Фото ремонта квартир в новостройках дизайн недорогие: Примеры и фотографии работ ремонта квартир по доступным ценам от REMO.Moscow

Содержание

Дизайн квартир в новостройках. Фото и цены в Москве

Квартира в новостройке имеет ряд преимуществ перед жильем старого жилого фонда:

  • большая площадь помещений;
  • современная планировка – круглые стены, эркеры, комнаты в форме трапеции и так далее;
  • в некоторых случаях – свободная планировка, дающая возможность реализовать различные варианты планировочных решений.

Все это дает возможность максимально адаптировать дизайн новой квартиры под функциональные нужды жильцов и воплотить в жизнь смелые дизайнерские идеи.

Дизайн квартир под ключ в новостройках. Фото лучших проектов

Показать ещё

a:4:{s:14:»posts_per_page»;i:-1;s:9:»post_type»;a:1:{i:0;s:4:»post»;}s:8:»post__in»;a:7:{i:7;s:5:»18605″;i:8;s:5:»16099″;i:9;s:5:»15636″;i:10;s:5:»15584″;i:11;s:5:»15531″;i:12;s:5:»19539″;i:13;s:5:»21050″;}s:7:»orderby»;s:8:»post__in»;}

1

2

Перейти в портфолио

Как избежать проблем при ремонте квартиры в новом доме

В первые годы квартиры в новых домах бывают крайне нестабильны. Практически невозможно избежать так называемой усадки домов, в результате которой в квартире может треснуть отделка стен, пола или потолка.

К сожалению, даже квалифицированные специалисты и использование самых правильных, передовых технологий, не избавят от подобных неприятностей на все 100%. Но следует принять во внимание то, что в отделке квартиры в новостройке нужно использовать только высококачественные и прочные материалы. Профессиональные дизайнеры студии ЕвроДом учитывают эти особенности при проектировании и составлении Сметы на ремонт.

Почему стоит заказать дизайн квартиры в новостройке в компании ЕвроДом?

  • бесплатный дизайн-проект интерьера при заказе ремонтных работ;
  • возможность вносить коррективы на стадии разработки дизайн-проекта;
  • 5-летняя гарантия на все выполненные работы;
  • высококлассные опытные специалисты;
  • наличие международного сертификата управления качеством ISO 9000;
  • инженерные проекты любой сложности;
  • своевременная сдача этапов работ;
  • использование качественных и экологически безопасных материалов;
  • отделочные материалы по цене производителя;
  • контроль за поставкой всех комплектующих.

Рассчитайте стоимость дизайна квартиры в новостройке

Остались вопросы? Хотите сделать заказ?

Или оставьте заявку и мы перезвоним Вам в ближайшее время:

Ремонт квартир в новостройке: цены и фото

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ И ДЕМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ
Демонтаж стен из гипса армированного 250 кв.м.
Демонтаж стен из ацеита 200 кв.м.
Демонтаж стен из пеноблоков 450 кв.м.
Снос стен бетонных (межкомнатных перегородок толщиной до 8 см) 800 кв. м.
Снос стен бетонных (межкомнатных перегородок толщиной от 8 до10 см) 1000 кв.м.
Демонтаж сантехкабины (комплекс) 14900 шт.
Демонтаж подоконной части из бетона 7500 кв.м.
Демонтаж подоконной части из кирпича 5500 кв.м.
Демонтаж подоконной части из пенобетона 2300 кв.м.
Расширение дверного проема в бетоне 1200 пог. м.
Устройство проема под двери, арки и т д: в кирпиче (1/2 кирпича) 1750 кв.м.
Усиление проема в несущей стене швеллером (уголком) 2100 пог.м.
Демонтаж сухой штукатурки установленной на гипс или цементную смесь 120 кв.м.
Демонтаж старой штукатурки из цементно-песчаного раствора 250 кв.м.
Демонтаж керамической плитки 240 кв.м.
Демонтаж внутренних межкомнатных перегородок из дерева 290 кв. м.
Демонтаж деревянных встроенных шкафов, ниш, антресолей и т д 180 кв.м.
Очистка стен от старых обоев 120 кв.м.
Очистка стен от масляной краски, шпатлевки 180 кв.м.
Штробление бетонной стены шириной до 15 см 800 пог.м.
Штробление кирпичной стены шириной до 15 см 600 пог.м.
Штробление стены из пенобетона или гипса шириной до 15 см 400 пог. м.
ДЕМОНТАЖ СТЕН ИЗ ПГП 450 кв.м.
ДЕМОНТАЖ ПВХ ПАНЕЛЕЙ 650 кв.м.
ДЕМОНТАЖ СЕНД.ПАНЕЛ. 100 пог.м.
ДЕМОНТАЖ ДВЕРЕЙ 500 шт.
УСТРОЙСТВО СТЕН
Кирпичная кладка в 1/4 кирпича 1100 кв.м.
Кирпичная кладка в 1/2 кирпича 800 кв. м.
Кирпичная кладка в 1 кирпич 1100 кв.м.
Устройство межкомнатных перегородок из пазогребневого блока 550 кв.м.
Устройство перегородок из пенобетонного (газосиликатного) блока толщ. 8-10 см 550 кв.м.
Устройство перегородок из пенобетонного (газосиликатного) блока толщ. 15-20 см 750 кв.м.
Кладка перегородок и окон из стеклоблоков 500 кв.м.
Монтаж перегородок из ГКЛ на металлическом каркасе в один слой 800 кв. м.
Монтаж перегородок из ГКЛ на металлическом каркасе в два слоя 1000 кв.м.
Монтаж гипсокартона на стену без каркасса в один слой 400 кв.м.
Монтаж гипсокартона на стену без каркасса в два слоя 500 кв.м.
Монтаж гипсокартона на стену с предварительной обрешеткой стены 650 кв.м.
ШТУКАТУРНЫЕ РАБОТЫ
Обработка стен грунтовкой глубокого проникновения 30 кв. м.
Обработка стен бетоноконтактом 50 кв.м.
Обработка откосов грунтовкой глубокого проникновения 30 пог.м.
Устройство штукатурной армировочной сетки 5х5 на стену 100 кв.м.
Устройство штукатурной армировочной сетки 5х5 на откосы 100 кв.м.
Установка маяков на стену 90 кв.м.
Штукатурка стен слоем до 3-х см 350 кв. м.
Штукатурка стен слоем от 3-х до 6-ти см 400 кв.м.
Штукатурка стен слоем от 6-ти см до 8 см 440 кв.м.
Штукатурка стен полукруглой формы 670 кв.м.
Штукатурка откосов арочных 800 пог.м.
Проклейка рустов и стыков плит серпянкой 50 пог.м.
ШУМОТЕПЛОИЗОЛЯЦИОННЫЕ И ГИДРОИЗОЛЯЦИОННЫЕ РАБОТЫ
Устройство шумоизоляции материалом типа «ЗИПС» на подготовленную поверхность 650 кв. м.
Устройство ленты типа Вибростек по периметру премыкания «ЗИПС» панелей 50 пог.м.
Монтаж звукопоглощающих плит типа Rockwool Акустик Баттс 350 кв.м.
Теплоизоляция стен пеноплексом 300 кв.м.
Демонтаж стен из гипса армированного 250 кв.м.
Демонтаж стен из гипса армированного 250 кв.м.
Демонтаж стен из гипса армированного 250 кв. м.
ПЛИТОЧНЫЕ РАБОТЫ
Затирка керамической плитки (однокомпонентная смесь) 100 кв.м.
Облицовка керамической настенной плиткой: одного рисунка, с «декорами» 800 кв.м.
Облицовка керамической плиткой размером 10*10 1200 кв.м.
Облицовка стен мозаикой 1400 кв.м.
Облицовка стен клинкерной плиткой или под камень (на подготовленную поверхность) 1300 кв. м.
Облицовка стен мрамором 2000 кв.м.
Облицовка откосов керамической плиткой 800 пог.м.
Облицовка арок угловой плиткой 1200 пог.м.
Установка бордюра 450 пог.м.
Запил торцов у керамической плитки (керамогранита) под 45 градусов 550 пог.м.
Затирка мозаики (однокомпонентная смесь) 300 кв. м.
Затирка клинкерной плитки или плитки под камень (однокомпонентная смесь) 300 кв.м.
Затирка керамической плитки двухкомпонентной затиркой 700 кв.м.
Затирка мозаичной плитки двухкомпонентной затиркой 1100 кв.м.
ОБЛИЦОВКА СТЕН ДЕКОРАТИВНЫМИ МАТЕРИАЛАМИ
Обшивка стен стеновыми панелями ПВХ 600 кв.м.
Облицовка стен вагонкой евростандарт 650 кв. м.
Покрытие вагонки лаком 2 раза с промежуточной шлифовкой 350 кв.м.
Укладка декоративного пробкового покрытия на стену 450 кв.м.
Монтаж гипсовых 3D панелей 2100 кв.м.
Монтаж мягких панелей 600 кв.м.
Монтаж ламината или паркетной доски на стены 680 кв.м.
Устройство декоративных изделий на стены
Устройство лепнины из твердого полиуретана 280 пог. м.
Устройство лепнины из твердого полиуретана под светильники 200 шт.
Устройство лепнины из гипса с обработкой стыков по прямой линии 400 пог.м.
Устройство лепнины из гипса с обработкой стыков по дизайнерскому лекалу 750 пог.м.
Устройство галтелей деревянных 180 пог.м.
Устройство галтлей пластиковых или из полиуретана (размер не более 4см х 4 см) 200 пог. м.
Покраска лепнины 200 пог.м.
МАЛЯРНЫЕ РАБОТЫ
ПОКЛЕЙКА ФОТООБОЕВ 700 кв.м.
ПОКРАСКА КЛИНКЕР.КИРПИЧА 650 кв.м.
Грунтовка стен после каждого слоя шпатлевки 30 кв.м.
Грунтовка откосов после каждого слоя шпатлевки 30 пог.м.
Устройство армировочной сетки 2х2 100 кв. м.
Устройство армировочной сетки 2х2 на откосы 100 пог.м.
Проклейка стен малярным стеклохолстом типа «паутинка» 120 кв.м.
Устройство защитного малярного уголка 90 пог.м.
Установка декоративных (защитных) уголков пластиковых 110 пог.м.
Базовый слой шпатлевки стен 150 кв.м.
Шпатлевка и шлифовка стен (подготовка под покраску) 460 кв. м.
Шпатлевка и шлифовка стен (подготовка под обои) 200 кв.м.
Шпатлевка и шлифовка стен полукруглой формы 580 кв.м.
Шпатлевка и шлифовка откосов шириной до 40 см 390 пог.м.
Поклейка стеклообоев под покраску 250 кв.м.
Поклейка обоев (флизелиновые или виниловые) 380 кв.м.
Поклейка текстильных обоев 480 кв. м.
Поклейка обоев в два уровня 600 кв.м.
Поклейка обойного бордюра 150 пог.м.
Нанесение жидких обоев 280 кв.м.
Обработка кирпичной кладки кислотой 180 кв.м.
Покрытие лаком декоративной кирпичной кладки 350 кв.м.
Покраска стен в/д краской валиком 220 кв. м.
Покраска откосов валиком 150 пог.м.
ПРОЧИЕ РАБОТЫ
Заделка штроб после прокладки кабеля 30 пог.м.
Заделка штроб после прокладки труб водопровода и канализации 40 пог.м.
Заделка штроб после прокладки трасс кондиционеров 40 пог.м.
Установка ревизионного люка под плитку 1200 шт.

Ремонт квартир в Московской области недорого

Виды работ м2 Стоимость работ Виды работ м2 Стоимость работ
Ремонт потолка однокомнатной квартиры от 800 Покраска потолка в Московской области от 250
Черновой ремонт потолка от 700 Ремонт потолка в новостройке от 800
Черновая штукатурка потолка квартиры от 850 Ремонт потолка в деревянном доме от 750
Шпатлевка потолка квартиры от 350 Комплексный ремонт потолка квартиры от 650
Монтаж балки на потолок от 390 Частичный ремонт потолка квартиры от 1200
Ремонт потолка в помещении от 950 Ремонт потолка двухкомнатной квартиры от 640
Ремонт потолка в туалете от 2000 Ремонт потолка штукатурной смесью от 850
Оформление потолка квартиры от 650 Ремонт потолка вторичной квартиры от 620
Ремонт потолка в спальне от 660 Ремонт потолка трех комнатной квартиры от 600
Оформление потолка кухни от 670 Элитный ремонт потолка в Московской области  индивидуально
Дизайн интерьер потока квартиры от 600 Разработка проекта потолка от 500
Евроремонт потолка квартиры от 1500 Ремонт потолка квартиры в Московской области от 680
Капитальный ремонт потолка помещении от 900 Косметический ремонт потолка квартиры от 500
Косметический ремонт потолка в Московской области от 520 Ремонт натяжного потолка 2-ком квартиры в Московской области от 550
Дизайнерский ремонт потолка в помещении от 2000 Составления сметы на ремонт потолка бесплатно
Отделка потолков от 515 Черновая отделка потолка квартиры в подмосковье от 890

Дизайн интерьера квартиры в стиле прованс под ключ в Москве: реальные фото и цены

Дизайн квартиры в стиле прованс – это тепло и уют загородного дома, дачи или квартиры. Направление традиционно выбирают семейные и романтические натуры, стремящиеся найти отдых от городской суеты. Главный упор при создании интерьера в стиле французской провинции падает на деревянную мебель в декоративной потертостью, обилие текстиля с цветочным принтом, предметы декора. Задать правильный тон при оформлении помещения и не перегрузить его лишними деталями поможет дизайнер. Он избавит заказчика от забот по выбору материалов отделки и предметов интерьера. Выезд специалиста на место бесплатный.

Сколько стоит дизайнерский ремонт

Цена на дизайнерский ремонт в стиле прованс в Москве начинается 7500 руб/м2 приобращении в строительную компанию Небо.

Точная сумма зависит от ряда составляющих:

  • площадь помещения дома, квартиры;
  • необходимость проведения работ по демонтажу старой отделки и коммуникаций;
  • стоимость выбранных материалов, предметов мебели и декора;
  • сложность и сроки проведения отдельных работ.

Например, стиль прованс можно с успехом реализовать как на просторной кухне-гостиной большого загородного дома, так и в кухоньке «хрущёвки» в 6 м2. Но бюджет будет отличаться. На сайте SKNebo доступна к заказу предварительная смета для возможности оценить предстоящие затраты, а по телефону менеджер ответит на интересующие вопросы.

Почему выбирают нас

Учет пожеланий клиента, ориентир на имеющийся бюджет, возможность предоставления скидок и рассрочки – неполный перечень преимуществ, выделяющих строительную компанию Небо.

Главное богатство – наши кадры:

  • работы выполняют профильные специалисты с опытом работы от двух лет и регулярно повышающие квалификацию;
  • монтаж коммуникаций, отделка проходят проверку на качество их выполнения;
  • по окончании выполнения промежуточных этапов отчеты направляются заказчику.

На сайте представлены честные отзывы клиентов и примеры наших работ.

Как сделать ремонт на кухне – недорого и быстро фото

1-й этап – проектирование

 

Чтобы сделать кухню комфортной и практичной, нужно приложить некоторые усилия. Особенно если не нанимать бригады специалистов и проводить ремонт, используя бюджетные материалы. Но даже в таком случае ремонт на кухне можно легко сделать самому, довольно быстро, если работать правильно. Приготовьтесь сэкономить деньги ещё на этапе проектирования. План – это то, что помогает делать ремонт по запланированному сценарию. И наоборот, если план-схемы нет, можно рассчитывать на приятные и не очень приятные неожиданности.

Если вам доводилось когда-либо делать чертежи, то на этапе проектирования это вам пригодится. Сначала нужно начертить, если не полноценный чертёж, то хотя бы эскиз от руки проекта вашей будущей кухни. В документе должны быть указаны размеры всех крупногабаритных и мелких элементов. Это помещение, мебель, а также кухонное оборудование.

Как на кухне сделать ремонт своими руками – недорого спланировать, грамотно и быстро реализовать

 

Рисуйте план так, как вы это представляете. Главное – чтобы была перечислена мебель, оборудование с указанием всех размеров. Представьте, как вы хотите видеть готовое помещение после ремонта, и сделайте наброски.

Обязательно в план-схеме укажите место, где будут располагаться коммуникации. Трубы, батареи, розетки, выключатели, вентканалы – всё должно быть учтено. Для проектирования можно использовать специальные программы. Компьютерный софт поможет создать полноценную 3 d модель любого помещения.

Замеряя габариты холодильника, микроволновки, газовой плиты, открывайте дверки. Все замеры желательно производить с открытыми дверями. Измерьте всё, вплоть до посудомоечной машины и телевизора, и занесите данные в план-схему.

Особенно тщательно отнеситесь к размерам кухонного гарнитура. Отметьте положение ручек, обозначьте, где будет подсветка, открытые полки, карнизы, стеклянные дверцы, фартук. Подумайте про мойку, газовую/электрическую плиту.

В проекте должны быть указаны материалы, что будут использоваться в ремонте. В особенности керамическая плитка, обои и др. То есть вам нужно всё расписать и начертить максимально подробно. Главное, чтобы у вас было полное представление и понимание того, как вы хотите, чтобы выглядела ваша кухня после ремонта. Наличие плана облегчит и ускорит работы по ремонту.

Как же выбрать материалы и рассчитать точное их количество

 

Теперь рассмотрим, как быстро сделать ремонт на кухне полностью своими руками, подобрать недорогие материалы. Дешево может быть красиво. Но важно учитывать особенности помещения. Например, если кухня небольших размеров, стоит планировать отделку в светлых тонах, чтобы площадь визуально казалась больше. Выбирайте мебель также светлых тонов. Если так сделать, кухня будет казаться не только шире, но и выше.

Внесите в отдельный список все материалы. Для ремонта вам потребуется:

  1. Штукатурка.
  2. Шпаклевка.
  3. Обоечный клей.
  4. Клей для монтажа керамической плитки.
  5. Профили.
  6. Гипсокартон.
  7. Линолеум.
  8. Краска.
  9. Кафель.
  10. Соединительные элементы для коммуникаций.
  11. Вентиляционные, канализационные, трубы.
  12. Розетка.
  13. Провода.
  14. Окна.
  15. Межкомнатные двери.

Как только вы составите такой список, сразу станет понятно, сколько и каких материалов нужно. Далее можно прикинуть смету. Рассчитайте среднюю цену каждого материала отдельно, а затем суммируйте значения. Так вы сможете определить примерный бюджет на ремонт кухни. Если вы выходите за рамки доступного бюджета, подумайте, что можно из списка убрать, на чём можно сэкономить.

2-й этап – начало ремонтных работ

 

Начало ремонтных работ на кухне ознаменуется демонтажем старых покрытий. Все поверхности должны быть очищены от старой плитки, штукатурки, обоев. Подготавливая рабочее место, не забудьте вынести из помещения всю мебель, а также все лишнее, что может помешать. Можно оставить лишь встроенную мебель. Но в случае капитального ремонта на кухне не помешает разобрать и её.

Демонтаж старой отделки – ломать не строить

 

Выполняя демонтажные работы, смело счищайте остатки краски, убирайте плинтуса, демонтируйте напольное покрытие. Вдруг если потолок на вашей кухне обработан водоэмульсинкой, её можно быстро убрать, если сначала намочить поверхность тёплой водой. Для снятия лакокрасочных покрытий можно применить растворитель или специальную смывку, предназначенную для этих целей.

Не рекомендуется проводить ремонт на кухне, когда на дворе холодное время года, так как если вы планируете заменить окна, это может вызвать затруднения. Но смело сносите старые перегородки, если получено соответствующее на, то разрешение. После окончания демонтажных работ нужно произвести уборку помещения. И можно будет приступать к следующему этапу.

Как правильно прокладывать инженерные коммуникации

 

Часто проблемным этапом ремонта является замена электропроводки. Но начать нужно именно с этого. Главное правило при монтаже электропроводки – это соответствие стандартам и удобство использования розеток, выключателей. Вы уже определили, где будет располагаться рабочая зона, осталось рядом с этим местом установить розетки.

Следите, чтобы розеток хватило. Подумайте, что вам нужно в них подключать. Посчитайте, это будет холодильник, телевизор, вытяжка, микроволновая печь. Пускай лучше будут лишние розетки, чем их однажды не хватит.

После монтажа электрических проводов, переходите к системе воздуховода. Устаревшую вентиляционную трубу нужно заменить на новую, на данном этапе. Вытяжка над варочной плитой обычно устанавливается на высоте примерно 60 см. Наличие вытяжки на кухне обязательно, чтобы работала принудительная система вентиляции.

Для подачи и отведения воды можно использовать пластиковые и металлопластиковые трубы. Полипропилен лёгкий и прочный, он не боится температурных перепадов. Пластиковые трубы удобно монтировать, и они прослужат очень долго. Важно прокладывать трубы самостоятельно, только если вы уверены в своих силах. Если вы понимаете, что опыта у вас недостаточно, тогда не пытайтесь работать с коммуникациями самостоятельно.

Если вам нужна помощь, обратитесь в компанию Хороший Ремонт. Лучше так и сделать, чтобы вам не пришлось читать статью о затоплении, что делать если затапливают соседи сверху.

3-й этап – отделка стен, пола, потолка

 

Когда подготовительные работы будут завершены, можно приступать к отделке поверхностей. Облицовочные работы предполагают отделку стен, пола и потолка. Три больших этапа работ, к каждому из которых нужно подходить отдельно со всей ответственностью.

Принято при ремонте на кухне или в любой другой отдельной комнате работы начинать с потолка. Разумнее всего для отделки потолка использовать:

  • пластиковые панели;
  • гипсокартонн;
  • полимерные/тканевые полотнища;
  • отделка потолка краской.

Покрасить потолок – самый бюджетный вариант. С гипсокартонном стоит быть аккуратным. Потому что если на вашей кухне обычно высокий уровень влажности, это может пагубно сказаться на листах гипсокартонна.

Если вы выбрали краску, как отделочный материал, выбирайте тоже из этих же соображений, водостойкие лакокрасочные составы. Идеально подойдёт акриловый состав краски. А также воднодисперсионный, латекс, силикон.

Перед окрашиванием поверхность нужно предварительно обработать. Сделать выравнивание можно с помощью гипсовой штукатурки с последующим нанесением слоя шпаклевки.

Только в случае, когда вы планируете установить натяжные конструкции, только тогда с отделки потолка начинать не стоит. К потолку рекомендуется приступить после этапа облицовки стен. Если интересно, посмотрите все варианты отделки потолка в квартире.

Стены можно также обработать гипсовой штукатуркой или оклеить поверхность обоями. Конечно, обои – это вариант отделки стен на кухне подешевле. Если вы решили клеить обои, тогда выбирайте моющиеся разновидности, чтобы их было удобно при необходимости помыть. Также интересный вариант – обои на кухне под покраску.

Рабочую поверхность лучше отделывать кафелем. Но можно не только рабочую зону, но и все стены облицевать кафельной плиткой.

Для стяжки, если поверхность пола бетонная, можно применить самовыравнивающуюся смесь, а также цементно-песчаный раствор. Деревянные полы ровняют с помощью фанеры. Также можно сделать теплый пол на кухне. Это решение окажется очень практичным, но требует мастерства исполнения. После подготовки пол можно покрыть линолеумом, плиткой или ламинатом – на усмотрение хозяев.

Как установить плинтус своими руками

 

Напольный плинтус – очень важный защитный и одновременно декоративный элемент на кухне. Если есть возможность, лучше купить металлические плинтуса. Но и пластиковые планки будут хорошо смотреться. Деревянные плинтуса не подходят, так как дерево быстро портится при намокании. Это не подходит для кухни.

Стандартная длина плинтуса составляет 2,5 м. Высчитайте периметр кухни. И прикиньте сколько плинтусов вам понадобится. Рекомендуется к значению периметра добавить 2 метра. После этого разделите результат на 2,5. И у вас получится искомое значение. Для углов приобретите угловые элементы.

Режьте плинтус ножовкой по металлу. Это будет довольно быстро. Начинайте монтаж плинтусов от любого угла или от двери. Крепите планки с помощью небольших пластиковых дюбелей.

Для потолка можно тоже использовать плинтуса (багеты). Делайте выбор в пользу пластиковых багетов, потому что гипсовые аналоги боятся влаги, как и дерево. Но если влажность на кухне незначительная, тогда можно декорировать потолок и гипсовыми плинтусами.

4-й этап – расстановка мебели, подключение кухонного оборудования

 

В последнюю очередь поменяйте дверь. Для кухни подходит стеклянная дверь, МДФ или деревянная. Хорошо смотрятся вставки из стекла на деревянной двери. По конструкции двери можно купить как распашные, так и раздвижные. Или другие типы дверей на кухню. Раздвижная дверь сэкономит много места, что удобно в небольшой квартире хрущевке.

Установите кухонный гарнитур. Если можете сделать это сами, не привлекая специалистов, можете попробовать. Но чаще всего стоит обратится за помощью к профессионалам. Ведь гарнитур – это массивный габаритный объект, а значит тяжёлый. Кухонный гарнитур должен быть хорошо закреплён на стену, чтобы ни при каких обстоятельствах не сошёл с креплений и не упал.

Мойку выбирайте из нержавеющей стали. Мойку также нужно надёжно закрепить в натяг с помощью саморезов. Смеситель должен быть сделан из цветного металла, если не хотите, чтобы из крана бежала ржавая вода.

В самом конце следует установить всё электрооборудование, а также газовую плиту, стиральную машину, если нужно. Теперь, когда микроволновка, холодильник, телевизор и остальная электроника и бытовая техника установлены, можно считать, что ремонт на кухне завершен.

В конце сказано

В статье рассмотрено, как сделать ремонт на кухне недорого и быстро своими руками, прикреплены реальные фото. Подведём итоги. Сначала необходимо составить план-схему, согласно которой будут проводиться ремонтные работы. Далее рекомендуется высчитать и закупить материалы, собрать инструменты для работы. После этого следуют демонтажные работы, за ними черновые отделочные, и далее этап чистовой отделки. В процессе необходимо прокладывать электропровода, трубы отопления и другие коммуникации. В конце ремонта на кухне останется расставить всю мебель и кухонное оборудование по местам. И можно наслаждаться результатом. Если вам нужна помощь, позвоните в компанию Хороший Ремонт.

Ремонт квартир в Твери под ключ ? цены от 2500 руб за м2

Для тех, кто только что переехал в новое жилье важно как можно скорее почувствовать тепло и уют собственного дома. Когда в помещении еще нет абсолютно ничего, многие новоиспеченные владельцы сомневаются, какой стиль квартиры выбрать. К такому решению нужно подойти со всей ответственностью, ведь будущая отделка квартиры не сможет быть правильно организована без четкого понимания, что и как будет после проведения строительных и отделочных работ. Дизайн квартиры — это не просто сложный потолочек или красивая плитка, скорее, это совокупность сочетания всех элементов оформления интерьера: правильная форма потолков, интересные гипсокартонные конструкции, стильное настенное покрытие, красивое напольное покрытие и т.д. Только общее впечатление от соединения всех частей вышеописанного поможет создать ощущение «вкусного» интерьера как в целом, так и каждого помещения в отдельности.

Евроремонт – устаревшее понятие, пришедшее к нам из постсоветских времен. Он подразумевает качественно выполненный ремонт при использовании импортных материалов. Сейчас евроремонт можно охарактеризовать как улучшенную отделку с предварительной разработкой дизайн-проекта квартиры. Если вы задумались над тем, как заказать евроремонт в новостройке, необходимо сначала составить план проведения работ на объекте, чтобы было четкое понимание не только последовательности проведения отделки, но и прогноз бюджета самого евроремонта квартиры. Вы должны все правильно спланировать самостоятельно, либо обратиться к профессионалам, за плечами которых не один и не два объекта. Также нужно остерегаться частных бригад, так как в этом случае нет гарантии качества проведения отделки и гарантийного обслуживания, лучше обратиться в фирму, тем самым вы предостережете себя от негативных последствий.

Профессиональные дизайнеры нашей компании создадут современный интерьер с учетом Ваших пожеланий.

Фотографии этапов проведения капитальных работ на примере комнаты

Фото до ремонтаЭскиз проекта комнатыФото комнаты после работ

Заказать косметический и евроремонт?

Косметический или евроремонт – отличное решение, если Вы хотите преобразить квартиру без значительных финансовых вложений. Под косметическим ремонтом и отделкой понимаются локальные работы для воссоздания утраченной красоты квартиры. У нас Вы можете заказать любую косметическую отделку: покраска стен, потолков; оклейка обоев и другая декоративная отделка; укладка ламината, линолеума, паркета; замена розеток, плинтусов, наличников.

Чем же так выгодна косметика? Она подходит для вторичного жилья, так как на первоначальном этапе много лет назад уже были выполнены все капитальные работы, нужно только освежить внешний вид интерьера, немного его обновить. Для первичного жилья обычно косметических работ мало, так как там применены застройщиком типовые решения без ориентации на потребности конкретного клиента и потребителя. Косметическую отделку в квартире лучше заказывать в летний период, так как можно уехать на этот период на дачу или в отпуск, а строительные материалы лучше просыхают в этот период. К тому же, лето — это основной строительный сезон, и в это время цены заметно ниже.

Ремонт в новостройке во Владивостоке под ключ от дизайна до ремонта

Ремонт в новостройке строители выделяют в особый разряд. Собственники такого жилья могут создать интерьер без осуществления демонтажных работ. Это позволяет сэкономить серьезные финансовые средства, которые можно израсходовать на проектирование индивидуального дизайна квартиры. Компания “Строймастер” кроме отделки трехкомнатной, двухкомнатной и однокомнатной квартиры, оказывает дизайнерские услуги и поставляет Вам стройматериалы высокого качества по оптовым ценам для ремонта квартиры в новостройке.

РЕМОНТ В НОВОСТРОЙКЕ — НАЧАЛЬНЫЙ ЭТАП

Мы предлагаем начать ремонт квартиры в новостройке с заказа бесплатного выезда замерщика на квартиру в новостройке. На фото Вы можете посмотреть портфолио на ремонт квартир в новостройке во Владивостоке однокомнатной, двухкомнатной и трехкомнатной квартиры и прочитать отзывы клиентов, которые уже успели воспользоваться услугами нашей компании.

Наш замерщик в удобное Вам время приедет на объект, проведет точные замеры, сделает все необходимые уточнения и рассчитает смету работ на ремонт квартиры в новостройке и вы будете не примерно, а точно знать сколько стоит ремонт в новостройке. Выезд и расчет сметы Вы получаете бесплатно. После того, как Вы получите смету и примете решение работаем или нет, заключается договор, в котором прописываем все сроки и гарантии.

НЮАНСЫ РЕМОНТА В НОВОСТРОЙКЕ

Новый дом по прошествии времени может дать осадку. Этот фактор учитывается при проведении ремонтных работ в новой квартире. Наши специалисты не советуют откладывать ремонт квартиры во Владивостоке под ключ до того момента, пока здание усядется, так как имеют необходимые умения и знания, которые позволяют проводить ремонт с нуля в новостройке сразу после сдачи здания в эксплуатацию.

Специалисты нашей компании используют специальные технологии. Монтаж стяжки пола наши мастера проводят плавающим способом, делая ее независимой от перекрытий. Такой подход обеспечивает долговечность и качество стяжки.

Чистовая отделка в новостройке и установка конструкций из гипсокартона в новой квартире также отличается своими нюансами. Чтобы исключить возникновение дефектов, используются специфические уплотнительные прокладки. Они монтируются между несущей конструкцией и деталями дома.

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ РЕМОНТА В НОВОСТРОЙКЕ

Главная цель компании “Строймастер” – удовлетворить пожелания клиентов. Приемлемые цены на ремонт в новостройке позволяют нам лидировать на строительном рынке Владивостока. Стоимость ремонтно-строительных работ нашей компании легко можно сравнить с ценами аналогичных организаций на их сайтах. И в итоге выходит отделка квартиры в новостройке недорого. Кроме того мы предоставляем нашим клиентам гарантийное обслуживание в течение года.

Не доверяйте ремонт квартиры в новостройке “диким” бригадам. Скупой платит дважды. Доверьтесь профессионалам нашей компании и Вы получите ремонт в новостройке владивосток под ключ. Звоните нам сейчас!

Повышение доступности квартир начинается с понимания затрат на их строительство

В течение десятилетия между Великой рецессией и пандемией коронавируса США пережили исторически длительный экономический рост. Спрос на арендное жилье в эти годы неуклонно рос благодаря демографическим тенденциям и сильному рынку труда. Тем не менее, предложение нового арендного жилья не поспевает за спросом, что приводит к увеличению арендной платы, опережающему рост доходов домохозяйств.

Политики и исследователи определили ряд препятствий на пути строительства большего — и более доступного — жилья, включая ограничительные правила землепользования, рост затрат на рабочую силу и материалы в строительстве, а также большую концентрацию рынка в жилищном строительстве. Примечательно, что жилищное строительство не выиграло от повышения производительности, как многие другие отрасли.

Строительство, скорее всего, замедлится до тех пор, пока пандемия COVID-19 не утихнет, а экономические условия не улучшатся.Но кризис общественного здравоохранения высветил степень небезопасности жилья среди миллионов арендаторов в США — проблему, которую можно решить только путем строительства большего количества жилья с меньшими затратами.

Это первая статья в серии, в которой исследуется, как улучшенные решения в области проектирования и строительства могут снизить стоимость строительства многоквартирного жилья. Наша цель — изложить, что могут сделать застройщики, архитекторы и подрядчики для повышения доступности, независимо от крупных изменений в политике землепользования или жилищном финансировании.Мы также отмечаем области, в которых проектирование и строительство взаимодействуют с политикой и финансовой средой и которые выиграют от более широких изменений. В этой серии обобщены основные выводы более длинного отчета.

Спрос на арендное жилье превысил предложение — особенно на квартиры по умеренным ценам

В период с 2010 по 2019 год доля американских домохозяйств, арендующих дома, выросла с 32% до 36%. За этот период было сформировано более 4 миллионов новых арендодателей, в том числе беспрецедентный рост арендаторов с высоким доходом.Этот всплеск спроса привел к исторически низкому уровню вакантных площадей в аренде и росту арендной платы быстрее, чем доходы домохозяйств. Арендаторы с низким и средним доходом были особенно ущемлены, поскольку домохозяйства с более высокими доходами боролись за ограниченное предложение аренды. Размер домохозяйства за этот период уменьшился, что привело к увеличению спроса на небольшие жилые единицы, особенно квартиры с одной и двумя спальнями.

Что касается предложения, многоквартирные дома росли больше (Рисунок 1). Более 60% новых многоквартирных домов, построенных в 2018 году, находились в зданиях с более чем 50 квартирами, и только 5% были в зданиях с менее чем 10 квартирами.

Более крупные здания отражают эффект масштаба при многоквартирном строительстве. По мере роста стоимости земли застройщикам необходимо разместить больше единиц жилья на одном земельном участке. Затраты на проектирование, регулирование и эксплуатацию не сильно зависят от размера здания, поэтому более крупные здания позволяют застройщикам распределять эти фиксированные затраты на большее количество квартир. Как сказал один разработчик: «С точки зрения эксплуатации, для нас почти столько же стоит эксплуатация здания на 30-40 единиц, сколько для здания на 100 единиц, поэтому мы ищем участки, на которых можно разместить более крупные проекты.”

Рост арендной платы в период с 2010 по 2018 год отражает существенное увеличение затрат на три основных компонента строительства: землю, рабочую силу и материалы. Органы местного самоуправления и правительства штатов приняли нормативные акты, в том числе плату за воздействие и сложные процессы выдачи разрешений, которые увеличивают затраты на разработку и продлевают сроки строительства. Почти во всех юрисдикциях США местные законы о зонировании гораздо более ограничивают новое многоквартирное жилье, чем односемейное жилье.С.

Когда правительства добавляют затраты на развитие, эти затраты обычно перекладываются на арендаторов или покупателей с наценкой. Обременительные правила могут стать серьезным бременем, особенно в отношении небольших проектов и доступного жилья или жилья со средним уровнем дохода.

В то время как академическая литература документировала, как чрезмерно ограничительное зонирование увеличивает стоимость жилья на ранних этапах процесса застройки, меньше исследований было сосредоточено на этапах проектирования и строительства жилья. На сегодняшний день большая часть проектных и строительных исследований стоимости жилья сосредоточена на отдельных методах строительства (например, строительство за пределами строительной площадки) или конкретных типах зданий (например, микроблоках).Команды проекта должны будут объединить ряд установленных и экспериментальных стратегий для повышения эффективности и предсказуемости проектирования и строительства многоквартирных домов при производстве высококачественного жилья.

Снижение затрат на строительство потребует экономии на всех этапах технологического процесса

Чтобы лучше понять, как методы проектирования и строительства могут удешевить строительство квартир, мы разбиваем компонентные затраты на три категории: затраты на землю, жесткие затраты и мягкие затраты.То, насколько каждая категория вносит вклад в общие затраты на разработку, существенно зависит от географии, типа проекта (например, среднеэтажный или высотный), размера проекта и конкретных характеристик объекта. Следующая разбивка показывает, как можно разделить основные затраты в многоквартирном проекте средней этажности (от четырех до шести этажей).

  • Земельные расходы. Покупка земли составляет примерно от 10% до 20% общих затрат на застройку для типичного многоквартирного проекта. Стоимость земли существенно различается в зависимости от местоположения проекта.По состоянию на 2018 год цены на землю недалеко от центра Вашингтона, округ Колумбия, и Сан-Франциско превышали 10 миллионов долларов за акр по сравнению с примерно 100000 долларов за акр в Кливленде и Детройте.
  • Жесткие затраты. Эта категория включает строительные работы и материалы и может быть разбита на четыре подкатегории: подготовка площадки и основание, оболочка и конструкция, интерьеры и услуги. В среднем твердые затраты составляют от 50% до 70% затрат на строительство.
  • Софт стоит. Все затраты, кроме земельных и жестких, обозначены как мягкие.Ключевые компоненты включают проектирование, инжиниринг, финансирование, получение разрешений и плату за воздействие. Мягкие расходы в среднем составляют от 20% до 30% общих затрат для относительно простого проекта, хотя они могут быть выше в некоторых районах метро и для проектов субсидированного доступного жилья. Сложные проекты, требующие изменения зонирования или встречающие серьезное сопротивление сообщества, будут иметь гораздо более высокие мягкие затраты.

В следующих статьях этой серии будут подробно рассмотрены стратегии снижения затрат в каждой из основных категорий и подкатегорий.

Не все многоквартирные дома являются небоскребами — типология зданий имеет значение по затратам

Для многих термин «многоквартирный дом» вызывает в воображении образы небоскребов Манхэттена из стекла и стали. Но на самом деле многоквартирные дома охватывают диапазон размеров, архитектурных стилей и строительных материалов — от скромных дуплексов до дворовых групп и 50-этажных башен. Такие правила, как строительные нормы и требования к зонированию, сильно влияют на размер здания, дизайн, материалы и методы строительства.Банки и другие кредиторы также связывают доступность финансирования с размером здания и типом конструкции. Все эти факторы приводят к разным затратам на строительство.

Затраты на строительство для любой данной типологии могут значительно различаться в зависимости от географических рынков, в зависимости от преобладающих ставок заработной платы строительных рабочих, требований к найму работников, входящих в профсоюзы, и строительных норм. Строительные материалы, такие как пиломатериалы и сталь, продаются на мировых рынках, поэтому цены в разных регионах США различаются меньше.S. Кризис COVID-19 может нарушить глобальные цепочки поставок этих материалов.

Мы представляем средние затраты, полученные на основе данных RSMeans и интервью с разработчиками. Однако стоимость строительства следует понимать на местном уровне. Например, многие проекты средней этажности в Детройте застопорились, поскольку из-за нехватки рабочей силы и строгих местных требований к рабочей силе затраты на строительство превышают 250 долларов за квадратный фут без соответствующего увеличения арендной платы. Смету затрат в Детройте стало трудно предсказать, поскольку застройщики видят увеличение на 30% между первоначальной оценкой затрат и окончательными предложениями на строительство.

Одно важное предостережение заключается в том, что RSMeans в основном собирает данные по проектам с нуля, а не по проектам перепланировки в местах засыпки. Проекты засыпки, как правило, меньше по размеру, им не хватает экономии на масштабе, и они часто выполняются на более сложных объектах. Затраты, вероятно, будут значительно различаться в зависимости от проекта засыпки, но, скорее всего, больше всего похожи на строительство средней этажности.

(ссылка на источник фото. CC BY-SA 2.0)

Как показано на Рисунке 3, затраты на строительство существенно меняются в зависимости от типа здания, в основном из-за изменения материалов.Например, высотная бетонная конструкция может стоить 75 долларов и более за квадратный фут, чем шестиэтажная конструкция с деревянным каркасом («палка») на бетонном подиуме. Если участок зонирован так, чтобы максимальная высота здания составляла девять этажей, дополнительных трех этажей доходов, полученных от перехода на бетонную конструкцию, может быть недостаточно для того, чтобы сделка «закрепилась» (имела финансовый смысл). Из-за скачка затрат на строительство застройщики не могут строить с максимальной высотой или соотношением этажа к площади (FAR), разрешенным при зонировании, за исключением мест, где ожидаемая арендная плата за квадратный фут очень высока.

Тип строительства также влияет на планировку и эффективность многоквартирных домов, особенно на то, как жители получают доступ к своим отдельным квартирам. Небольшие проекты с заполнением часто имеют одну внутреннюю лестницу, поднимающуюся от общего входа. В зданиях средней этажности обычно используются коридоры с двойной загрузкой с одним или несколькими лифтами, как показано на рисунке 5. В многоэтажных башнях квартиры часто сгруппированы вокруг центрального ядра. Как мы уже обсуждали, эти планировки имеют прямые финансовые последствия: для более высоких многоквартирных башен требуются более дорогие стальные или бетонные конструкции, а планировка этажей влияет на процент от общей застроенной площади в квадратных футах, которая напрямую приносит доход (например,г., ни один житель не оплачивает стоимость коридоров или лестниц).

До сих пор наше обсуждение было сосредоточено на затратах на строительство квартир по рыночной цене. «Доступные» многоквартирные дома (т.е. проекты, получающие государственные субсидии) имеют дополнительные особенности и ограничения, которые обычно увеличивают затраты на строительство по сравнению с жильем по рыночной цене. Примечательно, что мягкая стоимость доступного жилья существенно выше из-за сложности построения программ субсидирования.Застройщики доступного жилья не могут конкурировать за самые желанные земельные участки, поэтому они часто ограничиваются участками с более низкой абсолютной стоимостью земли. Эти сайты могут стоить меньше из-за проблем с их построением; например, участки с крутыми склонами, требующие более дорогого фундамента, или загрязненные земли, требующие восстановления.

Штаты, выделяющие федеральные субсидии, такие как налоговая льгота на жилье для малоимущих (LIHTC), имеют требования к типам квартир и минимальным размерам квартир (включая более крупные «семейные» квартиры), что может ограничивать нововведения на уровне плана этажа и на уровне квартир.Некоммерческие застройщики часто пытаются поддерживать важные общественные цели, такие как строительство с участием профсоюзов, выплата существующей заработной платы и включение общественных пространств в свои жилищные комплексы. Эти усилия, однако, могут значительно увеличить бюджет проекта.

В поисках экономии на каждом этапе строительства

В остальных статьях этой серии будет рассмотрено, как более эффективные решения по проектированию и строительству могут снизить стоимость нового многоквартирного жилья.Хотя стратегии проектирования и строительства не заменяют изменений политики как на федеральном, так и на местном уровнях, они отражают реальность того, что проектные группы по всей стране сталкиваются с дефицитом бюджета и часто обращаются к проектированию и строительству для контроля затрат.

Некоторые из ключевых вопросов, которые необходимо решить, включают:

  • Какие категории затрат самые большие? Какие затраты труднее всего предсказать или самые разные в разных проектах?
  • Какие затраты контролирует команда проекта (а не внешние партнеры или государственные учреждения)?
  • Каким образом улучшенное проектирование и строительство может снизить затраты на каждом этапе процесса?
  • Как можно распределить экономию за счет повышения качества или передать арендаторам?

Повышение доступности жилья имеет решающее значение для снижения финансовой нагрузки на домохозяйства съемщиков.Для достижения успеха потребуется сотрудничество между всеми партнерами в процессе разработки — архитекторами, девелоперами, строителями и политиками на всех уровнях правительства.

41 Легкие способы улучшить вашу аренду

Торшер сочетается с настольными лампами и потолочными фонарями в квартире Кэролайн Фейффер в старом Копенгагене.

Фото: Катрин Рорберг

34. Превратите радиаторы в полки

… Сделав разрез 2 на 6 по длине, покрасьте его, чтобы он соответствовал стенам, а затем поставьте его прямо сверху.Полка!

35. Добавьте плинтусы

Если вам «повезло» с квартирой «белый ящик», лишенной характера, подумайте о том, чтобы добавить плинтусы к основанию стен, чтобы придать им четкий и прочный вид упора. (Раскрасьте их тоже!)

35. Найдите несколько симпатичных ящиков для хранения под кроватью

Возникает искушение просто пойти за пластиковыми баками и покончить с ними (к тому же: никогда не вынимайте их, потому что вы их ненавидите. ). Если вы купите несколько более привлекательных, это поможет вам поддерживать порядок в комнате.

Ящик для хранения под кроватью от Simplify, 16 долларов США; wayfair.com.

36. Сделай сам Some Art

Возможности сделать это, фактически не используя никаких художественных талантов, безграничны: сделайте нечеткую фотографию, взорванную до огромных размеров в копировальном центре. Брызги краски в стиле Поллока на холсте. Обрамляйте страницы книг и журнальные слезы. Мраморная бумага!

37. Удалите краску с металлических радиаторов и дверей

Годы и годы краски начинают выглядеть странно и пластично на радиаторах, но вы можете фактически удалить ее с помощью химического средства для удаления краски и стального скребка для краски — и пару часов .Но посмотрите, сколько стоит ваш проект!

38. Плавающие полки — и покрасьте их в цвет стен.

Простые прямоугольные плавающие полки можно недорого купить в таких местах, как IKEA и Amazon; если просто подобрать их к цвету стены, они будут выглядеть настроенными на заказ.

39. Поменяйте местами вентиляционные крышки.

Если они не созданы чудесным образом из того же материала, что и пол, их, вероятно, можно будет обновить. Глянцевая черная краска и металлическая аэрозольная краска сделают их новым уровнем.

40. Повесьте коллекцию недорогих тарелок

Загляните в любой приличный комиссионный магазин, и вы обязательно найдете кладезь фарфоровой посуды. Придерживайтесь цветовой схемы (синий и белый? Все белые?) И выберите дюжину, а затем повесьте их в конфигурации облака на стене, как если бы вы унаследовали их от бабушки.

41. Замаскируйте отвратительную столешницу

Пилинг, ламинатный счетчик вас подвел? Мраморная контактная бумага — это готовое решение для этого (можете ли вы сказать, что мы любим контактную бумагу?).

Декоративная самоклеящаяся пленка, серый мрамор, 9 долларов США; amazon.com

Энергоэффективный дизайн дома | Министерство энергетики

Прежде чем спроектировать новый дом или реконструировать существующий, подумайте об инвестициях в энергоэффективность. Вы сэкономите энергию и деньги, а ваш дом станет более комфортным и прочным. Процесс планирования также является подходящим временем для изучения системы возобновляемых источников энергии, которая может обеспечивать электричество, нагрев воды или обогрев и охлаждение помещений. Вы также можете изучить варианты финансирования энергоэффективного дома.

В существующем доме первым шагом является проведение оценки энергопотребления дома (иногда называемой энергоаудитом), чтобы выяснить, как ваш дом использует энергию, и определить наилучшие способы сокращения энергопотребления и затрат. Чтобы узнать больше об энергетическом аудите дома и найти бесплатные инструменты и калькуляторы, перейдите в раздел «Советы: использование энергии в вашем доме», «Сеть жилищных услуг» и «Институт эффективности зданий».

Подход к системам для всего дома

Если вы планируете спроектировать и построить новый дом или провести масштабную реконструкцию существующего дома, для оптимизации энергоэффективности дома требуется системный подход для всего дома, чтобы гарантировать, что вы и ваша команда профессионалов в области строительства рассмотрите все переменные, детали и взаимодействия, которые влияют на использование энергии в вашем доме.Помимо поведения жильцов, условий на участке и климата, к ним относятся:

Перед выполнением обновлений вы также можете поработать с энергоаудитором, чтобы использовать Home Energy Score, который также дает оценку текущей эффективности вашего дома. как список улучшений и потенциальных сбережений.

Сверхэффективные дома

Сверхэффективные дома сочетают в себе современное энергоэффективное строительство, бытовую технику и освещение с коммерчески доступными системами возобновляемой энергии, такими как солнечное нагревание воды и солнечное электричество.Используя преимущества местного климата и условий местности, дизайнеры часто могут также использовать пассивное солнечное отопление и охлаждение, а также стратегии энергоэффективного озеленения. Намерение состоит в том, чтобы сократить потребление энергии в домашних условиях настолько экономически эффективно, насколько это возможно, а затем удовлетворить уменьшенную нагрузку с помощью локальных систем возобновляемой энергии.

Расширенный каркас дома

Если вы строите новый дом или добавляете к уже существующему, подумайте об использовании передового каркаса дома (также известного как оптимальная экономическая инженерия), который сокращает использование пиломатериалов и отходов и повышает энергоэффективность древесины. каркасный дом.

Cool Roofs

Cool Roofs используют материалы с высокой отражающей способностью, чтобы отражать больше света и поглощать меньше тепла от солнечного света, что сохраняет дома более прохладными в жаркую погоду.

Проектирование дома на пассивных солнечных батареях

При проектировании дома на пассивных солнечных батареях используются преимущества климатических и местных условий для обеспечения отопления зимой и охлаждения летом.

Землепользованные дома, соломенные тюки, бревна и промышленные дома

Если вы живете или планируете купить укрытый от земли, соломенный тюк, бревно или промышленный дом, ниже представлена ​​дополнительная информация и ссылки с предложениями по улучшению энергоэффективность вашего дома:

Эффективные дома с защитой от земли

Дома с защитой от земли могут быть построены под землей или с ограждением, и, если они хорошо спроектированы и построены, могут быть удобными, долговечными и энергоэффективными.

Дизайн дома из соломенных тюков

Строения из соломенных тюков были довольно распространены в Соединенных Штатах между 1895 и 1940 годами, но только в середине-конце 1990-х годов строительные нормы и правила начали признавать их как жизнеспособный подход. Два современных метода строительства тюков соломы включают ненесущие или стойки-балки, в которых используется структурный каркас с заполнением тюков соломы, и несущие, или «стиль Небраски», который использует несущую способность сложенных тюков выдерживать нагрузки на крышу.

Предлагаемые конструкции из тюков соломы сталкиваются со значительными препятствиями, в том числе:

  • Утверждения местных строительных норм и правил
  • Строительные ссуды
  • Ипотека
  • Страхование домовладельцев
  • Принятие сообщества.

Чтобы узнать о стандартах строительных норм вашего штата, обратитесь к официальным органам строительных норм вашего города или округа. Энергетическое управление вашего штата может предоставить информацию об энергетических кодексах, рекомендуемых или применяемых в вашем штате.

Энергоэффективность в бревенчатых домах

Бревенчатые дома используют бревна из цельного дерева для конструкции стен и изоляции, и требуют осторожности при проектировании, строительстве и обслуживании для достижения и поддержания энергоэффективности.

Эффективные промышленные дома

Промышленные дома (ранее известные как мобильные дома) построены в соответствии с Кодексом Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD) и построены на постоянном шасси, поэтому их можно перемещать. Владельцы могут повысить энергоэффективность этих домов за счет герметизации и герметизации, герметизации воздуха и выбора энергоэффективного освещения и приборов.

Что такое купить и отремонтировать дешевый старый дом

Викторианская эпоха на горе Пуласки, штат Иллинойс.
Фото: cheapoldhouses / instagram

В конце февраля Мэтт Хилл просматривал Instagram, когда увидел дом. Это был массивный старый викторианский дворец с двумя башенками, тремя крыльцами и каретной будкой. И это было заброшено. Со стен сыпалась штукатурка, дерево под крыльцом прогнило, утеплителя не было.«Много работы. Но ВАУ !!! », — гласила подпись. Хилл нашла объявление, связалась с агентом и приобрела вещь за 15 000 долларов, и ничего не увидела. В течение двух недель он был переведен на условное депонирование. Не прошло и четырех часов, как он летел из Риверсайда, штат Калифорния, где он провел все свои 34 года, до горы Пуласки, штат Иллинойс, снежного городка с населением 1500 человек и единственным баром под названием Lucky Lager.

Такова сила Cheap Old Houses, аккаунт в Instagram с более чем 400 000 подписчиков, который функционирует как сайт разрушения порнографии, часть электронной коммерции.Все выставленные дома выставлены на продажу, и стоимость большинства из них ниже — а некоторые намного ниже — 100000 долларов. Подписи содержат краткое описание собственности: Тюдор в Дейтоне, штат Огайо, с балочными потолочными балками за 47 000 долларов; бывшее здание школы в Мэнсфилде, штат Огайо, за 55 000 долларов; возрождение неоклассицизма в Велдоне, Северная Каролина, за 25000 долларов.

Учетная запись находится в ведении Элизабет Финкельштейн, эксперта по сохранению, которая ведет сайт объявлений о недвижимости под названием Circa. Финкельштейн основал компанию Circa в 2013 году после изучения сохранения исторического наследия в Пратте; она выросла в аптеке в Куинсбери, штат Нью-Йорк, и хотела купить себе одну.Посмотрев на Zillow и StreetEasy, она поняла, что не было места, которое бы отфильтровывало исторические дома. Она создала Circa вместе со своим мужем, который владеет бруклинским агентством цифрового дизайна, и теперь сайт ежемесячно посещает 2 миллиона просмотров. В 2016 году она запустила аккаунт в Instagram Cheap Old Houses, где можно было публиковать информацию о своих покупках.

«Это был идеальный шторм», — говорит Финкельштейн. «Люди не могут позволить себе купить дом; Я размещаю доступные дома. Люди устали жить в Интернете; эти дома дают им возможность делать что-то тактильное, работать руками.Людям нравятся вещи, которые не являются резаком для печенья, что-то единственное в своем роде; в этих домах такой характер ». И они идут вразрез с текущими массовыми тенденциями: отслаивающаяся краска и потрескавшиеся витражи выделяются в лентах Instagram, забитых растениями Monstera, современной мебелью середины века и коврами с цветными блоками.

Хилл, который переехал (неточный термин для обозначения его нынешней жизненной ситуации: он полагается на туалет в универсальном магазине в полумиле от дороги) в свой викторианский дом во вторые выходные апреля, является одним из десятков людей, которые купили красивое бедствие, обнаруженное на дешевых старых домах, что неудивительно, особенно для миллениалов.Недавнее исследование Федеральной резервной системы показало, что в 2014 году еще 400 000 молодых людей имели бы дома, если бы у них не было студенческой задолженности. А поскольку арендная плата в больших городах растет, население некоторых бывших городков Ржавого Пояса растет: например, в округе Эри, штат Нью-Йорк, с 2010 года появилось более 6000 новых жителей. Дешевые старые дома привлекают не только ценой, но и ценой. хоть. Есть фантазия об обмене переполненных метро и пробок в час пик на мирные вечерние прогулки. «Я думаю, что люди покупают эти дома по той же причине, по которой люди бросают работу и, как вы знаете, делают кустарные соленья», — говорит Финкельштейн.«Для людей, которым надоел город или которые устали смотреть на свои компьютеры по десять часов в день, эти дома предлагают возможность жить в автономном режиме».

Когда This Old House , организованный раздражительным мастером по имени Боб Вила, впервые состоялась на WGBH в 1979 году, это была первая выставка в своем роде, на которой от начала до конца были изображены перестройки дома. В течение 13 получасовых эпизодов Вила с командой торговцев восстановила единственный дом. Они заменили двери переборок, обдули стены целлюлозой и на камеру обнаружили, что стропила, поддерживающие крышу, были, как выразилась Вила, «убитыми к черту».«Первый сезон еженедельно собирал четверть миллиона зрителей; в шоу было выиграно 18 Эмми. Он также породил целый жанр изящных, менее технических имитаторов, таких как Extreme Home Makeover: Home Edition 2003 года, , чей маниакальный мастер-слэш-плотник (и бывшая модель) Тай Пеннингтон сделал реставрацию быстрой и восхитительной: в одном эпизоде, Команда сносит ванную комнату в стиле боулинга, катая по дому 500-фунтовый шар для боулинга. Жанр стал взрывным: красивые люди ремонтируют старый дом за то время, которое требуется обычному человеку, чтобы пропылесосить гостиную.

Проблема в том, что, как и пара в Bless This Mess , , новом комедийном сериале ABC, в котором Дакс Шепард и Лейк Белл покидают свою квартиру на Манхэттене в ветхий дом в Небраске, многим покупателям жизнь оказывается труднее, чем они могли себе представить. . Типичный ремонт может стоить сотни тысяч долларов и растянуться на годы. Сохранение оригинального волнистого стекла 1800-х годов означает сквозняки: проблема в таких городах, как Хиллс, где зимние температуры могут опускаться до 20 градусов ниже нуля. Ремонт камина 1800-х годов может стоить более 12000 долларов за дымоход.

И реальность повседневной жизни в бывших мельничных городах или фермерских деревнях может быть шокирующей. Дэвид Хауэлл и его жена Рэнди уехали из Денвера в прошлом году в Тованду, штат Иллинойс, деревню на 466 человек, состоящую из одного ресторана (называемого Kicks), небольшой библиотеки, начальной школы, комплекса зернохранилищ и развлечений. , ежегодный ужин со спагетти, проводимый в Американском легионе Тованда. «В Тованде нет анонимности, — говорит Хауэлл. «Почти каждый фермер или пенсионер. В прошлом году, когда мы узнали, что моя жена беременна, мы сказали об этом только двум людям.Потом мы поехали в город, и несколько человек поздравили нас с беременностью. Половина города знала. Наверное, половина Нормального тоже — город кончился.

Вот что значит купить дешевый старый дом.

Приобретено за 15000 долларов США
Стоимость ремонта 4000 долларов США (пока)

Он был на рынке 180 дней, когда я увидел его на дешевых старых домах. Купил через 15 дней, через месяц приступил к работе. В городе 1500 человек, и я никого из них не знаю.На самом деле я никогда не был в Иллинойсе или где-нибудь поблизости. Я просто хотел проект. Я подрядчик, поэтому знаю, как делать такие вещи. Я здесь уже месяц, сплю на надувном матрасе на полу в одной из гостиных. Я просыпаюсь каждый день в 5 утра и приступаю к работе, пока не становится слишком темно, чтобы больше ничего видеть.

В доме нет службы — мне приходится ставить телефон на ящик с инструментами в углу гостиной, чтобы получить текст. И было очень холодно — в стенах дыры, так что я спала в куртке и штанах.Я не могу смотреть телевизор, поэтому в первые несколько ночей под лампочкой, которую я установил на удлинитель, я читал журналы об этом районе, которые я нашел в магазине.

Мои соседи классные. По соседству живет парень, которого тоже зовут Мэтт; он пару раз заходил за пивом. Через дорогу — историк города. Люди заходят ко мне, чтобы рассказать немного о доме. Место, где я работал подрядчиком в Калифорнии, пожертвовало много материалов: в основном электрические, некоторые розетки. Мне пока не нужны новые материалы, но когда они появятся, я знаю, что мне придется позвонить тому парню, который владеет строительным магазином в городе.По словам моего соседа, он открывается очень редко, поэтому, когда вам что-то нужно, звоните.

—Мэтт Хилл

Фото: louiesmomma_15 / instagram

Куплено за $ 70000
Затраты на ремонт $ 100000
(пока)

Я просматривал дешевые старые дома и увидел этот старый викторианский дом.Он рушился. Я решил пойти посмотреть на него, потому что это было всего в двух часах езды от того места, где я живу в Индианаполисе. Когда добрался туда, подумал: Ни в коем случае. Была протечка в крыше, 20-футовые колонны начинали сгибаться пополам и разрушаться, стены наверху были опущены до шпилек. Я ехал обратно и не мог перестать думать об этом. Через три недели это было мое.

Мы пришли к выводу, что этот дом имеет большое значение в городе. Раньше он принадлежал семье генерала Джона Типтона, в честь которого был назван Типтон, штат Индиана.Каждый раз, когда мы хотим что-то сделать, мы должны предстать перед доской по сохранению исторического наследия. И люди действительно приходят, чтобы услышать о каждой разработке. Все дороже, чем я думал — намного. Мы заменяем все колонны в передней части дома, что, как мы думали, обойдется примерно в 30 000 долларов. Это будет около 100000 долларов, а у меня уже около 100000 долларов. Но это мой дом престарелых. Это для меня, и это для моей матери, которая переезжает со мной. В городе многого нет.Я ношу одежду больших размеров, а ближайший магазин больших размеров находится примерно в 45 минутах ходьбы. И нет ни одного приличного магазина экологически чистых продуктов. Нам придется ехать в Whole Foods, это три часа туда и обратно.

—Мисси Прайс

Фото: cheapoldhouses / instagram

Куплено за 175000 долларов
Стоимость ремонта 20000 долларов (пока)

Я жил в Бристоле пару лет назад, когда работал в ESPN, штаб-квартира которой находится там.Я все время видела этот дом. Я всегда восхищался ставнями, которые были пурпурного цвета Барни и свисали с петель. со временем я покинул ESPN, переехал обратно в Нью-Йорк и снял квартиру в центре восточного города. А вскоре после этого мой партнер Дэвид и я — мы были вместе шесть лет — расстались. Он все еще жил в Бристоле, и у него ничего не получалось. В декабре я получил DM от Дэвида в Instagram: Это был дом, который он заметил в Instagram Cheap Old Houses и который, как он знал, мне очень понравился.И вдруг мы снова подключились.

Мигель и Дэвид.
Фото: cheapoldhouses / instagram

Мы закрыли дом в марте; на прошлых выходных мы переехали. Я хотел поработать над ставнями, для чего мне потребовалось пойти в Home Depot и купить 32-футовую выдвижную лестницу. Что, видимо, стоит 400 долларов. Лестница за 400 долларов! Я надеюсь, что ремонт будет стоить где-то от 150 000 до 200 000 долларов, но, конечно, все может пойти очень плохо.Например, мы должны выкопать старый маслобак на заднем дворе. И только когда это выяснится, мы узнаем, было ли загрязнение — не выщелочилась ли нефть. Если да, то это может составить до 600 000 долларов. Это риск.

—Мигель Пантоха и Дэвид Фарино

Фото: cheapoldhouses / instagram

Приобретено за 60 000 долларов США
Затраты на ремонт 100 000 долларов США (приблизительно)

Мы вырастили нашу дочь в Блю-Спрингс, сообществе в районе метро Канзас-Сити.В то время мы были на 100% жителями пригорода: мы жили в новостройке, которую выбрали для школьного округа. Примерно в то время, когда моя дочь закончила учебу, мы увидели, как этот дом появился на сайте Cheap Old Houses, за которым мы следили годами. Я пошел и посмотрел, и, о боже, это был беспорядок. Он был частью военного комплекса Вентворт, и после того, как Вентворт был закрыт и продан, в течение многих лет он оставался пустым с дырой в крыше. Повреждения от воды, как сумасшедшие, фундамент был разрушен, и я был влюблен. Она была такая величественная и строгая, и мы решили ее купить.Мой муж получил лицензию на недвижимость, а я была домохозяйкой.

Билет нанял охранника, чтобы помочь нам отремонтировать дом. Он держит нас в рамках бюджета и помогает нам находить людей, которые знают, как ремонтировать старые дома — например, как работать с кирпичом 1800-х годов и старым стеклом. Мы уверены, что фонд будет хранить наибольшее количество секретов. Тревожные секреты. И у нас есть куча свинца, поэтому мы не можем принимать людей, и это меня немного расстраивает. Но каждый день в доме есть что открывать.У моего мужа есть металлоискатель, и на прошлой неделе он обнаружил необожженные мушкетные ядра и различные повреждения от мушкетных мячей на кирпичах с одной стороны дома. Затем кто-то зашел и сказал нам, что, по слухам, в дом попала пушка. Он действительно выглядит довольно вогнутым.

—Мэри и Ларри Томас

Фото: cheapoldhouses / instagram

Куплено за $ 70,000
Затраты на ремонт $ 16000
(пока)

Я риэлтор и искал дом для отдыха примерно в двух часах езды от того места, где я живу, в северной Вирджинии.Однажды я пролистал Instagram и увидел этот дом. Самое безумное было то, что он находился в городе, где я жил в детстве. У нас так много истории с этим домом, о которой мы даже не подозревали, когда купили его. Мы выяснили, что человек, который построил его, был местным бурильщиком и местным молочником; мой дядя, который также был молочником, часто забирал бутылки с молоком из своего доильного зала.

Фото: любезно предоставлено субъектом

Купить дом было довольно простым решением.Здесь были оригинальные стяжки и полы из орехового дерева, собранные с земли, старая чугунная ванна, старый колодезный насос, который нужно провернуть, чтобы использовать — рабочие уже редко встречаются. Ремонт, когда мы его купили, стоил недорого, потому что фундамент был в хорошем состоянии; так были крыша и полы. Мы с самого начала решили выпустить эту штуку на Airbnb, поэтому наши самые большие расходы были на меблировку. Мы потратили около 8000 долларов на новое постельное белье, диван и тому подобное.В минувшие выходные, чтобы подготовиться к нашим первым гостям, мы сами вывезли со двора около 6000 фунтов металла: старые курятники, старые котлы. Мы берем около 225 долларов за ночь, и он уже сдан в аренду на первые пять недель.

— Джессика Филлипс

Фото: duncanmanor / instagram

Куплено за долл. США 150 000
Затраты на ремонт долл. США 100 000
(на данный момент)

Мы с женой жили в Денвере в доме площадью 720 квадратных футов с небольшим двором.Мы видели это место в «дешевых старых домах» и пошли его посмотреть, когда были в Блумингтоне, штат Иллинойс, на похоронах и свадьбах. Это впечатляюще: почти 6000 квадратных футов, окруженные примерно 300 акрами соевых полей. Деревьев почти нет. В доме царил беспорядок. Ни отопления, ни электричества, ни водопровода; штукатурка осыпалась со стен и потолка. Первые четыре месяца мы спали на надувном матрасе на улице, на одном из двух балконов дома. На другом балконе оборудовали импровизированную кухню: холодильник, работающий на временном электричестве.Потом зима. В целом место выглядит как Fargo . Я думаю, что у всех бывает сезонная депрессия, они ходят в местные бары и просто пьют и пьют.

Фото: duncanmanor / instagram

Работа для нас трудна: я занимаюсь дизайном, и здесь нет ничего общего с этим. Итак, я работал на стройке, чтобы зарабатывать деньги.А моя жена ходила в школу дизайна одежды — она ​​работает в городе клерком на почте. Знаете что смешного? Мы с женой теряем друг друга в доме. Я буду на кухне и позвоню ей по телефону, чтобы спросить, где она. Обычно я нахожу ее в ее швейной мастерской в ​​одной из башен на третьем этаже.

— Дэвид и Рэнди Хауэлл

* Эта статья опубликована в журнале New York Magazine от 27 мая 2019 г. Подпишитесь сейчас!

Как сделать бюджетный ремонт — 21 доступная идея для преобразования вашего дома

  • Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.

  • Как говорится, не двигайся, совершенствуйся. Мы все за доступные улучшения, которые могут повысить ценность вашего дома и максимально использовать ваше жизненное пространство. Если вы хотите обновить душ в ванной, добавить потолочное окно в спальню или отремонтировать оригинальную викторианскую плитку для холла, у нас есть бюджетные идеи ремонта, которые воплотят вашу мечту в реальность.

    Но с чего начать, как сделать бюджетный ремонт? Вот только дегустация из наших 21 лучших обновлений дома стоимостью менее 1000 фунтов стерлингов, которые вдохновят вас на проекты по обновлению дома.

    Идеи для ремонта с ограниченным бюджетом

    1. Сделайте или выбросьте старую входную дверь

    Изображение предоставлено: Future PLC / Дерек Робинсон

    Начните с входной двери, чтобы произвести неизгладимое впечатление, потому что идея правильной входной двери мгновенно добавляет привлекательности бордюру. Свежий слой краски может творить чудеса для преобразования существующей двери, он не только оживляет дверь, но и придает новый вид всему экстерьеру вашего дома. Но если у вашей входной двери был свой день, купите новую, чтобы произвести хорошее первое впечатление.Вы даже можете создать свой собственный.

    Стоимость: Наружная краска может стоить всего 20 фунтов стерлингов, новая входная дверь стоит от 300 до 1000 фунтов стерлингов.

    2. Уложите стильную бегунку по лестнице

    Изображение предоставлено: Future PLC / Olly Gordon

    Лестницы часто первое, что видят посетители, входя в ваш дом, так почему бы не обновить потрепанные ступени с помощью стильных направляющих для лестниц? Это также отличное место, чтобы побаловать себя цветом. Сделайте большой выбор, выбрав полосатый или жирный бегун.Или выберите стильный вариант с нейтральным переплетением или толстым и светлым ворсом.

    Стоимость: За несколько сотен фунтов вы можете превратить холмистую прихожую в впечатляющее представление, которого заслуживает ваш дом. Один из наших читателей проделал впечатляющую работу своими руками, используя коврики IKEA Rugs! Результаты можно увидеть здесь: Посмотрите, как стильно преобразили эту устаревшую лестницу с помощью ковров IKEA за 1,50 фунтов стерлингов

    3. Покраска половиц

    Изображение предоставлено: Future PLC / Ричард Гэдсби

    Это проект DIY и украшения, который может мгновенно преобразить любую комнату в одно мгновение (или, возможно, за ночь, чтобы краска могла полностью высохнуть).Свежий берег краски может придать спальне, коридору или гостиной совершенно новую схему оформления. Независимо от того, хотите ли вы добавить цвета или освежить белый цвет, окрашенные половые доски преобразуют, но при этом очень доступны.

    Стоимость: Многие из самых известных в наши дни красок не требуют дополнительной грунтовки, поэтому вы можете покрасить половицы всего за 25-50 фунтов стерлингов — в зависимости от площади пола.

    4. Восстановить камин

    Изображение предоставлено: Future PLC / Olly Gordon

    Камин станет прекрасным украшением любой комнаты.Но, к сожалению, они не были такими популярными в 1970-х и 80-х годах, что привело к тому, что многие домовладельцы вырвали их. Итак, если у вас есть каминная труба без камина, почему бы не вернуть ее? Он определенно превосходит телевизор в качестве координационного центра и может вернуть все персонажа, которого вам не хватало дома.

    Несмотря на то, что грандиозная модель не может заменить декоративную мраморную окантовку, существует множество чугунных моделей по разумным ценам. Вы можете купить такую ​​симпатичную комбинированную решетку всего за 400 фунтов стерлингов.

    Стоимость: Установка может варьироваться, но если есть голая стена с отверстием, она должна быть около 300 фунтов стерлингов, тогда как если сначала необходимо удалить неподходящий камин, это может быть до 600 фунтов стерлингов.

    5. Уход за карнизами

    Изображение предоставлено: Future PLC / Дэвид Вулли

    Оригинальные функции — настоящий плюс, но иногда им нужно немного потрудиться, чтобы вернуть им первоначальное великолепие. Часто декоративные карнизы теряются под десятилетиями краски: сняв их, вы действительно сможете выделить детали того периода.

    Стоимость: Хотя вы можете купить средства для удаления слоев самостоятельно, вам потребуются защитные очки и много терпения.Однако пригласите профессионалов, и вы можете получить комнату размером 10 x 10 футов в мгновение ока менее чем за 1000 фунтов стерлингов. Позвоните в отдел уборки карнизов, и они сделают эту работу за вас.

    6. Изготовьте полки на заказ

    Изображение предоставлено: Дуглас Гибб

    У вас никогда не может быть слишком много места для хранения вещей, поэтому максимально используйте каждый дюйм с помощью изготовленных на заказ стеллажей. От продуманных дизайнов ниш до сложных углов — максимально использовать неудобные ниши — это идеальный способ использовать каждый укромный уголок для удобного хранения вещей.

    Стоимость: Имеет смысл настроить полки под их содержимое и создать свою собственную сверхэффективную библиотечную систему. Если вы умеете заниматься своими руками, это может свести затраты к минимуму. В качестве альтернативы компания London Alcove может построить такие стеллажи для ниш, установленные и покрашенные, за 945 фунтов стерлингов.

    7. Установите световой люк

    Изображение предоставлено: Future PLC / Дэвид Джайлс

    Если у вас есть идея с темной комнатой на чердаке или чердаком, мансардные окна — относительно недорогое архитектурное решение.Добавление одного или двух украсит любую мрачную комнату, мгновенно преобразив пространство.

    Стоимость: Мансардные окна Velux начинаются примерно с 500 фунтов стерлингов за фиксированное неоткрывающееся решение и должны стоить около 250 фунтов стерлингов / 350 фунтов стерлингов для установки опытным строителем.

    8. Добавьте садовую комнату

    Изображение предоставлено: Future PLC / Colin Poole

    Придайте своей собственности дополнительную комнату, не прибегая к дорогостоящей пристройке для небольших домов. Максимизируйте ограниченное жилое пространство с ограниченным бюджетом, воплотив идею дизайна садовой комнаты.Будь то специальный садовый домик или отремонтированный сарай, наличие дополнительной комнаты позволяет создать домашний офис, тренажерный зал или летний домик, в котором можно сбежать из дома.

    Стоимость: Стоимость профессионального садового помещения может быть очень высокой, поэтому, если вы ограничены в средствах, выберите вариант с летним домиком или навесом. За закладку качественного фундамента приходится платить, но, обладая разумными навыками, вы сможете удержать эту цену на низком уровне, сделав это самостоятельно.

    Чтобы подать электричество в садовую комнату, вам нужно будет заплатить квалифицированному электрику, стоимость которого начинается от 300 до 500 фунтов стерлингов.Но предварительное рытье траншеи для кабеля питания в соответствии с их спецификацией снизит цену.

    9. Обивка старого дивана

    Изображение предоставлено: Future PLC / Доминик Блэкмор

    Обновите винтажный диван или диван-кровать новым стильным тканевым покрытием. Или подарите сентиментальному предмету мебели новую жизнь с новой аккуратной обивкой.

    Стоимость: для типичного двухместного дивана потребуется около 8 м ткани, поэтому выберите дизайн по цене около 40 фунтов стерлингов за м, чтобы потратить 320 фунтов стерлингов. Если вы не уверены в том, что вам нужно обивать себя, уважаемая служба по замене обивки предлагает услуги от 500 фунтов стерлингов.

    10. Создайте газон быстрого приготовления

    Изображение предоставлено: Future PLC / Клэр Ллойд Дэвис

    Добавьте зелени своему открытому пространству с помощью ультрареалистичного искусственного газона. Искусственная трава, все, что вам нужно знать — вместо того, чтобы ее стричь, вам просто нужно время от времени пылесосить ее. В отличие от настоящего, он не желтеет и не высыхает на жарком солнце, поэтому это практичный и красивый выбор.

    Стоимость: Carpetright предлагает на выбор шесть отличных стилей, которые стоят от 9 фунтов стерлингов.99 за кв. М.

    11. Поменяйте столешницы

    Изображение предоставлено: Future PLC

    Выберите простую столешницу, например, ламинат, который, как правило, является самым дешевым, создавая иллюзию отделки дорогостоящего дизайна. Искусственный мрамор сейчас в моде, а искусственное дерево — классика, которая не устареет — просто избегайте оранжевых тонов.

    Стоимость: Идея изготовленной на заказ кухонной столешницы от Ikea стоит около 1000 фунтов стерлингов с учетом установки.

    12.Переключатель фартука

    Изображение предоставлено: Future PLC / Лиззи Орм

    Вы можете мгновенно преобразить свою кухню с помощью грамотного выбора плитки или универсальной стеклянной кухонной фартуки. Посмотрите на дизайнерскую плитку на рынке, выберите понравившуюся, а затем найдите недорогой аналог.

    Если вы хотите сократить объем работы, клейкие стеклянные задние панели действительно легко установить. У Лауры Эшли большой диапазон. Да, и то и другое применимо и к ванным комнатам!

    Стоимость: Вы можете купить стеклянный фартук всего за несколько сотен фунтов или выложить плитку декоративный рисунок за те же деньги.

    13. Обновить или заменить внутренние двери

    Изображение предоставлено: Future PLC

    Мгновенно обновите любую комнату, добавив новую дверь. От модных цветов краски для обновления старых межкомнатных дверей до нового набора французских дверей со стеклянными оконными стеклами — новый набор дверей может преобразить планировку дома. Этот семейный дом демонстрирует стеклянные двери, создающие идею гостиной открытой планировки без удаления стен или внесения структурных изменений.

    Стоимость : При покраске стоимость краски Dulux Satinwood за 750 мл может составлять всего 16 фунтов стерлингов.Замена дверей обойдется дороже, но может потребоваться полная перестройка планировки. Установка внутренних дверей FRENCH стоит в среднем от 300 до 500 фунтов стерлингов.

    14. Электрический душ

    Изображение предоставлено: Future PLC / Дэвид Джайлс

    Если у вас низкий напор воды и у вас нет комбинированного бойлера, ваш душ, вероятно, не так бодрит. Установка насоса для увеличения давления и термостатического клапана душа для поддержания температуры улучшит это без конца.

    Стоимость: Поставка и установка нового насоса должны стоить около 250 фунтов стерлингов, затем 150–250 фунтов стерлингов для установки душа.

    15. Повесьте эффектные новые шторы или жалюзи

    Изображение предоставлено: Future PLC / Дэвид Джайлс

    Украсьте любую комнату новой идеей обработки окон — будь то шторы, жалюзи или модное сочетание того и другого. Панели для штор без подкладки сделать легче, чем традиционные шторы, и, поскольку нет складок для увеличения количества ткани, которая вам понадобится, вы можете выбрать более роскошные варианты.

    Стоимость: Если вы можете сделать самостоятельно, вы оцениваете стоимость двух-трех метров ткани на занавеску или жалюзи. Или вы можете заказать услугу по индивидуальному заказу. Curtains2Go постоянно проверяет цены или конкурентов, чтобы убедиться, что предлагает выгодные предложения. Затемненные рулонные шторы размером 240 x 180 см обойдутся вам менее чем в 100 фунтов стерлингов.

    16. Капитальный ремонт створок окна

    Изображение предоставлено: Future PLC / Дэвид Джайлс

    Зазоры вокруг типичного окна с одной створкой могут составлять в сумме эквивалент отверстия площадью 6 кв.Таким образом, обращение за помощью к специалисту для ремонта ваших оригиналов значительно улучшит их характеристики и сократит ваши счета за отопление.

    Стоимость: Такое окно можно было бы отремонтировать за 630 фунтов стерлингов, включая герметизацию, чтобы положить конец дребезжанию, сквознякам, проникновению грязи и шума и выходу тепла, новые шнуры и грузы, а также новые замки для дополнительной безопасности — все за небольшую часть стоимости замены окон.

    17. Навесить шикарные ставни

    Изображение предоставлено: Future PLC / Olly Gordon

    Идеи умных оконных ставен могут заявить о себе в любой комнате.Они обеспечивают конфиденциальность и являются отличным способом фильтрации света. Либо объедините их с легкими портьерами из вуали, либо полностью откажитесь от других оконных решений.

    Стоимость: Shutterly Fabulous может создать ставни любого цвета, который вам нравится. Четыре панели в полный рост, включая домашнюю консультацию, 10-процентную плату за индивидуальный цвет и установку, обойдутся примерно в 1000 фунтов стерлингов.

    18. Модный ковер

    Изображение предоставлено: Future PLC / Jo Bridges

    Ковролин в домах с интенсивным движением не должен ограничиваться нейтральными оттенками — подумайте о цветах мороженого, чтобы создать модный образ.Просто выберите смесь шерсти для напольного покрытия, которая будет прочной, мягкой и эффектной.

    Стоимость: Средний размер комнаты в Великобритании составляет 16 кв. М, поэтому общая сумма будет 480 фунтов стерлингов за ковер по цене 30 фунтов стерлингов за квадратный метр с дополнительными 200–250 фунтов стерлингов за подгонку и подкладку.

    19. Восстановить оригинальную напольную плитку

    Изображение предоставлено: Polly Eltes

    Произведите отличное первое впечатление благодаря новой цветовой гамме прихожей с помощью новой плитки для пола. Энкаустическая плитка часто покрывается слоем старого лака, воска или притертой грязи, что серьезно снижает их первоначальный шарм.У вас также могут быть некоторые из них, которые сломались или вышли из строя. Однако не паникуйте, поскольку профессиональная уборка может вернуть вашему полу его былую славу.

    Стоимость: За 1000 фунтов стерлингов вы можете убрать в среднем прихожую площадью около 6-8 кв. М, отремонтировать или заменить любую незакрепленную или поврежденную плитку, а также повторно заделать пол подходящим продуктом. London Mosaic предоставляет полный спектр реставрационных услуг.

    20. Ввести вагонку

    Изображение предоставлено: Future PLC / Доминик Блэкмор

    Идеи обшивки стен всех стилей сейчас очень популярны для преобразования дома.Стеновые панели так же хорошо подходят для современного пространства, как и старинная собственность, они скрывают множество грехов, а также добавляют интереса к безликой комнате. Выберите правильные размеры, и его также можно использовать, чтобы сбалансировать пропорции пространства необычной формы.

    Стоимость: Компания по производству стеновых панелей может проконсультировать по всем аспектам облицовки панелями и построить особую стену примерно за 1000 фунтов стерлингов. Однако, чтобы сохранить низкие затраты, вдохновитесь нашим читателем, который попытался сэкономить состояние: домовладельцы невероятно модернизировали стеновые панели спальни за 50 фунтов стерлингов

    21.Сделайте коврики на заказ, чтобы преобразить пол

    Изображение предоставлено: Future PLC / Дэвид Джайлс

    Если вы ищете идеальный ковер, но не можете найти дизайн своей мечты, не отчаивайтесь. Есть целый ряд компаний, которые помогут вам создать коврик или ковер в точном соответствии с вашими требованиями за меньшие деньги, чем вы могли бы ожидать.

    Стоимость: Rug Couture предлагает коврики 360 стандартных цветов и специальные красители по запросу. Ожидайте платить около 194 фунтов стерлингов за квадратный метр.

    Какие изменения вы внесете в свой дом?

    домов из морских контейнеров: стоимость, дизайн и все остальное, что нужно знать

    Морские контейнеры занимают важную нишу в мировой экономике.Они достаточно большие и прочные, чтобы равномерно транспортировать грузы, но достаточно малы, чтобы поместиться на грузовиках, и достаточно легкие, чтобы их можно было перемещать с помощью кранов и вилочных погрузчиков. Однако через десятилетия возникла проблема: избыток использованной тары.

    Там, где некоторые видели проблему, архитекторы-новаторы увидели экологически чистую возможность. С середины 2000-х годов дизайнеры начали использовать контейнеры для строительства самых разных зданий. Некоторые конструкции могут быть простыми — единый компактный транспортный контейнер, оборудованный для жилья, — в то время как другие представляют собой сложные конструкции, в которых используется несколько контейнеров, объединенных с другими структурными компонентами.

    Итак, что именно нужно для строительства дома из морских контейнеров? И насколько они экономичны, устойчивы и пригодны для жизни, как утверждается? Ниже мы разберем то, что вам нужно знать.

    Этот дом из морских контейнеров с одной спальней и одной ванной демонстрирует элегантный дизайн в Ливингстоне, штат Монтана. Фото Windy Haus / @ windy_haus

    Что такое судовой контейнерный дом?

    Морской контейнерный дом — это любое жилище, построенное из морского контейнера, но получаемые в результате конструкции могут быть самыми разнообразными.Транспортные контейнеры обычно бывают двух размеров: 20 на 8 футов или 40 на 8 футов. Меньший из двух составляет около 160 квадратных футов жилой площади, а больший контейнер дает вам 320 квадратных футов. Есть также два типа высоты: обычная (высота 8,5 футов) или высокий кубический контейнер, который обеспечивает около фута дополнительного вертикального жилого пространства. Некоторые дома из морских контейнеров останавливаются здесь, используя эти компактные пространства как отдельные крошечные дома или офисы.

    Но многие строители или владельцы комбинируют контейнеры для создания домов большего размера, как эта версия в Миссури.В домах с несколькими контейнерами стены часто удаляют, чтобы создать более просторный интерьер, а традиционные методы строительства добавляют внешние материалы и дополнительные комнаты.

    Некоторые контейнеры штабелируются в ряд для создания многоуровневых резиденций, в то время как другие можно скручивать и переворачивать в стиле Дженга, чтобы доставить яркие архитектурные шедевры.

    Скульптор Дэвид Мах подошел к своему первому зданию с художественной точки зрения, собрав 36 ярко-красных транспортных контейнеров в искусно сложенный беспорядок. Монтажные мастерские

    Откуда берутся транспортные контейнеры и как их купить?

    Если вы купите пустой новый транспортный контейнер, скорее всего, он будет от производителей в Китае; китайская компания CIMC производит около 82 процентов стальных морских контейнеров в мире. Подержанные транспортные контейнеры — более экологичный и экономичный вариант, но вам необходимо тщательно проверять их состояние. Обратите внимание на разные сертификаты. Некоторые из них сертифицированы для отправки товаров за границу, а более строгие сертификаты указывают на то, что контейнеры являются ветро- и водонепроницаемыми.

    Некоторые контейнеры идентифицируются как «одноразовые» — что, собственно, и звучит — и предлагают хороший баланс стоимости и приличного состояния. Контейнеры «как есть» могли использоваться для перевозки опасных химикатов, или они могут иметь ржавчину, непрозрачные двери или дыры; они не рекомендуются для строительства дома.

    Использованные контейнеры можно приобрести у национальных или местных продавцов. В то время как национальные дилеры имеют большие складские запасы и могут доставить товар практически в любое место, местные продавцы часто предлагают более выгодные цены, но не предлагают доставку.Двадцатифутовые контейнеры можно перемещать с помощью стандартного вилочного погрузчика и буксировать на эвакуаторах, но для 40-футовых контейнеров обычно требуется кран.

    Наконец, новая группа компаний предоставляет дома из морских контейнеров, готовые к покупке. Эти крошечные дома различаются по стилю и цене, но они предлагают универсальное решение для всех, кто хочет дом из транспортного контейнера, но не хочет строить его самостоятельно.

    Какое разрешение необходимо для строительства морского контейнерного дома?

    Архитектура морских контейнеров все еще относительно нова, поэтому самое важное перед началом строительства — изучить ваши местные законы и правила.Вам необходимо убедиться в двух вещах: во-первых, ваше контейнерное здание будет умещаться на земле, а во-вторых, что оно будет соответствовать существующим строительным нормам и ограничениям по зонированию. Строительные нормы и правила устанавливают стандарты того, какие конструкции должны иметься для получения разрешения на заселение. Между тем правила зонирования предписывают , где можно построить дом .

    В некоторых кодексах и правилах прямо указано, разрешены ли дома из контейнеров для перевозки, в то время как другие группируют «нетрадиционные» конструкции, такие как крошечные дома или купольные дома.Дома из морских контейнеров с большей вероятностью будут разрешены в более удаленных или менее посещаемых районах, но вам действительно нужно уточнить детали у планировщика вашего города или округа.

    Этот контейнерный дом стоимостью 135 тысяч долларов позволяет его владельцам жить без ипотеки. Фото Кармен Троессер

    Каковы недостатки строительства из морских контейнеров?

    Несмотря на то, что они удобны для жилья, транспортные контейнеры могут создавать проблемы при использовании в домашних условиях.Во-первых, помните, что почти все транспортные контейнеры имеют ширину восемь футов и внутреннюю ширину помещения чуть более семи футов. Это довольно узко даже для людей, привыкших жить в тесноте. Если вам нужны более широкие помещения, вам придется использовать несколько транспортных контейнеров с удаленными стенами или ограничить пространство между двумя параллельными, но отдельными контейнерами.

    Еще одним потенциальным недостатком является то, что металл контейнеров может затруднить установку изоляции. В то время как в типичных деревянных стенах со стойками есть полости для изоляции, на гофрированных металлических стенках транспортных контейнеров нет.Для крупномасштабных проектов, в которых используется несколько контейнеров, также может потребоваться обширная стальная арматура, что увеличивает потенциальные затраты.

    Архитектор и дизайнер Бен Уеда перепрофилировал три транспортных контейнера в простой и свежий комплекс Joshua Tree. Фото Брэндона Акино / Goal Zero

    Являются ли дома из морских контейнеров более экологичными, чем традиционные дома?

    Защитники морских контейнерных домов аплодируют им за то, что они дали ненужным контейнерам новую жизнь.По большинству оценок, в мире миллионы неиспользуемых морских контейнеров. Часто дешевле получать новые транспортные контейнеры, чем отправлять их поставщикам, а это означает, что некоторые контейнеры выбрасываются только после одной поездки.

    Повторное использование безопасного транспортного контейнера — отличный пример строительства из переработанных материалов, а дома из транспортных контейнеров также могут способствовать уменьшению занимаемой площади и меньшему использованию других строительных материалов, таких как дерево и кладка. Владельцы, которые открыты для альтернативных жилых помещений, таких как контейнерные дома, часто включают в себя другие экологически чистые элементы, такие как солнечные батареи, ветровая энергия, системы рециркуляции воды и системы сбора дождевой воды.

    Тем не менее, некоторые использованные контейнеры не являются экологически чистыми — они могли содержать токсичные химикаты или были обработаны для предотвращения коррозии во время транспортировки, что приводит к высокому уровню химических остатков. Выбор правильного контейнера — ключ к успеху.

    Другие утверждают, что энергия, необходимая для того, чтобы сделать стальные ящики пригодными для жилья, сводит на нет преимущества вторичной переработки. Согласно отчету ArchDaily, средний контейнер в конечном итоге производит около тысячи фунтов опасных отходов, прежде чем его можно будет использовать в качестве конструкции.

    Этот крошечный дом был построен из двух отремонтированных транспортных контейнеров, которые были сложены друг на друга, чтобы создать дом двойной высоты с выходом на террасу. CargoHome

    Доступнее ли они по сравнению с другими типами жилья?

    Дома из морских контейнеров не всегда дешевле построить, чем традиционные дома из палки, но это возможно. На стоимость проекта влияет большое количество переменных, таких как расположение, размер, дизайн и внутренняя отделка.

    Стоимость покупки самого контейнера может варьироваться от 1400 долларов за небольшие контейнеры до 6000 долларов за новый 40-футовый контейнер большего размера. Новые контейнеры будут стоить дороже, чем старые.

    Транспортный контейнер поставляется с плоской металлической крышей, внешними стенами и металлическим каркасом, который можно использовать в качестве фундамента — эти элементы часто называют экономией средств. Но вам все равно придется потратиться на транспортировку контейнера к вам, изоляцию и внутреннюю отделку.

    Еще нужно будет заплатить за землю. Однако дома из контейнеров часто могут быть построены на (правильно зонированном) участке земли, который может не подходить для обычного строительства без большой работы на стройплощадке. Если участок земли скалистый или крутой, дома из морских контейнеров можно возводить на прочных сваях вместо того, чтобы платить за дорогостоящие раскопки.

    Если вам нужен дом из уже построенного транспортного контейнера, он может быть доступен по цене от 33 000 долларов за самые маленькие, самые базовые единицы.

    Компания Alternative Living Spaces, создатели этого дома-контейнера, позволяет клиентам выбирать все, от цвета краски до отделки. Предоставлено альтернативным жилым пространством

    Быстрее ли строить дома из морских контейнеров?

    Дома из морских контейнеров строятся быстрее, чем традиционные дома из палки. Самый простой и маленький из контейнерных домов можно построить за несколько дней или недель, в зависимости от того, сколько отделочных работ требует ваш дизайн. Строительство более сложных домов обычно занимает по крайней мере несколько месяцев, и обратите внимание, что строительство домов из морских контейнеров по-прежнему обычно откладывается.

    Если вам нужен самый быстрый тип дома из морских контейнеров, поищите компании, которые производят большую часть конструкции за пределами площадки, прежде чем перевезти их на вашу землю. Эти сборные дома из морских контейнеров, как правило, меньше по размеру, но в них есть все необходимое для немедленного переезда.

    10 лучших приложений для ремонта дома

    Растущее количество приложений для ремонта и ремонта дома свидетельствует о сильной культуре DIY, которую мы переживаем.Хотя более крупный ремонт по-прежнему требует помощи профессионалов, появился ряд мобильных приложений, которые предоставляют домовладельцам больше возможностей. Эти приложения варьируются от измерения, окраски и декорирования и способны помочь в ремонте всех типов дома. Воспользовавшись нашими творческими порывами, эти приложения позволят вам полностью контролировать свой следующий проект по дизайну дома. Мы собрали 10 лучших приложений для ремонта дома, в том числе недорогие решения для дома и краудсорсинговые решения, которые помогут выполнить проекты в рамках бюджета.

    1. MagicPlan

    MagicPlan работает, делая снимки на камеру, которые затем используются для создания плана этажа на вашем мобильном телефоне. Это приложение позволяет собирать, систематизировать и обмениваться данными, которые вы собрали из своей комнаты. Он обеспечивает точность 95% и позволяет добавлять элементы на план этажа, например двери, окна и электрические розетки.

    2. Handy

    Даже самый опытный мастер DIY может столкнуться с задачей, с которой он не справится.К счастью, Handy можно использовать для ремонта или ремонта дома. Вдохновленный приложением Uber для распределения поездок, Handy доступен более чем в 20 городах и позволяет пользователям бронировать услуги профессионалов за считанные секунды. На помощь можно обратиться ко всем: от электриков, домашних уборщиков и разнорабочих.

    3. Красиво

    Когда у вас есть законченный план этажа, вы можете начинать украшать свои комнаты. Это можно сделать с помощью приложения Adornably, которое позволяет выбрать мебель и посмотреть, как она будет выглядеть в комнате.Просмотрите бесчисленные дизайнерские идеи и получите реалистичное представление о том, как может выглядеть ваш конечный продукт. Получите лучшее представление об украшениях, прежде чем совершать покупку.

    4. RoomScan

    RoomScan Позволяет легко измерить комнату и составить план этажа. Вам больше не нужно держать под рукой набор рулеток. Просто держите телефон на каждой стене, и RoomScan создаст подробный план этажа в масштабе. Добавить двери на план этажа просто и легко.RoomScan экономит время и силы домовладельцев, просто сканируя нужную комнату, и для вас будет сгенерирован виртуальный план этажа.

    5. iHandy Carpenter

    Это приложение использует встроенные функции iPhone и iPad, превращая датчики в набор инструментов. Используйте уровень поверхности и пузырьковый уровень, чтобы проверить плоские поверхности, и используйте отвес, чтобы оценить вертикальные стены. В приложении также есть стальной транспортир, а экранные линейки помогают измерять в дюймах и сантиметрах.

    6. Крыльцо

    Porch — это приложение для обслуживания дома по запросу, которое поможет вам найти ближайших специалистов по обслуживанию. Вы можете поговорить с ними в чате и обсудить, какие услуги вам необходимо предоставить. Porch также позволяет записываться на прием прямо со смартфона. С более чем 1,5 миллионами профессионалов они обязательно удовлетворят все ваши потребности в улучшении дома.

    7. TapPainter

    TapPainter решает одну из самых серьезных проблем, с которыми сталкиваются люди при обустройстве дома, — выбор правильного цвета краски.С помощью приложения просто сделайте снимок комнаты, а затем нажмите на стену, которую хотите перекрасить, и будет создано цифровое изображение стены. Это приложение учитывает несколько факторов, таких как распределение света, тени и края стен. Благодаря всей этой информации выбор правильного цвета стен становится простым.

    8. HomeZada

    С помощью этого приложения вы можете планировать свои проекты по благоустройству дома от начала до конца. Вы можете установить бюджет и сроки для своего проекта, а также отслеживать все задачи, которые вам нужно выполнить.В нем также есть место, где вы можете составить список желаний, которые вы хотите приобрести, после того, как вы закончите свой проект. Это приложение также может создавать инвентарь всех функций вашего дома.

    9. ColorSnap

    ColorSnap — это приложение, созданное Шервином-Уильямсом. Это приложение позволяет вам увидеть, как цвета краски будут выглядеть на ваших стенах, прежде чем переходить к одному из них. ColorSnap также предложит дополнительные цветовые комбинации, предоставив вам цветовую палитру, выбранную профессионалами.

    10. Snapguide

    Это приложение опирается на мощь краудсорсинга, которая поможет вам завершить все те улучшения маленького дома, которые вы собирались сделать. В приложении хранится коллекция проектов с практическими рекомендациями. После того, как вы выберете проект, заполните инструкции и изображения, которые помогут вам выполнить любую реконструкцию дома, которую вы хотите завершить.

    10 лучших приложений для ремоделирования дома последнее изменение: 11 мая 2016 г.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *