Как правильно делать водопровод в квартире: Водопровод в квартире своими руками: схемы, разводка, монтаж

Содержание

Как сделать разводку водопровода в квартире своими руками

Причин для переоборудования системы водоснабжения квартиры может быть несколько.

В домах старых годов постройки изношенный водопровод может представлять угрозу прорыва, металлические трубы, проложенные наружным способом, портят эстетику ванной комнаты.

В современных домах у жильцов часто возникает желание перепланировки санузла, монтажа более качественной, надежной и современной системы водопровода.

Самый простой выход, при необходимости монтажа системы водоснабжения – пригласить специалиста для выполнения работ, однако, услуги профессионала стоят недешево, и всегда есть вероятность выбора недобросовестного исполнителя.

При определенных навыках и знаниях разводка водопровода своими руками может быть стать вполне посильной, это позволит сэкономить средства, выполнить работы максимально качественно и с соблюдением всех технических условий.

Основные этапы

Начинать любые строительные или санитарно-технические работы следует с тщательной планировки.

Необходимо обозначить все требования к новой системе водоснабжения, учесть особенности планировки квартиры и санузла, определится с выбором санитарно-технического оборудования.

Разделить работы по проведению водоснабжения можно на следующие этапы:

  1. Составление схемы разводки водопровода.
  2. Расчет необходимого количества материала.
  3. Приобретение материала.
  4. Демонтаж старой разводки.
  5. Монтаж новой системы.
  6. Проверка системы на утечки и другие неисправности.

Трубы

На этапе планирования системы предстоит определить материал для будущей системы.

В настоящее время для устройства внутреннего водоснабжения используют различные виды трубопроводов:

  1. Металлический трубопровод. Обладает достаточной прочностью и долговечностью.Соединения трубы имеют резьбовые (муфты, сгоны), или сварные. В современном строительстве используются редко по причине высокой стоимости, большого веса и высокой трудоемкости монтажа.
  2. Металлопластиковый трубопровод. Труба состоит из нескольких слоев полиэтилена, между которыми имеется слой алюминиевой фольги, придающий прочность.Такой тип трубопровода стал хорошей альтернативой металлическим трубам. Малый вес, прочность, гибкость трубы позволяют быстро и легко производить монтаж системы любой конфигурации и сложности.Одним из недостатков водопровода из металлопласта является необходимость периодической подтяжки резьбовых соединений, что исключает скрытую прокладку такого трубопровода. (Как правильно соединять металлопластиковые трубы, Вы можете прочитать в этой статье).
  3. Полипропилен. Полипропиленовая труба из толстого, прочного пластика отвечает всем требованиям современных систем водоснабжения и отопления.Трубы надежно соединяются методом спайки, при помощи специального сварочного аппарата с набором насадок под разный диаметр. Разнообразие фитингов и элементов позволяет собирать от простых систем до достаточно сложных. Срок службы трубы при правильном подборе и монтаже составит более 50 лет. Трубы подходят для скрытого монтажа, так как прочность мест сварки такая же, как и на сплошных участках.

Важный момент: при монтаже полипропиленовых труб следует учитывать коэффициент теплового расширения, особенно для носителей горячей воды.

Для примера, неармированная труба при изменении температуры на 50С получит линейное удлинение, равное 7,5 мм на каждый метр. При монтаже следует предусмотреть возможность компенсирования этих увеличений. (О том, как правильно сваривать полипропиленовые трубы, Вы можете прочитать здесь).

Схема

Коллекторная разводка водопровода

Существуют две основных схемы для разводки водопровода в квартирах:

  1. Схема тройникового типа. При таком исполнении от стояка отводится труба, в разрыв которой через тройники подключается каждый потребитель. Такую систему еще называют последовательной.
  2. Схема коллекторного типа. Потребители подключаются к трубе через коллектор (специальное устройство с нужным количеством выходов под каждый потребитель). Удобство такой схемы в том, что коллектор на каждом выходе имеет запорный кран.Это позволяет отключать отдельно каждый узел водоразбора для ремонта или обслуживания, не перекрывая всю систему, при этом остальными узлами можно пользоваться без ограничений. Также при такой схеме происходит более равномерное распределение напора.

Способы укладки

  1. Скрытая укладка труб

    Открытый способ. Трубы прокладываются вдоль стен, с использованием специальных крепежных элементов. При таком виде страдает эстетика помещений и санузлов, однако, имеется свободный доступ к любому участку трубы или соединению.

  2. Скрытый. Чаще используется при полном капитальном ремонте санузла. Трубы укладываются в штробу, затем заделываются. Из стены выводят только водозаборные розетки для подключения сантехнических приборов. Счетчики, краны, коллекторные узлы монтируют в специальных нишах, имеющих съемные панели для доступа. Этот способ более трудоемок. Запрещено прокладывать трубы таким методом в несущих стенах.

Примите к сведению: при скрытой укладке следует позаботиться о качестве труб и надежности соединений. Порыв или протечка внутри стены способны доставить много неприятностей.

Начинать монтаж системы следует с установки запорного крана, перекрывающего подачу воды от стояка в квартиру.

Также на входе, перед счетчиками, монтируются фильтры для очистки воды, это значительно продлит срок службы труб и сантехнического оборудования.

Совет специалиста: запорные краны необходимо устанавливать перед каждым потребителем, это упрощает дальнейшее обслуживание и ремонт узлов.

После завершения монтажа необходимо включить подачу воды в систему, и тщательно проверить все соединения на отсутствие протечек, при обнаружении – устранить и снова произвести проверку.

Обладая некоторыми знаниями и необходимым инструментом, каждый сможет выполнить качественную разводку водопровода в квартире самостоятельно, сэкономив при этом значительные финансовые средства.

Смотрите видео, в котором опытный пользователь подробно рассказывает, как сделать разводку водопровода в квартире своими руками:

Оцените статью:

Поделитесь с друзьями!

Смотрите также:

Водопровод своими руками

В предыдущей статье мы познакомились с различными вариантами водопроводных труб, которые можно проложить в квартире. Водопровод своими руками дело не такое уж и простое. Если у Вас нет достаточного опыта и необходимого инструмента, то лучше данную работу доверить специалисту. В этой статье мы не будем показывать сам монтаж, но расскажем о нюансах, которые Вы обязательно должны знать, чтобы разговаривать с сантехником на одном языке, ставить ему задачи и контролировать его работу.


СОДЕРЖАНИЕ:

  1. Водопровод своими руками
  2. ВСЕ УРОКИ ПО РЕМОНТУ ВАННОЙ И ТУАЛЕТА

Водопровод своими руками в квартире нужно делать правильно

Даже если у Вас нет опыта, чтобы сделать водопровод своими руками в квартире, Вы сможете нанять мастера (о том, как это сделать, прочитайте здесь), и при этом быть спокойным, что он у Вас все правильно сделает.

  1. Обговорите с мастером фронт работ. Прокладку труб не имеет смысла делать или только в туалете, или только в ванной. Нужно сразу делать разводку по всей квартире, где Вы будете пользоваться водой, т. е. это как минимум, ванная, туалет, кухня.
  2. Решите для себя: наружная у Вас будет проводка или скрытая. Если наружная, то ее нужно будет выполнять уже после укладки кафеля. Если скрытая, то самое время нарисовать на стенах, где у Вас пойдут трубы — в этих местах нужно будет штробить стены.
  3. Если Вы будете использовать для прокладки металлопластиковые трубы, то знайте, что они могут идти как внутри стен, так и поверх кафеля. Но для спрятанных труб очень важно, чтобы все соединения между ними выполнялись с помощью опрессовки. Для этого используется специальный инструмент — пресс, и мастер должен его обязательно использовать в работе.
  4. Когда нарисуете с мастером план разводки, он определит все необходимые детали для сборки водопровода. Обязательно скажите ему, чтобы он закупал только итальянские или немецкие комплектующие для сборки. Не берите другие — мой Вам совет.
  5. В предыдущих статьях Вы решили вопрос со стояками холодной и горячей воды. Еще раз проверьте состояние ваших шаровых кранов. И, при необходимости включите их в общую смету закупки комплектующих.
  6. Разводку труб по ванне, туалету и кухне планируйте уже от стояков горячей и холодной воды. Очень важно, чтобы вода у Вас не последовательно шла к унитазу, раковине, ванне, стиральной машине и т. д. по одной трубе, а параллельно по нескольким трубам. Для этого труба, идущая от шарового крана должна соединяться с распределительной гребенкой с открывающими и закрывающими краниками (т. е. у Вас должны быть 2 гребенки: по холодной и горячей воде).
  7. Каждая гребенка может распараллеливать один поток входящей воды на несколько потоков исходящих вод. Посчитайте, куда Вам нужно подавать холодную воду, а куда горячую. Например, в стиральную и посудомоечную машину горячая вода не подается, а значит, скорее всего, гребенка на холодную воду будет иметь больше ответвлений, чем на горячую. Вот примерны вариант разводки труб от стояков горячей и холодной воды:

Почему нужно распараллеливать один поток воды на несколько:




  1. Поломка любого водяного агрегата с наличием подтекания воды (стиральной машины, смесителя, посудомоечной машины, бойлера и т. п. ) приводит к тому, что Вы отключите воду не по всей квартире, а только по определенной трубе. Например, подтекает шланг в стиральной машине — Вы отключаете соответствующую трубу, и при этом можете спокойно мыть посуду и принимать душ.
  2. Если Вы сами затеяли ремонт, например, решили поменять смеситель и что-то у Вас не заладилось (ремонт затянулся), то также в остальном будет порядок — сможете ходить в туалет, пользоваться бойлером и т. д.
  3. Если у Вас в квартире слабый напор воды и всего одна труба раздающая воду, то те агрегаты, которые первыми потребляют воду, еще сильнее ослабят ее напор. Например, Вы стоите в ванной, отрегулировали себе воду и моетесь. А в это время кто-то включил стиральную машину и пошел в туалет. Если ванная по получению воды стоит на последнем месте, а стиральная машина и унитаз сразу начнут потреблять исключительно холодную воду, то Вы, в лучшем случае, почувствуете дискомфорт в связи с резким повышением температуры воды, льющейся из душа , в худшем – просто ошпаритесь.

Хочу заметить, что ряд сантехнических работ многим приходится заказывать у мастера не потому, что это очень сложно сделать, а потому что для выполнения данных работ нужен дорогостоящий инструмент (который не имеет смысла покупать для разовых работ), либо, как например, при установке счетчиков на воду, требуется лицензия на выполнение данных видов работ.

Итак, сегодня мы затронули важные вопросы, чтобы сборка водопровода своими руками была у нас под контролем.


Уроки по ремонту ванной и туалета

Урок 1. Планирование ремонта ванной комнаты и туалета своими руками
Урок 2. С чего начать ремонт в ванной. Старт демонтажных работ
Урок 3. Как снять старую краску со стен в ванной комнате и туалете
Урок 4. Как удалить бетонный порог в ванной комнате и туалете
Урок 5. Как подготовить потолок в ванной под покраску или подвесной потолок
Урок 6. Требуется ли замена стояков водоснабжения
Урок 7. Как перекрыть стояки водоснабжения в квартире
Урок 8. Какие трубы лучше для водопровода в квартире
Урок 9. Водопровод своими руками
Урок 10. Как повесить полотенцесушитель в ванной
Урок 11. Какой счетчик воды лучше для квартиры
Урок 12. Электрическая проводка в ванной своими руками
Урок 13. Выравнивание стен и пола в ванной
Урок 14. Обои для ванной, кухни, туалета
Урок 15. Какую плитку выбрать для ванной
Урок 16. Зубчатый шпатель — чудо изобретения человека
Урок 17. Материалы и инструменты для укладки плитки
Урок 18. Как укладывать плитку на пол своими руками
Урок 19. Как резать плитку и чем при облицовке
Урок 20. Как сверлить плитку и чем при облицовке
Урок 21. Как класть плитку на стену
Урок 22. Какую ванну выбрать для дома
Урок 23. Как установить чугунную ванну
Урок 24. Как установить акриловую ванну
Урок 25. Укладка плитки на стену в ванной комнате своими руками
Урок 26. Как укладывается плитка на внешний угол ванной комнаты
Урок 27. Искры от болгарки могут убить ваш кафель
Урок 28. Как заменить плитку на полу или на стене
Урок 29. Как выбрать смеситель
Урок 30. Как поменять смеситель своими руками
Урок 31. Как установить вентиляционную решетку в ванной комнате
Урок 32. Как выбрать дверь для ванной комнаты
Урок 33. Решетка на ванну
Урок 34. Как установить унитаз своими руками
Урок 35. Что делать, если ослаб напор воды в квартире
Урок 36. Что делать, если засорилась раковина
Урок 37. Как прочистить раковину или ванну новинками от Домочист


Водопровод в частном доме — схемы, разводка, трубы

Посмотрите, водопровод в частном доме — реализуется по самой простой схеме.

Водопровод в частном доме в условиях современного города или поселка – это не прихоть, а насущная необходимость. Чтобы иметь возможность постоянно проживать в своем жилище и удовлетворять все естественные потребности – питьевая вода, мытье посуды, гигиенические процедуры зимой и летом – водопровод в частном доме должен быть правильно спроектирован и грамотно реализован.

Чтобы не быть голословным, расскажу, как я рассчитывал и монтировал подачу воды в дом на своем участке. Про то, какой должна быть скважина, как ее бурить и каким должен быть хороший дебет – читайте новые статьи на нашем сайте.

Сегодня же остановимся на следующих вопросах:

  • какой должна быть схема водопровода в частном доме,
  • как рассчитать трубы и оборудование для подачи воды в дом,
  • как сделать разводку водопровода в частном доме по одному этажу и по двум этажам (включая мансардный утепленный этаж).

Небольшое отступление. Почему я все время говорю о том, что мы рассматриваем «водопровод в частном доме»? Потому что схема водопровода в частном доме кардинально отличается от того, как происходит подача воды в дом в пять или девять этажей в обычном городе.

Чем отличается водопровод в частном доме?

Во-первых, обычно у каждого индивидуального строения в поселке или городе есть собственный источник воды – колодец, скважина или собственная насосная станция от открытого водоема.

Самая простая схема водопровода — на основе насосной станции — из колодца.

Схема и состав простейшей системы водоснабжения — неглубокая скважина и насосная станция.

Во-вторых, воду в частном доме приходится поднимать обычно не выше второго этажа.

И, в-третьих, давление в сетях водоснабжения индивидуального дома обычно составляет 2-3 атмосферы, в то время как в городских сетях водоснабжения рабочее давление составляет 6 бар (примерно 6 атмосфер), а гидроудары в ночное время могут достигать величин в 12 бар.

Схема водопровода в частном доме

Итак, обычная, я бы сказал «типовая» схема водопровода в частном доме. Начинается все со скважины или с колодца – индивидуального водного узла. В скважине или колодце происходит забор воды (через погружной насос или насосную станцию).

Далее водопровод идет (обычно под землей на глубине ниже глубины промерзания почвы для данного региона) в дом. Вход осуществляется через подвал или цокольный этаж либо через утепленный цоколь.

Особенно следует коснуться вопроса утепления водопроводных труб в доме, так как самый критичный для промерзания узел – это ввод водопроводных труб от скважины в дом. В этом месте трубы «покидают» землю (температура +4С) и идут по открытому воздуху (температура зимой до -40С) до входа в утепленное перекрытие первого этажа.

Труба от скважины идет ниже уровня промерзания грунта и утепляется на входе в цоколь.

Далее вода подводится к узлу контроля и водяному аккумулятору. Узел контроля обычно состоит из двух реле – реле давления и реле сухого хода (по крайней мере, так сделано у меня в моей схеме).

Реле сухого хода отвечает за то, чтобы насос не работал без воды – когда при откачке уровень воды в скважине понижается. Реле давления отвечает за постоянный напор воды в трубах.

При понижении давления ниже установленного реле давления включает насос через пускатель. При повышении давления выше установленного уровня реле давления выключает насос.

Схема подключения реле и гидроаккумулятора.

Водяной аккумулятор (гидроаккумулятор) поддерживает стабильность давления в системе – исключает частое включение насоса в скважине и компенсирует гидроудары в системе. Такая схема водопровода в частном доме позволяет держать постоянное давление в 2-3 бар, хотя вы можете поставить у себя и 4-5 бар и даже 6.

Давление в водопроводе выше 6 бар считает критическим и многие водоразборные устройства (краны, колонки и бойлеры) не рассчитаны на постоянную работу при давлении, превышающем 6 бар. Еще раз напомню, что бар примерно равен 1 атмосфере.

 

Далее через систему труб вода поступает на точки водоразбора – давайте рассмотрим, как может быть реализована разводка водопровода в частном доме.

Разводка водопровода в частном доме

Чтобы схема водопровода в частном доме была максимально эффективной, следует грамотно довести трубы до потребителей – до точек водоразбора. К таким точкам относятся краны смесителей в умывальниках, душе и ванне, бачки сантехники, а также прочие потребители – мойки высокого давления, оросители, посудомоечные и стиральные машины.

Какую схему водоснабжения реализовать у себя – глухую (конечную) или замкнутую с циркуляцией – каждый хозяин решает сам.

  1. В первом случае к каждой точке водоразбора (крану или душу) вы подводите трубу с холодной и горячей водой. И кран является крайней точкой. Это глухая схема. Ее плюс в простоте исполнения. Минус – приходится ждать, пока горячая вода дойдет «в тупик» от нагревательного прибора – иногда до 30 секунд (время зависит от расстояния смесителя до бойлера).
  2. Во втором случае организовывается замкнутая схема, по которой циркулирует вода (обычно это делают только с веткой горячего водоснабжения). В этой схеме в «кругу» водяного обращения подключают отводки с точками водоразбора. Вода «идет мимо» точек, температура ее постоянна. Плюс этой схемы в том, что вы сразу получаете горячую воду нужной температуры – сразу после того как откроете кран смесителя. Минус этой схемы в том, что вам нужен будет циркуляционный насос (наподобие того, что стоит в закрытой системе отопления) на каждую замкнутую линию – ХВС и ГВС.

Лучше всего реализовать комбинированную схему разводки водопровода в частном доме – ХВС делается по глухой схеме, ГВС делается по замкнутой схеме с циркуляционным насосом.

Естественно, что к приборам, самостоятельно греющим воду – посудомоечным и стиральным машинам – ведется только линия ХВС.

О том, как грамотно реализовать схему получения горячей воды в частном доме – читайте отдельную статью на нашем сайте. Вопрос этот объемный, и чтобы не мешать все в кучу, мы вынесли его в отдельную статью.

Прокладка водопровода в частном доме

Коснемся, напоследок, такого вопроса, как прокладка водопровода в частном доме. В рамках этого вопроса хотелось бы рассмотреть следующие моменты – какие трубы использовать, как осуществлять крепление труб и где размещать водопроводные приборы.

Лучше всего использовать для прокладки водопровода в частном доме полипропиленовые трубы. Даже в многоэтажном строительстве их сейчас используют, а в малоэтажном – это самый оптимальный вариант. Наряду с металлопластиковыми трубами «полипропилен» — наиболее часто используемый материал для прокладки водопровода в частном доме.

Полипропиленовые трубы легко паять, они дешевы, фитинги и запорную арматуру к ним легко купить даже в самых отдаленных местах. Кроме того, в отличие от металлических труб, полипропиленовые трубы выдерживают непродолжительное замерзание водопровода, что очень полезно в случае кратковременной аварийной ситуации.

Полипропиленовые трубы легко паять — таблица для пайки труб разных диаметров.

Крепление труб лучше всего делать к стене, а не прокладывать их по полу на любых этажах вашего жилища. Это позволит иметь к трубам доступ в случае ремонта или в случае переделки. Если вы решите поменять схему водопровода в доме, то вам будет легче это сделать, если трубы идут по стенам над уровнем пола.

И, конечно же, не следует наглухо зашивать трубы в короба из ГКЛ или замуровывать их в кладке или штукатурке в местах их поворотов или в местах соединения их фитингами. В случае протечки вам придется разобрать это место, а затем придется заново делать чистовой ремонт.

Провести водопровод в частный дом – это еще не все. Нужно грамотно расположить приборы на его протяжении.

Группу контроля и гидроаккумулятор лучше всего установить прямо на входе трубы в дом – на первом этаже или в утепленном подвале.

Любые водонагревательные приборы – накопительные или проточные – лучше всего устанавливать как можно ближе к большим точкам водоразбора – смесителям в душе и ванне.

Бойлер косвенного нагрева (БКН) вам придется увязать со схемой системы отопления. Обычно БКН ставится недалеко от котла – в котельной. Хотя бойлер может быть установлен и в любом другом месте системы отопления. Однако самая горячая вода всегда на выходе из теплогенератора – котла в системе отопления.

Система фильтров, ответственная за очищение и нормализацию воды, должна быть установлена на входе водопровода в дом – сразу после группы контроля и «в ответ» к водяному аккумулятору. Про фильтрацию воды из скважины или колодца читайте отдельную статью на нашем сайте.

 

Как правильно сделать водопровод в загородном доме? | Сделать Дом

Как правильно сделать водопровод в загородном доме?

Коттедж, в котором отсутствует водоснабжение, назвать современным и комфортным для проживания сложно. Ходить с ведром до колодца или колонки – сегодня это что-то из сказок или старых бабушкиных историй. Водопровод в частном доме должен быть обязательно. И сделать его вполне можно своими руками, организовав подачу воды из той же скважины. Еще проще ситуация, когда есть возможность произвести подключение к поселковой централизованной сети. В этом случае достаточно смонтировать лишь внутридомовую часть водопроводной системы.

Содержание

  • Системы водоснабжения
  • В частном доме
  • Как разработать схему
  • Особенности подбора труб
  • Рекомендации по монтажу
  • Подключение насосной станции
  • Гидроаккумулятор
  • Очистка воды
  • Как не нарушить закон
  • Заключение

Системы водоснабжения

Водоснабжение загородных домов бывает:

  • централизованным;
  • децентрализованным.

В первом варианте источником воды служит общая на весь поселок водопроводная сеть. Для подключения к ней частного дома необходимо обратиться в ресурсоснабжающую организацию и получить ТУ на подсоединение. Последующую врезку в централизованный трубопровод будут осуществлять монтажники этой компании, а разводку водопровода по жилому строению можно выполнить уже самостоятельно.

Как правильно сделать водопровод в загородном доме?

Варианты водоснабжения дома

При втором варианте вода в дом поступает из колодца, скважины или реки. Если такой водозабор делается на своем придомовом участке для себя, то получать разрешения и согласовывать что-либо с госорганами не потребуются. Однако все вопросы качества и соответствия поступающей в коттедж живительной влаги здесь ложатся на плечи собственника жилища.

Система водопровода в частном доме

Состоит водопроводная система частного дома из наружной и внутренней части. Первая включает в себя уличный водопровод от водозабора или поселковой сети и непосредственно колодец либо скважину с насосом (если это децентрализованный автономный вариант). В состав второй входят расположенные в доме трубопроводы ХВС и ГВС, а также фильтры, насосы, арматура и краны.

Как правильно сделать водопровод в загородном доме?

Внешняя часть водопровода частного дома

Как разработать схему водопровода

Чтобы все в итоге получилось правильно, перед монтажом водопровода необходимо тщательно проработать схему его укладки на улице и разводки в коттедже. Если данный проект будет сделан грамотно, то это позволит избежать множества проблем при монтажных работах и последующей эксплуатации собранной системы подачи воды.

Как правильно сделать водопровод в загородном доме?

Схема водоснабжения частного дома

При разработке подобной схемы водопровода просчитывается:

  • количество точек водоподачи в доме;
  • необходимость и число коллекторов;
  • мощность насосов и емкость водонагревателя;
  • размеры труб;
  • характеристики запорной арматуры.

Плюс выбирается вариант разводки труб (коллекторная либо последовательная) и места размещения всех элементов водопровода в частном доме. Ту же электропроводку в квартире или систему вентиляции смонтировать на первый взгляд легче. Однако свои нюансы есть и там, и там. И при малейших ошибках проблем во всех случаях будет немало.

Как правильно сделать водопровод в загородном доме?

Варианты монтажа водопровода

Особенности подбора труб

Трубы для домашнего водопровода можно взять пластиковые, стальные, медные либо металлопластиковые. Дороже всего обойдется медь. Зато трубопроводы из нее не подвержены коррозии и деформации при нагреве (охлаждении), а также им не страшны примеси в воде и гидроудары.

Проще всего монтировать пластиковые варианты, однако высокие и низкие температуры им категорически противопоказаны. Пластик рекомендуется выбирать для укладки внутри дома, а для улицы подбирать сталь. Стальные трубы сложнее соединять (нужна сварка). Но они более надежны, хотя и подвержены ржавлению.

Внутренний диаметр труб подбирается исходя из расчетного объема потребления воды сантехническими приборами, подключенными к конкретному участку водопровода. При этом трубное изделие при сечении внутри 25 мм способно пропустить около 30 л/мин, а при 32 мм – порядка 50 л/мин. Обычно эти два размера чаще всего и выбирают для монтажа внутридомовой водопроводной системы. Если взять трубы меньшего диаметра, то они будут шуметь, так как для повышения их пропускной способности придется повышать давление воды.

Как правильно сделать водопровод в загородном доме?

Виды труб для водоснабжения

Чтобы провести своими руками наружный участок водопровода, обычно берутся из трубы с теплоизоляцией сечением в 32 мм. Этот трубопровод будет лежать в земле, поэтому его утеплению надо уделить особое внимание. Он не должен перемерзнуть по зиме.

Рекомендации по монтажу системы

Монтируется водопровод в коттедже в семь шагов:

  • Разметка разводки труб, а также мест установки оборудования и сантехники.
  • Проделывание отверстий в стенах под прокладываемые трубопроводы.
  • Соединение труб с помощью фитингов или сваркой.
  • Подсоединение запорной арматуры.
  • Установка водонагревателя (бойлера) и насосов с подключением их к собранному водопроводу.
  • Инсталляция сантехники.
  • Пуск воды и проверка на протечки.

Между стеной и трубой рекомендуется оставлять около 15–20 мм пустого пространства. Это упростит потом при необходимости ремонт водопровода. Также на каждую ветку от стояка до сантехники следует ставить свой запорный кран. Так при аварийной ситуации не придется выключать всю воду в частном доме, оставляя домочадцев совсем без нее на несколько часов или даже пару дней.

Подключение насосной станции

Насос или насосная станция устанавливаются в кессоне над скважиной, подвале либо подсобной пристройке рядом с колодцем. Это оборудование чувствительно к сильным морозам, поэтому должно находиться в утепленном, а еще лучше в обогреваемом месте.

В противном случае есть риск, что вода внутри него и расположенных рядом трубах просто замерзнет.
Возможен также вариант с установкой погружного насоса прямо в скважину.

Однако для реле давления и иной автоматики все равно потребуется какое-то утепленное пространство в скважном оголовке или помещении в доме, чтобы они работали правильным образом.

Как правильно сделать водопровод в загородном доме?

Принципиальная схема подключения насосной станции

Гидроаккумулятор

Чтобы давление в автономной водопроводной системе коттеджа всегда было постоянным, в комплект с насосом ставится гидроаккумулятор. Он не только позволяет контролировать напор в кранах, но и уменьшает износ насосного оборудования. Последнее реже включается. Это происходит только для наполнения гидроаккумуляторного бака, а не каждый раз при открытии вентиля смесителя на кухне.

Если гидроаккумулятор ставить не хочется, то можно обойтись обычным накопителем в 0,5–1 кубометр, установленным на чердаке. Такая схема позволяет обойтись без сложной и дорогой техники. При этом напор в кранах остается достаточно стабильным и постоянным.

Как правильно сделать водопровод в загородном доме?

Схема подключения гидроаккумулятора

Очистка воды

Если вода по качеству оставляет желать лучшего, то придется водопровод дополнять системой водоочистки. Как минимум нужен фильтр грубой очистки. Он удалит из водного потока песчинки и других крупных взвешенных частиц.

Дополнительные фильтры устанавливаются после проведения анализа воды на химический состав имеющихся в ней примесей. При высоком содержании железа или кальция нужны будут одни очистные устройства, а при повышенной жесткости – иные.

Как правильно сделать водопровод в загородном доме?

Схема очистки воды в частном доме

Как не нарушить закон

Чтобы подключиться к централизованному водопроводу, придется подготовить целый ворох документом и получить техусловия на подсоединение. Без этих бумажек самовольно врезаться в трубу нельзя. Это будет рано или поздно выявлено и последуют немалые штрафы за самоуправство и потребленную воду. Здесь все вопросы подключения следует решать исключительно через контролирующую данный водоканал организацию.

Как правильно сделать водопровод в загородном доме?

Виды источников воды для частного дома

С колодцем и скважиной ситуация кардинально иная. Собирать бумаги с разрешениями здесь не требуется. Такой водозабор организовать у себя на участке можно в любой момент. Причем для копки колодца даже не обязательно приглашать специалистов. Если точно известно на какой глубине залегает вода, то докопаться до нее своими руками при наличии навыков обращения с лопатой и соблюдением нехитрых правил не составит труда.

Как правильно сделать водопровод в загородном доме?

Схема подключения водоснабжения частного дома артезианской водой

Единственное ограничение по скважине – это если она делается глубокой артезианской. В этом случае без разрешений никак. Подобный забор воды требует согласования с госорганами. Это разводка канализации в частном доме может быть выполнена как угодно без контроля со стороны властей. С артезианской скважиной так не выйдет.

Заключение

С монтажом водопровода в своем доме в состоянии справиться практически любой его хозяин. Проблемы могут возникнуть разве что с подключением к водопроводной централи поселка, расположенной на улице. Здесь требуются разрешения, придется походить по инстанциям. В остальном, с разводкой труб по коттеджу и бурением скважины, особых сложностей возникнуть не должно.

Водопровод в частном доме своими руками

Наличие водопровода в частном доме – это уже не прихоть, а необходимость, без которой представить себе современное и комфортабельное жилье невозможно. Систему водопровода можно наблюдать даже в домах старой постройки, где изначально водоснабжение не было предусмотрен. Установить водопроводную систему в частном доме своими руками можно благодаря современным системам монтажа, которые позволяют не прибегать к услугам специалистов.

Водопровод в частном доме: чертежи и схемы

Одним из наиболее удобных и выгодных вариантов водоснабжения в частном доме — подключение к центральному водоводу.

Выгоды такого решения очевидны:

  • не надо искать источник воды на местности;
  • вода в системе общего водовода должна иметь соответствие санитарным нормам;
  • невысокая стоимость врезки;
  • напор воды в здании будет постоянным.

Схема водопровода

Но эти плюсы могут обернуться и минусами, например: коммуникации могут быть устаревшими, в этом случае на внутренней поверхности труб появляются различные наслоения, что требует ремонта трасс и отключения воды. Из-за наслоений снижается кондиция воды, что требует ее дополнительной очистки; оформление нужных документов может длиться долго.

Схема дачного водопровода

Подключение к центральному водопроводу состоит из таких этапов:

  1. Процесс оформления нужных бумаг. В первую очередь надо взять план местности с проложенными на нем коммуникациями и вместе с документами на дом (разрешение на стройку или право собственности) подать в местное отделение водоканала, где выдадут ТУ подключения дома к сети. Затем организация, обладающая лицензией, составляет проект водовода в дом и регистрирует его в СЭС. После этого надо взять разрешение на раскопки для прокладки труб и начинать дальнейшие работы.
  2. Установка системы. Прокладывать трубы и совершать врезку в центральный водовод имеют право специализированные организации, узнать о которых можно в водоканале. Своими силами можно выкопать канаву, сделать подсыпку песком, засыпать канаву после окончания работ. Всю остальную работу, как-то: подключение к центральной системе, доводка труб до дома, установка счетчиков производится специалистами. В завершение процесса уполномоченный водоканала составит акты ввода приборов в эксплуатацию. На протяжении всего периода выполнения работ составляется масса актов.

Существует два способа организации водовода в частном доме:

  1. Подключение последовательное, при котором от одной трубы, исходящей от источника, к каждому прибору делается отвод. Такое подключение уместно для небольших домов, в которых не более 3-4 жильцов из-за одновременного включения всех приборов может пропасть напор.
  2. При параллельном подключении насос и запас источника должны быть достаточными для того, чтобы обеспечить нужный напор воды при выводе трубы к каждому прибору от распределительного устройства. Такое подключение наиболее удобно в жилых домах.

Подробная схема водопровода для частного дома

Чтобы собрать внутренний водовод частного дома, необходимо набраться терпения и иметь все расходные материалы. Для системы водовода понадобятся следующие элементы: источник воды, насос, емкость для накопления воды, тройник, который будет разделять объем воды на разные потребности, система очистки, бойлер, тройник, который будет направлять поток воды в систему горячего и холодного водовода, трубы. В некоторых случаях можно обойтись без емкости для накопления воды и тройника, разделяющего воду на разные потребности.

Какие нужны трубы для системы водоснабжения в доме

Выбирая трубы, следует обратить внимание, из какого материала они изготовлены. Самыми качественными и дорогими являются трубы, изготовленные из меди. Они не подвержены никаким влияниям, выдерживают перепады температур и давления, подавляют развитие патогенных микробов. Наиболее распространены трубы из металлопластика, т.к. в них не накапливаются минеральные отложения, они не подвержены ржавчине. Недостатками являются склонность к промерзанию и невыдерживание перепадов температур.

Схема водоснабжения от скважины

Трубы из стали долговечны, но если была нарушена технология производства, они могут ржаветь. Трубы из полипропилена хороши только для холодного водовода. Диаметр труб определяют в зависимости от расстояния от источника до потребителя: более 30 м – 32 мм, до 30 м – 25 мм, до 10 м – 20 мм. К сантехнике трубы должны быть от 10 до 15 мм.

Смотрите видео: Водопровод в частном доме, монтаж


Схема разводки выглядит так:

  • при помощи насоса вода идет в накопительную емкость, установленную на возвышении;
  • ставится тройник с запорами, направляющий поток воды к нагревателю и холодному водоводу;
  • устанавливаются фильтры;
  • выводится одна ветка к водонагревателю и другая к бойлеру, а от них к приборам, трубу крепится с помощью переходника.

Давление воды в доме зависит от качества установки труб, верного выбора их диаметра, расположения источника относительно приборов потребления.

Полезная статья: водоснабжение в загородном доме

Зная, как провести водопровод в частный дом от центрального водопровода, вы сможете существенно повысить комфорт с минимальными затратами. Смотрите видео, схемы и чертежи, тогда большую часть работ получится провести самостоятельно, без привлечения специалистов.

Отопление водопровод канализация. Сантехник в Славянске-на-Кубани | Услуги

Здравствуйте, меня зовут Станислав. Я предлагаю профессиональные услуги сантехника. Оказываю услуги по Славянску-на-Кубани и Славянскому району.
Звоните с 8:00 до 21:00 без праздников и выходных, отвечу на ваши вопросы, посоветую, как правильно сделать и каким материалам!

Вы можете заказать услуги сантехника для работ:
— В Новостройке.
— В квартире.
— В частном доме.
— В дачном доме.
— В офисном помещении.

Услуги сантехника, которые я предоставляю:
МОНТАЖ ВОДОПРОВОДА, ВОДОСНАБЖЕНИЯ, ОТОПЛЕНИЯ ПОД КЛЮЧ И ЧАСТИЧНЫЙ РЕМОНТ
— Разводка, пайка, замена труб и прокладка со штроблением и без.
— ЗАМЕНА БАТАРЕЙ, МОНТАЖ КОТЛА.
— Водоснабжение под ключ в квартиру, коттедж, дачу, дом или офис.
— Устройство циркуляции стояка ГВС и ХВС, полотенцесушитель, бойлеров, водонагревателей, водогреек, газовой колонки.
— Монтаж теплых полов.

УСТАНОВКА и РЕМОНТ САНТЕХНИКИ:
— Унитаза напольного и подвесного, раковины, смесителей, ванны, инсталляции, джакузи, биде, сололифта, кранов, сливных бачков, мойки, сифона.
— Установка редуктора давления, фильтров для воды Инсталляций и приборов скрытого монтажа.
Установка стиральных и посудомоечных машин.
УСТРАНЕНИЕ ЗАСОРОВ.

Работаю со всеми видами материала:
Полипропилен, сшитый полиэтилен, а тек же металлопласт

— Обратившись ко мне, Вы получаете Выгоду и гарантии:
1. Гарантия качества работ и надежность установленного оборудования.
2. Соблюдение всех норм и правил при монтаже инженерных коммуникаций.
3. Рациональные решения и экономия средств заказчика.
4. Сантехнические работы любой сложности.
5. Работаю чисто и качественно.
6. Работаю без праздников и выходных.
7. Посоветую где купить качественный материал.
8. Не навязываю дополнительных услуг.
9. Оплата только по факту, за Выполненные работы!

Так же Вы можете отправить сообщение на WhatsApp!

Цены не высокие.
Точную сумму работ определяю на месте. Для большого объема есть напарник.

Как работает водопровод в многоквартирном доме

Знаете ли вы, как работает водопровод в вашей квартире? Как устроена сантехника? Вот что вам нужно знать.

Только 35 процентов населения США живет в частных домах. Значительный процент из оставшихся 65 процентов проживает в многоквартирных домах. Но как в этих зданиях работает водопровод?

Многие арендаторы, которые живут, работают и даже владеют квартирами, не понимают своих систем водоснабжения.Это сбивает с толку, когда проблемы неизбежно возникают. Если вы не знаете, как работает сантехника, вы не можете знать, является ли проблема незначительной или чрезвычайной.

Чтобы узнать, когда и к какому специалисту позвонить, полезно изучить некоторые основы работы с сантехникой в ​​квартире.

Как работает сантехника

Во всех сантехнических системах используются две отдельные подсистемы, состоящие из труб. Один приносит внутрь пресную воду, а другой отводит сточные воды.

Система пресной воды использует давление для подачи воды туда, где она необходима в здании.

Система сточных вод не нуждается в давлении, так как сточные воды движутся вниз и из здания. Дренажные трубы всегда направлены вниз, чтобы сточные воды проходили через них.

Вентиляционные отверстия в канализационной системе пропускают воздух, что облегчает выход воды. Ловушки закрывают дренажную систему, поэтому после ее слива ничто не может подняться обратно.

Запорные клапаны для всей системы, а также для отдельных участков позволяют людям перекрывать поток воды, пока они устраняют проблемы. В системах также используется счетчик для измерения расхода воды.

Холодная вода выходит из кранов автоматически. Чтобы получить горячую воду, холодная вода проходит через нагреватель, повышая ее температуру.

Но в доме система работает иначе, чем в квартире. Рассмотрим подробнее сантехнику в квартире.

Основы сантехники в квартире

Многоквартирные дома делятся на многоэтажные и многоквартирные.

Что касается водопровода, то «многоэтажные» относятся к тем зданиям, которые слишком высоки, чтобы использовать давление муниципальной системы водоснабжения для охвата всего здания.Эти более высокие вертикальные здания нуждаются в системах, которые могут достичь каждого блока.

В многоквартирных домах также есть отдельные блоки, но нет одинаковых проблем с давлением воды. В многоквартирных домах можно использовать такие же водопроводные системы, как в домах — давайте посмотрим, как они работают.

Системы многоквартирных домов

Системы водоснабжения многоквартирных домов работают как системы домов на одну семью, за исключением того, что трубы разветвляются больше, чтобы обеспечить водой каждую квартиру.

Поскольку вода поступает в многоквартирную квартиру из городского водопровода, система труб, кранов и клапанов обеспечивает поступление воды туда, где она необходима.

Линии горячей и холодной воды обеспечивают водой краны на кухнях и в ванных комнатах. Водные соединения могут также существовать для посудомоечных машин, измельчителей, льдогенераторов и других приборов.

Система канализации-сброса (DWV) выводит сточные воды из каждого блока в многоквартирном доме.

Поскольку все эти трубы остаются скрытыми в стенах, большинство людей не думают о них, пока не столкнутся с проблемой.

Многоэтажные системы

Но в многоэтажной системе, такой как многоэтажный жилой дом, все выглядит немного иначе.

Давление

Одна из основных проблем в системе многоэтажных квартир — получить давление, достаточное для того, чтобы вода достигла каждого блока.

В некоторых зданиях используются гравитационные резервуары на крыше, которые перекачивают воду из резервуаров для хранения на первом этаже или в подвале. Вода достигает резервуара на крыше, где сила тяжести помогает ей стекать в каждую единицу.

У других есть серия подкачивающих насосов, которые добавляют давление, необходимое для перемещения воды из резервуаров для хранения или прямо из городского водопровода.Эти насосы увеличивают существующее давление в системе.

Наконец, в некоторых многоэтажных системах используются гидропневматические резервуары для хранения. Вода поступает из муниципального водопровода или резервуаров для хранения в эти гидропневматические резервуары для хранения, где давление воздуха помогает протолкнуть воду туда, где она необходима.

Дренаж

В больших зданиях может быть несколько видов водоотводных систем: ответвления, вертикальные трубы и горизонтальные подземные линии.

Вертикальные стеллажи перемещаются с первого этажа или подвала здания на крышу.К ним относятся штабели для отходов, грунтовые и дренажные штабели.

  • Сточные трубы отводят воду от «приспособлений для чистой воды», таких как душевые и раковины.
  • Стойки для грунта отводят воду от таких приспособлений, как писсуары или туалеты.
  • Вентиляционные трубы поддерживают систему только потоком воздуха — они фактически не перемещают воду.

Ответвления соединяют эти вертикальные стеки с каждым блоком. Они транспортируют сточные воды в соответствующую вертикальную трубу. От ответвлений отходы перемещаются к горизонтальным линиям.Горизонтальные подземные линии проходят под зданием и под действием силы тяжести перемещают сточные воды оттуда в местную систему сточных вод.

Эти дренажные системы также могут иметь однотрубную или двухтрубную конструкцию:

  • Однотрубная: сточные воды и твердые отходы перемещаются через единую дренажную систему.
  • Двухтрубная система: жидкие и твердые отходы перемещаются по раздельным системам.

Чем больше и сложнее здание, тем больше преимуществ от двухтрубной системы.

Регулирующие клапаны

Наконец, эти системы также нуждаются в регулирующих клапанах для каждого блока.Это снижает риск перекрестного загрязнения между устройствами. Это также позволяет перекрыть подачу воды к отдельному блоку, если требуется ремонт или блок не занят.

Нужна помощь по сантехнике в квартире?

Большинству многоквартирных домов иногда требуется помощь сантехника. Знание того, как работает сантехника, поможет вам понять проблемы, с которыми вы сталкиваетесь. Однако для их устранения все же требуется опытный профессионал.

Если вам нужен сантехник, не ищите дальше. Звоните (402) 731-2727, чтобы получить профессиональные сантехнические услуги.

Семь лучших советов по обслуживанию сантехники для владельцев многоквартирных домов

Семь лучших советов по обслуживанию сантехники для владельцев многоквартирных домов

Когда вы живете в отдельном доме и забиваете раковину, вы как бы понимаете, чем это было вызвано. Однако, когда вы являетесь владельцем или управляющим многоквартирным жилым домом, например квартирой, и один арендатор злоупотребляет водопроводной системой, это может создать проблемы и для других жителей.

В зависимости от вашего договора аренды здания ответственность несете вы как владелец или руководитель помещения.Поскольку на кону стоит ваша репутация домовладельца, важно быть на шаг впереди, чтобы все ваши жители чувствовали себя комфортно и счастливы.

Обслуживание сантехники дешевле, чем ремонт после стихийных бедствий

Хотя мы часто воспринимаем сантехнику как должное, когда все в порядке, вам лучше поверить, что вы будете внимательны, когда что-то пойдет не так. Даже если причиной проблемы может быть один житель, центральные трубопроводы могут повлиять на всех. Стоимость регулярного обслуживания сантехники намного меньше, чем оплата за катастрофу позже.

Многосемейный дом состоит из (3) трех компонентов канализационной системы:

  • Вертикальные стеллажи (называемые стеками для отходов, почвенными стеками или вентиляционными стеками в зависимости от их сантехнического назначения). Эти трубы обычно проходят вверх и вниз — от горизонтального водостока здания под плитой или подвалом — до крыши. Стопки иногда могут располагаться горизонтально на верхних этажах, чтобы правильно распределять воду.

Отходы используются только для чистой воды; умывальники, душевые и ванны и не допускайте попадания отходов из писсуаров или унитазов.Если они когда-либо соединяются в штабель для отходов, это считается штабелем почвы.

Почвенные стоки принимают сливы из писсуаров и унитазов. Приспособления для чистой воды, такие как раковины и душевые, также могут быть прикреплены к стекам с почвой.

Вентиляционные трубы обеспечивают поток воздуха через дренажную систему, поэтому, когда вода течет по трубам, противодавления не возникает. Верхняя часть вертикальной стойки, которая находится над самым высоким приспособлением, становится вентиляционной стойкой.

  • Отводы похожи на ветви дерева. Ответвления соединяют посудомоечные, стиральные машины, раковины, душевые и туалеты с соответствующими вертикальными стеками. Они уносят отходы в подземные или подвальные стоки.
  • Горизонтальные подземные линии имеют диаметр до 6-8 дюймов и проходят под строительной плитой. Их часто называют «канализационный сток здания», они предназначены для вывоза мусора из штабелей отходов или грунта в городскую канализацию.

Знаете ли вы? Всего несколько поколений назад системы водоснабжения и канализации были довольно примитивными. В 1890-х годах у богатых жителей города могли быть септические системы для обработки отходов, но в большинстве домов по-прежнему использовались пристройки. Примерно в то время пресная вода подавалась в жилища по деревянным и медным трубам. — Cooperator.com

Общие типы строительных труб

Чугунные трубы: Огнестойкий материал для санитарной канализации, поскольку он обеспечивает низкий уровень шума и выдерживает 4 877 фунтов.на погонный фут — идеально подходит для квартир или многоквартирных домов. Несмотря на то, что он дорогой и имеет короткий срок службы (25–35 лет), он наиболее практичен для многоэтажных домов и не сгорит в случае пожара.

Трубы из керамической глины: Находятся в старинных домах и зданиях, относящихся к древним временам. Глиняные трубы имеют промышленную прочность и химически стойкие, что делает их прочными для санитарной канализации. Однако глина пористая и восприимчива к проникновению корней деревьев.

Трубы из ПВХ: Массово устанавливаются с 1970 года как экономичная альтернатива чугуну. Исследования ПВХ показывают, что его продолжительность жизни превышает 100 лет, однако точная продолжительность жизни еще не определена. ПВХ не является огнестойким, и известно, что при чрезмерном нагревании образуются канцерогенные (потенциально вызывающие рак) пары. Из-за шумной транспортировки воды ПВХ не является хорошим материалом для многоквартирных домов. Несмотря на то, что ПВХ прочнее деревянных блочных труб прошлых лет, он не настолько промышленен, как чугунные трубы.

Иллюстрация схемы: Pipelining Technologies, Inc.

7 советов по обслуживанию сантехники, которые помогут поддерживать ваш многоквартирный дом в отличном состоянии

1. Видеомагнитофон для трещин или каналов в трубах

Ремонт канализации или замена труб — серьезное мероприятие для многоквартирных домов, поэтому рекомендуется регулярно проверять вашу водопроводную систему. Заблаговременный просмотр видео позволит вам временно исправить любые утечки на раннем этапе, которые могут вызвать серьезные проблемы в будущем.Наиболее примечательно то, что если есть вероятность, что вам придется заменить трубопровод раньше, чем позже из-за этих «небольших утечек», вы выиграете время для предварительного планирования и заблаговременно уведомите жителей.

2. Проверка герметичности канализации

Если вы заметили необычный запах или необъяснимую стоячую воду, проверьте свою водопроводную систему на предмет проблем с канализацией, которые могут увеличить ваши расходы и могут поставить под угрозу здоровье вашего жителя. Часто скрытые утечки канализации трудно заметить до тех пор, пока не произойдет отрезвляющее событие, такое как резервное копирование сточных вод в вашем общем блоке.Еще одним признаком проблемы с канализацией является внезапное необъяснимое увеличение ваших счетов за воду.

3. Регулярное техническое обслуживание сантехники

Если ваша кухонная мойка может забиться в жилом доме и в многоквартирном доме. Разница в том, что теперь проблема с сантехникой может коснуться не только одного жителя. Засоренная раковина на одном этаже может повлиять на несколько единиц в квартире или многоквартирном доме из-за стандартных переплетенных трубопроводов, вызывая более серьезные проблемы для всего здания и вас как владельца или руководителя здания.

Таким образом, «покачивать ручку, пока она не исчезнет» может быть недостаточно, когда речь идет о многоквартирном доме. И зачастую просто «вылезти наружу» недостаточно. Если у вас многосемейный дом, быстрые исправления могут не разрезать его и не раскрасить всю картину.

Обращение к профессиональной сантехнической бригаде в вашем районе для регулярного обслуживания сантехники будет разумным вложением средств. Ваш надежный сантехник не позволит вам сделать это в одиночку. Вам нужен коммерческий план водопровода.

4. Проверка на наличие грязной воды

Грязная вода является обычным явлением в старых многоквартирных домах, особенно если здание более старое и в его перекрытии есть несколько труб. Древние водопроводные и канализационные трубы со временем могут выходить из строя и подвергаться коррозии. Регулярно проверяйте качество воды.

5. Установите сливные решетки

Дренажные сетки

могут быть упреждающим, но недорогим элементом обслуживания, предотвращающим попадание ненужного мусора в систему вашего устройства.

6. Удалите все устройства для вывоза мусора

Хорошая идея — отказаться от вывоза мусора. В то время как вывоз мусора — это современное удобство, жители не всегда проявляют осторожность, и этот мусор можно делать ежедневно. Это может быть ошибка одного жильца, но это может плохо отразиться на управляющем зданием, если проблемы возникают во всем блоке, и вы не можете приехать достаточно быстро, чтобы сразу устранить проблему.

7. Бюджет на сантехнику

Вам потребуется выделить бюджет на замену и / или ремонт, особенно если ваш многоквартирный дом был построен до 1985 года с чугунными трубопроводами, что довольно часто встречается.Замена трубопровода — это не вопрос «если», а «когда» вам нужно будет это сделать.

Из-за ожидаемого срока службы чугунных трубопроводов и того, как все ваши трубы соединены между собой в многоквартирном доме, вы получаете представление о том, сколько усилий требуется для планирования этого технического обслуживания. В большинстве случаев для замены труб потребуется выкопать плиты, перекрытия и стены, а также переместить арендаторов. А замена обычных труб — дорогостоящий проект. Планируйте свои финансы сейчас и избавьтесь от более дорогостоящей головной боли позже.

Квалифицированные лицензированные сантехники найдут время для встречи с вами как с владельцем или менеджером многоквартирного дома. Вместе вы можете разработать надежную стратегию и график работы по водопроводу, которые легко довести до сведения ваших арендаторов.

Следите за техническим обслуживанием сантехники для вашего

Многосемейный дом

Знание истории вашего здания и конструкции водопровода поможет вам определить вашу уникальную стратегию водоснабжения. Уточнение контрактов на многоквартирные дома (до возникновения каких-либо проблем с водопроводом) и обсуждение вариантов с вашими жильцами также помогут вам в обслуживании вашего здания.

Нужен надежный сантехник в районе Метро Детройт для оценки вашего многоквартирного дома? Подумайте о водопроводной технике WaterWork для ВСЕХ ваших сантехнических нужд. Позвоните нам сегодня: 248-542-8022, чтобы записаться на прием. Мы хотели бы обсудить варианты вашей коммерческой сантехнической стратегии.

Взгляд на сантехнику в многоквартирных домах — Сантехника: глубины

Хотя в основном это незаметно, водопроводная и трубопроводная сеть здания является одной из самых важных систем — как любой, кто когда-либо принимал душ без горячей воды в феврале, или кто
пришла домой на затопленный пол может засвидетельствовать.Сантехника охватывает не только горячую воду
доставка, но вода и вывоз мусора — и не вся сантехника скрыта. Некоторые трубы змеятся по потолку или по стенам
внутри отдельных блоков, что делает водопровод более заметным, чем система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или
электропроводка в большинстве зданий.

Сантехника — это то, что многие из нас считают само собой разумеющимся — до тех пор, пока не протечет кран, не лопнет канализационная труба, не сломается водонагреватель или что-то еще.
происходит другая катастрофа. Давайте подробнее рассмотрим этот важный компонент здания.

H

2 O ИСТОРИЯ

Если вы когда-нибудь были в поездке по Риму, то знаете, что сантехника в той или иной форме существует уже тысячелетия. В Древней Греции, Персии, Индии и Китае, а также в Риме общественные бани
потребовала рудиментарной формы сантехники. Когда пал Рим, его знания о
сантехника тоже упала, и только в 1800-х годах человечество повторно приобрело технологию подачи воды в дома и из них.

Слово сантехник происходит от латинского корня plumbum, что означает свинец, поэтому
химический символ свинца — Pb. С первых дней до последнего
века водопроводные системы делались почти исключительно из свинца. Относительная
ковкость мягкого металла облегчила работу. Свинец, конечно, может быть ядовитым — использование свинцовых кастрюль и сковородок в Древнем Риме косвенно привело к его падению, — и в последние полвека водопроводчики использовали другие материалы вместо
Свинец.

«Еще в 1970-х годах все сточные трубы были из сверхтяжелого чугуна, соединенного
вместе ведущим, — говорит Майкл Баттиста, президент R&R Battista в Уотертауне, Массачусетс. «Вентиляционный трубопровод был из чугуна или оцинкованной стали, который имел резьбу и резьбу. Водяной трубопровод был медным.
спаяны вместе ».

В то время медная трубка была Типа M, самой тонкой из доступных медных трубок.

«Припой был на основе свинца, — говорит Баттиста. «Потом они узнали, что в водопровод попадает свинец».

Это открытие привело к ряду запретов и внесению изменений в материалы.
сантехники б / у. Старый припой был заменен бессвинцовым, а труба типа M была заменена на
более широкий Тип L, который сокращает засорения.

Экономика также привела к некоторым важным изменениям.Непомерно высокая стоимость железа и
сталь уступила место более широкому использованию меди. В конце 1970-х годов пластик
начали использоваться в жилых домах (это по-прежнему незаконно в коммерческой недвижимости).

Пожалуй, наиболее важно то, что способ соединения труб радикально изменился.

«Вместо того, чтобы соединять свинцом, его соединяли зажимами», — говорит Баттиста.«Это было дешевле в производстве и проще с точки зрения рабочей силы, чем сварка».

Зажимы, прессовые посадки и канавки широко используются сегодня. В случае трубопровода для природного газа используется один змеевик трубы, поэтому соединение даже не требуется.

«Большой отход от методов открытого пламени», которые, очевидно, представляют опасность возникновения пожара, — говорит Баттиста.

САНТЕХНИКА СЕГОДНЯ

В многоквартирных домах традиционно водопровод общий.В
котельная — генерирующая станция для всего здания. Вода общая, а счет за воду делится.
равномерно среди жителей в рамках платы за обслуживание.

По словам Баттисты, здания отходят от этой системы.

«Вода стала настолько дорогой, что важно взимать плату напрямую с владельца, а не равномерно, как это было раньше», — объясняет он.«Раньше он был включен в арендную плату».

Недавняя тенденция заключается в том, что здания принимают модель кондоминиума в той же степени, что и
возможно, то есть для каждого агрегата будет своя система водоснабжения.

«В кондоминиуме контроль воды обычно осуществляется внутри дома», — говорит Баттиста. «Он находится в механическом помещении внутри устройства, которое может открыть владелец — водонагреватель».

Еще одна тенденция — использование новых материалов из разных видов
пластик, такой как поливинилхлорид или ПВХ.Это может вызвать проблемы в
кондоминиумы.

«Многие установщики не знают, как установить новый трубопровод», — говорит Баттиста. «Если вы не сделаете это правильно, вы получите утечку в пластиковых трубках».

УСТРАНЕНИЕ НЕПОЛАДОК

При всех разговорах о трубах и системах трубопроводов проблемы, с которыми чаще всего сталкиваются сантехники, связаны с приспособлениями, ваннами и т. Д.
туалеты и техника. «Мы видим много забитых туалетов», — говорит Яви Голани, владелец YG Services в Уотертауне, штат Массачусетс.«Или в водонагревателе нет тепла. Разбитые туалеты, вывоз мусора ».

Дэйв Фокс, владелец компании ASA Plumbing & Heating Services в Энфилде, штат Коннектикут, видит аналогичные мелкие проблемы. «Душевые клапаны, слив для ванны и душа — на самом деле все для ванны», — говорит он.

В многоквартирных домах утечки такого рода могут иметь эффект «просачивания» — буквально. Протекающий слив из ванны на третьем этаже может испортить потолок дома.
блок ниже.«Мы всегда открываем потолки», — говорит Баттиста.

Тогда бывают случаи, когда проблема не ограничивается одним устройством.

«У меня произошел разрыв канализации в квартире из 30 квартир», — вспоминает Фокс. «Канализационная магистраль под зданием порвалась, канализационные трубы поднимались — а люди все еще жили там».

Два дня ушло на то, чтобы навести порядок и устранить утечку.

Иногда люди смывают самые ужасные вещи в унитаз. Что самое странное, что вы когда-либо находили в трубке?

«Кто-то пытался очистить небольшой бейсбольный мяч», — говорит Голани. «И презервативы есть везде».

«Я нашел белку», — говорит Фокс. (Животное не пережило приключение).

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

Сантехника в основном выходит за рамки обычного жителя.Помимо знания
как включать и выключать клапаны в случае возникновения чрезвычайной ситуации — если вы не знаете, где находятся клапаны, найдите их и убедитесь, что они работают должным образом, — жители мало что могут сделать, чтобы облегчить нагрузку на водопровод.

«Вы ничего не можете сделать с трубами», — говорит Голани.

Тем не менее, есть кое-что, что владельцы могут сделать, чтобы предотвратить более крупные бедствия. В
Первый и самый очевидный: не смывайте в унитаз ничего, кроме туалетной бумаги и мусора.

Трубы чистить не нужно, а вот котел и печь — совсем другое дело.

«Выполняйте техническое обслуживание котла один раз в год», — советует Голани.

Зима в Новой Англии требует некоторых мер по защите труб.

«Зимой, конечно, всегда держите тепло, чтобы не замерзнуть», — говорит Фокс.

Фокс также советует дважды в год перекатывать раковину и слив для ванны. Это помогает
расход системы и экономия затрат на сантехника.

«В большинстве случаев засорения — это волосы», — говорит он.

У Баттисты есть совет, характерный для Массачусетса.

«Большой проблемой является использование не одобренной государством сантехники», — говорит он.«Вы можете купить их в магазине, но это не значит, что они одобрены массой. А если он не одобрен сантехническим советом, его нельзя использовать в Массачусетсе ».

Он видел случаи, когда владельцы тратили 5500 долларов на ванну, когда сантехник устанавливал ее, а инспектор делал их.
вырви его, потому что это не одобренная ванна. Это, конечно, огромная трата денег.

Еще нужно знать о водонагревателях.Как правило, на них распространяется гарантия сроком на «x» лет, но это не означает, что они рассчитаны на длительный срок службы.

«У вас есть водонагреватели», — говорит Баттиста. «У нас большой процент отказов водонагревателей. Большинство водонагревателей выходят из строя раньше, чем их
гарантия истекает ».

В таком случае рекомендуется зарегистрировать новую покупку и сохранить все документы на случай, если это лимон.

Наконец, многоквартирный дом — это сложный аппарат. При использовании общих водонагревателей должно быть достаточно горячей воды, чтобы справиться с утренним душем, но ее также должно хватить и для мамы, которая должна поставить бутылку под кран с горячей водой в 3 часа ночи. Это достигается системой смесительных клапанов.

«Эти клапаны нуждаются в обслуживании каждый месяц», — говорит Баттиста.«Они кальцифицируются, и они не работают должным образом. Итак, они включают водонагреватель, но проблема в смесительных клапанах ».

Следуйте советам этих сантехников, и вы увеличите свои шансы никогда не получить серьезного решения.

Грег Олеар — внештатный автор журнала New England Condominium и других изданий.

Установка сантехники в новых квартирах — Принципы сантехники

Строительство многоквартирных квартир сопряжено с многочисленными проблемами, которые не встречаются при строительстве домов на одну семью.Каждое из более крупных зданий, состоящих из нескольких отдельных единиц, должно иметь водопроводную систему для обслуживания индивидуальных ванных комнат и кухонь. Кроме того, строители должны знать, будет ли каждый блок иметь свой водонагреватель или общий централизованный бойлер для горячей воды. Многие сантехнические компании не имеют опыта решения подобных проблем при работе в качестве субподрядчиков. К счастью, компания Plumbing Concepts имеет подтвержденный опыт работы в качестве субподрядчика по установке сантехники в новых квартирах.

Как работает сантехника в квартире?

Конструкция квартиры определяет тип необходимой водопроводной системы и любые необходимые приспособления.Например, многоквартирные дома могут быть от одного до двух этажей каждое. Напор воды из муниципальных линий может легко достигать всех частей квартиры. Поэтому в этих конструкциях есть сантехника, напоминающая сантехнику большого дома для каждой квартиры.

Высотным квартирам требуется помощь и специальное строительство, чтобы водоснабжение из города могло достигать всех квартир. Часто в зданиях такого типа используются бустерные насосы или резервуары на крыше для создания необходимого давления.Система сточных вод должна обслуживать каждую квартиру. Горизонтальные линии проходят под каждым блоком и под зданием для перемещения отходов в вертикальные штабели, которые под действием силы тяжести перемещают отходы в канализационную систему. Вентиляционные трубы в сливных линиях позволяют воздуху попадать в систему, что предотвращает образование вакуума и засорение.

Что происходит при установке сантехники в новой квартире?

При строительстве новой квартиры в первую очередь происходит черновая обработка.В ходе этого процесса устанавливаются основные линии подачи и отвода отходов, которые проходят под зданием через перекрытие. После монтажа и осмотра этих линий плита заливается. Сантехники устанавливают дополнительные трубы и приспособления по мере того, как каркас здания поднимается, обеспечивая доступ к более высоким уровням.

Точный процесс установки водопровода в новой квартире зависит от нескольких факторов, таких как погода, расписание, дизайн здания и т. Д. Всегда консультируйтесь с опытной сантехнической компанией по вопросам работы субподрядчика, когда речь идет об установке новой квартирной сантехники.

Почему качество имеет значение при установке сантехники в новой квартире

Качество всегда имеет значение. Однако, когда речь идет о новом жилищном строительстве, работа каждого субподрядчика будет способствовать долговечности и комфорту готовых квартир. Будущие жители квартиры заслуживают качественной сантехники.

В Южной Калифорнии значительный процент людей живет в квартирах. В районе Лос-Анджелеса — 24%. Ближе к штаб-квартире Plumbing Concept в районе Риверсайд она составляет 10%.Поскольку миллионы людей живут в квартирах в этом районе, качество строительства будет иметь значение, когда дело доходит до получения и удержания арендаторов.

Выберите Plumbing Concepts в качестве своей новой квартиры. Субподрядчик по установке сантехники.

Компания Plumbing Concepts гордится своей работой. Фактически, мы стремимся, чтобы все проекты по установке сантехники в новых квартирах достигли нашей цели — 100% удовлетворения. Чтобы получить ответы на ваши вопросы о нашем опыте и работе или узнать больше о найме нас в качестве субподрядчика по сантехнике, позвоните в наш офис в любое время дня и ночи по телефону (951) 520-8590.

Пять важных советов по сантехнике в квартирах и кондоминиумах

Жизнь в старой квартире или многоквартирном доме имеет неоспоримое очарование. Вы любите теплый кирпич, старые полы и запах истории. Однако водопровод часто может стать проблемой. Будьте готовы, изучите эти простые советы по сантехнике квартиры и кондоминиума. Трубы в старых зданиях, как правило, такие же старые и сомнительно надежные. В старых многоквартирных домах часто возникают проблемы с низким давлением воды, медленным сливом, странным шумом и регулярными засорами.Вы боретесь со старением труб и не можете решить проблему? Спросите сантехника о замене системы. У нас есть несколько полезных советов, которые помогут улучшить работу сантехники.

Обращайте внимание на канализацию

Подавляющее большинство проблем с водопроводом в жилых домах происходит из-за канализации. Каждый раз, когда вы (или сосед) моете в канализацию волосы или более крупные предметы, все здание может забиться. Хотя в настоящее время это может быть немного менее удобно, вы можете предотвратить множество проблем со сливом, не забывая соскребать остатки пищи и готовить жир в мусор (и чаще вывозить мусор), использовать сливные сетки и, как правило, обрабатывать ваши стоки с осторожностью.Если вы считаете, что есть местный засор, проверьте свою s-ловушку, прежде чем пытаться смыть его в общую канализацию здания, которая, возможно, уже созрела для засора всего здания, и дождитесь последнего комка липкого дренажного мусора.

Запаситесь уксусом

Химический очиститель канализации часто не так хорош для ваших труб, особенно если вы имеете дело со старой сантехникой из неопределенного материала и возраста. Вместо того, чтобы выливать агрессивные химикаты в канализацию, используйте простой белый уксус.Уксус можно использовать для удаления отложений минеральной воды, которые образуют засор из-за жесткой воды. Уксус также можно использовать для улучшения давления воды, очистив аэраторы на смесителях и форсунках душевых лейок.

Консервативное использование мусора

Утилизация мусора — фантастическое дополнение к вашей кухне, позволяющее быстро и легко избавиться от обрезков разделочной доски и других мелких органических остатков. Однако крупные или жирные предметы в мусоропроводе могут и будут вызывать засорение, возможно, даже для других устройств, кроме вашего собственного.Будьте осторожны с тем, что и сколько вы ставите на свалку мусора, и поощряйте соседей делать то же самое.

Фильтры для смесителей

Если в ваших кранах течет жесткая или ржавая вода, эти частицы могут накапливаться внутри ваших труб, вашей арматуры и даже водопроводных устройств. Хотя многие люди могут не захотеть (или не смогут) установить водоумягчитель или очиститель для всей установки, вы также можете фильтровать воду и улучшать качество сантехники с помощью локализованных фильтров, установленных на ваших смесителях.Фильтрация воды уменьшит количество загрязняющих минералов в воде, улучшит очистку сточных вод и даже может улучшить вкус.

Промойте водонагреватель

Наконец, водонагреватель является важной частью вашей водопроводной инфраструктуры. Почти каждая капля воды, которую вы запускаете, проходит через обогреватель, остается, пока нагревается, а затем вытекает, когда ее призывают. Однако, поскольку вода почти никогда не бывает идеально чистой, на дне водонагревателя скапливается определенное количество осадка, снижая его эффективность.Если вы хотите более надежное горячее водоснабжение, не забудьте очищать все фильтры и промывать водонагреватель для удаления отложений один или два раза в год.

Если вы живете в кондоминиуме или квартире в старом здании, несомненно, вы видели свою долю причудливых или просто неудобных проблем с водой или водопроводом. От низкого давления воды до забитых канализаций — строительные системы терпят серьезные убытки. Покупайте, правильно ухаживая за своими трубами, и вы, возможно, даже сможете улучшить положение с трубами вашего соседа.Для получения дополнительной информации о том, как поддерживать трубы в многоквартирном доме, или для получения дополнительных советов по сантехнике, свяжитесь с Aladdin Plumbing.

Общие проблемы с водопроводом в квартирах и способы их устранения — Sobieski Services

Проблемы с водопроводом в многоквартирных домах могут быть более распространенными, чем в индивидуальных жилищах, из-за кумулятивного эффекта от интенсивного использования в течение многих лет. Вот некоторые из наиболее распространенных проблем с сантехникой в ​​квартире и некоторые практические решения для их устранения и предотвращения.

Забитые туалеты

Вероятно, самая распространенная проблема с водопроводом в квартирах (и других зданиях) — это забитый туалет. Засорение может происходить по нескольким причинам, включая скопление бумаги и других материалов в дренажных трубах или обрыв канализационных линий. Это создает возможность для резервного туалета, который может вызвать значительный беспорядок как в квартире, где была заявлена ​​первоначальная жалоба, так и в других квартирах вокруг или ниже этой квартиры.

Во многих случаях простой унитаз может быть решением проблемы.Несколько раз опустите слив унитаза, чтобы посмотреть, не вытеснит ли добавленное давление поршня засорение. Если это не сработает, возможно, вам придется запустить сливной шнек или «змею» в водосток, чтобы физически устранить засор. Если эти меры не увенчались успехом, может потребоваться профессиональная помощь сантехника.

Засоренные стоки

Засоренные стоки в раковинах также могут быть вызваны попаданием материала в трубу. Слив раковины может засориться из-за скопления жира или других веществ.В ванных комнатах остатки мыла, волосы и средства для купания также могут засорить канализацию. Попробуйте использовать имеющийся в продаже очиститель канализации, чтобы посмотреть, растворится ли он, и удалит ли засор. Многие коммерческие чистящие средства очень эффективны. Погружения в дренажные линии с помощью плунжера также может быть достаточно для устранения засора. Убедитесь, что поршень подходит для слива раковины, а не унитаза.

Замерзшие водопроводные трубы

Зимняя погода может легко вызвать замерзание водопроводных труб. В этом случае трубы могут треснуть или лопнуть, что приведет к серьезным утечкам или наводнениям.В результате может быть прекращена подача воды жильцам квартир. Необходимо немедленно устранить замерзшие водопроводные трубы. Если их отремонтировать быстро, можно предотвратить повреждение любых труб. Постепенно размораживайте замерзшие трубы, чтобы не допустить дополнительных повреждений. Не подносите пламя к трубам для оттаивания. Вместо этого используйте горячий воздух из фена или нанесите теплую воду на внешнюю часть трубы. Предотвратите проблемы с водопроводом в квартире из-за замерзших труб:

  • Откройте дверцы шкафа, чтобы в трубы попало больше теплого воздуха.
  • Позволяет постоянно течь небольшой струе воды для увеличения потока воды.
  • Наклеить на трубы нагревательную ленту, чтобы выделялось достаточно тепла для предотвращения замерзания.
  • Изоляция водопроводных труб для предотвращения замерзания, особенно в местах, которые не получают тепла от системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, например, в подпольях или гаражах.

Утечки в смесителях и приспособлениях

Утечки в смесителях — одна из самых распространенных проблем с водопроводом в квартире. Даже небольшие утечки могут со временем привести к потере галлонов воды, увеличению затрат на воду и потере ресурсов.Невидимые утечки также могут вызвать повреждение полов, стен, шкафов и мебели. Капающие краны часто можно устранить, заменив внутреннюю резиновую шайбу, которая изношена, позволяя воде течь вокруг нее.

Устранение утечек также может быть выполнено путем затягивания соединений или наложения резьбовой ленты для создания барьера, предотвращающего утечки. Следите за необычными всплесками потребления воды или расходов на воду для ваших квартир. Это может указывать на утечку в скрытом месте. Если есть утечка в подземных трубопроводах или в труднодоступном месте, вам, скорее всего, потребуется вызвать сантехника.

Наша цель — помочь обучить наших клиентов сантехнике, HVACR, противопожарной защите и системам сигнализации в механических, коммерческих и жилых помещениях. Для получения дополнительной информации о решении и предотвращении распространенных проблем с водопроводом в квартире, а также для просмотра проектов, над которыми мы работали, посетите наш сайт!

10 советов по сантехнике, которые должен знать каждый арендатор — Alligator Plumbing

Устранение риска потери стоимости дома, гибкость, позволяющая легко переехать по окончании срока аренды, и более низкие затраты на техническое обслуживание — вот лишь некоторые из многих преимуществ аренды.Хотя домовладелец управляет имуществом или владеет им, вы все равно несете ответственность за его поддержание в хорошем состоянии.

Вот несколько советов по сантехнике для арендаторов, чтобы максимально увеличить возврат депозита в конце срока аренды:

Перед въездом:

1. Знайте свои права

Как арендатор, важно понимать свои права. Арендодатели обязаны поддерживать здания и единицы в пригодном для жилья состоянии и обеспечивать конструктивную прочность жилища, обеспечивать горячую и холодную воду, следить за тем, чтобы крыша не протекала, а также поддерживать все водопроводные, электрические и отопительные системы в безопасном рабочем состоянии.

2. Общайтесь со своим арендодателем

Обсудите с арендодателем, чтобы договориться об определенных финансовых обязательствах во время вашего договора аренды. Убедитесь, что вы понимаете, кто будет заниматься ремонтом при возникновении проблем с водопроводом и каковы ваши обязанности по техническому обслуживанию. Будучи арендатором, узнайте, как правильно использовать и обслуживать бытовую технику, чтобы продлить срок ее службы. Знание определенных вещей, таких как, например, что и что нельзя ставить на свалку мусора, может сэкономить вам и вашему арендодателю драгоценное время и деньги (как ваши, так и их).Всегда рекомендуется получать эти и любые другие соглашения в письменной форме, чтобы вернуться к ним в случае возникновения проблемы.

3. Экскурсия

Если возможно, постарайтесь записаться на прием заранее, но когда наступит этот волнующий день, когда вы, наконец, сможете забрать ключи, убедитесь, что у вас есть время, чтобы совершить экскурсию по собственности и проверьте свою сантехнику. Воспользуйтесь этим временем как возможностью задокументировать любые существующие повреждения и текущее состояние оборудования во время въезда. Обязательно спросите, где находится главный запорный клапан для воды.Запорный кран водопровода можно использовать в аварийной ситуации с водопроводом, чтобы остановить всю воду, поступающую в арендуемую собственность и ваши личные вещи. Кроме того, осмотрите и протестируйте отдельные запорные клапаны для унитазов и раковин, чтобы убедиться, что они работают должным образом, чтобы в случае возникновения каких-либо проблем вы были готовы. Это может означать разницу между утечкой воды в вашей квартире или ее распространением на соседей внизу. Также может быть хорошей идеей проверить страховое покрытие арендаторов.

4. Задайте вопросы

Это может звучать как данность, однако слишком часто мы сталкиваемся с арендаторами, которые не нашли времени, чтобы должным образом проинформировать о сантехнике в своем новом доме. Спросите, есть ли какие-либо общие проблемы с водопроводом или нюансы, о которых вам следует знать, подвержены ли какие-либо трубы замерзанию зимой, страдают ли они от накопления кальция в жесткой воде и были ли какие-либо проблемы с канализацией в прошлом. Пришло время высказаться и спросить обо всем, что не соответствует требованиям.Также имейте в виду, что вы также несете ответственность за то, чтобы не пренебрегать сантехникой и не мешать вам.

При аренде:

5. Защитите свой сток

Используйте фильтры для защиты стоков в раковинах, душах и ваннах. Ситечко улавливает лишнюю пищу, волосы или другой мусор, который скапливается и в конечном итоге забивает ваши трубы. Кроме того, НИКОГДА не сливайте в канализацию жиры, масла, жир, рис или макароны и волокнистые материалы, такие как кукурузная шелуха. Они будут расширяться, раздуваться или запутываться, вызывая закупорку.

6. Изучите простой ремонт сантехники

Даже если у вас есть домовладелец, важно знать, как решать некоторые из наиболее распространенных проблем с водопроводом. Большой имеет дело с вашим туалетом. Некоторые из наиболее распространенных проблем туалета — это засорение и протечка туалетов. (ПОДСКАЗКА: определенно неплохо купить вантуз, чтобы держать их в ванной, а немного Kool Aid в кладовой.) Знание того, как пользоваться поршнем, может иметь значение для сведения к минимуму аварийных ситуаций в водопроводе. Всегда полезно знать, как быстро закрыть краны для воды в унитазе.

7. Поддерживайте стиральную машину в рабочем состоянии

Как и для всей бытовой техники, небольшое профилактическое обслуживание может иметь большое значение для стиральной машины. Хотя арендодатель должен заниматься его функциональностью, вы должны содержать его в чистоте, чтобы он мог эффективно очищать вашу одежду и постельное белье. Регулярная чистка стиральной машины также предотвратит рост плесени и грибка, из-за чего стиральная машина и, что еще хуже, будет пахнуть одеждой. Вы можете приобрести простые продукты, чтобы поддерживать свою технику в чистоте и свежести.

8. Предотвращение замерзания труб зимой

Когда вода замерзает, она расширяется, и дополнительное давление может вызвать разрыв водопроводных труб. Часто хорошей идеей является обертывание любых открытых наружу труб; это то, что владелец недвижимости уже должен знать, но если вы заметили, что они этого не сделали, сделайте полезное предложение, поскольку это может принести пользу как арендатору, так и владельцу. Однако, если вы собираетесь за город, вы можете принять дополнительные меры. Что-то столь же простое, как оставить дверцы шкафа открытыми под раковиной, чтобы теплый воздух мог циркулировать по трубам, может быть всем, что вам нужно.Еще одна часто используемая уловка заключается в том, чтобы через краны текла небольшая капля, поскольку это позволит воде течь постоянно и ничему не замерзнет. Вы даже можете поймать эту воду другим ведром, чтобы переработать ее, чтобы ничего не пропадало зря.

9. Уменьшите свои счета

Если вы платите за горячую воду, вы можете уменьшить свой счет и избежать возможных ожогов от кипящей воды, установив в водонагревателе соответствующую температуру. Водонагреватели должны соответствовать промышленному стандарту 120 ° F.Регулировка температуры — это простое решение, которое вы можете сделать самостоятельно или, если вы не уверены, что возитесь с водонагревателем, просто попросите об этом у специалиста по обслуживанию.

В конце срока аренды:

10. Уборка

Оставить свой дом или квартиру в оптимальном состоянии — лучший способ избежать дополнительных расходов на уборку и гарантировать, что вы получите большую часть своего гарантийного депозита.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *