чистых тонов.Если есть небольшие дефекты, обои скроют их. Обои для потолка следует выбирать белые или очень светлые, без ярко выраженного рисунка и с очень мелкой гофрой. Еще один экономичный вариант трансформации потолка — приклеить плиты из пенопласта.

Полы … Если это бетонные полы, то, как правило, с ними не нужно ничего делать в плане подготовки, они достаточно ровные и прочные. Скрип деревянных полов — гораздо более серьезная проблема, и ремонта их, хотя бы со временем, не избежать, а вот проблему скрипа можно временно решить.Скрип деревянных полов возникает, когда соседние доски трутся друг о друга. В особо «шумных» местах на полу можно просверлить несколько отверстий обычным сверлом и залить немного пенополиуретана . .. Пена заполнит и закроет пустоты между досками, и пол перестанет скрипеть. Делать это нужно аккуратно, без фанатизма, чтобы пол не вздулся.
Сильные «волны» и неровности деревянного пола можно сгладить, прибив сверху листы ДВП, фанеры или OSB.Для необходимой прочности толщина фанеры или OSB должна быть около 1 сантиметра. Линолеум по-прежнему остается самым экономичным и прочным напольным покрытием. Благо, выбор линолеума в магазинах обширен.

Плитка … Если мы уже разобрались с обоями на стенах, то что делать с плиткой? Замена плитки, конечно, может быть выходом из положения, если плитка не прилипает к стене, ведь другого выхода нет. В редких случаях, когда плитка легко отрывается от раствора, а сам раствор хорошо прилегает к стене, плитку легко восстановить, намазав ее тонким слоем клея ПВА и плотно прижав к раствору.Здесь главное, чтобы правая сторона плитки попала в ее отпечаток на растворе, и клей ПВА очень прочно склеит керамику с раствором — проверено! Но если плитка держится крепко и покупать новую стоит дорого, можно немного поработать над тем, что у вас есть.
Плитку, во-первых, можно и нужно тщательно мыть. Поскольку это плитка, она выдерживает гораздо более агрессивные чистящие средства, чем гель для посуды, но будет выглядеть намного лучше, если ее очистить от известкового налета, ржавчины и других следов использования.Также необходимо очистить стыки между плиткой. Не нужно бояться повредить затирку, наоборот, нужно убрать как можно больше затирки. Между плиткой в ​​ванной часто оседает плесень и удалить ее оттуда очень сложно.
Удалив как можно больше раствора вместе с нежелательной флорой и фауной, швы можно обработать специальным антисептиком. Затем их можно заливать свежей затиркой. Цвет затирки лучше выбирать нейтральный или близкий к цвету плитки.

Сантехника … Внимательно осмотрите сантехническую арматуру. Никаких трещин и сколов? Менять сантехнику нет необходимости. Очистители сантехники помогут привести все поверхности сантехники в более презентабельный вид, а яркая занавеска для душа завершит работу. Кстати, чугунную ванну можно освежить краской. Не изнутри, конечно, а снаружи. Но, сияя свежеокрашенными боками, ванна сразу приобретет более элегантный вид.И если все же внутренняя поверхность ванны повреждена и изношена, есть смысл обратиться к специалистам по реставрации ванн, которые прямо в домашних условиях покроют поверхность ванны новой эмалью. Как правило, эта услуга дешевле, чем покупка и установка новой ванны. А вот еще вариант: сделать занавеску для ванны не только сверху, но и снизу (используйте клей и липучку).

Электрика … Проверить все розетки. Если вы видите расплавленный пластик вокруг отверстий для пробок или даже просто темные пятна, эти выходы следует без колебаний заменить! Крепления меняются по мере необходимости.Если они целы, морально не устарели и все лампочки включены, достаточно их просто снять, помыть и повесить обратно. Не забывайте отключать напряжение в квартире при работе с электриком!

На чем нельзя сэкономить?

Окно. Самостоятельно их отремонтировать достаточно сложно, к тому же сейчас все больше и больше используют пластиковые рамы и вакуумные стеклопакеты.

Смесители в ванную и кухню. Очень скоро придется менять некачественный смеситель, а неправильная установка тоже грозит затоплением. То же самое и с гибкими шлангами: вероятно, половина всех недавних наводнений связана с дешевыми водяными шлангами.

Электромонтажные работы. Неисправная проводка — угроза возгорания или отказа оборудования. При появлении искр, потрескивании или мерцании проконсультируйтесь с опытным электриком. И еще ни в коем случае не меняйте квартирные автоматические выключатели (вилки) на более мощные. Иначе может случиться так, что старая проводка начнет гореть, а новый мощный предохранитель даже не думает отключать, ведь он рассчитан на мощную проводку!

Ремонт — это больная тема для большинства владельцев загородных домов и квартир.Чтобы придать помещениям стильный, современный вид, часто требуются большие инвестиции и усилия. Незнаю, как сделать ремонт в квартире своими руками недорого и быстро ? Замена окон, покраска потолков, переклейка обоев, полов — все это можно сделать быстро и недорого без посторонней помощи. При правильном выборе материалов и чуть больше усилий можно сделать качественный и красивый ремонт с современной отделкой.

Площадка, требующая участия специалиста при ремонте или замене, — это электричество.Самый экономичный вариант в этом случае — вызов специалиста. Установка розеток в квартире может производиться без его помощи. Инструмент для ремонта квартиры — самый дешевый в аренде.

Фото недорогого ремонта потолка

Перед тем, как приступить к недорогому ремонту, в первую очередь определяется подходящая конструкция и составляется план. Лучшее время для ремонта — осень. В теплую погоду ведутся фасадные работы, а внутренние — с открытыми окнами.

К тому же к осени цены на материал всегда снижаются на 15%. Многие материалы, такие как шпатлевка, штукатурка, герметик, монтажный клей, выравнивающая стяжка, имеют ограниченный срок хранения, и к осени в магазине продается с большой скидкой.

Фото недорогого ремонта номера

При необходимости замены старой сантехники в быстром ремонте можно попробовать восстановить старую, но если это невозможно из-за значительных повреждений, сколов, можно купить сантехнику с рук.Многие новички в многоквартирных домах меняют новую технику сразу после заселения, а техника, уходящая на свалку, продается сотрудниками этой организации по выгодной цене.

Фото ванной до недорогого ремонта

Убрать строительную тару, мусор — вещь довольно дорогостоящая в квартире, но при желании все в мешках можно отнести в ближайший мусорный бак.

Как правильно выбрать материалы для недорогого ремонта

Фанера, брус, рейка, доски можно купить на рынке стройматериалов.Рейки обшивки можно брать и в нестроганном виде. Горбыль заранее покупается сырым и сушеным. К осени этот материал полностью высыхает при покупке весной. Фанеру необходимой толщины можно взять из отходов упаковочного материала (тары). Материал можно сделать водонепроницаемым с двумя ведрами шпатлевки на основе ПВА.

Фото недорогого ремонта ванной

Пол покрыт пластиком. Температура не должна опускаться ниже тринадцати градусов. Лист выложен.В центр заливается шпатлевка и кисточкой разгоняется до концов. Лист фанеры закрывается пластиком, укладывается еще один лист, процесс шпаклевки повторяется до тех пор, пока не будут покрыты все листы.

Фото недорогого ремонта в доме

Угнетение укладывается на стопку замазанной фанеры (по всей поверхности). Через неделю листы переворачивают и замазывают с другой стороны, затем тоже прижимают. Через две недели можно использовать влагостойкую фанеру.Пиломатериалы толстые, доски также можно брать из разобранных контейнеров, поддонов. Недорогой вариант отделки стен и потолка — облицовка поверхности ламинатом, МДФ.

Красивый и недорогой ремонт ванной комнаты

Если обрезка производится по деревянной обрешетке, выравнивать поверхность практически не нужно. Облицовку стен в квартире можно выполнить на уровне груди или пояса, оставшееся пространство можно недорого и быстро отделать флизелиновыми обоями.

Недорогая отделка для быстрого ремонта

Экономичный вид напольного покрытия в квартире — мармолеум. Этот материал не подходит для влажных помещений. Для ванны, туалета используется кафель любого типа. При использовании ламината пол перед укладкой необходимо выровнять. Для стен в ванной можно использовать ЛДСП.

Фото недорогого пола в квартире

Если необходимо утеплить, застеклить балкон, это делается весной.Внешняя часть обшита сайдингом. Внутренняя часть отделана фанерой, покрытой самоклеющейся пленкой. Для окон используются деревянные рамы, которые можно установить самостоятельно. Окна приобретаются ранней весной, установка ближе к лету.

Как начать недорогой ремонт

Двери можно просто модернизировать. Дверь с двух сторон обшита влагостойкой фанерой. На снятую дверь приклеивается монтажным клеем фанера, затем все укладывается под гнет.Перед приклеиванием листов с двери снимается старая обшивка. После этого дверь в квартире оклеивается самоклеем под дерево, покрывается лаком. Склоны обшиты такой же фанерой.

Старая сантехника недорого очищается от загрязнений уксусной кислотой и стиральным порошком. Для быстрого удаления стойких пятен используется соляная (техническая) кислота. Потрескавшаяся плитка довольно легко поддается ремонту. Сначала очистили пемолюксом и уксусом.

Края заклеены малярным скотчем.Швы окрашены двухслойной (из пульверизатора) нитрокраской. Брызги, потеки удаляются растворителем, лента снимается.

Фото красивого недорогого ремонта спальни

После очистки плитки и швы обработаны силиконовой смазкой (жидкостью) из баллончика. Смазка наносится до тех пор, пока она не перестанет впитываться. Через три дня силиконовую поверхность протирают уксусом. Чугунная ванна может получить вторую жизнь после окраски эпоксидным или акриловым составом.Полотенцесушитель в бане очищается до металлической поверхности и покрывается составом.

Полезная статья: Жидкие обои своими руками, изготовление бумаги

Перед ремонтом лучше посмотреть фото, потом составить план и приступить к работе. Придать квартире привлекательный внешний вид можно также с помощью недорогого ремонта, который делается достаточно быстро.

Ремонт квартир под ключ

Дёшево отремонтировать квартиру вполне возможно, но так, чтобы он прослужил долго и был качественно.Заказывая у нас ремонт квартиры, вы получаете комплексный подход ко всем услугам — от доставки стройматериалов до монтажа и наладки оборудования. На все выполняемые нами работы распространяются гарантийные обязательства сроком не менее одного года. Нашими специалистами накоплен большой опыт недорогой отделки квартир любого типа и разного уровня сложности в Москве и Подмосковье. Мы готовы взять на себя проект любого масштаба — от одной комнаты до всей квартиры.По вашему запросу мы можем разработать дизайн, дизайнеры интерьера будут тесно сотрудничать с вами, чтобы тщательно продумать и создать дом вашей мечты.

Косметический ремонт

Данный вид ремонта поможет преобразить интерьер квартиры без внесения изменений в планировку (без сноса стен) и замены коммуникаций. Несмотря на невысокую стоимость и относительно небольшой набор доступных работ в данном тарифном плане, косметический ремонт может выглядеть стильно и дорого на достойном современном уровне.Внешний вид напрямую зависит от правильного выбора отделочных материалов, с которыми вам обязательно помогут наши опытные специалисты. Мы работаем достаточно долго, чтобы знать желания и ожидания наших клиентов. Со своей стороны мы прилагаем все усилия, чтобы ваши мечты стали реальностью и совместная работа была максимально комфортной и выгодной для обеих сторон.

Ремонт в новостройке

Все квартиры, которые только что сданы в эксплуатацию, имеют свою специфику, их внешний вид и внутренние характеристики сильно отличаются друг от друга.Обратившись к нам, вы снимаете с плеч всю грязную работу, которую мы возьмем на себя, помогаете с согласованием и проведением перепланировки, а также визуализируете дизайн-проект, в котором сможете увидеть будущий интерьер готовой квартиры. Наши специалисты недорого сделают черновую и чистовую отделку квартиры в новостройке. Достаточно одного звонка, чтобы наша команда взялась за дело, предварительно обсудив все детали для составления договора. Самое главное, что все это по низким ценам, доступным большинству наших клиентов.Позвоните нам, чтобы узнать больше о наших услугах и текущих акциях.


Ремонт в квартире нужен не только для замены устаревшей облицовки на новую, но и для создания большего комфорта для проживания. Новый дизайн и качественный ремонт позволяют выбраться из любой депрессии, но финансовых средств на ремонт не всегда бывает много. Рассмотрим, как сделать дешевый ремонт в квартире.

Планируем сметную стоимость

Закупка необходимых материалов и инструментов для работы является основным расходным материалом.Для того, чтобы приступить к покупке, необходимо, чтобы уже был составлен план ремонта. Важно, чтобы вы имели примерное представление о финансовых затратах, необходимых для завершения ремонта, ведь бюджета должно хватить на все этапы работ.

Просчитав свой бюджет, убедитесь, что у вас достаточно средств для покупки всех необходимых материалов, аренды или покупки инструментов, а также элементов обустройства инженерных сетей. Если этот элемент рассчитан неверно, то деньги могут закончиться, когда ремонт еще продолжается.

При составлении плана ремонта необходимо указать последовательность подготовки помещения, перепланировки, отделки и так далее. Точно следуйте своему плану, на основании которого будет сделана смета. В смете указывается весь комплекс работ, необходимых для каждого помещения, а также количество материалов, устройств и инструментов. После расчетов желательно прибавить к запланированным расчетам на непредвиденные расходы 25%, это поможет обезопасить процесс от форс-мажорных ситуаций, например, от скачка цен.

Приобретая материалы и инструменты, обязательно посетите несколько магазинов, чтобы сравнить цены и выбрать лучший вариант, поинтересуйтесь наличием акций, позволяющих значительно сэкономить ваш бюджет.

Подготовительные работы

Сделать недорогой ремонт можно двумя способами: вы можете полностью выполнить весь процесс самостоятельно или можете только подготовиться самостоятельно и пригласить специалистов для основных работ. Преимущество первого способа — в цене, так как делать все своими руками дешевле, чем с помощью профессионалов.Но в этом случае необходимо иметь некоторый опыт и навыки строительных работ. Например, если вы планируете отделывать стены фактурной штукатуркой, то новичку эта технология дается непросто, и ошибок ремонта не прощает.

Что каждый может делать самостоятельно? Без помощи специалистов можно демонтировать сантехнику, удалить старую отделку и другие покрытия, снять розетки и выключатели, снять полки и так далее. Но для основных ремонтных работ, требующих профессионального подхода, можно пригласить специалистов.

Основные способы сэкономить на ремонте

Задаваясь вопросом, как сделать недорогой ремонт в квартире, многие считают, что сэкономить можно только на услугах специалистов и материалах. Но на самом деле секретов недорогого ремонта намного больше.

  1. Начать ремонт в «межсезонье» — зимой. В это время можно нанять квалифицированных рабочих, у которых мало заказов зимой, с меньшими затратами, чем они работают в разгар лета.Скидка иногда может доходить до 40%! Но также стоит учесть тот факт, что зимние климатические условия неблагоприятны для проведения строительных и ремонтных работ, и поэтому большинство людей устраивают ремонт летом.
  2. Вы можете сэкономить, если вместо импортных материалов выберете не менее качественные, но более дешевые отечественные аналоги. Импортные материалы не всегда оправдывают ожидания, но намного дороже материалов нашего производства.
  3. Большая часть затрат на ремонт приходится на материалы.Если вместо виниловых обоев взять бумагу, которая теперь может быть не менее красивой, то на отделке стен можно сэкономить иногда даже в 2-3 раза. Но вместо потолка из гипсокартона или натяжного потолка можно использовать специальную краску, которая обойдется вам намного дешевле. Конечно, в случаях, когда необходимо выровнять потолок, все же лучше не экономить и сделать потолок из гипсокартона.
  4. Иногда услуги специалистов дороже материалов, с которыми они работают, поэтому перед выбором бригады для ремонта просмотрите несколько предложений и не спешите хватать первых попавшихся специалистов.
  5. Для недорогого ремонта кухни можно использовать обои из стекловолокна или виниловые обои, лучше всего их наклеить на потолок, а зону кухонного фартука отделать керамической плиткой … Но с целью еще большей экономии можно заменить обои плитка с пластиковыми панелями с плиточным рисунком, рабочую зону можно оклеить самоклеющейся пленкой.
  6. Если нет денег на дорогую плитку в ванной, то стены в этой комнате можно отделать акриловой краской или моющимися виниловыми обоями.Также очень эстетично смотрятся стеновые панели. пластиковые панели для ванной, которые пока стоят недорого.

Особенности недорогого ремонта стен

Недорогой ремонт в квартире не означает некачественный ремонт. Обновить стены по недорогой цене проще всего в коридоре, ведь здесь нет сантехники и инженерных систем. Для неровных стен потребуется шпаклевка и грунтовка, чтобы можно было скрыть все углубления и неровности.

Более стильным декором для коридора могут стать бумажные или виниловые обои, которые можно отделать контрастными вставками или другим декором.Вам даже не нужно покупать фирменный клей для обоев, ведь его можно сделать своими руками из крахмала и пшеничной муки. Такой клей необходимо кипятить, и использовать его рекомендуется только в том случае, если вы уверены в правильности приготовления клеевого состава, иначе обои могут отвалиться и ремонт придется делать заново.

На ремонт в съемной квартире нет желания выкладывать большой бюджет, поэтому идеальный вариант освежить стены в такой квартире — покраска.Эти стены будут чистыми и аккуратными до самого переезда. Если стены хорошо подготовлены, то есть загрунтованы, то с помощью спрея и водоэмульсионной или акриловой краски можно сделать идеальную поверхность стены. Для ванной и кухни съемной квартиры можно использовать масляную или эмалевую краску, которой одновременно можно покрасить аккумуляторные батареи, если это необходимо.

Для недорогого ремонта в собственной квартире вы можете раскошелиться на стеновые панели, которые бывают пластиковыми, деревянными и пробковыми. Иногда качественные пластиковые стеновые панели настолько удачно имитируют различные дорогие материалы (натуральное дерево, мрамор и так далее), что рядовой обыватель с первого взгляда не может отличить такие стены от стен от дорогой отделки.Более того, пластик прослужит вам до того момента, когда вы сможете провести «ремонт».

Недорогой пол

Самый дешевый способ ремонта пола, но если возникла необходимость в замене изношенного покрытия, то можно использовать линолеум. Это одно из самых недорогих и практичных напольных покрытий, но есть и дорогие родственники: линолеум с теплой подкладкой или натуральный линолеум. Но линолеум в традиционном варианте стоит недорого.

Мыть полы такого типа очень просто, а если вы хотите утеплить линолеум, то сверху можно расстелить коврик.

Даже дешевый линолеум имеет массу преимуществ: его можно использовать в помещениях любого типа, он неприхотлив в уходе, износостойкий, прост в установке и уходе. А если со временем он теряет внешний вид, то мало кто знает, что его можно освежить масляной или акриловой краской. Но это только в том случае, если денег на новый пол совсем нет, а ремонт сделать хочу. Плитка ПВХ также является хорошей альтернативой линолеуму, она влагостойкая, хорошо выглядит и стоит недорого.

Подготовка пола под мармолен практически не требуется (в 90% случаев). Для ванной придется использовать плитку, так как мармолеум здесь не подходит. Хорошей новостью является то, что в ванной комнате обычно небольшой квадрат, поэтому здесь требуется совсем немного плитки. Для ванной в качестве отделки пола можно использовать ЛДВ, который является гигроскопичным материалом, не требующим предварительной подготовки поверхности.

Дешевый и красивый потолок

Если нужно сделать дешевый ремонт, то о натяжном или натяжном потолке даже думать не стоит.Для недорогого потолка нет лучшей альтернативы, чем краска, достаточно выбрать специальную краску для потолка. Поскольку потолок иногда называют «пятой стеной», отделка этой поверхности может быть такой же: выравнивание шпаклевкой, грунтовкой и покраска.

Также можно оклеить потолок обоями, но это довольно сложный и трудоемкий процесс. Вы можете выбрать обои для потолка с интересным рисунком, которые помогут визуально сделать комнату выше. Обои интересного дизайна вы можете выбрать даже среди недорогих.Для отделки потолка также можно использовать декоративные панели из пластика, ДСП или ДВП. Стоит отметить, что такие панели отделаны декоративной пленкой, имитирующей любой из самых дорогих отделочных материалов.

Ремонт делаем сами

Такой недорогой ремонт может быть только в том случае, если вы сделаете его самостоятельно, потому что неправильным решением будет сэкономить на материалах, но потратить большие деньги на работу специалистов. К сожалению, не каждый может выполнить все этапы ремонта самостоятельно без помощи профессионалов, ведь многие виды отделочных работ требуют соответствующих навыков.В этом случае можно воспользоваться услугами доморощенных строителей, которые работают на себя, а не на солидную строительную компанию.

Большинство из этих специалистов имеют достаточно большой опыт работы, соответствующие навыки и рекомендации, поэтому вы можете узнать о таких сотрудниках от своих друзей, которые уже воспользовались их услугами.

Главное — составить договор с указанием сроков и видов работ.

Где сложно сэкономить на ремонте, а где можно

Любой ремонт, независимо от того, дорогой он или недорогой, должен выполняться качественно.Необходим ровный пол, ровные стены и углы 90 градусов. Неровность стен будет означать, что из-за неплотного примыкания плинтусов к стенам будет видна щель, которая испортит внешний вид. Если углы ваших стен отличаются от 90 градусов, то эта проблема обострится при установке корпусной угловой мебели. В свою очередь, криволинейный пол не сможет обеспечить устойчивость шкафам и другой мебели. Поэтому сэкономить время или деньги на создании качественной базы для ремонта нельзя.

Также, если ваш ремонт предполагает установку натяжного потолка, заливку полов или декоративную штукатурку стен, то эту работу должны выполнять только специалисты. Сэкономив один раз, вы рискуете потерять крупную сумму на переделке ремонта и исправлении ошибок.
Не стоит экономить на прокладке в квартире труб или проводов. Инженерные коммуникации должны быть качественными и монтироваться специалистами. Что касается отделочных работ, то даже самая дорогая декоративная отделка будет некрасиво смотреться, если выложена криво или с зазорами.

Единственный этап ремонта, с которым самостоятельно справиться будет очень сложно — это переделка электропроводки. Для желающих здесь сэкономить есть выход — договориться с электриком, который обслуживает ваш дом, но он сможет выполнять работу только в свободное время. Такой мастер вряд ли станет шуткой, так как ему в дальнейшем придется обслуживать вашу квартиру. На самой проводке лучше не экономить, так как от ее качества будет зависеть ваша безопасность. Но розетки с той же целью экономии можно установить самостоятельно.

Инструменты для ремонта, если их нет, придется покупать или арендовать. Но более экономичный вариант — спросить у соседей или знакомых. Список необходимых инструментов следует составить заранее, чтобы в разгар самого ремонта вы не остались без инструментов под рукой.

Окна и двери

Получить качественную тепло- и звукоизоляцию помещения можно только при установке современных металлопластиковых окон, поэтому экономить на этом не рекомендуется.Но для того, чтобы установка окон была более выгодной по цене, можно поинтересоваться наличием долей на установку окон, которые иногда щедро предоставляют компании в постоянной конкуренции с конкурентами. Иногда можно сэкономить до 20% на стоимости окон.

Также нельзя экономить на входных дверях и замках, ведь от этого во многом зависит ваша безопасность и сохранность вашего имущества. Только прочные и надежные входные двери могут обеспечить жильцам атмосферу уюта и безопасности.Металлические двери с несколькими надежными замками — лучший вариант. Сегодня производители позволяют выбрать дверь с любыми звуковыми или теплоизоляционными наполнителями, огнестойкие, сверхпрочные двери, поэтому вы можете выбрать подходящий вариант.

Зачем идти на строительную распродажу?

Так как основная часть стоимости ремонта приходится на материалы, в целях максимальной экономии можно посетить строительные продажи. Поскольку все отделочные материалы имеют ограниченный срок эксплуатации, строительные компании, производящие эти материалы, продают продукцию по выгодной цене в конце сезона, поэтому такие объявления стоит смотреть заранее.

Как сэкономить на сантехнике?

При самостоятельном экономном ремонте сегодня не всегда можно выделить финансы на дорогую сантехнику, поэтому если сантехника просто плохо смотрится, то ее можно почистить или даже покрасить. Но если сантехника уже треснула, то остается только замена. Также можно сэкономить на вывозе строительного мусора, если организовать его самостоятельно.

Обшивка ламинатом считается очень экономичным вариантом отделки стен жилых помещений.Если хозяева немного побогаче, то можно использовать более дорогой МДФ. Большие трудовые и финансовые затраты исключают то, что при облицовке деревянной обрешеткой из плиты выравнивать стены не нужно. Чтобы сэкономить еще больше, можно обшить стены до груди или даже до пояса, а остальное оклеить флизелиновыми обоями.

    Приедем оценить работу бесплатно

    А на следующий день вышлем подробную смету. Это бесплатно и ни к чему не обязывает.

    Материалы по оптовым ценам

    Купим качественные черновые и отделочные материалы по лучшей цене в Москве!

    Полный контроль ремонта

    Личный прораб ежедневно общается с мастером и приезжает для проверки работы лично 2-3 раза в неделю.

Цена от 75 000 ₽

Черновые материалы по оптовым ценам
до конца февраля!

При заключении договора до конца февраля на любой ремонт мы обеспечиваем закупку стройматериалов по оптовым ценам у ТД Петрович.Сэкономьте до 20% на стройматериалах с PBT!

Ремонтные работы в квартире всегда требуют затрат не только времени, но и финансов. Ремонт включает две статьи затрат — услуги мастеров и стройматериалы. Обратитесь в компанию РВТ-Москва и закажите бюджетный ремонт квартиры в Москве. Наши услуги стоят на порядок дешевле, чем у других компаний. При этом вы гарантированно получите профессиональное обслуживание и безупречный результат, соответствующий всем российским и международным стандартам и нормам.

Недорогой косметический ремонт 71 704 р. Посмотреть смету

Что входит:

  • Грунтовка всех поверхностей
  • Укладка плитки на стены и пол
  • Поклейка обоев
  • Укладка линолеума
  • Монтаж плинтусов
  • Роспись потолка
  • Замена ванной, раковины, унитаза
Ремонт квартиры (косметический)
Название работ сумма Цена за шт. общая стоимость
Санузел совмещенный
Грунтовка стен, полов (полный цикл) 16 м2 100 1600
Укладка настенной плитки (ст / размеры) 13,5 м2 900 12150
Укладка напольной плитки 2,5 м2 1300 3250
Заливка: стены, пол 16 м2 150 2400
Монтажный потолок ПВХ 1 шт. 2000 г. 2000 г.
Установка потолочных светильников 4 штуки 250 1000
Установка для ванны (сталь) 1 шт. 2500 2500
Мойка в сборе 1 шт. 1200 1200
Монтаж коробки ГКЛ на трубы ХГВ 1 шт. 2000 г. 2000 г.
Установка стандартного унитаза 1 шт. 2000 г. 2000 г.
ИТОГО: 30100
Кухня
61.9 кв.м. 100 6190
Наклейка обоев без фартука 39 м2 260 10140
Укладка линолеума 19,9 м2 200 3980
Монтаж плинтусов пола 17,8 п / м 130 2314
Роспись потолка 19.9 кв.м. 300 5970
Люстра инсталляция 1 шт. 600 600
Устройство фартук 3 м2 5000
ИТОГО: 34194
Прихожая
Грунтовка стен, потолка (полный цикл) 15,5 м2 100 1550
Поклейка обоев 12.5 кв.м 260 3250
Укладка ламината 3 м2 280 840
Монтаж плинтусов пола 4 м / м 130 520
Роспись потолка 3 м2 300 900
Установка светильника 1 шт. 350 350
ИТОГО: 7410
Всего: 71704

Скрыть смету

Чтобы оформить заказ и вызвать замерщика, вы можете воспользоваться специальной формой на сайте или позвонить нам по контактному телефону, указав приемлемое время приезда специалиста.

Узнать стоимость вашего ремонта

Ремонт квартир в Москве недорого от «РВТ-Москва» — особенности услуги

Ремонт квартир недорогой, доступен всем нашим клиентам. Для этого мы предлагаем умеренные цены на все виды ремонта и подбираем материалы с учетом вашего бюджета.

Чаще всего наши клиенты, имея ограниченные финансы, заказывают дешевый косметический ремонт квартир. Это связано с тем, что данный вид ремонтных мероприятий затрагивает только обновление окончательной отделки.Небольшой комплекс услуг существенно снижает не только общую стоимость ремонта, но и сроки его выполнения. Если вы предпочитаете капитальный ремонт, мы сделаем все, чтобы его цена соответствовала вашим возможностям, а качество — вашим пожеланиям.

Фирма «РВТ-Москва» сотрудничает с поставщиками стройматериалов на оптовых условиях. Благодаря этому вы можете сэкономить до 50% на данной статье затрат. В вашем доме будут использованы надежные строительные и отделочные материалы, которые прослужат долго без потери внешнего вида и свойств, при этом они будут стоить намного дешевле, чем в большинстве строительных магазинов.

Также дешевле стоят услуги специализированных специалистов нашей компании. Обратившись к нам, вы получите около 30% экономии по сравнению с предложениями других компаний. При этом наши специалисты строго соблюдают строительные нормы и правила, соблюдают технологии и правила работы, используют профессиональные инструменты и оборудование. Это дает возможность при оптимальных усилиях и времени добиться отличного результата — красивого и долговечного ремонта.

Не нужно выходить из дома

Не нужно выезжать во время ремонта

Туалет и вода остаются в рабочем состоянии.

Предоплата не требуется. Ремонт проходит в 3-4 этапа, каждый оплачивается отдельно по мере готовности

Подстраиваемся под ваш график

Работаем так, как вам нравится. Скажите, чтобы я делал ремонт с полудня до восьми — мы этим и займемся.

Преимущества для клиентов РВТ-Москва

Станьте нашим клиентом и получите множество преимуществ:

  1. Закупка, доставка и подъем на пол осуществляются нашими силами и входят в стоимость услуг.
  2. Долгосрочная гарантия. Если дефекты ремонта появятся в течение 2 лет, мы устраним их бесплатно.
  3. Профессионализм. На вашем объекте будут работать мастера с опытом работы более 5 лет.
  4. Комплексный подход. Вам просто нужно подписать договор, а затем принять готовый объект. Мы позаботимся обо всех остальных проблемах.
  5. Адекватная цена. Мы работаем без посредников, поэтому не завышаем стоимость услуг и материалов.

Как заказать недорогой ремонт квартиры под ключ в Москве?

Чтобы воспользоваться услугами компании «РВТ-Москва», достаточно позвонить нашему менеджеру и назвать удобное время для выезда мастера.Он оценит помещение и объем работ, снимет мерки и сфотографирует их. После этого мы сделаем смету согласно выбранному списку работ и материалов. При подписании договора дата начала работ выбирается вместе с вами. Наши сотрудники закупают материалы, а затем приступают к непосредственному выполнению ремонтных работ. По завершении вывозим строительный мусор и проводим уборку перед сдачей объекта.

Вы не будете вносить предоплату.Дешевый ремонт квартиры, как и все другие виды ремонта, оплачивается при оказании услуг по поэтапной схеме. Составляем смету и указываем в договоре фиксированную цену на ремонт. Благодаря этому ремонт квартиры обойдется недорого, при этом цены на него зависят от площади помещения, сложности и объема работ. Как правило, смета позволяет сэкономить до 30% от общего бюджета, поскольку исключает непредвиденные расходы.

Наша компания гарантирует

Работаем по договору

Объем, срок и цена работ фиксируются в договоре. Даем юридические гарантии на выполнение работ в полном объеме и соответствие заявленному качеству.

Нет подрядчиков

Работают только постоянные сотрудники, за посредничество переплачивать не надо

Гарантия 2 года на все выполненные работы

Поможем в закупке черновых материалов

Без предоплаты

Узнайте, как мы работаем

Узнайте, как мы обеспечиваем лучший сервис среди ремонтных компаний Москвы и Санкт-Петербурга.Петербург. Посмотрите на качество нашей работы на всех этапах — от нанесения до готового ремонта.

Получите бесплатную консультацию

Заполните форму и наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время

Как отремонтировать квартиру своими руками. Ремонт комнаты своими руками: с чего начать


Ремонт квартиры — это не стихийное бедствие. Это желание изменить интерьер, обновить обстановку, восприятие вашего дома.И в то же время — недоверие к незнакомым мастерам, желание сэкономить на финансовых расходах. Именно поэтому домочадцы очень часто принимают решение сделать ремонт квартиры своими руками. Работа, как правило, не ограничивается укладкой фанерных обоев и плиткой, самостоятельный ремонт можно выполнить так же, как это делают профессионалы.

Работа начинается с безопасности: установка новой электропроводки, труб отопления, водоснабжения. Также продумана возможность перепланировки, устройство системы «теплый пол».Покупка жилья в новостройке предполагает выполнение ремонта с нуля, так как квартира будет в стадии черновой подготовки. Несмотря на то, что квартиры вторичного рынка уже жилые, в них также желательно делать капитальный ремонт, а не косметический. Потребует больше времени, сил, затрат, но оправдает себя качественным современным жильем, не требующим переделок долгие годы.

Подготовка к ремонту

Прокладка новой электропроводки может сопровождаться одновременной заменой приборов учета.Для таких работ лучше пригласить электрика, но в комнатах можно делать электромонтаж самостоятельно. Для этого перфоратором проделываются пазы в стене по заранее составленной схеме. Кабели подбирают с усиленной изоляцией или прокладывают в специальных коробах. Затем оштукатуривают стену, создавая незаметный шов.

Розетки и выключатели устанавливаются в цилиндрические отверстия. Их делают специальной круглой насадкой с помощью перфоратора. Расположение ящиков, выключателей, розеток зависит от проекта ремонта.Его составляют перед началом работ, в нем определяется освещение в зависимости от типа потолков и разновидности осветительных приборов.

Выравнивание потолков и стен. Дизайн поверхности

Далее ремонт квартиры своими руками включает в себя выравнивание поверхностей. При использовании штукатурки процесс трудоемкий и грязный. Однако это обеспечивает качественную поверхность. Именно ровность потолков и стен определяет красоту ремонта: их можно красить, облицовывать, оклеивать обоями.

Есть 2 способа выравнивания:

  • штукатуркой,
  • листов гипсокартона.

Штукатурка наносится на загрунтованную стену широким шпателем. Предварительно замесите смесь до вязкого состояния. Работа ведется снизу вверх полукруглыми движениями. Перед нанесением краски поверхность еще раз грунтуют и дают высохнуть.

Монтаж гипсокартона

Для кухни и ванной выбирайте влагостойкий гипсокартон (ГКЛВ), имеющий зеленый оттенок листов.Подходит для помещений (ГКЛ) — гипсокартон обыкновенный с серыми листами. Актуально и стильно смотрятся в квартире арки, которые легко соорудить для одного человека. Помимо них гипсокартон используют для устройства перегородок в объединенном санузле или в комнате, разделяя его на зоны.

ГКЛ также позволяет делать:

  • стены с внутренними полками,
  • рельефные поверхности стен,
  • имитацию лепнины.

Для устройства полок, ниш используйте дополнительные CD-профили.Они глубоко входят в опорный каркас новой стены из гипсокартона. Между собой профили соединяются крабовыми креплениями. После установки гипсовой штукатурки ее необходимо оштукатурить, затем покрасить или обоять.

Натяжной потолок

Современный способ выровнять потолок без тяжелой и грязной работы. К монтажному профилю, расположенному по периметру потолка, крепится ПВХ-пленка или текстиль. Дизайн таких конструкций чрезвычайно разнообразен: одно- и многоуровневые потолки с узорами, выполненными методом фотопечати или художественной росписью.Материал имеет матовую или зеркальную поверхность. Он позволит произвести ремонт квартиры тем, кто знаком с особенностями работы с ним.

Новичку в установке натяжного потолка лучше пригласить профессионалов.

Дизайн и материал стен

В современном ремонте актуальны не только обои. Из прошлого вернулась драпировка с тканями, которые производятся специально для украшения стен. Он по-особенному их украшает, так как создает приглушенную, комфортную поверхность со своей фактурой.Современные технологии способствуют созданию текстильных материалов, покрытых водоотталкивающей пропиткой. Благодаря этому они не выгорают, легко чистятся и имеют прочную структуру.

Какие еще материалы актуальны в дизайне квартир? Сегодня в моде обои и декоративные штукатурки, имитирующие дерево, кожу, бархат. В дополнение к ним — гладкие, однотонные поверхности из мрамора, камня, металла. Можно комбинировать по фактуре, цвету, рисунку, внешнему материалу или наоборот, комбинировать, казалось бы, несовместимые варианты.

Схема создания гармоничного пространства определяет грамотное сочетание рисунков. Например, если стены имеют ярко выраженный рисунок, мебель следует выбирать однотонную. Нежелательно делать акцент на нескольких цветовых сочетаниях. Привлечь внимание должен 1 цвет, максимум 2. Остальные дополняют друг друга, не создавая лишней пестроты.

К однотонным стенам можно поставить мебель с рисунком гармоничных оттенков или однотонную, разного цвета.

Современная покраска стен и потолка.Настенная плитка

Декоративные краски наносятся на гладкую или фактурную штукатурку. Они содержат примеси в виде перламутра, блесток, создают античную поверхность, похожую на драгоценные камни. Декоративные краски обеспечивают роскошный декор, заполняют микротрещины, просты в нанесении.

В дополнение к окраске влажных помещений рекомендуется использовать керамическую плитку. Это лучший материал для ванны, туалета, кухни (зоны приготовления пищи). Керамику или керамогранит наклеивают на заранее распределенную на стене клеевую смесь.Можно соблюдать расстояние для швов между плиткой 0,3 мм, но можно применить метод бесшовной укладки.

Этаж в квартире

Ремонт пола начинается с определения его ровности. Если горизонталь немного нарушена (2 см), пол покрывают самовыравнивающейся смесью. В случае неровной поверхности (перепад более 2 см) устраивают цементную стяжку. Декоративные материалы для пола — паркет, ламинат, керамогранит, линолеум. Наибольшей износостойкостью обладает керамогранит.В комнатах размещается обрезная доска.

Ремонт — дело не только хлопотное, но и затратное. Но сегодня мы предлагаем вам несколько советов, которые могут снизить стоимость его выполнения. Надеемся, наши советы будут вам полезны.

Итак, сэкономить можно за счет следующего:

  • Чертеж — важно заранее спланировать предстоящую работу, оперативно решать проблемы по мере их возникновения — сначала срочные, потом все остальное;
  • Контроль бюджета — при планировании бюджета старайтесь его придерживаться, если не превышаете, то ненамного.Для покупок выбирайте крупные торговые сети и базы;
  • Сделай сам — откажись от бездумного привлечения сторонних специалистов; делай все, что можешь; сделай сам;
  • Вариативность — отказ от традиционных вариантов отделки в пользу современных технологий позволит получить значительную экономию;
  • Материалы — не отдавайте предпочтение дорогим стройматериалам. Всегда есть возможность заменить их более доступными по цене решениями, имеющими отличные эксплуатационные и технические характеристики.

Замечательный проект, интересные решения ремонта квартиры в ролике из программы «Жилищный вопрос».

Автор очередного рассказа в рубрике «Мое жилье» рассказывает, как за год сделал ремонт в своей новой 1-комнатной квартире. Квалифицированных мастеров он привлекал только к самым ответственным направлениям работы. Например, для укладки плитки. В остальном он полагался на собственные силы, вкус и мирскую интуицию. «Сразу скажу, что особо не придерживалась какого-то стиля.У каждой комнаты свой стиль, но в большей степени он ближе к классике », — пишет Victor_IV. Сам ремонт стоил 5-7 тысяч долларов, столько же ушло на бытовую технику. Предлагаем оценить результат.

Квартира куплена для молодой семьи, то есть мне и моей будущей жене. Не буду тратить время на споры о достоинствах и недостатках 1-комнатной квартиры. Все прекрасно понимают: каждый выбирает сам, исходя из своих финансовых возможностей, взглядов, приоритетов и других факторов.Наш выбор — купить 1-комнатную квартиру в новостройке с выгодным для нас месторасположением и развитой инфраструктурой.

Площадь квартиры 45 кв. м куплен в 19-ти этажном доме.

Внешний вид квартиры — это всегда начало нового этапа в жизни. Это была серьезная работа, которую я хотел проделать всей душой. Весь процесс аранжировки занял у нас год. Ремонт квартиры начался летом 2010 года, а заселили мы летом 2011 года.

От застройщика остались только стеклопакеты, входная металлическая дверь и унитаз.Стеклопакеты, к счастью, оказались Rehau и, как ни странно, практически без дефектов. Один из них плохо закрывался, но эту неисправность быстро устранили регулировкой окна. Входная дверь не менялась, так как тоже была хорошего качества и с хорошим внешним видом. Кстати, у нас на этаже 7 квартир, и ни в одной из них эти двери никто не менял. Вот несколько первых фото квартиры без отделки.

Сначала нужно было решить: делать дешевый и быстрый ремонт или качественный, но долгосрочный.Мы остановились на втором варианте. По профессии я инженер-проектировщик, и мне было интересно самому создать дизайн-проект нашей квартиры. Хороший качественный ремонт — занятие довольно дорогое, и в условиях ограниченного бюджета было решено сделать ремонт поэтапно и по возможности своими силами. Забегая вперед, скажу, что ремонт еще не закончен, но я оцениваю его готовность примерно в 90-95%.

Создал множество дизайн-проектов, некоторые из которых предполагали использование большого количества гипсокартона для создания различных ниш, разделения комнат на зоны и потолков сложной формы.Был вариант полной перепланировки под квартиру-студию. Однако от этих вариантов пришлось отказаться из-за их сложности и поскольку, повторюсь, я собирался делать ремонт сам.

Вот несколько эскизов, созданных в одной из компьютерных программ.

Наконец, был выбран проект, совместимый с бюджетом и моими возможностями. Именно под ним закипела работа.

Ремонт начался с самых грязных работ, а именно с переноса розеток и выключателей.Советую сразу покупать строительные респираторы, так как дышать надо одной пылью. В физическом плане работа не из легких, пришлось изрядно попотеть. Не знаю, как строители это делают, я тут дорожку болгаркой прорезал, а потом дыроколом выбил середину. Желательно использовать строительный пылесос, он хоть немного отсасывает пыль. Иначе, работая болгаркой через две минуты, вы не увидите стоящего рядом человека. Мою роль строительного пылесоса выполнял старый советский пылесос Ракета.Импортные бытовые пылесосы использовать не нужно, так как есть вероятность, что их потом придется выбросить.

Кроме розеток пришлось сделать несколько стробоскопов в полу, в которых был спрятан антенный кабель. Сам кабель был проложен в пластиковом шланге, чтобы при необходимости его можно было снять. В квартире по генплану один большой коридор, мы решили разделить его на две арки (большую и малую). Поскольку свет проводился только в один, пришлось сделать стробоскоп в потолке и внести дополнительный источник света в небольшой коридор.В коридоре без света было темно, и по проекту там должен был находиться чулан. В ванной сливные трубы пришлось спрятать в стенах. В принципе, это мог бы сделать я сам, но речь идет о воде, поэтому было решено доверить эту работу профессионалам. Несколько фото передачи торговых точек.

Следующим шагом будет работа с гипсокартоном. Согласно проекту гипсокартон использовался в четырех местах: потолок в холле; декоративная сквозная ниша в большом и малом коридоре; ящик для вентиляции в туалете и увеличение стены на кухне для установки встроенного холодильника.Вся сложность заключалась в том, что раньше я никогда не занимался конструкциями из гипсокартона. Однако информация из Интернета, общение на форумах, несколько консультаций со строителями и огромное желание сняли все сомнения. Можно было, конечно, сделать натяжной потолок, что логичнее для новостроек, но мой выбор все же остановился на гипсокартоне, о чем нисколько не жалею. На гипсокартон ушло много времени (тем не менее, опыта не хватило), но результат оказался лучше ожиданий — все конструкции вышли ровными и прочными.Фотографий, к сожалению, не очень много.

Декоративная ниша в коридоре.

Ящик в унитаз.

Потолок в холле.

Затем начались отделочные работы. Стены в принципе были довольно ровными, за исключением одного угла, который пришлось выровнять штукатуркой, а остальные поверхности зашпаклевать в два слоя. Конечно, слоев на гипсокартоне было больше, так как было много поверхностей сложной формы и кое-где сказался мой первый опыт создания конструкций из гипсокартона.Повсеместно применялась шпатлевка «Акриловые шпатлевки», купленная на строительном рынке в Уручье.

После всех шпаклевочных работ и очистки квартиры от вездесущей пыли настала очередь укладывать керамическую плитку. Надо сказать, выбору отделочных материалов я уделил большое внимание. Рынок материалов был изучен вдоль и поперек. Конечно, здесь представлены не все бренды, но выбрать есть из чего. Что касается поиска плитки, я посетил практически все точки продаж.Это и строительные рынки, где цены приятно радуют глаз, и элитные салоны, в которых восхищает любая коллекция — до того момента, как вы увидите цену.

После долгих поисков кафель наконец-то был куплен. Туалет и половина коридора — вполне обычная польская плитка Opoczno. Санузел также выложен польской плиткой Paradyz. На кухню покупали русскую плитку, название даже не помню, жене очень понравилась ажурная фактура и цвет. Выбирали плитку, которая была в наличии, чтобы вообще не затягивать с ремонтом.Для керамической плитки наняли плиточника по рекомендации. Было бы обидно купить хорошую плитку, и поставить ее «тяп-блап».

Плитка в коридоре.

В туалете и ванной.

На кухне.

Часть обоев закупили в Ждановичах, обои в коридор привезли из Польши по цене в несколько раз ниже, чем у нас.

Хотели положить на пол паркетную доску, но из-за довольно высокой стоимости пришлось отказаться от нее и выбрать ламинат.Мы выбрали продукцию компании Egger, 32 класс. Ламинат укладывали без стыков между комнатами, так как длина не превышала допустимую по правилам укладки. К сожалению, промежуточных фотографий ремонта больше нет, поэтому будут фотографии каждой комнаты после ремонта, так сказать результат моих усилий с кратким описанием. Сразу скажу, что особо какого-то стиля я не придерживался. Каждая комната имеет свой стиль, но в основном ближе к классике.

Коридор большой

Дизайн коридора определил багет, который я видел на мебельной выставке. Сразу пришла идея огромного зеркала в обрамлении багета. Впоследствии роль зеркала сыграл встроенный в проем шкафчик. Багет также обрамляла ниша из гипсокартона. В нише установили сквозную полку для хранения всяких симпатичных безделушек. Купила багет в магазине. В багетных мастерских он стоил в три раза дешевле импортного.На зеркалах шкафа золотой краской в ​​цвет багета был нанесен уникальный узор. Шкафы в коридорах ставила сама, на заводе заказывала только нарезку и склейку деталей.

Двери межкомнатные белорусские, классические, шпонированные, цвета слоновой кости для контраста с темными обоями. Откосы входной металлической двери выглядели не очень хорошо, поэтому я их обшил такими же наличниками и декоративными розетками, что и межкомнатные двери. Классическая мебель из массива фабрики «Лагуна» очень гармонично вписывается в интерьер.На стену над столом было запрошено зеркало, поэтому на сайте ИКЕА была выбрана ажурная рама и привезена под заказ из Москвы по цене плюс 10% от стоимости товара.

Коридор маленький

Маленький коридор выполнен в менее формальном стиле. Шкаф-купе — мини-шкаф. Раздвижные двери комбинированные, с использованием матового стекла и вставок обоев. Жена наклеила вставку обоев на основу из ДСП клеем ПВА.

Туалет и ванная

В салонах, где покупали плитку, дизайнеры рисовали дизайны, но они казались как-то скучными, поэтому сам дизайн был доработан. Изначально было решено сделать ванную и туалет кардинально отличающимися друг от друга по стилю. В туалете справа вверху вынесена розетка для будущего бойлера. Под ванной слева сделан съемный люк для доступа к сливным патрубкам.Система открывания и механизм были изобретены нами.

Я хотел сделать кухню максимально удобной и универсальной для 1-комнатной квартиры. Поэтому цвета были выбраны ближе к натуральным, различные оттенки коричневого. Материалы и фурнитура были выбраны только качественные: ДСП Egger, пластик для фасадов и столешниц Resopal, фурнитура Blum. Чтобы удешевить кухню, я сам собрал и установил дома.Купил всю технику только встроенную, чтобы кухня была единой композицией.

Жена очень довольна стеклянной рабочей поверхностью — за ней легко ухаживать, она стильно выглядит.

На верхних фасадах ручек нет, двери открываются нажатием. Столешница кухонного стола сделана из того же пластика, что и фасады кухни. На окнах японские шторы, купленные в ИКЕА. Цена всего комплекта вместе с карнизом — чуть больше 100 долларов.У нас шторы такого плана, только у других производителей, стоят намного дороже.

Гостиная, это же спальня, она же … Комната имеет множество функций, поэтому сразу было решено придерживаться естественных цветов. Теперь осталось решить несколько вопросов по мебели, я еще в процессе, не хочу сильно загромождать комнату.

Перед тем, как приступить к ремонту, решил сделать блокнот для учета расходов.Но ремонт пришелся на время второй волны девальвации и резкого скачка валютного рынка. Поэтому он отказался рассчитывать финансовые вложения; Реальные затраты в долларовом выражении оценить сложно. Навскидку мы вложили около 5-7 тысяч долларов. Это не относится к бытовой технике. Столько же было потрачено на его покупку.

Ремонт — мероприятие не очень увлекательное и требует много личного времени. Но видя результат своей работы, я получаю моральное удовлетворение.Что бы ни говорили, семейный очаг, семейная жизнь и комфорт во многом зависят от среды, которая вас окружает. Я старалась, хотела, чтобы помимо внешней привлекательности квартира была комфортной, уделяя особое внимание всем мелочам, ведь самые мелкие и, казалось бы, незначительные вещи могут порой кардинально изменить впечатление от ремонта в целом.

Если вы планировали отремонтировать комнату своими руками, но не знаете с чего начать, ознакомившись с материалами нашего сайта Ремонтик, вы решите эту проблему.Придерживаясь наших советов, ремонтные работы не будут затягиваться надолго, а конечный результат вас порадует.

Прежде всего, следует понимать, что ремонт помещения требует серьезной предварительной подготовки. Самым главным моментом является составление подробного плана ремонта с учетом всех нюансов. Примите во внимание советы по организации ремонта от профессионалов:

  • Какой вид ремонта выбрать: капитальный или косметический.
  • Составление дизайна интерьера и детального плана ремонта.

  • Определите основные этапы ремонта помещения.
  • Составьте список необходимых инструментов и материалов.
  • График предстоящих расходов.
  • С чего начать ремонт комнаты своими руками.

А теперь остановимся на каждом из этапов более подробно, прикрепив к ним фото и видео.

Какой нужен ремонт помещения: капитальный или косметический

В первую очередь необходимо определиться с объемом и сложностью будущего ремонта.Чтобы квартира была чистой и светлой, достаточно провести поверхностный, косметический ремонт: замена обоев, замена старого линолеума, побелка потолка, покраска стен и т. Д.

Если вы планируете избавиться от всего старого и надоевшего, решитесь на капитальный ремонт с заменой окон, выравниванием стен, установкой новых полов, а также современных потолков. Ваше жилье преобразится, станет красивым и новым.

Не рекомендуем отказываться от помощи профессионалов при капитальном ремонте.В первую очередь это касается создания стильного дизайна помещения, включая перепланировку, а также снос некоторых перегородок и стен.

При планировании ремонта опирайтесь на свои финансовые возможности.

Выберите дизайн интерьера и определитесь с планом ремонта

В самом начале определитесь с дизайном и интерьером каждой отдельной комнаты, которую вы собираетесь изменить в своей квартире. Можно обратиться за помощью к опытному дизайнеру, который немного увеличит ваши финансовые затраты на ремонт.

Для помещения, в котором вы собираетесь проводить ремонт, необходимо выполнить подробные чертежи всех этапов работ в их четкой последовательности.

Рекомендуем выполнить пять эскизов ремонта для всех отдельных помещений. На первом чертеже рекомендуется отобразить вид комнат сверху, а на других четырех — каждую стену. Дополните все чертежи подробным описанием, а также планом последовательных ремонтов, что позволит избежать неточностей и упрощений в работе.

  • Расположение мебели. Тем стенам, которые бросаются в глаза больше всего, нужно уделять максимум внимания и использовать отделку высочайшего качества.
  • Хорошо продумайте, где лучше разместить люстры и лампы, чтобы свет лучше освещал комнату.
  • Учитывая расположение бытовой техники, отметьте место для розетки. Затем грамотно спроектировать разводку в разных помещениях.
  • Учтите расположение основных элементов декора: мозаики, росписи, кирпичной стены.

В плане ремонта необходимо указать необходимый вариант отделки: покраска, оклейка стен обоями и т. Д. Для разделения комнаты на отдельные зоны рекомендуем покрасить одну из стен в другой цвет, чтобы подчеркнуть и визуально разделить номер. Такие моменты тоже нужно отразить на плане.

Как правильно определить порядок ремонта комнат в квартирах

По совету специалистов, во избежание лишней пыли и грязи при проведении ремонта, рекомендуем сначала производить ремонт в помещениях, удаленных от входной двери.На последнем этапе ремонта лучше выбрать проходные помещения, а также коридор, по которому часто будут проноситься строительные инструменты и материалы. Чтобы не поцарапать и не испачкать отделку уже отремонтированной стены, а также не повредить новый пол.

В качестве дополнительной защиты отремонтированного помещения может выступить целлофановая пленка (крепится с внешней стороны двери). Обеспечивает надежную защиту помещения от строительной пыли, грязи, штукатурки, краски и случайных повреждений.

Ремонт помещений в квартире: своими руками или специалистами

Не выполняйте весь ремонт самостоятельно. При необходимости выполнение ремонта или только особо сложных мероприятий можно доверить опытным профессионалам. Во-первых, знания и опыт позволят качественно и быстро провести ремонт. Во-вторых, вам не придется покупать дорогостоящие инструменты, с помощью которых заливается стяжка или выкладывается плитка.

Даже если процесс установки межкомнатной двери кажется вам простым, малейшая неточность в этом плане недопустима.Конечно, вы можете повесить и расставить мебель на кухне, выровнять стены и провести небольшую покраску самостоятельно. Однако более сложные ремонтные работы доверяйте специалистам, чтобы впоследствии их не пришлось переделывать, что значительно увеличит финансовые затраты.

Составить список необходимых инструментов и материалов

  • Выбрав дизайн комнаты, интерьера и мебели, нужно составить полный перечень строительных материалов. Их общая стоимость и количество напрямую зависит от ремонтных работ, а также от того, как их проводить.При наличии необходимого бюджета стоит покупать стройматериалы с небольшой наценкой.
  • Подготовьте список декоративных элементов: полки, держатели, картины, зеркала и т. Д. Начните покупки с выбранных предметов декора. Если запланированного элемента декора нет, его можно быстро поменять или разработать новый дизайнерский план ремонта комнаты.
  • Подготовьте список необходимых инструментов для проведения ремонта. Для этого воспользуйтесь советом консультанта в строительных магазинах вашего города или профессиональных ремонтников.

Рассчитать расходы

Когда были выполнены подготовительные работы: составлены эскизы и планы ремонта, составлены списки всех инструментов, материалов, принято решение о возможности ремонта помещения своими силами или с помощью ремонтных мастеров, Вы просчитаете средняя общая стоимость планового ремонта.

Не торопитесь приобретать все материалы при первом посещении магазина. В составленные списки инструментов и материалов внесите стоимость различных магазинов, что позволит сэкономить на покупках.Тщательно выбирайте услуги строительной бригады. Отдельного внимания заслуживает не только стоимость ремонтных работ, но и отзывы наших друзей о качестве ремонтных услуг.

Освободить комнату

Для надежной защиты мебели от повреждений, строительной пыли и грязи собирайте ее в центральной части помещения. Затем накройте полиэтиленовой пленкой. Поэтому свободный доступ к потолку и стенам. Рекомендуем перенести дорогое оборудование и одежду в другие помещения.

Ремонт помещения своими руками: с чего начать и в какой последовательности работ

Ремонтные работы следует начинать с самых пыльных: замену окон, оконных откосов и установку новых подоконников. Таким образом можно избежать попадания пыли и грязи при покраске, когда запрещено открывать окна, во избежание повышения влажности и перепадов температур. При установке откосов, окон и подоконников накройте их ДВП или полиэтиленовой пленкой, чтобы предотвратить случайное загрязнение и механические повреждения.

Позаботьтесь о разметке мест для установки дополнительных розеток, произведите разводку электроприборов. На текущем этапе не устанавливайте розетки и не подключайте их к щитку.

При использовании сварочных работ (например, при замене аккумуляторов) выполняйте их одновременно в разных местах квартиры, чтобы быстро провести этот сложный и запыленный этап работ, иногда связанный с разрушением стен.

Перед ремонтом полов, стен, потолка необходимо провести их состояние водным или лазерным уровнем.Начните с нанесения самых толстых слоев раствора. Во время их высыхания можно без простоев выполнять другие мелкие работы.

По окончании подготовительного этапа приступите к ремонту, выполняя его в следующей последовательности: ремонт потолка, стен, пола. Сначала работы ведутся с использованием шпаклевки, гипса, цементных смесей. Затем приступайте к устройству пола, дверей и откосов.

Последние этапы ремонтных работ:

  • покраска или оклейка потолка;
  • покраска стен или оклейка обоями;
  • установка полов;
  • установка порогов, плинтусов и наличников.

Соблюдая правильный порядок при ремонте и имея четкий план действий, можно избежать многих ошибок, сэкономить время и деньги. Это одна из главных составляющих длительного и красивого ремонта, наряду с соблюдением технологии и качества используемых материалов.

7 лучших способов заставить арендодателя починить вещи в вашей квартире

Необходимость в ремонте вашей квартиры — неизбежная часть опыта аренды в Нью-Йорке.К счастью, существуют законы и постановления, которые требуют от домовладельцев незамедлительно действовать, если вы сообщаете о какой-либо поломке, но это не обязательно означает, что ваш протекающий кран или неисправная микроволновая печь будут немедленно отремонтированы.

Как правило, реакция арендодателя зависит от нескольких переменных, например, насколько эффективно ваша суперкомпания или управляющая компания управляет зданием, живете ли вы в квартире с контролируемой арендной платой или насколько ваш арендодатель желает сохранить вас в качестве арендатора.

Но есть способы ускорить ремонт, например, оформить запрос в письменной форме.Другие советы также включают в себя чаевые персоналу здания, объединение с другими жителями, которые имеют дело с аналогичными проблемами, или обращение в городские власти.


[Примечание редактора: предыдущая версия этого поста была опубликована в октябре 2020 года. Мы представляем его снова в рамках нашего праздника Неделя лучшего из кирпича.]


Если у вас возникли проблемы с выполнением задач, вот семь проверенных и проверенных тактик, которые помогут продвинуть процесс вперед.

1) Поставьте письменно

Правило номер один в отношениях с арендодателями: вы всегда должны подавать свои запросы и жалобы в письменной форме, особенно в случае крупных ремонтных работ. (В идеале заказным письмом, чтобы никто не мог заявить, что они потеряли ваше письмо или что ваша электронная почта попала в папку спама.) Это служит для создания бумажного следа на случай, если вы в конечном итоге подадите на них в суд. Это также способ быстро привлечь их внимание.

Если в здании есть книга жалоб, запишите там свою проблему, — говорит Стивен Вагнер, партнер манхэттенской юридической фирмы Wagner Berkow & Brandt (спонсор Brick Underground).Однако он отмечает, что написание письма супервизору или управляющему агенту и копирование другому делает его официальным и получит лучший ответ.

В некоторых договорах аренды также есть положения о том, как домовладелец предпочитает, чтобы с ним связывались, поэтому проверьте свой, прежде чем обращаться к нему, и действуйте соответствующим образом. Если у вас есть несколько задокументированных попыток связаться с арендодателем для решения проблемы, это будет работать в вашу пользу в любом виде судебного спора в будущем.

2) Наконечник super

Конечно, может показаться несправедливым давать кому-то чаевые просто за то, что он выполняет свою работу, но факт остается фактом: нет лучшего способа привлечь внимание супергероя, чем немного денег, даже если это просто означает, что его переместят в начало очереди. над 20 другими жильцами, требующими внимания.

Совет также может улучшить ваш ремонт — например, побудив вашего супервизора заменить сломанный холодильник на новый, а не на мусор в подвале.

Чаевые вашему строительному персоналу в праздничные дни — стандартная практика в Нью-Йорке — и в этом году это будет важнее, чем когда-либо, — поэтому не удивляйтесь, если ваш начальник станет более отзывчивым на ваши запросы в последние месяцы года.

3) Звоните 311

Если вы исчерпали свои возможности и имеете дело с чем-то, возможно, опасным для здоровья, жизни и безопасности (например, паразитами, опасными электрическими проводами, необоснованным шумом, утечками, поврежденными потолками или плесенью), позвоните по номеру 311.

«Одна из вещей, которые люди делают, чтобы избежать обращения в жилищный суд, — это продолжать звонить по номеру 311, чтобы получить все больше и больше нарушений в здании», — говорит Вагнер.

Вот что происходит, когда вы это делаете: город отправит инспектора либо из отдела сохранения и развития жилищного фонда, либо из Департамента строительства, либо даже из Департамента здравоохранения, в зависимости от типа проблемы.

«Объявление о нарушении в отношении арендодателя подтвердит наличие условия и потребует от арендодателя уплаты штрафа или явки в суд для оспаривания нарушения», — говорит Вагнер.«В любом случае арендодатель должен будет подтвердить, что нарушение было исправлено».

Обратная сторона: о вашем ремонте могут позаботиться, но это не вызовет симпатии к вам арендодателя, что может стать проблемой, когда пришло время пересмотреть договор аренды квартиры по рыночной цене. (Арендаторы квартир со стабилизированной арендной платой имеют дополнительную защиту, и их арендная плата может быть увеличена только на процент, установленный Советом по вопросам арендной платы, и они также имеют право на продление аренды на один или два года).

Небольшое изменение на эту тему: если вы проживаете в квартире со стабилизированной или контролируемой арендной платой, вы можете подать жалобу на сокращение услуг в Отдел жилищного и общественного обновления, — говорит Сэм Химмельштейн, партнер компании Himmelstein, McConnell, Gribben. , Донахью и Джозеф (также спонсор Brick Underground).

Вы можете использовать это для таких услуг, как снятие с производства бытовых услуг, а также для решения таких проблем, как отопление, горячая вода или ремонт, — говорит он. «Если условия действительно плохие — например, нет тепла — арендная плата может быть снижена до 1 доллара.Но обычно он откатывается к тому состоянию, которое было до последнего повышения, до тех пор, пока домовладелец не восстановит все услуги », — говорит он.

4) Подайте на арендодателя и город в суд

Если вы выбираете этот маршрут, вы, вероятно, исчерпали все свои возможности. Имейте в виду, что пандемия серьезно помешала судебному процессу, и дела продвигаются очень медленно. Однако, если это чрезвычайная ситуация и ваши условия настолько тяжелы, что квартира непригодна для проживания, суд ускорит слушание.

В городе нарушения делятся на три группы. Класс A — это неопасное состояние, такое как небольшая утечка или небольшой участок отслаивающейся краски, когда нет детей младше 6 лет. Класс B — опасное нарушение, например, отсутствие самозакрывающейся защитной двери для постройка или наличие тараканов или постельных клопов; и C — это непосредственно опасное состояние, включая отсутствие тепла, горячей воды, электричества или присутствие грызунов.

Если город уже признал нарушение, вы можете посмотреть его классификацию на сайте соответствующего ведомства.В противном случае ознакомьтесь с Кодексом эксплуатации жилищного фонда, чтобы узнать, как будет классифицироваться ваша проблема.

Если ваша проблема попадает в одну из этих категорий, вы можете подать заявление в HP, которое Вагнер любит называть «ядерной бомбой». («HP» означает «Жилая часть», где арендаторы могут подать в суд на своих домовладельцев.)

«Процесс HP — это иск, который вы подаете в жилищный суд против своего арендодателя за несоблюдение закона и против города Нью-Йорка, потому что он не обеспечил соблюдение закона», — говорит Вагнер.

Клерки жилищного суда помогают подготовить необходимые бумаги для начала разбирательства в HP. Поскольку вам не понадобится адвокат, он вам практически ничего не стоит.

«Просто обязательно составьте полный список всего неправильного», — говорит Вагнер. Суд отправит инспектора, но они будут проверять только те предметы, которые указаны в списке, «так что не стесняйтесь», — говорит он

.

Когда дело появится в судебном календаре, городские прокуроры возбудят дело за вас и заставят арендодателя произвести ремонт, который инспектор считает нарушениями.

«Эти дела обычно разрешаются домовладельцем, который либо откладывает рассмотрение дела, чтобы получить больше времени на ремонт, прежде чем суд заслушает дело, — говорит Вагнер», — либо стороны подписывают соглашение о мировом соглашении, которое требует от домовладельца произвести ремонт. либо немедленно для нарушений класса C, в течение 30 дней для нарушений класса B или в течение 90 дней для нарушений класса A ».

Штрафы могут быть значительными, если домовладелец не произведет необходимый ремонт. По словам Вагнера, они обычно варьируются от 50 долларов в день через 90 дней за нарушения класса A, до 250-500 долларов в день, взимаемых немедленно, за нарушения класса C.

«Суд наложит штрафы не только денежным приговором против домовладельца, но и, если домовладелец упорно не производит ремонт, суд может наказать домовладельца за неуважение к суду», — говорит Вагнер.

Один положительный момент этого подхода: несмотря на то, что поездки в жилищный суд обычно помещают вас в черный список арендаторов, независимо от того, выиграли вы дело или нет, действием HP вы этого избегаете.

«Это одна из причин, по которой в наши дни мы советуем людям возбуждать дела HP вместо удержания арендной платы», — говорит Химмельштейн.

У вас также есть дополнительная защита, заключающаяся в том, что домовладельцы не могут отказать вам в аренде в будущем только потому, что они обнаруживают, что у вас сложная история арендатора-арендодателя. Компании по проверке арендаторов не должны предоставлять такую ​​информацию арендодателям, и если они это сделают, арендодатель не может отказать вам в аренде на основе этой информации.

5) Удержание арендной платы

Хотя вы рискуете оказаться в жилищном суде, удержание арендной платы иногда является лучшим — и, возможно, самым быстрым — способом привлечь внимание домовладельца.

Если вы отправили домовладельцу письмо с просьбой отремонтировать, город объявил домовладельцу нарушение, и вы удерживаете арендную плату, «вы должны быть в довольно хорошей форме, чтобы преуспеть в удовлетворении претензии по гарантии пригодности для проживания, которая является защитой от — оплата аренды в тех случаях, когда условия опасны для жизни, здоровья или безопасности, — говорит Вагнер. — Хорошие четкие фотографии условий всегда являются хорошей идеей в суде ».

нарушения класса C — лучший шанс убедить суд в том, что вы имеете право на значительное снижение арендной платы.Чтобы решить эту проблему, вам не нужен адвокат, но вам понадобится обширная документация по проблеме, чтобы укрепить ваше дело в суде. Сфотографируйте проблему и ведите календарь, в котором вы ежедневно отслеживаете условия, и фиксируйте доказательства вашего общения или попыток связаться с арендодателем.

Даже с нарушением класса C ваше дело не является хлопком.

«Арендодатель может превалировать, продемонстрировав, что вы создали условие, или заявив, что вы не предоставили доступ и не позволили домовладельцу произвести ремонт», — говорит Вагнер.

Имейте в виду, что в вашем договоре аренды, вероятно, есть пункт о судебных издержках, который позволит арендодателю возместить свои расходы, если он выиграет. Если вы выиграете, вы получите компенсацию судебных издержек.

«Вы должны быть уверены в том, что выиграете в отношении гарантии пригодности для проживания, иначе вы можете сожалеть о том, что когда-либо выбирали этот маршрут», — говорит Вагнер. Другими словами, сохраните эту опцию на самые крайние случаи.

6) Работайте вместе с соседями

Если проблема, с которой вы столкнулись, касается всего здания, а не что-то не так в вашей отдельной квартире, помните, что сила в числах.Попытайтесь заставить ваших соседей работать в группе, чтобы решить проблему.

«Всегда лучше решать проблемы ремонта в группе. Я не могу этого достаточно подчеркнуть», — говорит Химмельштейн. «Вы намного сильнее, вам легче позволить себе юридическое представительство, и это позволяет вам документировать вещи, потому что у вас есть глаза и уши по всему зданию».

Лучше всего создать ассоциацию арендаторов и обращаться к арендодателю как к единой группе. Если все здание требует и угрожает судебным иском или удерживает арендную плату, ваш домовладелец с гораздо большей вероятностью сядет и обратит внимание.

7) Сделай сам

Этот вариант может показаться достаточно простым: получите оценку для устранения проблемы, отправьте ее арендодателю и запросите ремонт в письменной форме. Если ваш запрос проигнорирован, оплатите его самостоятельно и вычтите его из следующего чека арендной платы.

По словам Вагнера, это рискованный вариант. «Ни один домовладелец никогда не захочет, чтобы вы делали это самостоятельно, потому что они всегда могут сделать это дешевле», — говорит он. Если домовладелец отклонит вашу попытку вычесть стоимость ремонта из вашего чека арендной платы, вы также можете попасть в жилищный суд.

«Есть некоторые исключения», — говорит Химмельштейн. «При обычном ремонте, таком как покраска, штукатурка или ремонт туалета, у вас нет законного права на это, но если вы делаете это правильно и документируете это, то есть вы написали более одного письма, требуя ремонта Готово, а домовладелец отказывается это делать — и вы делаете это сами, многие суды разрешат вам вычесть это из арендной платы », — говорит он.

Знайте свои пределы DIY и не пробуйте ничего явно небезопасного или незаконного.

Если вы все же продвинетесь с этим вариантом, копии счетов и доказательства оплаты имеют решающее значение для вашей защиты, наряду с документацией состояния, уведомлением арендодателя о существовании условия (сделайте копии любых писем и отправьте им заказное письмо , сохраняя доказательство отправки) — и что арендодатель не смог или отказался исправить условие.

Химмельштейн говорит, что есть определенные ремонтные работы, которые вы никогда не должны делать, например, все, что требует разрешения — электромонтажные работы, работы, требующие вскрытия стен, любые конструкции или связанные с газопроводом.«Все это под запретом. Арендатор никогда не должен выполнять эту работу самостоятельно, так как вы можете столкнуться с серьезными нарушениями закона и, скорее всего, будете выселены», — говорит он.

Выходите? Это ваши обязанности как арендатора

Квартиры чаще всего используются в качестве краткосрочного жилья. Через год или два люди обычно переезжают по разным причинам: более низкая арендная плата, переезд на новую работу, желание иметь более просторную или высококлассную площадь и т. Д.Какой бы ни была причина вашего переезда со старого места, это, несомненно, тяжелое испытание. К счастью, ее можно свести к простой жизненной задаче, если вы планируете заранее и выполняете свои обязанности.

Вот как начать:

Разработайте план

Лаконичное планирование избавляет от стресса, но прежде чем вы даже подумаете о переезде, важно подтвердить дату въезда в новую квартиру. Если у вас есть друзья с грузовиками, которые готовы помочь вам переехать, свяжитесь с ними и дайте им знать, чтобы они также отметили эту дату в своих календарях.Как вариант, вы можете арендовать грузовик самостоятельно. Если вы переезжаете на большие расстояния, подумайте о найме транспортной компании, чтобы гарантировать, что ваша мебель и предметы домашнего обихода будут перевезены безопасно и неповрежденными. Собирайте старые коробки в продуктовых магазинах в вашем районе или покупайте новые и всегда покупайте больше коробок, чем вы думаете, что вам нужно. Выложите все деньги, которые вам понадобятся, на аренду, залог, упаковочные материалы, еду и напитки, чтобы насладиться ими с друзьями во время и после переезда.

Уведомить необходимых людей

Ваш домовладелец (или управляющий квартирой) должен быть первым, кому вы скажете о переезде.Это особенно важно, если вы нарушаете договор аренды, чтобы знать, какие дополнительные расходы могут возникнуть в результате этого. Если ваш переезд вызван плохими условиями жизни, такими как заражение вредителями или недостаточное отопление, укажите эти причины в письменной форме и попросите домовладельца подписать ваши жалобы.

Затем отправьте групповое сообщение или электронное письмо своим друзьям и родственникам с объявлением вашего нового адреса и / или контактной информации. Вам также необходимо уведомить свой банк и любую компанию, которая отправляет вам почту через USPS, об изменении вашего адреса.Примите меры к тому, чтобы ваши кабельные / коммунальные / телефонные услуги были переведены на ваш новый адрес в день переезда в новый дом, чтобы избежать неприятных перебоев.

Подготовка к серьезной очистке

Даже если вы считаете себя компетентным или, возможно, превосходным домработником, в вашей квартире, вероятно, есть несколько мест, которыми вы пренебрегали во время вашего пребывания. Вытяните плиту и холодильник и тщательно очистите области под ними и позади них. Проверьте все углы, укромные уголки и плинтусы на предмет скоплений пыли.Убедитесь, что в ванной комнате сверкает чистота: от унитаза до ванны, настенной плитки, сантехники, вентилятора и потолка. И не забывайте о вытяжке над плитой и самой духовке, которые, как известно, являются одними из самых мрачных мест на кухне. Другие предметы, которые обычно не учитываются в процессе глубокой очистки, включают оконные жалюзи и шторы, внутренние и внешние поверхности кухонных шкафов и внутреннюю часть холодильника.

Полный ремонт

Все, что было повреждено во время вашей аренды, обязательно станет известно во время вашей окончательной проверки, и ваш арендодатель почти всегда будет взимать с вас больше за ремонт, если вы не сделаете его самостоятельно.По этим причинам вы захотите самостоятельно заполнить отверстия в стенах и устранить любые повреждения потолка или пола устройства. Вы также можете нанять подрядчика для выполнения этих работ, но не забывайте хранить квитанции, в которых четко указано все, что было сделано, и сколько это все стоило. Важно оставить стены такими, какими они были, когда вы въехали — поэтому, если вы покрасили одну стену в фиолетовый цвет во время творческой подгонки, просто знайте, что перед выездом нужно восстановить исходный цвет.

Что касается этажей, большинство местных и государственных жилищных законов не требует от арендаторов исправлять то, что считается «нормальным износом». Но если на вашем ковре есть огромное пятно или на полу в вашей квартире есть сильно поврежденная или отсутствующая плитка, вы, вероятно, должны будете сделать ремонт / замену самостоятельно за свой счет.

Сделай много снимков

Ничто не сравнится с фотографиями для документирования повреждений и ремонта. Если повезет, вы также будете делать снимки, когда переезжаете в это место, а это значит, что вы можете напрямую сравнивать их с теми, которые вы делаете, когда выезжаете.Поделитесь изображениями с арендодателем, чтобы они знали о сделанном вами ремонте, что поможет вам вернуть весь залог.

Получите залог

Когда ваша квартира полностью пуста, и все так же чисто, как и при въезде, пришло время для окончательного обсуждения с домовладельцем или менеджером. Должен быть контрольный список, который они используют для каждой комнаты, чтобы отмечать любые нарушения. Примите меры, чтобы исправить все, что вы пропустили, как можно скорее.В случае разногласий сохраняйте спокойствие. В конце концов, у вас есть неплохая сумма денег на результат этого последнего шага. Непримиримые разногласия по поводу возврата вашего депозита лучше всего разрешать в местной жилищной организации или организации по защите прав арендаторов. Когда ваш залог будет возвращен, обязательно составьте соглашение, которое не позволит домовладельцу выставить вам счет за ремонт в будущем. Сделайте все возможное, чтобы получить возврат депозита, прежде чем расстаться, а не ждать, пока он будет отправлен вам по почте.

Успешная передача арендуемой собственности между арендаторами

Работа с жалобами арендаторов и конфликтами в качестве арендодателя

23 окт, 2020

Когда вы работаете в качестве арендодателя, ваши отношения с арендаторами невероятно важны. У вас есть договор аренды, который регулирует отношения, и это полезно. Но, помимо аренды, вы все равно должны делать все необходимое, чтобы ваши отношения процветали. В ваших владениях существуют и другие отношения, которые не менее важны и часто намного сложнее, чем отношения между арендатором и арендодателем, между вашими арендаторами.Вы когда-нибудь задумывались, как решать конфликты арендаторов в качестве домовладельца? Ты не одинок. Было бы неплохо, если бы существовала одна волшебная рекомендация о том, как разрешать споры между арендаторами и другими арендаторами, но эти споры могут оказаться одной из самых сложных ситуаций, с которыми вы можете столкнуться при управлении арендуемой собственностью. Первый шаг — всегда различать, кто создает проблему. Это не значит, что вы можете привлечь к ответственности только одного человека за конфликт арендаторов в многоквартирном доме.Скорее, решение проблем арендатора с другими арендаторами является деликатной задачей, с которой вы можете справиться только со временем. Если у вас возникла проблема, связанная с тем, что арендатор беспокоит других арендаторов, или возникла аналогичная проблема во взаимоотношениях арендатора и арендатора, вот несколько идей для разрешения конфликта. Обращайтесь ко всем, кто вовлечен в конфликт арендаторов. После того, как вы выяснили, кто вызывает проблемы, у вас может появиться тенденция выделять этого человека и наказывать его, как и требовать изменения его неуправляемого поведения.Но это не всегда лучший способ действий, хотя, вероятно, самый очевидный. Вместо этого вы всегда должны обращаться ко всем вовлеченным сторонам, даже если вина распределяются неравномерно. Это почему? Потому что проблемы в отношениях с арендаторами часто сводятся к вековому «он сказал, она сказала». Или это может быть случай, когда один арендатор сказал: «Он сделал это!» в то время как другой жилец говорит: «Но она сделала это!» Поистине, это может быть одна из самых неприятных ситуаций, в которой вы можете оказаться арендодателем.Но даже после того, как вы внутренне определите, кто виноват, вы все равно должны обратиться к обеим сторонам. Выделение только одной стороны только заставит этого человека или группу возмутиться, что часто может привести к конфликту между арендодателем и арендатором. Но когда обе стороны приказывают прекратить то, что они делают, никто не чувствует себя виноватым. Обязательно апеллируйте к превосходству каждого человека. Что-то вроде: «Эй, я знаю, что это делает другая сторона, но я рассчитываю, что вы…» — всегда хороший подход.Кроме того, убедитесь, что они понимают, что жить в многоквартирном доме означает жить в тесноте, и никому не следует жить с таким конфликтом, нависшим над их головами. Что можно сделать в случае спора с арендатором на законных основаниях? Проблемы арендатора с другими арендаторами усугубляются тем, что средства правовой защиты практически отсутствуют. Правильно — вы, скорее всего, сами придумаете решение.Это потому, что: В штате Пенсильвания и почти во всех других штатах есть процессы и правила, которые регулируют, как и когда домовладелец может выселить арендатора. Даже в самых серьезных случаях конфликта арендатор-арендатор вы редко будете располагать доказательствами, необходимыми для соблюдения правовых норм для выселения. Помните, как мы упоминали, что большинство конфликтов попадает в категорию «он сказал, она сказала»? Это часть проблемы.Большинство выселений связано с легко доказуемыми ситуациями. Например, арендатор три месяца не платил арендную плату. Это нарушение договора аренды, которое может вызвать начало процесса выселения. Не все так просто, когда арендатор мешает другим арендаторам. И последнее, чего вы хотите, — это столкнуться с каким-либо юридическим спором или длительным юридическим разногласием. Несет ли домовладелец ответственность за поведение арендатора? С юридической точки зрения это немного мутно.Но на практике арендодатель несет ответственность, потому что правовая система не может регулировать поведение арендатора. Практическое управление, а не судебный иск Когда вы управляете арендуемой собственностью, вы часто обнаруживаете, что практический подход к управлению важнее всего. У вас может возникнуть соблазн применить юридический подход в некоторых ситуациях, но вы обнаружите, что практический подход гораздо более эффективен и гораздо более естественен, если вы приобретете опыт в управлении недвижимостью и регулярно общаетесь с ее жителями.В этих случаях опыт имеет значение. Очень немногие владельцы недвижимости вступают в управление арендуемой недвижимостью со сверхъестественным пониманием практического управления. Фактически, как новый домовладелец имеет тенденцию сосредотачиваться на законных правах, что нормально и понятно при отсутствии опыта. Но со временем, когда вы будете решать, как управлять конфликтующими арендаторами и другими проблемами, вы начнете развивать это более глубокое понимание практического управления и обнаружите, что со временем естественным образом появляется практический подход.Это не значит, что вам не следует прибегать к средствам правовой защиты в самых серьезных случаях. Но сначала сосредоточьтесь на практическом управлении, и вы обнаружите, что оно намного эффективнее, чем все остальное, что вы можете сделать. Станьте беспристрастным посредником в жалобах и конфликтах Вот еще одна последняя мысль о том, как решать конфликты арендаторов как домовладельца. Никогда не вовлекайтесь в конфликт и не ставьте его посередине.Сделайте себя арбитром, независимой и беспристрастной третьей стороной, которая не хочет ничего, кроме самого лучшего для всех участников. Когда вы выбираете сторону или начинаете посредничество в аспекте конфликта «он сказал, она сказала», вы окажетесь в бесконечном движении вперед и назад, которое сведет вас с ума, но не приведет к решению. Опять же, примените твердый, но сострадательный подход: скажите обеим сторонам прекратить это с самого начала. По возможности льстите каждой стороне.Это вызовет доброжелательность и поможет решить проблему. Если вы можете изменить обстоятельства конфликта, дерзайте. Но большинство конфликтов не так легко исправить, изменив обстоятельства. Позвольте нам справиться с вашим арендатором Vs. Проблемы арендаторов Да, практический подход к управлению требует опыта и естественным образом проявляется со временем. Но не все владельцы недвижимости хотят применять практический подход к урегулированию конфликта арендаторов.Вот почему выбор опытного управленческого партнера может быть таким привлекательным вариантом. В Harrisburg Property Management Group мы предоставляем комплексные услуги по управлению арендуемой недвижимостью. Мы позаботимся обо всем, что связано с вашей недвижимостью, от сдачи в аренду до ремонта и технического обслуживания до урегулирования конфликта арендаторов — и, при необходимости, выселения арендаторов. Позвольте нам помочь вам получить максимальную отдачу от ваших инвестиций в арендуемую недвижимость. Свяжитесь с нами сегодня по поводу услуг по управлению недвижимостью от Harrisburg Property Management Group.

Как вернуть залог при выезде

Не знаете, как вернуть свой залог? Вы уведомили арендодателя, заплатили арендную плату за последний месяц и готовы к выезду. К сожалению, арендодатель еще не вернул вам залог. Любой, кто когда-либо снимал квартиру, знает, что залог — это огромная сумма денег, которая, несомненно, поможет покрыть будущие расходы. Итак, как сделать возврат залога наиболее эффективным способом? Следуйте этим 10 советам, чтобы вернуть свой депозит в полном объеме в течение месяца.

Как вернуть залог

  1. Проверьте договор аренды перед выездом (и въездом!)

    Если вы еще этого не сделали, обязательно перечитайте договор аренды перед выездом. В вашем договоре аренды должно быть указано, как и когда арендатор должен уведомить арендодателя о своем переезде. В нем также должны быть изложены условия возврата залога, включая количество дней, в течение которых домовладелец должен вернуть залог обратно арендатору, а также требования к проверке при выезде.

  2. Задокументировать любые повреждения дома, которые уже существуют

    При заселении обязательно задокументируйте все повреждения дома, которые уже существуют. Сфотографируйте любые дыры или отметки в стене, а также общий износ по всему дому. Отправьте фотографии арендодателю в начале срока аренды, чтобы он или она не могли привлечь вас к ответственности за нанесенный ущерб.

  3. Сообщите арендодателю о своем выезде

    Хотя правила расторжения договора аренды различаются от штата к штату (и от аренды к аренде), обычно ожидается, что вы должны уведомить арендодателя не менее чем за 30 дней при выезде.Обязательно ознакомьтесь с условиями вашего договора аренды для получения более подробной информации о расторжении договора. Без надлежащего уведомления арендодателя вам, скорее всего, придется заплатить арендную плату в размере как минимум за один дополнительный месяц, и вам придется ждать дольше, чтобы вернуть этот залог.

  4. Попросите арендодателя провести осмотр

    Перед тем, как переехать, спросите арендодателя, могут ли они быстро осмотреть ваш дом вместе с вами.Таким образом, арендодатель может указать, что требует и не нуждается в ремонте и уборке, прежде чем вы переедете. Это также поможет вам сосредоточиться на запросах арендодателя, а не тратить время на то, что не повлияет на получение гарантийного депозита.

  5. Ремонт повреждений

    После того, как вы и ваш домовладелец оцените повреждения, проведите последний месяц дома, ремонтируя все необходимое. В некоторых случаях для этого может потребоваться, чтобы домовладелец послал в дом профессионалов (например, разнорабочего, сантехника или электрика).Вы должны доверить сложный ремонт профессионалам, но с более простыми решениями можно справиться самостоятельно. Этот ремонт может включать заделку отверстий в стене шпаклевкой и покраску комнаты до ее первоначального цвета.

  6. Очистите дом как можно тщательнее

    Перед тем, как попрощаться со своим старым домом, не забудьте провести в нем последнюю глубокую чистку. Это не означает, что нужно просто пропылесосить несколько этажей. Нет — это означает чистку и чистку как можно тщательнее.При уборке вы должны: очистить и протереть холодильник, вымыть полы, вымыть туалеты, мыть раковины и душевые и пропылесосить полы. В чистом доме вероятность того, что арендодатель вернет залог в полном объеме, гораздо выше.

  7. Проведите заключительную проверку самостоятельно

    Проведите окончательный осмотр дома самостоятельно, с друзьями или с арендодателем. Пройдите по каждой комнате, чтобы убедиться, что все отремонтированы.Если арендодатель с вами, убедитесь, что он подписал все комнаты перед выездом.

  8. Вернуть ключи

    После выезда верните все ключи арендодателю. Если вы потеряли ключ от дома, сообщите об этом домовладельцу как можно скорее. Возможно, им потребуется заменить ключ или полностью заменить замки. Вам следует связаться с арендодателем, чтобы узнать, как именно они хотели бы получить ключи (например, по почте или лично).

  9. Обратитесь к арендодателю

    После выезда обратитесь к домовладельцу и попросите вернуть залог. В большинстве договоров аренды арендодателю предоставляется до 30 дней для возврата залога арендатора. Однако правила варьируются от аренды к аренде, поэтому обязательно ознакомьтесь с вашими, чтобы лучше понять сроки возврата гарантийного депозита. Если домовладелец проинформирует вас, что он возьмет часть вашего гарантийного депозита для оплаты ущерба, не стесняйтесь попросить подробный список всех удержаний и убытков.Наконец, не забудьте сообщить арендодателю свой новый адрес, чтобы он как можно скорее смог вернуть ваш залог.

  10. Знай свои права

    Когда дело доходит до возврата залога, важно знать свои права как арендатора. Хотя права арендаторов могут различаться в зависимости от штата, в котором вы арендуете, многие общие правила остаются неизменными. Согласно LegalZoom, некоторые штаты устанавливают лимиты на гарантийные депозиты, не позволяя арендодателям взимать с арендаторов более высокий, чем обычно, гарантийный депозит без причины.Юридический веб-сайт также указывает, что законы вашего штата будут определять, сколько дней домовладелец должен вернуть арендатору залог, а также будут ли начисляться проценты. Если залог не возвращается полностью или частично, арендаторы должны получить подробный список удержаний. Дополнительную информацию о правах арендаторов см. Здесь.

Хотите найти лучшие и самые дешевые города для арендаторов?

Мы собрали лучших среди арендаторов средних и крупных городов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *