Как правильно составить смета: как составить смету на ремонт квартиры, дома

Содержание

Как правильно составить смету. Составление строительных смет

Сметы  |
  | 
9688
|

(Голосов: 7, Рейтинг: 5)


В коммерческом строительстве смета — важный документ для выстраивания отношений между подрядчиком и заказчиком, поэтому составляется она максимально подробно и оформляется в соответствии с определенными требованиями. Однако если вы собираетесь строить дом своими силами, то составить смету вы можете самостоятельно. Главное — знать несколько основных принципов.

Как составить правильную смету. Виды затрат


Первое, что должна содержать в себе правильная смета — два основных вида затрат.


Прямые затраты — это затраты, связанные непосредственно с процессом строительства. Они показывают количество денег, которые вы потратите на покупку материалов, их доставку, аренду спецтехники, выплату зарплаты рабочим и так далее.


Этот раздел сметы — основной, поэтому при расчете прямых затрат важно оперировать точными данными: актуальными ценами на работы, услуги и стройматериалы и правильно рассчитанными параметрами объекта.


Накладные расходы. Если пренебречь накладными расходами, можно получить в итоге немаленькую дыру в бюджете, поэтому их тоже важно просчитать заранее. В накладные расходы входит все, что связано с организацией процесса строительства.


К накладным расходам могут относиться покупка спецодежды, инструментов и других расходных материалов, обеды для рабочих, вывоз мусора, постройка временных конструкций, как например: строительных лесов для малярных работ, заборов, туалетов, временных складов и так далее. Все вместе это может составлять довольно большую статью расходов.


Отразить в таблице эти два вида затрат можно разными способами. Кто-то выделяет их в два отдельных больших раздела, каждый из которых разбивается на подразделы: этапы строительства, стоимость работ и стоимость материалов. Другой вариант — в каждом этапе строительства сделать раздел с прямыми затратами и раздел с накладными расходами. Оформление может быть каким угодно — главное, чтобы вам было потом удобно пользоваться такой таблицей.

Пример сметы, учитывающей прямые и накладные расходы















Наименование


Единица измерения


Количество


Цена одной единицы, руб


Стоимость, руб


Прямые затраты


Фундамент


Подготовка грунта


Аренда экскаватора


1 ч


3


3000


9000


Выкорчевывание камней


шт


3


500


1500


Просыпка и трамбовка основания


м/п


49


150


7350


Земляные работы


Копка траншеи


1 ч


30


600


18000


Насыпка песчаной подушки


комплекс


-


-


30000


Накладные расходы


Постройка ограждений


комплекс


-


-


1000


Постройка склада


комплекс


-


-


1500

Составление сметы.

Этапы строительства.


Самый удобный способ составления строительной сметы — сделать так чтобы она отражала ход строительства в хронологическом порядке. Это значит, что вы начинаете составление сметы с самого первого этапа — закладки фундамента и заканчиваете внутренней и внешней отделкой. Такая компоновка дает возможность заранее распланировать продолжительность работ отдельно для каждого этапа.

Фундамент


 Эта часть работ обычно занимает около 30% от бюджета стройки. Основной расходный материал — бетон, песок и арматура. Сами работы несложные, но нужно правильно все рассчитать. Возможно, придется арендовать экскаватор. Стоимость фундамента зависит от его типа. Закладка фундамента включает в себя следующие работы:

  • Подготовка грунта: расчистить участок, выкорчевать корни деревьев, снять плодородный слой почвы и так далее.
  • Земляные работы: копка котлована или траншеи, бурение скважин под сваи в зависимости от типа фундамента.
  • Монтаж фундамента

Стены, перекрытия и кровля


Возведение “коробки” дома — главный этап строительства. Стоимость зависит в основном от материала. Выбор материала сегодня очень большой: от бруса до газосиликатных блоков.


Как следует из названия, этот этап можно разбить на три части. Самое главное — как можно подробнее расписать в смете все материалы и работы, в том числе вспомогательные. Важно точно рассчитать количество материалов, чтобы не образовалось излишка и в то же время не пришлось лишний раз тратиться на доставку.

Отделка и проведение коммуникаций


 Чтобы в доме можно было начинать жить, в нем нужно провести хотя бы основные виды отделочных работ: стяжку полов, выравнивание стен, монтаж сантехники и электропроводки и так далее. Принцип составления сметы не отличается от других этапов. 

Как составляется смета — образцы, примеры и шаблоны заполнения

Важнейшей стадией проекта является составление и последующее заполнение сметы. Это делается на завершающей стадии подготовки к его внедрению. Опираясь на подготовленный финансовый документ, составляется календарный план реализации начинания, графики поставок необходимых материалов и оборудования. Рассмотрим далее примеры смет и как составить их правильно.

Скачать примеры

Смета представляет собой финансовый документ, в который включены цены всех исполняемых работ и необходимых инструментов и материалов. Кроме того, в нее всегда вносят накладные расходы (около 15% от общей суммы), непредвиденные затраты (2%) и прибыль подрядной организации (10-15%).


Основные принципы составления сметы

Обычно расчетами занимается организация, которая будет выполнять работы. Все свои действия она обязательно согласует с заказчиком. Чем детальней описаны все процессы и материалы (вплоть до количества и марки шурупов), тем лучше. Однако нередко на практике используется упрощенный вариант, где указываются только основные виды работ, единицы измерения, количество, расценки и стоимость процессов.

Пример сметы на работы по ремонту комнаты в квартире в упрощенном варианте:











№ п/п Название работ Единицы измерения Количество Расценка за 1 единицу Стоимость работ
1 Демонтаж перегородок кв.м. 50 350 17500
2 Демонтаж двери балконной шт. 1 1100 1100
3 Установка перегородок (пеноблоки) кв.м. 50 600 30000
4 Штукатурка стен и перегородок кв.м. 200 200 40000
5 Шпаклевка двойная, грунтовка и окраска подготовленных поверхностей кв. м. 200 3000 34000
6 Установка двери балконной шт. 1 270 3000
7 Штукатурка откосов (оконных и дверных) кв.м. 16 250 4320
8 Облагораживание откосов (шпаклевка, грунтовка, покраска) кв.м. 16

4000
Итого по смете 133920

Такой образец сметы применим для составления расчетов проектов небольшого масштаба, при этом внесенные данные при необходимости легко можно скорректировать по согласованию с заказчиком. Здесь не расписано точно, сколько мешков шпаклевки или банок краски требуется для выполнения необходимых работ. Стороны договариваются о цене за единицу измерения и общей стоимости, а детали (закупка материалов, транспортные расходы, вывоз строительного мусора) берет на себя исполнитель.

Рассмотрим пример сметы, составленной с использованием другого метода. В этом случае расписаны все необходимые ресурсы для выполнения работ в разрезе каждого этапа.

По просьбе заказчика сметчик или подрядная организация может подготовить несколько вариантов смет с учетом различных составляющих (марка, цена и количество материалов, объем работ, количество и технические показатели используемого оборудования, количество рабочих).

В какой форме составляются сметные документы

Для различных видов работ применяются разные формы составления финансовых документов. Обратим внимание на пример сметы ПИР (проектно-изыскательских работ), которая составлена в соответствии с формой 3п. Она является приложением к договору между сторонами, стоимость здесь определяется по трудозатратам. Смета формы 3п используется для расчета стоимости научно-исследовательских, проектных, инженерно-экологических, инженерно-изыскательских работ.

Нередко такие сметные расчеты состоят из двух таблиц. В первой производится определение уровня трудозатрат, а во второй – калькуляция стоимости проведенной работы. Себестоимость работ пропорциональна времени, потраченному на выполнение всех процессов, и оплате труда проектировщиков. Вторая таблица также может включать в себя другие затраты, например, амортизацию, расходы на перевозку материалов и командировки, материальные затраты.

Для строительных работ предусмотрены другие формы смет:

  • Локальная готовится на отдельный вид производимых работ, в ней принимаются во внимание расходы на отдельно взятые участки строительных или ремонтных работ.
  • Объектная формируется в рамках одного объекта, объединяя в себе все локальные сметы и их расчеты, относящиеся к данному объекту. Ее корректировка производится на основании данных рабочей документации.
  • Сводный сметный расчет базируется на объектных сметах и характеризует общую итоговую стоимость возведения сооружения или здания.

Если нет возможности составить точную смету по причине того, что нет полной ясности по спецификации применяемых материалов или в проект еще будут вноситься изменения, то могут составляться локальные и объектные сметные расчеты. Также часто используются сметы, составленные по форме КС-2 (акт о приемке исполненных работ) и КС-3 (справка о затратах и стоимости исполненных работ).

От некоммерческих организаций, в том числе бюджетных, законодательство требует ежегодного составления сметы о доходах и расходах.

Компьютерные программы для финансовых расчетов

В наше время разработано множество программных продуктов, с помощью которых можно составлять различные финансовые документы. С определенной долей условности их можно разбить на две группы:

  • Бесплатные. Их можно свободно найти в интернете, на тематических сайтах. Такие программы имеют минимальный функционал, позволяют выполнить наиболее простые расчеты и не имеют функции обновления нормативных баз.
  • Профессиональные. Используются специалистами и требуют приобретения программного и сервисного продукта. Наиболее популярными и функциональными считаются «Смета.ру», «ГРАНД Смета», «1С:Подрядчик», «Турбосмета» и др.

Однако и в привычной всем программе Microsoft Excel тоже можно без труда составить шаблон сметы для реализации необходимого проекта.

Для заполнения сметы достаточно подставить необходимые показатели в созданный бланк, все вычисления будут проведены автоматически.

Если проект требует выполнения большого объема различных работ и внушительных вложений, то не стоит браться за такие серьезные расчеты самому, не имея специальных знаний. Лучше обратиться к специалистам, которые владеют современными технологиями производства и текущей ситуацией на рынке строительных материалов. Они смогут дать объективную картину по величине ожидаемых затрат и предложить варианты по ее возможной оптимизации. Сэкономив на услугах сметчика, можно потерять больше и вообще не реализовать свой замысел.

Как правильно составить смету на отделочные работы: образец

При ремонте дома важно правильно составить смету

Отделка — завершающий этап ремонта, в процессе которой выполняется определенный перечень работ. Результатом их проведения являются готовые к эксплуатации жилые, административные и производственные помещения. Для оценки предполагаемых расходов составляется смета. Она определяет объем и содержание технологических операций по преобразованию помещений, трудоемкость их выполнения, номенклатуру и количество необходимых материалов. Как правильно составить смету на отделочные работы? Для этого нужно знать алгоритм ее оформления и грамотно использовать нормативные документы, которые регламентируют проведение расчетов.

Простая схема

Самый простой способ составления сметы на отделочные работы востребован при выполнении ремонта своими силами или с привлечением наемной бригады. В этом случае расходы на материалы определяются в соответствии с выбранным ценовым сегментом и средней стоимостью на строительном рынке и в торговых центрах. Затраты на оплату отделочных работ не учитываются или зависят от условий договора с исполнителями. Расчет величины необходимых финансовых вложений для окончания ремонта осуществляется в несколько этапов и включает следующие действия:

  • осмотр помещения и оценка его состояния;
  • измерение площади пола, стен и потолка;
  • выбор концепции дизайна комнаты с учетом ее назначения и вкусовых пристрастий владельцев недвижимости;
  • определение перечня работ, необходимых для создания разработанного интерьера, и их стоимости;
  • подсчет количества материалов, которые требуются для отделки, и определение их стоимости в зависимости от цен.

При самостоятельном преобразовании интерьера помещения в состав расходов следует также внести средства, потраченные на приобретение инструментов и специальных приспособлений для выполнения различных видов ремонтных работ. Кроме того, нужно предусмотреть выделение определенной суммы на уборку помещения по окончании отделки помещения. Самостоятельный вывоз крупногабаритного строительного мусора может обернуться значительным штрафом.

Осмотр помещения

Определение расходов в соответствии с нормативами

Как составить смету, используя алгоритм, установленный нормативными документами? Обычно ее оформление делегируют специальным организациям или проектному отделу строительного предприятия, которое будет проводить отделочные и ремонтные работы. Однако можно составить смету и своими руками, изучив специальную литературу или используя как образец аналогичный документ, разработанный для восстановления помещения, схожего по габаритным размерам, техническому состоянию и назначения.

На первоначальном этапе следует оценить финансовые возможности собственника комнаты с учетом цен на материалы на строительном рынке. Затем определяют состояние помещения и составляют список необходимых технологических операций. Завершают подготовительные работы замеры габаритов помещения с указанием имеющихся конструктивных элементов. На основе полученных данных заполняют бланк дефектной ведомости. В ней отражают малейшие изменения интерьера комнаты и описывают все подробности преобразования интерьера с обязательным указанием размеров изменяемых участков.

После оформления дефектная ведомость согласуется с владельцем помещения и наряду с договором служит основанием для составления сметы. Она передается в сметный отдел или непосредственно специалисту, выполняющему расчеты.

Виды смет и способы расчета

На территории РФ сметы могут составляться несколькими способами, в том числе:

  • базисно-индексным;
  • базисно-компенсационным;
  • ресурсно-индексным;
  • ресурсный.

В первом случае для определения стоимости услуг и материалов используют систему прогнозных индексов относительно базовых цен на работы и сырье по данным предшествующего периода. Расчет конечных цен осуществляют на основе базовых показателей.

При выборе базисно-компенсационного способа прогнозируемая стоимость необходимых материалов и услуг определяется с учетом прогнозных тарифов. Ее уточнение происходит непосредственно на строительной площадке. Если расчеты проводятся по ресурсному методу, то в их рамках подсчитывают тарифы на ресурсы и прогнозные цены. В этом случае смета на отделочные работы составляется с учетом норм расхода материалов, которые регламентируются нормативной документацией. При использовании ресурсно-индексного способа сочетают расчет по системе индексов цен с ресурсным методом.

Расчет работ и материалов

Выбор определенного варианта не регулируется законодательно, поэтому методику составления смет определяют согласно особенностям объекта. К наиболее востребованным алгоритмам относятся ресурсно-индексный и ресурсный способы.

Формирование сметы

Как составляется смета? Она формируется путем суммирования нескольких видов затрат, которые бывают:

  • прямые;
  • накладные;
  • плановые.

Прямые затраты представляют собой средства на оплату материалов, труда проводящих отделочные работы исполнителей и эксплуатационные расходы. Их расчет осуществляется на основе:

  • перечня технологических операций по преобразованию интерьера;
  • объема выполненных работ;
  • принятых норм.

В накладные затраты входит стоимость организации процесса проведения ремонта, управления и обслуживания. Обычно их величина составляет определенный процент от прямых расходов и рассчитывается в соответствии с установленными нормами или согласно системе учета на предприятии. Расчет сметы с включением накладных затрат можно выполнять как по укрупненному показателю, так и по отдельному виду работ.

К плановым накоплениям относятся средства, которыми погашают расходы, не относящиеся непосредственно к строительству. Среди можно выделить затраты на уплату налогов, создание благоприятных условий для работы сотрудников и стимулирование их деятельности. Плановые расходы формируют на основе общеотраслевых или индивидуальных стандартов.

Нормы расхода материалов

Нюансы проведения расчетов

Как составить правильно смету на отделочные работы при отсутствии необходимого опыта? Можно использовать как пример подходящий проект, внеся в него соответствующие поправки. Конечные цифры корректируют с учетом количества занятых специалистов, их квалификации и других параметров. Для упрощения составления сметы применяют и специальные программы, подобные по функциям «1 C Бухгалтерии» и содержащие образцы всех вариантов сметной документации.

Расчет сметной стоимости преобразования интерьера осуществляется с применением типовых смет, специальных проектов, установленных стандартов действующих прейскурантов. Они привязаны к определенному виду работ и обеспечивают возможность варьирования ценами, несмотря на устаревшую нормативную базу.

В частности, на этапе подготовки при необходимости грунтовки и шпатлевки поверхностей стен и потолка цену рассчитывают, суммируя стоимость материалов и затраты на выполнение работ. Перед завершением формирования сметы все расходы объединяют. Обычно фактическая сумма затрат превышает проектную величину примерно на 10-15 %.

Пример сметы

Возможные недочеты и подводные камни

Если составление сметы было возложено на специализированную организацию или отдел предприятия, которое будет проводить ремонтные работы, то владельцы помещения могут проконтролировать корректность ее расчетов. Самый простой способ завысить стоимость работ — неправильный замер габаритов помещения и оценка его состояния. Увеличение количества материалов для отделки и сложные подготовительные операции существенно повышают уровень затрат на проведение ремонта.

Росту затрат способствуют и трудоемкие подготовительные работы, без которых легко обойтись. С другой стороны экономия на грунтовке и шпатлевке может привести к тому, что со временем облицовочный материал утратит первоначальный вид и потребует замены. Кроме того, недостаточная подготовка поверхностей не сможет обеспечить нужную адгезию и приведет к отслоению отделки.

Среди других способов увеличения стоимости сметы можно выделить:

  • завышение цен на материалы;
  • включение работ, не предусмотренных проектом;
  • приобретение дорогих материалов без учета их качества и целесообразности использования;
  • не предоставление заранее оговоренных скидок на оплату материалов и оказываемых услуг;
  • добавление в общую статью расходов затрат на доставку комплектующих, материалов и инструментов.

Образец сметы на ремонтно-отделочные работы.doc

Еще один маркетинговый ход — существенное занижение стоимости сметы на этапе подготовительных работ и подписания договора. Такой способ направлен для привлечения клиентов, для которых в итоге оборачивается после начала ремонта непредвиденными расходами в значительной сумме. У добросовестных подрядчиков стоимость сметы на протяжении всего оказания услуг по отделке помещения существенно не меняется. https://youtu.be/e8brvZzjbgw

Как составить смету на работы

Как правильно составить смету на отделочные работы: образец

При ремонте дома важно правильно составить смету

Отделка — завершающий этап ремонта, в процессе которой выполняется определенный перечень работ. Результатом их проведения являются готовые к эксплуатации жилые, административные и производственные помещения. Для оценки предполагаемых расходов составляется смета. Она определяет объем и содержание технологических операций по преобразованию помещений, трудоемкость их выполнения, номенклатуру и количество необходимых материалов. Как правильно составить смету на отделочные работы? Для этого нужно знать алгоритм ее оформления и грамотно использовать нормативные документы, которые регламентируют проведение расчетов.

Простая схема

Самый простой способ составления сметы на отделочные работы востребован при выполнении ремонта своими силами или с привлечением наемной бригады. В этом случае расходы на материалы определяются в соответствии с выбранным ценовым сегментом и средней стоимостью на строительном рынке и в торговых центрах. Затраты на оплату отделочных работ не учитываются или зависят от условий договора с исполнителями. Расчет величины необходимых финансовых вложений для окончания ремонта осуществляется в несколько этапов и включает следующие действия:

  • осмотр помещения и оценка его состояния;
  • измерение площади пола, стен и потолка;
  • выбор концепции дизайна комнаты с учетом ее назначения и вкусовых пристрастий владельцев недвижимости;
  • определение перечня работ, необходимых для создания разработанного интерьера, и их стоимости;
  • подсчет количества материалов, которые требуются для отделки, и определение их стоимости в зависимости от цен.

При самостоятельном преобразовании интерьера помещения в состав расходов следует также внести средства, потраченные на приобретение инструментов и специальных приспособлений для выполнения различных видов ремонтных работ. Кроме того, нужно предусмотреть выделение определенной суммы на уборку помещения по окончании отделки помещения. Самостоятельный вывоз крупногабаритного строительного мусора может обернуться значительным штрафом.

Осмотр помещения

Определение расходов в соответствии с нормативами

Как составить смету, используя алгоритм, установленный нормативными документами? Обычно ее оформление делегируют специальным организациям или проектному отделу строительного предприятия, которое будет проводить отделочные и ремонтные работы. Однако можно составить смету и своими руками, изучив специальную литературу или используя как образец аналогичный документ, разработанный для восстановления помещения, схожего по габаритным размерам, техническому состоянию и назначения.

На первоначальном этапе следует оценить финансовые возможности собственника комнаты с учетом цен на материалы на строительном рынке. Затем определяют состояние помещения и составляют список необходимых технологических операций. Завершают подготовительные работы замеры габаритов помещения с указанием имеющихся конструктивных элементов. На основе полученных данных заполняют бланк дефектной ведомости. В ней отражают малейшие изменения интерьера комнаты и описывают все подробности преобразования интерьера с обязательным указанием размеров изменяемых участков.

После оформления дефектная ведомость согласуется с владельцем помещения и наряду с договором служит основанием для составления сметы. Она передается в сметный отдел или непосредственно специалисту, выполняющему расчеты.

Виды смет и способы расчета

На территории РФ сметы могут составляться несколькими способами, в том числе:

  • базисно-индексным;
  • базисно-компенсационным;
  • ресурсно-индексным;
  • ресурсный.

В первом случае для определения стоимости услуг и материалов используют систему прогнозных индексов относительно базовых цен на работы и сырье по данным предшествующего периода. Расчет конечных цен осуществляют на основе базовых показателей.

При выборе базисно-компенсационного способа прогнозируемая стоимость необходимых материалов и услуг определяется с учетом прогнозных тарифов. Ее уточнение происходит непосредственно на строительной площадке. Если расчеты проводятся по ресурсному методу, то в их рамках подсчитывают тарифы на ресурсы и прогнозные цены. В этом случае смета на отделочные работы составляется с учетом норм расхода материалов, которые регламентируются нормативной документацией. При использовании ресурсно-индексного способа сочетают расчет по системе индексов цен с ресурсным методом.

Расчет работ и материалов

Выбор определенного варианта не регулируется законодательно, поэтому методику составления смет определяют согласно особенностям объекта. К наиболее востребованным алгоритмам относятся ресурсно-индексный и ресурсный способы.

Формирование сметы

Как составляется смета? Она формируется путем суммирования нескольких видов затрат, которые бывают:

  • прямые;
  • накладные;
  • плановые.

Прямые затраты представляют собой средства на оплату материалов, труда проводящих отделочные работы исполнителей и эксплуатационные расходы. Их расчет осуществляется на основе:

  • перечня технологических операций по преобразованию интерьера;
  • объема выполненных работ;
  • принятых норм.

В накладные затраты входит стоимость организации процесса проведения ремонта, управления и обслуживания. Обычно их величина составляет определенный процент от прямых расходов и рассчитывается в соответствии с установленными нормами или согласно системе учета на предприятии. Расчет сметы с включением накладных затрат можно выполнять как по укрупненному показателю, так и по отдельному виду работ.

К плановым накоплениям относятся средства, которыми погашают расходы, не относящиеся непосредственно к строительству. Среди можно выделить затраты на уплату налогов, создание благоприятных условий для работы сотрудников и стимулирование их деятельности. Плановые расходы формируют на основе общеотраслевых или индивидуальных стандартов.

Нормы расхода материалов

Нюансы проведения расчетов

Как составить правильно смету на отделочные работы при отсутствии необходимого опыта? Можно использовать как пример подходящий проект, внеся в него соответствующие поправки. Конечные цифры корректируют с учетом количества занятых специалистов, их квалификации и других параметров. Для упрощения составления сметы применяют и специальные программы, подобные по функциям «1 C Бухгалтерии» и содержащие образцы всех вариантов сметной документации.

Расчет сметной стоимости преобразования интерьера осуществляется с применением типовых смет, специальных проектов, установленных стандартов действующих прейскурантов. Они привязаны к определенному виду работ и обеспечивают возможность варьирования ценами, несмотря на устаревшую нормативную базу.

В частности, на этапе подготовки при необходимости грунтовки и шпатлевки поверхностей стен и потолка цену рассчитывают, суммируя стоимость материалов и затраты на выполнение работ. Перед завершением формирования сметы все расходы объединяют. Обычно фактическая сумма затрат превышает проектную величину примерно на 10-15 %.

Пример сметы

Возможные недочеты и подводные камни

Если составление сметы было возложено на специализированную организацию или отдел предприятия, которое будет проводить ремонтные работы, то владельцы помещения могут проконтролировать корректность ее расчетов. Самый простой способ завысить стоимость работ — неправильный замер габаритов помещения и оценка его состояния. Увеличение количества материалов для отделки и сложные подготовительные операции существенно повышают уровень затрат на проведение ремонта.

Росту затрат способствуют и трудоемкие подготовительные работы, без которых легко обойтись. С другой стороны экономия на грунтовке и шпатлевке может привести к тому, что со временем облицовочный материал утратит первоначальный вид и потребует замены. Кроме того, недостаточная подготовка поверхностей не сможет обеспечить нужную адгезию и приведет к отслоению отделки.

Среди других способов увеличения стоимости сметы можно выделить:

  • завышение цен на материалы;
  • включение работ, не предусмотренных проектом;
  • приобретение дорогих материалов без учета их качества и целесообразности использования;
  • не предоставление заранее оговоренных скидок на оплату материалов и оказываемых услуг;
  • добавление в общую статью расходов затрат на доставку комплектующих, материалов и инструментов.

Образец сметы на ремонтно-отделочные работы.doc

Еще один маркетинговый ход — существенное занижение стоимости сметы на этапе подготовительных работ и подписания договора. Такой способ направлен для привлечения клиентов, для которых в итоге оборачивается после начала ремонта непредвиденными расходами в значительной сумме. У добросовестных подрядчиков стоимость сметы на протяжении всего оказания услуг по отделке помещения существенно не меняется.

sotdelkoi.ru

Что такое смета и как ее составлять

Планируя любые траты, правильнее заранее составить список, где все подсчитать. Разберитесь, что такое смета, тогда вы точно будете знать, хватит ли денег на все.

Фото: Укрсмета

Что такое смета расходов

Если вы не знаете, что такое смета, то наверняка хоть раз составляли списки покупок. Смета — это расчет всех предполагаемых затрат, которые будут произведены для достижения какой-либо цели (повседневной или хозяйственной) в установленный временной промежуток.

Такие расчеты делаются как по собственной инициативе, так и по строгому регламенту. Например, что такое смета в семейном хозяйстве? Это план расходов на месяц, год или другой период. С ее помощью глава домохозяйства увидит, может ли он произвести все планируемые траты, зная, какие ожидаются поступления.

А вот смета в строительстве — это обязательный документ, с которым исполнитель знакомит заказчика и планирует свою работу на объекте. Строительная смета (из-за сложности расчетов) составляется при помощи специальной программы.

Из сметы можно узнать, какова окончательная стоимость строительства объекта, какую часть составляют расходы на покупку тех или иных материалов/работ. Тщательный анализ позволит оценить, все ли строительные нормы будут выполнены, а также узнать, есть ли возможность снизить стоимость.

Фото: Укрсмета

Смета расходов: как составить

Если речь идет о регламентированных документах, то специальными нормативными актами профильные ведомства утверждают формы смет и издают инструкции по их заполнению. Если же строгий порядок составления нигде не прописан или если смета составляется по собственной инициативе, то используйте любой подходящий вам бланк.

Сметы обычно состоят из двух частей: доходной и расходной. В первой части пропишите источники получения материальных средств (предполагаемые доходы), просуммируйте. Это ваш бюджет, который сможете потратить.

Далее подробно распишите все предполагаемые траты, сгруппировав их по видам расходов. В итоге высчитайте итоговую сумму расходной части и определите остаток. Сметы могут составляться на один период или в разрезе нескольких временных отрезков, например поквартально.

В процессе составления смет для хозяйственной деятельности, даже если их формы не регламентированы, следует придерживаться правил. Существует несколько методов составления смет:

  1. Сметный. Его используют в целом по предприятию. Смету составляют на основании исходных данных, которые вносятся в соответствующие разделы документа.
  2. Сводный. Применяют при составлении итогового документа на основе суммирования смет различных производственных процессов.
  3. Калькуляционный. Используется преимущественно при определении себестоимости готовой продукции. В смету вносятся все мельчайшие затраты, понесенные за каждую составляющую. Здесь учитываются все прямые расходы и доля непрямых.
  4. Позаказный. Используют при составлении сметы расходов на изготовление готовой продукции в разрезе отдельных заказов.

Читайте также: Как рассчитать земельный налог в РК

Фото: Укрсмета

Смета: образец

Чем детальнее прописаны все материальные затраты, тем меньше вопросов будет у заказчика продукции/работ к исполнителю. Если речь идет о масштабном проекте, то, кроме всех трат на закупку материалов, инструментов, компенсации износа сложного оборудования, отдельными строками выделяются накладные и непредвиденные расходы, прибыль исполнителя и начисленные (уплаченные) им за выполнение заказа налоги.

Если же необходимо составить смету для небольшого проекта, например, подсчитать расходы по ремонту комнаты в квартире, тогда можете обойтись простым ее вариантом.

В предложенном примере исполнитель сразу согласовал с заказчиком, что стоимость материалов, расходы по их доставке и цена за выполнение каждого вида работ суммируются. В смете отображается обобщенная цена из расчета на единицу измерения (ед. изм.) с учетом материалов.

Пример простой сметы на выполнение ремонтных работ:

Смета — это финансовый план, который включает в себя информацию о суммарном объеме расходов за определенный период времени в пределах имеющихся источников финансирования. Правильно составленная схема помогает точно спланировать свои траты и обезопасить производство (а часто и семью) от убыточности.

Читайте также: Как рассчитать отпускные в Казахстане 2017

www.nur.kz

Пример составления сметы первый

Пример составления сметы № 1 (отделочные работы)

(Примеры рассматриваем на основании ТЕР-территориальных единичных расценок, анологично и ФЕР-федеральные единичные расценки,
по Эталонной сметно-нормативной базе (новая редакция))

Разберём первый пример составления сметы, самый простой:

Для примера представим, что Заказчик просит сделать ремонт пола в квартире.

I этап:

Мы берем рулеточку, листок с бумагой, ручку или карандаш и выезжаем для осмотра места ремонта, т.е. едем на объект.
Приехав на объект, мы выясняем, что ремонт пола необходимо сделать только в одной комнате.
Здесь же на месте у представителя Заказчика, мы уточняем, что именно хочет Заказчик. Заказчик хочет сменить в одной комнате старый линолеум на новый полукоммерческий «Tarkett Идиллия OXFORD 2» с шириной полотна на всю комнату без стыков и без клея.
Спрашивайте у Заказчика все детали, на клее, без клея будет линолеум, с подосновой или без неё, это поможет вам при выборе расценок в дальнейшем.
Задачу мы выяснили, теперь надо определиться с объемами. Хорошо, если Заказчик даст вам копию плана помещения, по которому видно размеры ремонтруемой комнаты.А если нет, то дастём рулетку и измеряем ширину и длину комнаты рулеткой сами.
Допустим, что при измерении ширина комнаты у нас получилась 3,5 м, а длина комнаты 5,0 м.
Сфотографировав мысленно пол и измерив его, мы возвращаемся на своё место работы и приступаем ко второму этапу.

II этап:

Второй этап заключается в составлении дефектной ведомости.
Дефектную ведомость мы будем составлять исходя из наших измерений и впечатлений от увиденного на объекте.
Чаще бывает, что в больших организациях приносят сметчикам уже готовые дефектные ведомости или проекты со спецификациями, но это уже совсем другая история, которую мы будем рассматривать в дальнейших примерах.
Для дефектных ведомостей имеются уже готовые бланки, но если их нет, то печатаем бланк сами и заполняем его.
Один из примеров бланков дефектной ведомости вы можете скачать здесь: Образец бланка дефектной ведомости.

Считаем площадь комнаты 3,5 х 5,0 = 17,5 м2.
Теперь пишем в дефектную ведомость, что нам нужно сделать:

1. Снять старый линолеум. Пишем в дефектную ведомость — Снятие линолеума 17,5 м2.
2. Уложить новый линолеум. Пишем в дефектную ведомость — Укладка линолеума полукоммерческого «Tarkett Идиллия OXFORD 2» без стыков с шириной полотна на всю комнату без клея 17,5 м2.

Заметьте одну важную деталь, в дефектную ведомость пишутся все подробности.

Конкретно в нашем случае, мы написали не просто «Укладка линолеума», а «Укладка линолеума полукоммерческого «Tarkett Идиллия OXFORD 2″ без стыков с шириной полотна на всю комнату без клея» как того просит Заказчик.
Зачем такие подробности, вы поймете потом, при поиске расценок.
Ну вот, в нашем случае, дефектная ведомость готова, смотрите ниже:

«УТВЕРЖДАЮ»                                                            

________________ /______________________ /              

«______»____________________ 20___г.                       

                       Объект:Квартира

ДЕФЕКТНАЯ ВЕДОМОСТЬ

на замену линолеума в комнате

№ пп Наименование работ и затрат Единица измерения Количество
1 2 3 4
 
1.  Снятие линолеума м2 17,5
2.  Укладка линолеума полукоммерческого «Tarkett Идиллия OXFORD 2»
без стыков с шириной полотна на всю комнату без клея
м2 17,5
       
       
       
       

                         Составил:_______________________________________________________
                                                            (должность, подпись, Ф.И.О)

                         Проверил:_______________________________________________________
                                                            (должность, подпись, Ф.И.О)

 

После того как дефектная ведомость будет готова, её отдают Заказчику на утверждение.
А уже после того, как Заказчик утвердит дефектную ведомость, мы приступаем к составлению сметы.

III этап:

Составление сметы.
Для составления сметы нам потребуются ТЕРр - Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы; ТЕР-территориальные единичные расценки на строительные работы.
Если вы уже знакомы со сметной программой, то все эти ТЕРр, ТЕР есть в ней.
Итак, мы имеем замену линолеума, т.е. ремонт, поэтому ищем расценки сначала в ремонтных разделах — ТЕРр - Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы. А если расценок, подходящих нам, нет в ремонтных разделах, тогда ищем их в строительных частях.
Но при ремонте изначально всегда расценки ищутся в ремонтных разделах.
У нас ремонт пола, поэтому мы ищем ТЕРр — полы, это будет ТЕРр раздел 57. Полы.
Далее в ТЕРр раздел 57. Полы. мы ищем снятие линолеума. Это будет расценка ТЕРр 57-2-1.
Для первого пункта в дефектной ведомости мы расценку нашли. Вставляем её в свою смету.
Теперь ищем расценку для второго пункта по дефектной ведомости.
Так как в ТЕРр раздел 57. Полы. нет расценки на укладку линолеума, мы обращаемся к строительным частям ТЕР — Территориальные единичные расценки на строительные работы.
Ищем в ТЕР — полы. Это будет ТЕР часть 11. Полы. Подходящая нам расценка ТЕР 11-01-036-03. Но это не означает, что для второго пункта дефектной ведомости мы тоже уже нашли расценку. Важная особенность заключается в том, чтобы ещё успеть разглядеть эту расценку, входит ли в неё стоимость материалов для выполнения наших работ. Смотрим, что в расценке ТЕР 11-01-036-03 нет стоимости линолеума, поэтому ищем её дополнительно.
Стоимость материалов ищется по сборнику ТССЦ. ТССЦ — территориальный сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве. Он состоит из пяти частей.
1. ТССЦ 2001 Часть I.   Материалы для общестроительных работ
2. ТССЦ 2001 Часть II.  Строительные конструкции и изделия
3. ТССЦ 2001 Часть III.  Материалы и изделия для санитарно-технических работ
4. ТССЦ 2001 Часть IV. Бетонные, железобетонные и керамические изделия. Нерудные материалы. Товарные бетоны и растворы
5. ТССЦ 2001 Часть V.  Материалы, изделия и конструкции для монтажных и специальных строительных работ
Так как замена линолеума у нас относится к общестроительным работам, то расценку на стоимость линолеума мы ищем по ТССЦ 2001 Часть I. Материалы для общестроительных работ. Это будет расценка ТССЦ 101-4216.
Кроме этого берем коэффициент на расход к материалу, линолеум по ТССЦ 101-4216 берем 17,5 м2 х1,02 = 17,85 м2
Теперь можно сказать, что для второго пункта дефектной ведомости мы нашли все подходящие расценки. Вставляем их тоже в смету.
Смета почти готова, остается добавить все необходимые коэффициенты из соотвествующих МДС — Методические документы в строительстве, такие, например, как по п. 4.7. МДС 81-35.2004, если есть усложняющие факторы и условия производства этих работ, и понижающие коэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли при ремонте -это тоже из МДС (читайте чаще и изучайте МДС перед составлением смет), и можно выпускать её.
Смета получится такого вида, смотреть ЗДЕСЬ.

Только не забывайте, что сметные цены в сборниках и программах заложены в ценах 2000 года. Поэтому итоговую сметную стоимость в данной смете вам надо ещё умножить на соответствующий индекс перевода в текущие цены.
Индекс перевода в текущие цены для каждого региона свой.

После всего проделанного готовую смету можно отдавать на согласование Подрядчику, а затем уже и на утверждение Заказчику.

А СЕЙЧАС ПОПРОБУЙТЕ РЕШИТЬ ЗАДАЧИ ПО СОСТАВЛЕНИЮ СМЕТ И ПРОВЕРИТЬ СЕБЯ В РАЗДЕЛЕ:

ЗАДАЧИ ПО СОСТАВЛЕНИЮ СМЕТ

Авторские права на материалы принадлежат сайту © «Сметчику для сметы» www.smetdlysmet.ru
Любое копирование материала запрещено

www.smetdlysmet.ru

Как Составить Смету На Ремонт Квартиры Самостоятельно

Нужна смета на ремонт квартиры в новостройке или вторичке? Первый инструмент, который приходит в голову – это Microsoft Excel. Однако проще и быстрее самостоятельно составить смету в специально предназначенных для этого программах. В редакторе «Дизайн Интерьера 3D» вы сможете с точностью воссоздать любую квартиру или дом, расставить во всех комнатах мебель, определиться с отделкой и самое главное — рассчитать все предстоящие траты до копейки.

Содержание статьи:

С чего начать расчет сметы на ремонт квартиры

Прежде, чем приступить к работе с цифрами, нужно подготовиться. Процесс этот будет состоять из нескольких этапов:

  • Выполните замеры помещений. Чтобы понять, какое количество материалов вам потребуется, нужно точно знать метраж ремонтируемых комнат. Вам потребуется площадь стен, пола и потолка, длина инженерных коммуникаций.
  • Скачайте программу Дизайн Интерьера 3D

    Создайте смету ремонтных работ правильно!
    Установите программу:

    СКАЧАТЬ СЕЙЧАС

    Язык интерфейса:Русский

    Размер дистрибутива:85 МБ

  • Определитесь с материалами. Решите для себя, какие вам понадобятся обои, напольные и потолочные покрытия. Для удобства стоит составить проект в программе «Дизайн Интерьера 3D», на котором вы сможете увидеть реалистичное отображение квартиры после капитального или косметического ремонта. С помощью виртуального макета достаточно просто оценить, какие материалы вам понадобятся.
  • Выберите материалы

  • Сделайте запас. Когда вы подсчитаете точное количество, не забудьте накинуть примерно 10% сверх, потому что никто не застрахован от неточностей в подсчётах и нечаянной порчи материалов.
  • Узнайте цены на материалы. Составление сметы на ремонтные работы требует знания стоимости обоев, ламината, плитки и др. Здесь также стоит добавить процент на непредвиденный случай, например, если магазин повысит цены или придётся заменить один вид материала другим.
  • Определите цены материалов

  • Другие траты. Если вы не мастер на все руки, то, вероятно, вам понадобится помощь электрика, сантехника и прочих мастеров. Добавьте плату для них в смету на ремонт. В расходы также стоит включить доставку материалов с заносом в подъезд и подъёмом на этаж, уборку и вынос мусора, так как это тоже немалая сумма.

Составляем смету на ремонтные работы своими руками

Подготовка к составлению сметы в программе состоит из трех этапов:

Обустройте квартиру или дом по своему вкусу

Готово? Пора приступать к составлению сметы в программе.

Какие работы нужно внести в смету?

Когда составляется смета ремонта квартиры, нужно учесть следующие моменты:

  • Подготовительный этап — все демонтажные работы.
  • Черновые работы — выравнивание стен, проводка и т.д.
  • Смежные работы — установка кондиционеров, сборка кухни и пр.
  • Чистовая отделка — основной ремонт: поклейка обоев, установка окон и т.п.
  • Закупка материалов — мебель, все материалы отделки.

Правильно составить смету в «Дизайне Интерьера 3D» сможет даже новичок. Щелкните по опции «Смета» на панели над окном просмотра 2D-плана.

  • Ввести количество и тип ремонтируемых помещений. «Дизайн Интерьера 3D» представит на экране список всех созданных ранее в редакторе комнат. Вам останется только отметить галочками те, которые должны фигурировать в смете.
  • Выберите помещения, которые нужно включить в смету

  • Обозначить категории работ, которые планируете проводить. В программе это можно сделать на первом шаге. Планируете поменять обои? Прикупить новую мебель? Заменить проводку? Поставьте отметки рядом с подходящими категориями. Это поможет упорядочить информацию в документе.
  • Укажите информацию о предполагаемой стоимости работ и материалов. Это самый важный шаг. Последовательно пройдитесь по всем помещениям в списке и укажите, что хотите сделать. Вбивайте информацию вручную или выберите в каталоге соответствующие варианты, при необходимости скорректируйте количество и укажите предполагаемые затраты. Расчет суммы расходов программа сделает автоматически. Просматривайте счета на каждую комнату или на все жилище.
  • Укажите информацию о предполагаемой стоимости работ и материалов

  • Заполнить титульный лист. При желании этот шаг можно пропустить, но с правильно оформленной начальной страницей смета будет выглядеть презентабельно. Создаете документ не для себя? Обязательно заполните предложенные графы, чтобы документ приобрёл завершённый вид.

В готовом документе будет представлены виды и стоимость всех необходимых работ, список строительных материалов для отделки, мебель, их стоимость. Вы сможете извлечь его из программы удобным способом:

  • ✓ распечатать
  • ✓ сохранить на ПК в формате PDF.

На промежуточных этапах обязательно внимательно ознакомьтесь со сметой. Если нашли какие-то ошибки, то вернитесь к назад и внесите исправления.

Примеры сметы

Составлять смету в программе «Дизайн Интерьера 3D» очень просто и удобно даже для начинающих. Попробовав, вы сами убедитесь в этом. Вот только некоторые преимущества перед ручной работой:

1. Вам не нужно будет вдумчиво составлять важные графы в таблице. Всё, что может потребоваться, уже встроено в программу. Вам остаётся только заполнить таблицу значениями. Можно не переживать, что вы забудете какой-то важный пункт.

Все пункты уже добавлены в таблицу

2. Точность и экономия времени. Вместо того, чтобы самостоятельно высчитывать на калькуляторе нужные значения, тратя на это свободные часы и сильно рискуя ошибиться, доверьте всё программе. Смета будет подсчитана точно и быстро, от вас потребуется только ввести исходные цифры.

Программа сама выполнит все расчёты

3. Аккуратное оформление может показаться мелочью, но ведь смета на ремонт квартиры – важный документ, которым можете пользоваться не только вы, но и работники, выполняющие ремонт. Чёткая, внятная таблица не даст совершить ошибку из-за неразборчиво вписанной цифры.

На выходе вы получите аккуратную таблицу

Вот вы и узнали, как составить смету на ремонт квартиры самостоятельно. Примените рекомендации из статьи прямо сейчас! Скачайте программу «Дизайн Интерьера 3D» с нашего сайта и установите ее на ПК. Воссоздайте нужные помещения, обустройте их и составьте смету за пару кликов мыши!

Понравилась статья? Расскажите друзьям:

interior3d.su

Документация по программе Smeta.RU

Время прочтения: 20 минут


Создание объекта

В справочнике «Объекты» на панели инструментов нажимаем кнопку «Добавить объект» или в левой части поля правой клавишей мыши (ПКМ) вызываем контекстное меню – «Добавить» – «Объект».

«В открывшемся окне заполняем поля «Наименование объекта» и «Шифр объекта» и нажимаем «Продолжить».

Установка параметров объекта

В правой части поля на вкладке «Параметры» в строке «Типовые настройки» выбираем нужную нормативную базу (НБ), нажимаем кнопку «применить».

Внимание. Если у Вас нет предустановленной Типовой настройки, то Вам необходимо заполнить параметры объекта самостоятельно. Подробная инструкция по заполнению параметров объекта есть в руководстве пользователя программы или по ссылке.

При необходимости можно поменять настройки параметров объекта, изменить наименование и шифр локальной сметы, создать собственную структуру объекта.

Открытие сметы

Открываем смету одним из способов:

  • в левой части окна выделяем объект, нажимаем клавишу <Enter>
  • в правой части окна переключаемся на вкладку «Содержание» и нажимаем на кнопку «Проектная смета» в нижней части окна
  • в левой части окна в структуре объекта раскрываем папку «СМЕТЫ» и кликаем два раза левой кнопкой мыши по слову «Проектная»
Внесение расценок
По обоснованию

Кнопкой на панели инструментов, горячей клавишей <Insert> или ПКМ добавляем сметную строку.

В графе «Обоснование» пишем шифр расценки.

ПКМ «Поиск по обоснованию» или <Ctrl+Enter>

Расценка добавлена в смету.

Выбор расценки из нормативной базы

В открытой смете нажимаем кнопку «Расценки».

Попадаем в справочник «Нормативы».

В левой части поля открываем нужную НБ.

Дважды щелкаем левой клавишей мыши (ЛКМ) по сборнику или нажимаем клавишу <Enter>, открываем его на весь экран. В главном меню «Окно» – «Упорядочить вертикально».

Два окна (сборник и смета) встали рядом. Находим в сборнике нужную расценку или выделяем несколько (Ctrl+ЛКМ). Затем удерживаем на обосновании ЛКМ и переносим расценку в смету.

Расценка добавлена в смету.

Из буфера обмена

В смете встаем на ту строку, под которую будем заносить расценки. На панели инструментов нажимаем кнопку «Просмотреть и вставить из буфера».

Находим нужную расценку или выделяем несколько и внизу нажимаем длинную клавишу «Вставить в объект». Если дальше будем продолжать работать с буфером, то галку «Закрывать после вставки» снимаем.

Расценка добавлена в смету.

Внимание. Для использования данного способа, необходимо скопировать расценки в буфер обмена.

Внесение материала вручную

С панели инструментов или ПКМ добавляем материальный ресурс или подчиненную строку.

В графе «Обоснование» пишем счет, прайс, материал заказчика, договор и т.д. (то, что необходимо). В графе «Наименование» – название материала. Проставляем единицу измерения.

На панели инструментов нажимаем кнопку «Панель цен». Переключаемся на текущий уровень цен.

В строке «Отпускная» ставим стоимость материала за единицу измерения. Нажимаем Enter (обязательно). Если стоимость вносим с НДС, то ставим галку «с НДС». Программа НДС высчитает сама. Если цена без НДС – галку не ставим. Если необходимо текущую цену перевести в базовую, то проставляем индексы дефляторы/инфляторы. Далее вносим «Транспортные» и «Заготовительно-складские» расходы.

По поиску

В смете встаем на строку, под которую будем заносить расценки. На панели инструментов нажимаем кнопку поиска. Поиск возможен в нормативной базе или с помощью Нормонавигатора/Поиска нормативов.

Поиск в нормативной базе

  • Выбираем где искать: по всей нормативной базе, по пути поиска или сборнику/папке.

  • В окне «Обоснование (фрагмент)» вносим обоснование. Обратите внимание, что необходимо указать место включения поиска.

ИЛИ

​ В окне «Наименование» вносите фрагмент наименования. При необходимости можно уточнить состав работ и дополнительные параметры поиска.

  • В окне результатов поиска переключаемся на вкладку соответствующую типу ресурса (Расценка, Машина, Ценник). Выделяем необходимый ресурс и нажимаем кнопку «Вставить».
  • Если вставлять материальный ресурс, то программа спросит, какой строкой вставить — подчиненной или сметной.

Расценка добавлена в смету.

Нормонавигатор/Поиск нормативов

  • Выбираем где искать: по всей НБ, по пути поиска или сборнику/папке.

  • Выбираем критерии поиска: искать в наименовании, искать в составе работ, искать в обосновании. Есть возможность выделения каждого пункта, но тогда поиск будет осуществляться дольше.

  • Вводим текст для поиска и нажимаем кнопку «Найти»

  • В окне с результатами поиска выбираем расценку (или несколько) и нажимаем кнопку «Вставить».
  • Нажимаем кнопку «Закрыть». Расценка добавлена в смету.
Копирование в смету

В смете встаем на ту строку, под которую будем заносить расценки. На панели инструментов нажимаем кнопку «Расценки».

Попадаем в справочник «Нормативы». В левой части поля открываем нужную НБ, встаем на сборник. Справа открываются его расценки. Находим нужную расценку и:

  • на панели инструментов нажимаем кнопку «Копировать в смету»
  • в контекстном меню пункт «Копировать в смету»
  • Сочетание клавиш <Alt+Ins>

В смету возвращаемся через кнопку «Список открытых окон».

Расценка добавлена в смету.

По наименованию

Кнопкой на панели инструментов, горячей клавишей <Insert> или ПКМ добавляем сметную строку. Введите текст в ячейку Наименование. Запустите поиск сочетанием клавиш <Shift+Enter> или через контекстное меню.

В открывшемся окне выберите необходимый норматив и нажмите кнопку «Заменить».

Расценка добавлена в смету.

Внесение объемов
Вручную

На расценке в графе «Количество» – «Всего» проставляем объем, подтверждаем кнопкой Enter.

Внимание. В зависимости от настроек программы, объем может быть пересчитан с учетом единицы измерения расценки кратной 10.

С помощью формул

На расценке в графе «Количество» – «Всего» ставим знак «=» с клавиатуры и наверху в строке формул вносим расчет объема.

Зависимость ячеек

Объемы по смете можно «привязать». «Встаем» на расценку в ячейку объема. Ставим знак «=» с клавиатуры.

Переходим на ту расценку, от которой хотим «взять» объем. Щелкаем по нему дважды ЛКМ.

Подтверждаем кнопкой Enter. Данный объем «перешел» на другую расценку.

Если поменять объем в расценке, на которую ссылаются объемы других строк, то он поменяется во всех строках. Только в пределах одной локальной сметы.

Внимание. Не удаляйте строки на которые ссылаются объемы других строк.

Калькулятор

По ячейке с объемом щелкаем дважды ЛКМ.

Нажимаем черную стрелку. Работаем с калькулятором.

Подтверждаем кнопкой <Enter> или «Оk».

Внесение поправочных коэффициентов
Из справочника

Стоя на расценке, на панели инструментов нажимаем «Поправки». В окне поправок кнопка «Справочник».

Попадаем в Справочник поправок. В справочнике можно воспользоваться поиском по коду или наименованию, нажав ПКМ или сочетание клавиш <Ctrl+F>.

Выбираем нужную поправку. Можно выделить несколько, в этом случае они перемножаются между собой.

Для назначения поправки на ряд расценок их необходимо выделить. При этом кнопка «Справочник» становится неактивной. Для назначения поправки на панели инструментов нажимаем «Применить поправку на выделенную часть».

Вручную

В окне «Поправки» галками отмечаем статьи затрат (например ОЗП и ЭММ). Напротив ОЗП и ЭММ через знак «*» вносим поправку.

При включенной настройке программы «Автоматический подбор поправок по значению», откроется окно с возможными вариантами поправок из справочника.

Если нажать кнопку «Выбрать», то поправка придет из справочника. Если нажать клавишу <Enter>, то поправка будет в виде цифр. Если надо дать пояснение к поправке, то в окне поправок внизу есть две вкладки «Примечание» и «Поправка». Если пояснение надо дать в обосновании расценки (чаще всего), то нажимаем вкладку «Поправка», ставим галку «Показывать в обосновании» и в белом поле пишем обоснование применения поправки.

Если пояснение надо дать в наименовании расценки, то нажимаем вкладку «Примечание», ставим галку «Показывать в наименовании» и вносим название документа.

На всю смету (например, на стесненность)

Выделяем всю смету сочетанием клавиш <Сtrl+A>. В окне «Поправки» галками отмечаем статьи затрат.

В верхней белой

help11.smeta.ru

Как составить правильно смету на строительство дома

Главная » Разное » Как составить правильно смету на строительство дома

Как правильно составить смету на строительство дома

Смета на строительство дома составляется в целях упорядоченности процесса и подконтрольности финансовых расходов. Она помогает понять объем затрат и их направление, но ее точность зависит от того, кто и как ее делает. Расчет строительства дома осуществляется мастером, в зависимости от того, какова договоренность с заказчиком.

Какие сметы бывают

Чтобы построить дом, нужно приложить усилия и привлечь знания профессионалов. Однако каждый случай надо рассматривать отдельно, поскольку нюансы, кажущиеся с первого взгляда незначительными, иногда становятся во главе расходов.

Если клиент задумал строительство частного дома, то нужно продумать все до мелочей, причем это касается не только компании, которая непосредственно будет заниматься стройкой, но и самого клиента. Сметы составляются на нескольких этапах строительства. Они бывают:

  • примерные (составляются для просчета примерной стоимости дома, в некоторых случаях даже до заключения договора строительства): учитываются лишь затраты на определенное количество материала и объем работы соответственно;
  • дополненные: с подсчетами из первого пункта суммируются расценки за мелкие услуги, покупки и прочее;
  • развернутые (такая смета составляется непосредственно перед стройкой, по ней будет четко видно во сколько обойдется итоговое строительство): сколько стоят материалы, какие работы надо выполнить до мелочей, стоимость аренды машин, оборудования, цена доставки, перевозка груза, кто и как будет вывозить мусор и т. д.

Развернутая смета считается окончательной, а по итогу ее стоимость конечно может измениться, но без значительной корректировки проекта строительства, изменение будет незначительным. Строительство жилого дома важно завершить вовремя, потому что застой может привести к дополнительным тратам, как и

Что стоит учесть в смете при постройке коттеджа

Строительство загородных домов, а также коттеджей в черте города, предполагает разумный подход к планированию процесса. Небольшое отклонение от задумки вполне допустимо, а вот наличие регулярных изменений в первоначальном проекте приведет к незапланированным финансовым и временным затратам. Это очень важно!

Поэтому план строительства дома выполняют либо специалисты в профильных конторах по проектированию домов, либо штатные специалисты по проектированию домов непосредственно в строительных компаниях.

Зачастую итоговая смета включает  себя огромное количество позиций, чтобы охватить абсолютно все мелочи и дать заказчику максимально точную оценку стоимости итогового проекта.

Среди них:

  • Расчет стоимости и объема материалов;
  • Расчет стоимости, объема и детализация работ;
  • Расчет стоимости дополнительных услуг (логистика, подготовительные работы, последующее

В эти большие разделы входят подразделы, которые зависят от типажа здания, его назначения, площади и сложности инженерных конструкций. Вообще чем детальнее смета, которая делается по проекту дома, тем лучше и для заказчика, и для клиента. Если же говорить про сроки выполнения сметы на строительство, то расчет стоимости дома вполне может растянуться на день и даже больше.

Что влияет на итоговые суммы плана бюджета

С первого взгляда создается впечатление, будто каждый пункт влияет на итоговую сумму, и это верно. Только, на фоне затрат такого размера, многие нюансы не так важны. Лишь некоторые решения способны существенно изменить цифры.

Однако, изнурительных расчетов удается избежать, если купить проект дома у компании, которая занимается этим под ключ. Аналогичным вариантом может быть приобретение готовых проектов у строительной компании. Многие клиенты прибегают к таким условиям работы.

В некоторых компаниях при заказе строительства дома под ключ можно получить хорошую скидку на проект дома. Например, мы дарим проект дома при заказе строительства дома.

Некоторые параметры проекта можно менять буквально на лету. Например, дом из газобетона меняют в планировке на кирпичное здание, пересчитывается пара нюансов, и в помещении будет теплее, если на то было желание клиента. Однако, стоимость дома из кирпича выше, но это изначально прогнозируемо, так как готовый проект дома уже включал смету под кирпич.

Можно ли составить смету самостоятельно? Вполне, ведь можно и построить дом своими руками, однако, будет ли желаемый результат соответствовать действительности? Составление самостоятельных расчетов грозит ошибками, а это спровоцирует дополнительные траты (иногда весьма значительные). Поэтому проще изначально обращаться к профессионалам. Тогда и со сметой проблем не будет, и со строительством.

kotedgstroy.ru

смета на строительство дома

Составление сметы на строительство дома – неотъемлемая часть от проектирования. Принятые конструкторами решения могут серьезно отражаться на себестоимости строительства, увеличивая или уменьшая стоимость работ или материалов

И если уменьшение стоимости не приносит проблем застройщику, то ее увеличение может серьезно испортить репутацию компании, особенно. Если оно происходит после утверждения итоговой суммы с заказчиком.

Смета на строительство дома

Смета на строительство дома отражает затраты, которые необходимо осуществить на все виды работ, к примеру, устройство фундамента, возведение стен, устройство перекрытий, покрытий и кровли. Конечно, все просчитать просто невозможно, поэтому смета на строительство дома также должна включать непредвиденные расходы. Непредвиденные расходы могут составлять примерно 2%. Однако строительная фирма не может взять деньги только за себестоимость работ. Ей необходимо получить прибыль и дать зарплату рабочим. В основном на эти нужды отводится 15% от общей суммы.

В смете на строительство дома можно учесть также и всевозможные непредвиденные расходы. Как известно, они составляют около 2%. И, безусловно, в смету должна быть заложена прибыль строй фирмы. В основном на нее отводится около 15% от всей суммы. Данная часть суммы нужна, ведь никто не будет действовать себе в ущерб. Как правило, клиенту позволяют редактировать смету, он вправе согласовывать вид применяемой сантехники, наличие или отсутствие встраиваемой мебели и другие вопросы. Если заказчик хочет приобрести что-либо единолично, то это должно также оговариваться и фиксироваться в специальной документации.

Смета обладает большой пользой – в дальнейшем она будет большим помощников в контролировании этапов строительства, а также расчетах за проделанную работу.

Как составить смету на строительство дома

Чтобы составить смету, необходимо за основу взять калькуляцию трудозатрат и выписать все работы. Пользуясь табличным редактором M. Excel это сделать крайне удобно. Сложность заключается лишь в том, чтобы найти все работы в ЕРЕРах (единых районных единичных расценках). Данные документы подбираются в зависимости от местности строительства. Это очень важно, так как в разных городах затраты на работу, а также материалы различны.

Чтобы ответить на вопрос: как составить смету на строительство дома, необходимо отметить, что при этом необходимо иметь сборники ЕРЕРов также в электронном виде (для облегчения поиска). При составлении сметы, как и при составлении калькуляции трудозатрат, напротив плановых работ вписывают их объем, переведенный в единицы измерения, указанные в ерерах, к примеру, в 100м2 или 1000м2… Далее из сборника выписывают прямые затраты. В соседних трех столбцах вписывают затраты на заработную плату, эксплуатацию машин и механизмов, а также затраты на материалы. Эти три столбца в сумме дают значение прямых затрат.

После этого необходимо посчитать, сколько составит стоимость работ, а именно прямые затраты на указанный объем работы (также считается, сколько необходимо заплатить рабочим, отвести на покупку материалов и амортизацию машин и механизмов (в последнее также входит зарплата оператора)).

Что должно быть в смете на строительство

Под всей таблицей подсчитываются:

  • Итого прямые затраты
  • Итого стоимость основной заработной платы
  • Итого стоимость эксплуатации машин и механизмов
  • Итого стоимость материалов
  • Итого стоимость оборудования
  • Итого нормативные трудовые затраты
  • Итого накладные расходы
  • Итого плановые накопления (сметная прибыль)
  • Итого с плановыми накоплениями.

Несмотря на объем проделанной работы, мы еще не получили стоимость строительства, для этого нам необходимо рассчитать:

  • ИТОГО СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА в ценах 1984 года
  • ИТОГО СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА в ценах 1991 года
  • ИТОГО СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА ПО СМЕТЕ В ТЕКУЩЕМ УРОВНЕ.

Последнее получившееся значение и будет стоимостью строительства.

В этом уроке мы вплотную подошли к определению стоимость строительства. Все данные получили, используя ЕРЕР. Имея данную таблицу и умея ориентироваться по указанному сборнику нормативов можно узнать прямые затраты. Они включают оплату труда, эксплуатацию механизмов и машин, а также стоимость строительных материалов. Вы узнаете, как составляется локальная смета на строительство нового объекта.

Чтобы не обременять вас расчётами, связанными с переводом по курсу полученных результатов в рубли, просто скажу, что эту работу за вас выполняет таблица, находящаяся под основной таблицей. Публиковать её в этой статье нет необходимости, так как нужно объяснить моменты, связанные с ней. Ниже приведена локальная смета, которая составляет большую и самую важную часть экономического раздела проекта дома. Кроме нее необходимо подготовить:

Локальная смета

№п.п. Обоснование по ЕРЕР Наименование работ Ед.изм.работы Объем работ Стоимость единицы измерения Стоимость объема работ
Всего ПЗ в том числе Всего ПЗ в том числе
ЗП ЭММ Стоим. мат. ЗП ЭММ Стоим. мат.
1 1-276 Предварительная (грубая) планировка площадей бульдозерами мощностью 80 л.с. 100м2 21,36 0,95 0,00 0,95 0,00 20,29 0,00 20,29 0,00
2 1-231 Срезка растительного слоя с перемещением грунта до 10м, бульдозером мощностью 80 л.с. 1000м3 2,14 44,90 0,00 44,90 0,00 95,91 0,00 95,91 0,00
3 1-163 Разработка грунта экскаватором на гусеничном и колесном ходу с погрузкой на автосамосвалы, с ковшом вместимостью 1м³ 1000м3 1,91 117,00 3,57 113,16 0,27 223,59 6,82 216,25 0,52
4 1-1131 Планировака площадей ручным способом 100м2 6,54 7,15 7,15 0,00 0,00 46,76 46,76 0,00 0,00
5 1-268 Обратная засыпка бульдозером 1м2 57,46 20,80 0,00 20,80 0,00 1195,17 0,00 1195,17 0,00
6 1-1150 Уплотнене грунта без поливки водой одним проходом пневм атического прицепного катка массой 25т. При толщине слоя 30см 100м3 0,57 4,76 0,00 4,76 0,00 2,74 0,00 2,74 0,00
7 8-10 Устройство песчаного основания 1м3 0,64 10,60 0,40 0,32 9,10 6,78 0,26 0,20 5,82
    Фундаменты             0,00 0,00 0,00 0,00
8 6-22 Укладка блоков и плит ленточных фундаментов при глубине котлована до 4м и массе конструкций до 3,5 т шт 87,00 4,89 1,20 3,69 0,00 425,43 104,40 321,03 0,00
9 8-3 Горизонтальная гидроизоляция ЦПР с жидким стеклом 100м² 1,14 96,40 19,60 1,50 75,30 109,90 22,34 1,71 85,84
10 8-27 Вертикальная гидроизоляция битумом 100м2 2,84 90,00 19,50 1,50 69,00 255,60 55,38 4,26 195,96
11 7-403 Укладка фундаментных блоков более 1,5 т шт 224,00 2,64 0,61 2,03 0,00 591,36 136,64 454,72 0,00
    Стены и перегородки             0,00 0,00 0,00 0,00
12 8-30 Кладка стен из котельца 1м3 1131,88 40,70 2,21 0,81 37,68 46067,52 2501,45 916,82 42649,24
13 8-43 Перегородки армированные, толщиной 0,5 кирпича 100м2 7,61 582,00 74,00 7,70 500,30 4429,02 563,14 58,60 3807,28
    Монтаж ж/б элементов             0,00 0,00 0,00 0,00
14 7-463 Укладка пролётных плит перекрытий при массе до 5 т и высоте здания до 30 м шт 360,00 3,09 1,39 1,06 0,64 1112,40 500,40 381,60 230,40
15 Е7-653 Установка плит балконов и козырьков в зданиях кирпичных и блочных площадью до 5 м2 шт 16,00 6,99 2,81 4,08 1,57 111,84 44,96 65,28 25,12
16 7-295 Установка лестничных площадок опиранием на стену и балку до 5т и высота здания до 30м шт 18,00 3,85 1,54 4,70 0,61 69,30 27,72 84,60 10,98
17 7-298 Установка лестничных маршей с опиранием на стену до 5т и высоте здания до 30м шт 18,00 4,12 4,66 2,44 0,02 74,16 83,88 43,92 0,36
18 10-254 Ограждение лестничных площадок перилами м 51,00 50,20 23,10 4,10 23,00 2560,20 1178,10 209,10 1173,00
    Заполнение проёмов                    
19 10-72 Заполнение оконных проёмов блоками в жилых и общественных зданиях. Установка оконных блоков в каменных стенах с переплётами спаренными, площадь проёма, м2 м2 201,00 3,01 0,93 0,30 1,78 605,01 186,93 60,30 357,78
20 10-105 Установка дверных блоков в каменных зданиях,площадь проёма до 3м2 м2 294,00 1,45 0,55 0,35 0,55 426,30 161,70 102,90 161,70
21 10-155 Установка и крепление наличников 100м коробок 8,05 4,43 4,16 0,13 0,14 35,66 33,49 1,05 1,13
22 10-140 Конопатка дверных коробок,площадь проёма до 3м2 1 м2 проёма 294,00 1,34 0,20 0,00 1,14 393,96 58,80 0,00 335,16
    Устройство кровли             0,00 0,00 0,00 0,00
23 E -10-248 сборка кровли с установкой стропил, подкосов, прогонов, устройством обрешетки, и покрытием металлочерепицей 1 м2 756,00 0,61 0,31 0,04 0,26 461,16 234,36 30,24 196,56
24 Е 10-249 Сборка карнизов 1 м2 0,97 0,89 0,80 0,03 0,06 0,86 0,77 0,03 0,06
26 Е 12-284 Утепление покрытий плитами минеральными или стекло пластовыми в один слой на битумной мастике 100м2 7,56 55,10 28,40 4,00 22,70 416,56 214,70 30,24 171,61
27 Е 10-71 Установка слуховых окон 1 шт 24,00 16,30 3,50 0,30 12,50 391,20 84,00 7,20 300,00
28 Е 12-276 Монтаж кровельного покрытия 100м2 7,56 39,80 18,10 15,30 13,50 300,89 136,84 115,67 102,06
28 E 9-101* Потолки подвесные комбинированные стальные с облицовкой ГКЛ 100м2 2,71 483,00 296,00 66,00 121,00 1308,93 802,16 178,86 327,91
  Е 11-50 Тепло-звуко изоляция полов из керамзита м-400 м3 36 21,20 1,80 1,08 18,32 763,20 64,80 38,88 659,52
    Линолеумные             0,00 0,00 0,00 0,00
27 11-55 Стяжка из ЦПР М-150 толщиной 20мм 100м2 6,75 73,70 9,88 0,95 62,87 497,48 66,69 6,41 424,37
29 11-205 Устройство покрытий на клею «бустилат’ и линолеума поливинилхлорида на тканевой основе марки «А» 100м2 6,75 522,00 43,60 0,75 477,65 3523,50 294,30 5,06 3224,14
    керамические             0,00 0,00 0,00 0,00
30 11-55 Устройство цементной стяжки из раствора М-150 толщиной 20мм 100м2 2,35 73,70 9,88 0,95 62,87 173,20 23,22 2,23 147,74
28 11-47 Устройство обмазочной гидроизоляции в 1 слой бм, толщиной 2мм 100м2 2,35 45,60 20,90 3,75 20,95 107,16 49,12 8,81 49,23
31 11-134 Устройство покрытий из керамической плитки многоцветной 100м2 2,35 509,00 61,40 4,52 443,08 1196,15 144,29 10,62 1041,24
    паркетные             0,00 0,00 0,00 0,00
32 11-188 Устройство покрытий из паркетных досок с лицевым покрытием из дуба, ясеня, ильма или клена 1м2 10,17 21,20 0,43 0,03 20,74 215,60 4,37 0,31 210,93
    Внутренняя отделка             0,00 0,00 0,00 0,00
33   Простое оштукатуривание стен (подвала) известковым раствором по камню и бетону 100м2 7,48 94,00 32,00 5,60 56,40 703,12 239,36 41,89 421,87
34 15-246 Оштукатуривание внутренних стен (улучшенное) 100м2 68,43 119,00 40,00 6,20 72,80 8143,17 2737,20 424,27 4981,70
35 15-210 Оштукатуривание откосов ширина до 200мм 100м 11,11 37,00 17,60 1,10 18,30 411,07 195,54 12,22 203,31
36 15-502 Улучшенная окраска поверхности (потолка, водоэмульсионными составами) 100м2 1,67 8,44 3,60 0,06 4,78 14,12 6,02 0,10 7,99
37 15-508 Известковая окраска по штукатурке 100м2 7,78 5,84 4,90 0,05 0,89 45,44 38,12 0,39 6,92
38 15-802 Оклейка стен обоями по штукатурке улучшенной грунтованной 100м2 44,15 13,70 37,60 15,30 22,30 604,86 1660,04 675,50 984,55
39 15-90 Облицовка стен керамической плиткой по кирпичу и бетону, в жилых зданиях 100м2 10,00 497,00 119,00 2,00 376,00 4970,00 1190,00 20,00 3760,00
    Масляная окраска 100м2           0,00 0,00 0,00 0,00
40 15-565 Улучшенная масленая окраска по дереву оконных заполнений 100м2 5,05 107,00 77,40 0,07 29,53 540,35 390,87 0,35 149,13
41 15-564 Улучшенная масленая окраска дверных заполнений 100м2 9,44 80,40 50,80 0,08 29,52 759,30 479,76 0,76 278,79
42 15-614 Маслянная окраска стальных переплётов, решёток, санитарно-технических приборов, труб… за 2 раза 100м2 0,77 60,80 38,40 0,03 22,37 46,82 29,57 0,02 17,22
43 15-568-18 Улучшеная окраска маслянными составами стен 100м2 2,18 79,60 30,60 0,90 48,10 173,21 66,59 1,96 104,67
44 15-707 Остекление двойных, открывающихся в одну сторону окон (стелор) 3мм 100м2 3,03 242,00 25,20 1,50 215,30 733,26 76,36 4,55 652,36
    Наружная отделка             0,00 0,00 0,00 0,00
45 15-224-25 Штукатурка фасада высококачественная цементно-известковым раствором 100м2 13,71 210,00 86,00 6,33 117,37 2879,10 1179,06 86,78 1609,14
    Отмостка             0,00 0,00 0,00 0,00
46 11-6 Устройство подстилающих слоёв из щебня 100м2 1,17 13,60 1,82 1,06 10,72 15,84 2,12 1,23 12,49
47 11-83 Устройство покрытий асфальтобетонных литых толщиной 25мм 100м2 1,17 149,00 18,20 1,39 129,41 173,59 21,20 1,62 150,76
                  88427,99 16144,59 5942,64 69236,57

На этом составление основной части локальной сметы закончено, если есть вопросы — смотрите соответствующие видео уроки. Скачать локальную смету можно здесь.

proektabc.ru

Составление сметы при строительстве дома

Между разработкой проекта и строительством дома обязательно должен быть реализован еще один этап– составление сметы. Не стоит надеяться, что расчет стоимости материалов получится произвести «на глаз». Такой подход чреват колоссальным перерасходом средств, особенно если вы решили доверить строительство организации с сомнительной репутацией.

Чтобы не сомневаться в том, что расчеты произведены корректно, лучше обратится в компанию, которая специализируется на подготовке подобной документации. Это обезопасит вас от действий недобросовестного подрядчика, поскольку он должен будет регулярно отчитываться по каждому из пунктов сметы.

Помимо разработки проектов частных домов, архитектурная мастерская BOGDANOFF DESIGN&ARCHITECTURES оказывает услуги по составлению строительной сметы. Мы подготавливаем необходимую документацию быстро и по доступной цене.

Зачем нужна смета?

Документ содержит полную информацию об объекте и позволяет:
  • рассчитать общую стоимость работ, основных и вспомогательных материалов
  • привлечь хороших подрядчиков на выгодных условиях
  • контролировать ход работ, распределение денежных средств и расход материалов на каждом из этапов возведения дома
  • корректировать цены

Что отражается в документе

Помимо перечня материалов и работ, в список статей расходов следует включить следующие пункты:

  • доставка материалов на объект
  • оплата аренды техники и услуг привлеченных специалистов
  • непредвиденные расходы. До начала строительства трудно определить, сколько средств уйдет на решение бюрократических вопросов и форс-мажорных ситуаций. Эти траты лучше сразу заложить в бюджет.

Для расчета общей стоимости жилья в смету также можно внести затраты на покупку и оформление участка, а также на проект и подготовку разрешительно-согласовательной документации.

Как составить смету строительных работ

Это можно сделать самостоятельно: в интернете размещено много руководств по составлению сметных документов. Так вы будете защищены от мошенничества со стороны подрядных организаций.

Если вы не представляете, как правильно составить смету на работы, разложите перед собой проектную документацию и в виде таблицы запишите статьи расходов:

Определите этапы работ, их объем и сроки выполнения, численный состав и квалификацию специалистов, технологии, которые будут использованы в процессе.

Составление сметы – довольно непростая задача для тех, кто не имеет опыта в строительстве, но так вы хотя бы примерно сможете прикинуть затраты и будете иметь представление о ценах на материалы и услуги.

В качестве образца можно использовать готовые документы из интернета, однако вы должны иметь в виду, что сметы двух домов никогда не будут идентичными по причине различий экономических и условий в разных регионах. Они диктуют цены на расходные материалы, транспортные услуги и выполнение работ.

Как показывает практика, в общую сметную стоимость достаточно сложно уложиться, поэтому в процессе строительства подрядчики уменьшают расходы там, где экономию можно компенсировать технологией, и направляют нужные суммы на другие участки.

Когда позволяет бюджет, смету увеличивают, ведь в процессе строительства услуги и материалы могут подорожать.

Если вы планируете строить дом и задаетесь вопросом, как составить смету и не ошибиться с бюджетом, лучше доверьте эту миссию профессионалам. Ведь дополнительных расходов вам практически не избежать, а специалисты из проектного бюро помогут значительно снизить их.


Строительство дома от А до Я

Подготовительный этап

Начало строительства

Инженерные сети

Отделочные работы

 

bogdanoff.by

Составляем смету на строительство дома

Начальный этап возведения любого объекта предполагает обязательное составление сметной документации. Иными словами – это документ, в котором описываются все предстоящие затраты на строительство объекта. Перед проведением любых строительных работ необходимо знать точную стоимость объекта, а так же рационально распланировать предстоящие расходы. Иногда смету сравнивают с бизнес-планом, благодаря которому определяют целесообразность создания предприятия.

Так и в строительстве, смета позволяет не только планировать предстоящие затраты, но и выполняет следующие функции:

  • определяет потребность объекта в материалах и количества рабочей силы;
  • проводит расчет необходимого оборудования и дополнительной техники;
  • определяет оптимальное количество времени, требуемого на качественное возведение объекта;
  • выявляет трудоемкие и затратные виды работ, а по возможности позволяет спланировать более выгодные способы строительства;
  • является официальным протоколом согласования договорной цены строительства.
Процесс составления сметы

Стоит отметить, что на сегодняшний день доступно огромное количество разработанных типовых проектов домов, к которым одновременно прилагаются и готовы сметы на строительство дома. Смета является важным финансовым документом, а потому ее составление осуществляется по строго определенным правилам. На сегодняшний день существуют три основных способа составления смет: трудозатратный, универсальный, развернутый.

Трудозатратный метод

Предлагаемый вид расчетов применяется, в основном, для возведения сооружений незначительной площади. Строительная фирма или бригада называет заказчику определенную сумму, требуемую для выполнения работ, а все материалы обеспечивает сам заказчик. Главным минусом такой сметы является отсутствие каких-либо гарантий со стороны подрядчика в силу того, что письменные договоренности в этом случае не заключаются.

Универсальный способ

Данный документ состоит из граф, в которых перечисляются основные этапы выполняемых работ с указанием стоимости необходимых материалов. Хотя такая смета не позволяет в полном объеме отражать все требуемые затраты, но все же помогает контролировать основные расходы.

Развернутый метод

Максимально развернутая смета рассчитывается, в основном, при строительстве крупных объектов. Она позволяет очень детально отражать не только стоимость всех расходных материалов, но и прочие расходы, связанные как с возведением основного объекта, так и с обустройством дополнительных технических построек.

Содержание сметы

Стоит отметить, что стандартная смета состоит из двух основных блоков. Первая часть включает в себя расчеты монтажно-строительных работ, а вторая определяет дополнительные затраты, связанные с проведение работ.

Первая часть сметы определяет затраты на следующие параметры:

  • материалы и инструменты;
  • строительные машины;
  • оборудования;
  • рабочей силы;
  • заготовительных расходов.

Вторая часть сметы включает затраты:

  • на закупку инструментов;
  • приобретение оборудования;
  • подготовку строительной площадки;
  • на проектные и геодезические работы;
  • установка дополнительных временных сооружений.
Расчет сметы

Стоит отметить, что на сегодняшний день существуют специальные компании, производящие расчет сметы. Так же можно произвести такой расчет и самостоятельно. Для этого всего лишь необходимо просмотреть типовой образец. Что бы выяснить, как рассчитать смету правильно, стоит выполнить следующие обязательные действия:

  • продумать и составить подробный план планируемых работ;
  • произвести расчет примерных объемов необходимых материалов;
  • узнать среднюю стоимость материалов и инструментов, которые будут применены в процессе строительства;
  • перенести полученные результаты в промежуточную таблицу. Стоит отметить, что полученные результаты будут суммировать только промежуточные итоги по каждому виду работ;
  • на основе полученной таблицы оформляется смета с определенными показателями.

На сегодняшний день найти примеры сметы на строительство дома не составит особого труда. Но, как утверждают специалисты, даже после обновления системы сметно-нормативной базы, составить необходимую документацию на строительство крупного объекта достаточно проблематично. А потому здесь не обойтись без квалифицированного специалиста, который не только быстро и точно определит все необходимые аспекты, но и утвердит ее в проектно-сметной документации.

build-you.ru

Как составить строительную смету — StroiKa12.com

Составление сметы строительной — это начало строительства. Составление сметы строительства дома можно приравнять к созданию виртуального фундамента дома.

Что такое смета на строительство дома — это расчет работ строительных с учетом стоимости необходимых материалов. Если вам кажется, что составление сметы — это легкое занятие, то поверьте, это лишь кажущееся явление. Если вы не знаете специфики строительства нужного объекта и необходимых материалов, не умеете правильно подсчитывать необходимое количество отходов строительных, нужный объем работ, то вам будет чрезвычайно сложно сделать правильные расчеты. Поэтому составление смет обычно доверяют профессионалам своего дела.

Составление смет — это задача инженера-сметчика. Составление сметы строительной — труд достаточно однообразный и очень кропотливый, он требует от сметчика много внимательности и усидчивости. Работу сметчика можно приравнять по сложности к учету бухгалтерскому.

Для того чтобы составить строительную схему, необходимо:

В первую очередь нужен проект дома строительный — он является исходным документом. Если проектная документация составлена верно, то она содержит всю нужную для опытного сметчика информацию: количество и характеристики материалов, характер работ строительных и так далее.

Можно ли составить строительную смету самостоятельно?

Это возможно. В первую очередь, нужно тщательно изучить документацию проектную, понять все условные обозначения, которые в ней имеются, просчитать точную стоимость сопутствующих и строительных работ, учесть все расходы на транспорт, предусмотреть задержки, которые могут возникнуть из-за погодных условий или каких-либо непредвиденных обстоятельств. Не стоит сбрасывать со счетов и инфляцию. Следует помнить, что ни одно строительство не обходится без издержек, поэтому в смете должен быть учтен процент на них.

Как составить строительную смету. Этапы составления сметы:

  • определение всех необходимых для этого проекта расходов;
  • определение финансовых средств, которые задействованы в этом проекте;
  • определение затрат на заработную плату;
  • уточнение необходимых затрат на материалы;
  • корректировка.

Как составить строительную смету. Ошибки, которые чаще всего допускаются при составлении смет:

  • закладка не полного списка работ. Чаще всего происходит тогда, когда некоторые виды работ выполняют привлеченные специалисты;
  • составление сметы без предварительного осмотра места, на котором будут вестись строительные работы;
  • не учитывание фактора удорожания сезонного определенных материалов или работ.

Основанием для того, чтобы определить стоимость сметную, могут являться:

  • проектная документация, предпроектная документация, данные заказчика исходные, чертежи, ведомости объемов монтажных и строительных работ, ведомости потребности в оборудовании, решения по очередности и организации строительства, записки пояснительные к материалам проектным, акты на работы дополнительные, листы надзора авторского для дополнительных работ.
  • сметные действующие нормативы, а также расходы транспортные, цены отпускные, расходы на оборудование, расходы на материалы, расходы на инвентарь и мебель.
  • решения органов власти государственной, которые относятся к соответствующей стройке.

Определение расходов накладных

Расходы накладные в смете локальной определяются от ФОТ (фонда оплаты труда) на основе:

  • нормативов укрупненных по видам строительства основным, применяемых при составлении сметных инвесторских расчетов;
  • нормативов расходов накладных по видам монтажных, строительных, пусконаладочных, ремонтно-строительных работ, которые применяются при составлении смет локальных.
  • Для того, чтобы определить нормы расходов накладных, в сметах локальных используют указания методические по определению величины расходов накладных в строительстве.
Чем грозит неверно составленная смета?

В первую очередь неправильно составленная смета приводит к потере финансовых средств. И, конечно же, нервных клеток.Кроме того, затягивается строительство дома.

Наглядным примером может послужить такая ситуация: вы приобрели плитку для внутренней отделки, однако не учли тот факт, что эта плитка способна разбиться. Или ее просто не хватило из-за неверных расчетов. Придется докупать, искать такую же точно плитку, что может оказаться нелегкой задачей.

Несколько золотых правил от специалистов:

Ни в коем случае не предоставляйте заказчику «приблизительных» вариантов смет. Это может выглядеть как непрофессионализм. Просчитайте все очень тщательно, до последнего шурупа, а также заложите в смету определенный процент на расходы, которые могут возникнуть непредвиденно. Обязательно объясните заказчику, в каких случаях могут возникнуть эти расходы.

  • в смете должны быть указаны отдельно часы и материалы, которые потратятся на каждый из видов работ;
  • необходимо предупреждать заказчика сразу о возможном увеличении расходов на каком-либо участке;
  • если указанная в смете сумма превышает возможности заказчика, укажите ему, где он сможет сэкономить, а где этого нельзя делать категорически.

stroika12.com

Как правильно составить смету | Арт Строй

Смета – это документ, который систематизирует все затраты на предстоящее строительство или ремонт. Это легко можно выполнить самостоятельно, не имея при этом специально разработанных программ. Как составить смету своими силами? Достаточно иметь программу Excel на своем компьютере. Проводить расчет средств и материалов нужно очень тщательно, чтобы избежать ошибок и превышения планируемых расходов. В ней следует отобразить все до мелочей.

Часто допускаемые ошибки при составлении сметы многие допускают оплошности, которые потом выплывают наружу и провоцируют непредвиденные растраты:

-Подсчеты проводятся без предварительного осмотра объекта, на котором будут выполняться работы.

-Не закладываются дополнительные расходы, которые могут возникнуть при форс-мажорных обстоятельствах.

-Не учитывается полный перечень работ и материалов.

Основной расходный документ на ремонт или строительство требует серьезного подхода и точных расчетов. В противном случае можно получить неправильные результаты. Что необходимо для грамотного составления сметы.

Перед составлением расчетной сметы на строительство или ремонт в первую очередь нужно провести осмотр объекта. После этого следует составить перечень всех проводимых работ.

Как правильно составить смету? Нужно знать технологию строительства. Без этого невозможно грамотно и правильно рассчитать, и записать все предстоящие расходы. Поэтому рекомендуем перед тем как составить смету, изучить последовательность производственного цикла работ, которые нужно расценить. Это поможет понять необходимость проводимых операций и потребность в стройматериалах.

Основные позиции сметы

Любая строительная смета состоит из трех основных позиций:

  • 1. материалы;
  • 2. работа;
  • 3. транспорт.

Все остальные пункты (стоимость электроэнергии, эксплуатации оборудования и т. п.) присоединяются к ним. В первой позиции указывают перечень необходимых материалов для каждого цикла работ, единицу измерения, количество и цену. Например: кирпич, клей, штукатурка, цемент, обои, линолеум и другие. Сюда также включают «расходники» (кисти, валики, перчатки и т. п.). Перед тем как составить смету, узнайте стоимость материалов непосредственно в магазине, или найдите в Интернете на сайтах, специализирующихся по продажам стройматериалов.

Вторая позиция включает перечисление всех выполняемых действий. Здесь нужно учитывать как подготовительные, так и отделочные работы, их сложность и условия, в которых они проводятся. Например, нужно оклеить комнату новыми обоями. Для этого потребуется провести подготовительные работы: снять старое покрытие, очистить стены, загрунтовать их.

Примерную стоимость необходимых работ можно найти в объявлениях.

В позицию «транспорт» включают: доставку материалов, выгрузку, вынос и вывоз строительного мусора, указывая каждый пункт отдельной строкой. Информация о стоимости этих услуг предоставлена в прайсах фирм. Составление сметы на ремонт квартиры, как правильно составить смету, чтобы тщательно спланировать проведение ремонтных работ в квартире, закончить их в короткие сроки с минимальными расходами? Сначала необходимо определиться, какой ремонт вы будете делать: косметический или капитальный. От этого зависит количество нужных материалов и объем работ.

Если вы решили провести капитальный ремонт, то смета должна быть разделена на две части:

— ремонтно-отделочные работы;

— черновые и отделочные материалы.

Как научиться составлять смету, чтобы избежать ошибок? Для этого следует осмотреть все помещения квартиры, провести замеры площади поверхности стен, полов, оконных откосов, составить список отделочных и черновых материалов, определить стоимость и объемы работ каждого помещения отдельно

Составление сметы — очень важный этап, с которого нужно начинать любой ремонт или строительство. Правильно составленный документ поможет тщательно спланировать и рационально распределить расходы — как материала, так и денег. Главное — серьезно отнестись к подсчетам и выполнить их максимально точно.




Как правильно составить смету на строительство

Расчет стоимости строительства дома — это довольно сложная и трудоемкая задача, которая под силу только профессионалам или специализированному программному обеспечению. Некомпетентность может вылиться в обилие дополнительных трат.
Строительные сметы должны составляться поэтапно в разрезе имеющихся видов работ. В конце необходимо подвести обобщающие подсчеты и вывести итоговую стоимость проекта. В процессе строительства смета обычно корректируется, уточняется и детализируется – это нормальная практика, главное, чтобы погрешность не была значительной.

Перед тем, как приступить к составлению сметы, необходимо установить нормативную базу, что станет основой или фундаментом для дальнейших расчетов. Нормативы и стандарты могут быть индивидуальными или государственными. Чтобы правильно составить смету, важно уточнить для какой именно точки географии она будет производиться, следует учесть все особенности той или иной климатической зоны. То есть, изначально необходимо определить какие коэффициенты уместно будет применить в смете, чтобы она отражала реальную картину происходящего.
На подготовительной стадии, которая предшествует проектной, следует предварительно определить бюджет строительства. Данная смета создается укрупненно, то есть в расчетах применяются такие показатели, как гектары, кубические или квадратные метры. За пример можно взять стоимость возведения проекта с аналогичными размерами и характеристиками. На основной стадии или проектной, без более точных просчетов не обойтись. Сводный сметный расчет по всему строительству составляется исходя из проектных чертежей. Чтобы собрать полную смету, необходимо составить объектные, а еще локальные расчеты по отдельным видам затрат. Ее также следует дополнить проектными и изыскательными издержками. Сначала следует просчитать затраты на каждый отдельный вид работ, а затем сгруппировать их по конструктивным элементам. Если методы или характер работ будут подвержены корректировке, то сметную стоимость придется изменять.

Накладные расходы обычно идут отдельной статьей. Оплата труда фиксируется порознь для каждой подрядной организации. Основные статьи затрат могут быть дополнены прочими или дополнительными. Сметы составляются и разрабатываются на основе общегосударственных, отраслевых и территориальных нормативов – помните об этом. Самодеятельность в данном случае не уместна.

На правах рекламы

Contractor Business 101: Как написать профессиональную смету

Работа подрядчика может быть нелегким делом. Однако то, что вы привыкли пачкать руки, не означает, что вы не можете делать профессиональные оценки. Составление оценок качества может существенно повлиять на расширение бизнеса вашей компании, поэтому стоит потратить некоторое время на то, чтобы узнать, что включить и как сделать так, чтобы они хорошо выглядели.

Что я включаю в оценку?

Чтобы получить красивую оценку, вам необходимо включить правильные элементы.Каждая оценка должна как минимум включать следующие элементы:

  • Должностная инструкция. Объясните работу, которую вы будете делать. Это должно отражать то, что заказчик просил вас сделать, и не оставлять никаких вопросов относительно того, что представляет собой завершенный проект.
  • Материалы и работа. Дайте общее представление о необходимых материалах и рабочей силе, а также о стоимости каждого из них. Не вдавайтесь в подробности здесь, иначе придирчивые клиенты могут спросить вас, сколько винтов вы использовали при работе.
  • Общая стоимость. Четко и правильно подсчитайте общую стоимость проекта.
  • Это большой. Убедитесь, что вы четко изложили условия оплаты (мы всегда рекомендуем подрядчикам получать от трети до половины общей стоимости авансом. Укажите, когда должен быть произведен последний платеж и какие штрафы за просрочку платежа могут понести.
  • Продажи и контактная информация компании. Не поленитесь, убедитесь, что продавец предоставил свой номер телефона и адрес электронной почты, а также контактную информацию и адрес вашей компании.Если у потенциального клиента возникнут вопросы, ваша оценка должна упростить вам контакт.

Как сделать профессионально выглядящую смету?

Прежде всего, не пишите оценки вручную. Это может сделать ваш бизнес непрофессиональным, и нет никаких оправданий, учитывая количество доступных сейчас вариантов, позволяющих быстро и легко составить красивую оценку. Вы можете легко найти в Интернете профессиональные шаблоны, которые можно напечатать на ноутбуке, или вы можете использовать приложение для оценки, такое как JobFLEX.Используя JobFLEX, вы можете быстро и легко создать PDF-файл своей сметы со смартфона или планшета. С помощью нескольких нажатий вы можете составить предложение из предварительно загруженного списка продуктов и услуг с описанием и ценами. Вы даже можете добавлять изображения, пока составляете смету! Почему у это?

Когда можно будет это ?

Дополнительные советы по оценке, чтобы превзойти своих конкурентов

Теперь, когда вы знаете, как сделать красивую оценку, и знаете, что вам нужно включить, как еще вы можете повысить свои шансы на получение работы, когда вы делаете оценку? Для начала, как можно скорее расскажите о цене своим клиентам.Если вы не торопитесь составлять предложение, а следующий подрядчик не делает этого, как вы думаете, кого выберет заказчик? Если вы используете такое приложение, как JobFLEX, вы фактически можете создать оценку, пока вы идете на рабочую площадку, и можете отправить PDF-файл по электронной почте, прежде чем отправиться на следующую работу. Вы не можете получить оценку быстрее, чем это.

Еще одна вещь, о которой нужно знать, — это ваши цены. Если вы неконкурентоспособны по цене, вы не собираетесь привлекать бизнес к тем, кто проведет комплексную экспертизу, получив несколько разных предложений.Справочник True Cost Guide от HomeAdvisor поможет вам узнать, какие аналогичные услуги взимаются в вашем регионе.

Даже если вы не знаете, как составить профессиональную оценку, если вы последуете приведенному выше совету, вы сможете сделать более точные оценки и привлечь больше клиентов. Если вы хотите вывести свою оценочную игру на новый уровень, почему бы не дать приложению JobFLEX бесплатную пробную версию сегодня? Перейдите по ссылке ниже и посмотрите, насколько простым может быть создание оценок.


Рукописный кредит оценочного изображения:
Gshills — отсканировано из личных бумажных файлов, CC BY-SA 3.0, ссылка

Практическое руководство для малого бизнеса

6 мин. Читать

Смета помогает малым предприятиям рассчитать, во сколько им обойдется проект. Это также помогает создать новый бизнес и позволяет клиентам составлять бюджет проекта. Еще один плюс: бухгалтерское программное обеспечение может впоследствии легко преобразовывать оценки в счета.

Не знаете, с чего начать? Приведенное ниже пошаговое руководство проведет вас через процесс создания сметы.

Подробнее о том, что такое оценка, читайте в этой статье.

В этой статье мы рассмотрим:

1. Обзор содержания проекта

Не начинайте составлять смету, пока не поймете, чего хочет ваш клиент. Часто клиенты не знают, чего они хотят, и в этом случае вам нужно будет задавать правильные вопросы.

Вот несколько вопросов, которые следует задать вашему клиенту:

  • Хотите увидеть полную разбивку затрат?
  • Хотите увидеть подробную разбивку услуг?
  • Какие услуги вам требуются?
  • Какие услуги вам не требуются?
  • Какая у вас ожидаемая дата завершения?
  • Что вы ожидаете от этого проекта?

Некоторые клиенты могут не знать специфики работы и могут только сказать вам, каким должен быть конечный результат.В этом случае вам нужно будет вносить предложения. Если вы подрядчик, посетите стройплощадку, чтобы полностью понять, в чем будет заключаться проект.

Начальное обсуждение также является отличным средством построения отношений с вашим клиентом. Вы убедитесь, что вы оба находитесь на одной волне, и избавитесь от любых сюрпризов, которые могут навредить вашим рабочим отношениям.

2. Оценить график

Для оценки нужен только приблизительный график. Но важно указать приблизительную дату завершения как для вашего клиента, так и для того, чтобы вы знали, сколько будет взиматься плата в зависимости от того, сколько времени это займет у вас.

Имея это в виду, оставайтесь консервативными при предоставлении графика. Важно управлять ожиданиями клиентов, чтобы они точно знали, сколько времени вам нужно, чтобы завершить проект, и предотвратить споры в будущем. Не занижайте дату завершения.

Вы также должны упомянуть любые возможные факторы, которые могут задержать ваш проект. Например, подрядчик должен указать на возможные задержки и волокиту с получением разрешений.

Вам также следует помнить о других проектах, которыми вы планируете заняться, и о том, помешают ли сроки их завершению.

3. Цена у субподрядчиков

Для больших работ могут потребоваться субподрядчики, особенно если вы обычно работаете в одиночку, а не в команде. Будьте реалистичны в том, что вы можете и чего не можете делать. Например, дизайнеру веб-сайта может потребоваться нанять копирайтера для написания текстов, таких как сообщения в блоге, страница с информацией и многое другое.

Клиент также может попросить завершить проект в более короткие сроки. Например, клиент просит маляра покрасить весь ее первый этаж за день, готовясь к вечеринке.Обычно на это у художника уходит неделя. Поэтому он должен нанять команду, чтобы завершить работу вовремя.

Также может быть лучше нанять субподрядчиков, если у вас много дополнительных проектов. Таким образом, вы сможете уложиться в срок, не сгорая.

4. Оценка материальных затрат

Нет материалов, необходимых для выполнения работы? Узнайте, сколько они будут стоить, и включите это в свою смету. Вы можете арендовать такие предметы, как инструменты, вместо того, чтобы покупать их.Некоторые предметы можно использовать в нескольких работах. Вместо того, чтобы взимать их с покупателя, спишите их в свои налоги.

  • Например, графический дизайнер, которому нужно купить новый компьютер, спишет этот элемент в свои налоги, а не взимает плату за компьютер со своего нового клиента.

Анализ затрат также помогает понять, стоит ли вообще взяться за проект. Если затраты будут больше, чем выручка, вам следует отказаться от проекта.

Вам также нужно будет посмотреть на свой денежный поток.Достаточно ли у вас денег, чтобы заплатить за материалы до того, как вам вернут деньги? Если нет, изучите варианты финансирования и держитесь подальше от банковских ссуд под высокие проценты.

5. Оцените конкурс

Проведите небольшое исследование и выясните, сколько ваши конкуренты взимают за аналогичные проекты. Присоединяйтесь к торговой организации или проверяйте списки своих конкурентов. Вот список торговых организаций США.

Вы не хотите, чтобы цена была слишком высокой, но и не хотите, чтобы она была настолько низкой, что не принесет прибыли.

Кроме того, слишком низкая зарядка может вызвать подозрения у потенциальных клиентов. Узнайте приблизительный диапазон расходов на соревнования. Вы профессионал и должны взимать плату, которую взимают другие профессионалы. Payscale — это одно из мест, где можно проводить исследования.

Тем не менее, размер комиссии зависит от уровня опыта. Сравните свои цены с ценами других опытных профессионалов, если у вас много лет в бизнесе. Если это ваш первый год в бизнесе, сравните себя с другими новыми компаниями.

Еще спрашивают:

Что такое пример оценки?

Ниже приведен пример сметы, созданной с помощью FreshBooks.

Источник: FreshBooks

Это очень простая оценка, но в ней есть все компоненты, необходимые для оценки.

Эти компоненты включают:

  • Оказываемые услуги
  • Стоимость
  • Названия и реквизиты поставщиков и клиентов
  • Дата выпуска
  • Сметный номер

Вам также следует подумать о добавлении:

  • Объем проекта (что в него входит)
  • Исключения (что не входит в проект)
  • Хронология
  • Срок сдачи
  • Условия использования

Давайте посмотрим на более подробную оценку.Он включает раздел, в котором вы можете включить более подробную информацию о проекте. Внизу также есть условия и положения.

Источник: Vertex42

В таблице ниже показаны работы, которые подрядчик может выполнить перед составлением сметы:

Источник: BuildingAdvisor

Как вы понимаете, таблица содержит обширный список услуг и учитывает субподрядчиков, отклонения и фактические затраты. Строительные работы сложны и требуют большей подготовительной работы.

Какие существуют бесплатные сметы затрат на строительство?

Выполнение собственных оценок с нуля — трудоемкий процесс. Сэкономьте время, используя бесплатную смету строительства.

Вот несколько бесплатных инструментов:

  • Оценщик Easy-Pro Builders. Он имеет разные рабочие листы для разных профессий и автоматически рассчитывает затраты на рабочую силу и материалы, а также налоги (по странам). Это отличный вариант для малого бизнеса.
  • Многофункциональный калькулятор Бесплатно. Это бесплатное приложение для Android помогает выполнять расчеты, связанные со строительством.
  • Строительный калькулятор. Это бесплатное приложение работает на всех устройствах и помогает рассчитать количество материалов, которые вам понадобятся для проекта.

Сметщик | Бесплатно для использования и загрузки

  • Могу ли я разместить свой собственный логотип в шаблоне сметы?

    Да. Щелкните поле с логотипом в правом верхнем углу. Оттуда вы можете загрузить логотип для шаблона оценки или просто перетащить его на место. Поддерживаются изображения JPEG и PNG.

  • Как отправить смету?

    Вы можете отправить смету по электронной почте, загрузить копию в формате PDF или отправить смету в виде ссылки, и все это с помощью нашего конструктора сметы.Если вы отправите оценку по электронной почте непосредственно из Invoice Simple, мы сообщим вам, когда ваш клиент увидит оценку, что будет полезно для уточнения их позже. Если вы отправите ссылку своему клиенту, он сможет скачать или распечатать смету по этой ссылке.

  • Будут ли мои клиенты видеть «Простой счет-фактуру» в моей оценке?

    Никогда. Независимо от того, есть ли у вас зарегистрированная учетная запись или нет, ваши сгенерированные оценки всегда на 100% не содержат бренда.

  • Могу ли я создать оценку в формате PDF?

    Совершенно верно.Кнопка PDF в верхней части сметы позволяет мгновенно загрузить смету в формате PDF, которую вы можете сохранить для своих записей или отправить своему клиенту.

  • Могу ли я поменять валюту?

    Да. Наш составитель сметы должен автоматически определить вашу валюту. Однако, если вы хотите произвести оценку в другой валюте, вы можете легко изменить валюту с помощью панели настроек справа.

  • Могу ли я сохранить свои оценки и данные о клиенте?

    Да.Ваши оценки автоматически сохраняются в вашем списке оценок. Также есть список клиентов, в который автоматически сохраняется информация о клиентах.

  • Как фрилансер, как мне оценить время?

    Что хорошо работает, так это указать часы в поле количества и почасовую ставку в поле цены. После этого составитель сметы рассчитает для вас сумму.

  • Это сметное предприятие бесплатно?

    Ваши первые три счета и оценки совершенно бесплатны.Вам не нужна учетная запись или кредитная карта, чтобы начать рассылку бесплатных счетов или оценок. После ваших первых трех счетов-фактур и оценок существует фиксированная ежемесячная плата в размере 2,99 долларов США, которая позволяет вам создавать неограниченные счета-фактуры и неограниченные оценки.

  • Как взимать налоги с помощью сметы?

    Если вы хотите, чтобы ваша оценка включала налоги поверх ваших цен, используйте панель настроек справа, чтобы включить налоги. Вы также можете ввести налоговую ставку и метку.

  • Как насчет позиций, к которым уже применяется налог?

    Если ваши цены уже включают налог, и вы хотите, чтобы ваша оценка показывала его сумму, выберите Включено? флажок при включении налогов.

  • Бесплатные шаблоны оценок | 100 стилей

    Имея на выбор более 100 различных шаблонов оценок, вы обязательно создадите уникальную оценку, которая поможет вам выделиться среди других компаний с помощью мягких общих оценок. Вы знаете, что ваши потенциальные клиенты будут связываться с множеством других компаний, чтобы найти для них лучшую компанию, поэтому вам нужно выделиться и выглядеть самым профессиональным в куче бесплатных оценок.В то время как большинство бесплатных форм шаблонов сметы позволяют вам вводить только базовые данные, такие как позиции и адреса товаров, наш шаблон сметы выходит далеко за рамки того, что позволяет вам добавлять собственный личный бизнес-логотип для продвижения вашего бизнеса. Мы никогда не добавляем логотип «Invoice Home» к какой-либо оценке, чтобы клиенты поверили, что вы потратили много времени (и денег) на свои оценки, тогда как на самом деле вы можете создать бесплатные оценки за считанные секунды.

    Повышение эффективности с помощью шаблона оценки

    Большинство программ для оценки затрат отнимают время у вашего бизнеса, но наш бесплатный шаблон оценки упрощает процесс, так что вы можете тратить меньше времени на написание оценок и больше времени на работу.Когда вы создаете свою учетную запись Invoice Home, наше программное обеспечение сохраняет важную информацию, такую ​​как ваш служебный адрес, информацию о клиентах, позициях и налогах, и автоматически заполняет эти поля, когда вы создаете новую оценку затрат. Нет необходимости вводить эту информацию снова и снова, как при традиционных бесплатных оценках! Вы можете добавлять элементы одним щелчком мыши после их сохранения, и вы даже можете перейти от оценки к счету-фактуре, не вводя повторно всю свою информацию.

    Никогда не оставайся без оценок

    Когда вы часто работаете, вам нужно будет изменить оценку затрат с учетом новых запросов клиентов, непредвиденных трудностей и других изменений.К счастью, с нашим мобильным приложением вы можете редактировать свои оценки на ходу! Наше приложение автоматически синхронизируется с вашей учетной записью Invoice Home, что означает, что вы можете бесплатно создавать оценки на своем ноутбуке, редактировать их на сайте вакансий и распечатывать их на рабочем столе вашего офиса. В вашу учетную запись включен доступ к нашему неограниченному облачному хранилищу, поэтому вы никогда не сможете сохранить оценку или получить к ней доступ с устройства с поддержкой Wi-Fi. Вы даже можете отправить оценку своим клиентам по электронной почте, пока еще находитесь на сайте вакансий!

    Забота о своих клиентах

    Чтобы заключить сделку и превратить «потенциальных» клиентов в «постоянных» клиентов, вы должны быть открыты для удовлетворения каждого запроса, особенно в отношении того, как они хотят получить свою оценку.Invoice Home никогда не хочет, чтобы вы снова потеряли клиента, поэтому мы предлагаем несколько способов отправки ваших бесплатных оценок. После того, как вы создадите оценку на основе одного из наших 100 дизайнов шаблонов оценки, у вас будет три варианта: загрузить, отправить по электронной почте или распечатать. Когда вы загружаете документ в формате PDF, вы можете либо поделиться им со своими клиентами через любимое приложение для обмена документами, либо прикрепить его к личному / рабочему электронному письму. Чтобы упростить этот процесс, вы даже можете отправить смету прямо с нашего сайта по электронной почте.Наконец, если ваш клиент предпочитает бумажную копию, вы можете немедленно распечатать документ, чтобы отправить по почте или передать лично. Все наши бесплатные формы шаблонов сметы подходят для стандартных форматов бумаги, поэтому их не нужно переформатировать. И так, чего же ты ждешь? Начните составлять оценки и привлекайте клиентов уже сегодня!

    Как сделать смету | Small Business

    Подготовка точной сметы — ключевая функция успешного бизнеса, будь то смета для внутренней работы или для клиента.Чтобы оценить, сколько будет стоить завершение проекта или выполнение работ, можно использовать четыре основных метода. Чтобы повысить надежность своей оценки, вы можете выбрать метод, наиболее подходящий для вашей ситуации, а затем выбрать второй метод для проверки результатов.

    Детализированные затраты

    Наиболее распространенный способ оценки затрат — составить список необходимых вам товаров и сложить их затраты. Убедитесь, что вы включили все применимые затраты, такие как оборудование и запчасти, материалы и принадлежности, рабочая сила, финансирование, сборы и лицензирование, транспортировка и затраты на приобретение земли или объектов.Возможно, вам придется участвовать в торгах по некоторым позициям. При последовательном выполнении и при достаточной полноте списка итоговая стоимость будет очень точной, но процесс трудоемкий, длительный и дорогостоящий.

    Удельная калькуляция

    Более быстрый и менее затратный метод оценки затрат, особенно для часто выполняемых стандартизованных работ, — это метод удельной стоимости. Например, для мощения стоянки применяется цена за квадратный фут. Для складов уместна стоимость кубического фута.При расчете стоимости компьютерной системы часто используются затраты на пользователя или на рабочий стол. В системах автоматизации используются оценки, основанные на количестве контуров датчиков. Эти оценки точны, но только если работа аналогична уже выполненной работе, которая используется для сравнения. Если окажется, что ваша работа имеет особые характеристики, оценки будут неточными.

    Предыдущая работа

    Компании часто выполняют одну и ту же работу неоднократно. Это особенно актуально, если компания специализируется на том или ином виде работы и принимает на ее выполнение договоры.Такие сметы расходов можно основывать на том, сколько стоило выполнение работ по нескольким последним контрактам, и вносить поправки на любые различия. Ключевыми факторами корректировки являются поправки на инфляцию, а также на случай, если некоторые компоненты импортируются и подвержены колебаниям валютных курсов. Эти оценки являются очень точными до тех пор, пока работа по текущему контракту такая же, как и по предыдущим контрактам.

    Аналогичная работа

    Иногда работа или проекты являются совершенно новыми, а список материалов и работ, которые необходимо выполнить, недоступен и труден для подготовки.В этом случае вы можете посмотреть затраты на аналогичные проекты, которые были выполнены другими сторонами. Публикации отраслевых ассоциаций, правительственная статистика, источники новостей и общедоступная документация других компаний часто могут содержать информацию для оценки затрат. Эти оценки затрат менее надежны, чем оценки, полученные другими методами, но для новых работ они могут представлять собой наилучшую доступную информацию.

    Ссылки

    Биография писателя

    Берт Маркграф — писатель-фрилансер с сильным научным и инженерным образованием.Он начал писать технические документы, работая инженером в 1980-х годах. Совсем недавно, после открытия собственного бизнеса в сфере информационных технологий, он помог организовать онлайн-сообщество, для которого он писал и редактировал статьи в качестве управляющего редактора по вопросам бизнеса и экономики. Он имеет степень бакалавра наук Университета Макгилла.

    Простой 5-шаговый процесс создания оценки

    Создание профессиональных оценок — одна из многих характеристик, отделяющих экспертов от любителей.

    Если вы работаете фрилансером, подрядчиком или владеете бизнесом, предлагающим персонализированные продукты и услуги, умение делать достоверные оценки является обязательным навыком. Честные и надежные оценки приводят к счастливым постоянным клиентам. Ошибочные оценки приводят к недоумению и недовольству одноразовых покупателей. Здоровый и солидный бизнес строится на довольных клиентах, а не на недовольных клиентах с пустыми кошельками.

    Поставьте себя на место клиента

    Оценки

    помогут вам оценить потребности и ценность каждого проекта, но они также помогут вашим клиентам решить, хотят они работать с вами или нет.Поставьте себя на место покупателя и представьте, что для него дает смета:

    • Помогает вашим клиентам сравнить ваше предложение с другими предложениями. Если вы предоставляете качественную работу по разумной цене, то это сравнение выгодно для вашего бизнеса. Если вы этого не сделаете … ну, у вас есть другие поводы для беспокойства.
    • Позволяет вашим клиентам оценить свой бюджет. Клиентам нужна точная информация, чтобы определить, стоит ли проект или продукт своих денег.Если им нужен ремонт автомобиля, но они не могут выложить 3000 долларов на обслуживание трансмиссии, они могут на время отказаться от автомобиля. Или вместо этого они могут просто купить другую машину.
    • Предоставляет вашим клиентам подробную информацию о расходах в целом. Скорее всего, ваш клиент не является экспертом в вашем бизнесе, поэтому они и обращаются к вам. Если вы предлагаете качественный контент для SEO, ваш клиент может не понимать исследования ключевых слов, анализ конкурентов, изучение контента и интенсивное написание, которое влечет за собой проект.Без справедливой и практической оценки они не будут знать нюансов проектов под Вашим ремеслом.

    5-этапный процесс создания оценок

    Теперь, когда вы носите обувь клиента, давайте приступим к составлению сметы. Выполните этот 5-шаговый процесс, чтобы убедиться, что каждая отправляемая вами оценка надежна и не вызывает путаницы.

    1. Оцените работу

    Найдите время, чтобы подумать о том, что нужно сделать. Задавайте вопросы, чтобы понять масштаб их ожиданий.Как вы думаете, сколько времени займет работа? Какие материалы или оборудование вам понадобятся? Вам понадобятся дополнительные рабочие? Сколько часов в неделю вы можете посвятить этой работе? Какие тарифы взимают ваши конкуренты?

    Как только вы получите хорошее представление о том, как будет выглядеть ваша работа, пора сообщить эту информацию клиенту.

    2. Предоставьте общий обзор

    Сметы далеко не так точны, как цитаты или предложения, но они все равно должны предоставить клиенту прогнозируемые затраты и обоснование.Опять же, поставьте себя на место покупателя. Если вы хотели построить домик на дереве для своих детей, представьте свой мыслительный процесс.

    Один подрядчик предлагает: «1000 долларов на весь проект, и я думаю, это займет у меня около недели». Другой подрядчик предлагает: «Думаю, мне понадобится еще пара рук, чтобы помочь, поэтому наши общие затраты на рабочую силу составят около 500 долларов, если мы сможем закончить это менее чем за неделю. И я думаю, что цена на дерево и другие материалы будет около 500 долларов. Итого, я считаю, что мы могли бы завершить весь проект примерно за 1000 долларов.«Какую оценку вы предпочитаете?

    Нет, в вашей смете не нужно вдаваться в подробности, включая стоимость дерева, гвоздей, грунтовки, краски и необходимых инструментов. Но он должен включать обоснованную приблизительную цифру того, какие затраты будут для вас для завершения проекта.

    3. Представьте альтернативные оценки для различных сценариев

    Не предлагайте только одну оценку. Предоставьте несколько вариантов, чтобы дать вашим клиентам свободу выбора альтернативных решений и цен. Если вы строили домик на дереве, вы бы предоставили полную оценку проекта, но затем вы могли бы включить несколько других сценариев.Может быть, вы могли бы снизить цену и отказаться от рисования. Или, возможно, вы могли бы поднять цену и предложить прикрепить горку к платформе.

    4. Включите необходимые заявления об отказе от ответственности

    Убедитесь, что ваши клиенты понимают тонкости «оценки». Оценка не является юридически обязательной. Укажите это заранее (желательно СЛОВАМИ ЖИРНЫМИ ЗАГЛАВНЫМИ СЛОВАМИ) , чтобы ваш потенциальный покупатель понимал, что фактическая цена может отличаться от первоначальной оценки.

    Помогите покупателю понять, почему могут происходить колебания цен.Необязательно вдаваться в подробности об отдельных способствующих факторах, но чем больше понимает ваш клиент, тем меньше он удивится, если фактическая цена отличается от предполагаемой.

    5. Преобразуйте вашу оценку в счет-фактуру

    Как только клиент примет вашу оценку, пора превратить ее в счет для выставления счета. Этот шаг поможет упростить процедуры ценообразования и выставления счетов. С помощью бухгалтерского программного обеспечения, такого как Sunrise, вы можете получить одобрение своих оценок онлайн и преобразовать их в счет-фактуру одним щелчком мыши.Быстро и просто.

    Итог создания оценок

    Предполагается, что оценки должны быть простыми. Используйте их, чтобы управлять ожиданиями клиентов, не перегружая их подробностями. Предоставьте необходимую информацию, включите отказ от ответственности и создайте позитивные рабочие отношения. Не усложняйте задачу более сложной, чем она должна быть.

    Чтобы защитить свой бизнес и сформировать здоровые ожидания клиентов, вы должны создать оценку в размере на каждые новых рабочих мест, даже если это не новый клиент.Последовательно создавайте надежные оценки, чтобы начать налаживать профессиональные отношения и создавать прочную базу довольных постоянных клиентов.

    Как сделать смету

    Есть несколько различных методов оценки, которые вы можете использовать как владелец бизнеса.

    Выбор метода зависит от того, какой метод лучше всего подходит для вашего бизнеса, потенциальной работы и ситуации, в которой вы находитесь.

    Хорошая идея — знать все типы методов оценки затрат.Таким образом, вы можете выбирать, какую технику использовать, в зависимости от ситуации.

    Оценка может быть достаточно сложной, поскольку она требует минимального количества информации, которую вам часто дают клиенты. Однако стоит научиться правильно оценивать, потому что если вы сделаете это неправильно, вы можете неправильно оценить свой бюджет и сроки.

    Кроме того, наличие хорошего бизнеса и процессов оценки поможет вашему бизнесу как в финансовом плане, так и в улучшении управления отношениями с клиентами.

    Ниже вы найдете пять наиболее распространенных методов оценки.

    Оценка сверху вниз

    Этот метод начинается с определения бюджета проекта. Отсюда бюджет делится между различными этапами или задачами проекта. Как только вы приблизительно узнаете, какие задачи необходимо выполнить и сколько они будут стоить, вы сможете при необходимости скорректировать свой бюджет.

    Этот метод, как правило, используется на ранних этапах проекта, чтобы получить быстрый обзор того, предоставляет ли клиент достаточно большой бюджет, чтобы покрыть любые связанные с этим расходы и оставить вас с прибылью.Скорее всего, позже вы воспользуетесь вторым методом, чтобы дать более точную оценку.

    Плюсов:

    • Быстрый
    • Простой способ оценить бюджет
    • Подходит для бизнеса, состоящего из одного человека, и небольших команд без большого количества ресурсов

    Минусы:

    • Не очень точно
    • На основе предположений
    • Не учитывает какие-либо изменения проекта или бюджета, которые могут произойти

    Оценка снизу вверх

    Этот метод оценки аналогичен методу оценки сверху вниз, за ​​исключением того, что вы переворачиваете процесс.В восходящем методе вы по-прежнему выполняете поэтапные вычисления и задачи, но сначала смотрите на задачи, а затем оцениваете бюджет.

    Каждая часть проекта оценивается и оценивается индивидуально. Затем эти суммы складываются для получения общей оценки проекта.

    Для того, чтобы этот метод работал, вам потребуется большая часть, если не все детали проекта от клиента. В результате этот метод, как правило, выполняется на поздних этапах процесса оценки, когда объем и элементы проекта немного яснее.

    Плюсов:

    • Самая точная техника
    • Подробная
    • Стоимость и сроки можно сравнить со сметой во время проекта
    • Помогает вам управлять текущими проектами и выполнять указанные проекты вовремя и в рамках бюджета

    Минусы:

    • Занимает время
    • Требуется много ресурсов
    • Требуется много информации о каждом этапе и каждой задаче
    • Стоимость может быть завышена

    Аналогичная оценка

    Аналогичная оценка — это когда вы основываете новую оценку на старой.Вы могли бы использовать аналогичный проект, чтобы оценить затраты, связанные с новым.

    Этот тип оценки использует приблизительную оценку, аналогичную подходу сверху вниз.

    Самым большим недостатком этого типа оценки является то, что он будет работать только в том случае, если вы выполняли аналогичный проект в прошлом, а чаще всего вы этого не делали.

    Плюсов:

    • Быстро и просто
    • Не нужно много информации
    • Хорошо для получения приблизительного числа

    Минусы:

    • Не слишком точен
    • Проект может быть похожим, но никогда не одинаковым
    • Старая информация о проекте должна быть точной

    Параметрическая оценка

    Параметрическая оценка — это еще один метод приблизительной оценки, но он немного более точен, чем нисходящая и аналогичная оценка.

    Подобно аналогичной оценке, он использует предыдущий проект для оценки затрат нового проекта. Однако в этом методе он использует переменную из первого проекта и корректирует затраты в зависимости от переменной и масштаба нового проекта.

    Плюсов:

    • Самая точная техника парковки
    • Учет переменных затрат

    Минусы:

    • Все еще неточно
    • Возможно, не существует регулируемой переменной.

    Трехточечная оценка

    Отойдя от техники оценки, трехточечная оценка требует трех различных сценариев (наилучшего, наихудшего и наиболее вероятного). Затем вы выбираете прогнозируемую стоимость для каждого сценария и находите среднее значение из трех сценариев.

    В простейшей форме уравнение выглядит так:

    (лучший + худший + наиболее вероятный) / 3 = оценка

    Вы также можете настроить вероятность каждого сценария, если вероятность определенного сценария выше.Это уравнение может выглядеть примерно так:

    (наилучшее + худшее + наиболее вероятное (2)) / 3 = оценка

    Плюсов:

    • Точнее приблизительных оценок
    • Факторы в непредвиденных ситуациях
    • Снижает риск

    Минусы:

    • Занимает больше времени
    • Может быть сложно изучить и довести до совершенства

    При выборе техники следует учитывать несколько факторов.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *