Проект дома 150 кв м одноэтажный: Проекты одноэтажных домов и коттеджей до 150 кв.м с гаражом

Содержание

Готовые проекты одноэтажных домов 150 кв.м. от Архетон



Одноэтажные дома в малых городах и сёлах – основной вид застройки. Только в мегаполисах и крупных областных центрах преобладает частный сектор повышенной этажности. Сегодня проекты одноэтажных домов 150 кв.м. считаются наиболее перспективными и рациональными для проживания одной средней семьи из 2-3 поколений.


Почему выбирают дом площадью до 150 кв.м.?


Разберемся в деталях и причинах популярности формата. Планируя новое строительство, автор идеи задумывается над перспективами. Одно дело – сегодняшнее положение, когда точно известно, сколько жильцов в доме и какие интересы у каждого из них. Совсем другое – предвидеть  будущее. Коттедж рассчитан на длительный срок эксплуатации. В нём близкие живут сегодня и будут жить завтра, а может – и через 100 лет. Поэтому важно учесть расширение состава жильцов. Имея небольшой домик, не стоит верить в то, что при необходимости можно быстро и дешево увеличить площади за счет пристроек. Рациональный подход основан на планировании излишков площади с расчетом на 2-3 человек, чтобы уже в следующем поколении не пришлось заниматься достройками. Недвижимость до 150 квадратных метров вряд ли можно признать слишком большой. Скорее такой формат претендует на статус «компактный». В доме можно запланировать набор таких помещений:


· общая комната для встреч, приема гостей, праздничных мероприятий до 30 квадратных метров; · кухня-столовая до 20-25 кв.м.; · 3-4 спальни площадью по 15 квадратов каждая; · помещение типа делового кабинета на 10 м.кв.; · два санузла; · кладовая; · гараж.


Общая площадь такого комплекта с трудом вписывается в 150 квадратных метров, но в доме нет ничего лишнего. А если проживают 5-6 человек, в том числе старшее, среднее и юное поколение, то места едва хватает для свободы.


Найти лучший проект дома


К услугам посетителей сайта широкий выбор проектов с замечательными архитектурными и планировочными разработками опытных специалистов. Простая, интуитивно понятная навигация обязательно выведет на интересный, готовый к строительству образец коттеджа.  Консультация эксперта компании поможет в подборе и приобретении проектировочных документов. Каталоги пестрят яркими фотографиями в высоком разрешении. Одно удовольствие – рассматривать великолепные виды зданий с современными формами и дизайном. Покупатель ориентируется по площади, этажности, красоте конструкции и расчетной стоимости строительства. В офисе Вас ждет конкретный обстоятельный разговор, обсуждение и приобретение понравившегося проекта. 

На странице:

10
20
30
40
50

Сортировать:

по умолчанию
Наименование проекта (А -> Я)
Наименование проекта (Я -> А)
Цена проекта (по возрастанию)
Цена проекта (по убыванию)
Общая площадь (по возрастанию)
Общая площадь (по убыванию)

Проекты небольших домов (до 150 м2)

Проекты маленьких домов

Если вы планируете построить небольшой, комфортный и функциональный дом, то в представленной коллекции: ARCHON+ проекты небольших домов, Вы обязательно найдете готовую разработку, которая соответствует вашим потребностям. Проекты маленьких домов — одна из самых популярных коллекций в нашем предложении, разнообразие которых дает широкий выбор, как стилистический, так и функциональный. Именно здесь многие инвесторы нашли идеальный дизайн небольшого дома, на основе которого они построили дом своей мечты. Особенной популярностью пользуются дома имеющие гараж и без гаража, для одной семьи, имеющие подвал или балкон, дачи, дома с навесом, дома с террасой, с верандой, в два этажа, одноэтажный дом с мансардой, проекты маленьких резиденций и другие. В этой коллекции находятся в среднем небольшие дома имеющие площадь 100 м2 — 150 м2. Конечно же в этой категории находятся также дома до 100 м2. Хорошими в строительстве и для проживания являются одноэтажные дома, дома с гаражом, с террасой, проекты домов с мансардой.

Проекты маленьких домов — преимущества

Готовые проекты для небольших домов — идеальное решение для семей с детьми, одиноких и пожилых, ищущих уютный дом для жизни. Небольшая площадь приводит к снижению затрат на строительство и эксплуатацию. При том что площадь такого дома небольшая — это совсем не означает что он будет неудобным. Проекты небольших домов в Архон спланированы так, что они гармонично соединяют небольшую площадь, маленькие затраты на строительство, стоимость содержания такого дома, при этом уникальный стиль, оптимальное количество спален и свой собственный стиль. Такой проект дома может проще войти в узкий, нерегулярный или даже совсем небольшой участок, что также позволяет уменьшить расходы, связанные с покупкой земли. Он экономит площадь на участке, а строительство маленьких домов пройдёт очень быстро. Дополнительным преимуществом готовых проектов ARCHON+ для маленьких домов является их наличие и привлекательная цена проектной документации, которая позволяет инвесторам существенно сэкономить в самом начале инвестирования. Проекты небольших домов — это отличная альтернатива квартире.

Проект небольшого дома — размер?

Размер пространства является наиболее часто используемым критерием, согласно которому мы ищем оптимальные проекты домов. В коллекции маленьких домов мы представляем дома с жилой площадью до 150 м2. С помощью поисковой системы на нашем сайте можно легко и быстро выбирать группу проектов домов по конкретным параметрам: площадь, количество этажей, размеры, современный или традиционный проект дома. Инвесторов часто интересуют проекты домов площадью до 110 м2, и проекты домов — до 80 м2. Строительство очень маленького дома является идеальной альтернативой покупке средней квартиры, и многие инвесторы выбирают такое решение. Ваш собственный, пусть даже небольшой дом — это, прежде всего, комфорт семейной жизни, удобство проживания, а также ваш собственный сад, гараж или навес.

Как выбрать идеальный проект маленького дома?

Выбор проекта дома из любой категории — это нелёгкое задание. Дом должен быть хорошо приспособлен к нуждам жителей, а его полезная программа и площадь гарантировать им комфорт работы и отдыха. В наших проектах одноэтажного дома с мансардой и двухэтажных домов, мы используем проверенные функциональные решения, четко разделяется дневная и ночная зоны дома, чтобы обеспечить жителей полной свободой использования. Первый вопрос, который вы должны задать себе, перед началом поиска проектов, это сколько комнат должно быть в доме, будет ли кухня соединена с гостиной, и какое будет сообщение между спальнями. Первый этаж обычно является центральной зоной в доме. Ширина стен в гостиной часто позволяет установить домашний кинотеатр и обустроить идеальную зону отдыха. Уровень удобства увеличивается благодаря хорошо продуманному хозяйственному помещению. Функциональные дома с небольшой площадью должны также иметь места, где можно хранить одежду и бытовую технику. Благодаря рациональной организации помещений в небольших домах мы проектируем независимые шкафы, стиральные и хозяйственные помещения. Мы уделяем большое внимание тщательному расположению террасных зон, которые увеличивают пространство для отдыха. Предложение включает в себя интересные дома с оригинальными террасами, которые с успехом служат столовой или летней гостиной. Чтобы сделать дом поистине райским местом и устроить зону отдыха, рассмотрите варианты с бассейном или сауной. Оставьте пространство перед домом для бани, беседки или стола на улице под навесом.

Проекты небольших домов с мансардой

Самыми популярными проектами являются дома с мансардой, которые в нашем предложении составляют очень большую коллекцию. Основным преимуществом является практичное разделение дома с мансардой, на дневную и ночную часть, в соответствии с естественным планированием поверхностей. Проекты небольших домов с мансардой, благодаря меньшей площади дома, могут быть реализованы на меньших участках, чем одноэтажные дома сопоставимого размера. Большинство планов пространственного развития позволяют строить дома с мансардой. Также мансарда может позитивно повлиять на строительство дома, его стоимость. Единственный минус — это угол наклона стен.

Проекты небольших двухэтажных домов

В предложении ARCHON+ вы найдете интересные проекты небольших двухэтажных домов, которые предлагают жителям более просторный и комфортный интерьер. Благодаря полной высоте второго этажа, можно спроектировать широкое остекление в помещениях частной зоны, прекрасно освещая все пространство. Отсутствие откосов в домах в два этажа также обеспечивает большую свободу расположения. Представительный вид зданий из коллекции: проекты небольших двухэтажных домов, безусловно, понравится инвесторам, которые ищут небольшие домики с характером виллы.

Проекты небольших одноэтажных домов

В нашем предложении есть проекты маленьких одноэтажных домов, которые отличаются практическими функциональными системами, с четким разделением на зоны. Одноэтажные дома завораживают естественной связью с садом, а также преимущество использования одноэтажных интерьеров будут оценены прежде всего семьями с детьми и пенсионерами. В ARCHON+ Бюро проектов вы найдете проекты для небольших одноэтажных домов, где можно расширить мансарду на стадии проектирования, в ситуации изменения потребностей семьи дает возможность увеличить жилую площадь дома. Одноэтажный дом — это замечательная возможность достроить дом позже.

Проекты маленьких домов с подвалом

Это группа проектов, рекомендована в первую очередь инвесторам с участком на склоне. Такой рельеф требует отбора соответствующего проекта с полным или частичным фундаментом, что позволит максимально использовать природные грунтовые условия. Строительство дома с подвалом требует тщательного просчёта и грамотного проекта, чтобы потом первый этаж не затопило и чтобы дом служил долгие годы. Так как небольшой коттедж с подвалом чуть тяжелее в строительстве, всё необходимо тщательно продумать и взвесить каждый вариант. Проект небольшого дома с подвалом также следует учесть при строительстве дома на узком участке. Размещая котельную или прачечную в подвале, мы получаем дополнительное пространство на первом этаже для развития, который, несомненно, будет полезным для дополнительной комнаты. Вы можете разработать подвал для каждого проекта ARCHON+.

Проекты домов для небольших участков

В ARCHON+ вы найдете интересные проекты домов для небольшого участка земли, которые, несмотря на эти ограничения, позволят строить комфортабельные и функциональные дома. Мы предлагаем небольшие проекты дома с мансардой для узкого участка, двухъярусные дома, а также интересные конструкции небольших одноэтажных домов на узком участке. При выборе такого проекта небольшого дома особое внимание должно уделяться возможности правильного размещения здания по отношению к сторонам света, чтобы иметь возможность эффективно использовать солнечную энергию и конечно же площадь участка.

Проекты маленьких и недорогих домов

Многие инвесторы ищут проекты, которые позволят им строить свой дом очень экономно. Форма корпуса здания и фундамента, тип крыши, количество этажей, имеют значительное влияние на стоимость инвестиций. Мы подготовили широкое предложение для Вас из категории эконом: проекты небольших и дешевых в строительстве домов, предназначенных для разных типов участков, разнообразные по стилю и по функциональным программам. Эти дома, предназначены для оптимизации и минимизации затрат на строительство, в которых мы используем простые строительные решения.
Проекты небольших и дешевых в строительстве домов, одновременно отличаются привлекательным внешним видом, благодаря интересным и современным фасадом. Это очень интересные дизайнерские предложения, которые, безусловно, стоит посмотреть. Строительство домов такого типа не только сэкономят Ваши средства, но и время.

Проекты маленьких домов в разных стилях

Проекты небольших домов ARCHON+ это полный спектр стилистически разнообразных построек. Здесь вы найдете интересные проекты небольших традиционных домов, характер которых подчеркивается архитектурными деталями, такими как: колонны, аркады, выступления, декоративные рамки вокруг окон, или рустикацией фрагментов. Проекты маленьких домов также можно красиво обустроить и придать им традиционный или современный стиль. Инвесторы, которые ценят современную архитектуру, имеют широкий выбор из категории: современных проектов небольших домов, отвечающих современным архитектурным тенденциям. Среди них мы представляем интересные проекты домов в минималистическом стиле, с непокрытой крышей, в стиле “современного сарая”, а также уникальные проекты одноэтажного дома с плоской крышей. Для инвесторов, которые ищут оригинальные пространственные решения, мы рекомендуем проекты небольших домов со вторым светом.

Заказ проекта маленького дома

Приглашаем Вас ознакомиться с нашими предложениями в категории проекты небольших односемейных домов, безусловно, среди богатого предложения Вы найдете идеальный для себя дизайн дома. Переходите также на нашу страницу на Facebook, там много интересных обновлений, фото и вдохновляющих постов не только в категории проект маленького дома, но и многие другие. Чтобы вдохновиться вы также можете заказать каталог, посмотреть фото построенных проектов, фото со строительства, так называемое портфолио. Также можете прочитать статьи о строительстве небольших домов и коттеджей.

Заказать наши проекты можно прямо на сайте. Проект вы получите в кратчайший срок, а доставка осуществится в удобное для вас место. Цена наших проектов очень выгодная, а самое главное вы купите себе спокойствие и строительство без стресса.

коттедж площадью 150 кв. м с тремя спальнями, планировка дома до 120 квадратов

Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями

Найдено проектов: 0

Найдено проектов: 0

Основная причина популярности малоэтажного строительства – обеспечение максимально комфортных условий проживания. Это стало возможным благодаря использованию автономных инженерных сетей и внедрению современных материалов и технологий. Одним из востребованных вариантов строительства считаются проекты одноэтажных домов с тремя спальнями.

Особенности проектов одноэтажных домов с тремя спальнями

Одноэтажные здания обладают несколькими преимуществами, которые обусловили широкое распространение таких проектов в частном домостроении:

  • Низкая нагрузка на фундамент. Она позволяет возведение постройки в условиях слабонесущих грунтов;
  • Отсутствие в проекте лестниц и проходов коммуникаций на более высокие этажи. Благодаря этому, планировка постройки в один этаж позволяет эффективно воспользоваться имеющимся пространством;
  • Более высокий уровень комфорта для пожилых людей, маленьких детей и лиц с ограниченными возможностями, так как у них отсутствует необходимость подниматься на второй этаж или еще выше.

Важная особенность проектов одноэтажной постройки – создание оптимальных условий для проживания под одной крышей двух или даже трех поколений одной семьи. Поэтому востребованными становятся такие проекты, которые учитывают размещение как минимум трех спален и наличие одного просторного помещения, где смогут собраться все обитатели. Это необходимо для комфортного проживания многочисленных членов семьи, причем каждое поколение получает собственное автономное пространство.

Примеры готовых проектов

В связи с повышенным спросом разработано множество разнообразных проектов одноэтажных домов с 3-мя и более спальнями. Типичный пример – проект №58-01. Коттедж высотой в один этаж обладает большой площадью (197,08 кв. м) Она позволяет разместить не только три просторных спальни (от 15,3 до 18,5 кв. м), но и, благодаря грамотной планировке, отделить зону отдыха от гостиной и кухни-столовой обширным холлом (23,7 кв. м.)

Размещение в одноэтажном доме трех спален реально осуществить даже в проекте постройки маленькой площади. Образец подобного решения – проект №59-61 общей площадью всего 102 кв. м. Три спальные комнаты разделены просторной гостиной (20,6 кв. м.), в которой могут комфортно разместиться обитатели дома. Важная особенность плана здания – одна спальня располагается от двух других отдельно. Это делается для размещения там семьи с маленьким ребенком, чтобы его плач или беспокойство не мешали спать остальным. Или напротив, для отдыха пожилых людей подальше от беспокойной и шумной молодежи.

Наиболее стандартный вариант одноэтажного коттеджа с тремя спальными комнатами представлен на готовом проекте №62-03. Его черты:

  • четкое разделение на зону отдыха и развлечений;
  • расположение одной спальной комнаты отдельно от других;
  • наличие большого помещения – гостиной площадью 42 кв. м.

Важным бонусом проекта выступает присутствие в планировке просторной кухни-столовой (17,6 кв. м).

Планировка 1-этажного дома с тремя спальнями — выбираем проект по вкусу

Собираясь строить дом, можно заказать его проектирование специалисту, а можно попытаться переделать один из имеющихся вариантов под свои требования. В любом случае, надо четко представлять чего вы хотите. Очень желательно, чтобы ваши желания были хорошо продуманными. Не все, что кажется привлекательным как идея, удобно в эксплуатации. И такие «мелочи» надо знать. Часть информации разберем, пытаясь найти подходящий проект одноэтажного дома с тремя спальнями. Почему так? Потому что это наиболее распространенный вариант, который подходит для семей из 4 человек. Именно таких большинство.

Общие принципы планировки

Когда вы ищите готовые проекты одноэтажных домов с тремя спальнями или пытаетесь создать на основе найденного свой, важно помнить несколько моментов.

  1. Для условий климата с холодными зимами наличие тамбура крайне желательно. В этом случае холодный воздух при каждом открывании дверей не будет попадать в жилые помещения. Если тамбур совсем уж не вписывается в пределах стен, его можно вынести и сделать в виде пристройки. Не самое изящное решение, но имеет право на существование.
  2. Все помещения, где требуется подведение воды/канализации (кухня, ванна, туалет, котельная) располагать лучше рядом. Так инженерные системы будут проще, меньше потребуется материалов, получится значительно дешевле.

При планировании дома надо придерживаться определенных правил

Это те принципы, которых желательно придерживаться. Но и это не догма. Все можно решить (кроме требований к котельным). Решения, действительно существуют разные, под разные запросы и вкусы. Требуется только желание и определенная сумма.

Если все три спальни разместить рядом

Многие проекты одноэтажных домов с тремя спальнями спланированы таким образом, что все спальни находятся в одной стороне дома. С одной стороны это удобно. Относительно шумные помещения — гостиная и кухня оказываются в противоположной стороне. С другой стороны, не всем нравится такое расположение — опасаются что дети могут оказаться свидетелями ненужных сцен.

Пример планировки одноэтажного дома с тремя спальнями на 110 квадратных метров

В приведенном выше проекте именно так планировка и сделана: все три спальни находятся в правой стороне дома и имеют примерно одинаковую площадь. Из положительных моментов — все спальни от гостиной далеко. При таком расположении комнат можно в гостиной спокойно смотреть телевизор, принимать гостей, не боясь помешать отдыху.

Из недостатков — туалет и ванная находятся далеко от кухни и котельной. Не самый удобный вариант для прокладки коммуникаций. Из других особенностей — длинный коридор со множеством дверей. Эту площадь никак не используешь, так как свободные простенки очень маленькие.

Проект одноэтажного дома с тремя спальнями и террасой

При планировании террасы, обращать внимание надо сразу на несколько моментов. Первый — для оптимальной освещенности лучше, если терраса выходит на юг или восток. Второе — из какого помещения будет выход. Чаще всего делают выход на террасу из гостиной. Это самый логичный случай. Второй вариант — выход из коридора, который, как правило, примыкает к гостиной или кухне (гораздо хуже, но возможно). Обратите внимание, что очень удобно, если рядом с входом на террасу находится кухня — заносить/выносить блюда, напитки и т. п. Ведь терраса часто используется именно для посиделок на открытом воздухе.

Эти два момента уже частично определяют планировку вашего дома — гостиная должна иметь выход на южную или восточную сторону. Значит ее положение определено. К гостиной должна примыкать кухня, а еще желательно все помещения, подключаемые к техническим коммуникациям «собирать» в одной зоне … То есть, вы практически решили, где находятся гостиная, кухня, технические помещения. Осталось расположить спальни и организовать удобный проход.

С террасы должен открываться интересный вид

Но это еще не все, что надо учесть при планировании террасы. Есть третий момент — ее размер. Тут подход индивидуальный — кому-то требуется много места, кому-то достаточно поменьше. Интересный вариант — Г-образная терасса, которая охватывает южную и восточную стены строения. Если ее остеклить, можно превратить в летний сад… Если вам это интересно.

И четвертый момент, на который тоже стоит обратить внимание при разработке планировки дома. Терраса интенсивно используется и является любимым местом отдыха, если с нее открывается вид на сад, красиво оформленный задний двор, на речку и т.п. Если же взгляд упирается в забор соседа, никому это не интересно. При таком положении терраса не используется, постепенно превращается в «техническое помещение» — поставить газонокосилку, сушилку, и т.д. Это определяет еще и положение дома на участке. То есть, большую часть задач по планировке дома вы решили.

Вариант 1: с террасой вдоль всей короткой стены

Давайте рассмотрим несколько проектов одноэтажных домов с тремя спальнями и террасами. В представленном варианте выход на террасу сделан из гостиной. Сюда же выходит кухонное окно. Если сделать широкий подоконник, открывающееся полностью окно, можно передавать блюда через окно.

Все технические помещения собраны в одном месте и расположены возле кухни. Спальни находятся в противоположном конце дома, что, в общем-то, удобно — можно принимать гостей или смотреть телевизор в гостиной и не мешать тем, кто решил отдохнуть.

Проект одноэтажного дома с 3 спальнями и террасой

Дополнительная несущая стена в этом проекте одна — почти посередине вдоль длинной стороны дома. Кухня-гостиная едина, но можно установить перегородку и разделить помещения. В этом случае придется выделить часть гостиной, но, при данной площади — почти 17 метров — это не очень критично.

Спальни, в этом проекте, имеют разные размеры: 9, 11, 13 метров. Удобно это или нет — решать вам. При желании, размеры спален можно увеличить за счет уменьшения площади котельной (при 3-х метровых потолках достаточно площади в 5 квадратов, так что ресурс есть). Самую маленькую спальню можно увеличить, если перенести шкаф на другую стену, сдвинув перегородку, отгораживающую гостиную. Кстати, этот проект одноэтажного дома с тремя спальнями имеет еще один плюс — гардеробную при входе. Это действительно удобно.

Вариант 2: с короткой террасой вдоль длиной стороны дома

Рассмотрим еще один вариант планировки одноэтажного дома с тремя спальнями и террасой. Он отличается положением «влажного» блока — кухни/ванной/котельной/туалета. Они перенесены на противоположную сторону. Площади спальных комнат «выровнены» за счет уменьшения площади кухни. Обратите внимание: тамбур сделан выносной. Это тоже внесло свой вклад в то, что при относительно небольших размерах дома — 10*14 метров (площадь 140 квадратных метров) — размеры всех комнат солидные, ширина коридора — 1,7 метра, что тоже неплохо.

Проект одноэтажного дома с тремя спальнями и террасой

Терраса имеет выход из гостиной, занимает только часть длинной стены. Если этот вариант обыграть, получится очень неплохо. Например, рядом можно поставить пруд, установить фонтан, разбить красивую клумбу.

С местом под автонавес или гараж

Если рядом с домом надо разместить навес для машины или гараж, можно изменить планировку так чтобы вход в дом был ближе к месту стоянки. Тогда есть возможность объединить навес стоянки и крыльца. Получится может очень даже интересно.

При планировании навеса лучше найти место под две машины. Даже если машина у вас одна, к вам будут приезжать гости и намного удобнее, если ее можно поставить под крышу. Расходы на обустройство не слишком отличаются, а всегда надо смотреть на перспективу. Может и у вас появится вторая машина.

Проект 1 этажного дома стремя спальнями и навесом для машины

Чем хорош еще навес для машины? Под ним можно оборудовать место для хранения всякого инвентаря: автомобильного, садового. Там же можно отгородить место под дровник или поленницу — чтобы иметь возле дома запас сухих дров. Вообще, использовать эту зону можно по-разному. И оптимальные размеры ее — 8*9 метров или около того. Это, если площадь участка позволяет. Если нет, можно исходить из минимальных габаритов — на 2 метра шире и на 1,5 длиннее вашего авто.

Представленный выше проект одноэтажного дома с тремя спальнями имеет площадь 100 квадратных метров, выполнен в виде прямоугольника со сторонами 8,8*12 метров. Расположение спален все такое-же — одним блоком, все технические помещения также сведены в одном месте. При такой планировке коридор получается совсем небольшим, что многих обрадует, но это будет «проходная» зона, в которой ничего не поставишь.

Если надо спальню родителей разместить отдельно

При выборе планировки многие считают, что спальню родителей надо располагать на некотором расстоянии от детских. В этом случае подход к планировке меняется — оптимальна вытянутая прямоугольная форма дома. Длинную сторону делят на три части две несущие стены.

Такой, дом с Г-образной планировкой по стоимости выходит более дорогим, чем прямоугольный или квадратный

Вариант 1: без коридора

Если разделить дом на три части, есть возможность разработать планировку дома с тремя спальнями без коридора. Одна треть дома делится на две спальни для детей, среднюю часть занимает совмещенная кухня/гостиная, последняя треть делится между входной группой/санузлом и спальней родителей.

Там где расположена спальня для родителей, из кухни/гостиной организован вход в санузел. Насколько удачно такое решение? Плюс тут видится такой — большая кухня/гостиная. Но она — полностью проходная. То есть, уединиться в ней точно не получится. Возможно, вам нравится такая идея. Хотя, чтобы оценить удобство/неудобство, стоит пожить в таком доме. Обычно это далеко не всем нравится, хотя на стадии «идеи» все казалось заманчивым.

Расположение комнат в одноэтажном доме с тремя спальнями — комната родителей расположена отдельно

Обратите внимание, что этот проект одноэтажного дома с тремя спальнями не имеет котельной. Если она необходима, выделить ее можно за счет уменьшения площади кухни/гостиной. Но тогда надо будет продумывать планировку, как организовать вход в нее. Возможный, но не очень удобный вариант — из кухни, если она будет расположена возле ванной. Второй — с улицы. Но тогда уж, можно сделать пристройку к дому. Хотя, это определяется размерами дома.

Вариант 2: с коридором

Планировку с двумя детскими и вынесенной подальше спальней родителей можно реализовать в квадратном доме (на рисунке ниже). Минимально возможные размеры — 12*12 метров. По площади это чуть больше 140 квадратов. В этом случае габариты всех помещения близки к оптимальным (квадратные, имеют площадь более 10 квадратных метров). Гостиная совмещена с кухней но не является проходной.

При возможности/желании можно сделать и в прямоугольном доме, просто квадрат более предпочтителен, так как стоимость квадратного метра жилья получается немного ниже. Надо сказать, что выигрыш совсем небольшой, так что не стоит на этом особо заморачиватсья. Лучше исходить из удобства, ведь проект одноэтажного дома с тремя спальнями выбираете для собственной жизни.

Проект квадратного одноэтажного дома с тремя спальнями

В данном варианте планировки спальня родителей вообще обособлена. Достоинство приведенного варианта — в детских есть место под гардеробные. Есть тут и недостаток — «мокрые» помещения находятся на противоположных краях дома. Устройство инженерных систем будет сложнее (кроме канализации и водопровода придется думать еще и об отдельной вентиляции).

Не всем нравится идея объединения кухни и гостиной. В данном случае можно легко проблему решить, установив перегородку. Вход в кухню может быть как из коридора, так и из гостиной.

Но, если не вносить других изменений, вход в гостиную только через кухню, что неудобно. Решить проблему можно сделав некоторые трансформации. Первая — «утопленная» входная зона становится «нормальной», в площади стен, разделяющая коридор перегородка убирается. Образуется большая входная зона, но без теплого тамбура. Зато получаем дополнительное большое по площади помещение, которое можно неплохо оборудовать. Правда, это уже другой проект одноэтажного дома с тремя спальнями (смотрите ниже).

Из этой зоны можно сделать вход в гостиную. Он получается рядом со входом, что вполне логично. Правда, функциональной остается только часть помещения, но «ущерб» можно минимизировать, приблизив двери.

Один из вариантов

Можно пойти еще дальше — убрать перегородку, отделяющую гостиную от коридора. Стена тут несущая так что потребуется установка колон. Но планировка дома будет в современном стиле — от входа единое пространство, выполняющее роль гостиной и общей комнаты. Для многих это кажется удобным.

Ещё варианты

Имея определенный набор помещений и требования по их расположению, слишком много вариантов не получишь. Приведенные ниже планировки отличаются в некоторых деталях. Может, один из них вам и подойдет.

Одноэтажный дом с тремя спальнями, эркером и террасой

Проект одноэтажного дома с тремя спальнями и террасой (90 кв. м.)

Площадь 130 кв. м, есть кладовка со входом из кухни

Если нужны раздельная кухня и гостиная. Практичное расположение с небольшим коридором

Одноэтажный дом площадью 160 кв. м, с тремя спальнями и кабинетом, котельной и небольшой угловой верандой

Проекты домов до 120 кв.м

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Деревянный кирпич — уникальный материал из массива древесины, исключает использование клеевых составов при производстве и монтаже деревянного кирпича, имеет прямоугольное сечение, паз-гребнь на верхней и нижней плоскостях, шип-паз на торцевых плоскостях. Имеет высокое качество обработки поверхностей, отсутствие перерубов и чашек, небольшой вес и размер. Имеет наименьшую степень деформации из всех деревянных стеновых материалов, благодаря своим небольшим геометрическим пропорциям. Изготовлен из сухой древесины.

Подробнее о материале строительства «деревянный кирпич» читайте в статье.” >

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Источники:
http://stroychik.ru/raznoe/proekty-odnoetazhnyh-domov-s-tremya-spalnyami
http://www.domamo.ru/catalog/proekty-domov/do-120-kv-m/
http://dekoriko.ru/dom/proekty-s-mansardoj/

Дома от 100 до 150 кв.м

Проекты домов от 100 до 150 кв. м.

Планируя строительство дома своей мечты, заказчики желают, чтобы он был удобным, комфортабельным, красивым, компактным и самое главное, не слишком дорогим в отношении стоимости. Учитывая основные требования и пожелания, специалисты компании «Мир жилья» из Ростова-на-Дону разработали множество проектов одноэтажных и двухэтажных домов, площадь которых составляет от 100 до 150 кв. м. Ценовой диапазон варьируется в зависимости от используемого материала, количества квадратных метров и так далее.

Довольно часто такие здания строят в 2 полноценных этажа, иногда — в один с мансардным этажом или без него. Вообще, мансардный этаж зачастую строят с целью экономии стройматериалов и более разумного и обоснованного использования объема здания. Наличие двух полноценных этажей в доме — это оптимальная возможность соорудить вместительное здание на сравнительно небольшом по размеру участке. Площади в 100-150 квадратных метров достаточно для размещения всех необходимых комнат: и изолированных спален, и комнат общего пользования (зал, гостиная, столовая), и санузлов, и хозяйственных построек. Довольно частое явление — наличие в таких проектах встроенного гаражного помещения на одно-два машиноместа.

Преимущества домов площадью от 100 до 150 кв. м

  1. Во-первых, такие дома компактны, соответственно их можно расположить на небольших земельных участках.
  2. Во-вторых, потребуются меньшие трудозатраты и финансовые вливания, чем при строительстве большого коттеджа.
  3. В-третьих, затраты на отопление, кондиционирование, да и уборку будут не слишком велики.

При всем этом такое жилье выглядит довольно солидно, презентабельно и красиво. К тому же, если стилизовать внешнее оформление в соответствии с особенностями того или иного направления в архитектуре, жилье станет вашей визитной карточкой.

Наша компания предлагает уже готовые проекты домов и коттеджей метражом от 100 до 150 кв. м. В том случае, если Вы не найдете подходящего в нашем каталоге, мы предлагаем создать индивидуальный проект с учетом предпочтений и требований заказчика.

Материалы, с которыми работают строители нашей организации — кирпич, газоблок, керамический блок, пеноблок. Крыша покрывается высококачественной металлочерепицей, полы и ступени бетонные, чердачные перекрытия утеплены.

Отличные шумо- и теплоизоляционные качества отличают любой проект от строительной компании «Мир жилья». Наши расценки вполне демократичны, а качество всегда на высоте. Электронный каталог нашей организации — это тот самый ресурс, посредством которого Вы сможете приблизиться к воплощению вашей мечты и построить свое идеальное жилище.

70 проектов домов и коттеджей до 150 м2 от ИНВАПОЛИС

Коттедж до 150 м2 можно отнести к загородному жилью для современного среднего класса.

Проекты более просторных коттеджей комфорт — класса Вы можете посмотреть в подборке проектов до 200 кв. м.

Для молодых семей подойдут также маленькие жилые дома в категории до 100 кв. метров

О проектах домов до 150 м

2 ИНВАПОЛИС

1. Дом площадью до 150 м

2 поместится на маленьком участке

Для строительства чаще всего достаточно участка четыре — шесть соток, ещё и сад с огородом разместятся. Большинство проектов коттеджей до 150 метров дополнены террасой и/или навесом для авто. Это экономичное и удобное решение — вы защитите от осадков себя и автомобиль, но не будете строить и отапливать лишние площади. Также навес избавит вас от необходимости дополнительных построек на участке, освободив место под досуг или хозяйство.

На примере ниже вы видите коттедж ОГОНЁК 126 м2 свободно стоящим на участке в четыре сотки. Перед домом образовался уютный палисадник, сзади расположилась терраса и осталось довольно места для приватного сада или огородика. Машиноместо спрятано под навес.

2. Удобная планировка

В проектах домов до 150 м2 мы уделяем планировкам усиленное внимание — ведь на скромной площади особенно сложно устроиться комфортно и красиво. Удобный функционал дома — это то, что делает жизнь уютной и бесконфликтной. Функциональное зонирование коттеджей выполнено грамотно — с разделением общественных, приватных и хозяйственных помещений. 

На приведенном ниже плане (проект одноэтажного коттеджа РИО-Т) на площади чуть меньше 150 м2 расположились красивая гостиная, четыре спальни и гараж с котельной. Взаимное расположение и ориентация всех комнат максимально комфортны.

 

 

3. Две комнаты в подарок от архитектора!

В наших проектах домов до 150 м2 с особым вниманием продумана планировка, поэтому нет неиспользуемых пространств: длинных коридоров, темных закоулков и тому подобных расточительных ошибок архитектора. Все комнаты запроектированы такого размера, чтобы свободно встала необходимая мебель, но не было излишков площадей. В результате вы получите на 1 – 2 комнаты больше общепринятого стандарта для жилья такой площади. За те же деньги.

Обязательная спаленка на первом этаже (есть во всех наших проектах 2-этажных домов) обеспечит удобство семьям с малышами или пожилыми. Например, в проекте коттеджа НИКА на площади 117 м2, кроме просторного общего пространства с большой кухней, разместилось пять удобнейших спален, и одна из них внизу.

4. Представительные интерьеры

Интерьеры в размерной категории проектов до 150 м2 продуманы так, чтобы красивые виды раскрывались на все главные элементы дизайна с возможно больших мест дома, а оформление не потребовало большого бюджета.

В примере ниже — общее пространство коттеджа ПОВОЛЖЬЕ 132 м2 — двухэтажная гостиная с камином, красивой столовой группой и лестницей. Вид на доминанты интерьеров раскрывается прямо от входа в дом! Аналогичным образом мы устроили внутреннее пространство домов во всех проектах.

5. Романтичные детали

Полторы сотни метров – достаточная площадь, чтобы не только утилитарно поселиться, но и позволить себе немного «шикануть и пошалить», устроив тенистую террасу для чаепитий, уютный эркер, впечатляющую двухэтажную гостиную или романтичную лоджию. Во многих проектах наших домов до 150 кв. метров эти возможности реализованы.

В примере ниже — небольшой коттедж СОКОЛ-2 126 м2 с красивым шестигранным эркером на главном фасаде и террасами по бокам.

6. Достойная архитектура

Чем меньше дом, тем меньше архитектурных средств для детализации его фасадов, особенно, если проектируется жильё эконом — класса. Но, несмотря на скромные габариты и бюджетность, все наши «детища» имеют привлекательную внешность, гармоничные пропорции и авторский стиль, способный радовать хозяина долгие годы.

В примере ниже — классический фасад 1-этажной средиземноморской ВИЛЛЫ-ВАЛЛЕТТА 140 м2, дополненный террасой со стильными колоннами.

7. Надежные и простые конструкции

Бюджетные дома до 150 кв. метров, собранные на этой странице каталога, конструктивно надёжны, просты в возведении, материалы для них можно найти в любом, даже самом отдалённом уголке России. В этом разделе каталога представлены более проекты домов с мансардой для загородного частного строительства. Большинство типовых проектов разработаны для климатических условий средней полосы России (Москва, Санкт-Петербург, Казань, Нижний Новгород, Екатеринбург и т.д.), но легко могут быть адаптированы для более тёплых и более холодных регионов.

Дом из клееного бруса до 150 кв м: фото, цены, характеристики

Категория частных домов и коттеджей площадью до 150 м2 самая популярная. Одних привлекает невысокая стоимость таких объектов, другие обращают внимание на доступность в обслуживании, относительную компактность и превосходные дизайнерские возможности, обеспеченные широким выбором готовых проектов. Современные проекты домов до 150 кв. м позволяют комфортно разместить 4-5 человек. Отдельные возможности предусмотрены для владельцев автомобилей. Пристроенный к дому гараж станет отличным решением, позволяющим прогревать автомобиль, не выходя под открытое небо. Для любителей отдельных дизайнерских изысков, в доме может быть предусмотрена мансарда или терраса.

Технологические и эстетические преимущества зданий из клееного бруса

Экологическое строительство стремительно набирает свою популярность. Одной из таких конструкции из клееного бруса, которые получили широкое распространение в Финляндии, более 25 лет назад и с тех пор стремительно набирают свою популярность. В нашей стране проекты домов из клееного бруса до 150 м2 широко используются в качестве загородных домов, как для постоянного проживания, так и для отдыха (временного проживания). Для производства клееного бруса используются качественные породы хвойных деревьев. Суть производства заключается в склеивании и прессовании отдельных древесных ламелей. Количество элементов напрямую зависит от требуемой толщины бруса.

Такие здания имеют ряд конкурентных преимуществ:

  • строительство зданий различных размеров;
  • широкие конструктивные возможности при строительстве зданий;
  • отсутствие деформаций и усадки в процессе эксплуатации;
  • высокие эксплуатационные показатели;
  • специальная обработка древесной поверхности позволяет обеспечить высокую огнеупорность зданий;
  • экологическая безопасность.

Современные проекты домов из клееного бруса

Проекты домов до 150 кв. м, предлагаемые нашей компанией – это хорошее решение для всех желающих обустроить качественное, комфортное и экологическое жилье для себя и своей семьи.

проекты, цены – строительство от «Дом-Строй»

Прокрутить к проектам

Этажность

По типу дома

Тип бруса

Размер дома, м

Площадь

Популярные проекты

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 898 040

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 453 540

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 206 480

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 967 340

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 403 710

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 412 620

Р

Готовые проекты

Дома из бруса площадью 100 — 150кв.м. наиболее востребованы на современном рынке. Они имеют адекватную стоимость и достаточно жилого пространства для удобного размещения всех членов семьи. Компания «Дом-Строй» выполняет строительство домов из обычного и профилированного бруса по собственным проектам.

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 061 500

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 360 920

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 606 220

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 303 830

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 931 150

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 315 930

Р

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 1 306 250

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 808 170

Р

Комнат: 6

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 065 900

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 229 140

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 181 080

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 161 050

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 958 430

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 686 630

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 702 470

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 145 210

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 368 070

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 373 570

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 300 090

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 307 020

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 389 740

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 365 430

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 239 920

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 265 440

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 109 790

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 964 810

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 911 130

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 019 810

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 306 690

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 856 680

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 044 450

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 135 420

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 939 180

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 470 260

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 185 250

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 195 920

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 096 370

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 244 430

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 103 300

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 905 850

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 123 430

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 321 540

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 403 270

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 447 270

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 367 850

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 469 930

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 543 630

Р

Комнат: 7

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 566 730

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 031 250

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 211 320

Р

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 1 764 180

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 590 490

Р

Комнат: 6

Этажность: 2

Старая цена: 1 649 340

Р

Как строят брусовые дома в «Дом-Строй». Преимущества и недостатки различных типов бруса, важные особенности строительства.

Проекты одноэтажных домов

Построить одноэтажный дом площадью 100 — 150кв.м. могут себе позволить обладатели большого участка земли. За отсутствие лестницы в нем придется заплатить занимаемым пространством. В таком брусовом доме удобно семье из 2 — 4 человек. В нем будут гостиная, кухня, ванная, прихожая и до трех комнат, которые могут использоваться как спальни, кабинет, мастерская, библиотека, сауна.

Несмотря на отсутствие второго этажа стоимость строительства не будет значительно ниже, потому что возрастут расходы на заливку фундамента, а также устройство крыши. По размерам она заметно превосходит крыши двухэтажных домов той же площади.

С мансардой или вторым этажом

Двухэтажные дома 100 — 150м. кв. пользуются большей популярностью. Они компактны снаружи и просторны внутри. Мы предлагаем различные варианты планировки двухэтажных домов из бруса, заказчик может выбрать понравившийся проект из представленных на сайте. В большинстве из них первый этаж занимают прихожая, санузел, гостиная, кухня и одна комната. Часто проект дома на первом этаже предусматривает сауну и котельную. Второй этаж отводится под спальни (до трех комнат), также там устраивают дополнительный санузел.

Проблему стоянки автотранспорта можно легко решить, заказав у нас строительство дома из бруса с гаражом. Такое решение экономически выгодно — хозяину не нужно возводить отдельное строение для машины, заботиться о подключении его к электричеству и продумывать отопление.

Позвоните нашим консультантам, чтобы задать все вопросы по заинтересовавшему вас проекту. Мы строи дома как «под крышу», так и «под ключ» и используем только высококачественную, отборную древесину собственной заготовки.         

18 дизайнов домов под 100 м2

У моей мудрой матери Венди есть поговорка о больших домах: «Убирать нужно больше». И все же у австралийцев сейчас самый большой средний размер дома в мире. Неудивительно, что нам кажется, что времени никогда не хватает! Итак, строители домов, возьмите листок из книги Венди и откажитесь от лишнего пространства в пользу чего-то более компактного, чтобы вы могли больше времени пить вино и меньше времени мыть в ванной. Вот несколько планов небольших домов для inspo…

Медный дом: качество превосходит количество в этом маленьком доме из богатых материалов

Этот дом с двумя спальнями площадью всего 60 квадратных метров считается небольшим по раздутым стандартам Австралии. На самом деле он содержит все необходимое в компактном и компактном корпусе. Кроме того, он удобно стыкуется с труднопроходимым участком. Copper House делает многое в маленьком корпусе!

Подробнее

The Studio: Mighty Mouse Apartment превосходит свой вес

Квартиры, черные кухни, столярные изделия, черные краны, бетонные полы, раздвижные двери

Если вы одинокий парень (или девушка), живущий в одном из самых дорогих городов мира, предоставление собственного жилья, вероятно, кажется несбыточной мечтой, верно? Этот ремонт студии помогает доказать, что это не так, превращая устаревшую и плохо спланированную квартиру в холостяцкую комнату в стиле Might Mouse.

Подробнее

Хижина Дж. Р.: уникальное место для уединения, когда больше нет людей

Немного похожий на классическую палатку с А-образной рамой, но намного более роскошный внутри, JR’s Hut — ваше убежище. Как говорит архитектор: «Это место, где можно в буквальном смысле выключиться и забыть о том, что отвлекает современная жизнь».

Подробнее

Лунная каюта: крошечная, но прекрасно детализированная пляжная каюта

Moonlight Cabin — это небольшое укрытие площадью 60 квадратных метров, которое исследует границы того, насколько маленький является слишком маленьким, бросая вызов общепринятым представлениям о том, что действительно необходимо в нашей жизни.Он спроектирован так, чтобы пассивно реагировать на окружающую среду, в конечном итоге сокращая потребление энергии и эксплуатационные расходы, одновременно увеличивая жизнь (и удовольствие от этих видов).

Подробнее

Квартира Флиндерс Лейн: Экономичный ремонт квартиры

Столярные изделия, фанера, раздвижные двери, спальни, кухни

На площади всего 75 квадратных метров эта квартира с компактным ремонтом. Но благодаря высоким потолкам и обильному естественному свету из окон, расположенных вдоль трех из четырех стен, пространство кажется открытым и светлым.В этом открытом функциональном обновленном дизайне используются легкодоступные и доступные материалы, такие как фанера, чтобы максимально использовать небольшое пространство и скромный бюджет.

Подробнее

Дом Кеппера: Дом Кеппера: квартира бабушки, в которой хотят жить даже молодые

Иногда уменьшение масштаба рассматривается как синоним понижения. В данном случае меньше — не ругательство. Клиент решил уменьшить свой дом с тремя спальнями до более компактного здания для одного человека.Построив «бабушку» на заднем дворе, он смог использовать свои вложения и получить больше преимуществ от удивительного участка с видом на заповедник ручья — и все это без изменения своего почтового адреса!

Подробнее

Prospect House: оцинкованный самородок для золотоискателя и его семьи

Загородный дом

На ветреном и незащищенном месте, за холмом, стоит самородок в металлической оболочке; дом для золотоискателя и его семьи.Этот небольшой дом, немного похожий на деревенский жестяной сарай, использует гальванизированную сталь и облицовку из необработанной железной коры, чтобы вписаться в ландшафт, создавая ощущение, что он вырезан из контура.

Подробнее

Небольшой дом в долине Сэмфорд: этот современный тропический дом — квартира бабушки для модной пожилой пары

Большие открытые террасы делают этот компактный дом просторным и соединяются с пышным субтропическим садом. В этом благоприятном климате палубы можно использовать как дополнительное жилое пространство практически круглый год.Передняя палуба с большими раздвижными дверями спроектирована как продолжение жилой зоны, благодаря чему скромное жилое пространство кажется намного больше, чем оно есть на самом деле, и позволяет проникнуть на улицу.

Подробнее

Насосная станция

: компактный автономный дом для простой жизни

Доступное жилье, небольшие дома, загородные дома, черные дома, живущие вне сети

Планы домов

Pump House — это компактный автономный дом для простой жизни.Владельцы и гости могут провести спокойную ночь, выпить чашку чая и весело провести время со своей лошадью Джорджем. Этот небольшой дом площадью всего 62 квадратных метра меньше заботится о размере, а больше о красивом окружении.

Подробнее

Апартаменты Дарлингхерст: Доказательство хороших вещей в маленьких упаковках

Квартиры, маленькие дома, белые дома, черные кухни, столярные изделия, черные краны, деревянные полы, раздвижные двери, кухни

Планы домов

Апартаменты Darlinghurst площадью 27 квадратных метров предназначены для комфортного размещения пары.Благодаря высококачественному дизайну, он обеспечивает доступный вариант для жизни в центре города и бросает вызов необходимости разрастания городов…

Подробнее

Квартира Footscray: Отремонтирована для большей гибкости и света

Бетонные полы, белые кухни, подвесные светильники, кухни, обеденные зоны, бетонные дома, смелые цвета, DuPont ™ Corian®

Планы домов

Когда вы имеете дело с небольшим пространством, как никогда важно думать о свете и гибкости, чтобы сделать ваш дом просторным и работать более эффективно.Эта довольно типичная квартира в Футскрее была искусно отремонтирована в светлый и гибкий дом …

Подробнее

Тинталдра: Маленькая самодостаточная хижина в сельской Австралии

Этот сборный самодостаточный домик расположен в тихом месте на берегу могучей реки Мюррей в Виктории, Австралия, на фоне Снежных гор. На площади 65 квадратных метров есть все, что вам нужно, это идеальный дизайн для небольшого дома.

Подробнее

Саночный дом: дом, который можно переехать на тракторе?

Пляжные домики, деревянные дома, складные двери, оконные ставни, стальные окна

На идиллическом белом песке полуострова Коромандель в Новой Зеландии находится стильная двухэтажная хижина.

Построен на санках.

Вся территория находится в зоне прибрежной эрозии, что означает, что все конструкции должны быть съемными, и к этой концепции отнеслись очень серьезно. Небольшой дом размещается на двух санях, что делает его перемещение с помощью трактора легким делом (трактор BYO). Подвижный или неподвижный, это эффективное и стильное место для пляжного отдыха.

Подробнее

Дом 28: Дом-контейнеровоз плывет среди деревьев с видами на океан

House 28 — обманчиво простой небольшой дом из двух транспортных контейнеров, который ненадежно цепляется за склон холма, откуда открывается потрясающий вид на океан.Дом с двумя спальнями площадью всего 70 квадратных метров вместит в себя очень много места.

Подробнее

Гого Бах: две скучные каюты, купленные за кражу, становятся стильным убежищем

Разделенные 7-метровой палубой две каюты, изначально купленные по выгодной цене, были преобразованы в стильный и практичный небольшой дом.

Подробнее

Первый в мире сборный дом с положительным выбросом углерода падает в Мельбурн

Этот сборный дом с положительным выбросом углерода представляет собой новое движение — дом с положительным содержанием углерода обеспечивает возможность более экологически безопасного дизайна за счет как сокращения внутренней энергии, которая сопровождает строительство нового дома, так и поддержания производства положительной энергии.

Подробнее

Лесопильный завод переосмысливает отходы, чтобы создать необработанную деревенскую красоту

Подходящий региональному скульптору из Яканданды, Дом Лесопилки представляет собой небольшую сделанную вручную модернизацию его существующего, довольно деревенского богемного жилища.

Подробнее

Маск: домик из сборных домов с идеальными пропорциями, укрытый на лесной поляне

Загородный дом, Деревянный настил

Musk — это стильная современная сборная каюта, созданная как уединенное место, где можно расслабиться и насладиться панорамным видом на природные викторианские заросли кустарников.Дизайн разбит на два отдельных модуля — практичный способ построить сборный дом. Крытая палуба разделяет два модуля.

Подробнее

Расскажите, какая ваша любимая компактная планировка этажа?

Планы домов А-образной формы | Авраме

В целом планы домов с А-образным каркасом просты и очень функциональны.
Благодаря своей самонесущей конструкции, А-образные рамы идеально подходят для создания планов этажей open space .

Дома с А-образной рамой обязаны своим названием характерной форме их крыши.
Если смотреть спереди (или в разрезе), дом представляет собой идеальный треугольник , напоминающий форму буквы A.

Поскольку внешняя А-образная рама является несущей, как правило, дом с А-образной рамой не нужна любая внутренняя несущая стена.

ПРИМЕЧАНИЕ : для больших А-образных рам (более 10 м у основания) могут потребоваться внутренние несущие стены для поддержки пролета промежуточного потолка на первом этаже.

Открытые планы этажей

В нашей серии TRIO ширина гостиной составляет примерно 6,2 м (20,3 фута).

Площадь открытого пространства в гостиной варьируется в зависимости от модели:

  • TRIO 57 : 18,2 м2 (195,9 кв. Футов)
  • TRIO 75 : 29,2 м2 (314,3 кв. Фута)
  • TRIO 100 : 32,4 м2 (348,7 кв. Футов)
  • TRIO 120 : 32,7 м2 (355,0 кв. Футов)
  • ТРИО 150 : 51.1 м2 (550 квадратных футов)

Для наглядности номер модели (57, 75, 100, 120, 150) описывает длину здания в метрической системе (т. Е. 57 = 5,7 м).

Следовательно, TRIO 150 может похвастаться огромной гостиной открытой планировки, поскольку дом имеет большую глубину, чем другие модели.

5 Планы этажей с А-образной рамой

Avrame производит и продает комплектов для дома с А-образной рамой , и у нас есть 5 различных планов этажей в нашей серии TRIO, специально разработанных для использования в жилых помещениях.

Мы разработали серию TRIO, пытаясь предоставить набор доступных «широких» планов домов с А-образной рамой с жилыми площадями в диапазоне от 52 м2 (556 квадратных футов) до 140 м2 (1495 квадратных футов) .

Планы и спецификации домов

Trio 57

Общая площадь 51,7 м2 / 556,0 футов2

Длина 5,7 м / 19,0 футов

Ширина 9,0 м / 29,5 футов

Высота 8,7 м / 28,5 футов

Этажей 2

Спален 2

Ванных комнат 1

Вмещает 1-4 человека

Trio 75

Общая площадь 71,5 м2 / 769,0 ft2

Длина 7, 5 м / 24,6 футов

Ширина 9,0 м / 29,5 футов

Высота 8,7 м / 28,5 футов

Этажей 2

Спален 2

Ванных комнат 1

Вмещает 1-5 человек

Trio 100

Общая площадь 97,3 м2 / 1047,0 футов2

Длина 10,0 м / 32,8 футов

Ширина 9,0 м / 29,5 футов

Высота 8,7 м / 28, 5 футов

Этажей 2

Спален 3

Ванных комнат 1

Вмещает 2-6 человек

Trio 120

Общая площадь 121,0 м2 / 1300,0 футов2

Длина 12,0 м / 39,4 футов т

Ширина 9,0 м / 29,5 футов

Высота 8,7 м / 28,5 футов

Этажей 2

Спален 4

Ванных 2

Вмещает 3-7 человек

Trio 150

Общая этажность площадь 139,8 м2 / 1495,0 футов2

Длина 15,0 м / 49,2 футов

Ширина 9,0 м / 29,5 футов

Высота 8,7 м / 28,5 футов

Этажей 2

Спальни 4

Ванные комнаты 2

Вмещает 4-8 человек

Индивидуальные планы домов

Помимо стандартных планов домов с А-образной рамой, Avrame предлагает возможность корректировать план этажа в соответствии с индивидуальными потребностями.

Поскольку конструкция А-образной рамы является несущей, все внутренние стены являются дополнительными и могут быть перемещены (или удалены) в соответствии с уникальными потребностями требовательного клиента.

Наборы Avrame для дома можно настроить, добавив слуховые окна (до четырех в серии TRIO), которые значительно улучшают функциональность внутреннего пространства.

Распространенное заблуждение

А-образные рамы имеют наклонные стены и бесполезную площадь пола.
Нет, это не так.

На самом деле, большинство внутренних стен в доме с А-образным каркасом вертикальные, по крайней мере, на первом этаже.

Вертикальные стены можно получить, жертвуя частью площади пола … но это не означает, что пространство тратится зря.
Фактически, пространство пола рядом с нижней частью наклонных стен всегда можно использовать для хранения вещей.

Дом с А-образным каркасом нуждается в нестандартных решениях, когда дело касается гардеробы и стеллажей. Однако в нем действительно больше места для хранения на уровне пола, чем в любом доме с традиционной планировкой этажа.

Вы можете быть настолько умны, насколько захотите, используя это пространство…

Для кого нужны дома с А-образным каркасом?

Дома с А-образной рамой отличаются высокой прочностью и идеально подходят для климата с суровыми погодными условиями.

Крутая крыша очень хорошо справляется со снегом (снег просто скатывается вниз).

Структура по своей природе изостатическая, что делает ее очень прочной и способной противостоять сильным ветрам и даже землетрясениям … намного лучше, чем традиционная конструкция.

В доме с А-образной рамой у вас никогда не будет риска, что крыша обрушится вам на голову.Это просто невозможно.

Конструкция с А-образной рамой — идеальный вариант для строительства доступных домов, будь то предполагаемое использование для постоянного проживания, сезонного коттеджа, сдачи в аренду или автономного проживания.

Планы этажей дома Загрузки

На этой странице вы можете найти все планы этажей Avrame вместе с соответствующими 3D-моделями SketchUp.

Комплекты разрешительных документов с наиболее популярными модификациями можно найти в нашем Интернет-магазине. Ссылку на это можно найти здесь.

10 домов, которые заставят вас захотеть уменьшить размер

Умные, лаконичные и оригинальные, эти дома раскрывают все, что есть хорошего в маленьком размере

Лучшие небольшие дома Новой Зеландии

Крошечное чудо в Квинстауне

Это стильное и гладкое чудо площадью 120 квадратных метров недалеко от Квинстауна создано Анной-Мари Чин и выиграло титул «Дом года» как лучший малый дом 2016 года.

«Схема пирамиды»

Победителем в номинации «Лучший малый дом 2017 года» стал дом площадью 115 квадратных метров, состоящий из сложенных пирамид, в пригороде Веллингтона, Маунт Кук. Салли Огл и Бен Митчелл из Patch Work Architecture спроектировали безупречно детализированный дом для пары, которая хотела уменьшить размер.

Отвергнутые сырыми и холодными домами, которые они могли себе позволить, дуэт из Нью-Плимута Натали Кенно и Зара Лош решили вложить свои деньги в очень маленькое и очень необычное новое здание.

Здесь Зара расслабляется со своей гитарой в своей уютной спальне.

Их собственность состоит из двух отдельных зданий, каждое по 18 квадратных метров, занимающих площадь, аналогичную транспортному контейнеру, но с более высокими потолками. Один — их дом, другой (в восьми метрах) — их комната для гостей, которая служит дополнительным жилым пространством.

Высота стеллажа на кухне определялась продуктами, продуктами и посудой, которые в ней были необходимы.Когда раковина не используется, она закрывается, чтобы освободить место на скамейке.

Когда Джереми Уильямс попросил своего друга, архитектурного дизайнера из Крайстчерча Тобина Смита, спроектировать для него холостяцкую квартиру, они поняли, что она должна быть небольшой: всего 10 метров в ширину и 46 метров в длину, и Смит смеялся над желанием Уильямса построить там два таунхауса.

Williams занял самый маленький из таунхаусов, 82 квадратных метра (площадь включает один гараж), двухкомнатный «черный ящик» из мореного кедра с пологой крышей.

Ключ к созданию ощущения простора в маленьком доме — хорошее хранилище. Смит спроектировал кухню так, чтобы она не вторгалась в жилое или служебное пространство.

Запасная спальня открывается и образует часть гостиной. Гараж на одну семью примыкает к жилой зоне и выходит во двор.

Эндрю Симпсон из Wiredog Architecture использовал уникальную дизайнерскую систему для создания дома на крутом участке с ограниченным бюджетом.Глядя на спальную зону на антресольном этаже дома (справа), где встроенный шкаф открывается на колесиках.

Симпсон и его отец построили всю внутреннюю мебель дома. Небольшое окошко выходит на стволы деревьев похутукава (слева). Партнер Симпсона Кристи Пиблз на домашней кухне (справа).

Архитектор Давор Попадич и его жена Аббе доказали, что могут позволить себе дом с небольшим и простым дизайном.Давор спроектировал две смежные двускатные крыши двойной высоты, одна из которых выдвигалась на метр вперед другой. Стальная рама поддерживает соединение двух форм; в противном случае рама полностью деревянная и облицована сталью ColorCote. По словам Аббе, проектирование их дома «заставило нас задуматься о том, как мы хотим жить». Через сайдинговые ставни открывается вид на всю жилую площадь.

Высокие окна в жилой зоне пропускают северное солнце (дом выходит на восток), а дровяной камин легко нагревает все пространство зимой.

Это стильное и гладкое чудо площадью 120 квадратных метров недалеко от Квинстауна, созданное Анной-Мари Чин.

На домашней кухне есть спальное место над обеденным уголком.

Обеденный уголок вдохновлен компактными обеденными зонами на яхтах, а из его окон открывается вид на озеро Вакатипу.

Дом архитектора Майкла О’Салливана на мосту Мангер в Окленде, который он делит со своей партнершей Мелиссой Шоллум и их тремя детьми, демонстрирует преимущества компактного проживания.Когда О’Салливан впервые спроектировал и построил дом, в нем было две спальни, его площадь составляла 112 квадратных метров. С тех пор он добавил дополнительную спальню для детей, но даже с дополнительным пространством это все еще небольшой дом для растущей семьи.

Маленькие дома нуждаются в хороших открытых площадках для расширения. В доме О’Салливана есть два открытых двора, которые служат дополнительными жилыми помещениями.

Эти двухместные каюты на входе в гавань Кайпара были удостоены награды Home of the Year 2014 по версии журнала Home.Около трех лет назад два друга объединили свои ресурсы, чтобы купить землю рядом с заливом в гавани Кайпара, чуть более чем в часе езды к северу от Окленда. Они решили попросить Ната Чешира из Cheshire Architects спроектировать для каждого из них небольшой домик. Каждая каюта занимает площадь всего 28 квадратных метров. Каждая из них полностью отключена от электросети, с небольшой ванной (хотя души в обеих каютах находятся на открытом воздухе), кухней (с небольшим холодильником, газовой плитой и DishDrawer), скудно обставленной зоной отдыха и спальным чердаком.В каждом есть два больших окна, одно из которых служит входом, другое обрамляет вид на вход, а деревянные люки позволяют проветривать ванную и спальню. В черной каюте кушетка принадлежит Дональду Джадду, а мобиль — Элеонора Купер. Спальный лофт находится в мезонине над этим помещением.

Лестница в спальную зону в каждой каюте за кухней.

Модернизированный двухквартирный дом в викторианском стиле в пригороде Окленда Арч-Хилл.Вид из кухонной зоны через обеденную зону на входную дверь дома.

Бетонный стол (слева) был разработан супругами и построен на месте Элли Меткалфом. Простая кухня-камбуз включает скамейку из нержавеющей стали, которая отражает солнечный свет в прилегающие помещения.

Имея участок в четверть акра, Джо и Ванесса Страдвик и их двое детей имели много земли в Окленде.Но они решили использовать площадь 80 квадратных метров оригинального гаража в качестве основы для своего нового двухэтажного дома. Простые кухонные шкафы украшают заднюю стену, а над ней открывается вид на кабинет и заднее окно.

Высокие шкафы не только создают лаконичный вид, но и усиливают ощущение пространства на кухне и в гостиной.

Бен Дейли работал архитектором, пока не решил действовать в одиночку и взять на себя проектирование и строительство интерьера квартиры в Веллингтоне площадью 66 квадратных метров, которую он делит со своей женой Дулией.

Письменный стол в дополнительной спальне со стулом, спроектированным Беном.

Alero Design Studio создает уникальную филиппинскую семейную квартиру площадью 150 кв. М.

На самых верхних этажах находятся семейные кондоминиумы, по одному у каждого члена семьи, каждый также будет спроектирован дизайнерской студией.Некоторые могут подумать, что это проект мечты, но это не так. «Это сложно, потому что они хотят, чтобы все их пространства выглядели по-другому! Если у кого-то есть этот стул или отделка, вы не сможете использовать его снова в каком-либо другом устройстве », — делится декоратор интерьеров Джеси Круз из Alero Design Studio. «Поскольку каждый клиент уникален, и вы хотите, чтобы каждый из них выглядел великолепно, создается ощущение, что вы соревнуетесь с самим собой», — добавляет он об опыте проектирования единиц. У дизайнерского дуэта есть свои руки, и еще пять юнитов ждут, чтобы их одеть.К счастью, одна уже закончена, картины на месте и простыни подогнаны. Этот дом площадью 150 квадратных метров — половина дома для Лиды и двух ее сыновей. Краткое описание дизайнерского дуэта Лиды было простым, ей хотелось чего-то более гибкого в плане дизайна. Ее старый дом был выполнен в средиземноморском стиле, и хотя какое-то время он был прекрасен, стиль стал устаревшим и ограниченным. «В конце концов, ей было трудно покупать детали для дома, потому что он не соответствовал средиземноморскому стилю, и она не хотела сталкиваться с этой проблемой здесь», — делится декоратор.

Это новое пространство должно было быть вневременным, но достаточно гибким, чтобы вместить все новое, что семья хочет в своем доме.

Лида, будучи архитектором, очень интересовалась тем, каким должно быть ее пространство. Она показывала команде дизайнеров пространства, которые нравились ей, и пространства, которые ей не нравились, она даже опиралась на некоторые из предыдущих проектов дизайн-студии.

«Это было обычное задание, похожее на отель, но мы хотели придать ему больше индивидуальности», — делится Джеси.

Лина показала команде дизайнеров свою коллекцию произведений искусства и предметов мебели, которые можно было бы повторно использовать в этом пространстве.После этого у команды есть три месяца, чтобы все собрать. Не было серьезных проблем со строительством помещения, потому что все здание принадлежало семье, а дизайн-студия знала здание наизнанку, потому что его спроектировал Джэми. Основная задача заключалась в том, чтобы смешать и сопоставить предметы из прошлого семьи с этим текущим пространством и предвидеть будущие покупки.

Апартамент состоит из трех спален, двух ванных комнат, двух балконов, помещения для прислуги и большого помещения для развлечений.Кухня, столовая и гостиная расположены в открытой планировке при входе, каждая зона гармонично существует и дополняет друг друга. Пока нет стен, зоны определяются либо ковриком, либо лампой, либо кухонным островом.

«Мы добавили сюда некоторые произведения искусства из их старого дома. У них огромная коллекция книг и произведений искусства », — отмечает декоратор.

Пространство представляет собой сочетание мебели от крупных международных брендов и предметов мебели и скульптур от местных художников, что придает всему пространству особый характер.Спальням также придается индивидуальность, хотя одна из них более смелая, чем другие.

«Все думали, что это отдельная квартира», — отмечает Джэми на промышленном чердаке. Действительно, по сравнению с эклектичной развлекательной комнатой, шаг в комнату сына Лиды — все равно что попасть в совершенно другую квартиру. Помещение с высокими потолками — это промышленная пещера для сына Лиды, который сейчас занимается архитектурой. «Он хотел чердак и библиотеку», — отмечает Джеси.

«Удивительно, но он очень экономный.Он хотел сохранить много предметов и не покупать новые », — отмечает Джеси, который разделяет мнение о том, что бюджет для этого устройства был довольно гибким.

Чтобы максимально использовать высокий потолок, команда дизайнеров добавила для клиента библиотеку лофта. Они отмечают, что у их клиента для этой комнаты было много коллекционных игрушек и книг, поэтому дополнительное хранилище на чердаке было обязательным. Чердак — личное убежище сына, где он может починить тарелки и расслабиться после дня экзаменов. Лофт делит ванную комнату и балкон с другой спальней.В другом конце квартиры находится спальня Лиды с гардеробной и ванной комнатой. Индивидуальность этого помещения очень классическая и роскошная, очень похожая на владельца. «Она любит золото», — добавляет Джеси, объясняя блестящие металлические штрихи в устройстве. Металлы покрыты деревянной отделкой, которую Alero использует в большинстве своих проектов. Этот район украшает смелое произведение искусства Кристиана Тамондонга, изображающее Одри Хепберн в ее культовом персонаже Холли Голайтли.

Три месяца развития пространства из чистого холста, это сам по себе шедевр.Сочетание цветов, текстур и форм создает визуальный праздник в уникальном, современном и домашнем интерьере. Пространство также имеет очень современную филиппинскую атмосферу, которая далеко не слишком традиционна. Это общая нить, которая связывает работу Alero Design Studio с остальными, это филиппинский стиль, не вдаваясь в клише.
Эта статья впервые появилась в июньском выпуске журнала CondoLiving Magazine за 2018 год. Внесены правки для CondoLiving.OneMega.com


Загляните внутрь Больше Семейные квартиры

Скандинавская квартира этой молодой семьи площадью 54 кв. М — это скандинавский уголок
Это «Сладкая жизнь» в кондоминиуме переходного стиля этой молодой семьи площадью 150 кв.м!
ВОЗМОЖНО: эта квартира площадью 80 квадратных метров подходит для семьи из 8 человек!

]]>
Архив проектов

— Stonewood Homes

Стиль Stonewood Homes — проектировать дома для жизни.

Наши отмеченные наградами архитекторы заботятся о том, чтобы дизайн каждого дома соответствовал комфорту и функциональности, которые превращают дом в дом. Каждый дом из Stonewood, признанный одним из лучших в Новой Зеландии (NZ), может похвастаться изысканностью и стилем, основанными на принципах разумного дизайна, эффективности и устойчивых планов дома, разработанных с определенной целью. План дома в Stonewood включает гибкость, позволяющую гарантировать, что затраты на строительство останутся в пределах ваших ожиданий.

Наша высококвалифицированная команда дизайнеров тщательно продумала и профессионально разработала каждый план, сэкономив ваше время и деньги в процессе планирования, давая вам возможность инвестировать в физические аспекты вашего дома, а также в дополнительные элементы образа жизни, такие как бассейн, теннисный корт. и конечно же ландшафтный дизайн.

Наши проекты домов, а также дома и земельные участки построены с учетом климата и ландшафтов Новой Зеландии. Отличие Stonewood основано на качестве и разнообразии планов домов и вариантов функционального дизайна дома в соответствии с вашим бюджетом.

В дизайне наших домов используются материалы, которые дополняют окружающую среду и гарантируют, что ваш дом будет таким же уникальным, как и вы. Наши дома с отделкой из натурального дерева и камня выглядят даже лучше, чем штукатурки. Наши архитекторы и команда дизайнеров домов работают с вами, чтобы найти дизайнерское решение, которое соответствует вашей индивидуальности и включает в себя разумное использование пространства и размещения земли.

Инновация Stonewood обеспечивает максимальную конфиденциальность и безопасность, но при этом заставляет каждый дом чувствовать себя как дома с того момента, как вы входите в дверь. Независимо от того, предпочитаете ли вы жилые помещения открытой планировки или традиционные стили с отдельной комнатой, одноэтажный или двухэтажный, для вас найдется дизайн дома из Stonewood. И если вы того пожелаете, мы можем работать с вами, чтобы спроектировать ваш идеальный дом по индивидуальному заказу от начала до конца.

Вашему дому в Стоунвуде может позавидовать весь квартал.

Наша философия дизайна

Мы считаем, что ваш дом должен отражать вас, поэтому все наши проекты домов включают в себя ряд вариантов облицовки, линии крыши и конфигурации, которые гарантируют, что ваш новый дом будет отражать ваш стиль.

Мы понимаем образ жизни киви и воплотим вашу мечту в реальность.

Изучите ассортимент домов из каменной древесины и начните строить дом своей мечты. Или посетите один из наших профессионально разработанных выставочных залов, чтобы испытать стиль Стоунвуда. Наша команда консультантов по новому дому готова ответить на любые вопросы и обсудить ваши варианты. Мы с нетерпением ждем вашего ответа!

Как оценить затраты на строительство нового дома [5 советов]

Многие люди, желающие построить дом, часто задаются вопросом, сколько именно это будет стоить и сколько стоит строительство нового дома на квадратный фут — но на этот вопрос нелегко ответить.При оценке затрат на строительство нового дома необходимо учитывать множество факторов и шагов.

Итак, давайте разберем процесс по частям, чтобы у вас была схема для более точной оценки затрат на строительство нового дома.

Как оценить стоимость нового дома

1. Определите план этажа

Начните с выбора поэтажного плана для вашего нового дома, который был завершен или скорректирован местным генеральным подрядчиком или архитектором, или поищите в Интернете или в книгах, чтобы найти план своей мечты.Многие строители могут выбирать из множества планов этажей. Эти планы этажей определят размер, стиль, качество и особенности вашего нового дома, и с этого момента они станут основой вашего проекта.

Получите представление о планировке вашего нового дома, просмотрев наши планы этажей.

Затем вы должны найти подходящего местного строителя. Выбранный вами строитель должен быть тем, кто регулярно возводит новые дома, сопоставимые по размеру, стилю, качеству и характеристикам с новым домом, который вы собираетесь построить.Поиск подходящего строителя для вашего проекта важен для обеспечения надлежащего выполнения, сроков и бюджета для вашей сборки. Они должны быть в состоянии сказать вам свою стоимость квадратного фута для строительства дома, похожего на ваш, и в то же время они должны быть в состоянии дать вам приблизительное представление о том, сколько может стоить строительство вашего дома. Всегда полезно спросить, что именно включает в себя стоимость строительства нового дома.

2. Определите, как планы клиента могут повлиять на стоимость
  • Полная индивидуальная постройка дома требует наибольшего участия, но вы можете работать напрямую с архитектором, чтобы построить именно тот тип дома, который вам нужен.Этот вариант требует от покупателя принятия гораздо большего количества решений, но вы можете определить свои приоритеты и настроить все материалы, продукты и стили.
  • Разберитесь в размерах, дизайне и плане этажа. Возможно, вы начинаете здесь с нуля, и каждый ваш выбор повлияет на общую цену. Очень полезно иметь архитектора или дизайнера, который понимает затраты, связанные с предметами, которые вы предлагаете для своего дома, чтобы вы могли уложиться в приблизительный диапазон вашего предполагаемого бюджета.
3. Узнайте, как заранее разработанные варианты могут сэкономить вам деньги
  • В доме, который спроектирован заранее и, возможно, уже находится в стадии строительства, многие решения и выборы уже сделаны. Существуют определенные «спецификации», которые будут приняты во внимание при проектировании и назначении цены на дом, и во многих случаях вы можете выбирать из ряда предметов с более низкой или более высокой стоимостью (в зависимости от ваших приоритетов) из выбора строителей. В зависимости от того, насколько далеко от дома находится дом, у вас может быть возможность выбрать:
    • Напольные покрытия, осветительные приборы, бытовая техника, варианты наружной облицовки, столешницы из гранита, кварца и ламината, деревянные шкафы, сантехника для ванной и кухни, двери, отделка, цвета краски и т. Д.
4. Найдите подходящего строителя

Строитель, которого вы выбираете, должен быть тем, кто регулярно возводит новые дома, сопоставимые по размеру, стилю, качеству и характеристикам с новым домом, который вы надеетесь построить. Поиск подходящего строителя для вашего проекта важен для обеспечения надлежащего выполнения, сроков и бюджета для вашей сборки. Они должны быть в состоянии сказать вам свою стоимость квадратного фута для строительства дома, похожего на ваш, и в то же время они должны быть в состоянии дать вам приблизительное представление о том, сколько может стоить строительство вашего дома.Всегда полезно спросить, что именно включает в себя стоимость строительства нового дома (т. Е. Включают ли они землю, строительные работы и ландшафтный дизайн или другие предметы, помимо «палки и кирпичей»).

5. Получите представление о том, сколько стоит строительство вашего нового дома на квадратный фут

Достижение точной цифры стоимости нового дома на квадратный фут может быть нереалистичным, но приблизительное представление должно быть возможным. Для этого возьмите общую стоимость вашего проекта, указанную вашим строителем, и разделите ее на общее количество квадратных футов в вашем проекте.

Например, если ваш новый дом должен иметь площадь 2 000 квадратных футов, и ваш строитель оценил его стоимость в 350 000 долларов, то ваши затраты на квадратный фут равны 300 000, разделенным на 2 000, или 175 долларов.

По данным Zillow, средняя стоимость дома в округе Рокингем составляет 375 424 доллара. Стоимость домов в округе Рокингем выросла на 4,3%, а средняя прейскурантная цена за квадратный фут в округе Рокингем составляет 224 доллара. Средняя цена домов, которые в настоящее время перечислены в округе Рокингем, составляет 424 900 долларов, а средняя цена проданных домов составляет 367 900 долларов.

Важно отметить, однако, что эти цифры не делают различий между новым строительством и покупкой существующего дома, и можно с уверенностью предположить, что новое строительство, вероятно, будет немного выше, но также будет включать более энергоэффективные и современные материалы. и процессы.

Вы также можете сравнить желаемую постройку с другими недавно построенными домами (опять же, аналогичными по размеру, стилю, качеству и характеристикам) в вашем районе, затем взять стоимость дома без учета земли, на которой он находится, и разделить полученную сумму на площадь дома, которую вы хотите построить.Проделав это упражнение с несколькими домами, вы также можете определить, является ли смета вашего нового дома, которую предоставил ваш строитель, конкурентоспособной и разумной.

6. Знайте, какой стиль, качество и особенности используются при оценке стоимости нового строительства

Окончательная цена вашего нового дома будет определяться не только размером. При определении стоимости строительства нового дома нельзя упускать из виду стиль, качество и особенности.

Стиль
Стиль относится к архитектуре нового дома.Дома более квадратной или прямоугольной формы стоят меньше квадратного метра при строительстве. То же самое верно для двухэтажного и одноэтажного дома с одинаковой площадью, потому что для одноэтажного дома потребуется крыша и фундамент того же размера, без дополнительных квадратных футов для покрытия этих основных затрат. Кроме того, для домов с более глубокой конструкцией (более 32 футов) может потребоваться крыша со специально разработанными фермами. По сути, чем больше углов и углов вы добавите, тем больше труда, материалов и затрат вы понесете.

Качество
Выбор качества распространяется на фактические материалы, используемые для строительства. Это может включать в себя множество возможных вариантов. Например: полы, краска, изоляция, черепица, столярные изделия и встроенные элементы, бытовая техника, двери и окна. Чем более высокое качество вы выберете для каждого из этих предметов, тем больше будет затрат на ваш новый дом. Перед принятием решения всегда полезно уточнить ваши варианты у строителя, желательно в интерактивном центре дизайна.

Особые характеристики
Характеристики относятся к конструктивным особенностям, таким как сводчатые потолки, уклоны крыш, изогнутые лестницы и т. Д.Каждое из этих дополнений к постройке может увеличить цену на ваш новый дом и повысить предполагаемую стоимость квадратных метров.

Строите новый дом в Нью-Гэмпшире? Вот что нужно знать в первую очередь.

7. Оставьте место в своем бюджете для покрытия дополнительных затрат на строительство Ant

Оценивая стоимость строительства нового дома, не забудьте учесть некоторые общие расходы, которые можно упустить из виду при строительстве нового дома. К ним относятся:

Подготовка площадки
Если вам нужно расчистить много деревьев, вытащить грязь, выровнять или убрать большие камни, расходы увеличатся.

Плата за разрешение
Местные строительные нормы и правила, законы о зонировании и ограничения означают, что разрешения должны быть получены для работ, связанных с канализацией, электричеством, проживанием и т. Д. В зависимости от района эти разрешения могут складываться.

8. Поймите, как время года может повлиять на затраты

Когда ваша сборка запланирована, это может повлиять на стоимость строительства. Когда рабочая сила пользуется спросом в периоды низкой безработицы и экономического роста, затраты обычно выше, поскольку затраты на привлечение множества субподрядчиков и многих других профессий, задействованных в строительстве вашего дома, будут выше (из-за простого спроса и предложения).

Зимой может быть больше рабочей силы, но необходимо учитывать затраты на обогрев помещения в холодные месяцы, пока ваши подрядчики и поставщики находятся на месте.

9. Будьте активны во избежание перерасхода средств

Прежде всего, очень важно подготовиться к перерасходу средств при определении стоимости строительства нового дома. Если вы хорошо помните, что готовая стоимость дома часто превышает первоначальную цену предложения, из-за факторов, встречающихся на вашем пути, вы можете работать, чтобы избежать такого исхода.Некоторым может быть слишком легко увлечься и влюбиться в высококачественные напольные покрытия, сводчатые потолки, продуманный ландшафтный дизайн и так далее. Но каждый раз, когда это происходит, цена вашего нового дома растет. Когда выбирается что-то, что выходит за рамки контракта, это называется «заказ на изменение», и если вы работаете с опытным строителем, они должны иметь возможность количественно оценить эти дополнительные расходы, чтобы вы могли принять обоснованное решение.

Начните с работы со строителем вашего нового дома, чтобы составить как можно более подробный контракт на строительство.Чем больше подробностей раскрывается в этом контракте, тем точнее будет ваша предполагаемая стоимость нового дома и тем выше вероятность того, что вы останетесь в рамках своего бюджета.

Некоторые ключевые компоненты, которые следует указать в вашем контракте, должны включать:

  • Реалистичные припуски
  • Как вы определяете отапливаемые или неотапливаемые помещения
  • Как гараж или подвал могут быть включены / обработаны в контракте (законченный или незаконченный)
  • Если земля входит в квадратные метры, стоит
  • Расходы на страхование ответственности
  • Стоимость подключения к сети
  • Септическая система стоит
  • Подъездная дорога стоит
  • Тротуар стоит
  • Стоимость озеленения
  • Расходы субподрядчика
  • Зеленые материалы стоят
  • Инфляция для отложенной сборки

Затраты на строительство нового дома

В конце концов, неплохо было бы предположить дополнительные 10% для покрытия непредвиденных расходов, но правильный новый строитель дома должен помочь вам придерживаться вашего бюджета.Кроме того, вы всегда можете работать в обратном направлении, чтобы уложиться в свой бюджет. Это означает, что нужно знать, на что вы можете потратить, а затем спроектировать дом, который будет построен в районе, который вы можете себе позволить, со стилем, качеством и функциями, которые соответствуют вашим финансам.

Каковы некоторые типичные крупногабаритные товары и как они способствуют повышению стоимости?

  • Стоимость материалов: Есть так много вариантов качества материалов, которые вы решите включить в свой дом.Полезно определить свои приоритеты с точки зрения бюджета по сравнению с более высокими расходами. Как и выбор, который вы делаете при покупке любого потребительского продукта, только вы знаете, куда вы готовы инвестировать больше. Примером может служить МДФ (древесноволокнистая плита средней плотности, изготовленная из слоев фанеры класса C или B) по сравнению со шкафами из цельного дерева.
  • Затраты на рабочую силу: Затраты на рабочую силу значительно колеблются в зависимости от таких факторов, как уровень безработицы, время года и спрос на строительный цикл. В быстро развивающейся экономике с низким уровнем безработицы вы будете платить больше за рабочих, поскольку это просто вопрос спроса и предложения.
  • Сборы за разрешения: Каждый муниципалитет или город устанавливает свою собственную ставку сборов, связанных с разрешениями на строительство и размещение. Если вам требуется отклонение от городского постановления, вам необходимо будет учесть стоимость сборов, а также любые виды юридического представительства или инженерные планы, которые могут вам понадобиться.
  • Подготовка площадки: Если вы работаете на площадке, которую приобрели самостоятельно, вы можете столкнуться с нестабильными грунтами или уступами, требующими взрывных работ.Трудно узнать наверняка, пока вы не попадете в землю. Необходимость пробурить колодец и септик по сравнению с общественным водоснабжением и канализацией также будет фактором.
  • Фундамент: На форму вашего фундамента будет влиять план этажа вашего дома. Простой фундамент будет дешевле, чем фундамент с множеством выступов и выступов уникальной формы.
  • Обрамление: Как и фундамент, сложность вашего плана будет определять стоимость каркаса. Если у вас есть несколько линий крыши и пересечения пространства, это увеличит стоимость.Эти детали могут добавить много вещей с точки зрения размеров и визуального интереса, но если вы работаете с ограниченными ресурсами, вы можете потратить свои бюджетные средства в другом месте.
  • Наружная отделка: Наружная отделка (например, сайдинг) включает материал и стиль (композит или дерево, доска и обрешетка, кедровая черепица и т. Д.) И специальные элементы дизайна, такие как купол или входная веранда.
  • Основные системы: Основные системы включают отопление, электричество и водопровод.Выбор таких вариантов, как геотермальный или солнечный, повлияет на стоимость, как и системы фильтрации воды, лучистое тепло и принудительный горячий или холодный воздух, среди других затрат. Некоторые варианты потребуют дополнительных авансовых платежей, но со временем позволят сэкономить на расходах на электроэнергию.
  • Внутренняя отделка: Это ваш выбор, связанный с личными деталями, с которыми вы будете жить каждый день. Примерами таких элементов являются полы, карнизы и комплекты отделки, фурнитура, столешницы и шкафы.Полезно посетить центр дизайна, чтобы потрогать и почувствовать разницу между материалами и решить, что для вас важнее. Вы можете полюбить кварц, а затем найти мраморный продукт, который очень похож на него и который легко достать, или наоборот.
  • Заключительные детали: То, как вы решите обставить и осветить свое пространство, будет элементами, которые внесут свой вклад в окончательный эстетический вид вашего дома. Если вам нужен винный погреб для хранения коллекции вин или художественное освещение, чтобы выделить особые предметы, их необходимо учитывать в стоимости.
  • Размер: Хотя интуитивно можно было бы ожидать, что более крупный дом будет стоить дороже, размер не всегда означает «цену за квадратный фут». Меньший дом, который имеет много сложности и деталей, будет стоить более за квадратный фут, чем большой прямоугольный дом с относительно простой планировкой.
  • Количество этажей: Цена за квадратный фут обычно снижается, когда у вас есть два этажа, чтобы предоставить больше квадратных метров для покрытия основных затрат на системы и фундамент.Одноэтажное ранчо часто будет стоить больше из расчета на квадратный фут, чем двухэтажное колониальное здание с аналогичным фундаментом, поскольку у вас гораздо больше места, которое покрывает стоимость той же площади.
  • Форма: Как упоминалось ранее, чем сложнее форма дома, тем выше вероятность увеличения затрат на фундамент, каркас и детали отделки.
  • Тип крыши: Гребня из гальки все еще очень распространена, но все больше и больше покупателей выбирают металл как вариант для уменьшения скопления снега, умеренных температур и в качестве дизайнерского предпочтения.
  • Бытовая техника: Существует много видов роскошной бытовой техники, которая увеличивает стоимость дома. Это могут быть премиальные бренды, такие как Wolf или Fisher & Paykel, или дополнительные приборы, такие как конвекционная печь или холодильник для вина. Если ваш бюджет ограничен, вам следует спланировать, где вы готовы тратить деньги, в зависимости от нашего образа жизни. Энергоэффективные приборы также следует учитывать при принятии решения, если воздействие на окружающую среду является для вас приоритетом.
  • Особые конструктивные особенности: Ваше желание роскоши и удобства — предел безграничных возможностей. Вам нужна столярная мастерская с дополнительной мощностью, сауна / паровая баня или отапливаемая подъездная дорога, чтобы зимой не приходилось лопатой? Замечательно мечтать, но учитывать цену, которая будет соответствовать вашим особым потребностям в дизайне.

Пошаговая инструкция по строительству нового дома [Контрольный список контрактов на плюс]

Вот подробный контрольный список для строительства нового дома:

  • Создать бюджет
  • Покупка недвижимости (если не покупка совмещенного дома и земельного участка)
  • Выберите метод построения: индивидуальный, полу-индивидуальный, совместный или специальный.
  • Разработка планов или дизайнов
  • Получение разрешений и проверки
  • Покупка Страхование строительства
  • Начать строительство
  • Заключительный осмотр и справка о заселении
  • Завершить ландшафтный дизайн

Начните с работы со строителем вашего нового дома, чтобы составить как можно более подробный контракт на строительство. Чем больше подробностей сообщит этот контакт, тем точнее будет ваша предполагаемая стоимость нового дома и тем больше вероятность того, что вы останетесь в рамках своего бюджета.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Q: Дороже ли купить или построить дом?

A: Это зависит от обстоятельств. У каждого есть свои плюсы и минусы. В любом случае важно учитывать следующие факторы: параметры настройки, затраты, обслуживание, время, местоположение и устойчивость. Если вам нужен высокий уровень настройки, новая сборка для вас. Когда вы переезжаете в существующий дом, вы видите то, что видите на поверхности.Строительство также может быть вложением, которое того стоит, и иногда вероятность «неожиданных» затрат потенциально выше с существующим домом.

Q: Какова средняя цена за квадратный фут?

A: Это зависит от обстоятельств. Поиск очень похожего существующего нового дома на том же рынке и определение цены за квадратный фут для этого дома может дать вам представление о стоимости, но уровень выбора интерьера и обновлений значительно повлияет на цену дома.Вы можете увидеть цены от 200 долларов и более до 700 долларов за квадратный фут на элитных домах и кондоминиумах.

Q: Каковы ключевые компоненты нового контракта на строительство?

A: Некоторые ключевые компоненты включают реалистичные надбавки, отопление, если земля включена в стоимость квадратных метров, затраты на страхование ответственности и многое другое. Полный список компонентов контракта см. В разделе на этой странице.

Q: Как индивидуальные планы могут повлиять на стоимость?

A: Может быть еще много неизвестных, если строитель не построил дом раньше и если выбор будет сделан в процессе.Строитель, скорее всего, будет использовать больше непредвиденных обстоятельств или выберет договор о сроках и материалах, в котором они обеспечат прозрачность в отношении понесенных затрат, а также их управления, накладных расходов и прибыли.

Chinburg Properties построила множество домов на заказ для людей с разным стилем жизни и бюджетом. Посмотрите видео ниже, чтобы увидеть, как работает наш процесс.

Для получения дополнительной информации об оценке затрат на строительство нового дома, свяжитесь с Chinburg Properties. Мы будем рады помочь вам на любом этапе строительства нового дома!

советов по фен-шуй для хорошего плана этажа дома

Если вы ищете новый дом, снимаете или покупаете, квартиру или дом, или даже для своего существующего дома, вот несколько советов по фен-шуй для хорошего плана этажа дома.

Вход

Вход — это ваше лицо в мире философии фэн-шуй. Если вы, будучи пенсионером, не ищете убежище, вам нужно найти дом с четким и удобным входом. Только подумайте о том, как вы впервые подошли к дому. Было ли легко найти входную дверь? Дверной звонок работает? Он чистый и хорошо освещенный? Это ключевые факторы фен-шуй в вашем доме.

Лучше всего, если от улицы до входной двери будет легко пройти.Что входная дверь и прихожая открыты и просторны. Таким образом, вы можете привлечь лучшие возможности, и у них будет место, где их можно собирать и собирать.

Вот несколько рекомендаций для входного фойе. Избегайте того, чтобы стена или лестница находились на расстоянии менее шести футов от входной двери. В этом пространстве должно быть достаточно света (так что даже замена на более яркую лампочку может помочь). Кроме того, избегайте домов с другой дверью или большим окном прямо напротив входной двери. Ци (энергия жизненной силы) просто выходит прямо из дома с такой конфигурацией.

hikesterson / Getty Images

Размещение комнаты для хорошего фен-шуй

В идеале вы хотите, чтобы общественные зоны дома располагались ближе к передней, а частные — ближе к задней.

Лучшие позиции для кухни, гостиной и домашнего офиса — у входной двери. Поскольку здесь семья проводит время вместе, а также встречает гостей и посетителей, имеет смысл расположить его ближе к входной двери. Это более публично.

Приватные зоны, такие как спальни, лучше располагать ближе к задней части дома.Традиционно самые старые члены семьи (например, бабушки и дедушки) жили еще дальше. Чем дальше вы находитесь, тем больше у вас безопасности, силы и влияния.

Командная позиция

Кровать, стол и плита — три самых важных места в доме согласно фен-шуй. Кровать представляет вас, стол — вашу карьеру, а плита — ваше богатство и то, как вы питаете себя. Итак, вы хотите иметь план этажа дома, где ваша кровать, стол и плита находятся в доминирующем положении.

Вы занимаете командную позицию, когда можете видеть в дверь, но не на одной линии с ней. Обычно вы оказываетесь по диагонали, или «кошачьему углу» от двери. Хороший план дома по фэн-шуй учитывает положение кроватей, письменных столов и печи в доме.

FollowTheFlow / Getty Images

Что в центре дома

То, что происходит в центре дома, влияет на благополучие всех жителей. Центр дома соответствует области здоровья или «тай-ци» на карте Багуа и затрагивает все остальные области жизни.Поэтому лучше избегать расположения лестницы и / или ванной комнаты в центре.

Рекомендации по лестнице

При просмотре поэтажных планов следует учитывать несколько аспектов лестницы.

Во-первых, винтовая лестница — это большой запрет фэн-шуй. Они дезориентируют и создают энергию быстрого сверления, чего по возможности следует избегать.

Вообще, много лестниц, как в многоуровневом доме, создают сложный фен-шуй. Значит, в вашей жизни будет много взлетов и падений.

Лестница прямо перед входной дверью (в пределах шести футов) или в центре дома также является сложной задачей с точки зрения фен-шуй.

Общая форма дома

В качестве последнего совета, как правило, простые и сбалансированные планы этажей в пределах пропорциональной квадратной или прямоугольной формы предлагают лучший фен-шуй. Это может показаться немного скучным, но с простой квадратной формой на карте Багуа нет пропущенных областей, и все чаще всего находится в гармонии и балансе.

Каван Изображений / Getty Images

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *